151 002 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

Апартаменты Zoom Черная Речка

м. Чёрная речка - 12 мин. пешком

От 3 892 870 ₽

От 216 475 ₽/м2

Фотография ЖК Zoom Черная Речка Фотография #1 ЖК Zoom Черная Речка
Фотография #2 ЖК Zoom Черная Речка
Фотография #3 ЖК Zoom Черная Речка
Фотография #4 ЖК Zoom Черная Речка
Фотография #5 ЖК Zoom Черная Речка
Фотография #6 ЖК Zoom Черная Речка
Фотография #7 ЖК Zoom Черная Речка
Фотография #8 ЖК Zoom Черная Речка
Фотография #9 ЖК Zoom Черная Речка
Фотография #10 ЖК Zoom Черная Речка

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Корпуса корп.:1, 1 корпус

Квартир -

Этажность 14

ФСК Северо-Запад

Логотип ФСК Северо-Запад
  • Всего новостроек: 9 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 220 508 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 746 009 руб
  • (цены рассчитаны по 370 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации Северо-Запад можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Zoom Черная Речка"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от13.98 м2

S общ, до39.13 м2

Стоимость от 3,9 млн. ₽ до 10,2 млн. ₽

Наличие квартир 83 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от33.23 м2

S общ, до46.24 м2

Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 9,8 млн. ₽

Наличие квартир 47 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от43.46 м2

S общ, до48.87 м2

Стоимость от 9,4 млн. ₽ до 10,4 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Визуально то, что строит ГК ФСК на Чёрной речке, конечно, совсем не похоже на красочные рендеры на официальном сайте проекта. Он гораздо прозаичнее и находится в очень шумном и загазованном месте, да ещё и железная дорога буквально под окнами. Парковочных мест тоже крайне мало. Если б речь шла о сервисных апартаментах, на это всё можно было бы закрыть глаза, но в данном случае это – «псевдожилье», то есть предназначенное для длительного проживания. Правда, продажи даже при таких вводных идут неплохо: 60% лотов уже разобрано. С учетом того, что сдача только через год – хорошие показатели. Строится объект тоже довольно быстро и вряд ли стоит ожидать каких-то проблем с его вводом в строй в конце 2025 года.

03 октября 2022

Комплекс апартаментов Zoom Черная Речка является продолжением проекта Zoom Apart, сданного в июне 2022 года. Друг от друга они мало чем отличаются и даже количество номеров примерно одинаковое – чуть более 900. Цены на старте продаж оказались довольно гуманными: от 3,8 млн за самую скромную по размеру студию (19 кв. метров). При этом к чисто сервисным этот апарт-отель не отнести: тут есть и крупные лоты – от 40 до 65 кв. метров – с каминами и панорамным остеклением, которые вполне годятся для постоянного проживания. К тому же юниты сдаются без чистовой отделки – для сервисных апартаментов эта опция практически обязательная. Инвесторов сей факт может отпугнуть.

Экология и благоустройство

В целом район неплохой, но довольно крупная промзона вокруг Ленинградского северного завода, забитый автотранспортом Коломяжский проспект и железная дорога всего в 80 метрах сильно уменьшают привлекательность локации.

Транспорт и инфраструктура

Станция метро «Чёрная речка» расположена примерно в 15 минутах ходьбы – сравнительно недалеко. Рядом с ней нет недостатка в ресторанах и магазинах, ещё больше их в районе «Пионерской». Автомобилистам понравится удобный выезд на бессветофорное Приморский проспект (оттуда можно заехать на ЗСД). Социальная инфраструктура в окрестных кварталах есть, но не факт, что ее хватит на всех желающих.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Zoom Черная Речка, 12.34 м2 cтудия 18.97 м2 12.34 м2 нет S жилая 12.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Zoom Черная Речка, 12.4 м2 cтудия 19.03 м2 12.4 м2 нет S жилая 12.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Zoom Черная Речка, 15.83 м2 cтудия 22.18 м2 15.83 м2 нет S жилая 15.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 160 640 руб от 5 160 640 руб
Планировка ЖК Zoom Черная Речка, 13.2 м2 1-комнатная 30.15 м2 13.2 м2 10.06 м2 нет S жилая 13.2 м2, S кухни 10.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 711 200 руб от 6 711 200 руб
Планировка ЖК Zoom Черная Речка, 10.84 м2 2-комнатная, евро 34.72 м2 10.84 м2 17.07 м2 да S жилая 10.84 м2, S кухни 17.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Zoom Черная Речка, 11.84 м2 2-комнатная, евро 38.58 м2 11.84 м2 20.14 м2 да S жилая 11.84 м2, S кухни 20.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Zoom Черная Речка, 30.81 м2 2-комнатная 40.59 м2 30.81 м2 8.9 м2 нет S жилая 30.81 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Zoom Черная Речка, 34.87 м2 2-комнатная 43.46 м2 34.87 м2 9.81 м2 нет S жилая 34.87 м2, S кухни 9.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 408 000 руб от 9 408 000 руб
Планировка ЖК Zoom Черная Речка, 35.6 м2 2-комнатная 47.43 м2 35.6 м2 11.45 м2 нет S жилая 35.6 м2, S кухни 11.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Zoom Черная Речка, 27.41 м2 3-комнатная, евро 63.37 м2 27.41 м2 23.58 м2 да S жилая 27.41 м2, S кухни 23.58 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 125
  • Гостевые места на придомовой территории: 28

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 4
  • Индекс транспортной доступности: 6 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Карта

ЖК Zoom Черная Речка. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Коломяжский пр-кт, д. 4А

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2024

от 8 671 750 руб.

