ЖК Квартал Торики
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
Самолет
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 181 350 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 426 450 руб
- (цены рассчитаны по 814 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Торики"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.09 м2
S общ, до25.99 м2
Стоимость от 4,0 млн. ₽ до 5,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 17 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.49 м2
S общ, до50.64 м2
Стоимость от 4,6 млн. ₽ до 10,1 млн. ₽
Квартир всего 198
Наличие квартир 66 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.22 м2
S общ, до57.39 м2
Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Квартир всего 66
Наличие квартир 17 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от70.54 м2
S общ, до70.54 м2
Стоимость от 14,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
Пресса о комплексе
| 951 В Ленинградской области открылись продажи новых квартир в современных ЖК Два известных девелопера запустили реализацию квартир в новых корпусах своих проектов в Ленинградской области. Какие форматы жилья доступны, сроки сдачи и стартовые цены на квартиры. | 997 Девелопер «Самолет» обратился за поддержкой для проектов в Петербурге и Ленобласти Группа «Самолет» подтвердила продолжение строительства жилых комплексов в Петербурге и Ленинградской области, запросив стабилизационный кредит у государства для сдерживания роста цен. | 1272 «Самолет» инвестирует в реновацию Петербурга и помогает дольщикам Ленобласти Крупный девелопер объявил о старте нового этапа реновации в Санкт-Петербурге и выделении значительных средств на поддержку обманутых дольщиков и развитие инфраструктуры в Ленинградской области. |
| 1417 В Лаголово завершено строительство первого корпуса крупного жилого комплекса В Лаголово завершили ключевой этап строительства: дом первой очереди получил заключение о соответствии. Впереди ввод в эксплуатацию и передача ключей, а цены на жилье в районе продолжают расти. | 8395 Группа «Самолет» построит крупный жилой комплекс к югу от КАД Группа «Самолет» приступила к работе над новым проектом комплексного развития территорий на Таллинском шоссе в Ленобласти. Инвестиции составят около 21 млрд рублей, на площадку застройщик выйдет в будущем году. | 3216 Московский девелопер может построить полмиллиона кв. метров жилья к юго-востоку от Петербурга ГК «Самолет» рассматривает возможность застройки участка площадью около 80 гектар в поселке имени Свердлова Всеволожского района Ленобласти (к юго-востоку от Северной столицы) |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
23 мая 2025
Крупнейший девелопер страны не дает повода сомневаться в надежности своих проектов, однако периодически проявляет непунктуальность. Но «Квартал Торики» - не тот случай, здесь строительство идет строго по графику и все четыре корпуса выглядят ровно так, как и должны при соответствующем сроке сдачи. При далеко неидеальной локации (жилой комплекс буквально зажат межу оживленным шоссе и не менее оживленной железнодорожной веткой) и катастрофической «мелкой нарезке» (90% лотов – студии и «однушки») застройщик сумел сыграть на доступности жилья. Действительно, даже в первом корпусе, который должны ввести в эксплуатацию через полгода, «квадрат» в среднем стоит менее 180 тыс. рублей. Отсюда и отличные показатели продаж – две трети квартир в корпусе первой очереди уже реализованы.
28 декабря 2023
В надежности застройщика сомневаться не приходится – «Самолёт» взял курс на лидерство в петербургском регионе и вполне может этого через несколько лет добиться. Сделав ставку на большие проекты комплексной застройки, девелопер придерживается этой тактики во всех своих проектах. «Квартал Торики» - не исключение. Правда, ничем особенным он из общего ряда не выделяется: все та же большая плотность застройки, более десятка квартир на лестничной клетке и преобладание студий и «однушек» - как и в абсолютном большинстве кварталов комфорт-класса возле КАД. Справедливости ради отметим, что разнообразные трехкомнатные квартиры здесь тоже есть. Средняя стоимость «квадрата» - 165 тыс. рублей – вполне адекватная, на наш взгляд. Хотя в Ломоносовском районе можно и подешевле найти, но дальше от города. При этом в непосредственной близости от ЖК нет другого многоквартирного жилья. Соседи – в основном обитатели садоводств по другую сторону от железной дороги.
Экология и благоустройство
Ситуация в этом отношении, как говорить, неоднозначная. С одной стороны, промышленности в округе нет совсем. С другой – буквально под боком железная дорога с оживленным движением электричек, а вдобавок почти над головами проходит глиссада аэропорта «Пулково». Красносельское шоссе совсем рядом, а до КАД – полтора километра. Так что насчет тишины, уединения и чистого прозрачного воздуха в этом месте есть определенные сомнения.
