Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 383 249 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 280 886 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Лисичанская 22"
Квартиры в ЖК Лисичанская 22
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Отличительными чертами компании LEGENDA всегда являлись достаточно посредственная архитектура, завышенные цены, но при этом достойное качество строительства и внимание к деталям. Новый проект на месте небольшой промзоны у Чёрной речки этим критериям тоже вполне отвечает. Если судить по рендерам, то 11-этажный дом представляет собой обычную «коробку» без всякой претензии на оригинальность. Да и цены, как обычно, заставляют недоуменно развести руками: 10 млн рублей за 28-метровую студию на втором (!) этаже – это самое «бюджетное» предложение проекта. При этом ключи девелопер выдаст только в конце 2025 года. С другой стороны, заявленные опции целиком и полностью соответствуют бизнес-классу: небольшое количество квартир и высотность, есть варианты с кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными, чистовая отделка тоже прилагается. Обещан собственный детский сад на 110 мест, вот только подземный паркинг совсем мал – лишь 47 машиномест. Локация – превосходная. Недаром новое жилье премиального класса здесь бурно растёт уже не первый год.
Экология
Дом строится на месте бывшего промпредприятия, но оно было одним из последних на набережной Чёрной речки, так что отравлять воздух здесь больше нечему. При этом район вполне зелёный, совсем рядом – Строгановский парк. Ложка дёгтя – постоянно загруженная автотранспортом набережная, пусть и неширокая.
Транспорт и инфраструктура
Автомобилистов, безусловно, порадует быстро добраться по Ушаковской набережной до ЗСД, или можно ехать дальше – в Курортный район и на Карельский перешеек. А вот с въездом в центр через Петроградскую сторону сложнее – на Каменном острове пробки в «час пик» возникают постоянно. Для пешеходов есть метро в 10 минутах ходьбы. А вот детских садов и школ в окрестных кварталах меньше, чем хотелось бы. Возможен дефицит мест в них, учитывая темпы нового строительства.
Планировки в ЖК Лисичанская 22
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 28.41 м2 | 14.28 м2 | 7.31 м2 | нет | — | S жилая 14.28 м2, S кухни 7.31 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 753 300 руб от 13 753 300 руб | |
cтудия | 24.72 м2 | 14.63 м2 | 6.78 м2 | нет | — | S жилая 14.63 м2, S кухни 6.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 41.86 м2 | 11.74 м2 | 17.35 м2 | да | — | S жилая 11.74 м2, S кухни 17.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 46.34 м2 | 11.13 м2 | 18.27 м2 | да | — | S жилая 11.13 м2, S кухни 18.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 48.31 м2 | 11.99 м2 | 24.24 м2 | да | — | S жилая 11.99 м2, S кухни 24.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 81.37 м2 | 25.59 м2 | 26.62 м2 | да | лоджия | S жилая 25.59 м2, S кухни 26.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 62.18 м2 | 22.15 м2 | 23.09 м2 | да | лоджия | S жилая 22.15 м2, S кухни 23.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 86.93 м2 | 27.2 м2 | 33.17 м2 | да | — | S жилая 27.2 м2, S кухни 33.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
многокомнатная, евро | 166.7 м2 | 63.9 м2 | 43 м2 | да | — | S жилая 63.9 м2, S кухни 43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 171
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Лисичанская 22. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Лисичанская ул, д. 22
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК Лисичанская 22
Особенности ЖК
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Близость парковых зон
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Как купить
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 383 249 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 280 886 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Лисичанская 22"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Приморского районаНовости ЖК Лисичанская 22
Описание ЖК Лисичанская 22 от Legenda Intelligent Development
Проект «Лисичанская, 22» вдохновлен модой и творчеством, современными тенденциями в дизайне и урбанистике. Проект создан для ярких и самодостаточных людей, ценящих комфорт и эстетику, предпочитающих функциональность и компактность размаху. Проект представлен односекционным домом на 171 квартиру. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду.
Страница создана: 18.02.2022, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Лисичанская 22
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
5 комментариев о жилом комплексе Лисичанская 22
Женя
21 сентября 2023, 15:41
Подсматривал себе наконец хорошую квартиру для того, чтобы обеспечить себя же собственным жильем. Оказалось дело достаточно серьезным и сложности конечно же образовались. По итогу вариант с покупкой квартиры в этом жилом комплексе все же состоялся. Не пожалел о переезде именно сюда. Здесь тихо и спокойно. Чистый воздух из-за того, что трасса располагается не так уж и близко. Прекрасные у меня и соседи. Со всеми в хороших отношениях. Имеется все необходимое поблизости для комфортного проживания в виде магазинов и остановок. Одни лишь только плюсы нашел за время проживания здесь. Все ок. Развернуть
Стас
8 марта 2023, 00:35
Я как раз активно подбираю себе новую квартиру, так что очень удачно заметил этот жилищный комплекс, который всеми своими характеристиками соответствует моим требованиям, начиная от расположения, заканчивая стоимостью на двухкомнатную квартиру. Также узнал о хорошей репутации застройщика, который занимается строительством комплекса, так что можно тут покупать квартиру без каких-либо опасений. К преимуществам могу отнести также и то, что инфраструктура в пределах данного комплекса на месте не стоит, а стремительно развивается. Так что в ближайшее время куплю квартиру именно здесь. Развернуть
Виктория
21 октября 2022, 14:15
В этой локации сейчас все строят бизнес и премиум, и я в растерянности. Место мне очень нравится, для меня просто идеально по целому ряду причин, но не знаю, какой из ЖК выбрать.
В этом проекте мне очень понравились планировки квартир, есть гардеробные и прачечные, гостиные, совмещенные с кухней, я уже представляю, как это можно оформить. Но беспокоит то, что дом только начинает строиться, да и крошечный паркинг вводит в недоумение . Поэтому до сих пор в раздумьях.
Ценник не волнует - к 25 году это будет считаться дешевым. И этот застройщик, как я понимаю, с хорошей репутацией, но все еще колеблюсь. Хотелось бы услышать мнение покупателей, если здесь есть такие. Развернуть
Алина
> Виктория
3 ноября 2022, 14:06
Меня думаю можно считать за покупателя, не так давно завершили сделку. У меня как-то волнений по застройщику нет, проверяла его, все в этом плане в порядке, ЖК у него уже есть сданные, поэтому можно не волноваться. К тому же как вы и отметили, расположение элитное, вы действительно думаете, что городские власти отдадут такую землю кому попало? Долгострой тут никто не допустит. С паркингом конечно проблема, но меня она не касается, машиноместо я приобрела. Мне менеджер говорил, что не у всех жильцов будут свои машины, расположение тут шикарное, пешком можно дойти, да и такси многие пользуются. Если брать, то реально сейчас, к 2025 цена взлетит, вряд ли опустится. Развернуть
Ваш комментарий