Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Полис Приморский 2

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Полис Приморский 2

Описание Квартиры 2 Планировки Ипотека Отзывы 37 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Полис Приморский 2

Санкт-Петербург,

Приморский р-н, Каменка, Север-Северо-Запад,

Верхне-Каменская улица

Комендантский пр.(4.7 км)

м. Комендантский проспект - 15 мин на машине

От 16 695 900 ₽

От 260 873 ₽/м²

В ипотеку от 79 994 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии2-комн от 13 894 900 ₽

Корпуса корп.:4, к1 (2), к2, к3 (1), к4

Квартир 3

Этажность 10-13

ГК Полис

Всего новостроек: 20
ЖК, где идут продажи: 19

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 166 770 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 677 811 руб
(цены рассчитаны по 583 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Полис Приморский 2"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

2-комнатные

S общ, от61 м²

S общ, до61 м²

Стоимость от 18,1 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

S общ, от64 м²

S общ, до64 м²

Стоимость от 16,7 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

«Полис групп» спокойно сдала все четыре дома в январе 2024 года – это на пять месяцев раньше срока – похвальная оперативность. На фоне остальных новостроек Каменки проект ничем не выделяется, кроме цен: они слегка ниже, чем у конкурентов. Например, есть студии ценой чуть ниже 5 млн рублей – и это в сданном доме, не будем забывать. Есть и «двушки» за 11 миллионов, но их немного – на семейного покупателя этот объект не очень рассчитан. Успешность продаж оценить трудно, поскольку застройщик выводил лоты на рынок порционно. Например, последний корпус – менее чем за год до сдачи. Так или иначе, а вариантов в продаже огромное количество. «Социалку» девелопер пусть и небыстро, но строит: в составе соседнего «Полис Приморский» два детсада уже работают, а для «младшего» квартала возводят еще один (обещают сдать к концу 2024 года) плюс недавно было получено разрешение на строительство школы (это, по плану, уже 2025 год).

01 июля 2022

Проект является продолжением ЖК «Полис Приморский», который строился быстро, продавался хорошо, но, вместе с тем, имел и свои минусы, которые его «младший брат» унаследовал. Прежде всего, это касается квартирографии – почти вся она состоит из студий и «однушек» при огромном их количестве на этаже (так что надо быть готовым к обилию постоянно меняющихся арендаторов). С парковкой тоже могут быть сложности: мест в подземном и отдельно стоящем паркинге в 3,5 раза меньше, чем квартир в комплексе. Из плюсов – закрытый двор, симпатичная отделка холлов и перспективный район в целом. В общем, хороший вариант «первого жилья» для молодежи, но не более.

