Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Отличник

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Отличник

Описание Квартиры 2 Планировки Ипотека Отзывы 8 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Отличник

Санкт-Петербург,

Красногвардейский р-н, Пороховые, Северо-Восток,

Индустриальный проспект, 12

Ладожская(2.2 км) Большевиков пр.(2.4 км)

От 8 990 000 ₽

От 256 857 ₽/м²

В ипотеку от 39 670 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2014

Корпуса корп.:1, 12

Квартир -

Этажность 22

Норманн

Всего новостроек: 16
ЖК, где идут продажи: 7

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 115 818 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 881 217 руб
(цены рассчитаны по 46 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Normann можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Отличник"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от35 м²

S общ, до35.2 м²

Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Пресса о комплексе

6324 Долгострой в Мурино передали Фонду защиты дольщиков Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял решение о передаче проблемного жилого комплекса «Десяткино 2.0» Фонду защиты прав дольщиков 47-го региона	2523 Дольщикам двух проблемных объектов в Ленобласти выплатят компенсации Фонд защиты прав дольщиков Ленобласти объявил о начале выплаты денежных компенсаций покупателям квартир в долгостроях «Демидовский парк» и «Яркий». Правда, не всем	2707 Достройка проблемных жилых комплексов компании «Норманн» начнется в конце ноября Документы, необходимые для возобновления работ на объектах ГК «Норманн», должны согласовать до конца ноября 2020 года, сообщил на встрече с дольщиками зампред комитета по строительству Евгений Барановский
3624 Фонд дольщиков достроит проблемный объект в Мурино Наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков принял решение о достройке второй очереди проблемного жилого комплекса «Десяткино» в областном Мурино	3312 Чиновники Смольного продолжают игнорировать обманутых дольщиков ГК «Норманн» Дольщики ГК «Норманн» возмущены бездействием чиновников в отношении застройщика. Люди построили небольшой картонный дом и обклеили его отписками чиновников из Смольного, полученными на свои обращения.	5495 Двум долгостроям компании Normann нашли нового инвестора Комитет по строительству Смольного нашел потенциального инвестора для достройки проблемных жилых комплексов «Три апельсина» и «На Заречной» от печально известной компании Normann

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс, построенный и сданный в строй год назад, в сое время вызвал немало споров и судебных тяжб с жителями соседних домов. Тем не менее, застройщик суд выиграл, построил практически с незначительным опозданием на 1,5 мес. и сейчас с состоянием дома все в порядке. Основная жалоба – слишком плотная застройка, которая, тем не менее, соответствует принятым нормативам. На качество жилья, как правило, жалоб у покупателей нет, компания заботится о своей репутации. Цена довольно невысокая для такого хорошего местоположения, видимо, из-за репутационных издержек.

Экология и благоустройство

Экология в районе застройки удовлетворительная. Хотя рядом проходят трассы с интенсивным движением трафика, но промышленные зоны отсюда далеко, а район хорошо озеленен, тихий и уютный. Через дорогу находится крупный парк с водоемами и небольшой церковью.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность хорошая, но проспект Косыгина – один из наиболее загруженных направлений, так как по нему двигается много личного и общественного транспорта как в центр, так и до КАД в пяти км. Метро поблизости нет, но легко доехать, причем как до Ладожского вокзала, так и до ст. метро «Пр. Большевиков». Инфраструктура развита отлично – в непосредственной близости крупныеt торговые центры и сетевые супермаркеты, спорткомплексы, чуть далее – набор социальных объектов. Застройка этого района не столь интенсивная, поэтому «социалки» должно хватить на всех.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	41.2 м²	18.3 м²	9.94 м²	нет	балкон	S жилая 18.3 м2, S кухни 9.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	58.07 м²	29.67 м²	11.47 м²	нет	—	S жилая 29.67 м2, S кухни 11.47 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	56.37 м²	29.55 м²	11.72 м²	нет	балкон	S жилая 29.55 м2, S кухни 11.72 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	64.69 м²	32.97 м²	10.43 м²	нет	балкон	S жилая 32.97 м2, S кухни 10.43 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 1
Этажей: 22
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 147
Застройщик:
Норманн
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2014 г
Отделка:
Без отделки, Под ключ (чистовая)
Жилая площадь: 41.2-64.69 м2

Карта

ЖК Отличник. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Индустриальный проспект, д. 12

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

3кв. 2025

от 7 949 820 руб.

ул. Партизанская / ул. Якорная

2кв. 2013

от 8 800 000 руб.

ул. Кржижановского, участок 1 ,(севернее пересечения с ул. Латышских стрелков), корпус 40 31

3кв. 2018

от 7 600 000 руб.

