Новостройки Ленобласти / Подбор / IQ Гатчина

Квартиры в новостройках Ленобласти / Новостройки до 2 млн. руб.

ЖК IQ Гатчина, Ленстройтрест

Ленинградская область, Гатчина г, Пушкинское шоссе, 13 к.1-5 (на карте, маршрут)

редактировать
с 25.09.2013, обновлен 19.06.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 116	21.20 - 40.55 м²	от 1640880RUB1 640 880Р
1-комн. вариантов: 355	32.28 - 54.10 м²	от 2210720RUB2 210 720Р
2-комн. вариантов: 315	32.65 - 83.73 м²	от 2422630RUB2 422 630Р
3-комн. вариантов: 134	56.58 - 96.70 м²	от 3990990RUB3 990 990Р
Все квартиры в ЖК IQ Гатчина

Застройщик: Ленстройтрест

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Ленинградская область
Округ: Юг
Район: Гатчинский район
Улица: Гатчина г Пушкинское ш
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 12
Тип дома: Панельный
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 40.04-88.44 м2
Договор: 214 ФЗ

Очереди: 1 очередь - IІ кв. 2017 г (сдана) 1 корпус 2 корпус 3 корпус 4 корпус 5 корпус 6 корпус; 2 очередь - 4 квартал 2020 года; 3 очередь - 3 квартал 2021 года
Сроки сдачи: 4 квартал, 2022

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

август 2017 Комплекс строится со значительными задержками, имел место перенос сроков сдачи. Что любопытно, трудности возникли именно со вводом в эксплуатацию, внешне первые очереди выглядели завершенными задолго до приемки. Кроме того, дома стоят на очень значительном удалении от Петербурга, скорее комплекс ориентирован на тех, кто и живет, и трудится в Гатчинском районе. Несмотря на неплотную застройку вокруг, возможны после полного заселения и проблемы с парковками - места в собственном паркинге явно не хватит на всех жильцов. Стоит остновиться и на достоинствах комплекса, благо, их немало. Застройщик "Ленстройтрест" - фирма вполне надежная, ее объекты отличает достаточно высокое качества производства работ. Кроме того радует и общая концепция комплекса, разработанная при участии скандинавово. До вывода в продажу квартала-курорта Gatchina Gardens в этом году, IQ Гатчина был фактически единственным современным жилым комплексом на весь район. В рамках проекта будет построен достаточно значительный объем социальной инфраструктуры, что тоже не может не радовать. Наконец, нельзя не упомянуть и о ценах - они лишь незначительно выше, чем в Девяткине, хотя качество жизни здесь обещает быть выше на порядок.

Экология

Экология в районе участка не совсем благоприятная – рядом автотрассы, с другой стороны проходит ветка железной дороги. Но промышленных предприятий поблизости нет, а город неплохо озеленен, поэтому воздух достаточно чистый.

Транспорт и инфраструктураРасположение комплекса удачно с точки зрения транспортной доступности: на перекрестке трех магистралей – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Также можно уехать электричкой от остановки «Татьянино», до которой пешком идти меньше километра. С инфраструктурой

... развернуть

октябрь 2014 Новый квартал разработан при содействии шведских архитекторов и содержит интересную концепцию территориальной планировки в виде европейского городка с площадью в центре. Внешне квартал выглядит эффектно, с разноцветными цветовыми доминантами, планировки также удобные. Цены довольно невысокие, но это и понятно – проект с областной пропиской. Возводит его компания с прочной репутацией, при строительстве обещают использовать шведские строительные технологии.

Развернуть

Жилой комплекс Ай Кью Гатчина от застройщика Ленстройтрест : ход строительства, фото и планировки

Новый микрорайон IQ Гатчина будет строиться в пригороде Санкт-Петербурга. Общая площадь участка проектирования составляет 19.2га. С северо-запада территория ограничена Пушкинским шоссе, переходящим в Проспект 25-го Октября, за которыми расположен квартал с жилой застройкой и перекресток 3-х дорог: Красносельского шоссе, Ленинградского шоссе и Пушкинского шоссе, что является въездом в г. Гатчина. Экологическая ситуация в районе – одна из лучших в Ленинградской области. Здесь раньше наступает весна, здесь теплее, чем в городе в среднем на 4 градуса.

