Материнский капитал
TRADE IN
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
ЕДИНО (ЛенРусСтрой)
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 167 997 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 777 132 руб
- (цены рассчитаны по 658 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний ЕДИНО можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЛесART"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.49 м2
S общ, до33.1 м2
Стоимость от 5,4 млн. ₽ до 6,9 млн. ₽
Наличие квартир 88 квартир
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.11 м2
S общ, до78.66 м2
Стоимость от 10,1 млн. ₽ до 16,1 млн. ₽
Наличие квартир 173 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от73 м2
S общ, до91.72 м2
Стоимость от 13,9 млн. ₽ до 18,2 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от88.51 м2
S общ, до114.61 м2
Стоимость от 17,1 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 февраля 2025
С небольшими задержками, но всё же компании удалось сдать два корпуса в самом конце 2024 года. Таким образом в стадии возведения осталось всего два. На обоих примерно наполовину выполнены фасадные работы, так что есть все основания полагать, что больше переноса сроков не будет. Продаются квартиры медленно, впрочем, в Новоселье у всех девелоперов сейчас та же проблема.
01 ноября 2023
Застройщик немного запаздывает со сдачей: первые два корпуса сдать в III квартале не получилось. Хотя степень готовности у них высокая, так что, будем надеется, задержка окажется невелика. При этом у компании «ЛенРусСтрой» этот проект – на сегодняшний день единственный, так что подобная неаккуратность тем более удивительна. Сами дома – совершенно стандартные как внешне, так и внутри – перекос в сторону небольших квартир очевиден. Из особых «фишек» можно выделить только систему «умный дом» - это явно негусто.
26 апреля 2022
Компания «Ленрусстрой» известна своим крайне осторожным подходом к девелопменту – проекты готовит долго и всё тщательно выверяет. Зато на выходе появляется добротный комфорт-класс с поправкой на местонахождение в Ленобласти. Так получилось и здесь: девелопер дождался, пока поселок новоселье «раскрутится» в глазах потенциальных покупателей, в нём появится социальная и торгово-развлекательная инфраструктура, и только затем, в начале 2022 года, вывел на рынок свой проект. С одной стороны, здесь имеется большое разнообразие планировок (европланировки, мастер-спальни, гардеробные – всё есть), заработает система «Умный дом», квартиры передадут с чистовой отделкой. А ещё в проекте есть подземный паркинг – редкость для областных проектов. С другой – совсем нет трёхкомнатных квартир, а сам комплекс находится на отшибе – до ближайших соцобъектов идти придется долго.
Экология и благоустройство
Под боком у ЖК «ЛесART» расположен Шунгеровский лесопарк, а по сути – настоящий лес. Правда, и кольцевая дорога тоже недалеко, а ещё над головой будут постоянно летать самолёты. Но в целом особых проблем с экологией тут быть не должно. Как и почти везде в Ленобласти (если рядом нет мусорного полигона, конечно).
Транспорт и инфраструктура
Поселок Новоселье за последние десять лет вырос в несколько раз, в том числе появились новые детские сады, школы, есть каток, множество магазинов. Но от ЖК «ЛесART» они не так чтобы и близко. А о строительстве своей инфраструктуры застройщик не упоминает. А вот что точно не изменилось за это время – это транспортная доступность для жителей без личного автотранспорта. Она как была плохой, такой же и осталось. Поскольку до ближайшего метро ехать около 40 минут в лучшем случае – на автобусе или маршрутке, которые около 10 вечера ходить перестают вовсе.
Планировки дома
Акции в ЖК ЛесART
-
До 06 июля 2025
TRADE IN
Продажа вашей квартиры без комиссии по рыночной стоимости и покупка...
