155 394 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Янила Драйв

м. Улица Дыбенко - 45 мин. общ.транспортом или 30 мин. на машине

От 5 491 340 ₽

От 213 695 ₽/м2

Фотография ЖК Янила Драйв Фотография #1 ЖК Янила Драйв
Фотография #2 ЖК Янила Драйв
Фотография #3 ЖК Янила Драйв
Фотография #4 ЖК Янила Драйв
Фотография #5 ЖК Янила Драйв
Фотография #6 ЖК Янила Драйв
Фотография #7 ЖК Янила Драйв
Фотография #8 ЖК Янила Драйв
Фотография #9 ЖК Янила Драйв
Фотография #10 ЖК Янила Драйв

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

-4% на готовые квартиры

Материнский капитал

-4% на готовые квартиры

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:2, к1.1, к1.4

Квартир 438

Этажность 8-10

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпуса корп.:2, к1.2, к1.3

Квартир 239

Этажность 9-12

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к.2.1, к.2.3

Квартир 592

Этажность 8-12

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Корпуса корп.:1, к.2.2

Квартир 195

Этажность 10-12

Ленстройтрест

Логотип Ленстройтрест
  • Всего новостроек: 22 
  • ЖК, где идут продажи: 10 
  • Средняя цена м2: 212 106 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 044 599 руб
  • (цены рассчитаны по 744 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Ленстройтрест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Янила Драйв"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от23.1 м2

S общ, до29.86 м2

Стоимость от 5,5 млн. ₽ до 7,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 44 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от30.52 м2

S общ, до46.5 м2

Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 9,7 млн. ₽

Квартир всего 369

Наличие квартир 123 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от47.21 м2

S общ, до67.15 м2

Стоимость от 10,1 млн. ₽ до 12,9 млн. ₽

Квартир всего 234

Наличие квартир 54 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

03 декабря 2024

«Ленстройтрест» вот-вот завершит свой масштабный КОТ «Янила» («Янила Драйв» является его заключительной частью). Проект получился удачным и с визуальной точки зрения, и наполнение не подкачало: социальная инфраструктура в наличии, работают Соседские центры (кстати, довольно полезная для образования комьюнити штука). Но самое главное произошло без участия девелопера: наконец-то завершилась реконструкция Колтушского шоссе. Так что теперь до метро на машине действительно можно доехать за 20 минут. На общественном транспорте, конечно, подольше.

30 апреля 2022

Компания «Ленстройтрест» имеет ярко выраженный почерк, а каждый её проект – своё лицо, что, на наш взгляд, является конкурентным преимуществом. Приятные цвета фасадов, внимание к планировкам кварталов, умеренная высотность и насыщенность спортивной инфраструктурой – отличительные черты философии «Живи», придуманной застройщиком и воплощаемой везде. В Янино девелопер и скейтодром построил, и специальную площадку для выгула собак предусмотрел, а ещё выделил место для своеобразного клуба для жильцов. При этом качество самого жилья и отделки нареканий не вызывает. Есть и крытый паркинг (довольно вместительный, кстати), что в загородных объектах отнюдь не всегда бывает. Радует обилие планировочных решений – от студий до почти 90-метровых «трёшек». Цены – умеренные, 150 тыс. за «квадрат» может потянуть и относительно небогатый покупатель. Застройщик возвел в рамках проекта садик и школу, еще одно ДОУ строится. Хотя «социалки» всё равно не хватает – существующая действует с предельной нагрузкой. Транспортная доступность тоже «не фонтан», хотя к 2024 году должна завершится реконструкция Колтушского шоссе. Возможно, тогда станет полегче.

09 июня 2018

Новая очередь ЖК Янила-кантри от компании Ленстройтрест. Как и соседние корпуса, комплекс не приспособлен для тех, кто добирается домой не на автомобиле, остановки общественного транспорта далековато. Зато экология тут получше, чем в центре Янина - рядом поля и лес, хотя промзона под боком все равно мозолит глаза. Поскольку дома возводятся в рамках проекта КОТ тут нет серьезных проблем с инфраструктурой. Благоустройство, если застройщик выполнит все свои обещания, тоже будет на высоком уровне. Из "фишек" стоит упомянуть собственный кинотеатр, в последний раз такую опцию частные застройщики в Петербурге предлагали в начале ХХ столетия. Квартирография стандартная для пригородных проектов эконом-класса - от студий и однушек (на них приходится большая часть квартир) до трешек. При этом спланированы юниты удачно. Нужно упомянуть и про опцию "конфигуратор", - кроме покупки квартиры без отделки или со стандартной отделкой от застройщика тут можно спланировать ремонт под себя по вполне выгодной цене - 7,5 тысяч за "квадрат". Кроме того застройщик этот нередко предлагает любопытные акции и сезонные скидки. В целом, стоит обратить внимание, если вам нравится Янино. Ждать барских хором не стоит, но это один из лучших доступных на сегодня в поселке вариантов.