IQ Гатчина воплощает в себе все самое лучшее и современное, что есть в жилой архитектуре:

Оригинальные, яркие и современные фасады зданий, которые призваны стать новым «лицом» Гатчины;

Нестандартные планировки и продуманная функциональность квартир;

Тематическое ландшафтное оформление дворов и мест отдыха с помощью малых архитектурных форм и декоративной подсветки;

Уникальное месторасположение – квартал начинается в створе улицы Чехова и Пушкинского шоссе и заканчивается у перекрестка трех дорог на въезде в Гатчину;

Разработка градостроительной и архитектурной концепции квартала от ведущей скандинавской архитектурной мастерской Tovatt Architects & Planners;

Использование новейших финских технологий строительства и современных материалов, произведенных на модернизированном Гатчинском ГССК;

Продуманная логистика движения для автомобилей, велосипедистов и пешеходов;

Удобные зоны отдыха и детские площадки, расположенные в закрытых от сквозного движения дворах;

Пешая доступность магазинов и кафе, почтовых и банковских отделений.

Общая жилая площадь: около 140 000кв.м.;

Высотность: 6-12 этажей;

Встроенные коммерческие помещения: 2 000 кв.м.;

Полузаглубленные паркинги: 661 м/место;

2 детских сада по 140 мест каждый;

Школа на 600 мест;

Планировки: квартиры-студии, 1-2-3-комнатные квартиры и 4-комнатные двухуровневые апартаменты.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина г, Пушкинское ш, д. 13, к. 1-5

Как добраться до ЖК IQ Гатчина

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек17

ЖК, где идут продажи4

Отзывов134

Средняя цена метра: 74 233 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 2 686 427 руб

Планировки квартир в ЖК "IQ Гатчина"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
42.42	16.47	10.57	Разд	есть	от 3161011RUB3 161 011Р уточнить цены
40.04	16.14	11.08	Совм	есть	от 2998996RUB2 998 996Р уточнить цены
38.03	16.46	10.59		есть	от 2922150RUB2 922 150Р уточнить цены
показать еще
33.41	17.87	6.30		есть	от 2767750RUB2 767 750Р уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
57.74	30.18	10.48	Разд	есть	от 4014027RUB4 014 027Р уточнить цены
63.34	32.76	13.06	Разд	есть	от 4380974RUB4 380 974Р уточнить цены
57.15	28.94	12.89	Разд	есть	от 3985984RUB3 985 984Р уточнить цены
показать еще
68.56	33.2	18.34		есть	от 4888940RUB4 888 940Р уточнить цены
60.09	31.87	9.20		есть	от 3684650RUB3 684 650Р уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
88.44	50.31	17.65	Разд	есть	от 5587020RUB5 587 020Р уточнить цены
82.11	44.98	11.87		есть	от 4716570RUB4 716 570Р уточнить цены
72.95	45.51	11.64		есть	от 4862560RUB4 862 560Р уточнить цены
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
131.57		13.01	Разд		от 10445100RUB10 445 100Р уточнить цены
126.89		13.01	Разд		от 10073500RUB10 073 500Р уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

12 программ

10 программ

8 программ

Соседние новостройки

Все новостройки в Гатчинском районе

ЖК Аннинский парк

от 1 908 000 руб.

д Куттузи, Константиновская ул, д. 5...

ЖК NEWПИТЕР

от 3 343 050 руб.

Красносельское ш, Новоселье п, д. 1, 5, 7, 9...

ЖК Ветер перемен

от 1 799 990 руб.

Новогорелово п, Современников ул, д. 9...

ЖК Апрель

от 1 814 270 руб.

п Аннино, ул 10 Пятилетки, д. 6, к. а...

ЖК Новое Горелово

от 1 965 870 руб.

Новогорелово п, Современников ул...

ЖК Новоселье: городские кварталы

от 2 423 520 руб.

п.Новоселье, Красносельское шоссе, д. 10...

Последние новости и упоминания компании Ленстройтрест

Дети жителей комплекса «IQ Гатчина» пойдут в новый садик
15.04.2019 15:52

Пайщики ЖК «Созвездие» обратились в СМИ – они считают надуманными причины отказа принять объект в эксплуатацию
13.03.2018 16:19

Компания «ЛСТ Гатчина» вводит в эксплуатацию первую очередь жилого квартала «IQ Гатчина» в Ленобласти
23.04.2017 09:57

Официальный Интернет сайт жилого комплекса IQ Гатчина Ленинградская область http://iq-gatchina.ru		Представитель застройщика на сайтеЛСТ Гатчина, Ленстройтрест
Для кого: для жизни, фрилансерам, экономным, любителям животных, молодым семьям, творческим людям