Коломяжский пр-кт 13 а

4кв. 2025

от 9 902 640 руб.

Белоостровская ул 23

2кв. 2024

от 7 572 500 руб.

Серебристый б-р

2кв. 2025

от 23 935 100 руб.

Лисичанская ул 22

4кв. 2022

от 16 400 000 руб.

Белоостровская ул 28

2кв. 2025

от 27 497 600 руб.

Черной речки наб 41

4кв. 2021

от 7 000 000 руб.

Полевая Сабировская ул 45 а

4кв. 2018

от 37 000 000 руб.

Савушкина ул 43 литера А

1кв. 2014

от 7 100 000 руб.

Полевая Сабировская 47

2кв. 2016

от 12 600 000 руб.

Ушаковская наб. 3

2011

от 12 300 000 руб.

Ланская ул., ул. Матроса Железняка

1кв. 2011

от 8 000 000 руб.

Земледельческая 5

3кв. 2022

от 8 000 000 руб.

Студенческая ул 24 а

3кв. 2021

от 12 200 000 руб.

Черной речки наб 3

4кв. 2026

от 22 457 300 руб.

Черной речки наб 1

1кв. 2016

от 170 940 000 руб.

Каменный остров, Санаторная аллея 3

3кв. 2022

от 7 800 000 руб.

Земледельческая ул 3

3кв. 2028

от 7 705 920 руб.

Коломяжский пр-кт 19А

4кв. 2015

от 9 890 000 руб.

ул. Академика Павлова 5 Д

2кв. 2023

от 18 300 000 руб.

Белоостровская ул

Описание ЖК Зум Черная Речка от ФСК Северо-Запад

Апарт-отель Zoom Черная Речка — современный комплекс в престижном Приморском районе, где можно купить квартиру с уникальной планировкой и наслаждаться жизнью на берегу Черной речки.

Этот комплекс гармонично сочетает преимущества уединенной зеленой зоны с удобной транспортной доступностью. Апарт-отель Зум Черная Речка представляет собой новое «место силы» Петербурга, создающее комфортную среду для жителей всех возрастов и предпочтений.

Страница создана: 15.07.2022, обновленa 07.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Зум Черная Речка

8 / 10

(на основании 7 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

08 ноября 2025

Экология: Экология здесь не самая лучшая, это меня очень смущает. Промзона, загазованный проспект и железная дорога совсем рядом — это большой минус для меня. Хотелось бы больше свежего воздуха.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется вполне приемлемой, учитывая район и то, что продажи идут хорошо. Хотя сдача только через год, уже 60% лотов разобрано, это хороший показатель. Видимо, многие считают стоимость оправданной.. Концепция и архитектура: Визуально ЖК на рендерах выглядел лучше, чем в реальности, он оказался куда прозаичнее. Мне показалось, что это больше похоже на сервисные апартаменты, чем на полноценное жилье, хотя продается как апарт-отель. Парковочных мест явно маловато.. Расположение и транспорт: Метро "Чёрная речка" вроде бы и недалеко, но сам Коломяжский проспект довольно шумный и загазованный. Да еще и железная дорога совсем рядом, что, конечно, настораживает. Зато до Приморского проспекта удобно выезжать, если на машине. Читать полностью

23 июля 2025

Экология: Из-за промзоны рядом оцениваю как ниже среднего, но вообще для города нормально, растительность есть, не сплошь бетон везде.. Стоимость кв.м. : Воспользовался рассрочкой от застройщика, реально удобно и программа хорошо продумана, в минус не ушел.. Концепция и архитектура: Пока жду ключи, стройка идет ровно, фотоотчеты имеются. Вообще апарты нравятся, размер за эту цену более чем достойный, плюс внутри если сделают как обещают, то особо и выходить никуда не надо будет.. Расположение и транспорт: Местоположение конечно вызывает вопросы, по сути вид на промзону. Ходят слухи, что она подпадает под ренновацию, но когда это еще будет. С другой стороны с транспортом тут не так плохо и не особо шумно. Читать полностью

ЖК Zoom Черная Речка Жилой комплекс
Россия Москва Коломяжский пр-кт

7 комментариев о жилом комплексе

Игорь

26 августа 2023, 16:48

Расположение этого комплекса меня привлекло прежде всего: оно находится недалеко от транспортной развязки, проблем с общественным транспортом тоже не наблюдается. Внешне комплекс интересный, выглядит современно, мне понравился. Планировка неплохая, продуманная, для меня интересная. Порадовала также экология. Для такого развитого района она очень даже неплохая, чисто, без свалок, грязи и прочего. По стоимости, в принципе, хотелось бы подешевле , все-таки этол апартаменты, но считаю цену вполне обоснованной. Предложение в этом ценовом сегменте хорошее, стоит к нему присмотреться.