Экология и благоустройство

Неоднозначная. С одной стороны, ЖК будет построен неподалеку от леса в загородной местности, с другой - в поселке есть крупные действующие промзоны, стоянка большегрузных грузовиков. Последняя, правда, в стороне от Янилы-Драйв.

Транспорт и инфраструктура

Без машины добраться сюда будет трудно. Маршрутки и автобусы ходят только по основной трассе. Дальше "безлошадных" ждет долгая прогулка по проселкам - 2 км от центра Янина и 800 метров от поворота на Голландскую улицу. По дороге в городе и обратно регулярно возникают пробки. Зато развязка с КАД близко.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Янила Драйв, 16.9 м2 cтудия 25.5 м2 16.9 м2 нет балкон S жилая 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 685 640 руб от 5 685 640 руб
Планировка ЖК Янила Драйв, 18.9 м2 cтудия 25.6 м2 18.9 м2 нет S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 685 640 руб от 5 685 640 руб
Планировка ЖК Янила Драйв, 10.45 м2 1-комнатная 32.97 м2 10.45 м2 13.07 м2 нет балкон S жилая 10.45 м2, S кухни 13.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 874 400 руб от 6 874 400 руб
Планировка ЖК Янила Драйв, 10.45 м2 1-комнатная 33.09 м2 10.45 м2 13.07 м2 нет балкон S жилая 10.45 м2, S кухни 13.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 874 400 руб от 6 874 400 руб
Планировка ЖК Янила Драйв, 12.81 м2 1-комнатная 34.57 м2 12.81 м2 10.93 м2 нет балкон S жилая 12.81 м2, S кухни 10.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 623 330 руб от 6 623 330 руб
Планировка ЖК Янила Драйв, 24.31 м2 2-комнатная 47.28 м2 24.31 м2 10.06 м2 нет балкон S жилая 24.31 м2, S кухни 10.06 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 703 900 руб от 10 703 900 руб
Планировка ЖК Янила Драйв, 26.46 м2 2-комнатная 52.38 м2 26.46 м2 11.21 м2 нет балкон S жилая 26.46 м2, S кухни 11.21 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 24.88 м2 2-комнатная 54.17 м2 24.88 м2 14.88 м2 нет балкон S жилая 24.88 м2, S кухни 14.88 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 12.8 м2 2-комнатная, евро 35.4 м2 12.8 м2 15.5 м2 да балкон S жилая 12.8 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 11.5 м2 2-комнатная, евро 37.8 м2 11.5 м2 13.2 м2 да балкон S жилая 11.5 м2, S кухни 13.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 39.33 м2 3-комнатная 75.76 м2 39.33 м2 13.67 м2 нет балкон S жилая 39.33 м2, S кухни 13.67 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 21.2 м2 3-комнатная, евро 53.3 м2 21.2 м2 15.7 м2 да балкон S жилая 21.2 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 22.8 м2 3-комнатная, евро 57.5 м2 22.8 м2 18.3 м2 да балкон S жилая 22.8 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 40.2 м2 4-комнатная, евро 78.3 м2 40.2 м2 19.8 м2 да S жилая 40.2 м2, S кухни 19.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 80.2 м2 4-комнатная, евро 79.3 м2 80.2 м2 18.6 м2 да балкон S жилая 80.2 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 7
  • Этажей: 8-12
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,70
  • Всего квартир: 677
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: D
  • Жилая площадь: от 25,5 до 89,1 м²
  • Выдача ключей: 31.12.2021

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

В ожидании чуда

При заключении договора на приобретение квартиры с внесением...

