Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Отличник

Описание Квартиры 1 Планировки Ипотека Отзывы 8 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Отличник

Санкт-Петербург,

Красногвардейский р-н, Пороховые, Северо-Восток,

Индустриальный проспект, 12

Ладожская(2.2 км) Большевиков пр.(2.4 км)

От 8 250 000 ₽

От 204 715 ₽/м²

В ипотеку от 36 405 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2014

Корпуса корп.:1, 12

Квартир -

Этажность 22

Норманн

Всего новостроек: 16
ЖК, где идут продажи: 7

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 136 391 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 002 373 руб
(цены рассчитаны по 61 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Normann можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Отличник"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от40.3 м²

S общ, до40.3 м²

Стоимость от 8,3 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс, построенный и сданный в строй год назад, в сое время вызвал немало споров и судебных тяжб с жителями соседних домов. Тем не менее, застройщик суд выиграл, построил практически с незначительным опозданием на 1,5 мес. и сейчас с состоянием дома все в порядке. Основная жалоба – слишком плотная застройка, которая, тем не менее, соответствует принятым нормативам. На качество жилья, как правило, жалоб у покупателей нет, компания заботится о своей репутации. Цена довольно невысокая для такого хорошего местоположения, видимо, из-за репутационных издержек.

Экология и благоустройство

Экология в районе застройки удовлетворительная. Хотя рядом проходят трассы с интенсивным движением трафика, но промышленные зоны отсюда далеко, а район хорошо озеленен, тихий и уютный. Через дорогу находится крупный парк с водоемами и небольшой церковью.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность хорошая, но проспект Косыгина – один из наиболее загруженных направлений, так как по нему двигается много личного и общественного транспорта как в центр, так и до КАД в пяти км. Метро поблизости нет, но легко доехать, причем как до Ладожского вокзала, так и до ст. метро «Пр. Большевиков». Инфраструктура развита отлично – в непосредственной близости крупныеt торговые центры и сетевые супермаркеты, спорткомплексы, чуть далее – набор социальных объектов. Застройка этого района не столь интенсивная, поэтому «социалки» должно хватить на всех.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	41.2 м²	18.3 м²	9.94 м²	нет	балкон	S жилая 18.3 м2, S кухни 9.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	58.07 м²	29.67 м²	11.47 м²	нет	—	S жилая 29.67 м2, S кухни 11.47 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	56.37 м²	29.55 м²	11.72 м²	нет	балкон	S жилая 29.55 м2, S кухни 11.72 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	64.69 м²	32.97 м²	10.43 м²	нет	балкон	S жилая 32.97 м2, S кухни 10.43 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 1
Этажей: 22
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 147
Застройщик:
Норманн
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2014 г
Отделка:
Без отделки, Под ключ (чистовая)
Количество квартир: 147
Жилая площадь: 41.2-64.69 м2

Карта

ЖК Отличник. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Индустриальный проспект, д. 12

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

2кв. 2024

от 9 092 310 руб.

Заневский пр-кт 65

3кв. 2025

от 7 193 340 руб.

ул. Партизанская / ул. Якорная

2кв. 2013

от 7 800 000 руб.

ул. Кржижановского, участок 1 ,(севернее пересечения с ул. Латышских стрелков), корпус 40 31

3кв. 2018

от 6 600 000 руб.

Энергетиков пр-кт 9

4кв. 2020

от 6 390 000 руб.

Лагоды ул 7

3кв. 2025

от 6 098 180 руб.

Энергетиков пр-кт 6 2

4кв. 2024

от 6 025 140 руб.

ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З

4кв. 2023

от 10 000 200 руб.

Заневский проспект 42

2кв. 2024

от 5 910 000 руб.

Заневский пр-кт 65 а

4кв. 2011

от 8 800 000 руб.

ул. Бадаева 14

4кв. 2026

от 9 963 730 руб.

Магнитогорская ул

2кв. 2013

от 11 555 600 руб.

ул.Коллонтай / ул.Бадаева

4кв. 2022

от 14 200 000 руб.

