149 280 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Янила Драйв

м. Улица Дыбенко - 45 мин. общ.транспортом или 30 мин. на машине

От 5 305 320 ₽

От 170 782 ₽/м2

Фотография ЖК Янила Драйв Фотография #1 ЖК Янила Драйв
Фотография #2 ЖК Янила Драйв
Фотография #3 ЖК Янила Драйв
Фотография #4 ЖК Янила Драйв
Фотография #5 ЖК Янила Драйв
Фотография #6 ЖК Янила Драйв
Фотография #7 ЖК Янила Драйв
Фотография #8 ЖК Янила Драйв
Фотография #9 ЖК Янила Драйв
Фотография #10 ЖК Янила Драйв

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Скидка при 100% оплате

Материнский капитал

Скидка при 100% оплате

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:2, к1.1, к1.4

Квартир 438

Этажность 8-10

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпуса корп.:2, к1.2, к1.3

Квартир 239

Этажность 9-12

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к.2.1, к.2.3

Квартир 592

Этажность 8-12

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Корпуса корп.:1, к.2.2

Квартир 195

Этажность 10-12

Ленстройтрест

Логотип Ленстройтрест
  • Всего новостроек: 22 
  • ЖК, где идут продажи: 11 
  • Средняя цена м2: 209 881 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 176 300 руб
  • (цены рассчитаны по 605 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Ленстройтрест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Янила Драйв"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от25.46 м2

S общ, до29.86 м2

Стоимость от 5,3 млн. ₽ до 6,9 млн. ₽

Наличие квартир 42 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от30.52 м2

S общ, до46.63 м2

Стоимость от 6,4 млн. ₽ до 9,6 млн. ₽

Наличие квартир 134 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48.39 м2

S общ, до67.15 м2

Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 12,6 млн. ₽

Наличие квартир 63 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от76.3 м2

S общ, до77.31 м2

Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 15,4 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

03 декабря 2024

«Ленстройтрест» вот-вот завершит свой масштабный КОТ «Янила» («Янила Драйв» является его заключительной частью). Проект получился удачным и с визуальной точки зрения, и наполнение не подкачало: социальная инфраструктура в наличии, работают Соседские центры (кстати, довольно полезная для образования комьюнити штука). Но самое главное произошло без участия девелопера: наконец-то завершилась реконструкция Колтушского шоссе. Так что теперь до метро на машине действительно можно доехать за 20 минут. На общественном транспорте, конечно, подольше.

30 апреля 2022

Компания «Ленстройтрест» имеет ярко выраженный почерк, а каждый её проект – своё лицо, что, на наш взгляд, является конкурентным преимуществом. Приятные цвета фасадов, внимание к планировкам кварталов, умеренная высотность и насыщенность спортивной инфраструктурой – отличительные черты философии «Живи», придуманной застройщиком и воплощаемой везде. В Янино девелопер и скейтодром построил, и специальную площадку для выгула собак предусмотрел, а ещё выделил место для своеобразного клуба для жильцов. При этом качество самого жилья и отделки нареканий не вызывает. Есть и крытый паркинг (довольно вместительный, кстати), что в загородных объектах отнюдь не всегда бывает. Радует обилие планировочных решений – от студий до почти 90-метровых «трёшек». Цены – умеренные, 150 тыс. за «квадрат» может потянуть и относительно небогатый покупатель. Застройщик возвел в рамках проекта садик и школу, еще одно ДОУ строится. Хотя «социалки» всё равно не хватает – существующая действует с предельной нагрузкой. Транспортная доступность тоже «не фонтан», хотя к 2024 году должна завершится реконструкция Колтушского шоссе. Возможно, тогда станет полегче.

