ЖК Дуэт
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2023
Квартиры в наличии1-комн от 5 367 440 ₽
Корпуса корп.:1, 1 (8)
Квартир 797
Этажность 8
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 173 989 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 047 720 руб
- (цены рассчитаны по 471 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в УК "Новоселье" можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дуэт"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.5 м2
S общ, до37.7 м2
Стоимость от 5,4 млн. ₽ до 7,1 млн. ₽
Квартир всего 763
Наличие квартир 14 квартир
Пресса о комплексе
| 817 В ЖК «ЛесART» стартует заселение: квартиры с отделкой и умным домом уже в 2026 году В Новоселье готовятся к сдаче корпусов жилого комплекса «ЛесART». Квартиры с полной отделкой и системой «умный дом» позволят новоселам сразу переехать, не тратя время и деньги на ремонт. | 1017 Как низкая плотность застройки меняет стандарты жилья в Ленобласти Девелопер внедряет концепцию свободного пространства в жилых комплексах, снижая плотность застройки и создавая комфортную среду. Как это влияет на качество жизни и что отличает такие проекты от типовых новостроек. | 11453 В поселке Новоселье в Ленобласти проложат новую дорогу рядом с будущей «Мегой» Комитет градостроительной политики поручил подготовить ППТ для новой транспортной развязки в посёлке Новоселье - на пересечении КАД и будущего продолжения улицы Пионерстроя, что рядом с будущим гипермаркетом МЕГА-IKEA. Процесс проектирования займет два года. |
| 3838 ЖК «Уютный» начали строить в п. Новоселье в Ленобласти Компания «Новоселье» получила заключение о соответствии и приступила к возведению первого дома в рамках своего нового проекта КОТ в Ломоносовском районе Ленобласти – квартала «Уютный», рассчитанного на 200 тысяч «квадратов» жилья. Первый корпус планируют сдать во второй половине 2020 года. | 8219 В Новоселье в Ленобласти построят клубный поселок «ETA Village Новоселье» Стартовали продажи квартир в недавно начатом клубном посёлке «ЕТА Village», состоящем из 8 трехэтажных домов. Комплекс возведут в рамках масштабного проекта «Новоселье: Городские кварталы», сдача запланирована на I квартал 2021 года. Цены начинаются 2,7 млн рублей. | 17125 Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы» Открыты продажи в квартале «Эпсилон» — пятой очереди проекта комплексного освоения в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. Это два жилых дома в «финском» стиле суммарно на 760 квартир. В том числе покупателям предложены варианты жилья с отдельным входом с улицы и собственными террасами. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Два дома-близнеца были сданы осенью 2023 года, на момент ввода распродано было 80% квартир, на сегодняшний день в реализации находится около сотни лотов. Отзывы в соцсетях в основном благоприятные, но надо отметить, что покупатели многого от проекта и не ждали, сознавая, что его максимальная простота – следствие (или наоборот – причина) низкой стоимости жилья. К тому же на начало 2024 года инфраструктура в Новоселье выглядит уже вполне развитой – в наличии детсады, школы, магазины, развлекательные заведения и общепит. Хотя еще есть, куда расти, конечно.
26 апреля 2022
Термин «эконом-класс» не так давно официально заменили на «стандартное жилье», так вот последнее как нельзя лучше характеризует то, что УК «Новоселье» строит в одноименном посёлке вот уже более 10 лет. И ЖК «Дуэт» - совсем не исключение. Здесь совершенно стандартные планировки с акцентом на «малогабаритку» и отсутствием «трёшек», не самого лучшего качества отделка, паркинги – только открытые плоскостные, во дворах – обычное благоустройство без изысков. Но и цены соответствующие – 160 тыс. руб. за квадратный метр в среднем. То есть что-что, а сэкономить получится. И стоит уточнить, что посёлок Новоселье уже не тот, каким он был 10 лет назад. Обжитой, наверное, эту специфическую локацию называть ещё рано, но жителей и инфраструктуры тут заметно прибавилось.
Экология и благоустройство
Пыль и гул идут только со стороны КАД, но на ней есть шумозащитные экраны, да и строятся новые корпуса от дороги уже довольно далеко. В окрестностях есть леса (говорят, даже грибные) и озёра (но для купания они мало подходят). Так что особых проблем в этом аспекте нет.
