ЖК Янинский каскад 4 очередь
От 1 300 000 ₽
От 45 614 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Строительное управление
- Всего новостроек: 17
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 139 952 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 468 042 руб
- (цены рассчитаны по 27 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительно-инвестиционной компании Строительное управление можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Янинский каскад 4 очередь"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Очередной этап строительства крупного ЖК «Янинский каскад» от девелопера «Строительное управление». Компания уже вполне доказала свою надежность — первые три очереди того же объекта введены в эксплуатацию. К качеству работ у жильцов есть претензии, как и к темпам стройки на отдельных этапах, но в целом проект явно движется вперед. Впрочем, даже тут есть свой плюс — можно пройцтись среди уже готовых домов и оценить, чего ждать от четвертой очереди. Планировки объект предлагает вполне стандартные для своего сегмента — границы «эконома» и комфорт-класса. Ценник сбалансированный — если сданная и заселенная третья очередь предлагает ограниченное число вариантов жилья, а также довольно высокую стоимость, то четвертая вполне может служить альтернативой многоэтажным «муравейникам» Девяткина. К недостаткам проекта стоит отнести экологию — рядом промзона и стоянка для грузовиков. Кроме того дорога в город через пробки будет непростой.
Экология и благоустройство
Экология спорная. С одной стороны это уже загород, а площадь застройки тут ниже, чем на окраинах мегаполиса. В кварталах предусмотрено благоустройство и озеленение. С другой — в Янино пока грязно и пыльно, рядом с жилыми домами находится промзона и стоянка для большегрузных автомобилей.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура в Янино развита неплохо. На сегодня тут есть и детские сады, и школы. Причем, это не только старые поселковые варианты, но и новые учреждения, построенные специально в расчете на бурное развитие локации как жилого города-спутника. Кроме того здесь имеются в достаточном числе магазины, несколько кафе, банки и так далее. А вот с транспортом все непросто — от метро далеко (расстояние в ближайшие десятилетия не сократится — новых станций на этом направлении нет даже в дальних планах), ближайшая станция «Ладожская» , к тому же добираться предстоит через пробки на въезде в Петербург. И именно на этом направлении заторы особенно плотные. Увы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 44.8 м2 | 21.95 м2 | 12.85 м2 | нет | балкон | S жилая 21.95 м2, S кухни 12.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.74 м2 | 16.42 м2 | 11.07 м2 | нет | балкон | S жилая 16.42 м2, S кухни 11.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.74 м2 | 16.37 м2 | 12.44 м2 | нет | балкон | S жилая 16.37 м2, S кухни 12.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.15 м2 | 31.5 м2 | 10.73 м2 | нет | балкон | S жилая 31.5 м2, S кухни 10.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.01 м2 | 31.89 м2 | 10.67 м2 | нет | балкон | S жилая 31.89 м2, S кухни 10.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79.42 м2 | 49.81 м2 | 11.07 м2 | нет | балкон | S жилая 49.81 м2, S кухни 11.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 13
- Тип дома:
- Всего квартир: 176
- Паркинг: Подземный
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Янинский каскад 4 очередь. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Кольцевая ул, д. 8
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 4 329 600 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 6 061 000 руб.
Голландская улица 3
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 305 320 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 4 450 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 368 360 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 150 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Аквилон Stories
2кв. 2026
от 4 580 120 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 4 735 000 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК Аквилон Янино
4кв. 2026
от 3 362 020 руб.
Янино-1 д., Заводская ул.
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 2 990 000 руб.
Янино-1 д
ЖК Новое Янино
2кв. 2019
от 3 780 000 руб.
д Янино-1, Оранжевая ул 6-10
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 3 699 260 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
ЖК Янила Форест
2024
от 4 581 850 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янино-парк
1кв. 2017
от 4 350 000 руб.
д Янино-1
ЖК Заневский штиль
3кв. 2020
от 4 700 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул
ЖК Veda Village
4кв. 2021
от 6 800 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул 38 1
ЖК ЛСР. Ржевский парк
4кв. 2025
от 3 407 700 руб.
Ковалево п
ЖК БРАВО
4кв. 2020
от 3 850 000 руб.
Янино-2 д, Холмистая ул
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 685 890 руб.
Новосергиевка д
ЖК Рябиновый Сад
2кв. 2024
от 3 200 000 руб.
Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135
Новости
Описание ЖК Янинский каскад 4 очередь от Строительное управление
Комплекс будет размещён на участке размером 4 580 кв. метров, на котором девелопер намерен возвести двенадцатиэтажный монолитный дом. Новое здание площадью 11 676,72 кв. метров вместит в себя 176 квартир общей площадью 8 702,84 кв. метра, при этом жилая площадь в сумме составит 4 419, 34 кв. метров. Участок застройки под зданием имеет размер 1 143 кв. метра. Квартирография ЖК будет включать 117 однокомнатных, 46 двухкомнатных и 13 трёхкомнатных квартир. Квартиры сдаются без отделки. Высота потолков составит 2,72 метра. Наружные стены запроектированы из железобетона или газобетона с дополнительным слоем утеплителя и покрытием сверху декоративной штукатуркой, в стенах первого этажа вместо штукатурки будет использоваться пустотелый керамический кирпич. На балконах и лоджиях будет применяться витражное остекление, в окна вставят двухкамерные стеклопакеты.
Перед корпусом застройщик обещает организовать стоянку для автомобилей на 36 мест, на первом этаже помещение для консьержа и колясочную. Вокруг комплекса запланирована кольцевая автодорога шириной 5,55-6 метров из двухслойного асфальта, площадка для детей и отдыха взрослых, установка фасадных светильников, не занятая постройками территория будет озеленина.
От метро «Ладожская» до места возведения жилого комплекса можно доехать на автобусах. Остановка в 530 метрах от будущего ЖК.
Страница создана: 10.02.2016, обновленa 14.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Старопетергофский
4кв. 2014
от 5 350 000 руб.
Петергофская ул 10А, литА
ЖК Олимп
4кв. 2012
от 4 870 000 руб.
Колпино г, Лагерное шоссе 49 2
ЖК Северный простор
3кв. 2015
от 5 700 000 руб.
п.Токсово, ул. Привокзальная 20 б
ЖК Всеволожск-Христиновский
1кв. 2014
от 6 800 000 руб.
г. Всеволожск, Христиновский проспект 83,85,87,8
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 4 499 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК Янинский каскад 2 очередь
4кв. 2017
от 3 400 000 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул 11 а
ЖК Рябиновый Сад
2кв. 2024
от 3 200 000 руб.
Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135
ЖК Кверкус
1кв. 2022
от 67 796 100 руб.
Ивановская ул 16
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 791 772 руб. | + 604 499 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 |
24 комментария о жилом комплексе
Олег
16 января 2024, 15:46
С одной стороны, комплекс находится в удачном месте, так как здесь уже есть развитая инфраструктура и даже относительно социальной инфраструктуры особых вопросов не возникает. А вот добираться-выбираться проблематично, так как пробки практически постоянные и проблема эта совсем не решается, к сожалению. В этом существенный минус, для меня, по крайней мере. Еще, конечно, не радует наличие промзон поблизости. Это и пыль, и ухудшение экологической обстановки, хотя не критичное. Экология, скажем так, обычная. И относительно этих минусов и цена вполне адекватная, не завышенная. Считаю, нормальное предложение.
Роман
5 февраля 2021, 11:51
Владимир, не стоит так паниковать. Думаю,что все выравняется. Квартиры по планировке не плохие и строительство по-любому движется вперед. Когда выбирал для себя квартиру, то прежде всего смотрел в каком микрорайоне, не хотелось добираться до работы долго. Ну и чтобы инфраструктура была современная и транспортная развязка . Ну и чтобы с парковкой проблем не возникало. Не скрою, что при покупке квартиры ориентировался по своим доходам, поэтому по цене выбрал ЖК Янинский каскад. Микрорайон тихий, есть где прогуляться в свободное время и относительно недалеко от города. Комнаты просторные и планировка устраивает.
Владимир
> Роман
20 апреля 2021, 14:17
Ну да, но при этом он должен был сдаться уже в 2018 году, а собираются его сдать в 2023 только. Так, что насчет паники я бы поспорил, это УЖЕ недострой, который будет достраивать фиг знает кто и как. А еще, конкретно на этом сайте еще и обманывают, написано, что сдан, а по факту еще даже точных сроков нет.
Анна Лебедева
> Владимир
20 мая 2021, 18:57
Владимир, вы не совсем верно подобрали название. Это не недострой, а долгострой. Разница между этими понятиями есть, и довольно существенная. Этот комплекс, несмотря на большую задержку, все таки продолжает строиться. И когда его доведут до конца-всего лишь вопрос времени. Хоря мне, как стороннему наблюдателю, наверное проще на все это смотреть. Уверена, что дольщики очень сильно паникуют и негодуют на сей счёт и я вполне могу их понять-все так задержка довольно существенная, а не на полгода, и даже не на полтора. Самое главное, чтобы застройщик все обещанное довёл до ума и выдал долгожданные ключи всем дольщикам
Владимир
9 апреля 2020, 13:30
Застройщик банкрот, стройка встала, по неподтвержденным данным - строительство будет до конца 2022 года....в общем привет от обманутого покупателя!