ЕДИНО (ЛенРусСтрой)
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 168 859 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 832 863 руб
- (цены рассчитаны по 638 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний ЕДИНО можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ТИШИН"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от28.04 м2
S общ, до29.22 м2
Стоимость от 4,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 21 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.64 м2
S общ, до46.22 м2
Стоимость от 5,3 млн. ₽
Квартир всего 331
Наличие квартир 269 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.63 м2
S общ, до104.18 м2
Стоимость от 7,3 млн. ₽
Квартир всего 411
Наличие квартир 347 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68.11 м2
S общ, до85.77 м2
Стоимость от 10,3 млн. ₽
Квартир всего 73
Наличие квартир 43 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от92.67 м2
S общ, до131.86 м2
Стоимость от 15,3 млн. ₽
Квартир всего 5
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
Масштабный проект рассчитан на семь кварталов и 23 жилых дома (почти 5 тыс. квартир), из которых начали строится четыре (началась откопка котлована). Бросается в глаза, что находится стройплощадка довольно далеко от уже застроенной части поселка Новоселье – фактически на полпути к соседних Горбункам. Отрадно, что девелопер не стал нарезать квартирографию слишком мелко: студий совсем немного, а одно- и двухкомнатных примерно поровну. Правда, и «трёшек» могло бы быть побольше, однако конъюнктура рынка сейчас их проектированию не способствует. Среди необычного предложения – двухуровневые лоты с высотой потолков4,3 метра. Цены невысоки по городским меркам – от 5,1 млн рублей за однокомнатный лот, однако, как нам кажется, для данной локации они немного завышены. Ведь добавив всего 100 тыс. рублей, можно приобрести «однушку» в уже готовом доме от другого застройщика. Правда, застройщик обещает систему «умный дом», включая управление климатом через смартфон, дворы без машин, площадки для различных активностей, но, в целом, ничего необычного – это все есть почти везде в комфорт-классе.
Экология и благоустройство
В Новоселье нет промышленных предприятий, однако корпуса первой очереди, пожалуй, находятся слишком близко к кольцевой автодороге – пули и шума будет в избытке, несмотря на защитные экраны. Кроме того, с восточной стороны расположена Ломоносовская птицефабрика, запах от которой может не всем понравится.
Транспорт и инфраструктура
ГК «ЕДИНО» обещает возвести два детских сада (по 250 мест) и школа на 1050 учащихся с Центром прикладных искусств, бульвар длиной 1 км с велодорожками, спортплощадками и зонами отдыха. Своя инфраструктура при таком масштабе, конечно, нужна, поскольку до обжитой части поселка довольно далеко. Ну а транспортные проблемы для всего Новоселья одинаковы: до метро ехать очень долго, без личного автотранспорта ежедневно ездить на работу в город неудобно, а ночью добраться домой можно исключительно на такси.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 11-12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,67 - 4,27
- Всего квартир: 820
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ТИШИН. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Новоселье п
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ломоносовского района
ЖК Полис Новоселье
2кв. 2025
от 3 838 890 руб.
Новоселье п, ул. Аннинская
ЖК Таллинский парк
2кв. 2025
от 4 132 390 руб.
Новоселье пгт
ЖК Аннино Сити
3кв. 2025
от 2 772 850 руб.
Аннино п., Якова Золина ул.
ЖК Новое Горелово
1кв. 2022
от 4 000 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул
ЖК Загляденье
3кв. 2029
от 3 666 520 руб.
Новоселье п
ЖК Новатория
3кв. 2026
от 3 346 640 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК ЛесART
3кв. 2024
от 5 149 950 руб.
Новоселье п, Рябиновая ул
ЖК Дуэт
4кв. 2023
от 5 364 200 руб.
Новоселье п, Центральная ул
ЖК GloraX Новоселье
4кв. 2025
от 4 776 470 руб.
городской посёлок Новоселье, Ольховая улица
ЖК Дзета
3кв. 2025
от 5 470 750 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК Новоселье: городские кварталы
4кв. 2026
от 3 850 000 руб.
п.Новоселье, Центральная улица 3 2
ЖК NEWПИТЕР
4кв. 2024
от 5 923 000 руб.
Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей
ЖК Ветер Перемен-2
4кв. 2024
от 3 600 000 руб.
Новоселье пгт, Невская ул
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 270 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
ЖК Квартал Торики
2кв. 2026
от 4 013 200 руб.
Новогорелово п
ЖК Эко-квартал Гармония
1кв. 2025
от 4 000 000 руб.
Разбегаево д., Стрельнинское ш.
ЖК Кронунг ЮГ
1кв. 2027
от 5 452 480 руб.
Новогорелово п., Десантника Вадима Чугунова б-р
ЖК Ветер перемен
3кв. 2022
от 3 400 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул 9
ЖК Аннинский парк
4кв. 2020
от 3 250 000 руб.
д Куттузи, Константиновская ул 5
ЖК ЭКОГРАФИЯ
2кв. 2027
от 4 959 780 руб.
Ольгино д
Новости
Описание ЖК ТИШИН от ЕДИНО (ЛенРусСтрой)
Жилой комплекс «Тишин» — это квартал комфорт-класса с системой «умный дом» в каждой квартире. Всего будет построено 7 кварталов из 23 корпусов, в состав которых войдут: школа на 1050 мест, 2 детских сада, 3 многоуровневых паркинга и центральный бульвар с зоной для зимнего катка.
Расположение комплекса порадует любителей природы и чистого воздуха — рядом находятся Гореловский лес и Шунгеровский заказник. В 20 минутах Петергоф, а благодаря удобному выезду на КАД до центра Санкт-Петербурга можно добраться на машине за 45 минут.
Особенность комплекса — это его гармоничные дворы, спроектированные с учетом современных принципов ландшафтного дизайна, а холлы — это продуманные пространства с колясочными, сквозными проходами и лифтами с комфортным освещением.
Проект совмещает все преимущества жизни в современном мегаполисе и спокойствие загородной жизни. На первых этажах расположены магазины, аптеки, кофейни и всё необходимое для повседневной жизни. В каждом дворе созданы безопасные зоны для детей и площадки для отдыха, а центральный бульвар протяженностью 1 км соединяет лесную зону с живописным прудом.
Ключевые особенности:
Трехуровневая система «умный дом» (квартира-дом-квартал)
Уникальные планировки с потолками до 4,27 м
2 детских сада по 250 мест и школа с Центром прикладных искусств
Многоуровневые паркинги с зарядными станциями для электромобилей
Безопасные дворы без машин с детскими площадками
Скейт-парк и площадка для выгула собак
Страница создана: 03.04.2025, обновленa 09.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дудергофская линия-3
2кв. 2016
от 4 500 000 руб.
Горелово, Красносельское шоссе, 52/1
ЖК Новое Горелово
1кв. 2022
от 4 000 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул
.jpg)
ЖК Белый Сад
3кв. 2020
от 3 550 000 руб.
Малое Верево дер, улица Кириллова 1А
ЖК ЛесART
3кв. 2024
от 5 149 950 руб.
Новоселье п, Рябиновая ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 771 380 руб. | + 643 443 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 |
| 6 428 580 руб. | + 300 643 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 6 791 772 руб. | + 663 835 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 676 490 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 629 224 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 675 009 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 |
Форум дольщиков и отзывы