09 июня 2018

Новая очередь ЖК Янила-кантри от компании Ленстройтрест. Как и соседние корпуса, комплекс не приспособлен для тех, кто добирается домой не на автомобиле, остановки общественного транспорта далековато. Зато экология тут получше, чем в центре Янина - рядом поля и лес, хотя промзона под боком все равно мозолит глаза. Поскольку дома возводятся в рамках проекта КОТ тут нет серьезных проблем с инфраструктурой. Благоустройство, если застройщик выполнит все свои обещания, тоже будет на высоком уровне. Из "фишек" стоит упомянуть собственный кинотеатр, в последний раз такую опцию частные застройщики в Петербурге предлагали в начале ХХ столетия. Квартирография стандартная для пригородных проектов эконом-класса - от студий и однушек (на них приходится большая часть квартир) до трешек. При этом спланированы юниты удачно. Нужно упомянуть и про опцию "конфигуратор", - кроме покупки квартиры без отделки или со стандартной отделкой от застройщика тут можно спланировать ремонт под себя по вполне выгодной цене - 7,5 тысяч за "квадрат". Кроме того застройщик этот нередко предлагает любопытные акции и сезонные скидки. В целом, стоит обратить внимание, если вам нравится Янино. Ждать барских хором не стоит, но это один из лучших доступных на сегодня в поселке вариантов.

Экология и благоустройство

Неоднозначная. С одной стороны, ЖК будет построен неподалеку от леса в загородной местности, с другой - в поселке есть крупные действующие промзоны, стоянка большегрузных грузовиков. Последняя, правда, в стороне от Янилы-Драйв.

Транспорт и инфраструктура

Без машины добраться сюда будет трудно. Маршрутки и автобусы ходят только по основной трассе. Дальше "безлошадных" ждет долгая прогулка по проселкам - 2 км от центра Янина и 800 метров от поворота на Голландскую улицу. По дороге в городе и обратно регулярно возникают пробки. Зато развязка с КАД близко.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Янила Драйв, 16.9 м2 cтудия 25.5 м2 16.9 м2 нет балкон S жилая 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 542 920 руб от 5 542 920 руб
Планировка ЖК Янила Драйв, 18.9 м2 cтудия 25.6 м2 18.9 м2 нет S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 353 280 руб от 5 353 280 руб
Планировка ЖК Янила Драйв, 10.45 м2 1-комнатная 32.97 м2 10.45 м2 13.07 м2 нет балкон S жилая 10.45 м2, S кухни 13.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 702 540 руб от 6 702 540 руб
Планировка ЖК Янила Драйв, 10.45 м2 1-комнатная 33.09 м2 10.45 м2 13.07 м2 нет балкон S жилая 10.45 м2, S кухни 13.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 702 540 руб от 6 702 540 руб
Планировка ЖК Янила Драйв, 12.81 м2 1-комнатная 34.57 м2 12.81 м2 10.93 м2 нет балкон S жилая 12.81 м2, S кухни 10.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 422 520 руб от 6 422 520 руб
Планировка ЖК Янила Драйв, 24.31 м2 2-комнатная 47.28 м2 24.31 м2 10.06 м2 нет балкон S жилая 24.31 м2, S кухни 10.06 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 26.46 м2 2-комнатная 52.38 м2 26.46 м2 11.21 м2 нет балкон S жилая 26.46 м2, S кухни 11.21 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 24.88 м2 2-комнатная 54.17 м2 24.88 м2 14.88 м2 нет балкон S жилая 24.88 м2, S кухни 14.88 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 448 500 руб от 10 448 500 руб
Планировка ЖК Янила Драйв, 12.8 м2 2-комнатная, евро 35.4 м2 12.8 м2 15.5 м2 да балкон S жилая 12.8 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 11.5 м2 2-комнатная, евро 37.8 м2 11.5 м2 13.2 м2 да балкон S жилая 11.5 м2, S кухни 13.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 39.33 м2 3-комнатная 75.76 м2 39.33 м2 13.67 м2 нет балкон S жилая 39.33 м2, S кухни 13.67 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 21.2 м2 3-комнатная, евро 53.3 м2 21.2 м2 15.7 м2 да балкон S жилая 21.2 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 22.8 м2 3-комнатная, евро 57.5 м2 22.8 м2 18.3 м2 да балкон S жилая 22.8 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 40.2 м2 4-комнатная, евро 78.3 м2 40.2 м2 19.8 м2 да S жилая 40.2 м2, S кухни 19.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Драйв, 80.2 м2 4-комнатная, евро 79.3 м2 80.2 м2 18.6 м2 да балкон S жилая 80.2 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Рассрочка на 8 лет

При заключении договора на приобретение квартиры с внесением...

