95 340 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

95 340 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Новое Янино

Всеволожский р-н, Янино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),
От 7 445 390 ₽

От 125 280 ₽/м2

Фотография ЖК Новое Янино

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Квартира в рассрочку

Квартира в рассрочку

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Корпуса корп.:1, 6 (3)

Квартир 3

Этажность 12

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2018

Корпуса корп.:2, 8к1 (2), 8 (2)

Квартир 4

Этажность 12

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Квартиры2-комн от 7 445 390 ₽

Корпуса корп.:2, 10к1 (21), 10 (15)

Квартир 36

Этажность 12

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 10к2 (102)

Квартир 102

Этажность 12

ЦДС

Логотип ЦДС
  • Всего новостроек: 41 
  • ЖК, где идут продажи: 16 
  • Средняя цена м2: 153 984 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 750 469 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Центр Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Новое Янино.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Новое Янино

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от55.35 м2

S общ, до59.43 м2

Стоимостьот 7 445 390 ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

08 сентября 2020

«ЦДС», вероятно, самая предсказуемая из петербургских строительных компаний: строит всегда примерно одинаково, не опускаясь ниже определенного уровня. Но и шедевров от нее ждать не приходится. Вот и объект в Янино как раз типичный продукт от «ЦДС»: сроки ввода корпусов немного сдвигались, но нынешних покупателей это вряд ли должно волновать, так все дома давно сданы. Планировки – нормальные, крытые паркинги, хоть и небольшие, но есть, отделка – предчистовая. Вот только само Янино с точки зрения логистики не самое удобное место в закадье – уж больно «пробочное» Колтушское шоссе. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

01 августа 2019

Кварталы вдоль новой Голландской улицы на сегодня, пожалуй, самые привлекательные в Янино. С одной стороны, дома готовы. Это позволяет и не волноваться за соблюдение сроков, и оценить качество работы ЦДС на объекте (оно выше среднего у этой компании), с другой, цены все еще достаточно невысоки. Корпуса находятся на некотором удалении от трассы и промзоны Янино, вокруг стоит другое жилье, а не склады или автостоянки. В то же время "Новое Янино" сохраняет главный недостаток всей локации - добраться сюда непросто. Единственное шоссе, ведущее в город, критически перегружено. Причем, не только на своей загородной части, даже прорвавшись в город, вы встанете в еще одну пробку, теперь уже у "Ладожской". Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

29 сентября 2014

«Новое Янино», которое реализует компания ЦДС, выглядит довольно привлекательно, в первую очередь за счет невысокой цены и близости к КАД. Застройщик надежный, но в его истории довольно часто встречаются задержки ввода объектов на 1-2года, и это при том, что договоры заключаются по ЖСК, а не ДДУ, что подразумевает перекладывание ответственности застройщика на плечи пайщиков. ЦДС, помимо невысокого качества жилья обычно строит типичные, лишенные индивидуальности коробки, у него стандартные планировки с небольшими жилыми комнатами. В этот раз в панировках отмечены только малогабаритные квартиры от студий до двушек, что автоматически превратит комплекс в «большое общежитие». Развернуть

Экология

Экология не настолько радужна, хотя комплекс находится вдали от городской суеты и близко к загородным зеленым зонам. Обстановку портит близость загруженного Колтушского шоссе и мусоросжигательного завода в 1 км. Несмотря на это, экология в Янино удовлетворительная. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность по Колтушскому шоссе с развитием поселка будет только ухудшаться. Несмотря на реальную близость КАД, добираться до него придется в пробках. Ближайшее метро – «Ладожский вокзал» находится в 15 минутах езды, но это по свободной дороге. Отсюда до метро ходит несколько маршрутов наземного общественного транспорта. Остановка расположена в 400 метрах от комплекса. Инфраструктуры поселка не будет хватать для того количества новоселов, которое здесь запланировано, хотя недостатка в магазинах ощущаться не должно. А вот с социальными объектами не все так гладко, но застройщик обещает построить собственный детский сад. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Новое Янино

