ЖК Новое Горелово
м. Ветеранов пр. - 40 мин. общ. транспортом
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2018
Квартиры в наличии–
Квартир 377
Этажность 14
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2019
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к27А
Квартир 350
Этажность 16-17
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2019
Квартиры в наличии–
Квартир 377
Этажность 14
6 очередь
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2020
Квартиры в наличии1-комн от 8 470 000 ₽
Корпуса корп.:1, к28 (1)
Квартир 770
Этажность 16
8 очередь
9 очередь
10 очередь
11 очередь
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 168 294 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 765 396 руб
- (цены рассчитаны по 662 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний ЕДИНО можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новое Горелово"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.2 м2
S общ, до32.3 м2
Стоимость от 4,3 млн. ₽ до 5,0 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.5 м2
S общ, до48.94 м2
Стоимость от 5,0 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47 м2
S общ, до79.4 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 13,7 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от60 м2
S общ, до72.4 м2
Стоимость от 10,6 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 августа 2024
Застройщик вполне уверенно справился с проектом, завершив его вовремя в 2022 году. На сегодняшний день в продаже осталось всего три десятка лотов (а всего их было более 4 тыс.). При этом стоимость довольно высокая – от 8,5 млн рублей за 48-метровую «однушку» - подобное предложение и внутри городской черты нетрудно найти. Отзывы покупателей на профильных площадках противоречивые. Одни пишут про плохую звукоизоляцию, другие – про динамично развивающийся район, где есть всё необходимое, кроме поликлиники.
11 марта 2021
На наш взгляд, довольно удачный проект комплексного освоения территории, учитывая, что он реализовывался изначально в прямом смысле в чистом поле. Дома сдаются вовремя, причем больше половины уже построено, возводится социальная инфраструктура. От транспортных проблем никуда, конечно, не деться, особенно пешеходам. Но в планах есть строительство железнодорожной станции «Новогорелово». А для автомобилистов есть довольно удобный выезд на КАД и альтернативный способ проезда – через Волхонское шоссе на Пулковское. И пока что радует ценник – 110-120 тыс. за «квадрат» выглядит вполне адекватными.
23 декабря 2019
Громадный жилой район на границе Ломоносовского района Ленинградской области и Красносельского района Петербурга продолжает прирастать все новыми заселенными очередями. С КАД кварталы выглядят одним бетонным "гетто", но в реальности все не так плохо. Качество работ пристойное, расстояние от развитых районов и инфраструктурных объектов небольшое, удобный выезд на КАД и к аэропорту. Для ценителей общественного транспорта есть жд станция, но все же в основном этот объект рассчитан на автомобилистов. Отсюда большая проблема с парковками (маломерные квартиры его лишь усугубляют). Также не хватает зеленых зон и социальной инфраструктуры. А вот с коммерцией все ОК, а со строительством ИКЕА в Новоселье станет и того лучше.
06 апреля 2017
Компания "ЛенРусСтрой" единственная, кому удавалось добиться перевода земель под своими комплексами из состава Ленинградской области в состав Петербурга. Однако, "Нового Горелова" эта реформа не коснулась, оно так и принадлежит к Ломоносовскому району. Сами дома здесь не поражают воображение архитектурой и планировками. Это типовые "коробки" эконом-класса с минимальным набором соицальной и коммерческой инфраструктуры. В то же время новостроек на этом направлении не так много как например во Всеволожском районе. Это позволяет рассчитывать на чуть лучшую транспортную доступность, тем более КАД проходит буквально в двух шагах от комплекса. Для панельных типовых домов вне Петербурга цены на жилье здесь достаточно велики. Преобладают малогабаритные квартиры.
29 октября 2014
Основная проблема этого интересного проекта – в административных препонах к получению статуса в пределах Красносельского района Петербурга. В настоящий момент согласования все еще идут, поэтому, скорее всего, прописка вес же будет в Ломоносовском районе Ленобласти. Но перспективы получения статуса городской земли очень велики, видимо, поэтому и цены на жилье здесь немаленькие. К тому же, такие проблемы могут значительно задерживать сроки сдачи очередей.
