ЖК Новое Горелово

01 августа 2024

Застройщик вполне уверенно справился с проектом, завершив его вовремя в 2022 году. На сегодняшний день в продаже осталось всего три десятка лотов (а всего их было более 4 тыс.). При этом стоимость довольно высокая – от 8,5 млн рублей за 48-метровую «однушку» - подобное предложение и внутри городской черты нетрудно найти. Отзывы покупателей на профильных площадках противоречивые. Одни пишут про плохую звукоизоляцию, другие – про динамично развивающийся район, где есть всё необходимое, кроме поликлиники.

11 марта 2021

На наш взгляд, довольно удачный проект комплексного освоения территории, учитывая, что он реализовывался изначально в прямом смысле в чистом поле. Дома сдаются вовремя, причем больше половины уже построено, возводится социальная инфраструктура. От транспортных проблем никуда, конечно, не деться, особенно пешеходам. Но в планах есть строительство железнодорожной станции «Новогорелово». А для автомобилистов есть довольно удобный выезд на КАД и альтернативный способ проезда – через Волхонское шоссе на Пулковское. И пока что радует ценник – 110-120 тыс. за «квадрат» выглядит вполне адекватными.

23 декабря 2019

Громадный жилой район на границе Ломоносовского района Ленинградской области и Красносельского района Петербурга продолжает прирастать все новыми заселенными очередями. С КАД кварталы выглядят одним бетонным "гетто", но в реальности все не так плохо. Качество работ пристойное, расстояние от развитых районов и инфраструктурных объектов небольшое, удобный выезд на КАД и к аэропорту. Для ценителей общественного транспорта есть жд станция, но все же в основном этот объект рассчитан на автомобилистов. Отсюда большая проблема с парковками (маломерные квартиры его лишь усугубляют). Также не хватает зеленых зон и социальной инфраструктуры. А вот с коммерцией все ОК, а со строительством ИКЕА в Новоселье станет и того лучше.

06 апреля 2017

Компания "ЛенРусСтрой" единственная, кому удавалось добиться перевода земель под своими комплексами из состава Ленинградской области в состав Петербурга. Однако, "Нового Горелова" эта реформа не коснулась, оно так и принадлежит к Ломоносовскому району. Сами дома здесь не поражают воображение архитектурой и планировками. Это типовые "коробки" эконом-класса с минимальным набором соицальной и коммерческой инфраструктуры. В то же время новостроек на этом направлении не так много как например во Всеволожском районе. Это позволяет рассчитывать на чуть лучшую транспортную доступность, тем более КАД проходит буквально в двух шагах от комплекса. Для панельных типовых домов вне Петербурга цены на жилье здесь достаточно велики. Преобладают малогабаритные квартиры.

29 октября 2014

Основная проблема этого интересного проекта – в административных препонах к получению статуса в пределах Красносельского района Петербурга. В настоящий момент согласования все еще идут, поэтому, скорее всего, прописка вес же будет в Ломоносовском районе Ленобласти. Но перспективы получения статуса городской земли очень велики, видимо, поэтому и цены на жилье здесь немаленькие. К тому же, такие проблемы могут значительно задерживать сроки сдачи очередей.