Продажа вашей квартиры без комиссии по рыночной стоимости и покупка новой квартиры в ЖК "ЛесАрт" с первоначальным взносом от 5% и фиксированной стоимостью на 4 месяца. Акция действует до 30.06.2025
ЖК ЛесART
Застройщик ЕДИНО (ЛенРусСтрой). Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.27 м2 | 15.41 м2 | — | нет | — | S жилая 15.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.81 м2 | 15.75 м2 | — | нет | — | S жилая 15.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.38 м2 | 16.08 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 660 520 руб от 5 660 520 руб |
|
cтудия | 25.9 м2 | 15.75 м2 | — | нет | — | S жилая 15.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 387 410 руб от 5 387 410 руб |
|
cтудия | 31.05 м2 | 19.62 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 19.62 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 129 300 руб от 6 129 300 руб |
|
2-комнатная, евро | 38.42 м2 | 10.47 м2 | 17.82 м2 | да | лоджия | S жилая 10.47 м2, S кухни 17.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.28 м2 | 10.05 м2 | 16.03 м2 | да | лоджия | S жилая 10.05 м2, S кухни 16.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.08 м2 | 9.96 м2 | 13.21 м2 | да | лоджия | S жилая 9.96 м2, S кухни 13.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.38 м2 | 24.64 м2 | 16.3 м2 | да | лоджия | S жилая 24.64 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.33 м2 | 21.82 м2 | 16.08 м2 | да | лоджия | S жилая 21.82 м2, S кухни 16.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 7
- Этажей: 8-13
- Паркинг: Гостевой
- Тип дома:
- Всего квартир: 2629
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ЛесART. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Новоселье п, Рябиновая ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Вид на зеленый массив
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ломоносовского района
ЖК Полис Новоселье
2кв. 2025
от 3 763 890 руб.
Новоселье п, ул. Аннинская
ЖК Таллинский парк
2кв. 2025
от 3 862 190 руб.
Новоселье пгт
ЖК Аннино Сити
3кв. 2025
от 2 772 850 руб.
Аннино п., Якова Золина ул.
ЖК Новое Горелово
1кв. 2022
от 4 250 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул
ЖК Загляденье
3кв. 2029
от 3 666 520 руб.
Новоселье п
ЖК Дуэт
4кв. 2023
от 5 364 200 руб.
Новоселье п, Центральная ул
ЖК Новатория
3кв. 2026
от 3 269 060 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК GloraX Новоселье
4кв. 2025
от 4 623 530 руб.
городской посёлок Новоселье, Ольховая улица
ЖК Дзета
3кв. 2025
от 5 393 670 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК ТИШИН
2кв. 2027
от 4 812 700 руб.
Новоселье п
ЖК Новоселье: городские кварталы
4кв. 2026
от 3 997 000 руб.
п.Новоселье, Центральная улица 3 2
ЖК NEWПИТЕР
4кв. 2024
от 5 882 000 руб.
Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей
ЖК Ветер Перемен-2
4кв. 2024
от 3 200 000 руб.
Новоселье пгт, Невская ул
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 180 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
ЖК Квартал Торики
2кв. 2026
от 4 299 160 руб.
Новогорелово п
ЖК Кронунг ЮГ
1кв. 2027
от 5 353 660 руб.
Новогорелово п., Десантника Вадима Чугунова б-р
ЖК Ветер перемен
3кв. 2022
от 3 500 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул 9
ЖК Аннинский парк
4кв. 2020
от 3 299 000 руб.
д Куттузи, Константиновская ул 5
ЖК Ванино
4кв. 2023
от 5 990 000 руб.
МО "Низинское сельское поселение", д. Узигонты, Ропшинское шоссе
ЖК ЭКОГРАФИЯ
2кв. 2027
от 4 877 120 руб.
Ольгино д
Новости
Описание ЖК ЛесАРТ от ЕДИНО (ЛенРусСтрой)
ЖК ЛесART — это уникальный проект, позволяющий купить квартиру в технологичном жилом комплексе, созданном с применением системы «Умный дом» от Сбер Мобайл, в окружении живописной природы.
Комплекс расположился среди зеленых зон: в непосредственной близости находятся Шунгеровский лесопарк и леспитомник, создавая атмосферу свежести и гармонии. ЖК ЛесАРТ окружен развитой инфраструктурой, включая школы, детские сады, пекарни, рестораны и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Также по соседству расположены каток и другие объекты для активного отдыха.
