Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / ЛСР. Ржевский парк

Квартиры 788 Планировки Ипотека Акции Отзывы 47 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК ЛСР. Ржевский парк

Ленинградская область,

Всеволожский р-н, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),

Ковалево рабочий посёлок

От 3 306 300 ₽

От 146 300 ₽/м²

В ипотеку от 14 590 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

5% дополнительно

Материнский капитал

5% дополнительно

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Корпуса корп.:3, д. 7, д. 6, д. 8

Квартир -

Этажность 11-16

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Корпуса корп.:3, д. 2, д. 4, д. 3

Квартир -

Этажность 11-16

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Всего новостроек: 44
ЖК, где идут продажи: 37

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 266 019 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 252 280 руб
(цены рассчитаны по 1631 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЛСР. Ржевский парк"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от20.5 м²

S общ, до24.3 м²

Стоимость от 3,3 млн. ₽ до 4,9 млн. ₽

Наличие квартир 194 квартиры

1-комнатные

S общ, от28.9 м²

S общ, до34 м²

Стоимость от 4,6 млн. ₽ до 5,5 млн. ₽

Наличие квартир 474 квартиры

2-комнатные

S общ, от49.3 м²

S общ, до52.9 м²

Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 8,4 млн. ₽

Наличие квартир 110 квартир

3-комнатные

S общ, от62.7 м²

S общ, до63.1 м²

Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 9,6 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Этот проект ЛСР позиционирует как самый демократичный в своей линейке. В целом так и есть: ценник почти вдвое ниже среднего по городу и на 15% ниже, чем в Ленобласти. И даже «трешки» по 8 млн в наличии есть – их и так не везде найти можно, а уж по такой низкой стоимости – и подавно. Но и переплачивать здесь, мягко говоря, не за что: типовая застройка в изолированной локации при полном отсутствии инфраструктуры и плохой транспортной доступности стоить больше не может по определению. Правда, девелопер «социалку» обещает построить сам и уже начал это делать – первый детсад возводится одновременно с пилотными домами. Возможно, какое-то подобие комфортной среды ему и удастся создать, но вот избавить локацию от статуса «медвежьего угла» у него вряд ли получится. Продажи идут в неплохом темпе – порядка 50% квартир в тех домах, где они открыты, раскуплены. И стадия готовности примерно такая же – наполовину. Очевидно, покупателей, для которых на первом месте стоит вопрос цены, в городе еще достаточное количество и застройщик не зря сделал ставку именно на них.

08 февраля 2017

Масштабный и перспективный проект в Ленинградской области от холдинга "ЛСР". Пока о выводе объекта в продажу речь не идет, флагманом застройщика в сегменте "эконом" стали дома кварталов "Новой Охты" и "Цветного города". В перспективе можно прогнозировать здесь относительно недорогого объекта с хорошим набором собственной инфраструктуры. А вот с транспортной доступностью будут проблемы.

Экология и благоустройство

Несмотря на наличие в названии проекта слова, окружает проект с трех сторон все же лес. С точки зрения слияния с природой так даже лучше, но благоустроенных дорожек в окрестностях бывшего аэродрома «Ржевка» не слишком много. Но зато и промзон никаких тоже нет. Так что с экологией проблем вообще никаких нет – ставим твёрдую «пятерку».