Планировки в ЖК Новое Янино

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Новое Янино, 21.6 м2 cтудия 28.21 м2 21.6 м2 нет балкон студия, S жилая 21.6 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Янино, 19.45 м2 cтудия 27.08 м2 19.45 м2 нет балкон студия, S жилая 19.45 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Янино, 21.6 м2 cтудия 27.93 м2 21.6 м2 нет балкон студия, S жилая 21.6 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Янино, 14.69 м2 1-комнатная 31.53 м2 14.69 м2 8.89 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 14.69 м2, S кухни 8.89 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Янино, 16.13 м2 1-комнатная 41.84 м2 16.13 м2 12.57 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 16.13 м2, S кухни 12.57 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Янино, 27.7 м2 2-комнатная 49.91 м2 27.7 м2 11.81 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 27.7 м2, S кухни 11.81 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Янино, 12.22 м2 2-комнатная 40.03 м2 12.22 м2 14.83 м2 да 2-комн. евро, S жилая 12.22 м2, S кухни 14.83 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Янино, 29.7 м2 3-комнатная 59.99 м2 29.7 м2 16.3 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 29.7 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Новое Янино. Ленинградская область, Всеволожский р-н, д Янино-1, Оранжевая ул, д. 6-10

Инфраструктура района

Видео обзор ЖК Новое Янино

Особенности ЖК

Как купить

ЦДС

Логотип ЦДС
  • Всего новостроек: 41 
  • ЖК, где идут продажи: 16 
  • Средняя цена м2: 153 984 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 750 469 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Центр Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Новое Янино.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК ID Кудрово

Сдача 3кв. 2023

от 4 615 650 руб.

Кудрово г, Строителей ул

ЖК Янила Кантри

Сдача 4кв. 2022

от 5 675 600 руб.

Голландская улица 3

ЖК Янила Драйв

Сдача 4кв. 2023

от 9 194 150 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

ЖК Янинский лес

Сдача 4кв. 2023

от 3 613 610 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

ЖК Ясно.Янино

Сдача 4кв. 2023

от 3 956 980 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

ЖК Верхний

Сдача 2кв. 2023

от 3 755 700 руб.

д Янино-2, Колтушское ш

ЖК Премьер

Сдача 3кв. 2020

от 4 719 000 руб.

Старая д, Иоанна Кронштадтского ул 2

ЖК Аквилон Stories

Сдача 4кв. 2023

от 4 344 640 руб.

Кудрово г, Строителей пр

ЖК Европейский парк

Сдача 4кв. 2022

от 5 444 640 руб.

Кудрово д, Европейский пр-кт 22

ЖК Геометрия

Сдача 4кв. 2022

от 4 500 000 руб.

Кудрово д, Строителей пр 22

Описание ЖК Новое Янино от CDS

Жилой комплекс «Новое Янино» от «ЦДС» - объект комплексного освоения территории, строительство которого ведется в деревне Янино Всеволожского района Ленинградской области. Площадь земельного участка составляет 128 000 кв.м. ЖК расположен в местности, которая сегодня активными темпами застраивается новыми жилыми кластерами. Расстояние до КАД составляет порядка 2,5 км, до ближайшей станции метро «Ладожская» добираться еще дальше Подробнее

Жилой комплекс «Новое Янино» от «ЦДС» - объект комплексного освоения территории, строительство которого ведется в деревне Янино Всеволожского района Ленинградской области. Площадь земельного участка составляет 128 000 кв.м. ЖК расположен в местности, которая сегодня активными темпами застраивается новыми жилыми кластерами. Расстояние до КАД составляет порядка 2,5 км, до ближайшей станции метро «Ладожская» добираться еще дальше, дорога с использованием общественного транспорта займет около 50ти минут.

