Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Полис Приморский 2

Описание Квартиры 9 Планировки Ипотека Отзывы 29 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Полис Приморский 2

Санкт-Петербург,

Приморский р-н, Каменка, Север-Северо-Запад,

Верхне-Каменская улица

Комендантский пр.(4.7 км)

м. Комендантский проспект - 15 мин на машине

От 8 290 890 ₽

От 258 497 ₽/м²

В ипотеку от 36 585 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии1-комн от 8 323 890 ₽ 2-комн от 14 067 900 ₽

Корпуса корп.:4, к1 (12), к2 (9), к3 (3), к4 (7)

Квартир 31

Этажность 10-13

ГК Полис

Всего новостроек: 19
ЖК, где идут продажи: 18

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 176 359 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 936 213 руб
(цены рассчитаны по 694 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Полис Приморский 2"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от32 м²

S общ, до35 м²

Стоимость от 8,3 млн. ₽ до 9,3 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

2-комнатные

S общ, от34 м²

S общ, до38 м²

Стоимость от 8,8 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

3-комнатные

S общ, от57 м²

S общ, до57 м²

Стоимость от 15,3 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

«Полис групп» спокойно сдала все четыре дома в январе 2024 года – это на пять месяцев раньше срока – похвальная оперативность. На фоне остальных новостроек Каменки проект ничем не выделяется, кроме цен: они слегка ниже, чем у конкурентов. Например, есть студии ценой чуть ниже 5 млн рублей – и это в сданном доме, не будем забывать. Есть и «двушки» за 11 миллионов, но их немного – на семейного покупателя этот объект не очень рассчитан. Успешность продаж оценить трудно, поскольку застройщик выводил лоты на рынок порционно. Например, последний корпус – менее чем за год до сдачи. Так или иначе, а вариантов в продаже огромное количество. «Социалку» девелопер пусть и небыстро, но строит: в составе соседнего «Полис Приморский» два детсада уже работают, а для «младшего» квартала возводят еще один (обещают сдать к концу 2024 года) плюс недавно было получено разрешение на строительство школы (это, по плану, уже 2025 год).

01 июля 2022

Проект является продолжением ЖК «Полис Приморский», который строился быстро, продавался хорошо, но, вместе с тем, имел и свои минусы, которые его «младший брат» унаследовал. Прежде всего, это касается квартирографии – почти вся она состоит из студий и «однушек» при огромном их количестве на этаже (так что надо быть готовым к обилию постоянно меняющихся арендаторов). С парковкой тоже могут быть сложности: мест в подземном и отдельно стоящем паркинге в 3,5 раза меньше, чем квартир в комплексе. Из плюсов – закрытый двор, симпатичная отделка холлов и перспективный район в целом. В общем, хороший вариант «первого жилья» для молодежи, но не более.

