ЖК Янинский Каскад 3 очередь
От 1 900 000 ₽
От 58 642 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Строительное управление
- Всего новостроек: 17
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 135 827 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 220 718 руб
- (цены рассчитаны по 57 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительно-инвестиционной компании Строительное управление можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Янинский Каскад 3 очередь"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Третья, уже достроенная очередь ЖК Янинский каскад. Один из крупнейших жилых комплексов Янино строится компанией «Строительное управление» - девелопер может и не всегда успевает произвести работы в должном качестве, но все же доказал свою надежность и способность развивать квартал. Доказательством этому служит не только сам факт сдачи домов, но и оценка покупателей — большая часть квартир в ЯК-3 уже выкуплены. Цены на оставшиеся по меркам локации кусачие. Тем, кому нравится комплекс, но хочется более сбалансированных цен, и широкого выбора планировок в 2018 году имеет смысл присмотреться к Янинскому каскаду-4. Ему, кстати, тоже не так уж далеко до приемки в эксплуатацию.
Экология и благоустройство
Экология спорная. С одной стороны это уже загород, а площадь застройки тут ниже, чем на окраинах мегаполиса. В кварталах предусмотрено благоустройство и озеленение. С другой — в Янино пока грязно и пыльно, рядом с жилыми домами находится промзона и стоянка для большегрузных автомобилей.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура в Янино развита неплохо. На сегодня тут есть и детские сады, и школы. Причем, это не только старые поселковые варианты, но и новые учреждения, построенные специально в расчете на бурное развитие локации как жилого города-спутника. Кроме того здесь имеются в достаточном числе магазины, несколько кафе, банки и так далее. А вот с транспортом все непросто — от метро далеко (расстояние в ближайшие десятилетия не сократится — новых станций на этом направлении нет даже в дальних планах), ближайшая станция «Ладожская» , к тому же добираться предстоит через пробки на въезде в Петербург. И именно на этом направлении заторы особенно плотные. Увы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.45 м2 | 16.01 м2 | 9.43 м2 | нет | балкон | S жилая 16.01 м2, S кухни 9.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.81 м2 | 16.72 м2 | 10.18 м2 | нет | балкон | S жилая 16.72 м2, S кухни 10.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.77 м2 | 18.34 м2 | 10.21 м2 | нет | балкон | S жилая 18.34 м2, S кухни 10.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.58 м2 | 31.84 м2 | 12.84 м2 | нет | балкон | S жилая 31.84 м2, S кухни 12.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.63 м2 | 33.09 м2 | 12.16 м2 | нет | балкон | S жилая 33.09 м2, S кухни 12.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.36 м2 | 31.15 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 31.15 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 13
- Тип дома:
- Всего квартир: 284
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Янинский Каскад 3 очередь. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1, 7-я линия, д. 3
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад и школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 4 910 080 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК Аквилон Янино
4кв. 2026
от 3 880 220 руб.
Янино-1 д., Заводская ул.
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 2 990 000 руб.
Янино-1 д
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 4 083 340 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
ЖК Новое Янино
2кв. 2019
от 3 890 000 руб.
д Янино-1, Оранжевая ул 6-10
ЖК Янила Форест
2024
от 4 675 710 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 4 980 000 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 6 121 800 руб.
Голландская улица 3
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 800 380 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК ЗемлЯнино
3кв. 2021
от 4 999 000 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янино-парк
1кв. 2017
от 4 250 000 руб.
д Янино-1
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 4 450 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
ЖК Тихий город
4кв. 2023
от 2 989 980 руб.
Заневка д, Ладожская ул
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 640 050 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК ЛСР. Ржевский парк
4кв. 2025
от 3 611 520 руб.
Ковалево п
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 149 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 894 000 руб.
Новосергиевка д
ЖК Аквилон Stories
2кв. 2026
от 5 220 790 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК БРАВО
4кв. 2020
от 3 100 000 руб.
Янино-2 д, Холмистая ул
ЖК Рябиновый Сад
2кв. 2024
от 3 200 000 руб.
Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135
Новости
Описание ЖК Янинский Каскад 3 очередь от Строительное управление
«Янинский каскад-3» запроектирован двухсекционным, двенадцатиэтажным, с подвальным этажом. Комплекс строится по монолитной технологии. Запроектированное колличество квартир в ЖК - двести восемьдесят четыре. Предлагаются студии, одно- и двухкомнатные жилые помещения. Под квартиры отведены этажи со второго по двенадцатый. Жилые помещения будут передаваться с черновой отделкой, с остекленными двухкамерными стеклопакетами окнами, металлическими входными дверьми, смонтированными электропроводкой, стояками горячего и холодного водоснабжения. В доме будет мусоропровод, лифты. Застройщик выполнит также витражное остекление лоджий.
