ЖК Ветер Перемен-2
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Газпромбанк-Инвест Северо-Запад
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 329 067 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 963 659 руб
- (цены рассчитаны по 44 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ГПБИ Девелопмент Северо-Запад можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ветер Перемен-2"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.3 м2
S общ, до28.4 м2
Стоимость от 3,4 млн. ₽ до 5,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 14 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28 м2
S общ, до47.4 м2
Стоимость от 3,8 млн. ₽ до 6,2 млн. ₽
Квартир всего 764
Наличие квартир 28 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52 м2
S общ, до53.1 м2
Стоимость от 5,7 млн. ₽ до 7,3 млн. ₽
Квартир всего 64
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 февраля 2025
Комплекс, состоящий всего из одного дома, был благополучно введен в эксплуатацию в августе прошлого года. Официальный сайт предлагает к покупке всего 13 квартир, а всего их в ЖК запроектировано 832. Такой успех обусловлен, прежде всего, сверхнизкими на фоне конкурентов по локации ценами. Всё-таки «однушки» менее чем за 4 млн рублей рядом с КАД мало кто предлагает (а точнее – никто). Ну а то, что это «жёсткий» эконом, покупатели должны и сами догадываться.
01 декабря 2023
Этот жилой комплекс, несмотря на название, находится вовсе не в Новогорелово, как первый, а на почтительном расстоянии – в Новоселье. Впрочем, их роднит общая концепция – это привычный уже для новостроек в закадье формат максимально плотной нарезки, где даже двухкомнатную квартиру надо еще поискать, а уж трехкомнатные – совсем редкий зверь. Паркинги тоже совсем небольшие по вместимости, а планировки – самые стандартные. Да в общем и сам проект такой же. Впрочем, некоторые считают, что цена всё искупает. Она действительно совсем невысокая – в наполовину построенном доме студию можно приобрести менее чем за 3 млн рублей, а «однушку» - за 3,6 млн рублей. Правда, это без отделки.
06 июня 2022
О перспективном проекте компании «Интер Альянс» (это «внучка» «Газпромбанка») стало известно в марте 2022 года, поэтому подробностей пока о нем известно совсем мало. Ясно, что строительство будет вестись с размахом: 37 гектар земли, 210 тыс. кв. метров недвижимости, почти 7 тыс. жителей – цифры говорят сами за себя. Радует, что в проект входят два детсада и школа. Об остальном можно только догадываться, ориентируясь на первый проект застройщика – ЖК «Ветер перемен» в соседнем Новогорелово, он, кстати, почти завершен. Монолитно-каркасные дома строились быстро, стоили недорого (прямо сейчас «квадрат» стоит в среднем 140 тыс. руб.), но спрос был средним, вероятно, в силу не самой привлекательной локации.
Экология и благоустройство
С этим параметром проблем в Новоселье нет. Но всё же КАД с его шумом и пылью довольно близко. И если от первого спасают специальные экраны, то от пыли они спасают куда хуже. Зато можно будет ходить по грибы в настоящий лес – он тут рядом.
