Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / ТИШИН

Новостройки Ленинградской области / Подбор / ТИШИН

Описание Квартиры 1315 Ипотека Ход строительства Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК ТИШИН

Ленинградская область,

Ломоносовский р-н, Юго-Запад,

Новоселье рабочий посёлок

От 5 045 400 ₽

От 170 000 ₽/м²

В ипотеку от 22 264 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

ЕДИНО (ЛенРусСтрой)

Всего новостроек: 5
ЖК, где идут продажи: 5

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 182 194 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 496 165 руб
(цены рассчитаны по 934 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний ЕДИНО можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"ТИШИН"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от28 м²

S общ, до29.22 м²

Стоимость от 5,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 64 квартиры

1-комнатные

S общ, от31.64 м²

S общ, до59.18 м²

Стоимость от 6,1 млн. ₽

Квартир всего 331

Наличие квартир 593 квартиры

2-комнатные

S общ, от45.11 м²

S общ, до104.18 м²

Стоимость от 7,7 млн. ₽

Квартир всего 411

Наличие квартир 575 квартир

3-комнатные

S общ, от67.18 м²

S общ, до111.95 м²

Стоимость от 11,9 млн. ₽

Квартир всего 73

Наличие квартир 78 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от104.12 м²

S общ, до131.86 м²

Стоимость от 18,7 млн. ₽

Квартир всего 5

Наличие квартир 5 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

28 апреля 2025

Масштабный проект рассчитан на семь кварталов и 23 жилых дома (почти 5 тыс. квартир), из которых начали строится четыре (началась откопка котлована). Бросается в глаза, что находится стройплощадка довольно далеко от уже застроенной части поселка Новоселье – фактически на полпути к соседних Горбункам. Отрадно, что девелопер не стал нарезать квартирографию слишком мелко: студий совсем немного, а одно- и двухкомнатных примерно поровну. Правда, и «трёшек» могло бы быть побольше, однако конъюнктура рынка сейчас их проектированию не способствует. Среди необычного предложения – двухуровневые лоты с высотой потолков4,3 метра. Цены невысоки по городским меркам – от 5,1 млн рублей за однокомнатный лот, однако, как нам кажется, для данной локации они немного завышены. Ведь добавив всего 100 тыс. рублей, можно приобрести «однушку» в уже готовом доме от другого застройщика. Правда, застройщик обещает систему «умный дом», включая управление климатом через смартфон, дворы без машин, площадки для различных активностей, но, в целом, ничего необычного – это все есть почти везде в комфорт-классе.

Экология и благоустройство

В Новоселье нет промышленных предприятий, однако корпуса первой очереди, пожалуй, находятся слишком близко к кольцевой автодороге – пули и шума будет в избытке, несмотря на защитные экраны. Кроме того, с восточной стороны расположена Ломоносовская птицефабрика, запах от которой может не всем понравится.

Транспорт и инфраструктура

ГК «ЕДИНО» обещает возвести два детских сада (по 250 мест) и школа на 1050 учащихся с Центром прикладных искусств, бульвар длиной 1 км с велодорожками, спортплощадками и зонами отдыха. Своя инфраструктура при таком масштабе, конечно, нужна, поскольку до обжитой части поселка довольно далеко. Ну а транспортные проблемы для всего Новоселья одинаковы: до метро ехать очень долго, без личного автотранспорта ежедневно ездить на работу в город неудобно, а ночью добраться домой можно исключительно на такси.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Этажей: 11-12
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,67 - 4,27
Всего квартир: 820
Застройщик:
ЕДИНО (ЛенРусСтрой)
Срок сдачи:
2кв. 2027
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.12.2027

Паркинги

Паркинг: Подземный

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
Количество пассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1
Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 1

Карта

ЖК ТИШИН. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Новоселье п

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 4 417 890 руб.

Новоселье п, ул. Аннинская

3кв. 2029

от 3 557 300 руб.

Новоселье п

3кв. 2026

от 4 246 830 руб.

Новоселье п., Центральная ул.

3кв. 2024

от 5 239 650 руб.

Новоселье п, Рябиновая ул

4кв. 2023

от 5 351 690 руб.

Новоселье п, Центральная ул

4кв. 2025

от 3 840 000 руб.