На придомовой территории будет обустроена наземная автостоянка на пятьдесят два машиноместа. первый этаж отводится под помещения для службы ТСЖ, диспетчерскую, помещение для консьержа, помещения для хранения велосипедов, колясочные.
На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Здесь обустроят зоны для отдыха взрослых, спортплощадки, игровые площадки. Будут выполнены работы и по озеленению территории. Здесь посадят кустарники, деревья, обустроят газоны и цветники.
Добраться до строящегося квартала можно не только на автомобиле, но и на автобусах и маршрутках. Маршрутки и автобусы идут от ст. м. «Ладожская». От КАД будущий микрорайон - в трех минутах езды на машине.
Страница создана: 10.02.2016, обновленa 16.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Старопетергофский
4кв. 2014
от 5 000 000 руб.
Петергофская ул 10А, литА
ЖК Олимп
4кв. 2012
от 5 700 000 руб.
Колпино г, Лагерное шоссе 49 2
ЖК Северный простор
3кв. 2015
от 5 400 000 руб.
п.Токсово, ул. Привокзальная 20 б
ЖК Всеволожск-Христиновский
1кв. 2014
от 5 864 000 руб.
г. Всеволожск, Христиновский проспект 83,85,87,8
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 4 800 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК Янинский каскад 2 очередь
4кв. 2017
от 4 000 000 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул 11 а
ЖК Рябиновый Сад
2кв. 2024
от 3 200 000 руб.
Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135
ЖК Кверкус
1кв. 2022
от 72 899 000 руб.
Ивановская ул 16
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 005 042 руб. | + 828 400 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 |
| 6 964 108 руб. | + 787 467 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 6 907 189 руб. | + 730 548 руб. | 3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 6 887 743 руб. | + 711 102 руб. | 3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 6 813 487 руб. | + 636 846 руб. | 3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 6 827 385 руб. | + 650 743 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Салима
11 мая 2018, 06:01
Смотрю на цены - кажется, за такое жилье все же дороговато. От Ладодской не доехать, вокруг грязь и разбитые дороги, детсадиков не хватает. Если уж тут брать, то в стройке, чтоб сэкономить. В ЯК4 цены выглядят привлекательнее на порядок, да и квартир больлше выбор
Тамара
15 декабря 2017, 15:06
Хорошее место для жизни. Квартиры получились удачные - просторные, с видовыми окнами. Хоть и понервничали, пока наш застройщик работал с перебоями, но теперь жить здесь комфортно.
Ольга
> Тамара
23 августа 2018, 18:59
Да Тамара не плохое место для жизни. Да со сроками чуть задержались, но если без страхов и без рисков, так это надо уже покупать когда отстроили, а там мы понимаем, что будет цена дороже. Поэтому приобретая на стадии котлована придется и понервничать иногда) Говорили, что тут будет шумно и пыльно, ла нет вполне сносно тут. Рядом есть промзона, но кварталы активно озеленяются, внутри дворов детские площадки, площадки для отдыха, так что комфортно вполне для проживающих. Вся инфраструктура развита, садик, школа есть, так что кто приобрел квартиру семьей, будет куда отдать детей, а не возить в соседний район.
Лида
> Ольга
3 сентября 2018, 10:58
Тоже считаю, что это неплохой район для жизни. Экология не сказать, что хорошая, но лучше чем в городе однозначно. Радует инфраструктура, здесь действительно будет комфортно семьям с детьми, есть детсады и школы в непосредственной близости. Цены более-менее адекватные, учитывая что и квартиры неплохие, и планировки и метраж. Про дороги и вообще про хорошую транспортную доступность говорить конечно не приходится, так как все Всеволожском направление активно застраивается, и дороги переполнены строительной техникой, а так же автомобилями уже переехали в эти места людей, надежда только на то, что такая ситуация не навсегда.
Ирина
> Лида
19 февраля 2019, 21:55
Но когда идет стройка, всегда никуда не деться от строительной техники- пока 4 очередь не достроят, так и будет. Зато это место пробки \"Всеволожского района\" меньше всего трогают- 10 мин- и уже на КАД, потому что через Косыгина, конечно, ездить в город даже не стоит пытаться.
Считаю, что для такой цены это действительно отличный дом- и расположение, и инфраструктура ( Дрозденко, кажется всерьёз взялся за садики и поликлиники в нашем районе), и то, что дома средней этажности, и планировки- практически во всех- балконы, даже в однокомнатных большие кухни, гардеробные и раздельные санузлы.
Виктория
> Тамара
1 марта 2019, 11:52
Это где вы сейчас живёте? В ЯК3? Ну-ну.... В подвале или подъезде?