ЖК Янила Кантри
м. Ладожская - 20 мин. на автомобиле
Материнский капитал
СКИДКА УЧАСТНИКАМ СВО
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2015
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:8, к1-2, к1-8, к1-5, к1-3, к1-6, к1-1, к1-4, к1-7
Квартир 965
Этажность 7-14
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2017
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:3, к2-2, к2-3, к2-1
Квартир 301
Этажность 9-14
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2018
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к3-4
Квартир 255
Этажность 9-10
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:3, к4-5, к4-6, к4-7
Квартир 264
Этажность 6-14
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2022
Квартиры в наличии–
Квартир 222
Этажность 9
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2023
Квартиры в наличиистудии от 7 374 600 ₽ 1-комн от 7 615 040 ₽ 2-комн от 13 852 700 ₽ 3-комн от 15 006 700 ₽
Корпуса корп.:6, уч. 11, к. 1, уч. 11, к. 2, уч. 11, к. 3, уч. 11, к. 4, уч. 11, к. 5, уч. 11, к. 6
Квартир -
Этажность 5-14
Ленстройтрест
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 218 433 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 288 995 руб
- (цены рассчитаны по 683 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Ленстройтрест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Янила Кантри"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от30.6 м2
S общ, до30.6 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.87 м2
S общ, до45.3 м2
Стоимость от 6,1 млн. ₽ до 8,3 млн. ₽
Квартир всего 133
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.85 м2
S общ, до83.4 м2
Стоимость от 9,3 млн. ₽ до 13,9 млн. ₽
Квартир всего 72
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76 м2
S общ, до76.8 м2
Стоимость от 9,9 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Квартир всего 17
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Ленстройтрест», возможно, является одной из самых недооцененных компаний в нашем регионе. Проекты у нее очень достойные в плане качества, цены при этом она не завышает, но реноме ярким не назовешь в сравнении с лидерами рынка. Очевидно, в силу невеликих масштабов деятельности – у застройщика всего три действующих проекта. А так «Янила кантри» - комплекс такого уровня, который даже в Петербурге еще поискать придется. В середине 2023 года были сданы несколько последних корпусов, в которых сейчас есть еще небольшое количество нераспроданных квартир – в основном двухкомнатных. В соседнем «Янила Драйв» достраивается еще несколько домов, но вообще активность «Ленстройтреста» в Янила на этом не заканчивается – в стадии оформления покупка у «ПИК» большого участка вместе с проектом «Янинский лес». Там еще строить и строить…
01 марта 2021
«Ленстройтрест» относится к нет немногим, увы, застройщикам, которые не клонируют повсюду примерно одно и то же (вот и в Янино есть такие ЖК в том числе), а каждый свой проект делают оригинальным. Даже отдельные кварталы внутри «Янила кантри» не похожи друг на друга, за что девелоперу, как говориться респект. К тому же он обращает внимание на всякие, вроде бы, мелочи, вроде скейт-парков и площадок для выгула собак, которые делают комплекс более уютным и дружелюбным к жильцам. Хороший набор планировок, возможность выбирать между любыми видами отделки, развивающаяся в поселке социальная инфраструктура – все это способствовало хорошему уровню продаж при умеренных ценах. Проект был полностью реализован в конце 2020 года, но в продаже еще есть ограниченное количество квартир. Всю эту прекрасную картину, конечно, портит плохая транспортная доступность. Но в 2021 году началась реконструкция Колтушского шоссе. Будем надеется, надолго она не растянется.
