Рассрочка от застройщика
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Новастрой
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 156 188 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 661 874 руб
- (цены рассчитаны по 570 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Новастрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новатория"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.77 м2
S общ, до31.62 м2
Стоимость от 3,3 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽
Наличие квартир 183 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.68 м2
S общ, до39.8 м2
Стоимость от 4,9 млн. ₽ до 6,2 млн. ₽
Наличие квартир 570 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42.61 м2
S общ, до58.92 м2
Стоимость от 6,6 млн. ₽ до 9,0 млн. ₽
Наличие квартир 470 квартир
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2024
Поселок Новоселье столь разросся, что у него уже появились свои окраины. Именно на такой его, западной, окраине и начал строится небольшой жилой комплекс от татарстанской компании «Новастрой» - это новое имя для Петербурга, но в Казани и её окрестностях оно прекрасно известно. Крепкий комфорт-класс – так можно назвать проект со всеми проистекающими от этого определения плюсами и минусами. Последних, кстати, не так уж и много, если не считать саму локацию: нет теплого паркинга (да и на придомовой территории всего 37 мест на плоскостной стоянке) и какой-либо отделки. Зато имеется закрытый двор без машин, но с ландшафтным дизайном и зонированием, сквозные парадные, колясочные. Сами дома комфортной 12-этажной высоты. Но особо выделим планировки: студий и «однушек» около двух третей (ну а как иначе в «комфорте»?), но зато много вариантов «двушек» и есть также 35 трехкомнатных квартир. Есть специальная «семейная» секция, где на этаже всего по три квартиры. Очевиден акцент в сторону европланировок, а главный бонус – минимум два санузла во всех «двушках» и «трешках», причем в последних есть ещё и мастер-спальни. Целевая аудитория понятна: молодежь в поисках «первого жилья» и приезжие, желающие закрепиться. Стоимость жилья – в среднем 145 тыс. рублей за «квадрат» - при таких вводных вполне, на наш взгляд, адекватна.
Экология и благоустройство
Лет 20 назад Новоселье представляло собой несколько панельных домов и частный сектор в окружении полей. Теперь к ним добавилось множество новостроек, полей стало гораздо меньше, а вот парка, к сожалению, не появилось. Есть, правда, лесопитомник, но не особо ухоженный. Из не самого приятного соседства – КАД. Шумозащитные экраны – это хорошо, но от пыли они не очень помогают. Ещё есть Ломоносовская птицефабрика, но, как говорят местные жители, неприятными запахами от нее веет не так часто.
Транспорт и инфраструктура
Социальных объектов в Новоселье уже не мало и строятся новые, есть каток и множество магазинов, однако транспортная доступность остается на том же, довольно невысоком, уровне, что и 10 лет назад. Без личного автотранспорта ездить в Петербург долго и неудобно. И в отличие от Всеволожска, Янино или Кудрово, в данном случае какие-то будущие транспортные проекты даже не обсуждаются.
Планировки дома
Акции в ЖК Новатория
-
До 31 декабря 2025
Рассрочка от застройщика
Первоначальный взнос от 20%, ежемесячный платеж от 50.000 рублей...
Первоначальный взнос от 20%, ежемесячный платеж от 50.000 рублей или равными платежами до ввода. Подробности акции уточняйте в отделе продаж. Акция действует до 31.12.2025
ЖК Новатория
Застройщик Новастрой. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.12 м2 | 11.99 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 11.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 505 710 руб от 3 505 710 руб |
|
cтудия | 19.78 м2 | 8.69 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 8.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 052 470 руб от 4 052 470 руб |
|
1-комнатная | 32.89 м2 | 13.13 м2 | 8.68 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.13 м2, S кухни 8.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 851 280 руб от 4 851 280 руб |
|
1-комнатная | 36.52 м2 | 15.24 м2 | 8.94 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.24 м2, S кухни 8.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 295 980 руб от 5 295 980 руб |
|
1-комнатная | 32.72 м2 | 11.36 м2 | 8.9 м2 | нет | терраса | S жилая 11.36 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 851 280 руб от 4 851 280 руб |
|
2-комнатная | 45.99 м2 | 19.61 м2 | 11.28 м2 | нет | лоджия | S жилая 19.61 м2, S кухни 11.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 722 880 руб от 6 722 880 руб |
|
2-комнатная | 47.74 м2 | 21.64 м2 | 12.38 м2 | нет | лоджия | S жилая 21.64 м2, S кухни 12.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 084 120 руб от 7 084 120 руб |
|
2-комнатная | 70.01 м2 | 39.52 м2 | 13.1 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 39.52 м2, S кухни 13.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 45.93 м2 | 18.66 м2 | 12.21 м2 | нет | лоджия | S жилая 18.66 м2, S кухни 12.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 722 880 руб от 6 722 880 руб |
|
2-комнатная | 48.69 м2 | 21.62 м2 | 13.19 м2 | нет | лоджия | S жилая 21.62 м2, S кухни 13.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 267 340 руб от 7 267 340 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 13
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 606
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новатория. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Новоселье п., Центральная ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Комфортное хранение детских колясок
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ломоносовского района
ЖК Полис Новоселье
2кв. 2025
от 3 763 890 руб.
