ЖК Ветер Перемен-2
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Газпромбанк-Инвест Северо-Запад
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 596 066 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 369 997 руб
- (цены рассчитаны по 31 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ГПБИ Девелопмент Северо-Запад можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ветер Перемен-2"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25 м2
S общ, до25.8 м2
Стоимость от 4,2 млн. ₽ до 4,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.5 м2
S общ, до42.5 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽
Квартир всего 764
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53 м2
S общ, до53 м2
Стоимость от 8,5 млн. ₽
Квартир всего 64
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 февраля 2025
Комплекс, состоящий всего из одного дома, был благополучно введен в эксплуатацию в августе прошлого года. Официальный сайт предлагает к покупке всего 13 квартир, а всего их в ЖК запроектировано 832. Такой успех обусловлен, прежде всего, сверхнизкими на фоне конкурентов по локации ценами. Всё-таки «однушки» менее чем за 4 млн рублей рядом с КАД мало кто предлагает (а точнее – никто). Ну а то, что это «жёсткий» эконом, покупатели должны и сами догадываться.
01 декабря 2023
Этот жилой комплекс, несмотря на название, находится вовсе не в Новогорелово, как первый, а на почтительном расстоянии – в Новоселье. Впрочем, их роднит общая концепция – это привычный уже для новостроек в закадье формат максимально плотной нарезки, где даже двухкомнатную квартиру надо еще поискать, а уж трехкомнатные – совсем редкий зверь. Паркинги тоже совсем небольшие по вместимости, а планировки – самые стандартные. Да в общем и сам проект такой же. Впрочем, некоторые считают, что цена всё искупает. Она действительно совсем невысокая – в наполовину построенном доме студию можно приобрести менее чем за 3 млн рублей, а «однушку» - за 3,6 млн рублей. Правда, это без отделки.
06 июня 2022
О перспективном проекте компании «Интер Альянс» (это «внучка» «Газпромбанка») стало известно в марте 2022 года, поэтому подробностей пока о нем известно совсем мало. Ясно, что строительство будет вестись с размахом: 37 гектар земли, 210 тыс. кв. метров недвижимости, почти 7 тыс. жителей – цифры говорят сами за себя. Радует, что в проект входят два детсада и школа. Об остальном можно только догадываться, ориентируясь на первый проект застройщика – ЖК «Ветер перемен» в соседнем Новогорелово, он, кстати, почти завершен. Монолитно-каркасные дома строились быстро, стоили недорого (прямо сейчас «квадрат» стоит в среднем 140 тыс. руб.), но спрос был средним, вероятно, в силу не самой привлекательной локации.
Экология и благоустройство
С этим параметром проблем в Новоселье нет. Но всё же КАД с его шумом и пылью довольно близко. И если от первого спасают специальные экраны, то от пыли они спасают куда хуже. Зато можно будет ходить по грибы в настоящий лес – он тут рядом.
Транспорт и инфраструктура
Пока что Новоселье относится к тому типу населённых пунктов, где автомобиль остро необходим, если нужно регулярно выбираться на «большую землю». Всё же общественный транспорт ходит нерегулярно и идёт до метро долго. Зато социальная инфраструктура строится, нет проблем с магазинами, да и вообще посёлок – уже совсем не тот, что был 10 лет назад. Это фактически мини-город.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.3 м2 | 16.7 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 32.4 м2 | 22.4 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 22.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.4 м2 | 15.9 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.4 м2 | 17.90 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.90 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 32.4 м2 | 22.4 м2 | — | нет | балкон | S жилая 22.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 33.8 м2 | 22.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 22.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.3 м2 | 16.70 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.70 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 41.8 м2 | 13.2 м2 | 16.9 м2 | да | балкон | S жилая 13.2 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 43.4 м2 | 11.1 м2 | 22.2 м2 | да | балкон | S жилая 11.1 м2, S кухни 22.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.1 м2 | 11.1 м2 | 14.00 м2 | нет | балкон | S жилая 11.1 м2, S кухни 14.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 299 000 руб от 5 299 000 руб |