Лиза

> Игорь

8 декабря 2023, 21:33

Ну вы верно все отметили, я вот уже оформила тут будущие апартаменты, буду жить, а не сдавать, хорошее вложение однозначно. Понравилось, что будет полное обслуживание, своя территория и охрана, да и местоположение чисто для меня выгодное. Вид тут будет хороший, да и апартаменты по размерам не крошечные, только отсутствие отделки бесит, придется ждать, пока ремонт еще сделают. Застройщик обещает все в срок сдать и думаю врать не будет, судя по фотоотчетам, да и будущих жильцов прибавляется, в нашем чате уже немало людей как я заметила. Ждем и смотрим, что и как, в любом случае вложение выгодное.

Максим

> Лиза

21 июня 2024, 10:50

Про выгодно это еще спорно. Цена тут за апартаменты не ниже других, но там сдают с отделкой, а тут на нее точно не 500 тысяч придется потратить, это уже минус. Если бы не удобная лично для меня локация, даже не рассматривал бы это место, но тут что называется все сошлось. Вид конечно будет, но не скажу что хочется смотреть на промзоны, из плюсов, вряд ли тут поблизости построят другие высотки. До сдачи еще не близко, но вижу как идут работы , хорошо что застройщик информирует, делает посты с фото и видео, меня успокаивает такой подход. Осталось только дождаться ключей.

Стас

15 сентября 2022, 18:52

Очень стильный ЖК. Он расположен в очень интересном и удобном месте. Поэтому там нет проблем с магистралями и транспортом. При этом застройка там получилась грамотная, эффективная и правильная. А еще комплекс сам со себе красивый. Но главное там чистый воздух и нет серьезных проблем с экологией. Так что проживать в ЖК можно круглогодично. Благо цены на жилье адекватные. В общем, комплекс мне очень нравится. Вся необходимая инфраструктура либо построена, либо строиться. Что важно для семьи с детьми. Ну, и припарковать автомобиль там тоже можно без проблем. Так что ЖК достоин внимания.

Владимир

> Стас

4 октября 2022, 10:27

Для меня тоже важно наличие инфраструктуры и более-менее хорошая экологическая обстановка, а у этого комплекса с этими критериями все в порядке. К тому же и район престижный, цены на жилье тут будут только расти со временем, можно смело вкладывать деньги. Застройщик, как я слышал, надежный, можно доверять. По поводу комплекса: выглядит он прилично, современно, двор обустроен, квартиры хорошие, светлые, подъезды чистые, все с этим в полном порядке. Транспортная доступность тоже порадовала, так как мало где в новостройках такая. Ну и само место, конечно, классное, недалеко речка, будет где прогуляться и отдохнуть.

Вадим

> Стас

24 октября 2022, 13:38

Расположение, конечно, зачетное! С экологией порядок, зелень, река, чистый воздух – в общем, красота! Жить в таком месте будет престижно, да и сам комплекс современный, стильный, а застройщик, судя по отзывам, надежный. Предусмотрен подземный паркинг, так что проблем с местом для машины, как во многих новостройках, уж точно не будет. По инфраструктуре тоже вопросов нет, так как все необходимое для комфортной жизни имеется. Относительно цен , они, в принципе, доступные, особенно если брать во внимание все плюсы этого ЖК. Мне кажется, покупка жилья здесь будет удачной, так как со временем оно будет только дорожать.

Александр

> Вадим

29 декабря 2022, 15:02

Считаю, это очень хорошее предложение, особенно, если рассматривать его на перспективу. Квартиры в таком месте уж точно не будут дешеветь, наоборот, цена на них будет расти со временем, а потому вложение будет выгодным. Прежде всего, хорошее расположение и экология, но и с транспортом тут проблем нет, и инфраструктура развитая. Это большие плюсы для новостройки, тем более, что цена не запредельная за такое хорошее предложение. Мне нравится архитектура комплекса, планировки квартир, а также то, что предусмотрен подземный паркинг. Застройщик показал себя только с хорошей стороны, так что можно смело приобретать квартиру здесь.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 26.12.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 13 588 766 руб. + 1 754 249 руб. 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект 25.11.25
12 877 656 руб. + 1 043 139 руб. 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект 11.11.25
12 768 822 руб. + 934 305 руб. 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект 28.10.25
12 591 073 руб. + 756 556 руб. 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект 14.10.25
12 447 484 руб. + 612 967 руб. 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект 30.09.25
12 266 117 руб. + 431 599 руб. 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект 16.09.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.