Экология и благоустройство
Микрорайон «Новое Горелово» расположен на южной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, неподалёку от известных дворцовых парковых территорий на правом берегу реки Дудергофки (Duder Hoff). Природный микроклимат местности с царских времён ценился за ощущение радостного спокойствия.
Транспорт и инфраструктура
15 минут до ст.м. «Проспект Ветеранов» на а/м; 20 минут на маршрутном такси; 25 минут на автобусе. Также на автобусе можно добраться до станций метро «Кировский Завод», «Автово», «Московская». Инфраструктура района достаточно сформирована: 2 детских сада, школа, медицинский центр, торговый центр «Дудергофский»; рядом гипермаркеты «ОКЕЙ», «Метрика», «Лента», супермаркет «SPAR», фитнес клуб «Fitness House», рестораны «Milky»,«McDonalds».
Планировки дома
Акции в ЖК Новое Горелово
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Новое Горелово
Застройщик ЕДИНО (ЛенРусСтрой). Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 25.2 м2 | 16.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 25.3 м2 | 16.3 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 29.4 м2 | 20.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 20.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 450 000 руб от 4 450 000 руб |
![]() |
cтудия | 32.5 м2 | 19.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 000 000 руб от 5 000 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 42.25 м2 | 15.6 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | S жилая 15.6 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 350 000 руб от 7 350 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 41.7 м2 | 16 м2 | 9.25 м2 | нет | балкон | S жилая 16 м2, S кухни 9.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 35.4 м2 | 10.3 м2 | 16.4 м2 | да | балкон | S жилая 10.3 м2, S кухни 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 37.8 м2 | 10.07 м2 | 16.44 м2 | да | балкон | S жилая 10.07 м2, S кухни 16.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 39.83 м2 | 12.28 м2 | 14.5 м2 | да | балкон | S жилая 12.28 м2, S кухни 14.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 34.91 м2 | 10.59 м2 | 16.57 м2 | да | балкон | S жилая 10.59 м2, S кухни 16.57 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.3 м2 | 21.9 м2 | 17.1 м2 | нет | балкон | S жилая 21.9 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 872 800 руб от 9 872 800 руб |
![]() |
2-комнатная | 51.6 м2 | 20 м2 | 19.8 м2 | нет | балкон | S жилая 20 м2, S кухни 19.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 43.7 м2 | 10.5 м2 | 20.2 м2 | да | балкон | S жилая 10.5 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 42.3 м2 | 12.1 м2 | 16.7 м2 | да | балкон | S жилая 12.1 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 62.25 м2 | 31.2 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | S жилая 31.2 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 57.4 м2 | 18.32 м2 | 21.53 м2 | да | балкон | S жилая 18.32 м2, S кухни 21.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 872 800 руб от 9 872 800 руб |
![]() |
2-комнатная | 61.8 м2 | 30.1 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | S жилая 30.1 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 63.6 м2 | 33.3 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | S жилая 33.3 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 86.6 м2 | 47.8 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | S жилая 47.8 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 110.5 м2 | 64.7 м2 | 14.1 м2 | нет | балкон | S жилая 64.7 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 111.1 м2 | 65.3 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 65.3 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 86.95 м2 | 44.45 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | S жилая 44.45 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 88.25 м2 | 49.35 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | S жилая 49.35 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 49.35 м2 | 20.56 м2 | 16.3 м2 | да | балкон | S жилая 20.56 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 55.77 м2 | 21.31 м2 | 20.72 м2 | да | балкон | S жилая 21.31 м2, S кухни 20.72 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 60.12 м2 | 22.69 м2 | 17.78 м2 | да | балкон | S жилая 22.69 м2, S кухни 17.78 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 000 000 руб от 13 000 000 руб |
![]() |
4-комнатная | 94.1 м2 | 51.8 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | S жилая 51.8 м2, S кухни 10.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 13
- Этажей: 14-16
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 4606
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новое Горелово. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Новогорелово п, Современников ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Детский сад и школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ломоносовского районаНовости
Описание ЖК Новое Горелово от ЕДИНО (ЛенРусСтрой)
ЖК «Новое Горелово» — современный жилой район из 13 домов комфорт-класса на южной границе города и области. 10 домов уже заселены, в остальных домах передача ключей жителям состоится в 2022 году.