городской посёлок Новоселье, Ольховая улица

3кв. 2025

от 5 437 880 руб.

Новоселье п., Центральная ул.

4кв. 2026

от 3 999 000 руб.

п.Новоселье, Центральная улица 3 2

1кв. 2025

от 6 058 000 руб.

Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей

2кв. 2025

от 3 849 500 руб.

Новоселье пгт

4кв. 2024

от 3 700 000 руб.

Новоселье пгт, Невская ул

4кв. 2027

от 4 570 000 руб.

Новоселье п, Красносельское ш

2кв. 2019

от 4 000 000 руб.

п Аннино, ул 10 Пятилетки 6 а

3кв. 2025

от 2 869 500 руб.

Аннино п., Якова Золина ул.

2кв. 2026

от 4 088 390 руб.

Новогорелово п

1кв. 2025

от 4 000 000 руб.

Разбегаево д., Стрельнинское ш.

1кв. 2027

от 5 479 770 руб.

Новогорелово п., Десантника Вадима Чугунова б-р

3кв. 2022

от 3 300 000 руб.

Новогорелово п, Современников ул 9

4кв. 2020

от 3 950 000 руб.

д Куттузи, Константиновская ул 5

1кв. 2022

от 4 500 000 руб.

Новогорелово п, Современников ул

Рассказать друзьям о ЖК ТИШИН

Новости

В Ленобласти сдан долгострой с десятилетней историей

В ЖК «Новое Горелово» под Петербургом начали строить новый променад

Стартовали продажи квартир в ЖК «Белый сад» в Малом Верево

Описание ЖК ТИШИН от ЕДИНО (ЛенРусСтрой)

Жилой комплекс «Тишин» — это квартал комфорт-класса с системой «умный дом» в каждой квартире. Всего будет построено 7 кварталов из 23 корпусов, в состав которых войдут: школа на 1050 мест, 2 детских сада, 3 многоуровневых паркинга и центральный бульвар с зоной для зимнего катка.

Расположение комплекса порадует любителей природы и чистого воздуха — рядом находятся Гореловский лес и Шунгеровский заказник. В 20 минутах Петергоф, а благодаря удобному выезду на КАД до центра Санкт-Петербурга можно добраться на машине за 45 минут.

Особенность комплекса — это его гармоничные дворы, спроектированные с учетом современных принципов ландшафтного дизайна, а холлы — это продуманные пространства с колясочными, сквозными проходами и лифтами с комфортным освещением.

Проект совмещает все преимущества жизни в современном мегаполисе и спокойствие загородной жизни. На первых этажах расположены магазины, аптеки, кофейни и всё необходимое для повседневной жизни. В каждом дворе созданы безопасные зоны для детей и площадки для отдыха, а центральный бульвар протяженностью 1 км соединяет лесную зону с живописным прудом.

Ключевые особенности:

Трехуровневая система «умный дом» (квартира-дом-квартал)
Уникальные планировки с потолками до 4,27 м
2 детских сада по 250 мест и школа с Центром прикладных искусств
Многоуровневые паркинги с зарядными станциями для электромобилей
Безопасные дворы без машин с детскими площадками
Скейт-парк и площадка для выгула собак

Страница создана: 03.04.2025, обновленa 03.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Все отзывы о ЖК ТИШИН

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2016

от 4 400 000 руб.

Горелово, Красносельское шоссе, 52/1

1кв. 2022

от 4 500 000 руб.

Новогорелово п, Современников ул

3кв. 2020

от 3 500 000 руб.

Малое Верево дер, улица Кириллова 1А

3кв. 2024

от 5 239 650 руб.

Новоселье п, Рябиновая ул

График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	6 964 108 руб.	+ 825 904 руб.	3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект	28.10.25
	6 907 189 руб.	+ 768 985 руб.	3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект	14.10.25
	6 887 743 руб.	+ 749 539 руб.	3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект	30.09.25
	6 813 487 руб.	+ 675 283 руб.	3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект	16.09.25
	6 827 385 руб.	+ 689 181 руб.	3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект	02.09.25
	6 796 932 руб.	+ 658 729 руб.	3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект	19.08.25