ЖК ЛСР. Ржевский парк
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 244 260 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 445 891 руб
- (цены рассчитаны по 2037 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЛСР. Ржевский парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.4 м2
S общ, до25 м2
Стоимость от 4,2 млн. ₽ до 5,6 млн. ₽
Наличие квартир 161 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.6 м2
S общ, до34 м2
Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 6,6 млн. ₽
Наличие квартир 496 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.4 м2
S общ, до51.8 м2
Стоимость от 8,5 млн. ₽ до 10,3 млн. ₽
Наличие квартир 97 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Этот проект ЛСР позиционирует как самый демократичный в своей линейке. В целом так и есть: ценник почти вдвое ниже среднего по городу и на 15% ниже, чем в Ленобласти. И даже «трешки» по 8 млн в наличии есть – их и так не везде найти можно, а уж по такой низкой стоимости – и подавно. Но и переплачивать здесь, мягко говоря, не за что: типовая застройка в изолированной локации при полном отсутствии инфраструктуры и плохой транспортной доступности стоить больше не может по определению. Правда, девелопер «социалку» обещает построить сам и уже начал это делать – первый детсад возводится одновременно с пилотными домами. Возможно, какое-то подобие комфортной среды ему и удастся создать, но вот избавить локацию от статуса «медвежьего угла» у него вряд ли получится. Продажи идут в неплохом темпе – порядка 50% квартир в тех домах, где они открыты, раскуплены. И стадия готовности примерно такая же – наполовину. Очевидно, покупателей, для которых на первом месте стоит вопрос цены, в городе еще достаточное количество и застройщик не зря сделал ставку именно на них.
08 февраля 2017
Масштабный и перспективный проект в Ленинградской области от холдинга "ЛСР". Пока о выводе объекта в продажу речь не идет, флагманом застройщика в сегменте "эконом" стали дома кварталов "Новой Охты" и "Цветного города". В перспективе можно прогнозировать здесь относительно недорогого объекта с хорошим набором собственной инфраструктуры. А вот с транспортной доступностью будут проблемы.
Экология и благоустройство
Несмотря на наличие в названии проекта слова, окружает проект с трех сторон все же лес. С точки зрения слияния с природой так даже лучше, но благоустроенных дорожек в окрестностях бывшего аэродрома «Ржевка» не слишком много. Но зато и промзон никаких тоже нет. Так что с экологией проблем вообще никаких нет – ставим твёрдую «пятерку».
Транспорт и инфраструктура
Если брать ситуацию «здесь и сейчас», всё выглядит довольно печально: в посёлке Ковалёво работает один небольшой детский садик и несколько магазинов – на этом всё. В Петербург ведет одна двухполосная дорога: пока население минимально, ее достаточно, но после сдачи первых корпусов в проекте ЛСР нетрудно представить, что здесь будет. Правда, есть альтернатива – электричка от станции Ковалёво до Финляндского вокзала. Надо сказать, по рабочим дням ходит она довольно часто – раз в 26 минут. Но, опять-таки, хватит ли места всем желающим, когда комплекс будет достроен хотя бы наполовину? Другое дело, что инфраструктуру (социальную и торговую) девелопер обещает создать самостоятельно и уже начал это делать. Опираясь на предыдущий опыт ЛСР, полагаем это вполне реально. Но улучшить транспортную доступность гораздо сложнее. И никаких заявлений на этот счет мы пока не слышали.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.4 м2 | 17 м2 | — | нет | — | S жилая 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 409 100 руб от 4 409 100 руб |
|
cтудия | 20.2 м2 | 15 м2 | — | нет | — | S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.0 м2 | 12.0 м2 | — | нет | — | S жилая 12.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 471 200 руб от 4 471 200 руб |
|
cтудия | 23.20 м2 | 16.30 м2 | — | нет | — | S жилая 16.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 409 100 руб от 4 409 100 руб |
|
cтудия | 22.50 м2 | 15.50 м2 | — | нет | — | S жилая 15.50 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 326 780 руб от 4 326 780 руб |
|
cтудия | 21.8 м2 | 15.1 м2 | — | нет | — | S жилая 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 213 660 руб от 4 213 660 руб |
|
cтудия | 21.0 м2 | 15.50 м2 | — | нет | — | S жилая 15.50 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 213 660 руб от 4 213 660 руб |
