154 699 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Янила Форест

м. Проспект Большевиков - 11 мин на общ.транспорте, м. Улица Дыбенко - 11 мин на общ.транспорте, м. Ладожская - 12 мин мин на общ.транспорте, м. Новочеркасская 14 минут м. Елизаровская - 16 мин мин на общ.транспорте

От 4 581 850 ₽

От 150 549 ₽/м2

Фотография ЖК Янила Форест Фотография #1 ЖК Янила Форест
Фотография #2 ЖК Янила Форест
Фотография #3 ЖК Янила Форест
Фотография #4 ЖК Янила Форест
Фотография #5 ЖК Янила Форест
Фотография #6 ЖК Янила Форест
Фотография #7 ЖК Янила Форест
Фотография #8 ЖК Янила Форест
Фотография #9 ЖК Янила Форест
Фотография #10 ЖК Янила Форест

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

-4% на готовые квартиры

-4% на готовые квартиры

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Корпуса корп.:2, к. 1, к. 2

Квартир -

Этажность -

Ленстройтрест

Логотип Ленстройтрест
  • Всего новостроек: 22 
  • ЖК, где идут продажи: 12 
  • Средняя цена м2: 220 881 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 400 875 руб
  • (цены рассчитаны по 606 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Ленстройтрест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Янила Форест"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от24.7 м2

S общ, до31.9 м2

Стоимость от 4,6 млн. ₽ до 5,7 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 13 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от33.5 м2

S общ, до45.4 м2

Стоимость от 5,4 млн. ₽ до 7,3 млн. ₽

Квартир всего 181

Наличие квартир 57 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48.1 м2

S общ, до63.8 м2

Стоимость от 7,9 млн. ₽ до 10,2 млн. ₽

Квартир всего 131

Наличие квартир 95 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от78 м2

S общ, до78.6 м2

Стоимость от 11,7 млн. ₽ до 11,9 млн. ₽

Квартир всего 16

Наличие квартир 7 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Компания «Ленстройтрест» пришла в Янино в далеком 2012 году самой первой и начинала здесь в буквальном смысле с нуля. Вот почему уходить отсюда ей явно не хотелось, и тут очень кстати пришлось предложение «ПИК» о продаже части территории ЖК «Янинский лес». На рынок в конце апреля был выведен пилотный дом, в котором студий было заметно больше, чем в жилых комплексах «Ленстройтреста» в среднем. Причем если в последних очередях своих кварталов (например, в «Окле») застройщик даже вводил опции из бизнес-класса, то здесь, наоборот, немного упростил проект. Например, в доме совсем не будет «трешек», максимум – «двушки». Правда, интересной видится опция дополнительного «гостевого» санузла в двухкомнатных квартирах и даже некоторых «однушках». Чистовая отделка – такая же, как и в других ЖК девелопера, то есть хорошего качества. Средний ценник – 150 тыс. рублей за «квадрат» - это дешевле, чем у конкурентов и самого «Ленстройтреста» в соседнем квартале «Янила Драйв». Правда, оставшиеся корпуса в «Янила Форест», похоже, придется перепроектировать из-за запрета на строительство студий. Так что выйдут на рынок они, вероятно, не скоро.

Экология и благоустройство

Самый настоящий лес будет начинаться буквально у самых домов комплекса, так что название вполне оправдано. От Колтушского шоссе они расположатся далеко, так что с чистотой воздуха, очевидно, здесь ни малейших проблем не намечается.

Транспорт и инфраструктура

Нынешним летом планируется завершить расширение Колтушского шоссе, что должно улучшить транспортную доступность Янино. А вот с социальной инфраструктурой все немного запутанно: вроде бы ее должен строить «ПИК», причем один садик – к 2025 году, а второй – к 2027-му. Однако, есть сомнения, что «ПИК» останется в Янино через три года. Так что, возможно, эстафету придется принимать «Ленстройтресту». Благо опыт у компании в этом отношении удачный и разнообразный.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Янила Форест, 17.6 м2 cтудия 30.7 м2 17.6 м2 нет лоджия S жилая 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 704 060 руб от 5 704 060 руб
Планировка ЖК Янила Форест, 14.6 м2 cтудия 25.5 м2 14.6 м2 нет лоджия S жилая 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 4 850 100 руб от 4 850 100 руб
Планировка ЖК Янила Форест, 20.2 м2 cтудия 31.9 м2 20.2 м2 нет лоджия S жилая 20.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 014 680 руб от 5 014 680 руб
Планировка ЖК Янила Форест, 15 м2 cтудия 24.7 м2 15 м2 нет лоджия S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 4 581 850 руб от 4 581 850 руб
Планировка ЖК Янила Форест, 12.2 м2 1-комнатная 33.9 м2 12.2 м2 10.8 м2 нет лоджия S жилая 12.2 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 390 100 руб от 5 390 100 руб
Планировка ЖК Янила Форест, 12 м2 1-комнатная 36.4 м2 12 м2 12.8 м2 нет лоджия S жилая 12 м2, S кухни 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 006 000 руб от 6 006 000 руб
Планировка ЖК Янила Форест, 11.2 м2 1-комнатная 34.1 м2 11.2 м2 10.7 м2 нет лоджия S жилая 11.2 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 390 100 руб от 5 390 100 руб
Планировка ЖК Янила Форест, 21.3 м2 2-комнатная 48.1 м2 21.3 м2 11.5 м2 нет S жилая 21.3 м2, S кухни 11.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 873 970 руб от 7 873 970 руб
Планировка ЖК Янила Форест, 14.8 м2 2-комнатная, евро 42.5 м2 14.8 м2 15.9 м2 да лоджия S жилая 14.8 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Янила Форест, 25.7 м2 3-комнатная, евро 58.2 м2 25.7 м2 15.7 м2 да лоджия S жилая 25.7 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 2
  • Этажей: 12
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,74 - 3,00
  • Всего квартир: 328
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A+
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.06.2027