Энергетиков пр-кт 9

4кв. 2020

от 6 700 000 руб.

Лагоды ул 7

3кв. 2025

от 7 090 060 руб.

Энергетиков пр-кт 6 2

4кв. 2024

от 5 990 000 руб.

ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З

4кв. 2023

от 10 300 000 руб.

Заневский проспект 42

4кв. 2021

от 6 900 000 руб.

Ириновский пр-кт 41

2кв. 2016

от 7 290 000 руб.

Ириновский пр., Лазо ул.

2кв. 2024

от 5 490 000 руб.

Заневский пр-кт 65 а

4кв. 2011

от 10 500 000 руб.

ул. Бадаева 14

4кв. 2026

от 21 025 300 руб.

Магнитогорская ул

2кв. 2013

от 14 000 000 руб.

ул.Коллонтай / ул.Бадаева

2кв. 2029

от 20 286 400 руб.

Магнитогорская ул.

1кв. 2020

от 16 500 000 руб.

Республиканская ул 35

4кв. 2022

от 19 150 000 руб.

проспект Шаумяна 14 1

4кв. 2014

от 7 100 000 руб.

Дальневосточный пр., уч. 2

3кв. 2018

от 10 000 000 руб.

Бадаева ул 2

2кв. 2014

от 8 500 000 руб.

ул. Белышева / ул. Подвойского

2кв. 2014

от 8 200 000 руб.

ул. Белышева/ ул. Коллонтай

Рассказать друзьям о ЖК Отличник

Описание ЖК Отличник от Normann

22-этажный кирпично-монолитный жилой комплекс со встроенными помещениями и подземным гаражом

• Высота потолков: 2,75 м

• Металлопластиковые окна c двухкамерными стеклопакетами

• Витражное остекление лоджий и балконов

• Бесшумные скоростные лифты Otis

• Наружная отделка комплекса: фактурный облицовочный кирпич

• Автономная газовая котельная

• Управляющая компания

• Подземный паркинг, открытая автостоянка

• Комплексное благоустройство территории: детские площадки, прогулочные зоны, площадки для отдыха, озеленение

Безопасность

• Предусмотрены помещения для консьержей

• Устанавливаются домофоны

с видеонаблюдением

Специальные предложения:

· Рассрочка до 5 лет!

Страница создана: 23.05.2011, обновленa 08.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Отличник

5.8 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Отличник

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

21 октября 2014

Экология: С экологией даже получше, чем в центре, хотя машин много. Но парк рядом с озерцами и утками, вообще много зеленых дворов и скверов. . Стоимость кв.м. : Отличая цена для такого места и дома с хорошим качеством. Единственная загвоздка может быть с выездом в центр, но тут два варианта - по Косыгина или по Коллонтай. . Концепция и архитектура: Внешне ничего особенного, но внутри должно быть хорошее качество, планировки удобные. . Расположение и транспорт: Оч. хорошее место - парк рядом, дороги удобные в любом направлении, за город близко. В центр посложнее доехать. Читать полностью

23 декабря 2013

Экология: строят нормально. Стоимость кв.м. : стоимость адекватна. Концепция и архитектура: уплотниловка. Расположение и транспорт: нормальное место Читать полностью

5 комментариев о жилом комплексе

Olga

27 апреля 2014, 00:46

Пару лет назад купили в этом доме квартиру через агентство недвижимости Аврора НДВ, живем все нравится и район, и дом.

Анна Воробьева

21 апреля 2014, 01:48

Отличный жилой комплекс, брали тут квартиру через агенство Аврора НДВ, живем - район нам нравится.

Индустриальный 16

9 июля 2012, 21:15

Для какой цели строители завели собаку? Чтоб спать спокойно?Эмиграцонная служба почему не проверяет строителей?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

3кв. 2017

от 4 000 000 руб.

п. Металлострой, ул. Полевая / ул. Садовая

3кв. 2023

от 4 500 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи», участок 27

3кв. 2021

от 6 300 000 руб.

Парголово п, Заречная ул

1кв. 2018

от 6 900 000 руб.

п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9

4кв. 2023

от 4 600 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57

4кв. 2023

от 3 300 000 руб.

Янино-1 д

График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 597 510 руб.	+ 2 797 903 руб.	4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект	24.03.26
	14 757 460 руб.	+ 2 957 853 руб.	4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект	10.03.26
	14 538 503 руб.	+ 2 738 896 руб.	4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект	24.02.26
	36 245 947 руб.	+ 24 446 340 руб.	7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект	10.02.26
	14 384 240 руб.	+ 2 584 633 руб.	4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект	29.01.26
	14 373 819 руб.	+ 2 574 212 руб.	4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект	14.01.26