ЖК Новое Горелово
Ленинградская область,
Ломоносовский р-н, Новогорелово, Юго-Запад,Новогорелово п, Современников улица
Рассрочка 0% с первоначальным взносом 5%
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
9 очередь
10 очередь
11 очередь
ЛенРусСтрой
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 160 005 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 023 613 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛенРусСтрое можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Новое Горелово.
Квартиры в ЖК Новое Горелово
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
11 марта 2021
На наш взгляд, довольно удачный проект комплексного освоения территории, учитывая, что он реализовывался изначально в прямом смысле в чистом поле. Дома сдаются вовремя, причем больше половины уже построено, возводится социальная инфраструктура. От транспортных проблем никуда, конечно, не деться, особенно пешеходам. Но в планах есть строительство железнодорожной станции «Новогорелово». А для автомобилистов есть довольно удобный выезд на КАД и альтернативный способ проезда – через Волхонское шоссе на Пулковское. И пока что радует ценник – 110-120 тыс. за «квадрат» выглядит вполне адекватными. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
23 декабря 2019
Громадный жилой район на границе Ломоносовского района Ленинградской области и Красносельского района Петербурга продолжает прирастать все новыми заселенными очередями. С КАД кварталы выглядят одним бетонным "гетто", но в реальности все не так плохо. Качество работ пристойное, расстояние от развитых районов и инфраструктурных объектов небольшое, удобный выезд на КАД и к аэропорту. Для ценителей общественного транспорта есть жд станция, но все же в основном этот объект рассчитан на автомобилистов. Отсюда большая проблема с парковками (маломерные квартиры его лишь усугубляют). Также не хватает зеленых зон и социальной инфраструктуры. А вот с коммерцией все ОК, а со строительством ИКЕА в Новоселье станет и того лучше. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
06 апреля 2017
Компания "ЛенРусСтрой" единственная, кому удавалось добиться перевода земель под своими комплексами из состава Ленинградской области в состав Петербурга. Однако, "Нового Горелова" эта реформа не коснулась, оно так и принадлежит к Ломоносовскому району. Сами дома здесь не поражают воображение архитектурой и планировками. Это типовые "коробки" эконом-класса с минимальным набором соицальной и коммерческой инфраструктуры. В то же время новостроек на этом направлении не так много как например во Всеволожском районе. Это позволяет рассчитывать на чуть лучшую транспортную доступность, тем более КАД проходит буквально в двух шагах от комплекса. Для панельных типовых домов вне Петербурга цены на жилье здесь достаточно велики. Преобладают малогабаритные квартиры. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
29 октября 2014
Основная проблема этого интересного проекта – в административных препонах к получению статуса в пределах Красносельского района Петербурга. В настоящий момент согласования все еще идут, поэтому, скорее всего, прописка вес же будет в Ломоносовском районе Ленобласти. Но перспективы получения статуса городской земли очень велики, видимо, поэтому и цены на жилье здесь немаленькие. К тому же, такие проблемы могут значительно задерживать сроки сдачи очередей. Развернуть
Экология
Микрорайон «Новое Горелово» расположен на южной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, неподалёку от известных дворцовых парковых территорий на правом берегу реки Дудергофки (Duder Hoff). Природный микроклимат местности с царских времён ценился за ощущение радостного спокойствия. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
15 минут до ст.м. «Проспект Ветеранов» на а/м; 20 минут на маршрутном такси; 25 минут на автобусе. Также на автобусе можно добраться до станций метро «Кировский Завод», «Автово», «Московская». Инфраструктура района достаточно сформирована: 2 детских сада, школа, медицинский центр, торговый центр «Дудергофский»; рядом гипермаркеты «ОКЕЙ», «Метрика», «Лента», супермаркет «SPAR», фитнес клуб «Fitness House», рестораны «Milky»,«McDonalds». Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Новое Горелово
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.2 м2 | 16.1 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 292 000 руб от 5 292 000 руб |
|
cтудия | 25.3 м2 | 16.3 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 292 000 руб от 5 292 000 руб |
|
cтудия | 29.4 м2 | 20.7 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 20.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 494 060 руб от 5 494 060 руб |
|
cтудия | 32.5 м2 | 19.5 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 987 360 руб от 5 987 360 руб |
|
1-комнатная | 42.25 м2 | 15.6 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 15.6 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 420 000 руб от 7 420 000 руб |
|
1-комнатная | 41.7 м2 | 16 м2 | 9.25 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 16 м2, S кухни 9.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 35.4 м2 | 10.3 м2 | 16.4 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.3 м2, S кухни 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 37.8 м2 | 10.07 м2 | 16.44 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.07 м2, S кухни 16.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 859 520 руб от 6 859 520 руб |
|
2-комнатная | 39.83 м2 | 12.28 м2 | 14.5 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 12.28 м2, S кухни 14.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 34.91 м2 | 10.59 м2 | 16.57 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.59 м2, S кухни 16.57 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.3 м2 | 21.9 м2 | 17.1 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 21.9 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 200 000 руб от 9 200 000 руб |