Паркинги

  • Паркинг: Открытый
  • Гостевые места вне придомовой территории: 81

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 5

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1
  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

В ожидании чуда

При заключении договора на приобретение квартиры с внесением...

При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере от 5% Клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях специальной рассрочки: ежемесячные платежи: равномерные, рассчитываются индивидуально исходя из того, чтобы сумма внесенного первоначального взноса и ежемесячных платежей за 12 месяцев составила не менее 20% от стоимости квартиры; остаток: не позднее чем на 13й месяц рассрочки; удорожание рассчитывается по Внутреннему Калькулятору ГК «Ленстройтрест» от 0% до 18% Подробности уточняйте в отделе продаж Янила Драйв 4 оч. Янино Форест Окла 5.3.1 Окла 5.1.1 Окла 2.2.1 Окла 3.1.1 IQ Гатчина 5 оч. Юттери. Акция действует до 30.09.2025

ЖК Янила Форест

Застройщик Ленстройтрест . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Рассрочка на 8 лет

При заключении договора на приобретение квартиры с внесением...

При заключении договора на приобретение квартиры с внесением первого взноса в размере от 20% Клиенты могут внести оставшуюся сумму на условиях рассрочки: • ежемесячные платежи: в первый год не менее 45 000рублей, затем равномерные в зависимости от размера остатка и срока рассрочки; • максимальный срок рассрочки: 96 месяцев; • процентная ставка: годовая ставка на остаток дифференцирована по годам рассрочки • первоначальный взнос: от 20% Подробности акции уточняйте в отделе продаж Для ЖК: Янила Драйв 4 оч. Янино Форест Окла 5.3.1 Окла 5.1.1 Окла 2.2.1 Окла 3.1.1 IQ Гатчина 5 оч. Введенные объекты, кроме Юттери (ПВ от 50%) Квартиры по акции "Остатки сладки" IQ Гатчина (ПВ от 50%) Квартиры по акции "Остатки сладки" Янила Драйв 4 оч. (ПВ от 40%) Юттери (ПВ от 20%). Акция действует до 30.09.2025

ЖК Янила Форест

Застройщик Ленстройтрест . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Рассрочка на паркинги и кладовые

Клиенты, купившие квартиру или встроенное коммерческое помещение...

Клиенты, купившие квартиру или встроенное коммерческое помещение в объектах ГК «Ленстройтрест» (кроме кладовых, машиномест, мото-мест), получают возможность приобрести машиноместо, мотоместо или кладовую в этом же жилом квартале в рассрочку на особых условиях. Условия для машиномест и мотомест, кладовых в ЖК «Окла», машиномест в паркинге «Янила» уч.19 этаж 5: первоначальный взнос: в любом размере (от 0%) срок рассрочки: до 36 месяцев удорожание: отсутствует остаток: равномерные ежемесячные платежи. При приобретении двух и более объектов предоставляется скидка в размере 5% от стоимости каждого объекта. Скидка действует также при покупке двух и более объектов (машиноместо/кладовка/мотоместо) на условиях 100%-оплаты. Условия для машиномест, мотомест в ЖК «Окла»: • первоначальный взнос: от 30% • срок рассрочки: до 24 месяцев • удорожание: отсутствует • остаток: равномерные ежемесячные платежи Подробную информацию уточняйте в отделе продаж. Акция действует до 30.09.2025

ЖК Янила Форест

Застройщик Ленстройтрест . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Янила Форест. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Голландская ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

3кв. 2025

от 4 699 810 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

4кв. 2024

от 5 742 210 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

3кв. 2024

от 4 450 000 руб.

Янино-1 пгт, Тюльпанов

2кв. 2023

от 6 061 000 руб.

Голландская улица 3

2кв. 2019

от 3 780 000 руб.

