ЖК Отличник
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Норманн
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 129 858 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 154 152 руб
- (цены рассчитаны по 33 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Normann можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Отличник"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.1 м2
S общ, до35.2 м2
Стоимость от 8,6 млн. ₽ до 10,3 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс, построенный и сданный в строй год назад, в сое время вызвал немало споров и судебных тяжб с жителями соседних домов. Тем не менее, застройщик суд выиграл, построил практически с незначительным опозданием на 1,5 мес. и сейчас с состоянием дома все в порядке. Основная жалоба – слишком плотная застройка, которая, тем не менее, соответствует принятым нормативам. На качество жилья, как правило, жалоб у покупателей нет, компания заботится о своей репутации. Цена довольно невысокая для такого хорошего местоположения, видимо, из-за репутационных издержек.
Экология и благоустройство
Экология в районе застройки удовлетворительная. Хотя рядом проходят трассы с интенсивным движением трафика, но промышленные зоны отсюда далеко, а район хорошо озеленен, тихий и уютный. Через дорогу находится крупный парк с водоемами и небольшой церковью.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность хорошая, но проспект Косыгина – один из наиболее загруженных направлений, так как по нему двигается много личного и общественного транспорта как в центр, так и до КАД в пяти км. Метро поблизости нет, но легко доехать, причем как до Ладожского вокзала, так и до ст. метро «Пр. Большевиков». Инфраструктура развита отлично – в непосредственной близости крупныеt торговые центры и сетевые супермаркеты, спорткомплексы, чуть далее – набор социальных объектов. Застройка этого района не столь интенсивная, поэтому «социалки» должно хватить на всех.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.2 м2 | 18.3 м2 | 9.94 м2 | нет | балкон | S жилая 18.3 м2, S кухни 9.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.07 м2 | 29.67 м2 | 11.47 м2 | нет | — | S жилая 29.67 м2, S кухни 11.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.37 м2 | 29.55 м2 | 11.72 м2 | нет | балкон | S жилая 29.55 м2, S кухни 11.72 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.69 м2 | 32.97 м2 | 10.43 м2 | нет | балкон | S жилая 32.97 м2, S кухни 10.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Всего квартир: 147
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 41.2-64.69 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Отличник. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Индустриальный проспект, д. 12
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 869 900 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК Ладожский парк
2кв. 2013
от 8 500 000 руб.
ул. Кржижановского, участок 1 ,(севернее пересечения с ул. Латышских стрелков), корпус 40 31
ЖК ЗимаЛето
3кв. 2018
от 7 000 000 руб.
Энергетиков пр-кт 9
ЖК Охта Хаус
4кв. 2020
от 7 200 000 руб.
Лагоды ул 7
ЖК Вольта
3кв. 2025
от 6 597 740 руб.
Энергетиков пр-кт 6 2
ЖК Ladozhsky AVENIR
4кв. 2024
от 5 990 000 руб.
ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 8 700 000 руб.
Заневский проспект 42
ЖК Ириновский
4кв. 2021
от 5 275 000 руб.
Ириновский пр-кт 41
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 5 290 000 руб.
Заневский пр-кт 65 а
ЖК GloraX Заневский
2кв. 2024
от 7 864 860 руб.
Заневский пр-кт 65
ЖК Бадаева, Ворошилова
4кв. 2011
от 10 450 000 руб.
ул. Бадаева 14
ЖК Alpen
4кв. 2026
от 20 497 800 руб.
Магнитогорская ул
ЖК Alter
4кв. 2022
от 18 980 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК РИО
4кв. 2014
от 6 490 000 руб.
Дальневосточный пр., уч. 2
ЖК Коллонтай, 2
3кв. 2018
от 10 390 000 руб.
Бадаева ул 2
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 7 999 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
ЖК Дыбенко, 42, корп.3
2кв. 2014
от 11 200 000 руб.
ул. Дыбенко 42 3
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 8 500 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Тойве
4кв. 2016
от 9 000 000 руб.
ул. Республиканская, дом 22, литера О
ЖК Legenda Дальневосточного
4кв. 2018
от 12 550 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2
Новости
Описание ЖК Отличник от Normann
22-этажный кирпично-монолитный жилой комплекс со встроенными помещениями и подземным гаражом
• Высота потолков: 2,75 м
• Металлопластиковые окна c двухкамерными стеклопакетами
• Витражное остекление лоджий и балконов
• Бесшумные скоростные лифты Otis
• Наружная отделка комплекса: фактурный облицовочный кирпич
• Автономная газовая котельная
• Управляющая компания
• Подземный паркинг, открытая автостоянка
• Комплексное благоустройство территории: детские площадки, прогулочные зоны, площадки для отдыха, озеленение
Безопасность
• Предусмотрены помещения для консьержей
• Устанавливаются домофоны
с видеонаблюдением
Специальные предложения:
· Рассрочка до 5 лет!
Страница создана: 23.05.2011, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Ижора Парк
3кв. 2017
от 3 600 000 руб.
п. Металлострой, ул. Полевая / ул. Садовая
ЖК Десяткино
3кв. 2023
от 3 490 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», участок 27
ЖК На Заречной
3кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Парголово п, Заречная ул
ЖК Три апельсина
1кв. 2018
от 6 000 000 руб.
п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9
ЖК Десяткино 2.0
4кв. 2023
от 3 950 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 3 259 000 руб.
Янино-1 д
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 204 913 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 199 095 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 754 249 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 1 043 139 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 934 305 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 756 556 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Olga
27 апреля 2014, 00:46
Пару лет назад купили в этом доме квартиру через агентство недвижимости Аврора НДВ, живем все нравится и район, и дом.
Анна Воробьева
21 апреля 2014, 01:48
Отличный жилой комплекс, брали тут квартиру через агенство Аврора НДВ, живем - район нам нравится.
Индустриальный 16
9 июля 2012, 21:15
Для какой цели строители завели собаку? Чтоб спать спокойно?Эмиграцонная служба почему не проверяет строителей?