|
2-комнатная | 51.6 м2 | 20 м2 | 19.8 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 20 м2, S кухни 19.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 43.7 м2 | 10.5 м2 | 20.2 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.5 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 42.3 м2 | 12.1 м2 | 16.7 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 12.1 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.25 м2 | 31.2 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 31.2 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.4 м2 | 18.32 м2 | 21.53 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 18.32 м2, S кухни 21.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 200 000 руб от 9 200 000 руб |
|
2-комнатная | 61.8 м2 | 30.1 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 30.1 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.6 м2 | 33.3 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 33.3 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 86.6 м2 | 47.8 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 47.8 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 110.5 м2 | 64.7 м2 | 14.1 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 64.7 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 111.1 м2 | 65.3 м2 | 14 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 65.3 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 86.95 м2 | 44.45 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 44.45 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 88.25 м2 | 49.35 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 49.35 м2, S кухни 10.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 49.35 м2 | 20.56 м2 | 16.3 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 20.56 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 55.77 м2 | 21.31 м2 | 20.72 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 21.31 м2, S кухни 20.72 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 60.12 м2 | 22.69 м2 | 17.78 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 22.69 м2, S кухни 17.78 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 761 500 руб от 10 761 500 руб |
|
4-комнатная | 94.1 м2 | 51.8 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | 4-комн., S жилая 51.8 м2, S кухни 10.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 13
- Этажей: 14-16
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 4606
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Новое Горелово
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Новое Горелово. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Новогорелово п, Современников ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК Новое Горелово
Особенности ЖК
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Детский сад и школа на территории
-
Безопасность и защита для автомобиля
Соседние новостройки
Все новостройки в Ломоносовском районе
Новости ЖК Новое Горелово
.jpg)
Описание ЖК Новое Горелово от LenRusStroy
ЖК «Новое Горелово» — современный жилой район из 13 домов комфорт-класса на южной границе города и области. 10 домов уже заселены, в остальных домах передача ключей жителям состоится в 2022 году.
Уютные пространства для всех сценариев жизни, выполнена чистовая отделка по принципу компании: заезжай и живи.
В шаговой доступности все необходимое для жизни. В жилом комплексе уже работают детский сад на 260 и школа на 550 мест, пожарное депо, открыты бульвар, сквер и плэй-хаб. В 2022 году откроется школа на 640 мест и детский сад на 280 мест. Есть подземный паркинг, строится многоуровневый паркинг.
Страница создана: 14.02.2013, обновленa 27.06.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новое Горелово
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 02.07 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 417 913 руб. | + 1 665 822 руб. | 3 802 050 ... 12 006 100 руб. за объект | 17.06.22 |
| 6 399 554 руб. | + 1 647 463 руб. | 3 778 950 ... 11 855 100 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 6 442 656 руб. | + 1 690 565 руб. | 3 934 710 ... 11 826 600 руб. за объект | 20.05.22 | |
| 6 555 665 руб. | + 1 803 574 руб. | 4 050 520 ... 12 097 800 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 6 481 858 руб. | + 1 729 767 руб. | 2 379 500 ... 12 151 500 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 6 628 390 руб. | + 1 876 299 руб. | 2 380 570 ... 12 378 400 руб. за объект | 11.04.22 |
44 комментария о жилом комплексе Новое Горелово
Антон
20 июля 2021, 19:13
Егор, мне тоже понравился этот микрорайон. Довольно перспективный. Не скрою, что прежде чем приобрести здесь квартиру просмотрел достаточно вариантов. Сопоставил цены, посмотрел информацию по застройщику. Вроде в интернете никакого негатива и наоборот все объекты сдаются с учетом современных градостроительных норм. Жильё получается комфортным и всё предусмотрено для нормальной жизни и отдыха. У меня своя машина, поэтому никаких проблем с транспортом. Думаю и проблем с парковкой не будет. К тому же с экологией порядок и инфраструктура довольно быстро развивается. Доволен покупкой. Развернуть
Мариша
> Антон
31 августа 2021, 23:58
Антон, да здесь нет перенаселения, поэтому с парковочными местами я лично не наблюдала проблем. Хотя я без машины, поэтому не могу точно сказать. Но жалоб от соседей не слышала. Комплекс хороший, правда с общественным транспортом есть напряженка, благо я работаю неподалеку и обычно такси заказываю, если времени до работы мало остается. Кстати, я до этого в Питере жила, пока сюда не переехала, могу сказать, что коммуналка здесь пусть и немного , но тем не менее дешевле выходит, это тоже плюс. Про качество нашего дома ничего плохого сказать не могу-все нормально, но и цены на квартиры здесь нельзя назвать невысокими Развернуть
