ЖК ЗемлЯнино, Патриот-Нева

Ленинградская область, Янино-1 д, Голландская улица (на карте)

редактировать
с 22.08.2016, обновлен 02.08.2021

Объявления

2-комн. вариантов: 1	63.90 - 63.90 м²	от 5846000RUB5 846 000Р
3-комн. вариантов: 1	59.30 - 59.30 м²	от 5857100RUB5 857 100Р
Все квартиры в ЖК ЗемлЯнино

Адрес и расположение дома

Город: Ленинградская область
Округ: Север-Северо-Запад (Карельский перешеек)
Район: Всеволожский район
Исторический район: Янино

Улица: Янино-1 д Голландская ул

Предъявителю серебряной монеты "ПАТРИОТ-НЕВА" (ЖК "ПАРКОЛА", "ПУШГОРОД" ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7 (812)389-**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпусов 6

Корпуса Корпус 1720845 Корпус 1720854 Корпус 1720861 Корпус 1720868 Корпус 2058080 Корпус 2058081 еще...

Квартир 369

Этажность 4-4

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпусов 4

Корпуса Корпус 2058132 Корпус 2058134 Корпус 2058133 Корпус 2058135

Квартир 284

Этажность 4-4

Характеристики дома

Этажей: 4
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 649
Отделка: Без отделки, Предчистовая
Паркинг: Открытый

Сроки сдачи:3 квартал, 2021

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Изменение к проектной декларации

вся документация

Особенности

#эконом-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Строит объект крупный строительный холдинг с московскими корнями, продажи ведутся по 214 ФЗ. В комплексе радует вполне современная архитектура, а также малоэтажный формат. Вкупе с низкими ценами вышеперечисленные параметры делают "Землянино" достаточно перспективным вариантов вложения средств. в то же время комплекс страдает от тех же недостатков, что и его соседи, выведенные в продажу ранее. Дрожная инфраструктура не позволяет всем обитателям поселка быстро и без проблем добраться до обжитой части Петербурга, а недостаток инфраструктуры отпугивает семейных покупателей.

Экология

Экология очень неплохая, сказывается близость лесных зон и отсутствие крупной промышленности в поселке. Единственные неудобства – шум, выхлопы и пыль от близко расположенной КАД. Водоемов поблизости не наблюдается.

Транспорт и инфраструктураПо сравнению с близлежащими загородными проектами, у этого комплекса очень выгодное расположение – всего в 1 км КАД и черты города. Но нужно учитывать, что на этом направлении, впрочем, как и на всех остальных городских окраинах, в часы пик бывают частые пробки, что неудобно

... развернуть

Акции и скидки в ЖК ЗемлЯнино

Предъявителю серебряной монеты "ПАТРИОТ-НЕВА" (ЖК "ПАРКОЛА", "ПУШГОРОД" ... подробнее

Жилой комплекс ЗемлЯнино от застройщика Patriot-Neva: ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «ЗемлЯнино» возводится в пос. Янино-1 Всеволожского района Ленобласти. Девелопер проекта является компания «Патриот-Нева».

ЖК «ЗемлЯнино» - масштабный проект по застройке территории общей площадью 43,7 га. В рамках первой очереди запланировано строительство шести 4-этажных домов на 369 квартир., общей площадью жилья свыше 18 тыс. кв. метров. Сдать ее в эксплуатацию застройщик рассчитывает до конца 2018 года.

В квартирографии комплекса представлено несколько типов планировок от студий размером 25,4 кв. метра до 3-комнатных с максимальной площадью 80,5 «квадратов».

В первой очереди квартиры также с чистовой или предчистовой отделкой на выбор покупателя.

В 5 минутах езды от комплекса находится заезд на КАД. До центра города можно добраться на автомобиле за 25 минут.

Разрешение на строительство ЖК «ЗемлЯнино» выдано в июне 2016 года. Старт продаж намечен на август.

Выходит в продажу вторая очередь.

