ЖК Расцветай в Янино
Материнский капитал
Расцветай
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 168 657 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 822 188 руб
- (цены рассчитаны по 128 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Расцветай можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Расцветай в Янино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.7 м2
S общ, до29.3 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 5,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 129 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.7 м2
S общ, до51.8 м2
Стоимость от 5,4 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽
Квартир всего 1498
Наличие квартир 128 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.2 м2
S общ, до85.6 м2
Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 12,1 млн. ₽
Квартир всего 658
Наличие квартир 43 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77.28 м2
S общ, до80.87 м2
Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 12,9 млн. ₽
Квартир всего 211
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
03 декабря 2024
Первая очередь проекта уже практически готова и ввода в эксплуатацию стоит ждать буквально со дня на день. А вот к трем корпусам второй девелопер фактически ещё не приступал. Хотя вообще-то пора бы – сдача намечена октябрь будущего года и как-то сомнительно, что сроки удастся выдержать. Продажи идут так себе: реализовано чуть больше половины квартир. У «Ленстройтреста» и «ПИК», которые строят по соседству, дела идут заметно лучше, хотя цены везде +/- одинаковые.
03 октября 2022
Довольно крупный проект на землях обанкротившейся компании СУ-155 в начале лета запустил малоизвестный в наших краях, но вообще-то довольно опытный застройщик из Новосибирска, где у компании сформировалась неплохая репутация. Любопытной особенностью очередного жилого комплекса в Янино станет совмещение двух технологий строительства – два корпуса первой очереди будут кирпично-монолитными, другие два – панельными. При этом разницы в ценообразовании в них нет. Надо сказать, что стоимость жилья у девелопера-новичка вполне гуманные – в среднем 140 тыс. руб. за квадратный метр. К плюсам отнесем разнообразие планировок (есть и студии, и просторные «трёшки»), наличие отделки и дворы без машин. Минусы же – это общие проблемы всего Янино: пробки на въезд и выезд плюс дефицит инфраструктуры.
Экология и благоустройство
Ситуация здесь двойственная. С одной стороны, рядом лес, до довольно приличных песчаных пляжей и живописных озёр можно доехать за 20 минут. С другой – всего в паре километров находится мусороперерабатывающий перегон, с которого ветер периодически доносит не самые приятные запахи.
Транспорт и инфраструктура
До тех пор, пока не закончится расширение Колтушского шоссе (а ждать еще почти два года), говорить об улучшении транспортной доступности поселка рано. Но ведь и первые дома в «Расцветай в Янино» сдадут как раз тогда же. Кроме того, застройщик обещает возвести школу и два детсада. Это будет очень кстати – «социалку» в Янино хотя и строят, но дефицит мест в образовательных учреждениях пока сохраняется.
Планировки дома
Акции в ЖК Расцветай в Янино
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Расцветай в Янино
Застройщик Расцветай. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.02 м2 | 13.35 м2 | — | нет | — | S жилая 13.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 700 000 руб от 4 700 000 руб |
|
1-комнатная | 36.85 м2 | 14.66 м2 | 10.69 м2 | нет | — | S жилая 14.66 м2, S кухни 10.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 150 000 руб от 6 150 000 руб |
|
1-комнатная | 35.83 м2 | 11.01 м2 | 13.82 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.01 м2, S кухни 13.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 950 000 руб от 5 950 000 руб |
|
1-комнатная | 37.98 м2 | 12.74 м2 | 13.82 м2 | нет | лоджия | S жилая 12.74 м2, S кухни 13.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 200 000 руб от 6 200 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 52.76 м2 | 14.20 м2 | 23.13 м2 | да | лоджия | S жилая 14.20 м2, S кухни 23.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.66 м2 | 12.98 м2 | 19.92 м2 | да | лоджия | S жилая 12.98 м2, S кухни 19.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 51.37 м2 | 22.84 м2 | 23.25 м2 | да | лоджия | S жилая 22.84 м2, S кухни 23.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 800 000 руб от 7 800 000 руб |
|
2-комнатная | 49 м2 | 25.14 м2 | 10.36 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.14 м2, S кухни 10.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 100 000 руб от 8 100 000 руб |
|
2-комнатная | 58.62 м2 | 31.84 м2 | 14.34 м2 | нет | лоджия | S жилая 31.84 м2, S кухни 14.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 76.38 м2 | 34.02 м2 | 24.10 м2 | да | лоджия | S жилая 34.02 м2, S кухни 24.10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.78 м2 | 29.19 м2 | 15.86 м2 | да | лоджия | S жилая 29.19 м2, S кухни 15.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.56 м2 | 39.47 м2 | 14.20 м2 | нет | лоджия | S жилая 39.47 м2, S кухни 14.20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 81.63 м2 | 42.40 м2 | 15.87 м2 | да | балкон, лоджия | S жилая 42.40 м2, S кухни 15.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 70.27 м2 | 34.32 м2 | 21.14 м2 | да | балкон | S жилая 34.32 м2, S кухни 21.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 71.02 м2 | 34.32 м2 | 21.14 м2 | да | балкон | S жилая 34.32 м2, S кухни 21.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 9-12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70 - 2,74
- Всего квартир: 2367
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Панель
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 23,1 до 85,9 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.03.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 198
- Гостевые места на придомовой территории: 74
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Расцветай в Янино. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 пгт, Тюльпанов
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Вид на зеленый массив
-
Детский сад и школа на территории
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 742 210 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 6 061 000 руб.