 

В состав ЖК «Новое Янино» входят шесть кирпично-монолитных корпусов в 12 этажей, а также объекты собственной инфраструктуры. Первая очередь состоит из семисекционного дома, в котором находятся 598 квартир площадью от 27 до 58 кв.м. Первые этажи в жилфонд не входят и располагают площадками для осуществления коммерческой деятельности. Также продолжается строительство шестисекционного корпуса Д, рассчитанного на 620 жилых помещений. В каждом доме на выбор предлагаются студии и лоты в одну, две и три комнаты. В ряде квартир проведена полная отделка «под ключ», другие же жилые помещения сдаются в эксплуатацию подготовленными под чистовые ремонтные работы.

 

Придомовая территория жилого комплекса «Новое Янино» будет благоустроена. Застройщик планирует создание рекреативных площадок для детей и взрослых, внимание также будет уделено озеленению местности. Для жильцов домов предусмотрен пристроенный многоуровневый паркинг вместимостью в 1 200 машиномест, гости смогут оставлять автомобили на небольшой придомовой парковочной зоне. Силами застройщика будет возведен детский сад, рассчитанный на 175 воспитанников.

Страница создана: 08.05.2014, обновленa 04.07.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новое Янино

Отзывы клиентов жилого комплекса Новое Янино

7.7 / 10

(на основании 19 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

06 февраля 2021

Экология: Критичного не увидел ничего, только лишь заборы и ангары тянутся. Наверно склады. Заводов нет рядом. Воздух обычный, как и везде вдоль крупных автодорог.. Стоимость кв.м. : Янино сейчас можно считать самым выгодным для приобретения местом. Тем более что рядом с кольцевой, альтернативы за эти деньги нет почти.. Концепция и архитектура: Понравился, но видел комплексы куда интереснее в таком же сегменте. Здесь он средней этажности. Стандартные для такого сегмента планировки.. Расположение и транспорт: Именно с точки зрения удобства из ряда пригородов Янино вполне неплохое место. До КАД рукой подать, все остальное тоже есть. Насчет школ и магазинов можно не переживать. Маршрутки ходят до метро. Читать полностью

06 февраля 2021

Экология: Критичного не увидел ничего, только лишь заборы и ангары тянутся. Наверно склады. Заводов нет рядом. Воздух обычный, как и везде вдоль крупных автодорог.. Стоимость кв.м. : Янино сейчас можно считать самым выгодным для приобретения местом. Тем более что рядом с кольцевой, альтернативы за эти деньги нет почти.. Концепция и архитектура: Понравился, но видел комплексы куда интереснее в таком же сегменте. Здесь он средней этажности. Стандартные для такого сегмента планировки.. Расположение и транспорт: Именно с точки зрения удобства из ряда пригородов Янино вполне неплохое место. До КАД рукой подать, все остальное тоже есть. Насчет школ и магазинов можно не переживать. Маршрутки ходят до метро. Читать полностью

12 октября 2020

Экология: В целом, конечно, промзон довольно много здесь, но опять же это по большей части складские территории. Стоимость кв.м. : Относительно нормальные, даже после сдачи комплекса остаются такими же. Концепция и архитектура: На вид ЖК вполне приятный для комфорт сегмента, что выражается в теплой цветовой гамме, в остеклении балконов и общей умеренной этажности. Расположение и транспорт: Уже все замечательно с инфраструктурой. Сейчас здесь есть все необходимое для проживания. Школа и детсад совсем рядом, супермаркеты и пр. услуги. Все это развито. До КАД опять же близко ехать на авто. Общественный транспорт развит неплохо, можно и на нем добраться до метро Читать полностью

12 октября 2020

Экология: В целом, конечно, промзон довольно много здесь, но опять же это по большей части складские территории. Стоимость кв.м. : Относительно нормальные, даже после сдачи комплекса остаются такими же. Концепция и архитектура: На вид ЖК вполне приятный для комфорт сегмента, что выражается в теплой цветовой гамме, в остеклении балконов и общей умеренной этажности. Расположение и транспорт: Уже все замечательно с инфраструктурой. Сейчас здесь есть все необходимое для проживания. Школа и детсад совсем рядом, супермаркеты и пр. услуги. Все это развито. До КАД опять же близко ехать на авто. Общественный транспорт развит неплохо, можно и на нем добраться до метро Читать полностью