Экология и благоустройство

Преимущество – Юнтоловский заказник, недостаток – ЗСД, который находится ещё ближе к домам. Но под последним есть проход, так что первый перевешивает, по нашему скромному мнению.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс находится весьма далеко от метро, но при этом динамично развивающемся районе. Своей социальной инфраструктуры в ЖК не предусмотрено, однако она в Каменке постепенно появляется (но хотелось бы побыстрее). С общепитом и магазинами нет никаких проблем, наземный транспорт ходит исправно и даже пробок пока здесь не так уж много. Для автомобилистов вообще раздолье – рядом и КАД, и ЗСД.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	24 м²	17.62 м²	—	нет	лоджия	S жилая 17.62 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	20 м²	13.13 м²	—	нет	лоджия	S жилая 13.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	29.00 м²	19.32 м²	—	нет	балкон	S жилая 19.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	26.00 м²	16.89 м²	—	нет	балкон	S жилая 16.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	22.00 м²	15.13 м²	—	нет	лоджия	S жилая 15.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	21.00 м²	13.13 м²	—	нет	балкон	S жилая 13.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	25.00 м²	16.51 м²	—	нет	балкон	S жилая 16.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	27 м²	16.89 м²	—	нет	лоджия	S жилая 16.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	41.00 м²	15.50 м²	15.84 м²	да	лоджия	S жилая 15.50 м2, S кухни 15.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	37.00 м²	15.14 м²	10.02 м²	нет	лоджия	S жилая 15.14 м2, S кухни 10.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	37.00 м²	13.10 м²	10.28 м²	нет	лоджия	S жилая 13.10 м2, S кухни 10.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	34.00 м²	11.89 м²	13.38 м²	да	лоджия	S жилая 11.89 м2, S кухни 13.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	36.00 м²	12.90 м²	12.22 м²	нет	балкон	S жилая 12.90 м2, S кухни 12.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	36.00 м²	17.89 м²	8.66 м²	нет	лоджия	S жилая 17.89 м2, S кухни 8.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	39.00 м²	16.41 м²	10.90 м²	нет	лоджия	S жилая 16.41 м2, S кухни 10.90 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	41.00 м²	16.83 м²	10.08 м²	нет	лоджия	S жилая 16.83 м2, S кухни 10.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	41.00 м²	12.98 м²	14.97 м²	да	балкон	S жилая 12.98 м2, S кухни 14.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	66 м²	30.56 м²	26.7 м²	да	лоджия	S жилая 30.56 м2, S кухни 26.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	39 м²	16.41 м²	10.9 м²	нет	лоджия	S жилая 16.41 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	34 м²	12.95 м²	11.02 м²	нет	лоджия	S жилая 12.95 м2, S кухни 11.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	51 м²	23.93 м²	11.38 м²	нет	лоджия	S жилая 23.93 м2, S кухни 11.38 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	63 м²	30.5 м²	26.48 м²	да	лоджия	S жилая 30.5 м2, S кухни 26.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	45 м²	15.05 м²	17.12 м²	да	лоджия	S жилая 15.05 м2, S кухни 17.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	59.00 м²	25.89 м²	21.24 м²	да	лоджия	S жилая 25.89 м2, S кухни 21.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	58.00 м²	22.41 м²	18.39 м²	нет	лоджия	S жилая 22.41 м2, S кухни 18.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	54.00 м²	25.89 м²	15.83 м²	да	лоджия	S жилая 25.89 м2, S кухни 15.83 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	52.00 м²	24.64 м²	15.83 м²	нет	лоджия	S жилая 24.64 м2, S кухни 15.83 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	51.00 м²	23.93 м²	11.38 м²	нет	лоджия	S жилая 23.93 м2, S кухни 11.38 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	52.00 м²	25.89 м²	14.09 м²	нет	лоджия	S жилая 25.89 м2, S кухни 14.09 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	55 м²	25.89 м²	15.8 м²	да	лоджия	S жилая 25.89 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	58 м²	22.36 м²	18.39 м²	да	лоджия	S жилая 22.36 м2, S кухни 18.39 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	94.00 м²	35.20 м²	33.38 м²	да	лоджия	S жилая 35.20 м2, S кухни 33.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 4
Этажей: 10-13
Паркинг: Подземный
Тип дома:
Монолитный
Всего квартир: 2085
Застройщик:
ГК Полис
Срок сдачи:
сдан 2024 г
Отделка:
Без отделки, Под ключ (чистовая), Предчистовая

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Полис Приморский 2. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Верхне-Каменская ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Французские балконы

Визуальное расширение пространства
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса

2кв. 2025

от 5 648 550 руб.

Глухарская ул

2кв. 2023

от 12 647 300 руб.

Глухарская ул., уч. 30

3кв. 2023

от 8 323 890 руб.

Глухарская ул 22

2кв. 2023

от 7 500 000 руб.

Плесецкая улица 21

3кв. 2023

от 6 910 500 руб.

Парашютная ул 79

3кв. 2023

от 4 480 640 руб.

Планерная

4кв. 2021

от 7 399 000 руб.

Плесецкая улица 6

1кв. 2022

от 4 390 000 руб.

Плесецкая улица 10

2кв. 2023

от 4 150 000 руб.

Комендантский проспект 69

2014

от 34 990 000 руб.

Нижне-Каменская ул 7 1

2кв. 2021

от 5 630 000 руб.

Комендантский пр-кт 55 1

1кв. 2011

от 6 750 000 руб.

Планерная 63 А

4кв. 2020

от 6 550 000 руб.

Комендантский пр-кт 58

4кв. 2018

от 7 470 000 руб.

Район Каменка, кв.75А, корп. 2

3кв. 2026

от 6 500 000 руб.

Парашютная ул

3кв. 2012

от 8 000 000 руб.

Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.

1кв. 2014

от 4 920 000 руб.

мкр.Каменка, кв.78А 5.1

1кв. 2026

от 6 550 150 руб.

Парашютная ул

2кв. 2026

от 5 643 250 руб.

Ивинская ул

4кв. 2019

от 5 200 000 руб.

в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная ул.

Рассказать друзьям о ЖК Полис Приморский 2

Новости

«Полис Групп» привлекла проектное финансирование банка «Дом.рф»

Под Петербургом достроили два корпуса в проблемном ЖК

ГК Полис Групп дарит скидку 50 000 рублей на студии в ЖК «Мой мир»

Описание ЖК Полис Приморский 2 от ГК Полис

ЖК Полис Приморский 2 — превосходный выбор для тех, кто хочет купить квартиру в современном жилом комплексе с уютными дворами и разнообразными продуманными планировками.

