Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 208 486 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 485 961 руб
- (цены рассчитаны по 426 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации Северо-Запад можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Zoom Черная Речка"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от13.21 м2
S общ, до39.13 м2
Стоимость от 4,0 млн. ₽ до 10,1 млн. ₽
Наличие квартир 183 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.23 м2
S общ, до48.54 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽
Наличие квартир 90 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от43.46 м2
S общ, до65.82 м2
Стоимость от 9,9 млн. ₽ до 14,8 млн. ₽
Наличие квартир 25 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
03 декабря 2024
Визуально то, что строит ГК ФСК на Чёрной речке, конечно, совсем не похоже на красочные рендеры на официальном сайте проекта. Он гораздо прозаичнее и находится в очень шумном и загазованном месте, да ещё и железная дорога буквально под окнами. Парковочных мест тоже крайне мало. Если б речь шла о сервисных апартаментах, на это всё можно было бы закрыть глаза, но в данном случае это – «псевдожилье», то есть предназначенное для длительного проживания. Правда, продажи даже при таких вводных идут неплохо: 60% лотов уже разобрано. С учетом того, что сдача только через год – хорошие показатели. Строится объект тоже довольно быстро и вряд ли стоит ожидать каких-то проблем с его вводом в строй в конце 2025 года.
03 октября 2022
Комплекс апартаментов Zoom Черная Речка является продолжением проекта Zoom Apart, сданного в июне 2022 года. Друг от друга они мало чем отличаются и даже количество номеров примерно одинаковое – чуть более 900. Цены на старте продаж оказались довольно гуманными: от 3,8 млн за самую скромную по размеру студию (19 кв. метров). При этом к чисто сервисным этот апарт-отель не отнести: тут есть и крупные лоты – от 40 до 65 кв. метров – с каминами и панорамным остеклением, которые вполне годятся для постоянного проживания. К тому же юниты сдаются без чистовой отделки – для сервисных апартаментов эта опция практически обязательная. Инвесторов сей факт может отпугнуть.
Экология и благоустройство
В целом район неплохой, но довольно крупная промзона вокруг Ленинградского северного завода, забитый автотранспортом Коломяжский проспект и железная дорога всего в 80 метрах сильно уменьшают привлекательность локации.
Транспорт и инфраструктура
Станция метро «Чёрная речка» расположена примерно в 15 минутах ходьбы – сравнительно недалеко. Рядом с ней нет недостатка в ресторанах и магазинах, ещё больше их в районе «Пионерской». Автомобилистам понравится удобный выезд на бессветофорное Приморский проспект (оттуда можно заехать на ЗСД). Социальная инфраструктура в окрестных кварталах есть, но не факт, что ее хватит на всех желающих.
Планировки дома
Акции в ЖК Zoom Черная Речка
-
До 06 июля 2025
Скидка 30% до конца июня!
Скидка 30% – до 30 июня. Предоставляется застройщиком. Акция...
Скидка 30% – до 30 июня. Предоставляется застройщиком. Акция действует до 30.06.2025
ЖК Zoom Черная Речка
Застройщик ФСК Северо-Запад. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 18.97 м2 | 12.34 м2 | — | нет | — | S жилая 12.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 664 580 руб от 5 664 580 руб |
![]() |
cтудия | 19.03 м2 | 12.4 м2 | — | нет | — | S жилая 12.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 679 910 руб от 5 679 910 руб |
![]() |
cтудия | 22.18 м2 | 15.83 м2 | — | нет | — | S жилая 15.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 193 880 руб от 5 193 880 руб |
![]() |
1-комнатная | 30.15 м2 | 13.2 м2 | 10.06 м2 | нет | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 10.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 961 270 руб от 6 961 270 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 34.72 м2 | 10.84 м2 | 17.07 м2 | да | — | S жилая 10.84 м2, S кухни 17.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 38.58 м2 | 11.84 м2 | 20.14 м2 | да | — | S жилая 11.84 м2, S кухни 20.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 40.59 м2 | 30.81 м2 | 8.9 м2 | нет | — | S жилая 30.81 м2, S кухни 8.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 43.46 м2 | 34.87 м2 | 9.81 м2 | нет | — | S жилая 34.87 м2, S кухни 9.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 719 100 руб от 9 719 100 руб |
![]() |
2-комнатная | 47.43 м2 | 35.6 м2 | 11.45 м2 | нет | — | S жилая 35.6 м2, S кухни 11.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 423 500 руб от 10 423 500 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 63.37 м2 | 27.41 м2 | 23.58 м2 | да | — | S жилая 27.41 м2, S кухни 23.58 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 13
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 928
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Zoom Черная Речка. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Коломяжский пр-кт, д. 4А
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Гардеробные комнаты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского районаНовости
Описание ЖК Зум Черная Речка от ФСК Северо-Запад
Апарт-отель Zoom Черная Речка — современный комплекс в престижном Приморском районе, где можно купить квартиру с уникальной планировкой и наслаждаться жизнью на берегу Черной речки.