|
cтудия | 23.9 м2 | 16.7 м2 | — | нет | — | S жилая 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 471 200 руб от 4 471 200 руб |
|
1-комнатная, евро | 30.8 м2 | 11.0 м2 | 14.7 м2 | да | — | S жилая 11.0 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 185 230 руб от 5 185 230 руб |
|
1-комнатная | 29.5 м2 | 10.40 м2 | 11.30 м2 | нет | — | S жилая 10.40 м2, S кухни 11.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 505 600 руб от 5 505 600 руб |
|
1-комнатная | 30.20 м2 | 10.80 м2 | 14.20 м2 | нет | — | S жилая 10.80 м2, S кухни 14.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 688 900 руб от 5 688 900 руб |
|
1-комнатная, евро | 28.80 м2 | 11.00 м2 | 13.30 м2 | да | — | S жилая 11.00 м2, S кухни 13.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 30.4 м2 | 11.0 м2 | 14.9 м2 | да | — | S жилая 11.0 м2, S кухни 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 185 230 руб от 5 185 230 руб |
|
1-комнатная, евро | 31.7 м2 | 11.0 м2 | 15.8 м2 | да | — | S жилая 11.0 м2, S кухни 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 367 120 руб от 5 367 120 руб |
|
1-комнатная, евро | 32.1 м2 | 10.00 м2 | 15.20 м2 | да | — | S жилая 10.00 м2, S кухни 15.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 367 120 руб от 5 367 120 руб |
|
1-комнатная, евро | 33.00 м2 | 12.00 м2 | 15.60 м2 | да | — | S жилая 12.00 м2, S кухни 15.60 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 398 250 руб от 5 398 250 руб |
|
1-комнатная, евро | 29.6 м2 | 11.00 м2 | 13.70 м2 | да | — | S жилая 11.00 м2, S кухни 13.70 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 505 600 руб от 5 505 600 руб |
|
1-комнатная | 28.90 м2 | 10.80 м2 | 12.90 м2 | нет | — | S жилая 10.80 м2, S кухни 12.90 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 26.7 м2 | 11.50 м2 | 10.0 м2 | нет | — | S жилая 11.50 м2, S кухни 10.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 31.1 м2 | 12 м2 | 13.9 м2 | да | — | S жилая 12 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 185 230 руб от 5 185 230 руб |
|
1-комнатная, евро | 30 м2 | 11 м2 | 14.1 м2 | да | — | S жилая 11 м2, S кухни 14.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 505 600 руб от 5 505 600 руб |
|
2-комнатная | 48.5 м2 | 24.1 м2 | 12.3 м2 | нет | — | S жилая 24.1 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.8 м2 | 11.8 м2 | 12.3 м2 | да | — | S жилая 11.8 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.5 м2 | 10.1 м2 | 16.4 м2 | да | — | S жилая 10.1 м2, S кухни 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32.7 м2 | 12.3 м2 | 13.8 м2 | да | — | S жилая 12.3 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 43.5 м2 | 24.5 м2 | 9.0 м2 | нет | — | S жилая 24.5 м2, S кухни 9.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.3 м2 | 22.0 м2 | 16.0 м2 | да | — | S жилая 22.0 м2, S кухни 16.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.10 м2 | 22.7 м2 | 16.5 м2 | да | — | S жилая 22.7 м2, S кухни 16.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 995 740 руб от 8 995 740 руб |
|
2-комнатная, евро | 50.7 м2 | 22.4 м2 | 17.0 м2 | да | — | S жилая 22.4 м2, S кухни 17.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 473 900 руб от 8 473 900 руб |
|
2-комнатная, евро | 53.3 м2 | 24.1 м2 | 14.8 м2 | да | — | S жилая 24.1 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 62.5 м2 | 35.7 м2 | 13.7 м2 | нет | балкон | S жилая 35.7 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.40 м2 | 34.40 м2 | 17.80 м2 | да | — | S жилая 34.40 м2, S кухни 17.80 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.00 м2 | 34.40 м2 | 17.20 м2 | да | балкон | S жилая 34.40 м2, S кухни 17.20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 49.6 м2 | 22 м2 | 17 м2 | да | лоджия | S жилая 22 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 51.6 м2 | 24.1 м2 | 14.8 м2 | да | лоджия | S жилая 24.1 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 11-16
- Тип дома:
- Всего квартир: 2408
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 20,5 до 62,4 м²
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ЛСР. Ржевский парк. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Ковалево п
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад и школа на территории
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 947 110 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК Аквилон Янино
4кв. 2026
от 3 966 310 руб.