При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере от 20% Клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях рассрочки: • ежемесячные платежи: в первый год не менее 45 000рублей, затем равномерные в зависимости от размера остатка и срока рассрочки; • максимальный срок рассрочки: 96 месяцев; • процентная ставка: годовая ставка на остаток дифференцирована по годам рассрочки • первоначальный взнос: от 20% Подробности акции уточняйте в отделе продаж Для ЖК: Янила Драйв 4 оч. Янино Форест Окла 5.3.1 Окла 5.1.1 Окла 2.2.1 Окла 3.1.1 IQ Гатчина 5 оч. Введенные объекты, кроме Юттери (ПВ от 50%) Квартиры по акции "Остатки сладки" IQ Гатчина (ПВ от 50%) Квартиры по акции "Остатки сладки" Янила Драйв 4 оч. (ПВ от 40%) Юттери (ПВ от 20%) Акция действует до 30.06.2025

ЖК Янила Драйв

Застройщик Ленстройтрест . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Рассрочка на паркинги и кладовые

Клиенты, купившие квартиру или встроенное коммерческое помещение...

Клиенты, купившие квартиру или встроенное коммерческое помещение в объектах ГК «Ленстройтрест» (кроме кладовых, машиномест, мото-мест), получают возможность приобрести машиноместо, мотоместо или кладовую в этом же жилом квартале в рассрочку на особых условиях. Условия для машиномест и мотомест, кладовых в ЖК «Окла», машиномест в паркинге «Янила» уч.19 этаж 5: первоначальный взнос: в любом размере (от 0%) срок рассрочки: до 36 месяцев удорожание: отсутствует остаток: равномерные ежемесячные платежи. При приобретении двух и более объектов предоставляется скидка в размере 5% от стоимости каждого объекта. Скидка действует также при покупке двух и более объектов (машиноместо/кладовка/мотоместо) на условиях 100%-оплаты. Условия для машиномест, мотомест в ЖК «Окла»: • первоначальный взнос: от 30% • срок рассрочки: до 24 месяцев • удорожание: отсутствует • остаток: равномерные ежемесячные платежи Подробную информацтю уточняйте в отделе продаж. Акция действует до 30.06.2025

ЖК Янила Драйв

Застройщик Ленстройтрест . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Янила Драйв. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Голландская ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

3кв. 2024

от 4 450 000 руб.

Янино-1 пгт, Тюльпанов

2кв. 2023

от 6 061 000 руб.

Голландская улица 3

3кв. 2025

от 4 329 600 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

2кв. 2019

от 3 780 000 руб.

д Янино-1, Оранжевая ул 6-10

1кв. 2017

от 4 350 000 руб.

д Янино-1

2024

от 4 581 850 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

3кв. 2026

от 4 735 000 руб.

Янино-1 д, Шоссейная ул

3кв. 2026

от 4 356 020 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

4кв. 2023

от 2 990 000 руб.

Янино-1 д

4кв. 2026

от 3 362 020 руб.

Янино-1 д., Заводская ул.

3кв. 2027

от 3 876 840 руб.

Янино-1 д, Заводская ул

4кв. 2025

от 3 306 300 руб.

Ковалево п

4кв. 2020

от 3 950 000 руб.

Янино-2 д, Холмистая ул

2кв. 2023

от 4 214 400 руб.

Колтуши, ул. Мира, участок 9

2кв. 2024

от 3 200 000 руб.

Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135

2кв. 2020

от 3 400 000 руб.

Колтушское сельское поселение, д. Старая, пер. Школьный

3кв. 2020

от 4 700 000 руб.

Заневка д, Ладожская ул

4кв. 2021

от 8 500 000 руб.

Заневка д, Ладожская ул 38 1

4кв. 2019

от 3 400 000 руб.