Архитектурные решения включают современные планировки с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и вместительными гардеробными. Большие окна наполняют помещения естественным светом, а лоджии расширяют пространство для отдыха. На территории дворов предусмотрены игровые площадки, спортивные зоны и уютные места для отдыха. Озеленение включает высадку деревьев и кустарников, создавая комфортную среду для прогулок. Для автомобилей предусмотрены как подземные, так и наземные паркинги. ЖК ЛесАРТ сочетает технологичность, природу и комфорт в одном проекте.
Страница создана: 02.02.2022, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
.jpg)
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Антон
26 мая 2024, 15:51
До сих пор не могу поверить в то, что успел купить себе двухкомнатную квартиру в этом жилищном комплексе. Ценник на квартиру меня полностью устроил. Нравится расположение комплекса. Радует тот факт, что до окончания строительства осталось не так уж и много времени, так что очень скоро смогу заселиться в свою квартиру. Инфраструктура в этом районе развита великолепно, так что всё необходимое в шаговой доступности. С общественным транспортом тоже проблем не будет, остановка находится недалеко. У застройщика хорошая репутация, так что доверился ему я без проблем. Однозначно рекомендую.
Виктория
> Антон
4 октября 2024, 13:41
Репутация и правда неплохая, а еще цены, такие поискать нужно, а тут все что надо построили и особо за пределы жк выбираться не нужно. Мы брали тут трешку, расширялись, очень понравился вариант, сейчас уже обживаемся, но пока все нравится. С остановкой конечно удобно выходит, но стараемся больше на машине передвигаться, так удобнее и быстрее. Мне больше нравится, что можно недалеко тут приобрести молочку и мясо от местных хозяйств, реально вкусно и всегда все свежее. Застройщик в целом молодец, хоть немного и задержал сдачу, но справился со всем и оперативно доделал.
Антон
10 июля 2023, 22:56
Хотел бы поблагодарить застройщика этого жилищного комплекса за добросовестное отношение к делу. Неудивительно, что репутация у него у нас по городу очень хорошая, именно по этой причине я и принял решение купить здесь двухкомнатную квартиру, хотя строительство ещё не было завершено. Сам проект здания произвёл на меня хорошее впечатление, он по своему уникален, не часто можно такой встретить. С экологией тут всё в полном порядке, рядом есть зелёные зоны, которые делают воздух приятнее. В общем, как по мне, это крайне удачное вложение моих сбережений, в этом районе мне давненько хотелось поселиться, а тут появилась такая возможность.
Борис
27 ноября 2022, 16:37
Если честно, то вызывает сомнение, что успеют в срок, думаю еще на пару месяцев перенесут, был тут не так давно и понимаю, что им придется реально ускориться, чтобы все успеть. Вообще дом хороший на мой взгляд, да не все тут хорошо развито, но при наличии машины все тут решаемо. Взяли тут квартиру в основном из-за природы, можем с женой себе позволить не мотаться в город каждый день, да и тишину научились ценить. Тут реально красиво, не говоря о том, что можно заниматься спортом. Как бонус тут еще и система умный дом будет, на старой сасми ее устанавливали, а тут от застройщика, подкупило сильно т.к помню эти проблемы с установкой.
Ольга
> Борис
6 февраля 2023, 13:06
Борис, мы тоже брали здесь жилье именно из-за экологии, так как жили в районе, который очень страдал от промышленности и детей растить там больше не было никакого желания. Вообще, сами видим, что сроки немного поджимают строителей и конечно, хотелось бы быстрее в разы, но если придётся подождать лишний месяц, то слишком большой трагедии не будет. Главное, что работы идут в хорошем темпе, качество от спешки не страдает и поэтому ждём с нетерпением новоселья. Кстати, возможно, мы с вами будущие соседи, поэтому не пропадайте с радаров, ведь поделимся после впечатлениями)). Пока у нас замечаний нет.