Янино-1 д., Заводская ул.
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 3 912 870 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
ЖК А101 Всеволожск
2кв. 2025
от 3 995 580 руб.
Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.
ЖК Янила Форест
2024
от 5 340 140 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК ЗемлЯнино
3кв. 2021
от 4 440 000 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 3 883 220 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 3 860 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 823 600 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Новое Янино
2кв. 2019
от 3 950 000 руб.
д Янино-1, Оранжевая ул 6-10
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 5 500 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 5 996 400 руб.
Голландская улица 3
ЖК Новый мир
3кв. 2024
от 5 251 000 руб.
Всеволожск г, Боровая ул
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 5 137 120 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК Южная Поляна
2кв. 2018
от 5 550 000 руб.
МО «Всеволожское городское поселение», с юго-западной стороны микрорайона «Южный»
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 3 100 000 руб.
Янино-1 д
ЖК Микрорайон Южный
2кв. 2013
от 5 590 000 руб.
г Всеволожск, мкр Южный
ЖК ПОЛАР-ЮЖНЫЙ
3кв. 2016
от 4 850 000 руб.
Всеволожск, мкр Южный, Невская ул
ЖК Лучший выбор
3кв. 2014
от 4 700 000 руб.
город Всеволожск, микрорайон «Южный»
ЖК Ленский
4кв. 2026
от 4 252 500 руб.
Севастопольская ул
Новости
Описание ЖК ЛСР. Ржевский парк от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
ЖК ЛСР. Ржевский парк — это масштабный проект квартальной застройки, где можно купить квартиру в окружении природы, созданный для комфортной жизни во Всеволожском районе Ленинградской области.
Проект расположен на месте бывшего аэродрома, вблизи посёлка Ковалёво, что обеспечивает удобный доступ к железнодорожной станции — всего за полчаса можно добраться до Финляндского вокзала. На автомобиле дорога до центра Санкт-Петербурга займёт около 35 минут. Реализация ЖК ЛСР. Ржевский парк разделена на несколько очередей, каждая из которых предусматривает создание комфортной среды с зелёными дворами, местами для общения, спортивными площадками и зонами отдыха, а также полной инфраструктурой.
Одной из ключевых особенностей комплекса является его экологичность: окружение густым лесом обеспечивает чистый воздух и отличные условия для прогулок. Загородные преимущества здесь гармонично сочетаются с городской благоустроенностью. Помимо жилых домов, проект включает строительство четырёх школ и девяти детских садов, которые полностью возводятся застройщиком ЛСР. На первых этажах домов расположатся магазины и сервисные организации, а вокруг квартала будет проложена сеть велодорожек.
