ЖК Брусничный
Ленинградская область,
Всеволожский р-н, Янино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),Янино-1 д, Новая улица, 14 к.Ак1
Невская Строительная Компания
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 141 005 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 156 381 руб
- (цены рассчитаны по 154 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний НСК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Брусничный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
3-комнатные
Пресса о комплексе
| 2746 Невская строительная компания вывела на рынок квартиры первой очереди малоэтажного ЖК «Верево Сити» в Ленобласти Группа компаний «НСК» вывела на рынок квартиры первой очереди малоэтажного жилого комплекса «Верево Сити» на улице Кутышева, 7 в деревне Малое Верево Гатчинского района Ленобласти. Сдача очереди запланирована на третий квартал 2018 года. | 2747 ГК «НСК» до конца года выведет на рынок два новых жилых комплекса, в Ленобласти - «Шоколад» и «Верево-сити» Группа компаний «НСК» планирует до конца 2016 года приступить к строительству двух новых жилых комплексов в Ленинградской области – ЖК «Шоколад» в центре поселка Аннино Ломоносовского района и ЖК «Верево-сити» в деревне Малое Верево Гатчинского района. | 2908 ЖК «Альтернатива» в Стрельне введен в эксплуатацию «Невская строительная компания» завершила работу над жилым комплексом «Альтернатива», находящимся в Стрельне. Разрешение на ввод в эксплуатацию уже выдано Госстройнадзором. |
| 1949 Представление в «Смольном» начинается В первой очереди коттеджного поселка «Смольный» от «Невской строительной компании» завершается строительство коммуникаций. К февралю появился и первый шоу-дом. Напомним, поселок располагается в 15 км от Петербурга по Выборгскому шоссе. Всего в «Смольном» предполагается построить 188 коттеджей, 87 из которых - в первой очереди. | 8816 НСК построит новый коттеджный поселок Невская строительная компания совместно с ООО «НСК-Девелопмент» Приступила к реализации инвестиционно-строительного проекта по строительству коттеджного поселка «Смольный» во Всеволожском районе. Поселок будет находится в 15 км от Санкт-Петербурга. | 3622 В Янино-1 построят новый жилой комплекс «Невская строительная компания» объявила о начале строительства жилого комплекса в деревне Янино-1. По сообщению представителя компании, объект первой очереди будет готов к сдаче в I квартале 2016 года. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"НСК" много трудилась в качестве подрядчика, а в последние годы стала компанией полного цикла, самостоятельно реализующей проекты жилого девелопмента в Ленобласти. Ее комплекс "Брусничный" производит хорошее впечатление, напоминая фасадами те новостройки, что возводят в Петербурге и "ЗаКАДье" скандинавские фирмы. Дома уже сданы в эксплуатацию, поэтому качество стройки можно оценить воочию, на первый взгляд оно выше среднего. Цены при этом сохраняются на приемлемо низком уровне, сказывается отсутствие доплаты за бренд застройщика.
Экология и благоустройство
Неподалеку от Янино находится мусоросжигательный завод, однако, негативных последствий в поселении не ощущается. К тому же здесь много лесов, хотя и не хватает благоустроенных человеком зеленых зон.
Транспорт и инфраструктура
Добраться до Янино можно по КАД или через печально прославленные пробки на проспекте Косыгина. Уровень развития дорожной инфраструктуры явно уже не успевает за бурным ростом жилого района.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 44.3 м2 | 19 м2 | 13 м2 | нет | — | S жилая 19 м2, S кухни 13 м2, балкон есть | от 6 400 000 руб от 6 400 000 руб |
|
1-комнатная | 40.8 м2 | 17.1 м2 | 11.4 м2 | нет | — | S жилая 17.1 м2, S кухни 11.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.9 м2 | — | 12.4 м2 | нет | — | S кухни 12.4 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 50.1 м2 | — | 16 м2 | нет | — | S кухни 16 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.7 м2 | 35.8 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 35.8 м2, S кухни 12.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.9 м2 | 37.3 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 37.3 м2, S кухни 11.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79.9 м2 | 52.9 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 52.9 м2, S кухни 11.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Всего квартир: 194 в 1 оч.
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 41.8-83.3 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Брусничный. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Новая ул, д. 14, к. Ак1
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 5 137 120 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК Новое Янино
2кв. 2019
от 3 950 000 руб.
д Янино-1, Оранжевая ул 6-10
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 5 400 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 5 996 400 руб.
Голландская улица 3
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 823 600 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 3 599 000 руб.
Янино-1 д
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 3 980 460 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Аквилон Янино
4кв. 2026
от 3 966 310 руб.
Янино-1 д., Заводская ул.
ЖК Янино-парк
1кв. 2017
от 5 400 000 руб.
д Янино-1
ЖК Янила Форест
2024
от 5 294 510 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 5 499 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 3 912 870 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
ЖК Заневский штиль
3кв. 2020
от 5 600 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул
ЖК Veda Village
4кв. 2021
от 6 800 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул 38 1
ЖК БРАВО
4кв. 2020
от 4 500 000 руб.
Янино-2 д, Холмистая ул
ЖК ЛСР. Ржевский парк
4кв. 2025
от 4 213 660 руб.