Уютные пространства для всех сценариев жизни, выполнена чистовая отделка по принципу компании: заезжай и живи.
В шаговой доступности все необходимое для жизни. В жилом комплексе уже работают детский сад на 260 и школа на 550 мест, пожарное депо, открыты бульвар, сквер и плэй-хаб. В 2022 году откроется школа на 640 мест и детский сад на 280 мест. Есть подземный паркинг, строится многоуровневый паркинг.
Страница создана: 14.02.2013, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 716 791 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
48 комментариев о жилом комплексе
Виктор
10 февраля 2025, 15:01
ЖК Новое Горелово меня заинтересовало и доступной стоимостью, и неплохим расположением. Сам по себе это современный благоустроенный комплекс, в котором жить будет комфортно. По поводу доступности общественного транспорта здесь куда лучше, чем у многих жк в этой ценовой категории. Есть общественный транспорт и на своем автомобиле удобно, пробок особо нет. Ну и инфраструктура развитая, для жизни есть все, что нужно, выезжать за пределы района разве что на работу, а если работа на удаленке, то вообще никаких проблем. Дома построены с умом и придомовая территория хорошо продумана. Есть где отдохнуть, погулять, заняться спортом и пр.. Есть и парк, и зелени хватает, в общем, все хорошо. И цены, если учитывать все плюсы — адекватные.
Екатерина
6 июля 2023, 17:46
Соглашусь, что для семьи с ребенком здесь то самое место, которое нужно. Никакой загазованности, суеты, газовых выхлопов и прочих \"прелестей\" больших городов. Можно жить в покое и наслаждаться свежим воздухом, и это, конечно, плюсы. Особенно если не нужно каждый день добираться на работу и с работы, так как мы работаем удаленно и для нас этот жк очень даже подходит. С инфраструктурой, правда, пока не все решено и я надеюсь, что все с этим будет в порядке, а в остальном мне очень все понравилось. А особенно понравились квартиры по планировке и недорогая их стоимость в сравнении с другими предложениями на рынке.
Антон
20 июля 2021, 19:13
Егор, мне тоже понравился этот микрорайон. Довольно перспективный. Не скрою, что прежде чем приобрести здесь квартиру просмотрел достаточно вариантов. Сопоставил цены, посмотрел информацию по застройщику. Вроде в интернете никакого негатива и наоборот все объекты сдаются с учетом современных градостроительных норм. Жильё получается комфортным и всё предусмотрено для нормальной жизни и отдыха. У меня своя машина, поэтому никаких проблем с транспортом. Думаю и проблем с парковкой не будет. К тому же с экологией порядок и инфраструктура довольно быстро развивается. Доволен покупкой.
Мариша
> Антон
31 августа 2021, 23:58
Антон, да здесь нет перенаселения, поэтому с парковочными местами я лично не наблюдала проблем. Хотя я без машины, поэтому не могу точно сказать. Но жалоб от соседей не слышала. Комплекс хороший, правда с общественным транспортом есть напряженка, благо я работаю неподалеку и обычно такси заказываю, если времени до работы мало остается. Кстати, я до этого в Питере жила, пока сюда не переехала, могу сказать, что коммуналка здесь пусть и немного , но тем не менее дешевле выходит, это тоже плюс. Про качество нашего дома ничего плохого сказать не могу-все нормально, но и цены на квартиры здесь нельзя назвать невысокими
Ваш комментарий