Первая очередь строительства включает 8 домов высотой от 11 до 16 этажей, которые планируется сдать в конце 2024 года. К 2025 году завершится строительство школы и детского сада. Покупателям предлагаются квартиры различных форматов — от студий до трёхкомнатных, площадью от 21 до 63 квадратных метров. Планировки отличаются рациональностью и удобной геометрией, что позволяет эффективно организовать пространство. С верхних этажей открываются живописные виды на лес.
Территория комплекса будет благоустроена в соответствии с современными стандартами функционального зонирования. Игровые площадки учтут потребности детей всех возрастов, а также взрослых: будут организованы зоны для спорта, командных игр, воркаута и спокойного отдыха. Входы в парадные спроектированы на уровне земли, а минимальное количество ступеней и поребриков во дворах обеспечат безбарьерную среду. В парадных предусмотрены помещения для хранения колясок.
ЖК ЛСР. Ржевский парк — это сочетание удобства городской инфраструктуры, загородного уюта и современного качества жизни.
Страница создана: 20.11.2015, обновленa 06.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 800 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 43 500 000 руб.
ул. Смольного 4
ЖК Антей
3кв. 2014
от 13 950 000 руб.
Космонавтов 63
ЖК Долгоозерный
1кв. 2011
от 8 000 000 руб.
ул.Парашютная, ул.Долгоозерная
ЖК Пулковский посад
1кв. 2014
от 8 500 000 руб.
Пулковское шоссе 30
ЖК Южный
4кв. 2011
от 7 350 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 4 602 420 руб.
Васнецовский пр.
ЖК Восток
2кв. 2013
от 8 900 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 8 400 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 790 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 444 268 руб. | + 934 904 руб. | 3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект | 24.02.26 |
| 8 279 388 руб. | + 1 770 024 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 7 457 969 руб. | + 948 605 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 7 380 498 руб. | + 871 134 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 7 344 149 руб. | + 834 785 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 648 392 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 |
26 комментариев о жилом комплексе
Ирина
15 октября 2023, 14:05
Задумываюсь о покупке квартиры за городом. Наверное, это потребность в более спокойной обстановке и близком доступе к природе. Да и потом квартиры тут более доступные по цене, чем в городе - можно например взять просторную удобную двушку вместо однушки. Ржевский парк по описанию нравится, да и Лср в принципе зарекомендовал себя как супер-надёжный застройщик
Олег
> Ирина
21 января 2025, 13:51
Я вот тоже задумался о покупке квартиры от этого застройщика, у них есть еще один проект, что меня привлекает, но тут в отличии от другого парковка подземная. Пока склоняюсь к этому варианту, хотя от города конечно далековато, но мне и ездить особо никуда не нужно, да и сам поселок выглядит спокойным и аккуратным. Думаю я уже в том возрасте, когда хочется тишины и покоя, хотя по мне так и не скажешь конечно)) Я кстати из любопытства покатался по тому району, вроде неплохо, но хотелось бы магазин поближе и выбор побольше, возможно застройщик выделит какие-нибудь площади под это.
Владимир
24 сентября 2023, 17:27
Мои впечатления от Ржевского парка нейтральные. По архитектуре жк выглядит обычно, без каких-либо запоминающихся особенностей, но в то же время ничего критичного не бросается в глаза. А вот то, что комплекс находится в зеленой локации за городом - это конечно жирный плюс. Ну и по деньгам тут вполне себе приемлемо.
Роман
8 августа 2023, 01:17
Очень рад, что в конце концов мне удалось собрать нужную сумму денег для покупки квартиры в этом жилищном комплексе. Преимущественно хотел поселиться именно здесь по многим причинам. Экологическая обстановка здесь приемлемая, поскольку рядом есть зоны с зелёной растительностью, что благотворное влияние оказывает на воздух в этом районе. Уровень транспортной доступности меня здесь тоже полностью устраивает. Рядом есть много хороших магазинов , в которых можно купить всё необходимое для комфортной жизни. Остаётся только ждать того дня, когда строительство будет завершено. Рекомендую.