Транспорт и инфраструктура

Если брать ситуацию «здесь и сейчас», всё выглядит довольно печально: в посёлке Ковалёво работает один небольшой детский садик и несколько магазинов – на этом всё. В Петербург ведет одна двухполосная дорога: пока население минимально, ее достаточно, но после сдачи первых корпусов в проекте ЛСР нетрудно представить, что здесь будет. Правда, есть альтернатива – электричка от станции Ковалёво до Финляндского вокзала. Надо сказать, по рабочим дням ходит она довольно часто – раз в 26 минут. Но, опять-таки, хватит ли места всем желающим, когда комплекс будет достроен хотя бы наполовину? Другое дело, что инфраструктуру (социальную и торговую) девелопер обещает создать самостоятельно и уже начал это делать. Опираясь на предыдущий опыт ЛСР, полагаем это вполне реально. Но улучшить транспортную доступность гораздо сложнее. И никаких заявлений на этот счет мы пока не слышали.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	23.4 м²	17 м²	—	нет	—	S жилая 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 3 522 650 руб от 3 522 650 руб
cтудия	20.2 м²	15 м²	—	нет	—	S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 3 499 350 руб от 3 499 350 руб
cтудия	24.0 м²	12.0 м²	—	нет	—	S жилая 12.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 3 522 650 руб от 3 522 650 руб
cтудия	23.20 м²	16.30 м²	—	нет	—	S жилая 16.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 3 432 710 руб от 3 432 710 руб
cтудия	22.50 м²	15.50 м²	—	нет	—	S жилая 15.50 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 3 407 700 руб от 3 407 700 руб
cтудия	21.8 м²	15.1 м²	—	нет	—	S жилая 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 3 306 300 руб от 3 306 300 руб
cтудия	21.0 м²	15.50 м²	—	нет	—	S жилая 15.50 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 3 306 300 руб от 3 306 300 руб
cтудия	23.9 м²	16.7 м²	—	нет	—	S жилая 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 3 522 650 руб от 3 522 650 руб
1-комнатная, евро	30.8 м²	11.0 м²	14.7 м²	да	—	S жилая 11.0 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 707 520 руб от 4 707 520 руб
1-комнатная	29.5 м²	10.40 м²	11.30 м²	нет	—	S жилая 10.40 м2, S кухни 11.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	30.20 м²	10.80 м²	14.20 м²	нет	—	S жилая 10.80 м2, S кухни 14.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 575 200 руб от 4 575 200 руб
1-комнатная, евро	28.80 м²	11.00 м²	13.30 м²	да	—	S жилая 11.00 м2, S кухни 13.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 597 990 руб от 4 597 990 руб
1-комнатная, евро	30.4 м²	11.0 м²	14.9 м²	да	—	S жилая 11.0 м2, S кухни 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 575 200 руб от 4 575 200 руб
1-комнатная, евро	31.7 м²	11.0 м²	15.8 м²	да	—	S жилая 11.0 м2, S кухни 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 707 520 руб от 4 707 520 руб
1-комнатная, евро	32.1 м²	10.00 м²	15.20 м²	да	—	S жилая 10.00 м2, S кухни 15.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 782 720 руб от 4 782 720 руб
1-комнатная, евро	33.00 м²	12.00 м²	15.60 м²	да	—	S жилая 12.00 м2, S кухни 15.60 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 871 750 руб от 4 871 750 руб
1-комнатная, евро	29.6 м²	11.00 м²	13.70 м²	да	—	S жилая 11.00 м2, S кухни 13.70 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	28.90 м²	10.80 м²	12.90 м²	нет	—	S жилая 10.80 м2, S кухни 12.90 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 597 990 руб от 4 597 990 руб
1-комнатная	26.7 м²	11.50 м²	10.0 м²	нет	—	S жилая 11.50 м2, S кухни 10.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	31.1 м²	12 м²	13.9 м²	да	—	S жилая 12 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 707 520 руб от 4 707 520 руб
1-комнатная, евро	30 м²	11 м²	14.1 м²	да	—	S жилая 11 м2, S кухни 14.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 575 200 руб от 4 575 200 руб
2-комнатная	48.5 м²	24.1 м²	12.3 м²	нет	—	S жилая 24.1 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	36.8 м²	11.8 м²	12.3 м²	да	—	S жилая 11.8 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	37.5 м²	10.1 м²	16.4 м²	да	—	S жилая 10.1 м2, S кухни 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	32.7 м²	12.3 м²	13.8 м²	да	—	S жилая 12.3 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	43.5 м²	24.5 м²	9.0 м²	нет	—	S жилая 24.5 м2, S кухни 9.0 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	48.3 м²	22.0 м²	16.0 м²	да	—	S жилая 22.0 м2, S кухни 16.0 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	49.10 м²	22.7 м²	16.5 м²	да	—	S жилая 22.7 м2, S кухни 16.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 7 380 210 руб от 7 380 210 руб
2-комнатная, евро	50.7 м²	22.4 м²	17.0 м²	да	—	S жилая 22.4 м2, S кухни 17.0 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 8 058 060 руб от 8 058 060 руб
2-комнатная, евро	53.3 м²	24.1 м²	14.8 м²	да	—	S жилая 24.1 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 8 347 620 руб от 8 347 620 руб
3-комнатная	62.5 м²	35.7 м²	13.7 м²	нет	балкон	S жилая 35.7 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 9 173 010 руб от 9 173 010 руб
3-комнатная, евро	62.40 м²	34.40 м²	17.80 м²	да	—	S жилая 34.40 м2, S кухни 17.80 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 9 173 010 руб от 9 173 010 руб
3-комнатная, евро	62.00 м²	34.40 м²	17.20 м²	да	балкон	S жилая 34.40 м2, S кухни 17.20 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	49.6 м²	22 м²	17 м²	да	лоджия	S жилая 22 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	51.6 м²	24.1 м²	14.8 м²	да	лоджия	S жилая 24.1 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 6
Этажей: 11-16
Паркинг: Подземный
Тип дома:
Монолитный
Всего квартир: 2408
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Срок сдачи:
4кв. 2025
Отделка:
Под ключ (чистовая)