Комплекс состоит из четырех корпусов средней этажности (10–13 этажей), включающих 2085 квартир общей площадью 62 000 кв. м. Архитектурное решение корпусов обеспечивает светлые, просторные и безопасные дворы, изолированные от городского шума благодаря грамотному расположению зданий. Два многоуровневых паркинга вдоль улицы не только создают удобство для автомобилистов, но и формируют барьер, защищающий внутренние территории от внешних звуков и суеты.

ЖК Полис Приморский 2 предлагает широкий спектр планировок: от функциональных студий площадью 20 кв. м до просторных 4-комнатных квартир формата «ЕВРО» до 95 кв. м. Все квартиры спроектированы с учетом современных требований к комфорту и удобству, включая практичные решения для зонирования пространства. Панорамные окна, французские балконы и террасы добавляют стиль и возможность для креативного оформления, создавая атмосферу, которая вдохновляет и дарит уют.

Страница создана: 08.12.2021, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Полис Приморский 2

9.4 / 10

(на основании 26 отзывов)

Все отзывы о ЖК Полис Приморский 2

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

18 июня 2025

Экология: Рядом дорога, экологически-чистым район не назвать, как в целом и любой в спб.. Стоимость кв.м. : Цены адекватные: не низкие и не завышенные. Концепция и архитектура: ЖК неплохой. Квартирой полностью довольны, конечно, если более детально рассматривать, можно найти к чему придраться, но мы такой цели не имеем) Не нравится текущая УК. Двор выглядит прилично, убираются неплохо, но касаемо каких-то поломок и решения вопросов с подрядчиками (те же домофоны) - проблематично. Не хотят работать нормально.. Расположение и транспорт: Далековато от метро, но нас устроило расположение. На машине норм, только в час пик лучше не выезжать. Читать полностью

30 мая 2025

Экология: Хотелось бы больше зелени. Стоимость кв.м. : Мы взяли по хорошей цене. И в принципе у Полиса средние цены, не заоблачные. Концепция и архитектура: Дома невысокие, дворы закрытые, внешне всё очень симпатично. На приемке не нашли критичных замечаний. Расположение и транспорт: Рассматривали именно приморский район, по большинству критериев нам больше понравился Полис Приморский 2. Из минусов - дороги и транспортная обстановка не очень. Но тут так быстро все меняется, что, надеюсь, станет попроще Читать полностью

3 комментария о жилом комплексе

Алексей

22 марта 2023, 12:00

Хотелось съехать в другой район, где будет намного тише, чем здесь. Поэтому подыскивал хорошее место и весьма тщательно. Ознакомился с выбором реально хороших вариантов. Их было достаточно. Мне понравился этот жилой комплекс положительной своей репутацией. Тем более, судя по расположению, и до работы отсюда ездить было мне не так далеко. В итоге купил квартиру. Очень счастлив этому. Район очень хороший. Прекрасное расположение. Есть магазины , имеется метро. В общем добираться до любого района получается без проблем. Есть неплохой парк, где можно гулять. Могу порекомендовать. Мне нравится.

Павел

> Алексей

18 сентября 2023, 18:17

А вас не смущает, что дом находится так скажем на окраине и рядом с ЗСД. Понимаю, что наличие скоростного диаметра упрощает жизнь, но все-таки не много ли там шума с него? Сама не знаю, поэтому и интересуюсь. По другим же вещам вопросов нет к дому и квартирам. Предложения есть интересные, да и достаточно зелени будет кругом, что тоже не может не радовать)

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2012

от 3 700 000 руб.

пос. Новое Девяткино

2кв. 2017

от 4 100 000 руб.

Мурино, Охтинская аллея уч 4,9

2кв. 2015

от 4 470 000 руб.

п Кудрово, Австрийская ул 4 2

1кв. 2014

от 7 000 000 руб.

Шушары п, Школьная ул 9

2кв. 2015

от 4 500 000 руб.

п. Шушары, уч. 462

4кв. 2014

от 8 500 000 руб.

п. Шушары, ул. Школьная, участок 1 А

1кв. 2016

от 4 399 000 руб.

уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4

2кв. 2018

от 4 000 000 руб.

Кудрово д, Пражская ул 15

2кв. 2020

от 3 370 000 руб.

п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул

4кв. 2019

от 5 690 000 руб.

Октябрьская наб 44 литера А

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	11 963 681 руб.	+ 165 834 руб.	4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект	10.06.25
	12 012 591 руб.	+ 214 745 руб.	4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект	27.05.25
	12 008 613 руб.	+ 210 767 руб.	4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект	13.05.25
	11 941 269 руб.	+ 143 423 руб.	4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект	29.04.25
	11 799 607 руб.	+ 1 761 руб.	4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект	15.04.25
	11 798 176 руб.	+ 330 руб.	4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект	01.04.25