ЖК ЗемлЯнино
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 167 929 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 978 429 руб
- (цены рассчитаны по 7 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Патриот-Нева можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЗемлЯнино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Строит объект крупный строительный холдинг с московскими корнями, продажи ведутся по 214 ФЗ. В комплексе радует вполне современная архитектура, а также малоэтажный формат. Вкупе с низкими ценами вышеперечисленные параметры делают "Землянино" достаточно перспективным вариантов вложения средств. в то же время комплекс страдает от тех же недостатков, что и его соседи, выведенные в продажу ранее. Дрожная инфраструктура не позволяет всем обитателям поселка быстро и без проблем добраться до обжитой части Петербурга, а недостаток инфраструктуры отпугивает семейных покупателей.
Экология и благоустройство
Экология очень неплохая, сказывается близость лесных зон и отсутствие крупной промышленности в поселке. Единственные неудобства – шум, выхлопы и пыль от близко расположенной КАД. Водоемов поблизости не наблюдается.
Транспорт и инфраструктура
По сравнению с близлежащими загородными проектами, у этого комплекса очень выгодное расположение – всего в 1 км КАД и черты города. Но нужно учитывать, что на этом направлении, впрочем, как и на всех остальных городских окраинах, в часы пик бывают частые пробки, что неудобно для работающего в центре города населения поселка. Инфраструктура поселка обычная – есть торговые, медицинские и образовательные объекты, за всем остальным придется ехать в райцентр Всеволожск или в Петербург.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 36.6 м2 | 16.2 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 16.2 м2, S кухни 10.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 40.9 м2 | 18.5 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 18.5 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 49.8 м2 | 26.4 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | S жилая 26.4 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.6 м2 | 27.6 м2 | 15.4 м2 | нет | балкон | S жилая 27.6 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 62.5 м2 | 37.6 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 37.6 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 79 м2 | 46 м2 | 15.7 м2 | нет | балкон | S жилая 46 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 10
- Этажей: 4
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 649
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ЗемлЯнино. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Голландская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК ЗемлЯнино от Patriot-Neva
Жилой комплекс «ЗемлЯнино» возводится в пос. Янино-1 Всеволожского района Ленобласти. Девелопер проекта является компания «Патриот-Нева».
ЖК «ЗемлЯнино» - масштабный проект по застройке территории общей площадью 43,7 га. В рамках первой очереди запланировано строительство шести 4-этажных домов на 369 квартир., общей площадью жилья свыше 18 тыс. кв. метров. Сдать ее в эксплуатацию застройщик рассчитывает до конца 2018 года.
В квартирографии комплекса представлено несколько типов планировок от студий размером 25,4 кв. метра до 3-комнатных с максимальной площадью 80,5 «квадратов».
В первой очереди квартиры также с чистовой или предчистовой отделкой на выбор покупателя.
В 5 минутах езды от комплекса находится заезд на КАД. До центра города можно добраться на автомобиле за 25 минут.
Разрешение на строительство ЖК «ЗемлЯнино» выдано в июне 2016 года. Старт продаж намечен на август.
Выходит в продажу вторая очередь.
Вторая очередь (уч. №12) включает строительство четырех корпусов, в т.ч. – двух «точечных» с лифтами. Плановый срок ввода в эксплуатацию – IV квартал 2018 года.
Покупателей ждет расширенное предложение выбора типа отделки – помимо чистовой (под ключ) и предчистовой отделки появляется возможность выбрать черновую отделку.
Минимальная стоимость на старте – 1,4 млн рублей. В продаже представлены все типы квартир:
Студии (от 25,7 до 30,5 м2)
1-комн. квартир (от 34,7 до 39,8 м2)
2-комн. ЕВРО (от 38,7 до 44,0 м2)
2-комн. квартиры (от 52 до 59 м2)
3-комн. ЕВРО (от 60,8 до 67,1 м2)
3-комн. квартиры (от 67,8 до 80,5 м2)
Страница создана: 22.08.2016, обновленa 12.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 791 772 руб. | + 604 499 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 |
42 комментария о жилом комплексе
Savchenko
12 марта 2021, 10:14
Классно что природы вокруг много. Лес совсем рядом. Плюс по развязкам не плохо, до Колтушки минут 15 максимум пешком, на машине быстрее, удобно. Если без машины не так удобно конечно, но общественный транспорт тоже есть.
