От 2 761 200 ₽
От 60 678 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:2, деревня Малое Карлино, деревня Малое Карлино
Квартир -
Этажность 6
1 очередь
1 очередь
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 103 294 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 60 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является ОблСтрой 55
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Содружество можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Малое Карлино"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс расположен в поселке с недостаточно развитой инфраструктурой и областной пропиской на самой границе городского Пушкинского района. Репутация застройщика не слишком прочная, есть задержки со сроками, качеством жилья, оформлением необходимых документов. Перед покупкой нужно будет обязательно проверить.
Экология и благоустройство
Экология не слишком благоприятная, рядом пыльные автотрассы, развязка с виадуком, в пяти километрах свалка. Жители поселка часто жалуются на плохое качество воды и перебои в подаче воды и электричества, посколькукоммуникации поселка изношены. Но проблема решается с помощью постройки новых коммуникаций.
Транспорт и инфраструктура
Добираться до метро можно на коммерческом автотранспорте примерно полчаса. На автомобиле можно доехать альтернативными путями – по Таллинскому шоссе и КАДу
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 33.6 м2 | 17.2 м2 | 7.98 м2 | нет | — | S жилая 17.2 м2, S кухни 7.98 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 33.7 м2 | 17.82 м2 | 8.47 м2 | нет | — | S жилая 17.82 м2, S кухни 8.47 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 35.3 м2 | 16.48 м2 | 10.52 м2 | нет | — | S жилая 16.48 м2, S кухни 10.52 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 37.9 м2 | 16.7 м2 | 9 м2 | нет | — | S жилая 16.7 м2, S кухни 9 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 45.6 м2 | 28.03 м2 | 8.09 м2 | нет | — | S жилая 28.03 м2, S кухни 8.09 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 53.1 м2 | 31.67 м2 | 8.05 м2 | нет | — | S жилая 31.67 м2, S кухни 8.05 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 54.3 м2 | 30.73 м2 | 11.07 м2 | нет | — | S жилая 30.73 м2, S кухни 11.07 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 66.7 м2 | 40.44 м2 | 9.31 м2 | нет | — | S жилая 40.44 м2, S кухни 9.31 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 67.7 м2 | 43.31 м2 | 8.95 м2 | нет | — | S жилая 43.31 м2, S кухни 8.95 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 78.8 м2 | 48.34 м2 | 9.14 м2 | нет | — | S жилая 48.34 м2, S кухни 9.14 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 6
- Этажей: 6
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 426
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Малое Карлино. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, д. Малое Карлино
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ломоносовского районаНовости
Описание ЖК Малое Карлино от Sodruzhestvo
Жилой комплекс "Малое Карлино" представляет собой два 4-6 этажных жилых дома с внутренними двориками с пристроенным 2-х этажным зданием общественно-делового назначения
Градостроительные решения проекта формируют комфортную и просторную жилую среду с уютными дворами.
Общая площадь застройки - 6086 кв. м
Высотность: 4-6 этажей.
Тип дома: Несущий каркас - монолитный железобетон (стены и перекрытия) со встроено-пристроенными помещениями коммерческого назначения.
Общее кол-во квартир - 426 шт.
Страница создана: 13.01.2011, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
10 комментариев о жилом комплексе
Борис
22 января 2018, 21:52
Не так уж все и страшно. Экология уж точно не хуже городской. Жильцы много на что жалуются, но в целом настрой позитивный "Жить здесь достаточно неплохо" - мы пообщались с людьми. Архитектура скромная, но вполне приличная, планировки удобные. До города на машине добраться можно без особых проблем. Больше всего мне нравится цена, За такие деньги в городе приличную двушку купить сложно. Что до воды и света, то с новыми коммуникациями ситуация изменится.
Владимир Афанасьев
> Борис
9 августа 2018, 08:07
А на что конкретно они жалуются? А то я знаю людей, им все не так, лишь бы придраться к чему-то. Тем более насильно ж никто не заставлял тут брать, надо было оценивать объективно месторасположение и пр. Тут есть свои минусы, но они были с самого начала и не видеть их невозможно. Наверно купились на низкую стоимость метра. Меня только остановило от покупки находящееся рядом Пулково. Не хочу слышать круглосуточно шум самолетов. А так все устраивало более чем: простые невысокие дома без лишнего оформления, уютная дворовая территория, до города близко ехать. Экология в целом неплохая, не считая шоссе близко.