Аро д

Описание ЖК Янила Драйв от Ленстройтрест

ЖК «Янила Драйв» – одна из очередей голландского квартала «Янила» в микрорайоне Янино, возведением которого с 2013 года занимается ГК «Ленстройтрест».
Голландский квартал «Янила» является крупным проектом комплексной застройки, который реализуется на площади 42 гектара в микрорайоне Янино. Всего здесь будет 43 дома, рассчитанных на проживание 11 000 человек. Сегодня построены и заселены дома первой и второй очередей, получившие название «Янила Кантри», а также дома третьей и четвертой очередей – «Янила Драйв». Продолжается строительство улучшенной очереди категории «комфорт плюс» – «Янила Кантри Клаб». В 2021 году она получила звание «Лучший строящийся жилой комплекс класса стандартное жилье и комфорт-класса в Ленинградской области» в рамках
конкурса «Доверие потребителя».
Над общей концепций голландского квартала «Янила» работал Рюрд Гитема, партнер архитектурно-планировочной студии «KCAP» (Нидерланды). Сегодня это по-европейски уютный пригород с корпусами разной этажности, продуманной транспортной и пешеходной логистикой, комфортными общественными пространствами, социальными объектами в шаговой доступности и развитой коммерческой инфраструктурой во встроенных помещениях.
В «Яниле» построены и работают государственный детский сад и школа, несколько развивающих центров и частный садик. Застройщик активно возводит второй детский садик, его фасады и внутренние помещения будут оформлены по мотивам известного советского мультфильма «Винни Пух». Для автовладельцев предусмотрены паркинги, поэтому территории дворов становятся местом для отдыха, общения и активного досуга. Ландшафтный дизайн, клумбы и цветники, площадки для игр детей и зоны отдыха для взрослых, а также спортивный стадион, уличные тренажеры, скейпарк, площадка для панна-футбола – все это есть в голландском квартале. Для жителей работают Соседский центр, Лекторий, сервис «Янила. Кидс».

Страница создана: 28.05.2018, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Янила Драйв

8.8 / 10

(на основании 38 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

02 июня 2025

Экология: Машин меньше, зелени больше, хотя всё ещё строится.. Концепция и архитектура: Порадовали широкие тротуары и то, что с утра нет орды сигналящих такси под окнами.. Расположение и транспорт: После Кудрово здесь реально легче дышится. Читать полностью

17 апреля 2025

Экология: Много свежего воздуха.. Стоимость кв.м. : Адекватная.. Концепция и архитектура: Дома хорошо спроектированы, территория ухоженная, рядом магазины и даже школа.. Расположение и транспорт: Конечно, до города не так близко, но с учетом того, что все необходимые удобства есть прямо здесь — это не проблема. Читать полностью

ЖК Янила Драйв Жилой комплекс
Россия Москва Янино-1 д, Голландская ул

31 комментарий о жилом комплексе

Алексей

28 июня 2024, 13:10

Обдуманно и ответственно подошел к выбору себе квартиры. Приглянулся вариант в этом жилом комплексе. Решил приобрести и покупка прошла без особых проблем. Удобное расположение, есть все поблизости. До остановки и до станции метро не особо далеко. Тихо, хорошая экология. Большие и современные спортивные площадки.

Глеб

16 мая 2023, 22:04

Этот комплекс хороший и с точки зрения качества строительства и с точки зрения внутренней инфраструктуры. Когда впервые здесь был, думал, что тут прям плохо все, а нет, развивается район и люди довольные ходят.

Валентина Рыбалко

23 декабря 2022, 22:20

В новом садике очень классные окна, все разного размера и формы. Детям очень понравится. Ленстройтрест в этом плане тоже молодец, всегда что-то интересное придумывает, долой банальщину.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 804 427 руб. + 716 791 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25
6 757 161 руб. + 669 525 руб. 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект 10.06.25
6 802 946 руб. + 715 310 руб. 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект 27.05.25
6 759 684 руб. + 672 048 руб. 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект 13.05.25
6 722 534 руб. + 634 898 руб. 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект 29.04.25
6 692 354 руб. + 604 718 руб. 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.