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Действует для всех квартир\апартаментов во всех объектах при:...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Дополнительная скидка 8% от цены со скидкой 16% от базовой цены...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

ПВ вносится в 2 этапа – 1 платеж при заключении ДДУ. Второй платеж...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Первоначальный взнос не менее 50%; Ежемесячные платежи - не обязательны...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Подобрать лучшие варианты квартир и индивидуальные условия покупки...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

Карта

ЖК ЛСР. Ржевский парк. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Ковалево п

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей
Для детей

Детский сад и школа на территории
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля

3кв. 2025

от 4 329 600 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

3кв. 2024

от 4 450 000 руб.

Янино-1 пгт, Тюльпанов

4кв. 2024

от 5 305 320 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

2кв. 2023

от 6 061 000 руб.

Голландская улица 3

2кв. 2025

от 4 718 250 руб.

Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.

2024

от 4 581 850 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

3кв. 2026

от 4 356 020 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

2кв. 2019

от 3 780 000 руб.

д Янино-1, Оранжевая ул 6-10

3кв. 2024

от 5 300 000 руб.

Всеволожск г, Боровая ул

3кв. 2026

от 4 735 000 руб.

Янино-1 д, Шоссейная ул

1кв. 2017

от 4 350 000 руб.

д Янино-1

1кв. 2020

от 4 790 000 руб.

Всеволожск г, Северная ул 2, 6

4кв. 2026

от 3 362 020 руб.

Янино-1 д., Заводская ул.

2кв. 2018

от 4 250 000 руб.

МО «Всеволожское городское поселение», с юго-западной стороны микрорайона «Южный»

4кв. 2023

от 2 990 000 руб.

Янино-1 д

4кв. 2020

от 5 671 500 руб.

Севастопольская ул, Всеволожск г, Всеволожский р-н 2 1

3кв. 2027

от 3 876 840 руб.

Янино-1 д, Заводская ул

2кв. 2013

от 1 500 000 руб.

г Всеволожск, мкр Южный

3кв. 2016

от 4 400 000 руб.

Всеволожск, мкр Южный, Невская ул

3кв. 2014

от 4 790 000 руб.

город Всеволожск, микрорайон «Южный»

Рассказать друзьям о ЖК ЛСР. Ржевский парк

Новости

Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 12-25 сентября 2022 года

Ленобласть просит правительство помочь с реализацией крупного проекта КОТ

Власти Ленобласти согласовали проект застройки территории аэропорта "Ржевка"

Описание ЖК ЛСР. Ржевский парк от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК ЛСР. Ржевский парк — это масштабный проект квартальной застройки, где можно купить квартиру в окружении природы, созданный для комфортной жизни во Всеволожском районе Ленинградской области.

Проект расположен на месте бывшего аэродрома, вблизи посёлка Ковалёво, что обеспечивает удобный доступ к железнодорожной станции — всего за полчаса можно добраться до Финляндского вокзала. На автомобиле дорога до центра Санкт-Петербурга займёт около 35 минут. Реализация ЖК ЛСР. Ржевский парк разделена на несколько очередей, каждая из которых предусматривает создание комфортной среды с зелёными дворами, местами для общения, спортивными площадками и зонами отдыха, а также полной инфраструктурой.

Одной из ключевых особенностей комплекса является его экологичность: окружение густым лесом обеспечивает чистый воздух и отличные условия для прогулок. Загородные преимущества здесь гармонично сочетаются с городской благоустроенностью. Помимо жилых домов, проект включает строительство четырёх школ и девяти детских садов, которые полностью возводятся застройщиком ЛСР. На первых этажах домов расположатся магазины и сервисные организации, а вокруг квартала будет проложена сеть велодорожек.

Первая очередь строительства включает 8 домов высотой от 11 до 16 этажей, которые планируется сдать в конце 2024 года. К 2025 году завершится строительство школы и детского сада. Покупателям предлагаются квартиры различных форматов — от студий до трёхкомнатных, площадью от 21 до 63 квадратных метров. Планировки отличаются рациональностью и удобной геометрией, что позволяет эффективно организовать пространство. С верхних этажей открываются живописные виды на лес.

Территория комплекса будет благоустроена в соответствии с современными стандартами функционального зонирования. Игровые площадки учтут потребности детей всех возрастов, а также взрослых: будут организованы зоны для спорта, командных игр, воркаута и спокойного отдыха. Входы в парадные спроектированы на уровне земли, а минимальное количество ступеней и поребриков во дворах обеспечат безбарьерную среду. В парадных предусмотрены помещения для хранения колясок.