Форум дольщиков и отзывы о ЖК IQ Гатчина

Общая оценка 6.8 / 10 Оставить отзыв

30 апреля 2019

Стоимость кв.м. : Демократичные цены. Студии от 1,6 млн рублей. При этом сам комплекс малоэтажный, небольшой плотности застройки. . Концепция и архитектура: Яркие миленькие домики, сразу цепляют глаза. Расположение и транспорт: 25 км до КАД, 60 минут до Невского. Не близко, но при этом и не так далеко, как может показаться на первый взгляд. Со своей собственной машиной думаю проблем вообще быть не должно Читать полностью

18 марта 2019

Экология: С одной стороны лесопарки и рощи, с другой стороны близко и промзона вдоль железнодорожного полотна. Плюс еще и машины по трассе. Стоимость кв.м. : За 7 млн можно купить почти стометровую трешку, но без отделки. Концепция и архитектура: Комплекс яркий и каждая секция имеет свой дизайн во внешней отделке. Квартиры есть интересные с удобными планировками. Начинаются от компактных и заканчиваются просторными двухуровневыми. Расположение и транспорт: Место довольно оживленное по части транспорта, это связано с пересечением крупных шоссе и нескольких торговых площадок и гипермаркетов. Учитывая, что комплекс построен вплотную к проезжей части, то скорее всего в квартирах шумно. Поблизости помимо торговли еще есть детский сад и школа, так что вполне приемлемо Читать полностью

28 февраля 2019

Экология: Гулять по территории - одно удовольствие! Нет ни машин, ни шума. Красота! . Стоимость кв.м. : Дешевле, чем в черте города. Но при этом качество строительство ни чуть не уступает. Концепция и архитектура: Малоэтажная, неплотная застройка - мечта для тех, кто устал ютиться в бездушных коробках . Расположение и транспорт: Далековато от города, но такие проблемы решаются своим собственным транспортом Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе IQ Гатчина

Николай 22 марта 2019, 16:47

Интересный и привлекательный комплекс с современной архитектурой в позитивном стиле. Думаю, что квартиру здесь возьмем. Уже присмотрели просторную двушку с классной планировкой. Цена для области несколько выше, примерно на уровне Питера, но нам то здесь надо. Экологию близостью трассы вряд ли можно испортить, здесь масса зелени вокруг и предприятий нет. Перенаселенность тоже не угрожает. От самой Гатчины несколько в стороне, но нам нам машине

... развернуть

Ответить

Ярина Сергиенко 3 октября 2018, 19:43

Теперь на въезде в Гатчину стоят красивые разноцветные дома, выглядят прилично и достойно. Дань современности, раньше у меня Гатчина с самого въезда ассоциировалась с историей и некой неухоженностью. Теперь последнее представление меняется постепенно в лучшую сторону.

Не все, но ряд планировок в этом комплексе уникальны, с большими балконами и кладовыми. Остальные банальны и однообразны.

К негативному комментарию

... развернуть

Ответить

Алла > Ярина Сергиенко 10 октября 2018, 12:21

Согласна с вами, совсем недавно ездили в Гатчину в Большой гатчинский дворец, проезжали мимо данных новостроек. Дома яркие, сразу выделяются. Квартиры больших площадей, с большими кухнями. Стоимость считаю завышена для Гатчины, покупателями все же станут скорее всего жители Гатчины, либо те кто работает в этом городе. А цены заявлены как в некоторых новостройках Санкт-Петербурга. Застройщик порядочный, проверенный, думаю проблем со сдачей

... развернуть

Ответить

Ольга > Алла 22 февраля 2019, 18:06

Для нас, людей живущих в Гатчине , считаю вариант неплохой, с Питера бы я сюда конечно не поехала. Ценами мы конечно не очень довольны, считаем н
Немного завышенными, но не критичными. Вопрос с экологией сбалансирован и урегулирован большими количествами насаждений, так что все не так плохо, зелени вокруг действительно хватает. Сам комплекс выглядит ярко и современно, очень выделяется на общем фоне, квартиры удобные и комфортные,

... развернуть

Ответить

Ирина > Алла 23 апреля 2019, 21:17

Думаю, что и многим, кто работает на юге Питера, будет вполне реально ездить отсюда на работу.Мне кажется поэтому и сройка идет именно на выеде из Гатчины. Тем более что от Зайцева открыли новую объездную, и теперь до Московской можно доехать минут за 40.
И инфраструктура здесь получше, чем во многих районах города. Детский сад, тоже в таком же весёлом и праздничном стиле, уже сдаётся. Школа входит в проект. Все, кто уже осматривал

... развернуть

Ответить

Анастасия 30 августа 2018, 16:53

Сложно говорить о концепции, когда сдана только первая очередь. Все, что готово на данный момент, выглядит вполне прилично. Аккуратные дома, хорошее решение по цветам. Есть варианты дешевле, но чисто субъективно мне у Ленстройтреста понравилась больше, будем думать.

