Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Петербурга и области — 105 450 объявлений

Сайт недвижимости Петербурга и области: 105 450 объектов

 

Новостройки Ленобласти / Подбор / Рябиновый Сад

Квартиры в новостройках Ленобласти / Новостройки до 2 млн. руб.

ЖК Рябиновый Сад, Строительное управление

ЖК
Ленинградская область, Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135 (на карте)
редактировать
с 29.05.2015, обновлен 13.05.2021
Объявления проданных квартир
1-комн
34.00 - 37.61 м2от 1590000RUB1 590 000 Р
2-комн
52.04 - 52.04 м2от 2200000RUB2 200 000 Р
3-комн
77.85 - 77.85 м2от 3173940RUB3 173 940 Р
все квартиры с ценами

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК Рябиновый Сад

Застройщик Строительное управление. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи квартал

Корпусов 1

Корпуса Корпус 122502

Квартир -

Этажность 8-9

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи квартал

Корпусов 5

Корпуса Корпус 122503 Корпус 122504 Корпус 122505 Корпус 122506 Корпус 122507

Квартир -

Этажность 8-9

Адрес и расположение дома
Город: Ленинградская область
Округ: Север-Северо-Запад (Карельский перешеек)
Район: Всеволожский район
Улица: Янино-2 д Садовая ул

Характеристики дома

Этажей: 8-9
Тип дома: Монолитный
Отделка: Без отделки, Под ключ (чистовая)
Сроки сдачи:3 квартал, 2021
Проектная декларация 1 этап
Проектная декларация 2 этап
Разрешение на строительство 1 этап
вся документация

Особенности

#эконом-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Комплекс строится с серьезными задержками. Первая очередь практически готова, но она была быть сдана еще в 2017. Вторая пока находится на начальном этапе строительно-монтажных работ. В целом, несмотря на неплохую репутацию застройщика, это заставляет относиться к конкретному ЖК с легким скепсисом. Говорят, причина задержек крылась в проблемах с подключением к коммуникациям и ныне она устранена. Но кто даст гарантию, что не вскроется новых обстоятельств и препятствий к сдаче объекта? Тем более, что у дома есть и другие недостатки. ЖК расположен на значительном удалении от города и метро на "пробочном" направлении. Неподалеку - мусороперерабатывающий завод. Инфраструктура поселка перегружена. В плюс можно записать низкие цены и неплохие метражи квартир.
Экология
Микрорайон Янино-2, фактически расположенный уже в Колтушах, пока не так плотно освоен строителями, как само Янино, здесь больше зелени, уголков нетронутой природы. Недалеко находится охраняемый ЮНЕСКО парк лаборатории Павлова.
Транспорт и инфраструктура
Колтушские и Всеволожские новостройки часто страдают от пробок при въезде, в "Рябиновом саду" эта проблема будет стоять не столь остро, к нему можно запросто подъехать по трем разным шоссе, ориентируясь на текущую ситуацию на дорогах.
Новый проект от одного из ключевых застройщиков Янина. То, что у фирмы уже есть опыт работ в этой локации говорит в пользу застройщика, да и вообще, "Строительное управление" давно на рынке, компания трудится как в качестве застройщика, так и подрядчика. Некоторая старомодность, присущая ее ЖК здесь преодолена, это вполне современный по архитектуре среднеэтажный квартал. Девелопер своевременно отчитывается о ходе стройки и, судя по всему, успеет достроить дома к назначенному сроку. Недостатки у дома те же, что и у всего жилья в этой локации: недостаточная развитость инфраструктуры, ощутимая удаленность от Петербурга и пробки на выезде из города в этом направлении. Впрочем, последнее для Янина-2 менее актуально, до него удобно добираться сразу по трем шоссе.

Жилой комплекс Рябиновый Сад от застройщика Строительное управление: ход строительства, фото и планировки

ЖК Рябиновый Сад состоит из шести кирпично-монолитных домов с вентилируемыми фасадами. В ЖК:



  • Единое остекление балконов и лоджий

  • Металлопластиковые стеклопакеты

  • 3 подземных а\стоянки на 264 м\места

  • 1 открытая а\стоянка на 47 м\мест

  • Встроенные коммерческие помещения

  • Комплексное благоустройство придомовой территории


Квартиры сдаются двух типов: с отделкой и без отделки.