ЖК ЛСР. Ржевский парк — это сочетание удобства городской инфраструктуры, загородного уюта и современного качества жизни.

Страница создана: 20.11.2015, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

#спортивные зоны

Отзывы клиентов жилого комплекса ЛСР. Ржевский парк

8.5 / 10

(на основании 21 отзыва)

Все отзывы о ЖК ЛСР. Ржевский парк

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

23 июня 2025

Концепция и архитектура: Квартиру буду сдавать, уже в чате нашел мужчину, который будет жить подо мной, почти что подружились)). Расположение и транспорт: Все гуд! Читать полностью

15 мая 2025

Экология: Нам все нравится.. Стоимость кв.м. : Адекватные цены, не завышены.. Концепция и архитектура: Сначала покупали для себя, а потом задумались о сдаче. Площадь квартир нормальная, не тесно.. Расположение и транспорт: Вижу, что район развивается, и за это время, пока будем сдавать, всё будет только улучшаться. Читать полностью

26 комментариев о жилом комплексе

Ирина

15 октября 2023, 14:05

Задумываюсь о покупке квартиры за городом. Наверное, это потребность в более спокойной обстановке и близком доступе к природе. Да и потом квартиры тут более доступные по цене, чем в городе - можно например взять просторную удобную двушку вместо однушки. Ржевский парк по описанию нравится, да и Лср в принципе зарекомендовал себя как супер-надёжный застройщик

Олег

> Ирина

21 января 2025, 13:51

Я вот тоже задумался о покупке квартиры от этого застройщика, у них есть еще один проект, что меня привлекает, но тут в отличии от другого парковка подземная. Пока склоняюсь к этому варианту, хотя от города конечно далековато, но мне и ездить особо никуда не нужно, да и сам поселок выглядит спокойным и аккуратным. Думаю я уже в том возрасте, когда хочется тишины и покоя, хотя по мне так и не скажешь конечно)) Я кстати из любопытства покатался по тому району, вроде неплохо, но хотелось бы магазин поближе и выбор побольше, возможно застройщик выделит какие-нибудь площади под это.

Владимир

24 сентября 2023, 17:27

Мои впечатления от Ржевского парка нейтральные. По архитектуре жк выглядит обычно, без каких-либо запоминающихся особенностей, но в то же время ничего критичного не бросается в глаза. А вот то, что комплекс находится в зеленой локации за городом - это конечно жирный плюс. Ну и по деньгам тут вполне себе приемлемо.

Роман

8 августа 2023, 01:17

Очень рад, что в конце концов мне удалось собрать нужную сумму денег для покупки квартиры в этом жилищном комплексе. Преимущественно хотел поселиться именно здесь по многим причинам. Экологическая обстановка здесь приемлемая, поскольку рядом есть зоны с зелёной растительностью, что благотворное влияние оказывает на воздух в этом районе. Уровень транспортной доступности меня здесь тоже полностью устраивает. Рядом есть много хороших магазинов , в которых можно купить всё необходимое для комфортной жизни. Остаётся только ждать того дня, когда строительство будет завершено. Рекомендую.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2019

от 7 300 000 руб.

Большеохтинский пр 15

3кв. 2016

от 36 900 000 руб.

ул. Смольного 4

3кв. 2014

от 8 100 000 руб.

Космонавтов 63

1кв. 2011

от 11 480 000 руб.

ул.Парашютная, ул.Долгоозерная

1кв. 2014

от 9 500 000 руб.

Пулковское шоссе 30

4кв. 2011

от 6 349 000 руб.

Ленинский пр.

4кв. 2025

от 2 529 120 руб.

Васнецовский пр.

2кв. 2013

от 11 500 000 руб.

ул.Коллонтай / ул.Бадаева

2кв. 2014

от 7 700 000 руб.

ул. Белышева/ ул. Коллонтай

2кв. 2014

от 8 500 000 руб.

ул. Белышева / ул. Подвойского

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	6 804 427 руб.	+ 716 791 руб.	3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект	24.06.25
	6 757 161 руб.	+ 669 525 руб.	3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект	10.06.25
	6 802 946 руб.	+ 715 310 руб.	3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект	27.05.25
	6 759 684 руб.	+ 672 048 руб.	3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект	13.05.25
	6 722 534 руб.	+ 634 898 руб.	3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект	29.04.25
	6 692 354 руб.	+ 604 718 руб.	3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект	15.04.25