31 марта 2017
Хотя "Ленстройтрест" не имеет никакого отношения к Финляндии, компания активно эксплуатирует тематику "финских кварталов". Это заметно как на их объекте в Колпинском районе, так и в поселке Янино. Действительно "Янила Кантри" чем-то напоминает традиционный для Европы формат среднеэтажного жилого пригорода. Обещания застройщика по инфраструктуре и благоустройству территории выглядят заманчиво. Правда, не вполне ясно, насколько окажутся востребованы в поселке, известном своей промзоной и шумным логистическим парком такие преимущества как патио или гамаки. Квартал выгодно расположе по отношению к другим новостройкам Янино. С одной стороны, выезд на КАД в непосредственной близости, с другой, от дороги комплекс "прикрыт" домами других девелоперов. Одновременно в шаговой доступности все уже существующие социальные и коммерческие объекты. Наконец, цены тоже выглядят вполне приемлемыми. Разочаровывает лишь непростой доступ к городу - в сторону "Ладожской" и обратно стоят пробки, внеуличный общественный транспорт отсутствует.
26 сентября 2014
Жилой комплекс интересен своей оригинальной концепцией, разработанной застройщиком по примеру финских компаний. Здесь удобные планировки и продуманное до мелочей обустройство кварталов. Репутация застройщика довольно высокая, поэтому можно ожидать своевременного ввода. Цены немного выше среднего уровня, но это плата за качество жилья и окружения.
Экология и благоустройство
Экология обусловлена близостью лесных зон, хотя в восточной части Ленобласти леса редкие и местность не так живописна,как на севере. Покупатели предупреждают о наличии мусоросжигательного завода, но он находится на удалении от комплекса между Колтушами и Янино.
Транспорт и инфраструктура
Достаточно удобен выезд в город по Колтушскому шоссе и на КАД, если бы не традиционные пробки. До метро можно доехать общественным транспортом, недалеко есть остановка. Инфраструктура для областного поселения достаточно развита, застройщик намерен создать и собственные инфраструктурные объекты по типу «города в городе».
Планировки дома
Акции в ЖК Янила Кантри
-
До 06 августа 2025
СКИДКА УЧАСТНИКАМ СВО
Участники СВО и их ближайшие родственники (согласно п.2.7 настоящих...
Участники СВО и их ближайшие родственники (согласно п.2.7 настоящих Принципов) могут получить скидку в размере 5% от стоимости квартиры. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Янила Кантри
Застройщик Ленстройтрест. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 31.6 м2 | 23.3 м2 | — | нет | балкон | S жилая 23.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.27 м2 | 20.6 м2 | — | нет | — | S жилая 20.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.06 м2 | 18 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.1 м2 | 12.5 м2 | 9.5 м2 | нет | балкон | S жилая 12.5 м2, S кухни 9.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 189 000 руб от 7 189 000 руб |
|
1-комнатная | 42.4 м2 | 15.3 м2 | 11 м2 | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 11 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 615 040 руб от 7 615 040 руб |
|
1-комнатная | 41 м2 | 15 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 15 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 300 080 руб от 8 300 080 руб |
|
1-комнатная | 38.7 м2 | 12.7 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 12.7 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.21 м2 | 20.8 м2 | 11.03 м2 | нет | балкон | S жилая 20.8 м2, S кухни 11.03 м2, балкон есть | от 7 615 040 руб от 7 615 040 руб |
|
2-комнатная | 59.12 м2 | 32.91 м2 | 11.39 м2 | нет | балкон | S жилая 32.91 м2, S кухни 11.39 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.62 м2 | 10.9 м2 | 13.58 м2 | да | балкон | S жилая 10.9 м2, S кухни 13.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 60.9 м2 | 25.5 м2 | 18 м2 | да | балкон | S жилая 25.5 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.6 м2 | 25.3 м2 | 14.8 м2 | нет | балкон | S жилая 25.3 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48.2 м2 | 22.7 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 22.7 м2, S кухни 11.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.8 м2 | 20.6 м2 | 13.9 м2 | нет | балкон | S жилая 20.6 м2, S кухни 13.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.7 м2 | 33.42 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 33.42 м2, S кухни 12.