Голландская улица 3
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 4 699 810 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янила Форест
2024
от 4 581 850 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янино-парк
1кв. 2017
от 4 300 000 руб.
д Янино-1
ЖК Новое Янино
2кв. 2019
от 3 780 000 руб.
д Янино-1, Оранжевая ул 6-10
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 326 400 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК Брусничный
1кв. 2016
от 4 300 000 руб.
Янино-1 д, Новая ул 14 Ак1
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 4 824 440 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 4 499 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК Янинский
2кв. 2013
от 6 800 000 руб.
Янино-1
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 2 900 000 руб.
Янино-1 д
ЖК Аквилон Янино
4кв. 2026
от 3 361 470 руб.
Янино-1 д., Заводская ул.
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 3 703 200 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
ЖК БРАВО
4кв. 2020
от 3 750 000 руб.
Янино-2 д, Холмистая ул
ЖК Верхний
2кв. 2023
от 4 095 000 руб.
Колтуши, ул. Мира, участок 9
ЖК ЛСР. Ржевский парк
4кв. 2025
от 3 248 520 руб.
Ковалево п
ЖК Рябиновый Сад
2кв. 2024
от 3 200 000 руб.
Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135
ЖК Центральный
2кв. 2020
от 4 490 000 руб.
Колтушское сельское поселение, д. Старая, пер. Школьный
Новости
Описание ЖК Расцветай в Янино от Расцветай
ЖК Расцветай в Янино — современный семейный квартал, где можно купить квартиру с комфортными условиями для жизни, работы и отдыха в экологически чистом районе Ленинградской области.
Проект, реализуемый ГК «Расцветай», охватывает территорию площадью 300 тысяч кв.м и будет построен в четыре этапа. Первая очередь, площадью 74,46 тысячи кв.м, включает шесть жилых зданий переменной этажности — 9 и 12 этажей. Финансирование проекта обеспечивается за счет открытой кредитной линии от Сбера.
Инфраструктура ЖК Расцветай в Янино продумана до мелочей, чтобы создать идеальные условия для жизни всей семьи. В пределах комплекса появятся школа и два детских сада, а также уникальные игровые зоны, благоустроенный пешеходный бульвар и уютные места для отдыха. Жителям будут доступны продуктовые магазины, аптеки, кофейни, салоны красоты и пункты выдачи заказов интернет-магазинов, расположенные в шаговой доступности.
Комплекс расположен в зеленой зоне Янино-1, всего в нескольких минутах езды от восточной границы Санкт-Петербурга и КАД. До станций метро «Проспект Большевиков» и «Ладожская» можно добраться на общественном транспорте за 12 минут, а поездка до центра Петербурга займет около 25 минут на автомобиле. ЖК Расцветай в Янино объединяет удобство городской инфраструктуры с преимуществами жизни на природе.
Страница создана: 26.07.2022, обновленa 07.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 827 385 руб. | + 693 667 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 |
| 6 796 932 руб. | + 663 215 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 6 771 380 руб. | + 637 663 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 6 428 580 руб. | + 294 863 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 6 791 772 руб. | + 658 055 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 670 709 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
17 комментариев о жилом комплексе
Руслан
9 июня 2025, 09:21
Переезд в Расцветай оказался удачным во многом благодаря сочетанию природы и удобств. Всего пять минут и ты уже в Ржевском лесопарке, среди сосен и тишины, где можно пробежаться или просто выдохнуть. А рядом всё необходимое для жизни, магазины, школы, детские сады, медцентры, спортзал с бассейном, кафе и транспорт.
Игорь
19 мая 2025, 16:57
Честно, кайфовый бульвар сделали))) Плитка ровненькая, лавочки норм, с термосом кофе прошлись, поболтали, дети рядом катаются. Гулять одно удовольствие. И велодорожки прям в тему, велики на стоянке у дома можно припарковать если что
Женя
24 июня 2024, 12:31
Замечательный жилой комплекс, в котором без особых трудностей взял себе двухкомнатную квартиру. Удобное расположение, нет шума. До различных развлекательных центров вообще недалеко. Имеются магазины, спортивные площадки. Хорошее озеленение и чистота здесь.