Транспорт и инфраструктура
Пока что Новоселье относится к тому типу населённых пунктов, где автомобиль остро необходим, если нужно регулярно выбираться на «большую землю». Всё же общественный транспорт ходит нерегулярно и идёт до метро долго. Зато социальная инфраструктура строится, нет проблем с магазинами, да и вообще посёлок – уже совсем не тот, что был 10 лет назад. Это фактически мини-город.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.3 м2 | 16.7 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 699 000 руб от 3 699 000 руб |
|
cтудия | 32.4 м2 | 22.4 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 22.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.4 м2 | 15.9 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 600 000 руб от 3 600 000 руб |
|
cтудия | 28.4 м2 | 17.90 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.90 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 666 660 руб от 3 666 660 руб |
|
cтудия | 32.4 м2 | 22.4 м2 | — | нет | балкон | S жилая 22.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 33.8 м2 | 22.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 22.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.3 м2 | 16.70 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.70 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 699 000 руб от 3 699 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 41.8 м2 | 13.2 м2 | 16.9 м2 | да | балкон | S жилая 13.2 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 43.4 м2 | 11.1 м2 | 22.2 м2 | да | балкон | S жилая 11.1 м2, S кухни 22.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.1 м2 | 11.1 м2 | 14.00 м2 | нет | балкон | S жилая 11.1 м2, S кухни 14.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 750 000 руб от 4 750 000 руб |
|
1-комнатная | 37.6 м2 | 10.8 м2 | 13.9 м2 | нет | балкон | S жилая 10.8 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 750 000 руб от 4 750 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 36.9 м2 | 10.4 м2 | 14.9 м2 | да | балкон | S жилая 10.4 м2, S кухни 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 700 000 руб от 4 700 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 37.9 м2 | 10.7 м2 | 15.00 м2 | да | балкон | S жилая 10.7 м2, S кухни 15.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 750 000 руб от 4 750 000 руб |
|
1-комнатная | 42.4 м2 | 13.6 м2 | 17.1 м2 | нет | балкон | S жилая 13.6 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 700 000 руб от 5 700 000 руб |
|
1-комнатная | 38.7 м2 | 16 м2 | 10.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 16 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.00 м2 | 26.00 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 26.00 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 700 000 руб от 5 700 000 руб |
|
2-комнатная | 53.2 м2 | 26.7 м2 | 12.3 м2 | нет | балкон | S жилая 26.7 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 250 000 руб от 7 250 000 руб |
|
2-комнатная | 53.00 м2 | 26.8 м2 | 13.9 м2 | нет | балкон | S жилая 26.8 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 250 000 руб от 7 250 000 руб |
|
2-комнатная | 54.8 м2 | 25.9 м2 | 14.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.9 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52 м2 | 26 м2 | 10.4 м2 | нет | лоджия | S жилая 26 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 700 000 руб от 5 700 000 руб |
|
2-комнатная | 53 м2 | 26.8 м2 | 13.9 м2 | нет | лоджия | S жилая 26.8 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 250 000 руб от 7 250 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.6 м2 | 13.2 м2 | 16.9 м2 | да | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.2 м2 | 13.1 м2 | 20.5 м2 | да | лоджия | S жилая 13.1 м2, S кухни 20.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 66.4 м2 | 34 м2 | 12.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 34 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.8 м2 | 36.6 м2 | 14.1 м2 | нет | балкон | S жилая 36.6 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,55 - 3,65
- Всего квартир: 832
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 24,5 до 73,8 м²
- Выдача ключей: 30.09.2025
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ветер Перемен-2. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Новоселье пгт, Невская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Поликлиника для взрослых и детей
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Детский сад и школа на территории
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ломоносовского района
ЖК Таллинский парк
2кв. 2025
от 4 132 390 руб.
Новоселье пгт
ЖК Полис Новоселье
2кв. 2025
от 3 792 890 руб.
Новоселье п, ул. Аннинская
ЖК Новое Горелово
1кв. 2022
от 4 400 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул
ЖК Аннино Сити
3кв. 2025
от 2 772 850 руб.
Аннино п., Якова Золина ул.
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 270 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
ЖК NEWПИТЕР
4кв. 2024
от 5 923 000 руб.
Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей
ЖК Новоселье: городские кварталы
4кв. 2026
от 3 850 000 руб.
п.Новоселье, Центральная улица 3 2
ЖК Дзета
3кв. 2025
от 5 470 750 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК GloraX Новоселье
4кв. 2025
от 4 717 640 руб.
городской посёлок Новоселье, Ольховая улица
ЖК Дуэт
4кв. 2023
от 5 364 200 руб.
Новоселье п, Центральная ул
ЖК ЛесART
3кв. 2024
от 5 377 120 руб.
Новоселье п, Рябиновая ул
ЖК Квартал Торики
2кв. 2026
от 4 208 650 руб.
Новогорелово п
ЖК Новатория
3кв. 2026
от 3 291 000 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК Загляденье
3кв. 2029
от 3 666 520 руб.
Новоселье п
ЖК Кронунг ЮГ
1кв. 2027
от 5 452 480 руб.
Новогорелово п., Десантника Вадима Чугунова б-р
ЖК ТИШИН
2кв. 2027
от 4 812 700 руб.
Новоселье п
ЖК Ветер перемен
3кв. 2022
от 3 400 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул 9
ЖК Аннинский парк
4кв. 2020
от 3 250 000 руб.
