155 354 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Яркий

Проблемный объект (официальный статус)

От 3 000 000 ₽

От 111 765 ₽/м2

Фотография ЖК Яркий Фотография #1 ЖК Яркий
Фотография #2 ЖК Яркий
Фотография #3 ЖК Яркий
Фотография #4 ЖК Яркий
Фотография #5 ЖК Яркий
Фотография #6 ЖК Яркий
Фотография #7 ЖК Яркий

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи квартал

Корпуса корп.:2, жилой комплекс Яркий, жилой комплекс Яркий

Квартир -

Этажность 12

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи квартал

Корпуса корп.:2, жилой комплекс Яркий, жилой комплекс Яркий

Квартир -

Этажность 12

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи квартал

Корпуса корп.:2, жилой комплекс Яркий, жилой комплекс Яркий

Квартир -

Этажность 12

Норманн

Логотип Норманн
  • Всего новостроек: 16 
  • ЖК, где идут продажи: 7 
  • Средняя цена м2: 137 764 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 047 581 руб
  • (цены рассчитаны по 65 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Normann можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Яркий"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22.3 м2

S общ, до26.9 м2

Стоимость от 3,0 млн. ₽ до 4,0 млн. ₽

Наличие квартир 14 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от34 м2

S общ, до47 м2

Стоимость от 3,8 млн. ₽ до 5,4 млн. ₽

Наличие квартир 16 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Бренд застройщика сразу сообщает все о том, что комплекс относится к самому суровому "эконому", а то и "дискаунтеру". "Норманн" строит недорогие массовые дома в популярных локациях Всеволожского района. Цена - одно из главных преимуществ "Яркого", квартиры здесь стоят дешевле, чем в других домах в Янино. В то же время местоположение объекта специфическое - Заводская улица проходит прямо через промзоны поселка. С другой стороны, выезд на шоссе в город и КАД буквально "в двух шагах". Квартирография представлена только "однушками" и студиями, пусть и разных конфигураций. Увы, хотя застройщику такой ход позволяет повысить коммерческую эффективность проекта, жильцам он сулит лишь превращение дома в подобие многоквартирного общежития. Детский сад на 200 мест запланирован только в четвертой очереди, а школа в пятой, а реализуется еще лишь первая.

05 июня 2015

Основных преимуществ у этого объекта два - очень низкая цена (от 1,5 млн рублей!) и близость к съезду с Кольцевой дороги. В остальном это типовая и малопривлекательная новостройка, родом из ранних 2000-х. Ни о хорошей экологии, ни о привлекательной жилой среде в этом месте лучше даже не заикаться, хотя застройщик и обещает озеленить дворы и организовать социальную инфраструктуру. Подтверждает статус радикального "эконома" и то, что квартиры сдаются без отделки.

Экология и благоустройство

О хорошей экологии здесь не приходится даже мечтать - дом окружают сразу две железные дороги, а главный "злой сосед" - логистический парк "Янино" с сотнями тяжелых грузовиков. Через железку вокруг станции 5 километр есть еще не вырубленный лесок.

Транспорт и инфраструктура

близость съезда с КАД - главное преимущество этого комплекса. Пересечение Колтушского шоссе с Кольцевой находится совсем близко от этого объекта. Правда, альтернатив этой транспортной связке нет. Если вы не автомобилист, лучше даже не присматриваться к жилью в этом комплексе. Автобусы и маршрутки от "Ладожской" идут долго и "собирают" по пути все пробки.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Яркий,  м2 cтудия 32 м2 нет санузел совмещенный Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Яркий, 13.8 м2 1-комнатная 34.2 м2 13.8 м2 10.6 м2 нет S жилая 13.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 3 950 000 руб от 3 950 000 руб
Планировка ЖК Яркий, 14.5 м2 1-комнатная 35 м2 14.5 м2 10.4 м2 нет балкон S жилая 14.5 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 3 800 000 руб от 3 800 000 руб
Планировка ЖК Яркий, 15.4 м2 1-комнатная 36.2 м2 15.4 м2 10.4 м2 нет балкон S жилая 15.4 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 4 000 000 руб от 4 000 000 руб
Планировка ЖК Яркий, 26.1 м2 2-комнатная 52 м2 26.1 м2 12.1 м2 нет балкон S жилая 26.1 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Яркий, 28.8 м2 2-комнатная 50.1 м2 28.8 м2 11.1 м2 нет S жилая 28.8 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Яркий. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2023

от 6 061 000 руб.

Голландская улица 3

4кв. 2024

от 5 491 340 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

3кв. 2025

от 4 329 600 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

2024

от 4 581 850 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

3кв. 2024

от 4 450 000 руб.

Янино-1 пгт, Тюльпанов

2кв. 2026

от 4 580 120 руб.

Кудрово г, Строителей пр

1кв. 2024

от 4 150 000 руб.

Кудрово г, Строителей ул

4кв. 2026

от 3 362 020 руб.