Проект реализуют в 2 этапа. Сдача первой очереди намечена на 4 кв. 2016 г. Завершить строительство жилого комплекса компания планирует к концу 3 квартала 2019 года.


ЖК «Рябиновый сад» будет построен на границе двух обжитых микрорайонов: д.Янино-1 и д. Колтуши, где есть все необходимое для комфортного проживания: средние школы, детские сады, амбулатория, почта, банк, автозаправки, гостиница, кафе, ресторан, магазины «Дикси», «Магнит», «Норман», ТРК «Янино-1» и ТРК «Колтуши». В транспортной доступности расположен ТК «Июнь». В десяти километрах от комплекса - гипермаркет МЕГА ДЫБЕНКО.


Помимо этого в д. Янино-1 ведется строительство еще нескольких жилых комплексов, обладающих собственной инфраструктурой с детскими садами, школами, медицинскими и торгово-развлекательными учреждениями, которые будут одинаково доступны для всех жителей этого микрорайона.


Социальная инфраструктура Янино продолжает развиваться. В перспективе планируется возведение ледового катка, трех бассейнов, спортивно-досугового комплекса, строительство станции метро.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Строительное управление

Строительное управление - информация и новости в строительно-инвестиционной компании Строительное управление

Всего новостроек17

ЖК, где идут продажи3

Отзывов20

Средняя цена метра: 104 247 руб

Средняя цена 3-комн. квартиры: 5 995 000 руб

Планировки квартир в ЖК "Рябиновый Сад"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные от 1 590 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
36.1214.78.88раздельныйестьзапросить

Рябиновый Сад

37.6116.849.77раздельныйестьзапросить

Рябиновый Сад

41.4414.712.56совмещенныйестьзапросить

Рябиновый Сад

Двухкомнатные от 2 200 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
45.4226.39.77раздельныйестьзапросить

Рябиновый Сад

49.8827.288.88раздельныйестьзапросить

Рябиновый Сад

59.5533.1414.09раздельныйестьзапросить

Рябиновый Сад

Трехкомнатные от 3 173 940Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
83.3147.114.46раздельныйестьзапросить

Рябиновый Сад

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку
Фото ЖК Верхний от Колтушский строительный комплекс. Жилой комплекс Chudnaya Dolina
от 2 300 000 руб.
д Янино-2, Колтушское ш
Фото ЖК Премьер от Колтушский строительный комплекс. Жилой комплекс
от 3 971 000 руб.
Старая д, Иоанна Кронштадтского ул, д. 2...
Фото ЖК Янила Кантри от Ленстройтрест. Жилой комплекс Jaanila Country
от 3 755 920 руб.
Голландская улица, д. 3
Фото ЖК Ясно.Янино от КВС. Жилой комплекс
от 2 893 730 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»...
Фото ЖК Янила Драйв от Ленстройтрест. Жилой комплекс
от 4 908 430 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
Фото ЖК ЗемлЯнино от Патриот-Нева. Жилой комплекс
от 5 350 000 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
Фото ЖК ID Кудрово от Евроинвест Девелопмент. Жилой комплекс Ай Ди Кудрово
от 3 526 840 руб.
Кудрово г, Строителей ул
Фото ЖК Европейский парк от Инвестторг. Жилой комплекс
от 3 369 660 руб.
Кудрово д, Европейский пр-кт, д. 22...
Фото ЖК Весна от ЦДС. Жилой комплекс Vesna
от 4 800 000 руб.
Кудрово
Фото ЖК Вернисаж от Полис групп. Жилой комплекс Vernisazh
от 3 600 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул, д. 15
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Рябиновый Сад Ленинградская область Перейти
Для кого: рискованная покупка, экономным, пенсионерам, молодым семьям
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Рябиновый Сад
Общая оценка 7.2 / 10 (на основании 11 отзывов) Оставить отзыв
29 декабря 2020
10
Экология: Не так близко от Кад, как комплексы Янино-1, рядом озеро и леса, есть куда выйти с ребенком. Стоимость кв.м. : Комплекс эконом-класса, доступное по цене жилье даже для молодой семьи с ребенком. Концепция и архитектура: Квартиры просторные, внешне комплекс выглядит достаточно симпатично, за счет того, что не так много этажей, и балконы будут у всех одинаковые. Расположение и транспорт: Рядом заезд на КАД, можно добираться по трем шоссе, однозначно это плюс Читать полностью
20 декабря 2020
9
Экология: Несмотря на близость к городу, чистый свежий воздух, озера, парки, поля. Стоимость кв.м. : За стоимость однушки можно взять только мизерную студию, думаю, достроят шоссе и цены сильно взлетят, т.к. инфраструктура развита, направление застраивается и пользуется спросом. . Концепция и архитектура: Не человейник, нормальная застройки 8 этажей, просторно, парковки хватит на всех. Застройщик новый от государства, построят качественно . Расположение и транспорт: До КАДа 5 минут транспортом, до метро тоже много маршруток, автобусов, 15 минут и на месте, недалеко ЖД станция, вокзал Ладожский Читать полностью
24 июля 2020
8
Экология: Здесь поблизости имеется несколько крупных промзон, но тем не менее нормальный уровень экологии, нет ощущения промышленного района. Стоимость кв.м. : Квартиры недорогие. Концепция и архитектура: Комплекс будет монолитный и умеренной этажности, состоять из нескольких домов. Пока что он в процессе строительства, о визуальных характеристиках судить рано, но должен быть красивым. Расположение и транспорт: Комплекс ближе к деревне Старая и Колтушам, чем к КАД, до которого несколько километров езды. Но зато здесь застройка многоквартирными домами и есть основная инфраструктура (типа школы, коммерции и пр.). Развито автобусное сообщение, но ехать далеко Читать полностью
Рябиновый Сад Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Ленинградская область Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135
7.2 11 10 1
Комментарии о жилом комплексе Рябиновый Сад
Иван Чкалов   3 июля 2020, 08:33
Пока все так себе. Сроки неоднократно переносились. Сейчас будет на встрече решаться вопрос что делать дальше. Либо выплачивать компенсацию дольщикам, либо продолжить стройку. Но, слышал краем уха, что все же в планах достроить дома. Но это им и выгоднее. Там вообще не так и много делать, они ж невысотные. Другое дело, что из-за коронавируса все это сдвинулось, и когда что-то решится непонятно вообще. Так что только ждать всем дольщикам
Альбина > Иван Чкалов   20 августа 2020, 14:29
А очень обидно, что такой проект взяли и запороли. Малоэтажки и выглядят ничего на проекте, но это только на проекте. Живу напротив и наблюдала всю картину происходящего воочию. Обидно за людей, ведь некоторые наверняка успели всю сумму выплатить, а уже 4 года как никаких сдвигов. Ни подключения к местным сетям, ни своих собственных котелен. В общем, крах и показательный пример того, как раньше \"контролировалась\" стройка жилых домов. Надеюсь
Алексей   29 ноября 2018, 18:24
Насчет ребенка - не волнуйтесь. Сейчас школы нет, а когда вы въедете, он уже будет служить в армии - в стройбате, т.к. туда берут без образования как и других гастеров...
Валерия   23 октября 2018, 19:27
Ну не знаю...А меня пугает то, что вокруг много предприятий. Я сама из небольшого города и прекрасно представляю, что из себя представляют обычные рабочие люди. А сейчас столько гастеров, столько зэков на заводах работает, что ребенка страшно одного в школу пустить. Да что ребенка, в платье вечером летом страшно выйти, сразу свист и все такое, вот думаю, а тут будет такое или нет? Хотя Янино само-то мне нравится, уютные улочки, вроде спокойно
Ирина > Валерия   24 апреля 2019, 22:13
Вы считаете в других районах города меньше предприятий и рабочих людей? Не понимаю ваших страхов совсем, если вы из элиты то вам нужно покупать только в петроградском районе. По мне дак в каждом районе есть свои плюсы и для каждого жилого комплекса найдется свой покупатель. Конечно здесь многих привлечет реально низкая стоимость. Планировки квартир вполне удачные, комфортные. Минимальная инфраструктура имеется. Зелени мало, нет поблизости
татьяна > Ирина   28 января 2020, 14:02
Мы из Казахстана Семья пенсионеров военнослужащих Купили двухкомнатную кв в первой очереди Вот уже несколько месяцев не могу дозвониться до управления Просьба пожалуйста напишите что и как происходит сейчас со сдачей первой очереди 104 участок Янино 1 очень будем благодарны У меня сын инвалид 1 группы муж инвалид третьей хотели вернуться на Родину но вот как то не складывается с уважением михайлова
Надежда > татьяна   30 ноября 2020, 01:37
Тишина на стройке давно
Василий   5 октября 2018, 10:31
Меня лично комплекс привлекает по двум причинам. Во - первых ценой, за такие деньги в городе можно только что студию купить, а не нужную мне двушку. Во -вторых: пусть экология не идеальна, но все же куда благоприятней городской. Архитектура: обычная, но вполне приятная глазу. Планировки: мне понравились. Здесь реплика была про кухни 10 кв., так есть и с большими тоже, кстати именно на этот вариант и нацелился. Транспортная проблема не особо
Ольга > Василий   10 октября 2018, 12:20
У меня тоже какие то противоречивые эмоции по поводу этого ЖК. С одной стороны привлекает доступная цена на жилье здесь, с другой стороны удаленность от метро, загруженность дорог и дефицит инфраструктуры несколько охлаждает мой пыл. Но, конечно, как тут уже говорилось, район будет развиваться, расти, и все в итоге- то тут будет, только когда? Сроки сдачи пока неясны, строительство идет с существенными задержками. А так, в принципе, практически
Милена > Ольга   4 марта 2019, 21:06
Ваши противоречия понятны. Вы говорите, что привлекает цена, но она потому такая интересная, что многое здесь еще предстоит сделать. Насколько долго, сложный вопрос. Пока идет строительство мы все равно ответа на него не получим. Я бы вопрос так поставила, а насколько поздно будет потом, когда все поймут что это интересное место для жизни. Вкладываться мы сейчас собираемся. Ничего более выгодного и перспективного не нашли. Без машины мы
Сергей > Ольга   27 января 2020, 16:17
Противоречия понятны и объяснимы, но давайте же все таки начнем с цены. Именно она главный привлекающий фактор. Далее по порядку. Застройщик опытный и даже перенос сроков меня лично не пугает при такой выгодной цене. Архитектура здания проста, обычный современный стиль, планировки же нам показались удобными, во всяком случае тот вариант что мы себе присмотрели. Доступность меня беспокоит только лишь 2-3 раза в неделю при сменном графике
Миша   14 мая 2018, 21:30
Что слышно по срокам сдачи первой очереди? По фотографиям готовность отличная!
Алексей > Миша   14 сентября 2018, 14:36
Вероятно, сдадут в 2020 году, если не обанкротятся
Все отзывы о ЖК Рябиновый Сад

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Рябиновый Сад Колтуши Янино от подрядчиков

вчера в 12:57


Приглашаем, заведующую в столовую (садик Кудрово, улица Пражская д.17). По графику работы 5/2 с 7.00 до 16.00 С опытом работы повара или заведующей. Бесплатное питание, униформа, медицинская книжка. Зп 37000 Звоните по номеру, все расскажу 89219572381 Екатерина.
10.05.2021 в 10:31


Добрый день соседи. Я мастер сантехник с опытом работы более 10 лет. Предлагаю все виды сантехнических услуг. От замены смесителя до полной замены труб в квартире. Установка унитаза, ванны, стиральной машины. Прочистка засоров. Есть полный комплект современных инструментов и автомобиль. Звоните мой телефон: 89046349135
07.05.2021 в 12:51


Приглашаем на работу Повара-мясника на подработку или полноценную работу, смена 2500 за 9 часов в столовой Кудрово Березовая, график обсуждается по телефону заинтересовала вакансия звоните +79219572381 Екатерина
04.05.2021 в 16:56


Янино, идем завтра вечером рубиться в пляжный волейбол 🏐 Играем в Новосергиевке ( это между Колтушами и Оккервилем) Уровень игры очень любительский, большинство вообще кучу лет назад мяч трогали. Играем 4 на 4 или даже 5 на 5, но зато полное ощущение лета. Пиши мне в личку
02.05.2021 в 14:14


Трехлетний ребенок выпал из окна девятого этажа в Усть-Славянке. По предварительным данным, малыш сам открыл окно и выпал. Подробности здесь: https://www.lenoblinform.ru/news/trehletniy-rebenok-vipal-iz.html
30.04.2021 в 10:10


Добрый день соседи. Я мастер сантехник с опытом работы более 10 лет. Предлагаю все виды сантехнических услуг. От замены смесителя до полной замены труб в квартире. Есть полный комплект современных инструментов и автомобиль. Звоните мой телефон: 89046349135
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх