Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / ТИШИН

Описание Квартиры 703 Ипотека Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК ТИШИН

Ленинградская область,

Ломоносовский р-н, Юго-Запад,

Новоселье рабочий посёлок

От 4 812 700 ₽

От 150 031 ₽/м²

В ипотеку от 21 237 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

ЕДИНО (ЛенРусСтрой)

Всего новостроек: 5
ЖК, где идут продажи: 5

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 169 483 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 839 400 руб
(цены рассчитаны по 655 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний ЕДИНО можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"ТИШИН"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от28.04 м²

S общ, до29.22 м²

Стоимость от 4,8 млн. ₽

Наличие квартир 21 квартира

1-комнатные

S общ, от31.64 м²

S общ, до46.22 м²

Стоимость от 5,3 млн. ₽

Наличие квартир 274 квартиры

2-комнатные

S общ, от48.63 м²

S общ, до104.18 м²

Стоимость от 7,3 млн. ₽

Наличие квартир 355 квартир

3-комнатные

S общ, от68.11 м²

S общ, до85.77 м²

Стоимость от 10,2 млн. ₽

Наличие квартир 47 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от92.67 м²

S общ, до131.86 м²

Стоимость от 15,3 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

28 апреля 2025

Масштабный проект рассчитан на семь кварталов и 23 жилых дома (почти 5 тыс. квартир), из которых начали строится четыре (началась откопка котлована). Бросается в глаза, что находится стройплощадка довольно далеко от уже застроенной части поселка Новоселье – фактически на полпути к соседних Горбункам. Отрадно, что девелопер не стал нарезать квартирографию слишком мелко: студий совсем немного, а одно- и двухкомнатных примерно поровну. Правда, и «трёшек» могло бы быть побольше, однако конъюнктура рынка сейчас их проектированию не способствует. Среди необычного предложения – двухуровневые лоты с высотой потолков4,3 метра. Цены невысоки по городским меркам – от 5,1 млн рублей за однокомнатный лот, однако, как нам кажется, для данной локации они немного завышены. Ведь добавив всего 100 тыс. рублей, можно приобрести «однушку» в уже готовом доме от другого застройщика. Правда, застройщик обещает систему «умный дом», включая управление климатом через смартфон, дворы без машин, площадки для различных активностей, но, в целом, ничего необычного – это все есть почти везде в комфорт-классе.

Экология и благоустройство

В Новоселье нет промышленных предприятий, однако корпуса первой очереди, пожалуй, находятся слишком близко к кольцевой автодороге – пули и шума будет в избытке, несмотря на защитные экраны. Кроме того, с восточной стороны расположена Ломоносовская птицефабрика, запах от которой может не всем понравится.

Транспорт и инфраструктура

ГК «ЕДИНО» обещает возвести два детских сада (по 250 мест) и школа на 1050 учащихся с Центром прикладных искусств, бульвар длиной 1 км с велодорожками, спортплощадками и зонами отдыха. Своя инфраструктура при таком масштабе, конечно, нужна, поскольку до обжитой части поселка довольно далеко. Ну а транспортные проблемы для всего Новоселья одинаковы: до метро ехать очень долго, без личного автотранспорта ежедневно ездить на работу в город неудобно, а ночью добраться домой можно исключительно на такси.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Этажей: 11-12
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,67 - 4,27
Всего квартир: 345
Паркинг: Подземный
Застройщик:
ЕДИНО (ЛенРусСтрой)
Срок сдачи:
2кв. 2027

Карта

ЖК ТИШИН. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Новоселье п

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 3 809 890 руб.

Новоселье п, ул. Аннинская

2кв. 2025

от 4 051 460 руб.

Новоселье пгт

1кв. 2022

от 4 450 000 руб.

Новогорелово п, Современников ул

3кв. 2029

от 3 666 520 руб.

Новоселье п

3кв. 2026

от 3 291 000 руб.

Новоселье п., Центральная ул.

3кв. 2024

от 5 377 120 руб.

Новоселье п, Рябиновая ул

4кв. 2023

от 5 364 200 руб.