03 июня 2020

Экология: Есть здесь промзона, которая существенно не портит экологию. Воздух чистый, по качеству лучше ряда районов города. Стоимость кв.м. : Стоимость небольшая. Концепция и архитектура: Понравилось, что комплекс будет в нейтральной цветовой гамме, а именно бежевый кирпич. Выглядит достойно, квартир много разнообразных планировок. Расположение и транспорт: Янино относительно новая локация у жилья за пределами КАД, но что здесь действительно удобно и здорово, что расположение прямо возле кольцевой. Расстояние что-то около километра. Значит, дорога будет удобной и комфортной. Инф-ра начинает появляться, что-то строят новое, типа школы. Открываются детсаие сады, супермаркеты, бытовые услуги Читать полностью

27 марта 2020

Экология: очень свежий воздух. Потрясающая природа. Стоимость кв.м. : вполне адекватная стоимость, доступное жилье . Концепция и архитектура: кирпичный монолит, симпатичный ЖК комплекс, интересная инфраструктура. Расположение и транспорт: Есть все для детей. До ТЦ недалеко доехать Читать полностью

09 марта 2020

Экология: Не особенно хорошо, но тем не менее проживать возможно без существенных угроз здоровью. Воздух средний по качеству.. Стоимость кв.м. : Приемлемо.. Концепция и архитектура: Не скажу, что выглядит необычно. Вполне соответствует своему недорогому сегменту. Планировки довольно простые, но тем не менее по комфортности не уступают никаким другим комплексам в округе.. Расположение и транспорт: Янино уже вполне прекрасное место для комфортного проживания. Еще лет пять назад здесь мало чего присутствовало, а сейчас вполне нормальная инф-ра, как и на любой окраине Петербурга. Еще плюсом выступает хорошо развитая транспортная доступность. До КАД ехать считанные минуты. Читать полностью

06 ноября 2019

Экология: Неподалеку присутствует промзона, но как тут многие пишут, она не наносит никакого существенного вреда экологии. Концепция и архитектура: Интересный по своему внешнему виду комплекс в облицовке кирпичом. Нормальные, полноценные квартиры с балконами. Территория неплохо благоустроена. Все отлично. Расположение и транспорт: Основные положительные моменты это доступная ценовая политика в отношении квартир, а также близкое расположение к КАД. Наверно на этом и все. Т.к. Янино не блещет ни разнообразием инфраструктуры на территории, ничем другим. Обычный маленький поселок, где собрано все основное, но в ограниченном количестве Читать полностью

17 октября 2019

Экология: Существенного вреда промзоны не несут. В основном логистика и складские помещения, может ряд мелких производств. Так что пугаться нечего. Тем более леса начинаются чуть дальше поселков. Концепция и архитектура: Преимущества в основном для людей, кто устал от крупных многоэтажек. Тут они гораздо компактнее и не такие высокие, как в Петербурге. Поэтому и ощущения совершенно иные. Нормальное, недорогое жилье комфорт уровня. Расположение и транспорт: Расположение супер. Если Вас не смущает, что будет немного инф-ры, то в остальном все хорошо. До Питера совсем близко, вот она почти в меньше чем километре, развязка с КАД. Пробки есть, но не сильные Читать полностью

12 августа 2019

Экология: Не особенно хороша. Поблизости ряд производств, Все это так или иначе сказывается на воздухе. Стоимость кв.м. : Например, одним из решающих факторов приобретения тут квартиры явилась цена. Концепция и архитектура: Мне понравился внешний вид комплекса, смотрится гораздо удачнее ряда высотных новостроек на окраинах (например, в том же Кудрово). Да, есть свои минусы, но в общем все хорошо. Расположение и транспорт: В плане доступности и близости от города отлично, две минуты езды. Но бывают пробки, к сожалению. Как вариант, можно доехать до метро на общественном транспорте, тут он тоже ходит. Инфраструктура пока что только появляется, еще не в полной мере присутствует. Все постепенно Читать полностью