Наталья Тихоньких
> Savchenko
17 марта 2021, 15:40
Savchenko, у меня родители на пенсию вышли несколько лет назад. Подумывали сперва квартиру продать и купить загородный дом, но потом отказались от этого варианта в пользу покупки второй квартиры загородом. Все таки по стоимости выходит дешевле, а квартиру в городе всегда можно сдавать. Комплекс родители сами выбирали, ездили посмотреть несколько жк, но свой выбор остановили на этом жк, и я их выбор поддерживаю. Комплекс хоть и небольшой , но довольно уютный) А главное, что лесной массив здесь большой, рядом есть где погулять, с экологией вообще никаких проблем здесь нет и точно не будет
Юлия
> Savchenko
17 сентября 2021, 09:42
Рассматривали разные варианты и, в конце концов, остановились на Землянино. По стоимости «трёшка» подходящая, доступная. Сами домики выглядят очень привлекательно: отделка симпатичная, малоэтажность тоже пришлась по душе, опять же, парковаться есть где. Дворик уютный, всюду чистенько, подъезд и лестничная клетка светлые, сами квартиры просторные, планировка продуманная, жить в такой квартире комфортно. Ещё порадовало, что рядом детский сад , школа и стадион – это самое первое, на что мы обращали внимание и так же на экологию. Она здесь неплохая. Относительно же пробок на дорогах, то они сейчас везде, а в остальном всё устроило.
Галаганов Виталий
19 октября 2020, 08:39
Девушка уговорила меня взять ипотеку и купить однушку в Землянино. Поначалу сомневался, но оказалось, что это и правда лучше, чем снимать такую же квартиру в Питере. Ставку нам одобрили 5,85%. Стоимость квартиры 3 млн. Родители помогли с первоначальным взносом. Платёж получился вполне приемлемый. Сам комплекс тоже приглянулся. Удобно расположен, на работу ездить близко.
Батдиев Давид
23 сентября 2020, 01:48
Ипотеку взяли под 5,85%. В прошлом году даже представить себе не могли таких цифр и о квартире новой только мечтали. А в этом году ставки снизили, да ещё и брат с первым взносом помог. Комплекс и мне и жене понравился. Тихий, уютный, вдали от суеты, но достаточно близко к городу. И сдача объекта уже в этом году.
Полина
> Батдиев Давид
29 марта 2021, 16:34
Мне как раз больше всего нравится эта уютность) Хорошо, что комплекс небольшой, это значит, что нет борьбы за парковочное место и вообще, умеренное количество машин. Очень симпатичный ЖК, квартиры большие и благоустроенные, в парадном чисто и просторно, тихие дворики, вокруг зелень - красота. На каждый дом совсем немного жильцов - проще договориться по каким-то общим вопросам, все друг друга знают, по нынешним меркам это непривычно, но очень душевно.
Расценки тоже весьма щадящие, мы взяли в ипотеку и за счет нескольких крупных выплат, когда у мужа были гранты, уже наполовину ее выплатили.
Анжела
> Полина
23 сентября 2021, 12:12
Среди всех вариантов для нас ЗемлЯнино наиболее подходит по цене. Решили с мужем приобрести в этом ЖК двухкомнатную квартиру. Мы оба самозанятые, работаем на дому, так что расположение нас не пугает, а всё необходимое для комфортной жизни имеется и тут. Детей пока нет, но планируем, потому наличие детского сада радует. Ну а экология, в отличие от городской черты, конечно, большой плюс этого места. Здесь хоть дышать будет можно и чистым воздухом и не закрывать окна и балкон наглухо. Сами домики приглянулись: смотрятся очень мило, дворы уютные, планировка квартир и территории продуманная. В общем, отличное место для спокойной жизни.
Ваш комментарий