При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере от 5% Клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях специальной рассрочки: ежемесячные платежи: равномерные, рассчитываются индивидуально исходя из того, чтобы сумма внесенного первоначального взноса и ежемесячных платежей за 12 месяцев составила не менее 20% от стоимости квартиры; остаток: не позднее чем на 13й месяц рассрочки; удорожание рассчитывается по Внутреннему Калькулятору ГК «Ленстройтрест» от 0% до 18% Подробности уточняйте в отделе продаж Янила Драйв 4 оч. Янино Форест Окла 5.3.1 Окла 5.1.1 Окла 2.2.1 Окла 3.1.1 IQ Гатчина 5 оч. Юттери Акция действует до 31.07.2025

ЖК Янила Драйв

Застройщик Ленстройтрест . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Рассрочка на 8 лет

При заключении договора на приобретение квартиры с внесением...

При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере от 20% Клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях рассрочки: • ежемесячные платежи: в первый год не менее 45 000рублей, затем равномерные в зависимости от размера остатка и срока рассрочки; • максимальный срок рассрочки: 96 месяцев; • процентная ставка: годовая ставка на остаток дифференцирована по годам рассрочки • первоначальный взнос: от 20% Подробности акции уточняйте в отделе продаж Для ЖК: Янила Драйв 4 оч. Янино Форест Окла 5.3.1 Окла 5.1.1 Окла 2.2.1 Окла 3.1.1 IQ Гатчина 5 оч. Введенные объекты, кроме Юттери (ПВ от 50%) Квартиры по акции "Остатки сладки" IQ Гатчина (ПВ от 50%) Квартиры по акции "Остатки сладки" Янила Драйв 4 оч. (ПВ от 40%) Юттери (ПВ от 20%) Акция действует до 31.07.2025

ЖК Янила Драйв

Застройщик Ленстройтрест . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Рассрочка на паркинги и кладовые

Клиенты, купившие квартиру или встроенное коммерческое помещение...

Клиенты, купившие квартиру или встроенное коммерческое помещение в объектах ГК «Ленстройтрест» (кроме кладовых, машиномест, мото-мест), получают возможность приобрести машиноместо, мотоместо или кладовую в этом же жилом квартале в рассрочку на особых условиях. Условия для машиномест и мотомест, кладовых в ЖК «Окла», машиномест в паркинге «Янила» уч.19 этаж 5: первоначальный взнос: в любом размере (от 0%) срок рассрочки: до 36 месяцев удорожание: отсутствует остаток: равномерные ежемесячные платежи. При приобретении двух и более объектов предоставляется скидка в размере 5% от стоимости каждого объекта. Скидка действует также при покупке двух и более объектов (машиноместо/кладовка/мотоместо) на условиях 100%-оплаты. Условия для машиномест, мотомест в ЖК «Окла»: • первоначальный взнос: от 30% • срок рассрочки: до 24 месяцев • удорожание: отсутствует • остаток: равномерные ежемесячные платежи Подробную информацтю уточняйте в отделе продаж. Акция действует до 31.07.2025

ЖК Янила Драйв

Застройщик Ленстройтрест . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Янила Драйв. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Голландская ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

3кв. 2024

от 4 450 000 руб.

Янино-1 пгт, Тюльпанов

2кв. 2023

от 6 061 000 руб.

Голландская улица 3

3кв. 2025

от 4 384 800 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

2024

от 4 850 100 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

2кв. 2019

от 3 700 000 руб.

д Янино-1, Оранжевая ул 6-10

1кв. 2017

от 4 300 000 руб.

д Янино-1

3кв. 2026

от 4 767 350 руб.

Янино-1 д, Шоссейная ул

3кв. 2026

от 4 600 540 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

4кв. 2014

от 4 499 000 руб.

д. Янино-1, Заневская ул 8 1

4кв. 2023

от 2 990 000 руб.

Янино-1 д

4кв. 2026

от 3 362 020 руб.

Янино-1 д., Заводская ул.

3кв. 2027

от 3 699 260 руб.

Янино-1 д, Заводская ул

4кв. 2025

от 3 407 700 руб.

Ковалево п

4кв. 2020

от 3 700 000 руб.

Янино-2 д, Холмистая ул

2кв. 2023

от 5 564 000 руб.

Колтуши, ул. Мира, участок 9

2кв. 2024

от 3 200 000 руб.

Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135

2кв. 2020

от 3 400 000 руб.

Колтушское сельское поселение, д. Старая, пер. Школьный

3кв. 2020

от 4 700 000 руб.