Этот комплекс гармонично сочетает преимущества уединенной зеленой зоны с удобной транспортной доступностью. Апарт-отель Зум Черная Речка представляет собой новое «место силы» Петербурга, создающее комфортную среду для жителей всех возрастов и предпочтений.
Страница создана: 15.07.2022, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Игорь
26 августа 2023, 16:48
Расположение этого комплекса меня привлекло прежде всего: оно находится недалеко от транспортной развязки, проблем с общественным транспортом тоже не наблюдается. Внешне комплекс интересный, выглядит современно, мне понравился. Планировка неплохая, продуманная, для меня интересная. Порадовала также экология. Для такого развитого района она очень даже неплохая, чисто, без свалок, грязи и прочего. По стоимости, в принципе, хотелось бы подешевле , все-таки этол апартаменты, но считаю цену вполне обоснованной. Предложение в этом ценовом сегменте хорошее, стоит к нему присмотреться.
Лиза
> Игорь
8 декабря 2023, 21:33
Ну вы верно все отметили, я вот уже оформила тут будущие апартаменты, буду жить, а не сдавать, хорошее вложение однозначно. Понравилось, что будет полное обслуживание, своя территория и охрана, да и местоположение чисто для меня выгодное. Вид тут будет хороший, да и апартаменты по размерам не крошечные, только отсутствие отделки бесит, придется ждать, пока ремонт еще сделают. Застройщик обещает все в срок сдать и думаю врать не будет, судя по фотоотчетам, да и будущих жильцов прибавляется, в нашем чате уже немало людей как я заметила. Ждем и смотрим, что и как, в любом случае вложение выгодное.
Максим
> Лиза
21 июня 2024, 10:50
Про выгодно это еще спорно. Цена тут за апартаменты не ниже других, но там сдают с отделкой, а тут на нее точно не 500 тысяч придется потратить, это уже минус. Если бы не удобная лично для меня локация, даже не рассматривал бы это место, но тут что называется все сошлось. Вид конечно будет, но не скажу что хочется смотреть на промзоны, из плюсов, вряд ли тут поблизости построят другие высотки. До сдачи еще не близко, но вижу как идут работы , хорошо что застройщик информирует, делает посты с фото и видео, меня успокаивает такой подход. Осталось только дождаться ключей.
Стас
15 сентября 2022, 18:52
Очень стильный ЖК. Он расположен в очень интересном и удобном месте. Поэтому там нет проблем с магистралями и транспортом. При этом застройка там получилась грамотная, эффективная и правильная. А еще комплекс сам со себе красивый. Но главное там чистый воздух и нет серьезных проблем с экологией. Так что проживать в ЖК можно круглогодично. Благо цены на жилье адекватные. В общем, комплекс мне очень нравится. Вся необходимая инфраструктура либо построена, либо строиться. Что важно для семьи с детьми. Ну, и припарковать автомобиль там тоже можно без проблем. Так что ЖК достоин внимания.
Владимир
> Стас
4 октября 2022, 10:27
Для меня тоже важно наличие инфраструктуры и более-менее хорошая экологическая обстановка, а у этого комплекса с этими критериями все в порядке. К тому же и район престижный, цены на жилье тут будут только расти со временем, можно смело вкладывать деньги. Застройщик, как я слышал, надежный, можно доверять. По поводу комплекса: выглядит он прилично, современно, двор обустроен, квартиры хорошие, светлые, подъезды чистые, все с этим в полном порядке. Транспортная доступность тоже порадовала, так как мало где в новостройках такая. Ну и само место, конечно, классное, недалеко речка, будет где прогуляться и отдохнуть.
Вадим
> Стас
24 октября 2022, 13:38
Расположение, конечно, зачетное! С экологией порядок, зелень, река, чистый воздух – в общем, красота! Жить в таком месте будет престижно, да и сам комплекс современный, стильный, а застройщик, судя по отзывам, надежный. Предусмотрен подземный паркинг, так что проблем с местом для машины, как во многих новостройках, уж точно не будет. По инфраструктуре тоже вопросов нет, так как все необходимое для комфортной жизни имеется. Относительно цен , они, в принципе, доступные, особенно если брать во внимание все плюсы этого ЖК. Мне кажется, покупка жилья здесь будет удачной, так как со временем оно будет только дорожать.
Александр
> Вадим
29 декабря 2022, 15:02
Считаю, это очень хорошее предложение, особенно, если рассматривать его на перспективу. Квартиры в таком месте уж точно не будут дешеветь, наоборот, цена на них будет расти со временем, а потому вложение будет выгодным. Прежде всего, хорошее расположение и экология, но и с транспортом тут проблем нет, и инфраструктура развитая. Это большие плюсы для новостройки, тем более, что цена не запредельная за такое хорошее предложение. Мне нравится архитектура комплекса, планировки квартир, а также то, что предусмотрен подземный паркинг. Застройщик показал себя только с хорошей стороны, так что можно смело приобретать квартиру здесь.
Ваш комментарий