Егор
28 мая 2021, 02:21
Не мог пропустить этот жилищный комплекс, когда подбирал себе новую квартиру. Повезло, что на выбор мне здесь ещё осталось много квартир, смог купить себе хорошую двушку. Насколько мне известно, на данный момент застройщик смог уже сдать кое-какие квартиры, так что вполне возможно, что и нам скоро выдадут ключи от квартиры. Кстати, застройщик постоянно делится отчётами о ходе строительства. Уровень развитости здешней инфраструктуры меня вполне устраивает, да и транспорт без проблем можно найти для того, чтобы добраться в любую точку города. В общем, жду, когда можно будет заехать в свою новую квартиру. Развернуть
Александр
> Егор
9 марта 2022, 11:59
Когда решили приобрести квартиру по бюджетной стоимости, на Новое Горелово обратили внимание чуть ли не в первую очередь. Сам жилищный комплекс понравился: симпатичные дома, уютные дворы, много парковочных мест и сами квартиры хорошей планировки. Экологическая обстановка тоже более-менее приемлемая, разве что от КАД идут шум, пыль, загазованность, но зато транспортная доступность хорошая. Очень привлекательные цены, для не особо богатой семьи с ребёнком, такой как наша, доступные. Ну а по поводу инфраструктуры, думаю, всё здесь со временем будет. Предложение достойное со всех сторон, стоит его рассматривать. Развернуть
Виктория
> Александр
29 марта 2022, 19:06
Место само по себе, соглашусь, неплохое. Экология получше, чем в городе, воздух вполне чистый, всё-таки чувствуется, что живёшь за городом. Суеты тоже меньше, потише, поспокойнее. Относительно стоимости квартир, то они здесь эконом-класса, по карману семье с не особо большим достатком. По планировке они, конечно, не элитные, но смотрятся вполне достойно. Понравилось так же то, что парковочные места есть, не будет проблем где машины поставить . С инфраструктурой пока ещё вопрос не окончательно решён, но думаю, тоже со временем всё будет. Пока нас устраивает то, что магазины, аптеки и пр. есть в шаговой доступности. В целом, предложение приемлемое, особых недостатков не обнаружилось. Развернуть
Дмитрий
15 января 2021, 16:56
Нам это ЖК подошел сражу же по нескольким параметрам. Начну с цены квадратного метра. Здесь мы смогли себе позволить отличную Евродвушку с классной планировкой и очень просторную. Кроме того хочется еще и именно жить в пригороде, быть поближе к природе и меть возможность дышать нормальным воздухом. Что привлекает в этой локации так это возможность быстро добраться до города как личным транспортом, так и общественным до метро. Хотя не стану спорить с экспертом и машиной здесь действительно удобнее, особенно если учесть что инфраструктуры все же недостаточно и вопросы по услугам и покупкам нужно решать при поездках на работу. Развернуть
Оля
> Дмитрий
10 мая 2021, 09:52
Дмитрий, не могу не согласиться с вами. Стоимость квартир здесь действительно довольно привлекательная, если сравнивать с другими аналогичными жилыми комплексами в данном районе. Мы разные варианты рассматривали, но остановились в итоге на этом комплексе. Про планировки квартир ничего плохого сказать не могу, сейчас почти у всех застройщиков планировки довольно разнообразные и есть из чего выбрать, а вот формат евроквартир пока что по прежнему встречается не так уж часто, как хотелось бы. Мне кухни-гостиные тоже очень нравятся. Когда объединены два помещения очень много места, просторно и комфортно Развернуть
Татьяна
> Оля
8 января 2022, 12:23
Когда искали себе квартиру, прежде всего ориентировались на стоимость и экологичность места, а с двумя детьми вообще лучше и спокойнее жить за городом. В Новом Горелово как раз и воздух чистый в плане экологии, и цена за просторную двушку хорошей планировки не запредельная, для среднестатической семьи подходящая. Понравился так же внешний вид домов, обустроенность территории, развивающаяся инфраструктура. У нас свой автомобиль, так что с поездками проблем не будет, но и общественный транспорт в наличии, что тоже важно. Мест для парковки тоже достаточно. В общем, ЖК понравился, предложение для тех, кто устал от городской суеты достойное. Развернуть
Тамара
> Дмитрий
25 мая 2021, 10:42
Я год назад переехала, и вижу, что дело на месте не стоит - инфраструктура развивается. Школа, садики, детские площадки, магазинчики, сфера услуг, всего становится больше. В моем доме каких-то проблем, которые должен решать застройщик, не было, все идет своим чередом, если лифт или домофон сломаются, все устраняется быстро.
Главный минус это, конечно, расположение, но это как бы не сюрприз, я же видела, где жилье покупаю. Работаю удаленно, поэтому нет необходимости каждый день ездить туда-обратно, а для собственных нужд есть машина.
Сам ЖК мне нравится, симпатичное место, хорошая планировка, меня устраивает. Развернуть
Макс
> Дмитрий
27 декабря 2021, 18:00
У меня та же ситуация: смог здесь купить двухкомнатную по адекватной цене. В более популярных районах мне бы денег не хватило. Здесь во-первых, совершенно не освоенный район роль играет, во-вторых, то что дома панельные, это понижает стоимость, но честно говоря, я полжизни прожил в панельках, меня это не пугает. Зато идея самодостаточного района со своей инфраструктурой, где все новое с иголочки и в едином ансамбле, выглядит очень привлекательно . Условия не хуже, чем в более дорогих ЖК.
Самой острой мне кажется транспортная проблема, не знаю, как там с жд-станцией, когда ее построят, а до тех пор добираться до метро придется маршруткой. Развернуть