ЖК Юнтолово
м. Беговая - 16 мин на машине
Материнский капитал
Дарим 2% к Дню строителя
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2014
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:5, 47к2, 47к3, 47к4, 47к5, 47к6
Квартир -
Этажность 5
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2015
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:9, 53к3, 51к3, 49к3, 51к4, 53к4, 49к4, 49к5, 49к6, 49к7
Квартир -
Этажность 5
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2017
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:6, 53к1, 51к1, 49к1, 55к2, 53к2, 51к2
Квартир -
Этажность 5
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2017
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:5, 47к1, 45к1, 43к1, 45к5, 45к2
Квартир -
Этажность 5
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2019
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:7, 48к1, 37к1, 37к2, 48к2, 37к3, 48к3, 46
Квартир -
Этажность 5
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:5, 38к1, 38к2, 42к2, 38к3, 38к4
Квартир -
Этажность 5
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2021
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:9, 11, 11, 11, 11, 11, 11, 11, 11, 11
Квартир -
Этажность 5
8 очередь
8 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:4, 19к1, к12, к10, к11
Квартир -
Этажность 16-22
9 очередь
9 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 16-22
10 очередь
Главстрой
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 275 867 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 349 770 руб
- (цены рассчитаны по 1013 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Главстрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Юнтолово"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.37 м2
S общ, до26.8 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 6,2 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.87 м2
S общ, до52.38 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽
Наличие квартир 211 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.43 м2
S общ, до63.65 м2
Стоимость от 9,7 млн. ₽ до 14,0 млн. ₽
Наличие квартир 121 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от61.72 м2
S общ, до82.23 м2
Стоимость от 14,4 млн. ₽ до 17,5 млн. ₽
Наличие квартир 24 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от111.61 м2
S общ, до112.34 м2
Стоимость от 20,9 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Стабильность – признак мастерства, так о себе могла бы сказать компания «Главстрой». В год она стабильно сдает в «Юнтолово» по нескольку новых корпусов (по итогам 2023 года – сразу девять), периодически открывает то школу, то детский сад, добавляет ко всему этому какой-нибудь приятный бонус вроде реконструкции парка или спортивного комплекса – и так уже больше десяти лет. Даже цены здесь растут плавно и равномерно – в пределах 10-15% в год. Сейчас это – 175 тыс. руб. за кв. метр – относительно дешево и уж точно сердито. В процессе строительства находится семь высотных (23 этажа) корпусов, из которых в трех ведутся продажи. Доля проданных квартир варьируется от 15 до 37%. Темп не ураганный, но… стабильный. Все как любит «Главстрой».
01 сентября 2017
Главстрой - объективно один из главных петербургских застройщиков эпохи. он строит много, продает много, строит быстро и остается на плаву в любой кризис. Конечно, качество его проектов неидеальное, но эти недостатки уже заложены в цене. К тому же проекты продаются с отделкой, а значит, квартирный вопрос можно решить максимально быстро, не переживая непростую и затратную стадию ремонта в квартире. Все это актуально и для Юнтолова и для его многоэтажного "старшего брата" - "Северной долины". Проблемы у комплексов тоже во многом общие, с поправкой на масштаб. Как и высотки у Парнаса, малоэтажное Юнтолово не может сегодня обеспечить всех новоселов социальной инфраструктурой. По состоянию на 2017 год она состоит из одного детского сада и строящейся школы. На квартал, в котором уже больше десятка заселенных домов этого явно недостаточно. Общий же объем стройки в 2,2 млн квадратных метров жилья требует бурного развития инфраструктуры уже сегодня - пока его на горизонте не видно. Есть проблемы и с транспортом, если нужды автомобилистов имеющиеся дороги кое-как удовлетворяют, то "безлошадным" жителям сюда доехать будет непросто.
08 сентября 2014
Проект от крупного застройщика "Главстрой" привлекает невысокими ценами в сочетании с прекрасной экологией и местоположением возле Юнтоловского заказника и Лахтинского разлива. Наряду со среднеэтажной застройкой и хорошей автомобильной транспортной доступностью, в плюс идет близость Курортного района с побережьем Финского залива, элитной коттеджной застройки в Лисьем носу - в перспективе из-за такого расположения стоимость жилья может значительно вырасти. В то же время в настоящий момент настораживают проблемы застройщика по поводу договоренностей с администрацией о подключении коммуникаций, что уже приводило к остановке строительства текущей очереди и переносе сроков. Также непонятно, что будет с инфраструктурой - застройщик предполагает строить все социальные объекты в последнюю очередь, после возведения жилья, принципиально отказавшись размещать коммерческие объекты на первых этажах здания, как это обычно принято в новостройках. Таким образом, жильцы останутся без магазинов в шаговой доступности. Надо отметить, что без личного автомобиля добраться до ближайшей станции метро будет весьма проблематично - общественный транспорт представлен всего одним маршрутом автобуса, который пока что ходит крайне редко. Кроме того, омрачить проживание здесь может расположенная в 5,5 км свалка, которую пока только собираются утилизировать. Такие проблемы могут объяснять, почему цены квартир здесь настолько ниже средних для данной локации.