Панасюк
> Владимир Афанасьев
3 апреля 2020, 07:39
Недовольны скорее всего качеством. Но на что здесь рассчитывать, когда изначально сегмент жилья невысокий. Как правило, всегда вылезают какие-то косяки. Что касается остального, то например, расположен комплекс на таком же расстоянии что и Пушкин. Именно по части инфраструктуры все хорошо, основные объекты ее присутствуют. А вот дорога мне показалось, что перегружена гораздо меньше. Поэтому и доступность Петербурга лучше. Т.е. у меня сложилось такое мнение, что по большому счету Карлино это такой аналог других пригородов, только в более спокойном состоянии по причине меньших размеров населенного пункта.
Ирина Михальчукова
> Панасюк
14 октября 2021, 01:41
Панасюк, я не в теме, так что подскажите, а что с качеством дома не так?
Расстояние то может и одинаковое, но жить в Пушкине, согласитесь, значительно комфортнее, нежели здесь. При этом я бы не сказала, что стоимость квартир сильно отличается. Но каждый сам решает, где ему жить и какую квартиру покупать. В целом то комплекс неплохой, просто устаревший, так как строился давно, аж 10 лет назад он был сдан. Естественно, чт за это время стандарты изменились.Зато в этом районе с экологией не должно быть каких то сильных проблем, так как поблизости вредных производств нет, если меня память не подводит.
Анна
> Панасюк
18 октября 2021, 20:24
Отличный комплекс как по расположению, так и по нынешнему состоянию. Мы покупали здесь ужу вторичку и очень нравится. Тихо, спокойно, соседи уже все устоявшиеся, ремонты все кто хотел, уже давно сделал. Инфраструктура к этому моменту включает все необходимое и за пакетом молока, грубо говоря, я могу спуститься вниз и ехать никуда не нужно. Есть детская площадка. Это не многоэтажки, которые напоминают больше муровейники. В город добираюсь быстро, а если кто на удаленке работает, так вообще красота выходит. Мы бы и дочери квартиру здесь купили, но пока не встречается нужной квадратуры.
Татьяна
> Анна
4 октября 2022, 11:02
Комплекс выглядит симпатично, невысокий такой, уютненький, дворик ухоженный, хорошая детская площадка. Подъезды чистенькие, квартиры не люксовые, конечно, но очень даже неплохие, тем более, за такую цену. В целом, нам с мужем понравилось и расположение дома. Мы пенсионеры и на работу ездить не нужно, а к детям и внукам выбираться можно будет на выходных без проблем. Относительно экологии, то здесь она хорошая, воздух достаточно свежий, чистый , есть где прогуляться вечерами. В общем, хорошее предложение в этой ценовой категории, одно из лучших, считаю. Недостатки есть, конечно, но достоинства перевешивают.
Светлана
> Татьяна
14 октября 2022, 12:53
Приятный с виду, очень симпатичный комплекс, сразу нам понравился. Дворик уютный и чистый, площадка для детей, есть место, куда машину поставить. Квартиры с хорошей продуманной планировкой, подъезды чистые и светлые, все очень и очень достойно и даже не ожидали, что по такой цене будет такое предложение. Экология вполне нормальная, воздух не загазованный, хотя дороги от ЖК находятся близко. Выбираться, конечно, довольно сложно, так как пробки , но если нет необходимости каждый день ездить на работу, то здесь очень даже неплохо и вся необходимая для жизни инфраструктура здесь уже имеется. Считаю, для семьи с детьми это хороший бюджетный вариант.
Андрей
23 апреля 2017, 19:33
Неудобное место, экология не очень, но сам ЖК неплох
Рита
> Андрей
4 декабря 2017, 23:30
Да, Вы в чем-то правы. Экология в этом районе оставляет желать лучшего - от дороги ЖК совсем близко и пыли собирается уйма (летом особенно, когда хочется окна держать открытыми). К качеству воды тоже есть много вопросов - мы сразу отказались от питья, покупаем. Из крана только для стирки-купания используем. Но за год, как переехали сюда, уже привыкли ко всему.
Анна Кругляк
> Рита
20 апреля 2018, 17:11
Рита, хотелось бы и мне, чтобы дома этого жилого комплекса были расположены чуть поотдаль от дороги, но с другой стороны у вас всегда остается альтернативная опция - выбирать ту квартиру, окна которой выходят наоборот во двор. В них, кстати, совсем неплохие планировочки, по крайней мере мы с мужем одну присмотрели, вот собираемся приобрести у посредника уже готовый вариант, вожмножно даже, устроят нам экскурсию по объекту. Что расскажете о социальной инфраструктуре? Хватает ли мест в детских садиках и начальных классах школ? Слышала, что здесь сильный преподавательский состав...
Ваш комментарий