Ответить

Лариса 1 марта 2018, 15:18

Экология вокруг: 4 автотрассы + ж/д + промзона + атомный реактор + мусорный полигон.
Стоимость: для Гатчины высока, учитывая, что многое из обещанных услуг не выполнено.
Концепция: задумка была хорошая, фактически исполнено дерьмово.
Расположение: окраина города. До Гатчины идти минут десять по неудобной и опасной обочине. Поблизости нет детсадов и школ.
Общая оценка: 3 из 10-ти.

Ответить

Инна 27 февраля 2018, 09:14

Масленица и прочие массовые увеселительные мероприятия - это хорошо. Как говорится, сделал дело, гуляй смело. Но вы бы сначала дело сделали. В квартире холод неимоверный. Дошло до того, что стены стали промерзать, из вентотверстий дует, батареи чуть тёплые

Ответить

Все отзывы о ЖК IQ Гатчина

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

IQ Гатчина – "Ленстройтрест"

01.06.2019 в 09:03

Уважаемые жители IQ Гатчина!
Поздравляем с Днем защиты детей!

27.05.2019 в 17:43

26 мая в IQ Гатчина, в дружной камерной обстановке прошла высадка растений по программе IQ Кошелек! 🌱🌿🌳 .
Было посажено 180 кустов кизильника, благодаря чему проход между 1 и 2 двором со временем обретет благородную зеленую изгородь.
Клумбы украсили новые туи🌲, лилейники🥀, ниспадающий кустарник стефанандра🌿. Как внутри квартала, так и снаружи (со стороны детского сада) добавили быстрорастущие декоративные кустарники. Среди них дерен желтолистный, пузыреплодник диабло, сортовые сирени, чубушник (жасмин). Квартал пополнился двумя ивами.🌳
Помимо многолетних растений, клумбы засадили однолетниками - как с декоративной листвой, так и цветущими.
Хочется поблагодарить
👏🏻рекомендаторов, которые приняли решение👍🏻 о закупке растений,
👏🏻жителей, которые, увидев в окно кипевшую во дворах работу, бросили свои дела🏃‍♀ и присоединились к посадкам💕,
👏🏻сотрудников УК (два Владимира, Игорь), которые с лопатой наперевес кочевали 🏃‍♂от клумбы к клумбе, а потом обильно поливали 💦все растения,
👏🏻всех жителей, кто проходя мимо, благодарил📢 Ленстройтрест и УК за наводимую красоту.

Напоминаем, что рекомендатором может стать любой участник группы - если вы житель/дольщик нашего квартала, и по вашей рекомендации квартиру🏨 в IQ Гатчина или IQ Гатчина- 2 купили ваши знакомые. Приобретение второй квартиры 🏦🏫также учитывается!
Важное условие - один из договоров должен быть датирован концом 2018 - 2019 годом.
Согласно условиям программы "IQ Кошелек" 🤓📜, рекомендаторы предлагают идеи 💭💬 и самостоятельно принимают решение о целевых тратах.💪🏻💰

16.05.2019 в 11:04

Яркая и пушиста от зелени IQ Гатчина совсем скоро еще больше преобразится, ведь в конце мая мы планируем высадку растений по программа IQ Кошелек! 🌱🌿🌳
Согласно условиям данной программы🤓📜, рекомендаторы предлагают идеи 💭💬 и самостоятельно принимают решение о целевых тратах.💪🏻💰
И наши рекомендаторы захотели, чтобы квартал наполнился кустарниками, деревьями и цветами. 🌿🌳🌷

Напоминаем, что рекомендатором может стать любой участник группы - если вы житель/дольщик нашего квартала, и по вашей рекомендации квартиру🏨 в IQ Гатчина или IQ Гатчина- 2 купили ваши знакомые. Приобретение второй квартиры 🏦🏫также учитывается!
Важное условие - один из договоров должен быть датирован концом 2018 - 2019 годом.

14.05.2019 в 18:03

Вместе с первоцветами 🌱🌷, пригреваемые весенним солнышком, к нам пробились и рекомендаторы!
уже дважды рекомендатор!
Он принес в виртуальный кошелек еще 20 000.
Напоминаем, что рекомендатором может стать любой участник группы - если вы житель/дольщик нашего квартала, и по вашей рекомендации квартиру🏨 в IQ Гатчина или IQ Гатчина- 2 купили ваши знакомые. Приобретение второй квартиры 🏦🏫также учитывается!
Важное условие - один из договоров должен быть датирован концом 2018 - 2019 годом.

28.04.2019 в 09:29

А у нас сегодня День рождения. 23 года.😇😇