07 августа 2019

Экология: По кол-ву промзон можно судить о качестве экологии, которая естественно не самая лучшая. Стоимость кв.м. : Но по ценовому сегменту это место является одним из самых привлекательных. Концепция и архитектура: Мне совершенно не нравится такое исполнение корпусов, когда слишком мало пространства между домами, а также присутствуют внутренние закрытые дворы, т.е. ряд квартир «смотрят» друг на друга. Расположение и транспорт: Янино близко расположенный к КАД поселок, а от непосредственно комплекса всего 1 км до кольцевой. Но при этом он пока не считается привлекательным для проживания в связи с отсутствием хорошо развитой инф-ры. Все на низком уровне и ощущается нехватка Читать полностью

09 июля 2019

Экология: По сравнению с городом разница заметная, тут и тише и нет такой суматохи, на воздухе это соответственно тоже отражается, плюс тут очень зелено. Стоимость кв.м. : Стоимость как и везде, сейчас все одинаково стоит, кроме элитного жилья, там вообще цены космические. Концепция и архитектура: Приятные домики, обычные новостройки. Изысков особо нет, просто чистый, аккуратный дом. Расположение и транспорт: Рядом с Петербургом, до города рукой подать, но в час пик можно встать в пробку, увы...участь большого города в том что в нем не проехать и до него не добраться. Хотя если сравнивать с мурино-девяткино, тут хоть движение есть, движение уплотнено, но пробка не мертвая. Читать полностью

27 мая 2019

Экология: Понравилось, что дом за городом, все же дышится полегче, чем в городе.. Расположение и транспорт: Мне кажестя очень удачное расположение. К Спб близко.Думаю многие работают в спб, так что такое расположение не маловажно. Читать полностью

22 мая 2019

Экология: Янино многие пугают расположенными вокруг промзонами. Они действительно есть, и в большом кол-ве, но сильной опасности не представляют и выбросов с вредным содержанием веществ не имеют. Стоимость кв.м. : Для области недорого. Концепция и архитектура: Привлекательные новостройки с просторными балконами с остеклением. Визуально не выглядит дешево, а квартиры вполне неплохие по своим планировкам. Паркинг будет отдельно стоящий, дворовая территория получит игровые городки и зоны отдыха. Расположение и транспорт: Довольно приличный комплекс в перспективном месте в Янино, что возле КАД. Из инф-ры кое-что есть, например, детский сад в непосредственной близости к комплексу, а также школа. В поселок пришли сетевые супермаркеты, есть аптеки. Все вполне хорошо и достойно Читать полностью

21 мая 2019

Концепция и архитектура: Ждать всегда сложно, особенно если находишься в не известности, вот и позвонила в офис узнать из первых уст информацию, все не так плохо, сдача корпуса «В» планируется в первый летний месяц, в конце мая, а точнее с 23 , гос. комиссия в корпусе «А», если все нормально , то ключи в начале сентября. Осталась совсем чуть- чуть для счастья. Читать полностью

16 мая 2019

Экология: Район развивается, но тем не менее тут спокойней , чем в городе.. Концепция и архитектура: Купил квартиру в корпусе «Б» уже заселился и наблюдаю за строительством корпуса «В» ,перед сдачей нашего корпуса в квартирах горел свет и день и ночь, а в этом корпусе в 17 все рабочие выходят с объекта, хочется надеяться что все готово и его скоро сдадут.. Расположение и транспорт: Большой плюс комплекса в том, что он недалеко от города, ведь в основном все работают в спб Читать полностью