Экология и благоустройство

Преимущество – Юнтоловский заказник, недостаток – ЗСД, который находится ещё ближе к домам. Но под последним есть проход, так что первый перевешивает, по нашему скромному мнению.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс находится весьма далеко от метро, но при этом динамично развивающемся районе. Своей социальной инфраструктуры в ЖК не предусмотрено, однако она в Каменке постепенно появляется (но хотелось бы побыстрее). С общепитом и магазинами нет никаких проблем, наземный транспорт ходит исправно и даже пробок пока здесь не так уж много. Для автомобилистов вообще раздолье – рядом и КАД, и ЗСД.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	24 м²	17.62 м²	—	нет	лоджия	S жилая 17.62 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	20 м²	13.13 м²	—	нет	лоджия	S жилая 13.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	29.00 м²	19.32 м²	—	нет	балкон	S жилая 19.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	26.00 м²	16.89 м²	—	нет	балкон	S жилая 16.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	22.00 м²	15.13 м²	—	нет	лоджия	S жилая 15.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	21.00 м²	13.13 м²	—	нет	балкон	S жилая 13.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	25.00 м²	16.51 м²	—	нет	балкон	S жилая 16.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	27 м²	16.89 м²	—	нет	лоджия	S жилая 16.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	41.00 м²	15.50 м²	15.84 м²	да	лоджия	S жилая 15.50 м2, S кухни 15.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	37.00 м²	15.14 м²	10.02 м²	нет	лоджия	S жилая 15.14 м2, S кухни 10.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	37.00 м²	13.10 м²	10.28 м²	нет	лоджия	S жилая 13.10 м2, S кухни 10.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	34.00 м²	11.89 м²	13.38 м²	да	лоджия	S жилая 11.89 м2, S кухни 13.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	36.00 м²	12.90 м²	12.22 м²	нет	балкон	S жилая 12.90 м2, S кухни 12.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	36.00 м²	17.89 м²	8.66 м²	нет	лоджия	S жилая 17.89 м2, S кухни 8.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	39.00 м²	16.41 м²	10.90 м²	нет	лоджия	S жилая 16.41 м2, S кухни 10.90 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	41.00 м²	16.83 м²	10.08 м²	нет	лоджия	S жилая 16.83 м2, S кухни 10.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	41.00 м²	12.98 м²	14.97 м²	да	балкон	S жилая 12.98 м2, S кухни 14.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	66 м²	30.56 м²	26.7 м²	да	лоджия	S жилая 30.56 м2, S кухни 26.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	39 м²	16.41 м²	10.9 м²	нет	лоджия	S жилая 16.41 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	34 м²	12.95 м²	11.02 м²	нет	лоджия	S жилая 12.95 м2, S кухни 11.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	51 м²	23.93 м²	11.38 м²	нет	лоджия	S жилая 23.93 м2, S кухни 11.38 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	63 м²	30.5 м²	26.48 м²	да	лоджия	S жилая 30.5 м2, S кухни 26.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	45 м²	15.05 м²	17.12 м²	да	лоджия	S жилая 15.05 м2, S кухни 17.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	59.00 м²	25.89 м²	21.24 м²	да	лоджия	S жилая 25.89 м2, S кухни 21.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	58.00 м²	22.41 м²	18.39 м²	нет	лоджия	S жилая 22.41 м2, S кухни 18.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	54.00 м²	25.89 м²	15.83 м²	да	лоджия	S жилая 25.89 м2, S кухни 15.83 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	52.00 м²	24.64 м²	15.83 м²	нет	лоджия	S жилая 24.64 м2, S кухни 15.83 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	51.00 м²	23.93 м²	11.38 м²	нет	лоджия	S жилая 23.93 м2, S кухни 11.38 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	52.00 м²	25.89 м²	14.09 м²	нет	лоджия	S жилая 25.89 м2, S кухни 14.09 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	55 м²	25.89 м²	15.8 м²	да	лоджия	S жилая 25.89 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	58 м²	22.36 м²	18.39 м²	да	лоджия	S жилая 22.36 м2, S кухни 18.39 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	94.00 м²	35.20 м²	33.38 м²	да	лоджия	S жилая 35.20 м2, S кухни 33.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 4
Этажей: 10-13
Тип дома:
Монолитный
Всего квартир: 2085
Застройщик:
ГК Полис
Срок сдачи:
сдан 2024 г
Отделка:
Без отделки, Под ключ (чистовая), Предчистовая
Жилая площадь: 20-95 кв.м.

Паркинги

Паркинг: Подземный

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Полис Приморский 2. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Верхне-Каменская ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Детские площадки

Детские игровые комплексы
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Французские балконы

Визуальное расширение пространства

2кв. 2025

от 6 293 830 руб.

Глухарская ул

2кв. 2023

от 15 523 300 руб.

Глухарская ул., уч. 30

4кв. 2027

от 8 350 210 руб.

Парашютная ул

2кв. 2026

от 7 230 630 руб.

Ивинская ул

1кв. 2023

от 5 490 000 руб.

Планерная 89

3кв. 2023

от 6 411 600 руб.

Планерная

3кв. 2023

от 13 894 900 руб.

Глухарская ул 22

4кв. 2021

от 6 990 000 руб.

Плесецкая улица 6

1кв. 2022

от 5 400 000 руб.

Плесецкая улица 10

2кв. 2023

от 5 200 000 руб.

Комендантский проспект 69

2014

от 33 990 000 руб.

Нижне-Каменская ул 7 1

2кв. 2023

от 7 140 000 руб.

Плесецкая улица 21

2кв. 2021

от 6 600 000 руб.

Комендантский пр-кт 55 1

1кв. 2011

от 7 000 000 руб.

Планерная 63 А

4кв. 2020

от 10 900 000 руб.

Комендантский пр-кт 58

4кв. 2018

от 8 299 890 руб.

Район Каменка, кв.75А, корп. 2

3кв. 2026

от 7 748 360 руб.

Парашютная ул

3кв. 2023

от 18 540 000 руб.

Парашютная ул 79

3кв. 2012

от 8 500 000 руб.

Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.

1кв. 2014

от 5 500 000 руб.

мкр.Каменка, кв.78А 5.1

Рассказать друзьям о ЖК Полис Приморский 2

Новости

«Полис Групп» привлекла проектное финансирование банка «Дом.рф»

Под Петербургом достроили два корпуса в проблемном ЖК

ГК Полис Групп дарит скидку 50 000 рублей на студии в ЖК «Мой мир»

Описание ЖК Полис Приморский 2 от ГК Полис

ЖК Полис Приморский 2 — превосходный выбор для тех, кто хочет купить квартиру в современном жилом комплексе с уютными дворами и разнообразными продуманными планировками.