д Куттузи, Константиновская ул 5
ЖК Эко-квартал Гармония
1кв. 2025
от 4 572 260 руб.
Разбегаево д., Стрельнинское ш.
ЖК Квартал Лаголово
2кв. 2025
от 3 285 100 руб.
Лаголово д
Новости
Описание ЖК Ветер Перемен-2 от Газпромбанк-Инвест Северо-Запад
Новый квартал от Газпромбанк-Инвест планируют возвести в Ломоносовском районе Ленинградской области. Квартал рассчитан на проживание 6.5 тысяч человек. Планируется каскадная постройка. В проект входит строительство поликлиники, два детских сада на 210 человек и школу на 825 учеников. Квартал будет воздвигаться в три этапа.
Территория квартала очерчена Невской, Малой Балтийской, Парадной и Петропавловской улицами.
Страница создана: 25.03.2022, обновленa 27.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 428 580 руб. | + 269 370 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 |
| 6 791 772 руб. | + 632 562 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 645 216 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 597 951 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 643 736 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 600 474 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Анатолий
25 февраля 2024, 18:19
Здесь очень хорошее место для проживания, так как общественного транспорта достаточное количество и на собственном авто легко отсюда выбираться. К тому же здесь хорошо развитая инфраструктура, перспективное само по себе место и район будет развиваться активно. Нет вопросов и по архитектуре: все хорошо продумано, выглядит симпатично, современно, удачные планировки квартир, вместительные парковки и т.д.. Что не совсем положительно, так это экология, она уж точно не идеальная, обычная, городская. Если учитывать все плюсы и минусы, можно рассматривать это предложение, к тому же и цена на квартиры здесь приемлемая.
Саша Коваленко
> Анатолий
10 ноября 2024, 11:01
Соглашусь с вами, в плане комфорта проживание место просто отличное, Никаких промзон рядом и вредных производств, в двух шагах есть настоящий лес, так что чистый воздух обеспечен. Сами квартиры современной планировки, просторные и одновременно уютные. По стоимости получается интересно, учитывая развивающуюся инфраструктуру. С транспортом для нас проблем нет, в семье две машины и выезд на шоссе рукой подать. К тому же все необходимое учитывая школу садик и поликлинику тоже находятся рядом. Подойдет как для активных молодых семей, так и для людей постарше, любящих прогулки по настоящему лесу.
Алексей
8 августа 2022, 17:35
Очень интересный проект по строительству жилищного комплекса мне удалось ознакомиться от застройщика. Заявлен дизайн-проект с хорошей инфраструктурой, обустройством парковки. Большие планы по созданию жилищного комплекса вполне впечатляют. По ценам на квартиры пока еще ничего не известно, с нетерпением жду подробной информации по данному вопросу. Район для строительства подобран удачный, по району есть все необходимы социальные учреждения и магазины для комфортной жизни. Огорчает, что общественный транспорт чуть удален от города, но для собственника автомобиля это не проблема.
Жанна
> Алексей
4 октября 2022, 13:51
Обычно когда такие комплексы строят в удалении власти города увеличивают трафик автобусов и переносят установку остановки, все же народу живет не мало. Хотя соглашусь, чем надеяться на автобус лучше уж на машине.
Проект я тоже смотрела, неплох, глазу приятно, да и есть все что надо. Но я больше материалист, мне надо потрогать и пощупать, да своими глазами увидеть, посмотрим как дальше будет. Хотя о застройщике ничего дурного не нашла, время сейчас тяжелое, интересно как по срокам будет, ну и цена, хотя вряд ли выше чем по рынку. А по поводу социальных объектов не соглашусь, тут и так есть местное население, нагрузка будет большая, надо еще.
Александр
> Алексей
4 января 2023, 15:07
А вы были там вообще в том районе? Просто хочется понимать, что там уже есть и что планируется, где вы про это информацию читали. Только где-то читал, что то ли должны вот-вот, то ли уже построили там поликлинику, а про остальное не в курсе) Еще меня немного транспортная доступность пугает. Благо у меня есть машина, без нее я бы вряд ли рассматривал Ветер перемен 2. Хотя может этот вопрос как-то разрешится в будущем. С другой стороны, мне кажется, здесь будет относительно тихо, в чем тоже есть плюс. Главное еще, чтобы парковок хватало на такое количество приехавших туда людей)))