04 апреля 2019

Стоимость кв.м. : Для загрязненного с экологической стороны места стоимость все равно высокая. Концепция и архитектура: Позитивный стиль во внешнем дизайне и среднее кол-во этажен, получается достойно и без лишнего. Что может порадовать, так это наличие больших просторных лоджий, даже в студиях. Расположение и транспорт: Довольно приемлемый вариант жилья вблизи КАД, но со своими минусами. Первый, и главный, это почти ноль инфраструктуры. Про нормальные супермаркеты можно забыть. Есть школа, и по мелочи. Второй минус, это плохая экология из-за крупного промышленного кластера поблизости. Да, есть лесные участки и они подступают к комплексу, но вред от производства так же высок Читать полностью

13 февраля 2019

Экология: Чистый нормальные воздух, рядом лесополоса! Вот в части чистоты воздуха - не слушайте никого! Нормальный чистый район! . Стоимость кв.м. : оптимальная цена по качеству! реальное соответствие! . Концепция и архитектура: Не смотря на кучу критики - мне лично понравилась квартира и я ее купил! и не жалею! Рядом хваленые панельки Янила Кантри и Ясно Янино - там дома похуже!. Расположение и транспорт: ДО Питера 5 км. Пока нет пробок, то до центра на общественном транспорте (до Дворцовой) доезжаю за 45 минут. Читать полностью

25 октября 2018

Экология: Шоссе расположено рядом. Из-за этого есть небольшие проблемы с экологией. Но в принципе район зеленый. Есть где погулять вечером и подышать свежим воздухом. . Стоимость кв.м. : Я могу так сказать цены привлекательные выставил застройщик. . Концепция и архитектура: Все стандартно построено. В этом районе нечего другого я и не ожидала увидеть.. Расположение и транспорт: Воздвигают этот ЖК в деревне. Район на сегодня только начинает развиваться. С транспортом особых проблем нет. В 15 минутах езды есть метро. До остановки всего 400 метров. Если планируете ездить на своей машине, будьте готовы стоять в пробках. Читать полностью

02 мая 2017

Экология: рядом промзона, но неприятных запахов нет, даже кажется, что воздух чище, чем в городе. Стоимость кв.м. : отличные цены, если брать в период стройки. Концепция и архитектура: довольно примитивно. Расположение и транспорт: огромные пробки на въезде и выезде из города, мало парковок Читать полностью

26 сентября 2014

Экология: Мне там не нравится, не хочется жить по соседству с заводом. . Стоимость кв.м. : Для такой локации и характеристикам цены соответствую. У СУ пониже будут, но там совсем квартиры отстой. . Концепция и архитектура: ставка у ЦДС на однушки-двушки в целом правильная - они высоколиквидные и сдать их проще. Планировки стандартные.. Расположение и транспорт: Близко КАД, но попробуй доберись через пробки.Ни приличной инфраструктуры, ни дорог нормальных, Колтушское вечно в пробках стоит. Читать полностью

ЖК Новое Янино Жилой комплекс
Россия Москва д Янино-1, Оранжевая ул

205 комментариев о жилом комплексе Новое Янино

Виктор

30 марта 2020, 20:47

Транспортная доступность плохая, отделка тоже хромает от цдс. Плюс только что очень дешево, студия вышла 2,1млн. Ждал 3 месяца до ключей.

Лиза

> Виктор

14 апреля 2020, 17:58

Ничего плохого о расположении нашего ЖК сказать не могу, до остановки 3 минуты, маршрутки ходят с интервалом 3-5 минут. Обхожусь без автомобиля. Что касается отделки, у нас она не хромает, а плотно стоит на двух ногах, для этого класса сделана на совесть.

Настя

> Виктор

17 апреля 2020, 09:59

Хорошая транспортная доступность в жк новое янино: близость к КАДу для автомобилистов, для пешеходов рядом с домом остановка с автобусами и маршрутками. К квартире тоже нет вопросов, отделка хорошая на первое время тоже норм.