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.94 м2 | 33.46 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 33.46 м2, S кухни 10 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.65 м2 | 26.31 м2 | 9.17 м2 | нет | балкон | S жилая 26.31 м2, S кухни 9.17 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.54 м2 | 47.69 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 47.69 м2, S кухни 10.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.95 м2 | 47.61 м2 | 10.18 м2 | нет | балкон | S жилая 47.61 м2, S кухни 10.18 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.79 м2 | 47.61 м2 | 10.18 м2 | нет | балкон | S жилая 47.61 м2, S кухни 10.18 м2, балкон есть | от 15 006 700 руб от 15 006 700 руб |
|
3-комнатная | 73.1 м2 | 37.8 м2 | 16.8 м2 | нет | балкон | S жилая 37.8 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 87.2 м2 | 32.3 м2 | 25.1 м2 | да | балкон | S жилая 32.3 м2, S кухни 25.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.89 м2 | 20.78 м2 | 15.2 м2 | да | балкон | S жилая 20.78 м2, S кухни 15.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.88 м2 | 25 м2 | 14.77 м2 | да | балкон | S жилая 25 м2, S кухни 14.77 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 77.6 м2 | 38.3 м2 | 20.2 м2 | да | балкон | S жилая 38.3 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 121 м2 | 62.4 м2 | 13.1 м2 | нет | балкон | S жилая 62.4 м2, S кухни 13.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 77.6 м2 | 38.3 м2 | 20.2 м2 | да | балкон | S жилая 38.3 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 23
- Этажей: 8-15
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75 - 3,05
- Всего квартир: 2007 (5 очередей)
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 2007 (5 очередей)
- Высота потолков, м: 2,75 - 3,05
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 25,1 до 83,9 м²
- Выдача ключей: 30.05.2023
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Янила Кантри. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Голландская улица, д. 3
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на строительство корп. 1-3
- Разрешение на строительство корп. 4,5,7
- Разрешение на строительство корп.6,8
- Проектная декларация Янила Кантри 2 очередь к1,2,3
- Проектная декларация ЖК Янила Кантри 3-4 очереди к. 4,5,6,7
- Проектная декларация 5 очередь (к1,2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Янила Кантри 1 очередь к1,2,3
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Янила Кантри 1 очередь к4,5,7
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Янила Кантри 1 очередь к6,8
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Ванные комнаты с окном
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
.png)
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 491 340 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 4 450 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 4 329 600 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янила Форест
2024
от 4 581 850 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Новое Янино
2кв. 2019
от 3 700 000 руб.
д Янино-1, Оранжевая ул 6-10
ЖК Янино-парк
1кв. 2017
от 4 300 000 руб.
д Янино-1
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 4 735 000 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 4 499 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 3 000 000 руб.
Янино-1 д
ЖК Аквилон Янино
4кв. 2026
от 3 362 020 руб.
Янино-1 д., Заводская ул.
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 368 360 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 3 699 260 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
ЖК БРАВО
4кв. 2020
от 3 700 000 руб.
Янино-2 д, Холмистая ул
ЖК Рябиновый Сад
2кв. 2024
от 3 200 000 руб.
Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135
ЖК Верхний
2кв. 2023
от 4 914 000 руб.
Колтуши, ул. Мира, участок 9
ЖК ЛСР. Ржевский парк
4кв. 2025
от 3 407 700 руб.
Ковалево п
ЖК Центральный
2кв. 2020
от 3 400 000 руб.
Колтушское сельское поселение, д. Старая, пер. Школьный
ЖК Заневский штиль
3кв. 2020
от 4 700 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул
ЖК Veda Village
4кв. 2021
от 6 800 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул 38 1
Новости
Описание ЖК Jaanila Country от Ленстройтрест
ЖК «Янила Кантри» – одна из очередей голландского квартала «Янила» в микрорайоне Янино, возведением которого с 2013 года занимается ГК «Ленстройтрест».
Голландский квартал «Янила» является крупным проектом комплексной застройки, который реализуется на площади 42 гектара в микрорайоне Янино. Всего здесь будет 43 дома, рассчитанных на проживание 11 000 человек. Сегодня построены и заселены дома первой и второй очередей, получившие название «Янила Кантри», а также дома третьей и четвертой очередей – «Янила Драйв». Продолжается строительство улучшенной очереди категории «комфорт плюс» – «Янила Кантри Клаб». В 2021 году она получила звание «Лучший строящийся жилой комплекс класса стандартное жилье и комфорт-класса в Ленинградской области» в рамках
конкурса «Доверие потребителя».
Над общей концепций голландского квартала «Янила» работал Рюрд Гитема, партнер архитектурно-планировочной студии «KCAP» (Нидерланды). Сегодня это по-европейски уютный пригород с корпусами разной этажности, продуманной транспортной и пешеходной логистикой, комфортными общественными пространствами, социальными объектами в шаговой доступности и развитой коммерческой инфраструктурой во встроенных помещениях.
В «Яниле» построены и работают государственный детский сад и школа, несколько развивающих центров и частный садик. Застройщик активно возводит второй детский садик, его фасады и внутренние помещения будут оформлены по мотивам известного советского мультфильма «Винни Пух». Для автовладельцев предусмотрены паркинги, поэтому территории дворов становятся местом для отдыха, общения и активного досуга. Ландшафтный дизайн, клумбы и цветники, площадки для игр детей и зоны отдыха для взрослых, а также спортивный стадион, уличные тренажеры, скейпарк, площадка для панна-футбола – все это есть в голландском квартале. Для жителей работают Соседский центр, Лекторий, сервис «Янила. Кидс».
Страница создана: 18.03.2013, обновленa 24.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Лучший выбор
3кв. 2014
от 4 790 000 руб.
город Всеволожск, микрорайон «Южный»
ЖК Лахтинский разлив
4кв. 2012
от 8 990 000 руб.
Лыжный пер 3 А
ЖК Юттери
4кв. 2023
от 7 283 400 руб.
г. Колпино, Понтонная ул 11
ЖК Нью-Тон
2кв. 2016
от 9 500 000 руб.
Ириновский пр., Лазо ул.
ЖК IQ Гатчина
3кв. 2025
от 5 601 700 руб.
Гатчина г, Пушкинское ш 13 5
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 491 340 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Коломяги-парк
4кв. 2012
от 7 990 000 руб.
Десятинная М. ул 11
.jpg)
ЖК OKLA
4кв. 2027
от 5 936 150 руб.
Суздальское ш 20
ЖК Янила Форест
2024
от 4 581 850 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 428 580 руб. | + 269 370 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 |
| 6 791 772 руб. | + 632 562 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 645 216 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 597 951 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 643 736 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 600 474 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 |
84 комментария о жилом комплексе
Олег
23 сентября 2024, 14:40
Жилой комплекс все ожидания оправдал. Тихий и спокойный район, много чего находится поблизости. Есть различные заведения, магазины, а также ходит вполне нормальное количество общественного транспорта. Все просто замечательно.
Александр
12 октября 2023, 14:08
Меня привлекло здесь прежде всего то, что район спокойный, тихий и зеленый. Удачное место выбрано для комплекса. Воздух чистый, приятно здесь находиться. Я опасался, что сложновато будет отсюда выбираться в город, но нет – без особых проблем и это. И по инфраструктуре тоже явных вопросов не возникает: все, что нужно для комфортной жизни, предусмотрено и инфраструктура развивается. Еще сами дома выглядят симпатично, не типично, внешне смотрятся современно и стильно. Квартиры просторные, планировка понравилась. С детскими площадками и местами отдыха тоже все придумано отлично. В общем, дом для того, чтобы жить тут семейным людям. По ценам тоже нормально, не дешево, но вполне доступно. Предложение одно из самых привлекательных в этой ценовой категории.
София
23 декабря 2022, 22:43
Очень устали от жизни в Мурино, даже продали квартиру, надоели бесконечные пробки и толпы людей. Сейчас у нас квартира в Кантри, где можно и машину спокойно припарковать и ребенка на площадку отпустить. Это, конечно, день и ночь.