Янино-1 д., Заводская ул.

3кв. 2026

от 4 735 000 руб.

Янино-1 д, Шоссейная ул

3кв. 2027

от 3 699 260 руб.

Янино-1 д, Заводская ул

4кв. 2014

от 4 499 000 руб.

д. Янино-1, Заневская ул 8 1

2кв. 2019

от 3 700 000 руб.

д Янино-1, Оранжевая ул 6-10

1кв. 2017

от 4 300 000 руб.

д Янино-1

3кв. 2020

от 4 700 000 руб.

Заневка д, Ладожская ул

4кв. 2021

от 6 800 000 руб.

Заневка д, Ладожская ул 38 1

3кв. 2026

от 4 368 360 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

2кв. 2027

от 3 671 370 руб.

Новосергиевка д

4кв. 2020

от 3 700 000 руб.

Янино-2 д, Холмистая ул

2кв. 2024

от 3 200 000 руб.

Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135

1кв. 2020

от 5 790 000 руб.

Кудрово г, Областная ул 4

Описание ЖК Яркий от Normann

Жилой комплекс «Яркий» от «Норманна», возводящийся в поселении Янино-1 Всеволожского района ЛО, обладает говорящим названием. Выбранные для отделки фасадов яркие цветовые акценты позволят корпусам выделиться среди соседних новостроек. Всего в нескольких сотнях метров от объекта располагается крупная транспортная развязка и кольцевая автодорога, к которой ведет Колтушское шоссе. До станции метро «Ладожская» можно доехать на транспорте за 20-30 минут.

Площадь земельного участка, выделенного для строительства ЖК «Яркий» составляет порядка 30 000 кв.м. По проекту, в состав комплекса входят девять монолитных корпусов в 12 этажей. Реализуемые форматы – это студии и однокомнатные квартиры. В перечне планировочных решений также числятся варианты «евро». Диапазон представленных площадей довольно скромный и составляет 23,5-32,5 кв.м. Застройщиком предусмотрен целый ряд предложений по отделке жилых помещений. Помимо предчистовой отделки, заявлены варианты «стандарт», «комфорт» и «люкс». Все последние три формата являются ремонтом «под ключ», но с применением различных дизайнерских нюансов и отделочных материалов. Вне зависимости от выбранной опции отделки, все жилые помещения сдаются в эксплуатацию с установленными входными металлическими дверьми и стеклопакетами.

В жилом комплексе «Яркий» запроектированы собственные социально значимые учреждения. В рамках нескольких очередей предусмотрено строительство общеобразовательной школы на 300 мест и детского сада, готового принять 198 воспитанников. Для жильцов с личным автотранспортом будет оборудована обособленная парковочная зона вместимостью 860 машиномест.

Страница создана: 13.01.2015, обновленa 23.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Яркий

7.4 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

27 февраля 2024

Экология: Экология в этом районе не так хороша, как хотелось бы. Но хим. предприятий и пустырей особо нет. Не особо шумно.. Стоимость кв.м. : Цена пока выгодна, но перспективный район, так что ценник может расти.. Концепция и архитектура: ЖК яркий, не зря его так назвали. Проект вижу перспективным. Много квартир на выбор предлагают. Дома по удаленности друг от друга нормально стоят, детские площадки вроде в достатке.. Расположение и транспорт: Хороший, яркий эконом-класс. Смотрится ЖК Яркий добротно со стороны. Что касается транспортной инфраструктуры - неплохо, но есть пробки, надо быть к этому готовыми. Маршрутки и автобусы запущены. КАД близко совсем. Социалка не так развита, за это минус звезда. Читать полностью

14 февраля 2019

Экология: Янино со своими промзона близко, но все равно экология на хорошем уровне. Тут и Ржевский лесопарк рядом и просто лесные участки сразу за комплексом. . Стоимость кв.м. : В пределах 3 млн руб есть шанс купить приличную двухкомнатную.. Концепция и архитектура: Доступный бюджетный вариант. Есть студии, что скорее всего разойдется быстрее всего. Долго строится, но думаю через год должны завершить.. Расположение и транспорт: Отличное место, правда возле КАДа, но в этом есть свои прелести, например, хорошая транспортная доступность. К сожалению, плохо с инфраструктурой, и ладно еще с торговлей, но тут почти не развита социалка. нет ни школы ни сада. Нужно приготовиться возить детей куда-то за пределы. Читать полностью

ЖК Яркий Жилой комплекс 8 (812) 648-00-11
Россия Москва Янино-1 д

14 комментариев о жилом комплексе

Ярослав

7 апреля 2019, 18:26

Дер. Янино-1 - это вообще непривлекательное место: я ездил туда и по работе, и даже в местное отделение почты (т.к. во Всеволожском районе несколько лет назад их было мало). Такое ощущение, что это не то малоэтажный городок, не то коттеджный посёлок - что-то среднее. С социалкой совсем печально: если есть детский сад, то он принимает детей со всей округи, поликлиники своей вообще нет (ну, или по крайней мере, я её не встретил).
По
деньгам - да, выгодно. По-прежнему действует ипотечная программа от Сбербанка под 7,4% годовых. Квартир на выбор много: от микро-студий (23,9 м) до евро-однушек (45,3 м).