Вторая очередь (уч. №12) включает строительство четырех корпусов, в т.ч. – двух «точечных» с лифтами. Плановый срок ввода в эксплуатацию – IV квартал 2018 года.
Покупателей ждет расширенное предложение выбора типа отделки – помимо чистовой (под ключ) и предчистовой отделки появляется возможность выбрать черновую отделку.
Минимальная стоимость на старте – 1,4 млн рублей. В продаже представлены все типы квартир:
Студии (от 25,7 до 30,5 м2)
1-комн. квартир (от 34,7 до 39,8 м2)
2-комн. ЕВРО (от 38,7 до 44,0 м2)
2-комн. квартиры (от 52 до 59 м2)
3-комн. ЕВРО (от 60,8 до 67,1 м2)
3-комн. квартиры (от 67,8 до 80,5 м2)

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, Янино-1 д, Голландская ул

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Всего новостроек9

ЖК, где идут продажи2

Отзывов20

Средняя цена метра: 110 365 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 5 666 125 руб

Планировки квартир в ЖК "ЗемлЯнино"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
36.6	16.2	10.1	совмещенный	есть	запросить
40.9	18.5	10.7	раздельный	есть	запросить
Двухкомнатные от 5 846 000Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
49.8	26.4	11.1	совмещенный	есть	запросить
58.6	27.6	15.4	раздельный	есть	запросить
62.5	37.6	10.3	раздельный	есть	запросить
Трехкомнатные от 5 857 100Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
79	46	15.7	раздельный	есть	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки

Все новостройки во Всеволожском районе

ЖК Янинский лес

от 3 317 040 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

ЖК Янила Драйв

от 3 818 530 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

ЖК Янила Кантри

от 3 176 960 руб.

Голландская улица, д. 3

ЖК Ясно.Янино

от 3 051 450 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»...

ЖК Верхний

от 2 718 600 руб.

д Янино-2, Колтушское ш

ЖК Премьер

от 3 971 000 руб.

Старая д, Иоанна Кронштадтского ул, д. 2...

ЖК Аквилон Stories

от 3 300 000 руб.

Кудрово г, Строителей пр

ЖК ID Кудрово

от 3 692 520 руб.

Кудрово г, Строителей ул

ЖК Европейский парк

от 3 412 370 руб.

Кудрово д, Европейский пр-кт, д. 22...

ЖК Геометрия

от 3 448 100 руб.

Кудрово д, Строителей пр, д. 22...

Последние новости и упоминания компании Патриот-Нева

В Ленобласти сдан первый в 2021 году долгострой

20.02.2021 15:39 1569

«ПИК» построит жилье в Кудрово, Янино и Новоселье

02.11.2020 11:13 3567

«Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

04.04.2017 15:43 10254

Официальный Интернет сайт жилого комплекса ЗемлЯнино Ленинградская область Перейти		Представитель застройщика на сайтеООО "ПАТРИОТ-НЕВА", patriot-neva
Для кого: молодым семьям, родителям с маленькими детьми, пенсионерам, экономным, арендаторам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК ЗемлЯнино

Общая оценка 7.3 / 10 (на основании 19 отзывов) Оставить отзыв

29 марта 2021

10

Экология: Экология в норме, природа вокруг, ближайшие пром-объекты относительно далеко.. Стоимость кв.м. : Заходил сюда как инвестор, брал квартиру чуть больше 40 квадратов прошлой весной. Вышел в плюс, цена выросла с 70 000 до 100 000 за квадрат уже сейчас. Но придержу недвижимость ещё немного, там продам уже как вторичку, прогнозирую 110-115 тысяч на выходе через пару-тройку месяцев.. Концепция и архитектура: Отличается от панельных многоэтажек в лучшую сторон. Расположение и транспорт: Выгодная сторона комплекса, близость КАДа, Колтушского шоссе и остановок общественного транспорта делает квартиры здесь ликвидным вложением. Добраться отсюда в любую точку Питера не проблема. В будущем расширят выезд на Колтушское до 4 полос, станет ещё удобнее. Читать полностью

25 марта 2021

9

Экология: сильная сторона этого комплекса.. Стоимость кв.м. : уже подрос ценник, так как жк сдан, но в целом всё равно одно из самых выгодных предложений по недвижке.. Концепция и архитектура: всего 4 этажа, причем по монолитной технологии, за такую цену топ.. Расположение и транспорт: хорошее, все магазины рядом, на западе классный лес, транспортные развязки удобные. Читать полностью

27 января 2021

9

Экология: лучше чем в центре Питера, загазованности нет, пока много открытого пространства рядом. При этом сам ЖК находится на небольшом удалении от центральной магистрали. . Стоимость кв.м. : средняя, сейчас уже корпуса готовы, и ценник взлетел. Нам повезло что брали раньше, ещё в 2019 году, тогда цена не была такой высокой.. Концепция и архитектура: малоэтажки это круто, особенно в такой демократичный ценник. Не будет ощущения человейника.. Расположение и транспорт: нормальное, уже много магазинов рядом, до магистрали не далеко, есть общественный транспорт. Плюс, пустырь севернее со временем тоже будет обрастать социалкой, как мне кажется. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе ЗемлЯнино

Savchenko 12 марта 2021, 10:14

Классно что природы вокруг много. Лес совсем рядом. Плюс по развязкам не плохо, до Колтушки минут 15 максимум пешком, на машине быстрее, удобно. Если без машины не так удобно конечно, но общественный транспорт тоже есть.