Транспорт и инфраструктура
Близость к КАД – это безусловный плюс для автомобилистов, но проблема в том, что пробки на Красносельском шоссе собираются регулярно, особенно по утрам и вечерам. Хорошим подспорьем для пешеходов является наличие рядом железнодорожной платформы Горелово: недавно электрички между Красным Селом и Балтийским вокзалом запустили с тактовой частотой, так что долго ждать не придется. До вокзала можно будет добраться за 20 минут. Школу и два детских сада «Самолёт» обещает построить сам – это не может не радовать. Ещё один бонус – два гипермаркета в шаговой доступности.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.20 м2 | 15.24 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 20.35 м2 | 12.87 м2 | — | нет | балкон | S жилая 12.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.00 м2 | 16.09 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 192 700 руб от 5 192 700 руб |
|
1-комнатная | 31.76 м2 | 9.71 м2 | 13.51 м2 | нет | балкон | S жилая 9.71 м2, S кухни 13.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 642 570 руб от 4 642 570 руб |
|
1-комнатная, евро | 35.24 м2 | 10.36 м2 | 15.21 м2 | да | балкон | S жилая 10.36 м2, S кухни 15.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 343 470 руб от 5 343 470 руб |
|
1-комнатная, евро | 45.20 м2 | 15.63 м2 | 16.94 м2 | да | балкон | S жилая 15.63 м2, S кухни 16.94 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 5 942 820 руб от 5 942 820 руб |
|
2-комнатная | 51.76 м2 | 23.36 м2 | 13.37 м2 | нет | 2 балкона | S жилая 23.36 м2, S кухни 13.37 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 54.61 м2 | 19.42 м2 | 19.67 м2 | да | балкон | S жилая 19.42 м2, S кухни 19.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 805 900 руб от 7 805 900 руб |
|
2-комнатная, евро | 55.83 м2 | 20.9 м2 | 21.16 м2 | да | балкон | S жилая 20.9 м2, S кухни 21.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 62.41 м2 | 37.26 м2 | 12.35 м2 | нет | балкон | S жилая 37.26 м2, S кухни 12.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.02 м2 | 31.88 м2 | 18.98 м2 | да | балкон | S жилая 31.88 м2, S кухни 18.98 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.45 м2 | 38.74 м2 | 16.48 м2 | да | балкон | S жилая 38.74 м2, S кухни 16.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 11-13
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7 - 2,88
- Всего квартир: 264
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 01.03.2028
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 98
- Гостевые места на придомовой территории: 26
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 4
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Торики. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Новогорелово п
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Детский сад и школа на территории
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ломоносовского района
ЖК Новое Горелово
1кв. 2022
от 4 800 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул
ЖК Кронунг ЮГ
1кв. 2027
от 5 918 130 руб.
Новогорелово п., Десантника Вадима Чугунова б-р
ЖК Ветер перемен
3кв. 2022
от 4 300 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул 9
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 420 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
ЖК Ветер Перемен-2
4кв. 2024
от 4 250 000 руб.
Новоселье пгт, Невская ул
ЖК Таллинский парк
2кв. 2025
от 4 282 690 руб.
Новоселье пгт
ЖК NEWПИТЕР
1кв. 2025
от 6 102 000 руб.
Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей
ЖК Новоселье: городские кварталы
4кв. 2026
от 3 670 000 руб.
п.Новоселье, Центральная улица 3 2
ЖК Дзета
3кв. 2025
от 5 984 220 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК GloraX Новоселье
4кв. 2025
от 4 910 000 руб.
городской посёлок Новоселье, Ольховая улица
ЖК Дуэт
4кв. 2023
от 5 367 440 руб.
Новоселье п, Центральная ул
ЖК Апрель
2кв. 2019
от 5 100 000 руб.
п Аннино, ул 10 Пятилетки 6 а
ЖК ЛесART
3кв. 2024
от 5 407 070 руб.
Новоселье п, Рябиновая ул
ЖК Аннино Сити
1кв. 2027
от 3 462 720 руб.
Аннино п., Якова Золина ул.
ЖК Загляденье
3кв. 2029
от 3 553 740 руб.
Новоселье п
ЖК Новатория
3кв. 2026
от 3 820 700 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК Полис Новоселье
2кв. 2025
от 4 108 890 руб.
Новоселье п, ул. Аннинская
ЖК Аннинский парк
4кв. 2020
от 3 450 000 руб.
д Куттузи, Константиновская ул 5
ЖК ТИШИН
2кв. 2027
от 5 144 180 руб.
Новоселье п
ЖК Квартал Лаголово
3кв. 2028
от 3 394 750 руб.
Лаголово д
Описание ЖК Квартал Торики от Самолет
«Квартал Торики» — семейный жилой комплекс в Ломоносовском районе Ленинградской области, в 1,5 км от КАД.
Здесь предусмотрели все, что важно ценителям городского комфорта: собственную инфраструктуру, многоуровневые паркинги, квартиры с готовым интерьером.
Санкт-Петербург — совсем близко. Выезд на КАД займет 5 минут. Станция метро «Проспект Ветеранов» расположена в 20 минутах пути на машине или в 40 минутах на общественном транспорте. Рядом с жилым комплексом построят 3 автобусные остановки.
До железнодорожной станции Горелово — всего 15 минут пешком. Поездка до аэропорта «Пулково» займет 25 минут на автомобиле.