Светлана Столярова

> Виктор

7 сентября 2020, 02:54

Виктор, полгода назад сюда переехала жить, не могу ничего плохого про общественный транспорт сказать. Ходит, конечно, реже, чем в Питере, но по полчаса ждать не приходится, так соотнести наговаривайте. Безусловно, на машине добираться удобней и комфортней, но у меня прав нет, поэтому постоянно на общественном транспорте передвигаюсь. Трудности возникали только поздним вечером, в это время с автобусами действительно напряг.
Про отделку
ничего плохого сказать не могу, у меня все нормально было. Стены ровные, полы тоже. Только розеток мало было, вот их пришлось проводить по всей квартире Развернуть

Варвара

> Светлана Столярова

16 октября 2020, 18:10

Вот и правда говорят, что семейным этот комплекс идеально подходит. Здесь вроде бы и город, а с другой стороны достаточное отдаление, чтобы можно было насладиться пением птиц и чистым воздухом. Совсем рядом лесопарк, где гулять одно удовольствие. Дома строятся по технологии монолит-кирпич, они более качественные и срок службы дольше, да и через несколько лет когда блочные дома потеряют свой внешний вид, эти останутся точно такими же как и при сдаче. Хорошие детские площадки, площадки для занятий спортом, детский садик, школа и те же магазины. Здесь можно хорошо жить и ни в чем не нуждаться. Развернуть

Марк

> Виктор

2 ноября 2020, 19:25

Но ведь никто не мешает брать квартиру без отделки, если она вас так не устраивает. Со своей же стороны скажу, что с ней брать получается дешевле, чем если делать самому. Хотя, можно тогда проложить дополнительную шумку, если брать чисто бетонные стены. Потому что стены в ЖК Новое Янино мало отличаются от стен в других подобных новостройках эконом варианта. Собственно, как я погляжу, вы тоже отметили этот момент, как и все, кто уже успел въехать. Но за такую цену лучшего и не получишь. Развернуть

Алла

> Марк

21 декабря 2020, 16:30

Марк, просто застройщики чаще всего на отделке экономят и берут самые недорогие отделочные материалы. Да и к тому же за всеми рабочими не уследить, поэтому часто бывает так, что либо полы неровные, либо стены кривоваты. Если человеку принципиально важно качество, и хочется, чтобы все было сделано максимально хорошо, то в этом случае лучше не экономить(а экономия, к слову, выходит не такая уж и большая( и сделать ремонт самостоятельно, либо нанять бригаду хороших мастеров, чтобы они сделали все максимально четко. Я лично никогда не куплю себе квартиру с отделкой. Лучше переплачу и потрачу больше времени на ремонт. Развернуть

Дмитрий

> Виктор

16 марта 2021, 21:03

Я бы не сказал, что транспортная доступность здесь такая уж плохая. Я до работы собираюсь без проблем на общественном транспорте отсюда, пока ещё ни разу не опаздывать, хотя работаю я достаточно далеко. Лично мне цены на квартиры показались нормальными, двухкомнатную квартиру я без проблем смог себе здесь позволить. Хоть и выдали нам ключи с небольшой задержкой, но я слышал, что за это время строители завершали отделочные работы, так что хорошо, что в итоге заехали в квартиры с хорошими условиями, вместо того, чтобы заселиться раньше в квартиру с неоконченное отделкой. Мне здесь нравится. Развернуть

Мария

24 декабря 2019, 23:40

Теперь и мы можем считать себя полноценными новоселами. Квартира нравится, тем более есть с чем сравнивать. Раньше снимали в старом доме, с множеством соседей, а теперь наслаждаемся тишиной, иногда слышно веселых соседей, но это ерунда. Отделка нравится и в квартире очень тепло, надо будет заняться регулировкой батарей. Новый год в новой квартире- это счастье!