Ковалево п
ЖК Рябиновый Сад
2кв. 2024
от 3 999 900 руб.
Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 4 004 000 руб.
Новосергиевка д
ЖК Аквилон Stories
2кв. 2026
от 5 184 060 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 600 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
Описание ЖК Брусничный от Невская Строительная Компания
Жилой комплекс «Брусничный» от «Невской Строительной Компании» возводится на территории деревни Янино, которая в свою очередь входит в границы Всеволожского района Ленобласти. В нескольких сотнях метров от объекта проходит Шоссейная улица, по которой можно добраться до КАД, удаленной от ЖК на 1,5 км. До ближайшее станции метрополитена «Ладожская» расстояние составляет более 7ми км, пользователи общественного транспорта смогут до нее доехать на автобусах или маршрутках, в часы пик заторы на дорогах образуются очень часто. Локация застройки сегодня весьма популярна среди девелоперов жилой недвижимости, поэтому комплекс соседствует с целым рядом новостроек схожей ценовой категории.
ЖК «Брусничный» насчитывает в своем составе три кирпично-монолитных корпуса в 8 этажей, которые реализуются в три этапа. В первом корпусе расположены 194 квартиры от студий до трехкомнатных. Установлен диапазон метражей для студий от 28 до 32 кв.м, для «однушек» - от 41 до 50 кв.м, для «двушек» - от 58 до 66 кв.м, для «трешек» - от 80 до 84 кв.м. Число однокомнатных лотов самое внушительное из всей квартирографии, наиболее малочисленными являются трехкомнатные квартиры. Высота потолков – 2,76 м. В первых очередях жилые помещения сдаются в эксплуатацию без отделки: установлены входные двери и стеклопакеты, балконы и лоджии остеклены. В холлах каждого корпуса оборудован один лифтовой механизм.
На первых этажах сооружений, не входящих в жилфонд, запроектированы офисные и технические помещения. В комплекс мероприятий по облагораживанию территории жилого комплекса «Брусничное» входит создание пешеходных аллей, зон для активного отдыха детей и взрослых. Для личного автотранспорта жильцов предусмотрены наземные парковочные зоны. Строительство собственных объектов социальной инфраструктуры не предусмотрено, необходимые учреждения работают уже в самой деревне.
Страница создана: 22.04.2014, обновленa 15.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 501 798 руб. | + 809 444 руб. | 3 999 810 ... 15 252 200 руб. за объект | 07.04.26 |
| 7 479 265 руб. | + 786 910 руб. | 4 089 000 ... 15 288 900 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 7 475 836 руб. | + 783 482 руб. | 4 000 880 ... 15 305 900 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 7 444 268 руб. | + 751 914 руб. | 3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 8 279 388 руб. | + 1 587 034 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 7 457 969 руб. | + 765 615 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 |
4 комментария о жилом комплексе
Элеонора
23 января 2018, 15:11
Все больше хороших домов появляется во Всеволожском районе. Именно здесь мы нашли то, что захотелось купить. Нравится сам район и отсутствие экологических проблем, места очень красивые. Сам дом внешне приятный. Квартиры в нем хороши тем, что в каждой, даже в однокомнатных предусмотрено место для полноценной прихожей с возможностью разместить большой шкаф или гардеробную. Еще нравится, что в однокомнатных квартирах жилая комната отдельная и достаточно большая, мы выбрали с 19 метровой комнатой. За такую низкую цену хорошую планировку нашли только в этом районе, хотя пересмотрели достаточно вариантов.
Александр Н.
> Элеонора
23 апреля 2018, 22:44
Если я правильно понял, у вас квартира состоит из жилой комнаты, кухни, прихожей и санузла, верно? Если вы заплатили за такое жилье менее 2,5 млн. руб., то могу только поздравить с удачным вложением денег.
Мне часто приходится ездить в Янино-1 по работе и мне тоже нравится этот район: уютные дома, лесные зоны, небольшие магазины.
Однако добираться до этого поселения не очень удобно: ул. Шоссейная от КАДа откровенно "стоит" , особенно по будням, и поездка в один конец может составлять до 1 часа.
К тому же в самом Янино-1 абсолютно нечем заняться: это просто район для проживания, а не для работы или развлечений.
Марина
> Элеонора
20 июня 2018, 13:00
Согласна с оценкой. Недавно ездили к знакомым в этот жилой комплекс и были приятно удивлены. Надо сказать, дорога сюда из города оставляет желать лучшего, а мы еще и в ливень ездили, что усугубляло ситуацию на дороге. Вокруг строительство, грузовики дорогу разбивают прилично. Но это, конечно, временное явление. Все неприятные эмоции ушли, когда приехали к домам. Симпатичные и уютные, дворы аккуратные, парадные чистенькие, в лифтах чисто и красиво (к сожалению, не запомнила, какой фирмы лифт). Квартира у знакомых с хорошим коридором, комнаты тоже просторные. Вообще очень позитивное впечатление произвел комплекс.
Василий Коринин
2 мая 2017, 16:31
Приятно об этом говорить, но мы ошиблись насчет этого застройщика - фирма оказалась вполне надежной, хотя это не ЛСР и не ЮИТ. Сейчас уже живем и нам завидуют другие янинские дольщики:)