Новоселье п, Центральная ул

4кв. 2025

от 4 717 640 руб.

городской посёлок Новоселье, Ольховая улица

3кв. 2025

от 5 470 750 руб.

Новоселье п., Центральная ул.

4кв. 2026

от 3 850 000 руб.

п.Новоселье, Центральная улица 3 2

4кв. 2024

от 5 923 000 руб.

Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей

4кв. 2024

от 3 390 000 руб.

Новоселье пгт, Невская ул

4кв. 2027

от 4 270 000 руб.

Новоселье п, Красносельское ш

3кв. 2025

от 2 772 850 руб.

Аннино п., Якова Золина ул.

2кв. 2026

от 3 997 210 руб.

Новогорелово п

1кв. 2025

от 4 572 260 руб.

Разбегаево д., Стрельнинское ш.

1кв. 2027

от 5 452 480 руб.

Новогорелово п., Десантника Вадима Чугунова б-р

3кв. 2022

от 3 400 000 руб.

Новогорелово п, Современников ул 9

4кв. 2020

от 3 250 000 руб.

д Куттузи, Константиновская ул 5

2кв. 2027

от 4 959 780 руб.

Ольгино д

Рассказать друзьям о ЖК ТИШИН

Новости

В Ленобласти сдан долгострой с десятилетней историей

В ЖК «Новое Горелово» под Петербургом начали строить новый променад

Стартовали продажи квартир в ЖК «Белый сад» в Малом Верево

Описание ЖК ТИШИН от ЕДИНО (ЛенРусСтрой)

Жилой комплекс «Тишин» — это квартал комфорт-класса с системой «умный дом» в каждой квартире. Всего будет построено 7 кварталов из 23 корпусов, в состав которых войдут: школа на 1050 мест, 2 детских сада, 3 многоуровневых паркинга и центральный бульвар с зоной для зимнего катка.

Расположение комплекса порадует любителей природы и чистого воздуха — рядом находятся Гореловский лес и Шунгеровский заказник. В 20 минутах Петергоф, а благодаря удобному выезду на КАД до центра Санкт-Петербурга можно добраться на машине за 45 минут.

Особенность комплекса — это его гармоничные дворы, спроектированные с учетом современных принципов ландшафтного дизайна, а холлы — это продуманные пространства с колясочными, сквозными проходами и лифтами с комфортным освещением.

Проект совмещает все преимущества жизни в современном мегаполисе и спокойствие загородной жизни. На первых этажах расположены магазины, аптеки, кофейни и всё необходимое для повседневной жизни. В каждом дворе созданы безопасные зоны для детей и площадки для отдыха, а центральный бульвар протяженностью 1 км соединяет лесную зону с живописным прудом.

Ключевые особенности:

Трехуровневая система «умный дом» (квартира-дом-квартал)
Уникальные планировки с потолками до 4,27 м
2 детских сада по 250 мест и школа с Центром прикладных искусств
Многоуровневые паркинги с зарядными станциями для электромобилей
Безопасные дворы без машин с детскими площадками
Скейт-парк и площадка для выгула собак

Страница создана: 03.04.2025, обновленa 14.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Все отзывы о ЖК ТИШИН

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2016

от 4 300 000 руб.

Горелово, Красносельское шоссе, 52/1

1кв. 2022

от 4 450 000 руб.

Новогорелово п, Современников ул

3кв. 2020

от 3 550 000 руб.

Малое Верево дер, улица Кириллова 1А

3кв. 2024

от 5 377 120 руб.

Новоселье п, Рябиновая ул

График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	6 791 772 руб.	+ 604 499 руб.	3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект	08.07.25
	6 804 427 руб.	+ 617 153 руб.	3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект	24.06.25
	6 757 161 руб.	+ 569 887 руб.	3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект	10.06.25
	6 802 946 руб.	+ 615 672 руб.	3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект	27.05.25
	6 759 684 руб.	+ 572 410 руб.	3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект	13.05.25
	6 722 534 руб.	+ 535 260 руб.	3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект	29.04.25