|
1-комнатная | 37.6 м2 | 10.8 м2 | 13.9 м2 | нет | балкон | S жилая 10.8 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 299 000 руб от 5 299 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 36.9 м2 | 10.4 м2 | 14.9 м2 | да | балкон | S жилая 10.4 м2, S кухни 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 37.9 м2 | 10.7 м2 | 15.00 м2 | да | балкон | S жилая 10.7 м2, S кухни 15.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 299 000 руб от 5 299 000 руб |
|
1-комнатная | 42.4 м2 | 13.6 м2 | 17.1 м2 | нет | балкон | S жилая 13.6 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 200 000 руб от 8 200 000 руб |
|
1-комнатная | 38.7 м2 | 16 м2 | 10.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 16 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.00 м2 | 26.00 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 26.00 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.2 м2 | 26.7 м2 | 12.3 м2 | нет | балкон | S жилая 26.7 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 490 000 руб от 8 490 000 руб |
|
2-комнатная | 53.00 м2 | 26.8 м2 | 13.9 м2 | нет | балкон | S жилая 26.8 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 490 000 руб от 8 490 000 руб |
|
2-комнатная | 54.8 м2 | 25.9 м2 | 14.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.9 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52 м2 | 26 м2 | 10.4 м2 | нет | лоджия | S жилая 26 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53 м2 | 26.8 м2 | 13.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 26.8 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 490 000 руб от 8 490 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.6 м2 | 13.2 м2 | 16.9 м2 | да | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.2 м2 | 13.1 м2 | 20.5 м2 | да | лоджия | S жилая 13.1 м2, S кухни 20.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 66.4 м2 | 34 м2 | 12.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 34 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.8 м2 | 36.6 м2 | 14.1 м2 | нет | балкон | S жилая 36.6 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,55 - 3,65
- Всего квартир: 832
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 24,5 до 73,8 м²
- Выдача ключей: 30.09.2025
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 31
- Гостевые места на придомовой территории: 298
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 12
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 4
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ветер Перемен-2. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Новоселье пгт, Невская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
Детский сад и школа на территории
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Поликлиника для взрослых и детей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ломоносовского района
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 290 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
ЖК Таллинский парк
2кв. 2025
от 4 217 840 руб.
Новоселье пгт
ЖК NEWПИТЕР
1кв. 2025
от 5 876 000 руб.
Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей
ЖК Новоселье: городские кварталы
4кв. 2026
от 4 000 000 руб.
п.Новоселье, Центральная улица 3 2
ЖК Дзета
3кв. 2025
от 5 784 750 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК GloraX Новоселье
4кв. 2025
от 4 290 000 руб.
городской посёлок Новоселье, Ольховая улица
ЖК Дуэт
4кв. 2023
от 5 005 190 руб.
Новоселье п, Центральная ул
ЖК ЛесART
3кв. 2024
от 6 077 670 руб.
Новоселье п, Рябиновая ул
ЖК Квартал Торики
2кв. 2026
от 3 885 570 руб.
Новогорелово п
ЖК Новатория
3кв. 2026
от 4 306 360 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК Загляденье
3кв. 2029
от 3 738 220 руб.
Новоселье п
ЖК Полис Новоселье
2кв. 2025
от 4 417 890 руб.
Новоселье п, ул. Аннинская
ЖК Кронунг ЮГ
1кв. 2027
от 5 653 380 руб.
Новогорелово п., Десантника Вадима Чугунова б-р
ЖК ТИШИН
2кв. 2027
от 5 071 300 руб.
Новоселье п
ЖК Ветер перемен
3кв. 2022
от 4 300 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул 9
ЖК Новое Горелово
1кв. 2022
от 4 550 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул
ЖК Апрель
2кв. 2019
от 3 600 000 руб.
п Аннино, ул 10 Пятилетки 6 а
ЖК Аннино Сити
3кв. 2025
от 3 101 460 руб.
Аннино п., Якова Золина ул.
ЖК Аннинский парк
4кв. 2020
от 3 500 000 руб.
д Куттузи, Константиновская ул 5
ЖК Эко-квартал Гармония
1кв. 2025
от 4 000 000 руб.
Разбегаево д., Стрельнинское ш.
