ЖК Лисичанская 22
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Квартирыстудии от 9 570 880 ₽ 1-комн от 12 045 000 ₽ 2-комн от 17 705 400 ₽
Корпуса корп.:1, 1 (182)
Квартир 182
Этажность 10
Legenda
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 382 659 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 894 841 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Лисичанская 22"
Квартиры в ЖК Лисичанская 22
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Коммерческие помещения
Коммерческие помещения
S общ, от52 м2
S общ, до105 м2
Стоимостьот 20 447 700 ₽
Наличие квартир 2 помещения
Студии
1-комнатные
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 апреля 2022
Отличительными чертами компании LEGENDA всегда являлись достаточно посредственная архитектура, завышенные цены, но при этом достойное качество строительства и внимание к деталям. Новый проект на месте небольшой промзоны у Чёрной речки этим критериям тоже вполне отвечает. Если судить по рендерам, то 11-этажный дом представляет собой обычную «коробку» без всякой претензии на оригинальность. Да и цены , как обычно, заставляют недоуменно развести руками: 10 млн рублей за 28-метровую студию на втором (!) этаже – это самое «бюджетное» предложение проекта. При этом ключи девелопер выдаст только в конце 2025 года. С другой стороны, заявленные опции целиком и полностью соответствуют бизнес-классу: небольшое количество квартир и высотность, есть варианты с кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными, чистовая отделка тоже прилагается. Обещан собственный детский сад на 110 мест, вот только подземный паркинг совсем мал – лишь 47 машиномест. Локация – превосходная. Недаром новое жилье премиального класса здесь бурно растёт уже не первый год. Развернуть
Экология
Дом строится на месте бывшего промпредприятия, но оно было одним из последних на набережной Чёрной речки, так что отравлять воздух здесь больше нечему. При этом район вполне зелёный, совсем рядом – Строгановский парк. Ложка дёгтя – постоянно загруженная автотранспортом набережная, пусть и неширокая. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Автомобилистов, безусловно, порадует быстро добраться по Ушаковской набережной до ЗСД, или можно ехать дальше – в Курортный район и на Карельский перешеек. А вот с въездом в центр через Петроградскую сторону сложнее – на Каменном острове пробки в «час пик» возникают постоянно. Для пешеходов есть метро в 10 минутах ходьбы. А вот детских садов и школ в окрестных кварталах меньше, чем хотелось бы. Возможен дефицит мест в них, учитывая темпы нового строительства. Развернуть
Планировки в ЖК Лисичанская 22
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 28.41 м2 | 14.28 м2 | 7.31 м2 | нет | — | S жилая 14.28 м2, S кухни 7.31 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 589 900 руб от 10 589 900 руб |
|
cтудия | 24.72 м2 | 14.63 м2 | 6.78 м2 | нет | — | S жилая 14.63 м2, S кухни 6.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.86 м2 | 11.74 м2 | 17.35 м2 | да | — | S жилая 11.74 м2, S кухни 17.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.34 м2 | 11.13 м2 | 18.27 м2 | да | — | S жилая 11.13 м2, S кухни 18.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.31 м2 | 11.99 м2 | 24.24 м2 | да | — | S жилая 11.99 м2, S кухни 24.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 81.37 м2 | 25.59 м2 | 26.62 м2 | да | лоджия | S жилая 25.59 м2, S кухни 26.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.18 м2 | 22.15 м2 | 23.09 м2 | да | лоджия | S жилая 22.15 м2, S кухни 23.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 86.93 м2 | 27.2 м2 | 33.17 м2 | да | — | S жилая 27.2 м2, S кухни 33.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
многокомнатная, евро | 166.7 м2 | 63.9 м2 | 43 м2 | да | — | S жилая 63.9 м2, S кухни 43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 171
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Лисичанская 22. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Лисичанская ул, д. 22
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Близость парковых зон
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Соседние новостройки
Все новостройки в Приморском районе
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 12 953 400 руб.
Черной речки наб 41
ЖК DOMINO
4кв. 2022
от 12 790 000 руб.
Белоостровская ул 28
ЖК DOMINO Premium
4кв. 2024
от 16 196 400 руб.
Белоостровская ул
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 29 677 000 руб.
Ушаковская наб. 3
ЖК Riviere Noire
3кв. 2021
от 16 006 400 руб.