д Янино-1, Оранжевая ул 6-10

1кв. 2016

от 4 300 000 руб.

Янино-1 д, Новая ул 14 Ак1

4кв. 2014

от 4 499 000 руб.

д. Янино-1, Заневская ул 8 1

3кв. 2026

от 4 824 440 руб.

Янино-1 д, Шоссейная ул

2кв. 2013

от 6 800 000 руб.

Янино-1

1кв. 2017

от 4 300 000 руб.

д Янино-1

4кв. 2026

от 3 361 470 руб.

Янино-1 д., Заводская ул.

3кв. 2026

от 4 326 400 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

4кв. 2023

от 2 900 000 руб.

Янино-1 д

4кв. 2025

от 3 248 520 руб.

Ковалево п

3кв. 2027

от 3 703 200 руб.

Янино-1 д, Заводская ул

4кв. 2021

от 6 800 000 руб.

Заневка д, Ладожская ул 38 1

4кв. 2020

от 3 750 000 руб.

Янино-2 д, Холмистая ул

2кв. 2023

от 4 095 000 руб.

Колтуши, ул. Мира, участок 9

2кв. 2024

от 3 200 000 руб.

Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135

2кв. 2020

от 4 490 000 руб.

Колтушское сельское поселение, д. Старая, пер. Школьный

Описание ЖК Jaanila Forest от Ленстройтрест

ЖК Янила Форест располагается во Всеволожском районе в микрорайоне Янино с развитой коммерческой и социальной инфраструкторой.

Квартал Янила Форест состоит из нескольких этапов застройки. В основу цветовой гаммы фасадов легли природные оттенки: приглушенная охра, черничный синий, темный хвойный. Фактура стен, минималистичные орнаментные узоры, спокойная палитра цветов гармонично вписывают дома в окружающую его природу.

Во дворах Янила Форест организована 100% безбарьерная среда. Входные группы расположены на уровне земли, а сами парадные имеют теплый тамбур и два выхода: во двор и на парковочную зону. Авторский ландшафтный дизайн дворов разработан с учетом сезонности - в любое время года жителей Янила Форест будут радовать цветники и хвойные растения, кустарники, меняющие окрас в зависмости от календаря, и лесные можжевельники. А сразу за домами будет начинаться экотропа в лесопарковую зону.

Проектом предусморено большьшое разнообразие планировочных решений, что позволит каждому выбрать квартиру на свой вкус.

Страница создана: 26.04.2024, обновленa 07.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Jaanila Forest

8.6 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

16 января 2025

Экология: Лес в шаговой близости и это, конечно, положительно влияет на экологию в общем. Воздух чистый, легко дышится.. Стоимость кв.м. : Доступная для семей со средним достатком.. Концепция и архитектура: Обычная, ничем не примечательная, бюджетная, но удобная для жизни современного человека. Квартиры нормальные по планировке, просторные.. Расположение и транспорт: Довольно удобный въезд на КАД имеется, с общественным транспортом пока плоховато, но направление перспективное, со временем все будет нормально. Инфраструктура пока тоже недостаточная, но развивающаяся. Читать полностью

28 декабря 2024

Экология: Название говорит само за себя)). Стоимость кв.м. : Меня устраивает цена, сейчас на рынке в целом нормальных цен не найти, тут хотя бы адекватная.. Концепция и архитектура: Что действительно приятно удивило, так это места общего пользования которые будут в проекте, готовят подъезды светлые, просторные, с необычным дизайном. Стеклянные двери, аккуратные почтовые ящики, очень хочется уже посмотреть на это после готовности!. Расположение и транспорт: Пробок особо нет. Читать полностью

ЖК Янила Форест Жилой комплекс
Россия Москва Янино-1 д, Голландская ул

1 комментарий о жилом комплексе

Таня

31 августа 2024, 11:39

Так и не поняла по сайту сдан дом или еще нет, вверху срок первой очереди 2026 год, внизу уже сдан в 2024, наверно надо на сайт застройщика обратиться. Все же есть разница между готовым и еще строящимся объектом. Я пока только рассматриваю варианты для покупки, для меня такая загородная недвижимость что-то вроде дачи, только с городскими удобствами. Во-первых это удобно, не нужно особо вкладываться и заботиться о чем-то, во-вторых место тут глубоко провинциальное, есть отдых, но при этом и удобства с магазинами и прочим присутствует. На картинках все выглядит достаточно симпатично, посмотрим как будет.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 827 385 руб. + 693 667 руб. 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект 02.09.25
6 796 932 руб. + 663 215 руб. 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект 19.08.25
6 771 380 руб. + 637 663 руб. 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект 05.08.25
6 428 580 руб. + 294 863 руб. 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект 22.07.25
6 791 772 руб. + 658 055 руб. 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект 08.07.25
6 804 427 руб. + 670 709 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.