Новоселье п, ул. Аннинская
ЖК Таллинский парк
2кв. 2025
от 3 862 190 руб.
Новоселье пгт
ЖК Аннино Сити
3кв. 2025
от 2 772 850 руб.
Аннино п., Якова Золина ул.
ЖК Новое Горелово
1кв. 2022
от 4 250 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул
ЖК Загляденье
3кв. 2029
от 3 666 520 руб.
Новоселье п
ЖК ЛесART
3кв. 2024
от 5 377 120 руб.
Новоселье п, Рябиновая ул
ЖК Дуэт
4кв. 2023
от 5 364 200 руб.
Новоселье п, Центральная ул
ЖК ТИШИН
2кв. 2027
от 4 812 700 руб.
Новоселье п
ЖК Дзета
3кв. 2025
от 5 393 670 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК Новоселье: городские кварталы
4кв. 2026
от 3 997 000 руб.
п.Новоселье, Центральная улица 3 2
ЖК GloraX Новоселье
4кв. 2025
от 4 623 530 руб.
городской посёлок Новоселье, Ольховая улица
ЖК NEWПИТЕР
4кв. 2024
от 5 882 000 руб.
Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей
ЖК Ветер Перемен-2
4кв. 2024
от 3 200 000 руб.
Новоселье пгт, Невская ул
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 110 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
ЖК Квартал Торики
2кв. 2026
от 4 299 160 руб.
Новогорелово п
ЖК Кронунг ЮГ
1кв. 2027
от 5 353 660 руб.
Новогорелово п., Десантника Вадима Чугунова б-р
ЖК Ветер перемен
3кв. 2022
от 3 500 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул 9
ЖК Аннинский парк
4кв. 2020
от 3 299 000 руб.
д Куттузи, Константиновская ул 5
ЖК ЭКОГРАФИЯ
2кв. 2027
от 4 877 120 руб.
Ольгино д
ЖК Ванино
4кв. 2023
от 5 990 000 руб.
МО "Низинское сельское поселение", д. Узигонты, Ропшинское шоссе
Описание ЖК Новатория от NovaStroy
Жилой комплекс Новатория - это новая территория комфорта, роста и развития. Территория больших возможностей, которая сочетает в себе городской комфорт и чувство дома с красотой и чистотой природных просторов.
Проект внутреннего двора в Новастория отдельно разрабатывался командой специалистов в области ландшафтного дизайна. Уютный приватный двор разделен на несколько тематических площадок с индивидуальным дизайном.
Все парадные в ЖК Новатория имеют сквозной доступ как со стороны приватного закрытого двора, так и со стороны улицы и парковки. На первом этаже в каждом подъезде предусмотрена колясочная для хранения колясок и велосипедов, чтобы жильцам не приходилось выделять для них место в квартире.
Проектом предусмотрено разнообразие планировочных решений: планировки евро формата с увеличенными кухнями с выходом на лоджию. Не менее 2х раздельных санузлов в квартирах с 2мя и 3мя спальнями. Мастер спальни с собственным санузлом.
Страница создана: 17.06.2024, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Новатория
7.5 / 10
(на основании 1 отзыва)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
09 декабря 2024
Экология: Тут 10 из 10, лес, поля, натуральное хозяйство, все что надо.. Стоимость кв.м. : Доступный вариант не смотря на отдаленность от города, да и с маткапиталом работают.. Концепция и архитектура: Дом хорош, даже удивляет, что парковка будет подземной, необычное решение, учитывая что места много. По планировкам тоже вроде неплохо, достаточно места и видна продуманность деталей, хотя совмещенные санузлы все же на любителей.. Расположение и транспорт: Место мне реально нравится, уютный и развитый пригород, а если застройщик выполнит все обещания станет вообще замечательно. Пологаться тут можно только на машину, уже узнавали детали, общественный ходит, но остановка далеко и интервалы между автобусами большие.