проспект Шаумяна 14 1

4кв. 2014

от 5 699 000 руб.

Дальневосточный пр., уч. 2

2кв. 2014

от 7 700 000 руб.

ул. Белышева / ул. Подвойского

2кв. 2014

от 7 500 000 руб.

ул. Белышева/ ул. Коллонтай

4кв. 2016

от 14 000 000 руб.

ул. Республиканская, дом 22, литера О

4кв. 2018

от 15 500 000 руб.

Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2

4кв. 2019

от 7 300 000 руб.

Большеохтинский пр 15

4кв. 2022

от 5 984 000 руб.

Таллинская ул 11 б

Рассказать друзьям о ЖК Отличник

Новости

Долгострой в Мурино передали Фонду защиты дольщиков

Дольщикам двух проблемных объектов в Ленобласти выплатят компенсации

Достройка проблемных жилых комплексов компании «Норманн» начнется в конце ноября

Описание ЖК Отличник от Normann

22-этажный кирпично-монолитный жилой комплекс со встроенными помещениями и подземным гаражом

• Высота потолков: 2,75 м

• Металлопластиковые окна c двухкамерными стеклопакетами

• Витражное остекление лоджий и балконов

• Бесшумные скоростные лифты Otis

• Наружная отделка комплекса: фактурный облицовочный кирпич

• Автономная газовая котельная

• Управляющая компания

• Подземный паркинг, открытая автостоянка

• Комплексное благоустройство территории: детские площадки, прогулочные зоны, площадки для отдыха, озеленение

Безопасность

• Предусмотрены помещения для консьержей

• Устанавливаются домофоны

с видеонаблюдением

Специальные предложения:

· Рассрочка до 5 лет!

Страница создана: 23.05.2011, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Отличник

5.8 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Отличник

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

21 октября 2014

Экология: С экологией даже получше, чем в центре, хотя машин много. Но парк рядом с озерцами и утками, вообще много зеленых дворов и скверов. . Стоимость кв.м. : Отличая цена для такого места и дома с хорошим качеством. Единственная загвоздка может быть с выездом в центр, но тут два варианта - по Косыгина или по Коллонтай. . Концепция и архитектура: Внешне ничего особенного, но внутри должно быть хорошее качество, планировки удобные. . Расположение и транспорт: Оч. хорошее место - парк рядом, дороги удобные в любом направлении, за город близко. В центр посложнее доехать. Читать полностью

23 декабря 2013

Экология: строят нормально. Стоимость кв.м. : стоимость адекватна. Концепция и архитектура: уплотниловка. Расположение и транспорт: нормальное место Читать полностью

5 комментариев о жилом комплексе

Olga

27 апреля 2014, 00:46

Пару лет назад купили в этом доме квартиру через агентство недвижимости Аврора НДВ, живем все нравится и район, и дом.

Анна Воробьева

21 апреля 2014, 01:48

Отличный жилой комплекс, брали тут квартиру через агенство Аврора НДВ, живем - район нам нравится.

Индустриальный 16

9 июля 2012, 21:15

Для какой цели строители завели собаку? Чтоб спать спокойно?Эмиграцонная служба почему не проверяет строителей?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

3кв. 2017

от 3 900 000 руб.

п. Металлострой, ул. Полевая / ул. Садовая

3кв. 2023

от 3 850 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи», участок 27

3кв. 2021

от 5 600 000 руб.

Парголово п, Заречная ул

1кв. 2018

от 5 150 000 руб.

п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9

4кв. 2023

от 3 500 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57

4кв. 2023

от 3 000 000 руб.

Янино-1 д

График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 254 223 руб.	+ 635 504 руб.	4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект	08.07.25
	11 932 398 руб.	+ 313 680 руб.	4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект	24.06.25
	11 963 681 руб.	+ 344 962 руб.	4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект	10.06.25
	12 012 591 руб.	+ 393 873 руб.	4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект	27.05.25
	12 008 613 руб.	+ 389 895 руб.	4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект	13.05.25
	11 941 269 руб.	+ 322 551 руб.	4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект	29.04.25