Транспорт и инфраструктура
Селиться здесь лучше обладателям личного автотранспорта, поскольку общественный ходит в Новоселье неохотно и довольно долго – почти час - добирается до ближайшего метро. Зато социальная инфраструктура уже есть: работает школа и два детских сада. Ещё одна школа и ДДУ появятся в соседнем квартале «Уютный». Есть также каток, школа борьбы, велодорожки, футбольные поля и площадки для баскетбола, волейбола и пр. То есть проводить время с пользой здесь уже вполне можно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.9 м2 | 17.4 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.3 м2 | 17.4 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.5 м2 | 15.3 м2 | 12 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.3 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 810 540 руб от 5 810 540 руб |
|
1-комнатная | 37 м2 | 16 м2 | 12 м2 | нет | лоджия | S жилая 16 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 810 540 руб от 5 810 540 руб |
|
1-комнатная | 36.2 м2 | 15.3 м2 | 12 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.3 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
|
1-комнатная | 30.7 м2 | 14.2 м2 | 9.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.2 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.60 м2 | 16.00 м2 | 12.00 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.00 м2, S кухни 12.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 810 540 руб от 5 810 540 руб |
|
1-комнатная | 31.60 м2 | 14.60 м2 | 9.20 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.60 м2, S кухни 9.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 367 440 руб от 5 367 440 руб |
|
1-комнатная | 31.00 м2 | 14.60 м2 | 9.20 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.60 м2, S кухни 9.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 367 440 руб от 5 367 440 руб |
|
1-комнатная | 37.00 м2 | 16.00 м2 | 12.00 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.00 м2, S кухни 12.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 810 540 руб от 5 810 540 руб |
|
2-комнатная, евро | 48.7 м2 | 12.1 м2 | 17 м2 | да | лоджия | S жилая 12.1 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.1 м2 | 12.1 м2 | 17 м2 | да | лоджия | S жилая 12.1 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
|
3-комнатная, евро | 48.1 м2 | 23.1 м2 | 17 м2 | да | лоджия | S жилая 23.1 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.25 м2 | 27.16 м2 | 15.1 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 27.16 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70
- Всего квартир: 795
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Панель
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 24,4 до 48,7 м²
- Выдача ключей: 31.12.2023
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 54
- Гостевые места на придомовой территории: 91
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дуэт. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Новоселье п, Центральная ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Ванные комнаты с окном
-
Детский сад и школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ломоносовского районаОписание ЖК Дуэт от Novosele
ЖК «Дуэт» — новый проект в Новоселье. Нулевая высотность - вход в парадные без ступенек. Большой выбор квартир европейских планировок. Применена концепция «двор без машин». Детские площадки с прорезиненным покрытием. В пешей доступности находится детский сад. Дома расположены на территории сложившейся застройки в посёлке Новоселье. Центром притяжения ЖК «Дуэт» выступает рекреационная зона для отдыха, игр и занятий спортом.
Страница создана: 18.11.2021, обновленa 11.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 501 798 руб. | + 809 444 руб. | 3 999 810 ... 15 252 200 руб. за объект | 07.04.26 |
| 7 479 265 руб. | + 786 910 руб. | 4 089 000 ... 15 288 900 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 7 475 836 руб. | + 783 482 руб. | 4 000 880 ... 15 305 900 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 7 444 268 руб. | + 751 914 руб. | 3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 8 279 388 руб. | + 1 587 034 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 7 457 969 руб. | + 765 615 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 |



























5 комментариев о жилом комплексе
Антон
18 августа 2023, 23:23
Я хотел бы подобрать себе квартиру в таком комплексе, рядом с которым было бы много зелёных зон, для меня экологическая обстановка имеет большое значение. И вот мне на глаза попался этот жилищный комплекс. Я понял, что это именно то, что я ищу, поскольку меня расположение полностью устроило. Неподалёку от комплекса быстро смог найти хорошую школу, в которую теперь ходят мои дети. Также мне нравится то, что рядом с домом много магазинов. Застройщик отлично себя зарекомендовал в том плане, что своевременно смог завершить строительство и раздать дольщикам заветные ключи от новеньких квартир.
Юлия
> Антон
3 февраля 2025, 11:18
Ну в плане зеленых зон это пока временно думаю, все же весь этот участок застраивается новыми жк и через пару лет еще что-то построят, но в целом конечно приятное место. Тут мне многое нравится, застройщик и правда молодец, дом вообще шикарный, есть конечно свои неприятные мелочи, но ничего фатального и все исправимо. Мне главное, что слышимость тут на уровне и зимой не холодно, у нас квартира угловая, переживала по поводу этого, но ничего не произошло, все очень даже хорошо. В общем тут надо смотреть что и как самому, а не ореинтироваться на фото и картинки.
Елена
28 февраля 2022, 23:56
Достаточно интересный комплекс в плане планировок. Если смотреть на однокомнатные, где остро ощущается нехватка места, можно заметить, что все достаточно грамотно распределено. Кухня-гостиная получается проходной зоной и это не выглядит несуразно, наоборот удобно т.к есть сразу выход на лоджию. Да и двушка тут вполне тянет на трешку, просторная, много места и совсем не маленькие комнаты. Если сравнивать с соседним жк сразу заметна эта разница , тут по-моему более уютней, да и по цене комфортней. Другой вопрос как будет обстоять вопрос с инфроструктурой и парковкой, хоть и обещали выделить под них место не знаю хватит ли их.
Егор
> Елена
7 августа 2022, 10:18
Совсем недавно мне повезло купить квартиру в этом комплексе по цене, которую я считаю просто лучшей. Судя по последнему отчёту застройщика, строительство комплекса продвигается по плану, лично у меня нет никаких сомнений в том, что заселиться в свою квартиру удастся своевременно. Приятно, что в этом районе за последнее время стала очень быстро развиваться инфраструктура. С экологической обстановкой здесь тоже всё неплохо. Как же жду того момента, когда мне вручат ключи от моей новенькой квартиры в этом комплексе. Это, наверное, самая лучшая моя покупка за последнее время. Рекомендую.
Андрей
> Елена
9 февраля 2023, 22:55
Самый главный плюс этого жилищного комплекса: экологически чистое место, в котором он расположен. Воздух здесь такой, что просто невозможно надышаться! Ну и зелени всюду достаточно, что радует глаз. Для семьи с детьми здесь просто раздолье, есть где погулять, отдохнуть, заняться спортом. Квартиры по цене доступные и для семей со средним достатком. При этом планировки удачные, жить в таких квартирах комфортно, всем места хватит. Что не слишком радует, так это транспортная доступность и инфраструктура. Конечно, социальных объектов не хватает, но вроде как планируются. А транспорт, в основном, личный. Если не нужно часто ездить, то этот комплекс подходит отлично.