Новости
Описание ЖК Ветер Перемен-2 от Газпромбанк-Инвест Северо-Запад
Новый квартал от Газпромбанк-Инвест планируют возвести в Ломоносовском районе Ленинградской области. Квартал рассчитан на проживание 6.5 тысяч человек. Планируется каскадная постройка. В проект входит строительство поликлиники, два детских сада на 210 человек и школу на 825 учеников. Квартал будет воздвигаться в три этапа.
Территория квартала очерчена Невской, Малой Балтийской, Парадной и Петропавловской улицами.
Страница создана: 25.03.2022, обновленa 25.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 344 149 руб. | + 1 158 656 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 |
| 7 157 756 руб. | + 972 263 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 882 478 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 7 005 042 руб. | + 819 548 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 6 964 108 руб. | + 778 615 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 6 907 189 руб. | + 721 696 руб. | 3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект | 14.10.25 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
Анатолий
25 февраля 2024, 18:19
Здесь очень хорошее место для проживания, так как общественного транспорта достаточное количество и на собственном авто легко отсюда выбираться. К тому же здесь хорошо развитая инфраструктура, перспективное само по себе место и район будет развиваться активно. Нет вопросов и по архитектуре: все хорошо продумано, выглядит симпатично, современно, удачные планировки квартир, вместительные парковки и т.д.. Что не совсем положительно, так это экология, она уж точно не идеальная, обычная, городская. Если учитывать все плюсы и минусы, можно рассматривать это предложение, к тому же и цена на квартиры здесь приемлемая.
Саша Коваленко
> Анатолий
10 ноября 2024, 11:01
Соглашусь с вами, в плане комфорта проживание место просто отличное, Никаких промзон рядом и вредных производств, в двух шагах есть настоящий лес, так что чистый воздух обеспечен. Сами квартиры современной планировки, просторные и одновременно уютные. По стоимости получается интересно, учитывая развивающуюся инфраструктуру. С транспортом для нас проблем нет, в семье две машины и выезд на шоссе рукой подать. К тому же все необходимое учитывая школу садик и поликлинику тоже находятся рядом. Подойдет как для активных молодых семей, так и для людей постарше, любящих прогулки по настоящему лесу.
Алексей
8 августа 2022, 17:35
Очень интересный проект по строительству жилищного комплекса мне удалось ознакомиться от застройщика. Заявлен дизайн-проект с хорошей инфраструктурой, обустройством парковки. Большие планы по созданию жилищного комплекса вполне впечатляют. По ценам на квартиры пока еще ничего не известно, с нетерпением жду подробной информации по данному вопросу. Район для строительства подобран удачный, по району есть все необходимы социальные учреждения и магазины для комфортной жизни. Огорчает, что общественный транспорт чуть удален от города, но для собственника автомобиля это не проблема.
Жанна
> Алексей
4 октября 2022, 13:51
Обычно когда такие комплексы строят в удалении власти города увеличивают трафик автобусов и переносят установку остановки, все же народу живет не мало. Хотя соглашусь, чем надеяться на автобус лучше уж на машине.
Проект я тоже смотрела, неплох, глазу приятно, да и есть все что надо. Но я больше материалист, мне надо потрогать и пощупать, да своими глазами увидеть, посмотрим как дальше будет. Хотя о застройщике ничего дурного не нашла, время сейчас тяжелое, интересно как по срокам будет, ну и цена, хотя вряд ли выше чем по рынку. А по поводу социальных объектов не соглашусь, тут и так есть местное население, нагрузка будет большая, надо еще.
Александр
> Алексей
4 января 2023, 15:07
А вы были там вообще в том районе? Просто хочется понимать, что там уже есть и что планируется, где вы про это информацию читали. Только где-то читал, что то ли должны вот-вот, то ли уже построили там поликлинику, а про остальное не в курсе) Еще меня немного транспортная доступность пугает. Благо у меня есть машина, без нее я бы вряд ли рассматривал Ветер перемен 2. Хотя может этот вопрос как-то разрешится в будущем. С другой стороны, мне кажется, здесь будет относительно тихо, в чем тоже есть плюс. Главное еще, чтобы парковок хватало на такое количество приехавших туда людей)))