Комплекс состоит из четырех корпусов средней этажности (10–13 этажей), включающих 2085 квартир общей площадью 62 000 кв. м. Архитектурное решение корпусов обеспечивает светлые, просторные и безопасные дворы, изолированные от городского шума благодаря грамотному расположению зданий. Два многоуровневых паркинга вдоль улицы не только создают удобство для автомобилистов, но и формируют барьер, защищающий внутренние территории от внешних звуков и суеты.

ЖК Полис Приморский 2 предлагает широкий спектр планировок: от функциональных студий площадью 20 кв. м до просторных 4-комнатных квартир формата «ЕВРО» до 95 кв. м. Все квартиры спроектированы с учетом современных требований к комфорту и удобству, включая практичные решения для зонирования пространства. Панорамные окна, французские балконы и террасы добавляют стиль и возможность для креативного оформления, создавая атмосферу, которая вдохновляет и дарит уют.

Страница создана: 08.12.2021, обновленa 05.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Полис Приморский 2

9.5 / 10

(на основании 34 отзывов)

Все отзывы о ЖК Полис Приморский 2

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

25 января 2026

Экология: О какой экологии можно говорить в мегаполисе?. Стоимость кв.м. : Цена не низкая, как и везде в приморском районе.. Концепция и архитектура: Мне нравится.. Расположение и транспорт: ЖК расположен в Приморском районе, с точки зрения города локация удобная. До метро естественно не пешком, но общественный транспорт ходит, правда остановка пока далековато, на машине выезды понятные. В часы пик движение плотное, но для района это ожидаемо. Читать полностью

15 января 2026

Экология: Поблизости нет промышленных зон, район достаточно зелёный. Во дворах спокойно, шума от трасс почти не слышно.. Стоимость кв.м. : Стоимость выше, чем в спальных районах типа Мурино, но для Приморского это ожидаемо. Обоснованная.. Концепция и архитектура: Комплекс выглядит современно и аккуратно, без ощущения массовой застройки. Дворы просторные, корпуса расположены с нормальными расстояниями.. Расположение и транспорт: Приморский район удобен по логистике: рядом основные дороги, общественный транспорт пока далековат, но есть. В часы пик движение загружено. Читать полностью

3 комментария о жилом комплексе

Андрей

17 июля 2025, 16:31

Взяли квартиру с отделкой. Сохранили себе нервы и деньги) Инфраструктура района хорошая. Соседи адекватные. Единственный минус — на общественном транспорте до метро можно долго ехать, но при покупке видели варианты в этом плане намного хуже… Выбрали этот ЖК в первую очередь по цене.

Алексей

22 марта 2023, 12:00

Хотелось съехать в другой район, где будет намного тише, чем здесь. Поэтому подыскивал хорошее место и весьма тщательно. Ознакомился с выбором реально хороших вариантов. Их было достаточно. Мне понравился этот жилой комплекс положительной своей репутацией. Тем более, судя по расположению, и до работы отсюда ездить было мне не так далеко. В итоге купил квартиру. Очень счастлив этому. Район очень хороший. Прекрасное расположение. Есть магазины , имеется метро. В общем добираться до любого района получается без проблем. Есть неплохой парк, где можно гулять. Могу порекомендовать. Мне нравится.

Павел

> Алексей

18 сентября 2023, 18:17

А вас не смущает, что дом находится так скажем на окраине и рядом с ЗСД. Понимаю, что наличие скоростного диаметра упрощает жизнь, но все-таки не много ли там шума с него? Сама не знаю, поэтому и интересуюсь. По другим же вещам вопросов нет к дому и квартирам. Предложения есть интересные, да и достаточно зелени будет кругом, что тоже не может не радовать)

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2012

от 5 600 000 руб.

пос. Новое Девяткино

2кв. 2017

от 4 400 000 руб.

Мурино, Охтинская аллея уч 4,9

2кв. 2015

от 4 900 000 руб.

п Кудрово, Австрийская ул 4 2

3кв. 2013

от 13 990 000 руб.

пр. Костромской 14 лит. А 2

1кв. 2014

от 7 200 000 руб.

Шушары п, Школьная ул 9

2кв. 2015

от 4 700 000 руб.

п. Шушары, уч. 462

1кв. 2016

от 5 890 000 руб.

уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4

2кв. 2018

от 4 200 000 руб.

Кудрово д, Пражская ул 15

2кв. 2020

от 2 600 000 руб.

п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул

4кв. 2019

от 6 000 000 руб.

Октябрьская наб 44 литера А

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 384 240 руб.	+ 2 465 160 руб.	4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект	29.01.26
	14 373 819 руб.	+ 2 454 738 руб.	4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект	14.01.26
	14 039 430 руб.	+ 2 120 350 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25
	14 033 613 руб.	+ 2 114 532 руб.	4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект	09.12.25
	13 588 766 руб.	+ 1 669 686 руб.	4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект	25.11.25
	12 877 656 руб.	+ 958 576 руб.	4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект	11.11.25