Экология и благоустройство
Плюс на минус. Порадует жильцов близость к Юнтоловскому лесопарку, расстроит запах со свалки, регулярно доносимый попутным ветром.
Транспорт и инфраструктура
Добираться сюда сегодня приходится почти исключительно на машине. При этом существующие дороги после завершения проекта очевидно не смогут выдержать потока желающих ими воспользоваться, ведь объем жилья тут 2,2 млн (!) метров. Общественный транспорт, несмотря на обилие заселенных корпусов, развит слабо, от строительства трамвайной ветки в Юнтолово и вовсе отказались еще несколько лет назад. Метро здесь в планах не значится. Инфраструктурных объектов пока маловато, но число их растет
Планировки дома
Акции в ЖК Юнтолово
-
До 06 сентября 2025
Дарим 2% к Дню строителя
Дополнительная скидка 2% на квартиры на 1-2 этаже в 18 оч. и...
Дополнительная скидка 2% на квартиры на 1-2 этаже в 18 оч. и все квартиры в 17 оч. в честь Дня строителя. Акция действует до 31.08.2025
ЖК Юнтолово
Застройщик Главстрой. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.88 м2 | 17.69 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 171 750 руб от 6 171 750 руб |
|
cтудия | 26.65 м2 | 17.67 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 171 750 руб от 6 171 750 руб |
|
1-комнатная | 33.04 м2 | 12.63 м2 | 11.03 м2 | нет | — | S жилая 12.63 м2, S кухни 11.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.21 м2 | 16.75 м2 | 13.00 м2 | нет | — | S жилая 16.75 м2, S кухни 13.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 067 820 руб от 8 067 820 руб |
|
1-комнатная | 37.5 м2 | 15.78 м2 | 11.66 м2 | нет | балкон | S жилая 15.78 м2, S кухни 11.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 872 000 руб от 7 872 000 руб |
|
1-комнатная | 38.3 м2 | 16.02 м2 | 11.81 м2 | нет | балкон | S жилая 16.02 м2, S кухни 11.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 023 440 руб от 8 023 440 руб |
|
1-комнатная, евро | 35.9 м2 | 13.40 м2 | 11.22 м2 | да | балкон | S жилая 13.40 м2, S кухни 11.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 393 880 руб от 7 393 880 руб |
|
1-комнатная | 41.5 м2 | 17.01 м2 | 13.10 м2 | нет | балкон | S жилая 17.01 м2, S кухни 13.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 576 810 руб от 8 576 810 руб |
|
1-комнатная | 34.59 м2 | 15.87 м2 | 9.69 м2 | нет | — | S жилая 15.87 м2, S кухни 9.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 803 440 руб от 7 803 440 руб |
|
1-комнатная | 44.05 м2 | 18.29 м2 | 13.13 м2 | нет | — | S жилая 18.29 м2, S кухни 13.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 654 030 руб от 8 654 030 руб |
|
1-комнатная | 39.24 м2 | 17.05 м2 | 12.97 м2 | нет | — | S жилая 17.05 м2, S кухни 12.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 095 870 руб от 8 095 870 руб |
|
2-комнатная | 54.75 м2 | 28.29 м2 | 10.35 м2 | нет | — | S жилая 28.29 м2, S кухни 10.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 635 100 руб от 10 635 100 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.9 м2 | 9.63 м2 | 15.49 м2 | да | — | S жилая 9.63 м2, S кухни 15.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.36 м2 | 9.66 м2 | 15.54 м2 | да | балкон | S жилая 9.66 м2, S кухни 15.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.02 м2 | 13.90 м2 | 19.06 м2 | да | балкон | S жилая 13.90 м2, S кухни 19.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.93 м2 | 15.36 м2 | 19.75 м2 | да | балкон | S жилая 15.36 м2, S кухни 19.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 52.32 м2 | 23.30 м2 | 16.45 м2 | да | балкон | S жилая 23.30 м2, S кухни 16.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 556 300 руб от 10 556 300 руб |
|
2-комнатная, евро | 34.5 м2 | 16.29 м2 | 9.30 м2 | да | балкон | S жилая 16.29 м2, S кухни 9.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.3 м2 | — | 13.36 м2 | нет | — | S кухни 13.36 м2 | от 13 061 000 руб от 13 061 000 руб |
|
2-комнатная | 69.2 м2 | — | 11.33 м2 | нет | — | S кухни 11.33 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.12 м2 | 33.15 м2 | 11 м2 | нет | — | S жилая 33.15 м2, S кухни 11 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.27 м2 | 31.78 м2 | 11.28 м2 | нет | — | S жилая 31.78 м2, S кухни 11.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 146 800 руб от 11 146 800 руб |
|
3-комнатная | 75.67 м2 | 44.35 м2 | 11.82 м2 | нет | балкон | S жилая 44.35 м2, S кухни 11.82 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.22 м2 | 55.85 м2 | 14.92 м2 | нет | балкон | S жилая 55.85 м2, S кухни 14.92 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 57
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Всего квартир: 3000 (1 очередь) 1143 (2 очередь)
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 39.24-96.22 м2
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Юнтолово. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Ивинская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
.png)
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Тайм Сквер
2кв. 2025
от 5 648 550 руб.