Suvorov

> Мария

21 февраля 2020, 05:11

Поздравляю! Как раз сейчас тоже занимаемся оформлением документов на покупку здесь квартиры. Все нравится, причем с первого посещения комплекса. Поняли, что вариант нам подходит. До этого долго снимали в Кудрово однокомнатную, теперь вот наконец скоро заедем в собственное жилье. Насчет экологии сомневались стоит ли именно Янино выбрать, но потом проехались здесь везде и поняли что у страха глаза велики. Ничего тут вредного нет. Уж не хуже ряда районов города где действительно расположены промзоны и заводы до сих пор. А тут что собственно? Только логистические склады. Все это не вредит экологии. Поэтому и купили спокойно. Развернуть

Зоя Мартьянова

> Мария

31 июля 2020, 03:09

Мария, я раньше с родителями жила в доме высокого класса, так после переезда сюда в шоке от слышимости была. Не всех соседей слышно, но снизу и сверху-прям хорошо, особенно когда ночью телевизор выключен. Уже жалею, что звукоизоляцию дополнительно не сделала, но сейчас уже ничего не поменять...В принципе мне все нравится, и сам дом хороший, и расположение, несмотря на удаленность, тоже неплохое. Я на машине езжу, так что как дела с общественным транспортом обстоят не могу сказать. За такую стоимость как то глупо ожидать, что все будет прямо идеально. Здесь хотя бы звукоизоляция-единственный недостаток Развернуть

Ирина

26 августа 2019, 21:29

По счастливилось побывать в наше 3 секции на первом этаже. Ванны установлены по всему этажу, унитазы стоят, работают электрики. Прошлась по нескольким этажам и сделала вывод, что квартиры в разной степени готовности. На восьмом почти готовы, на третьем дела по хуже. Но время у застройщика есть, надеюсь не задержат с приемкой.

Фроловы

> Ирина

17 декабря 2019, 08:28

Все хорошо в целом, могу сказать по личному опыту, как теперь уже собственник квартиры. Были кое-какие мелочи, мы их сами смогли устранить, не прибегая к помощи застройщика, т.к. уже надо было заезжать в квартиру. Пока всем вроде довольны, ну кроме того, что рядом стройка. И пока непонятно что будет в дальнейшем с другой стороны, где пустырь. Если начнут еще строить, то шума не избежать на предстоящие года три. Место нас устраивает в том , что находится близко к Питеру, добираемся на работу с супругом быстро. Постепенно появляется новая инфраструктура, что-то открывают новое постоянно, скоро наверно станет комфортно во всем. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Кантемировский

Сдача 4кв. 2016

от 7 195 000 руб.

пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога

ЖК Золотое время

Сдача 4кв. 2015

от 26 000 000 руб.

Севастопольская улица, дом 9, лит. А

ЖК Новые горизонты

Сдача 1кв. 2018

от 3 990 250 руб.

Бугры п

ЖК Приневский

Сдача 4кв. 2023

от 5 010 780 руб.

Октябрьская набережная, ул. Русановская 114

ЖК Город Первых

Сдача 1кв. 2024

от 3 803 450 руб.

д. Новосаратовка

ЖК Черная речка

Сдача 1кв. 2025

от 11 022 100 руб.

Белоостровская ул 23

ЖК Северный

Сдача 2кв. 2023

от 4 300 000 руб.

Мурино п, Лаврики (шоссе) ул

ЖК Московский

Сдача 3кв. 2021

от 5 987 170 руб.

Пулковское ш 42 9

ЖК ЦДС Полюстрово

Сдача 4кв. 2020

от 6 076 980 руб.

Пискаревский пр-кт 25

ЖК Елизаровский

Сдача 3кв. 2021

от 8 438 240 руб.

Невзоровой ул

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 16.07 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 699 309 руб. + 2 014 388 руб. 3 561 000 ... 12 401 200 руб. за объект 30.06.22
6 417 913 руб. + 1 732 992 руб. 3 802 050 ... 12 006 100 руб. за объект 17.06.22
6 399 554 руб. + 1 714 633 руб. 3 778 950 ... 11 855 100 руб. за объект 06.06.22
6 442 656 руб. + 1 757 735 руб. 3 934 710 ... 11 826 600 руб. за объект 20.05.22
6 555 665 руб. + 1 870 744 руб. 4 050 520 ... 12 097 800 руб. за объект 06.05.22
6 481 858 руб. + 1 796 938 руб. 2 379 500 ... 12 151 500 руб. за объект 21.04.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование