ЖК Янинский Каскад
Ленинградская область,
Всеволожский р-н, Янино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),д. Янино-1, Заневская улица, 8 к.1
- Всего новостроек: 17
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 150 747 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 568 652 руб
- (цены рассчитаны по 37 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Викинг
*С проектной декларацией по объектам в строительно-инвестиционной компании Строительное управление можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Янинский Каскад"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от33.2 м2
S общ, до33.2 м2
Стоимость от 5,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.9 м2
S общ, до44.6 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽
Квартир всего 117
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.4 м2
S общ, до54.4 м2
Стоимость от 6,7 млн. ₽
Квартир всего 46
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.6 м2
S общ, до87.9 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽
Квартир всего 13
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Уже завершенный проект в поселке Янино, Всеволожского района. Комплекс строился в несколько очередей, все они на сегодня готовы. В истории проекта были задержки на несколько месяцев, что заставило дольщиков поволноваться. Ведь и прежде на счету "Строительного управления" имелся долгострой - ЖК "Олимп". Так или иначе, стройка в итоге завершилась благополучно. Качество строительства среднее, стоит обратить внимание, что стены тут сложены не из кирпича, а из пенобетонных блоков. Продукт, однако, полностью соответствует цене на жилье здесь, она невысокая даже после сдачи всех домов. Сегодня в "Янинском каскаде" можно приобрести жилье даже дешевле, чем в еще не готовых соседних новостройках. При этом локация по меркам поселка вполне удачная. Не южная промышленная часть Янино, а северная, преимущественно жилая.
26 сентября 2014
На данный момент сдача комплекса немного просрочена на 3 месяца, но в компании сообщают, что дом прошел комиссию и скоро выдадут ключи. Покупателям стоит внимательнее проверить эту информацию, поскольку в истории компании уже был один долгострой - «Олимп».Цены с учетом областной прописки, очень доступные, тем более на этапе завершения строительства.
Экология и благоустройство
Экология в целом неплохая: поблизости есть небольшие зеленые зоны, местность для востока области обычная, то есть сухая и ровная с редкими лесными зонами.
Транспорт и инфраструктура
Расположение комплекса довольно удобное – почти сразу за чертой КАД, в обжитом поселке Янино-1, откуда легко въехать на Колтушское шоссе и на КАД. Инфраструктура поселка развита в меру, есть торговые и обслуживающие предприятия, социальные объекты. Собственной инфраструктуры у комплекса не будет, кроме большого паркинга.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 31.45 м2 | 17.25 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.25 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 40.05 м2 | 17.05 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 17.05 м2, S кухни 11.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 38.5 м2 | 16.6 м2 | 11.05 м2 | нет | балкон | S жилая 16.6 м2, S кухни 11.05 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 40.45 м2 | 17.05 м2 | 11.65 м2 | нет | балкон | S жилая 17.05 м2, S кухни 11.65 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 72.95 м2 | 38.9 м2 | 10.35 м2 | нет | балкон | S жилая 38.9 м2, S кухни 10.35 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 52.1 м2 | 28.8 м2 | 8.85 м2 | нет | балкон | S жилая 28.8 м2, S кухни 8.85 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.3 м2 | 30.05 м2 | 9.65 м2 | нет | балкон | S жилая 30.05 м2, S кухни 9.65 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 67.8 м2 | 37.15 м2 | 10.35 м2 | нет | балкон | S жилая 37.15 м2, S кухни 10.35 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 59.5 м2 | 34.65 м2 | 11.05 м2 | нет | балкон | S жилая 34.65 м2, S кухни 11.05 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 83 м2 | 50.25 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 50.25 м2, S кухни 12.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 9-16
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75
- Всего квартир: 176
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 31.45-83 м2
- Выдача ключей: 16.09.2023
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 102
- Гостевые места на придомовой территории: 23
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Янинский Каскад. Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Янино-1, Заневская ул, д. 8, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Янинский Каскад от Строительное управление
«Янинский Каскад» — 9-16-ти этажный монолитный дом на 377 квартир. В состав жилого комплекса входит также открытый четырехэтажный паркинг на 210 машиномест и детский сад. Первые этажи новостройки отданы под обустройство помещений различного коммерческого назначения и магазины.
Страница создана: 06.06.2013, обновленa 04.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 428 580 руб. | + 300 643 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 |
6 791 772 руб. | + 663 835 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
6 804 427 руб. | + 676 490 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
6 757 161 руб. | + 629 224 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 675 009 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 631 747 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Владислав Ганеев
15 июня 2017, 20:50
Вот тут реально отличное место подобрали по всем параметрам. Реально заезжай - комфортно живи. Да вроде своих магазинов нет, но поселок развит достаточно. Сами квартиры судя по первичным отзывам тоже неплохие, да и есть из чего выбрать - планировок двушек/однушек достаточно. При этом есть на мой взгляд удачные варианты, но попереживать дольщиков застройщик заставил.
Мария
> Владислав Ганеев
28 ноября 2017, 18:40
Это да, испереживались, пока ЖК строился. Мы купили еще больше года назад себе большую трехкомнатную в этом ЖК. Нравилось все - и планировка, и большая кухня в 12 квадратов. Но так затягивались сроки, что мы переругались с мужем. Но сейчас все позади. Только стены пришлось сразу утеплить - все же пенобетон, а не кирпич. Добираться отсюда на работу нормально.
Ирина
> Мария
23 января 2018, 15:20
В деревне неоднозначно относились к строительству высоких многоквартирных домов. А сейчас уже многие местные жители начали скупать квартиры в этих домах, пока они еще не так дороги, как в Санкт-Петербурге. Чтобы понравиться, первые дома делаются максимально красивыми, исходя из ограниченных средств, так, чтобы это не повлекло удорожание квартир. Поэтому покупка квартиры сейчас - это вдвойне выгодно.
Мария
> Ирина
28 августа 2018, 16:32
Тоже купили квартиру в этом доме. Двушка в 54 квадрата обошла почти 3 млн. Для Янино неплохая цена. Приглянулось продуманное расположение дома, от кольцевой дом отгорожен лесополосой, так что ни шума, ни пыли нет. Янино вообще самый удобный вариант пригорода, до Питера отсюда можно добраться в считанные минуты. Может и с инфраструктурой тут пока не идеально, но когда только присматривались к покупке квартиры в Янино, пару лет назад было все намного хуже, за последние два года очень все изменилось, да и дальше процесс не стоит на месте. Квартирой мы довольны. шумоизоляция хорошая, планировка отличная
Яна
> Мария
24 июля 2019, 08:38
Янино меняется быстро, согласна. Но все равно наблюдаю, и многого не хватает из инфраструктуры, например. Да, это может и компенсируется очень близким расположением кКАД. Но. 1. Не у всех даже сейчас машины. 2. Мимо ходит транспорт, но метро не у КАД, и получается на маршрутке не так уж и близко. Я б еще отметила низкий уровень состояния экологии. Тут поблизости ряд промзон. В остальном да, нормальный вариант если мало финансовых возможностей для покупки хотя бы в Кудрово. Там поприятнее будет с инф-рой, а до метро реально и пешком дойти летом, например. Мин за 25-30 прогулять. Здесь же в Янино только транспортом.
Янино
6 апреля 2017, 11:36
Все, слава богу, закончили, сдали это недоразумение) Честно говоря, много беспокойства было, особенно когда стали сдвигаться сроки по первой очереди.
Петр
> Янино
9 июля 2018, 18:22
Ну почему же недоразумение, хорошее, приличное жилье, что так критично то? Я хочу сказать, что жк конечно сдали с задержками, но и задержки то не критичные, я конечно тоже поволновался, потом вздохнул с облегчение.
Приобрели однокомнатную, цена не дорогая, метраж хороший, локация объекта хорошая.
И с дорогами все нормально, сразу можно на кад выехать, добраться до города быстро. И поселок не заброшенный, то есть соц объекты и торговые предприятия есть.
Экология нормальная, нет шума, грязи, пыли, зеленых зон правда маловато. Из собственной инфраструктуры тоже только паркинг, больше нет ничего.
Галина
> Петр
14 ноября 2018, 22:15
Цена не недорогая, а дешевая! Где еще в трех (!) км от города и в то же время практически в деревне вы купите трешку 80 кв м меньше, чем за 4 млн.? Немного несогласна с вами по поводу дорог- в данный момент тесновато. Но нам обещан восточный скоростной диаметр, строительство отдельного съезда с КАД для таможенного терминала- а именно их фуры являются одной из причин пробок в Янино, может, и реверсивное движение по деревне воплотят в жизнь . Но тогда, думаю, и ценник на жилье здесь поднимется. Массовое заселение здесь началось недавно, садики и школы всегда у нас отстают, но сейчас во всем районе начали исправлять эту ситуацию
Ваш комментарий