ЖК Яркий
Проблемный объект (официальный статус)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:2, жилой комплекс Яркий, жилой комплекс Яркий
Квартир -
Этажность 12
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:2, жилой комплекс Яркий, жилой комплекс Яркий
Квартир -
Этажность 12
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:2, жилой комплекс Яркий, жилой комплекс Яркий
Квартир -
Этажность 12
Норманн
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 133 530 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 107 082 руб
- (цены рассчитаны по 70 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Normann можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Яркий"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.3 м2
S общ, до25.7 м2
Стоимость от 3,0 млн. ₽ до 4,0 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.5 м2
S общ, до46 м2
Стоимость от 3,8 млн. ₽ до 5,3 млн. ₽
Наличие квартир 15 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Бренд застройщика сразу сообщает все о том, что комплекс относится к самому суровому "эконому", а то и "дискаунтеру". "Норманн" строит недорогие массовые дома в популярных локациях Всеволожского района. Цена - одно из главных преимуществ "Яркого", квартиры здесь стоят дешевле, чем в других домах в Янино. В то же время местоположение объекта специфическое - Заводская улица проходит прямо через промзоны поселка. С другой стороны, выезд на шоссе в город и КАД буквально "в двух шагах". Квартирография представлена только "однушками" и студиями, пусть и разных конфигураций. Увы, хотя застройщику такой ход позволяет повысить коммерческую эффективность проекта, жильцам он сулит лишь превращение дома в подобие многоквартирного общежития. Детский сад на 200 мест запланирован только в четвертой очереди, а школа в пятой, а реализуется еще лишь первая.
05 июня 2015
Основных преимуществ у этого объекта два - очень низкая цена (от 1,5 млн рублей!) и близость к съезду с Кольцевой дороги. В остальном это типовая и малопривлекательная новостройка, родом из ранних 2000-х. Ни о хорошей экологии, ни о привлекательной жилой среде в этом месте лучше даже не заикаться, хотя застройщик и обещает озеленить дворы и организовать социальную инфраструктуру. Подтверждает статус радикального "эконома" и то, что квартиры сдаются без отделки.
Экология и благоустройство
О хорошей экологии здесь не приходится даже мечтать - дом окружают сразу две железные дороги, а главный "злой сосед" - логистический парк "Янино" с сотнями тяжелых грузовиков. Через железку вокруг станции 5 километр есть еще не вырубленный лесок.
Транспорт и инфраструктура
близость съезда с КАД - главное преимущество этого комплекса. Пересечение Колтушского шоссе с Кольцевой находится совсем близко от этого объекта. Правда, альтернатив этой транспортной связке нет. Если вы не автомобилист, лучше даже не присматриваться к жилью в этом комплексе. Автобусы и маршрутки от "Ладожской" идут долго и "собирают" по пути все пробки.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 32 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.2 м2 | 13.8 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 13.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 100 000 руб от 4 100 000 руб |
|
1-комнатная | 35 м2 | 14.5 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 14.5 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 800 000 руб от 3 800 000 руб |
|
1-комнатная | 36.2 м2 | 15.4 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 15.4 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 000 000 руб от 4 000 000 руб |
|
2-комнатная | 52 м2 | 26.1 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 26.1 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.1 м2 | 28.8 м2 | 11.1 м2 | нет | — | S жилая 28.8 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 825
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Яркий. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 6 061 000 руб.
Голландская улица 3
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 305 320 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 4 227 650 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 4 450 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
ЖК Аквилон Stories
2кв. 2026
от 4 773 340 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 16 371 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Аквилон Янино
4кв. 2026
от 3 315 960 руб.
Янино-1 д., Заводская ул.
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 4 735 000 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 3 853 500 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 4 499 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК Новое Янино
2кв. 2019
от 3 780 000 руб.
д Янино-1, Оранжевая ул 6-10
ЖК Янино-парк
1кв. 2017
от 4 350 000 руб.
д Янино-1
ЖК Янила Форест
2024
от 4 581 850 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Заневский штиль
3кв. 2020
от 4 700 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул
ЖК Veda Village
4кв. 2021
от 8 500 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул 38 1
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 356 020 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 664 080 руб.
Новосергиевка д
ЖК БРАВО
4кв. 2020
от 4 250 000 руб.
Янино-2 д, Холмистая ул
ЖК Рябиновый Сад
2кв. 2024
от 3 200 000 руб.
Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 600 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
Новости
Описание ЖК Яркий от Normann
Жилой комплекс «Яркий» от «Норманна», возводящийся в поселении Янино-1 Всеволожского района ЛО, обладает говорящим названием. Выбранные для отделки фасадов яркие цветовые акценты позволят корпусам выделиться среди соседних новостроек. Всего в нескольких сотнях метров от объекта располагается крупная транспортная развязка и кольцевая автодорога, к которой ведет Колтушское шоссе. До станции метро «Ладожская» можно доехать на транспорте за 20-30 минут.
Площадь земельного участка, выделенного для строительства ЖК «Яркий» составляет порядка 30 000 кв.м. По проекту, в состав комплекса входят девять монолитных корпусов в 12 этажей. Реализуемые форматы – это студии и однокомнатные квартиры. В перечне планировочных решений также числятся варианты «евро». Диапазон представленных площадей довольно скромный и составляет 23,5-32,5 кв.м. Застройщиком предусмотрен целый ряд предложений по отделке жилых помещений. Помимо предчистовой отделки, заявлены варианты «стандарт», «комфорт» и «люкс». Все последние три формата являются ремонтом «под ключ», но с применением различных дизайнерских нюансов и отделочных материалов. Вне зависимости от выбранной опции отделки, все жилые помещения сдаются в эксплуатацию с установленными входными металлическими дверьми и стеклопакетами.
В жилом комплексе «Яркий» запроектированы собственные социально значимые учреждения. В рамках нескольких очередей предусмотрено строительство общеобразовательной школы на 300 мест и детского сада, готового принять 198 воспитанников. Для жильцов с личным автотранспортом будет оборудована обособленная парковочная зона вместимостью 860 машиномест.
Страница создана: 13.01.2015, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Ижора Парк
3кв. 2017
от 4 000 000 руб.
п. Металлострой, ул. Полевая / ул. Садовая
ЖК Отличник
1кв. 2014
от 8 450 000 руб.
Индустриальный проспект 12
ЖК Десяткино
3кв. 2023
от 4 000 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», участок 27
ЖК На Заречной
3кв. 2021
от 5 290 000 руб.
Парголово п, Заречная ул
ЖК Три апельсина
1кв. 2018
от 4 800 000 руб.
п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9
ЖК Десяткино 2.0
4кв. 2023
от 3 500 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
14 комментариев о жилом комплексе
Ярослав
7 апреля 2019, 18:26
Дер. Янино-1 - это вообще непривлекательное место: я ездил туда и по работе, и даже в местное отделение почты (т.к. во Всеволожском районе несколько лет назад их было мало). Такое ощущение, что это не то малоэтажный городок, не то коттеджный посёлок - что-то среднее. С социалкой совсем печально: если есть детский сад, то он принимает детей со всей округи, поликлиники своей вообще нет (ну, или по крайней мере, я её не встретил).
По деньгам - да, выгодно. По-прежнему действует ипотечная программа от Сбербанка под 7,4% годовых. Квартир на выбор много: от микро-студий (23,9 м) до евро-однушек (45,3 м).
Марина
> Ярослав
31 мая 2019, 13:18
За то время, пока Вас там не было, Янино уже увеличилось в разы. Да, конечно,генплана никакого нет, строят где попало и кажется, что \"Перекрёстков\" уже перебор.. Но в Ярком запланированы строительство и школы, и садика. С этой стороны, где он строится, ещё пока очень свободно- так что с парковкой точно проблем не будет и меньше в пробке стоять. И Петро спорт в нескольких метрах- это редкость для жилья такого класса, особенно загородного . С поликлиниками конечно беда, есть только амбулатория.но можно будет прикрепиться в город, на Коммуну- там удобно, что и детская, и взрослая рядом.
Власова П.
> Марина
28 января 2020, 14:00
На самом деле я вот согласна насчет инф-ры. Может в планах она и есть, но явно не сейчас ее построят. Была в Янино на нескольких объектах, смотрела и саму местность. Как раз продуктовые супермаркеты в нормальном кол-ве, это правильно, без них тоже никуда. Это первая необходимость. Без сада или школы еще можно, не у всех же дети есть, кто тут покупает. А вот без аптеки и продуктов совсем никак. Я без ребенка и то не согласилась на Янино. Показалось место совсем не привлекательным, а уж с детьми так вообще. Даже и погулять негде будет, что я тоже люблю. Этот вариант для тех, кому нужно дешево купить собственность, приезжая только вечером поспать и отдохнуть.
Виктория
> Власова П.
29 апреля 2020, 15:36
Школа новая строится уже, старая тоже остается. Садики есть. И магазины у нас тоже есть всем достаточно, жалоб нет на нехватку. Другое дело, что ЖК Яркий начали строить на другой стороне от шоссе, рядом с частным сектором. Вот там точно ничего нет, поэтому жильцам придется ходить сюда к нас через дорогу. Хорошо бы сделать подземным переход или навесной над шоссе. Все таки детям ходить в школу опасно будет. А так все отлично вообще. Никаких сложностей ни в чем не испытываем, но лучше здесь иметь свое авто. Транспорт ходит до метро, но он как правило битком забит. Я как жительница Янино довольна, мне нравится.
Олеся
> Виктория
27 апреля 2024, 15:11
Застройщик обещает школу и садик в ЖК, но это еще нескоро будет, пока все достроят. К тому времени, думаю, и общая инфраструктура тоже разовьется - такие многоквартирные дома всегда стимулируют.
Поэтому за расположение я не волнуюсь, тут и выезд на КАД рядом, и через дорогу все Янино, а после окончания строительства, внутри ЖК будет свой мини-мирок, где можно будет делать все самое необходимое.
Качество квартир конечно не ахти , дом дешевый, стены тонкие, площадь квартир маленькая, соседей много. Но цены очень низкие - даже понимая все недостатки, низкая стоимость перевешивает все равно.
Александр Гудков
18 июня 2018, 19:09
Может , кто то знает , что нужно делать ? Может уже и нам тоже , как то объединится и действовать вместе . Ход строительства мне кажется опять остановился .
Антон
> Александр Гудков
29 ноября 2018, 01:27
Тоже взял здесь квартиру в ипотеку, а теперь такая подстава. Вы что-нибудь в итоге предпринимали?
Ольга
> Антон
22 февраля 2019, 18:16
Изначально нас этот комплекс привлек очень бюджетными ценами на жилье, это было действительно очень заманчивое предложение, нам говорили и в интернете мы читали много противоречивой разной информации , что у застройщика есть некоторые проблемы. В итоге от покупки первой очереди мы отказались очень зря ну, покупали потом намного позже уже на вторичном рынке, даже на вторичке цены были очень и очень приемлемыми, но что мне купили квартиру раньше пожалели конечно. К сейчас живём и вполне довольны, квартиры обычные ничего особенного, Но для нас и это жильё в радость. Экологические проблемы конечно есть запятая до города добираться долговато и дороги не очень хорошие, Но рядом съезд на КАД и всё вполне благополучно.
Олег
22 ноября 2017, 13:54
В статье попалось сравнение цен на квартиры в районе Янино. Яркий реально стоит ниже всех! Рад, что купил.