Заневка д, Ладожская ул

4кв. 2016

от 3 700 000 руб.

Колтушское сельское поселение, с. Павлово, ул. Генерала Чоглокова

Описание ЖК Янила Драйв от Ленстройтрест

ЖК «Янила Драйв» – одна из очередей голландского квартала «Янила» в микрорайоне Янино, возведением которого с 2013 года занимается ГК «Ленстройтрест».
Голландский квартал «Янила» является крупным проектом комплексной застройки, который реализуется на площади 42 гектара в микрорайоне Янино. Всего здесь будет 43 дома, рассчитанных на проживание 11 000 человек. Сегодня построены и заселены дома первой и второй очередей, получившие название «Янила Кантри», а также дома третьей и четвертой очередей – «Янила Драйв». Продолжается строительство улучшенной очереди категории «комфорт плюс» – «Янила Кантри Клаб». В 2021 году она получила звание «Лучший строящийся жилой комплекс класса стандартное жилье и комфорт-класса в Ленинградской области» в рамках
конкурса «Доверие потребителя».
Над общей концепций голландского квартала «Янила» работал Рюрд Гитема, партнер архитектурно-планировочной студии «KCAP» (Нидерланды). Сегодня это по-европейски уютный пригород с корпусами разной этажности, продуманной транспортной и пешеходной логистикой, комфортными общественными пространствами, социальными объектами в шаговой доступности и развитой коммерческой инфраструктурой во встроенных помещениях.
В «Яниле» построены и работают государственный детский сад и школа, несколько развивающих центров и частный садик. Застройщик активно возводит второй детский садик, его фасады и внутренние помещения будут оформлены по мотивам известного советского мультфильма «Винни Пух». Для автовладельцев предусмотрены паркинги, поэтому территории дворов становятся местом для отдыха, общения и активного досуга. Ландшафтный дизайн, клумбы и цветники, площадки для игр детей и зоны отдыха для взрослых, а также спортивный стадион, уличные тренажеры, скейпарк, площадка для панна-футбола – все это есть в голландском квартале. Для жителей работают Соседский центр, Лекторий, сервис «Янила. Кидс».

Страница создана: 28.05.2018, обновленa 27.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Янила Драйв

8.9 / 10

(на основании 41 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

24 июля 2025

Экология: Здесь намного тише, воздух лучше, зелени много. Особенно приятно летом, не чувствуешь выхлопов и городского шума.. Стоимость кв.м. : Не дорого.. Концепция и архитектура: Окна выходят во двор, иногда даже слышно птиц.. Расположение и транспорт: Я сюда переехал из Невского района. Читать полностью

21 июля 2025

Экология: Чистая.. Стоимость кв.м. : Сразу заехала, без доделок.. Концепция и архитектура: Застройщик отделку делает на уровне: чисто, аккуратно. Полы ровные, двери не скрипят.. Расположение и транспорт: При приёмке не было ничего критичного, стены ровные, разводки нормальные. Читать полностью

ЖК Янила Драйв Жилой комплекс
Россия Москва Янино-1 д, Голландская ул

31 комментарий о жилом комплексе

Алексей

28 июня 2024, 13:10

Обдуманно и ответственно подошел к выбору себе квартиры. Приглянулся вариант в этом жилом комплексе. Решил приобрести и покупка прошла без особых проблем. Удобное расположение, есть все поблизости. До остановки и до станции метро не особо далеко. Тихо, хорошая экология. Большие и современные спортивные площадки.

Глеб

16 мая 2023, 22:04

Этот комплекс хороший и с точки зрения качества строительства и с точки зрения внутренней инфраструктуры. Когда впервые здесь был, думал, что тут прям плохо все, а нет, развивается район и люди довольные ходят.

Валентина Рыбалко

23 декабря 2022, 22:20

В новом садике очень классные окна, все разного размера и формы. Детям очень понравится. Ленстройтрест в этом плане тоже молодец, всегда что-то интересное придумывает, долой банальщину.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 428 580 руб. + 269 370 руб. 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект 22.07.25
6 791 772 руб. + 632 562 руб. 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект 08.07.25
6 804 427 руб. + 645 216 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25
6 757 161 руб. + 597 951 руб. 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект 10.06.25
6 802 946 руб. + 643 736 руб. 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект 27.05.25
6 759 684 руб. + 600 474 руб. 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.