ЖК IQ Гатчина, Ленстройтрест

Новый микрорайон IQ Гатчина будет строиться в пригороде Санкт-Петербурга. Общая площадь участка проектирования составляет 19.2га. С северо-запада территория ограничена Пушкинским шоссе, переходящим в Проспект 25-го Октября, за которыми расположен квартал с жилой застройкой и перекресток 3-х дорог: Красносельского шоссе, Ленинградского шоссе и Пушкинского шоссе, что является въездом в г. Гатчина. Экологическая ситуация в районе – одна из лучших в Ленинградской области. Здесь раньше наступает весна, здесь теплее, чем в городе в среднем на 4 градуса.

IQ Гатчина воплощает в себе все самое лучшее и современное, что есть в жилой архитектуре:

• Оригинальные, яркие и современные фасады зданий, которые призваны стать новым «лицом» Гатчины;


• Нестандартные планировки и продуманная функциональность квартир;


• Тематическое ландшафтное оформление дворов и мест отдыха с помощью малых архитектурных форм и декоративной подсветки;


• Уникальное месторасположение – квартал начинается в створе улицы Чехова и Пушкинского шоссе и заканчивается у перекрестка трех дорог на въезде в Гатчину;


• Разработка градостроительной и архитектурной концепции квартала от ведущей скандинавской архитектурной мастерской Tovatt Architects & Planners;


• Использование новейших финских технологий строительства и современных материалов, произведенных на модернизированном Гатчинском ГССК;


• Продуманная логистика движения для автомобилей, велосипедистов и пешеходов;


• Удобные зоны отдыха и детские площадки, расположенные в закрытых от сквозного движения дворах;


• Пешая доступность магазинов и кафе, почтовых и банковских отделений.

Общая жилая площадь: около 140 000кв.м.;

Высотность: 6-11 этажей;

Встроенные коммерческие помещения: 2 000 кв.м.;

Полузаглубленные паркинги: 661 м/место;

2 детских сада по 140 мест каждый;

Школа на 600 мест;

Планировки: квартиры-студии, 1-2-3-комнатные квартиры и 4-комнатные двухуровневые апартаменты.