Черной речки наб 3
ЖК Черная речка
1кв. 2025
от 7 212 110 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК Zoom Черная Речка
4кв. 2025
от 3 362 820 руб.
Коломяжский пр-кт 4А
ЖК Белый остров
3кв. 2023
от 8 151 500 руб.
Белоостровская ул
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 11 045 100 руб.
Земледельческая ул 3
.jpg)
ЖК Приморский квартал
4кв. 2024
от 6 932 000 руб.
Коломяжский пр-кт 13 а
Новости ЖК Лисичанская 22
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 21 февраля - 8 марта 2022 года
LEGENDA вывела в продажу эксклюзивное коммерческое помещение в историческом контуре проекта «Московский, 65»
Компании Legenda запретили сносить здание на Васильевском острове
Суд приостановил разрешение на строительство скандального проекта в Петербурге
Описание ЖК Лисичанская 22 от Legenda Intelligent Development
Проект «Лисичанская, 22» вдохновлен модой и творчеством, современными тенденциями в дизайне и урбанистике. Проект создан для ярких и самодостаточных людей, ценящих комфорт и эстетику, предпочитающих функциональность и компактность размаху. Проект представлен односекционным домом на 171 квартиру. Объект задает собственные стандарты и формирует новый взгляд на комфортную жилую среду.
Страница создана: 18.02.2022, обновленa 25.03.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Лисичанская 22
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 24.03.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 469 382 руб. | + 1 156 751 руб. | 3 606 050 ... 44 293 200 руб. за объект | 03.03.23 |
| 12 241 884 руб. | + 929 252 руб. | 3 624 600 ... 42 735 000 руб. за объект | 17.02.23 | |
| 12 317 511 руб. | + 1 004 880 руб. | 3 767 260 ... 42 401 000 руб. за объект | 06.02.23 | |
| 12 405 189 руб. | + 1 092 558 руб. | 3 817 380 ... 41 501 700 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 12 356 205 руб. | + 1 043 574 руб. | 3 817 380 ... 41 492 400 руб. за объект | 30.12.22 | |
| 11 907 629 руб. | + 594 997 руб. | 3 827 810 ... 39 798 700 руб. за объект | 15.12.22 |
3 комментария о жилом комплексе Лисичанская 22
Стас
8 марта 2023, 00:35
Я как раз активно подбираю себе новую квартиру, так что очень удачно заметил этот жилищный комплекс, который всеми своими характеристиками соответствует моим требованиям, начиная от расположения, заканчивая стоимостью на двухкомнатную квартиру. Также узнал о хорошей репутации застройщика, который занимается строительством комплекса, так что можно тут покупать квартиру без каких-либо опасений. К преимуществам могу отнести также и то, что инфраструктура в пределах данного комплекса на месте не стоит, а стремительно развивается. Так что в ближайшее время куплю квартиру именно здесь. Развернуть
Виктория
21 октября 2022, 14:15
В этой локации сейчас все строят бизнес и премиум, и я в растерянности. Место мне очень нравится, для меня просто идеально по целому ряду причин, но не знаю, какой из ЖК выбрать.
В этом проекте мне очень понравились планировки квартир, есть гардеробные и прачечные, гостиные, совмещенные с кухней, я уже представляю, как это можно оформить. Но беспокоит то, что дом только начинает строиться, да и крошечный паркинг вводит в недоумение . Поэтому до сих пор в раздумьях.
Ценник не волнует - к 25 году это будет считаться дешевым. И этот застройщик, как я понимаю, с хорошей репутацией, но все еще колеблюсь. Хотелось бы услышать мнение покупателей, если здесь есть такие. Развернуть
Алина
> Виктория
3 ноября 2022, 14:06
Меня думаю можно считать за покупателя, не так давно завершили сделку. У меня как-то волнений по застройщику нет, проверяла его, все в этом плане в порядке, ЖК у него уже есть сданные, поэтому можно не волноваться. К тому же как вы и отметили, расположение элитное, вы действительно думаете, что городские власти отдадут такую землю кому попало? Долгострой тут никто не допустит. С паркингом конечно проблема, но меня она не касается, машиноместо я приобрела. Мне менеджер говорил, что не у всех жильцов будут свои машины, расположение тут шикарное, пешком можно дойти, да и такси многие пользуются. Если брать, то реально сейчас, к 2025 цена взлетит, вряд ли опустится. Развернуть