Глухарская ул
ЖК Modum
2кв. 2023
от 13 082 100 руб.
Глухарская ул., уч. 30
ЖК Полис Приморский
3кв. 2023
от 8 689 890 руб.
Глухарская ул 22
ЖК Ultra City 2.0
2кв. 2023
от 7 460 000 руб.
Плесецкая улица 21
ЖК Полис Приморский 2
2кв. 2024
от 8 689 890 руб.
Верхне-Каменская ул
ЖК Лахта Парк
1кв. 2016
от 6 350 000 руб.
Лахта, ул. Новая 51
ЖК FoRest Аквилон
3кв. 2023
от 4 480 640 руб.
Планерная
ЖК Ariosto
4кв. 2021
от 6 990 000 руб.
Плесецкая улица 6
ЖК Полис на Комендантском
1кв. 2022
от 4 450 000 руб.
Плесецкая улица 10
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 350 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Хайтек-Сити
2кв. 2011
от 7 680 000 руб.
ул. Туристская, Богатырский пр.
ЖК Юнтоловская перспектива
1кв. 2011
от 6 600 000 руб.
Планерная 63 А
ЖК Медный Всадник
4кв. 2014
от 7 400 000 руб.
Мебельная 8 1
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 7 200 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Юнтоловский
2кв. 2012
от 8 300 000 руб.
Богатырский пр., ул. Тирстская 29,30
ЖК Ленинградская симфония
4кв. 2012
от 4 000 000 руб.
Мебельная ул., уч.7 1
ЖК YOGA
2кв. 2021
от 5 700 000 руб.
Комендантский пр-кт 55 1
Новости
Описание ЖК Юнтолово от Главстрой
ЖК Юнтолово — это крупный жилой проект, предлагающий купить квартиру в экологически чистой зоне Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой.
Грандиозный замысел ЖК Юнтолово включает создание 47 кварталов, объединяющих жилую, коммерческую и офисную застройку, а также объекты социальной инфраструктуры. Этот уникальный жилой массив расположился в Приморском районе, на западном берегу Лахтинского разлива, создавая гармонию городской жизни с природным окружением.
Особенности комплекса:
- Обилие зелени и парковых зон;
- Современные архитектурные решения;
- Закрытые и безопасные дворы;
- Пространства для отдыха и активного досуга;
- Комплексная инфраструктура, включающая детские сады, школу, центр развития для детей, магазины, сервисные предприятия и спортивный стадион.
ЖК Юнтолово находится всего в 14,5 километрах от исторического центра Санкт-Петербурга, а удобное транспортное сообщение обеспечивается близостью Приморского шоссе и Кольцевой автомобильной дороги.
Страница создана: 23.07.2008, обновленa 25.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 9 400 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Столичный
1кв. 2024
от 4 985 990 руб.
Балашиха г, Саввино мкр, Калинина ул
ЖК Береговой
3кв. 2020
от 24 811 600 руб.
Береговой проезд
ЖК balance
1кв. 2027
от 12 005 500 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Героев
2кв. 2026
от 5 043 000 руб.
Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев
ЖК Новые Академики
4кв. 2027
от 21 758 000 руб.
Кржижановского ул
ЖК Береговой-2
2кв. 2028
от 24 666 200 руб.
Береговой проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 185 545 руб. | + 545 496 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 12 169 966 руб. | + 529 917 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 742 545 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 614 174 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 292 349 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 323 632 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
38 комментариев о жилом комплексе
Антон
31 января 2025, 17:13
Прежде всего мне понравилась локация. Комплекс очень удачно, считаю, расположен: до метро Беговая сравнительно недалеко, удобный выезд на ЗСД и КАД. Ну и общественный транспорт ходит регулярно, так что в въездом/выездом проблем нет, а для удаленщиков так это вообще замечательное место. Очень понравилось, что неподалеку расположен заказник, много зелени, есть клуб для занятий греблей, строится стадион, парк в скором времени появится. В общем , прекрасное место, с какой стороны не посмотри. С архитектурой и планировкой тоже все прекрасно. Считаю, для семьи с детьми лучше и не найти. Тем более, что и стоимость вполне приемлемая, не запредельная. Этот вариант считаю лучшим в своей ценовой категории.
Антон
7 октября 2023, 11:49
У меня есть такая мечта: после ухода на пенсию жить в таком районе, где много зелени, хорошая экология и нет шума и суеты. Этот комплекс, считаю, подходит для этого. Уже одно то, что рядом находится Юнтоловский заказник, где водятся даже лоси, очень положительно говорит об этом комплексе. Правда, не все хорошо с транспортом, но я привык ездить на своем автомобиле и потому для меня это не проблема. Относительно же остального меня здесь все устраивает. Квартиры уютные, дома выглядят современно и привлекательно. Ну и стоимость у них адекватная, можно себе позволить в качестве вложения в будущее.
Елена
14 сентября 2022, 19:43
Хороший вариант, эко-район, связан с городом дорогой. Красивая и чудесная застройка.