Ответить

Наталья Тихоньких > Savchenko 17 марта 2021, 15:40

Savchenko, у меня родители на пенсию вышли несколько лет назад. Подумывали сперва квартиру продать и купить загородный дом, но потом отказались от этого варианта в пользу покупки второй квартиры загородом. Все таки по стоимости выходит дешевле, а квартиру в городе всегда можно сдавать. Комплекс родители сами выбирали, ездили посмотреть несколько жк, но свой выбор остановили на этом жк, и я их выбор поддерживаю. Комплекс хоть и небольшой

... развернуть

Ответить

Галаганов Виталий 19 октября 2020, 08:39

Девушка уговорила меня взять ипотеку и купить однушку в Землянино. Поначалу сомневался, но оказалось, что это и правда лучше, чем снимать такую же квартиру в Питере. Ставку нам одобрили 5,85%. Стоимость квартиры 3 млн. Родители помогли с первоначальным взносом. Платёж получился вполне приемлемый. Сам комплекс тоже приглянулся. Удобно расположен, на работу ездить близко.

Ответить

Батдиев Давид 23 сентября 2020, 01:48

Ипотеку взяли под 5,85%. В прошлом году даже представить себе не могли таких цифр и о квартире новой только мечтали. А в этом году ставки снизили, да ещё и брат с первым взносом помог. Комплекс и мне и жене понравился. Тихий, уютный, вдали от суеты, но достаточно близко к городу. И сдача объекта уже в этом году.

Ответить

Полина > Батдиев Давид 29 марта 2021, 16:34

Мне как раз больше всего нравится эта уютность) Хорошо, что комплекс небольшой, это значит, что нет борьбы за парковочное место и вообще, умеренное количество машин. Очень симпатичный ЖК, квартиры большие и благоустроенные, в парадном чисто и просторно, тихие дворики, вокруг зелень - красота. На каждый дом совсем немного жильцов - проще договориться по каким-то общим вопросам, все друг друга знают, по нынешним меркам это непривычно, но очень

... развернуть

Ответить

Тимур 20 августа 2020, 20:44

Жил в новостройке в Девяткино больше года. Снимаю квартиру. Кто знает, что это за место, меня поймёт. Землянино просто райский уголок по сравнению с тем человейником. Тихий, спокойный район. Малоэтажные дома, уютные ухоженные дворы, рядом природа, воздух, простор, зелень. Надоело сомневаться, взял ипотеку под 5,85% и жду заселения.

Ответить

Давид 13 августа 2020, 23:22

Давно мечтал о собственном жилье и в этом году наконец свершилось. Решился на ипотеку. До этого никогда не брал никаких займов, противник этого всего, но тут не устоял. Комплекс понравился и внешним видом, и малоэтажностью. Уютный, тихий. И цена намного приятнее, чем в новостройках Питера. Но при этом добраться до работы не проблема. Пол часа езды благодаря КАДу.

Ответить

Ольга Кокорева > Давид 24 августа 2020, 03:04

Давид, а что плохого в ипотеке? Сейчас очень сложно купить квартиру накопив деньги, без каких либо кредитов и ипотек. Да, долговые обязательства напрягают, но многие в Питере снимают квартиры, средние зарплаты по городу не такие уж высокие. Вот и получается, что нужно тратить деньги на съем постоянно. Я сама около 10 лет снимала квартиру, прежде чем решилась на покупку квартиры в ипотеку. Сейчас жду одобрения по ипотеке, после этого сразу

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК ЗемлЯнино

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК

ЖК ЗемлЯнино, Патриот-Нева, Дольщики

28.05.2021 в 13:22

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, кто-нибудь уже оформил квартиру в собственность? Если да, то обращались в МФЦ? Можно в любой филиал? Или по месту нахождения квартиры?

27.05.2021 в 22:37

Уважаемые граждане, завтра в группе Комитета Ленинградской области по транспорту 🚍 💥 https://vk.com/transportlo 💥 будет опубликована ВАЖНАЯ новость для жителей Янино. Заходите, подписывайтесь ❗

26.05.2021 в 12:59

Здравствуйте, подскажите, кто уже подключил тв и интернет в квартире, как вы это сделали, не пользуясь услугами Невалинк? Если такое вообще возможно)