На территории откроются школа на 525 мест и 2 детских сада — на 160 и 180 мест. Купить продукты или поужинать с друзьями можно прямо у дома: на первых этажах разместятся кафе, магазины, пекарни. До Fashion House Outlet Centre с корнерами модных брендов, гипермаркетов «О'кей» и «Лента» — 5 минут пешком. «Леруа Мерлен» и «Петрович» находятся в 15 минутах на машине, а торговый центр «Жемчужная Плаза» — в 30 минутах.
Отделка
Квартиры сдаются с чистовой отделкой в нейтральных тонах. Дополнительно можно заказать кухонный гарнитур, комплекты мебели для каждой комнаты, текстиль и аксессуары.
Внутренний двор
Во дворах нет машин. Для детей построят игровые площадки, рассчитанные на разный возраст, и большой плейхаб. Взрослые смогут тренироваться на площадках для воркаута и общаться в местах для тихого отдыха.
Архитектура
В «Квартале Торики» — монолитные дома высотой от 11 до 13 этажей в лаконичном стиле. Сочетание базового белого цвета с яркими акцентами выглядит свежо и стильно.
Входная группа
Дизайн парадных — в светлых тонах, с использованием природных текстур дерева и камня. Панорамное остекление усиливает ощущение уюта.
Входы на уровне земли обеспечивают удобство передвижения. На первом этаже — отдельные помещения, где можно оставить коляску или велосипед.
Паркинг
Предусмотрены 3 многоуровневых паркинга и открытые плоскостные автостоянки в шаговой доступности от входных групп.
Лифт
В домах установлены современные бесшумные лифты.
Парки
Отдыхайте на песчаном пляже у Гореловского озера. В жаркие дни здесь можно купаться, а в прохладные — готовить барбекю и любоваться водной гладью.
Гуляйте по длинным аллеям Полежаевского парка. Наслаждайтесь весенним цветением яблонь в парке Александрино. Если планируете культурную программу, отправляйтесь в любое из ближайших исторических мест: Ораниенбаум, Пушкин, Павловск, Гатчину или Петергоф. Дорога займет около 45 минут на машине.
Страница создана: 01.11.2023, обновленa 28.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Сандэй
4кв. 2025
от 10 325 200 руб.
ул. Лётчика Пилютова
ЖК Астрид
3кв. 2024
от 6 900 000 руб.
г. Колпино, Колпино, Павловская улица 43
ЖК Живи! В Рыбацком
2кв. 2028
от 4 932 240 руб.
Усть-Славянка п, Славянская ул 14
ЖК Новое Колпино
4кв. 2024
от 3 721 400 руб.
Колпино г, Загородная улица 43 3
ЖК Мурино 2017
3кв. 2017
от 4 400 000 руб.
Мурино п, Воронцовский б-р
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 10 300 000 руб.
Заневский проспект 42
ЖК Мурино 2019
3кв. 2019
от 4 850 000 руб.
Воронцовский бульвар, 5
ЖК Курортный квартал
3кв. 2024
от 5 690 000 руб.
Песочный п, Краснофлотская ул
ЖК Мурино 2020
4кв. 2019
от 4 690 000 руб.
Воронцовский б-р, Мурино г.
ЖК Квартал Лаголово
3кв. 2028
от 3 394 750 руб.
Лаголово д
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 479 265 руб. | + 830 051 руб. | 4 089 000 ... 15 288 900 руб. за объект | 24.03.26 |
| 7 475 836 руб. | + 826 623 руб. | 4 000 880 ... 15 305 900 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 7 444 268 руб. | + 795 054 руб. | 3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 8 279 388 руб. | + 1 630 175 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 7 457 969 руб. | + 808 756 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 7 380 498 руб. | + 731 284 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 |
5 комментариев о жилом комплексе
Анатолий
16 мая 2024, 18:02
В феврале этого года получено разрешение на строительство детского сада. Строительство детского сада застройщик будет осуществлять по государственной программе «Социальные объекты в обмен на налоги». По соглашению с Правительством Ленинградской области в Ломоносовском районе инвестор возведет школу на 525 мест и еще один детский сад на 160 мест.
Анна
> Анатолий
17 июля 2024, 18:26
Новость очень хорошая, многие тут прошли по материнскому капиталу, а местные школы и сады такого наплыва точно не выдержат. Мне в целом этот жк сразу понравился, место очень симпатичное, много зелени, есть озера, да и с коммерцией тут все в порядке. посмотрим как оно дальше сложится. Повезло кстати, что успели тут что-то купить, офис продаж вроде уже закрыт, все распродали, но оно и не мудрено, цены тут не высокие, работают по всем госпрограммам и засройщик уже себя зарекомендовал. Меня пока больше будущий ремонт волнует, да все с отделкой, но хочу завешить все до расстановки мебели, хорошо что там обо и под покраску.
Борис
28 марта 2024, 22:11
Квартиры с отделкой в нейтральных светлых тонах очень хороший вариант для каждого. Кроме того, готовый ремонт это экономия средств и времени, а также отсутствие шума при заселении.
Натали
14 марта 2024, 16:47
Хороший район, никаких производств, свалок и прочих неприятностей. ЖК Торики активно строится, по срокам четко идут. Очень нравится концепция, для жителей предусмотрено много всего полезного и интересного.