Марина

> Ярослав

31 мая 2019, 13:18

За то время, пока Вас там не было, Янино уже увеличилось в разы. Да, конечно,генплана никакого нет, строят где попало и кажется, что \"Перекрёстков\" уже перебор.. Но в Ярком запланированы строительство и школы, и садика. С этой стороны, где он строится, ещё пока очень свободно- так что с парковкой точно проблем не будет и меньше в пробке стоять. И Петро спорт в нескольких метрах- это редкость для жилья такого класса, особенно загородного . С поликлиниками конечно беда, есть только амбулатория.но можно будет прикрепиться в город, на Коммуну- там удобно, что и детская, и взрослая рядом.

Власова П.

> Марина

28 января 2020, 14:00

На самом деле я вот согласна насчет инф-ры. Может в планах она и есть, но явно не сейчас ее построят. Была в Янино на нескольких объектах, смотрела и саму местность. Как раз продуктовые супермаркеты в нормальном кол-ве, это правильно, без них тоже никуда. Это первая необходимость. Без сада или школы еще можно, не у всех же дети есть, кто тут покупает. А вот без аптеки и продуктов совсем никак. Я без ребенка и то не согласилась на Янино. Показалось место совсем не привлекательным, а уж с детьми так вообще. Даже и погулять негде будет, что я тоже люблю. Этот вариант для тех, кому нужно дешево купить собственность, приезжая только вечером поспать и отдохнуть.

Виктория

> Власова П.

29 апреля 2020, 15:36

Школа новая строится уже, старая тоже остается. Садики есть. И магазины у нас тоже есть всем достаточно, жалоб нет на нехватку. Другое дело, что ЖК Яркий начали строить на другой стороне от шоссе, рядом с частным сектором. Вот там точно ничего нет, поэтому жильцам придется ходить сюда к нас через дорогу. Хорошо бы сделать подземным переход или навесной над шоссе. Все таки детям ходить в школу опасно будет. А так все отлично вообще. Никаких сложностей ни в чем не испытываем, но лучше здесь иметь свое авто. Транспорт ходит до метро, но он как правило битком забит. Я как жительница Янино довольна, мне нравится.

Олеся

> Виктория

27 апреля 2024, 15:11

Застройщик обещает школу и садик в ЖК, но это еще нескоро будет, пока все достроят. К тому времени, думаю, и общая инфраструктура тоже разовьется - такие многоквартирные дома всегда стимулируют.
Поэтому за расположение я не волнуюсь, тут и выезд на КАД рядом, и через дорогу все Янино, а после окончания строительства, внутри ЖК будет свой мини-мирок, где можно будет делать все самое необходимое.
Качество квартир конечно не ахти
, дом дешевый, стены тонкие, площадь квартир маленькая, соседей много. Но цены очень низкие - даже понимая все недостатки, низкая стоимость перевешивает все равно.

Александр Гудков

18 июня 2018, 19:09

Может , кто то знает , что нужно делать ? Может уже и нам тоже , как то объединится и действовать вместе . Ход строительства мне кажется опять остановился .

Антон

> Александр Гудков

29 ноября 2018, 01:27

Тоже взял здесь квартиру в ипотеку, а теперь такая подстава. Вы что-нибудь в итоге предпринимали?

Ольга

> Антон

22 февраля 2019, 18:16

Изначально нас этот комплекс привлек очень бюджетными ценами на жилье, это было действительно очень заманчивое предложение, нам говорили и в интернете мы читали много противоречивой разной информации , что у застройщика есть некоторые проблемы. В итоге от покупки первой очереди мы отказались очень зря ну, покупали потом намного позже уже на вторичном рынке, даже на вторичке цены были очень и очень приемлемыми, но что мне купили квартиру раньше пожалели конечно. К сейчас живём и вполне довольны, квартиры обычные ничего особенного, Но для нас и это жильё в радость. Экологические проблемы конечно есть запятая до города добираться долговато и дороги не очень хорошие, Но рядом съезд на КАД и всё вполне благополучно.

Олег

22 ноября 2017, 13:54

В статье попалось сравнение цен на квартиры в районе Янино. Яркий реально стоит ниже всех! Рад, что купил.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 428 580 руб. + 269 370 руб. 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект 22.07.25
6 791 772 руб. + 632 562 руб. 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект 08.07.25
6 804 427 руб. + 645 216 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25
6 757 161 руб. + 597 951 руб. 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект 10.06.25
6 802 946 руб. + 643 736 руб. 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект 27.05.25
6 759 684 руб. + 600 474 руб. 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.