ЖК Юнтолово
м. Беговая - 16 мин на машине
Материнский капитал
Выгода до 1 млн руб.
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2014
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:5, 47к2, 47к3, 47к4, 47к5, 47к6
Квартир -
Этажность 5
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2015
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:9, 53к3, 51к3, 49к3, 51к4, 53к4, 49к4, 49к5, 49к6, 49к7
Квартир -
Этажность 5
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2017
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:6, 53к1, 51к1, 49к1, 55к2, 53к2, 51к2
Квартир -
Этажность 5
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2017
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:5, 47к1, 45к1, 43к1, 45к5, 45к2
Квартир -
Этажность 5
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2019
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:7, 48к1, 37к1, 37к2, 48к2, 37к3, 48к3, 46
Квартир -
Этажность 5
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:5, 38к1, 38к2, 42к2, 38к3, 38к4
Квартир -
Этажность 5
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2021
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:9, 11, 11, 11, 11, 11, 11, 11, 11, 11
Квартир -
Этажность 5
8 очередь
8 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:4, 19к1, к12, к10, к11
Квартир -
Этажность 16-22
9 очередь
9 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 16-22
10 очередь
Главстрой
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 289 562 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 783 353 руб
- (цены рассчитаны по 848 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Главстрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Юнтолово"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.37 м2
S общ, до26.8 м2
Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.87 м2
S общ, до52.38 м2
Стоимость от 6,8 млн. ₽ до 9,8 млн. ₽
Наличие квартир 243 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.43 м2
S общ, до63.65 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Наличие квартир 143 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от61.72 м2
S общ, до82.23 м2
Стоимость от 13,8 млн. ₽ до 16,6 млн. ₽
Наличие квартир 27 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от111.61 м2
S общ, до112.34 м2
Стоимость от 20,4 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Стабильность – признак мастерства, так о себе могла бы сказать компания «Главстрой». В год она стабильно сдает в «Юнтолово» по нескольку новых корпусов (по итогам 2023 года – сразу девять), периодически открывает то школу, то детский сад, добавляет ко всему этому какой-нибудь приятный бонус вроде реконструкции парка или спортивного комплекса – и так уже больше десяти лет. Даже цены здесь растут плавно и равномерно – в пределах 10-15% в год. Сейчас это – 175 тыс. руб. за кв. метр – относительно дешево и уж точно сердито. В процессе строительства находится семь высотных (23 этажа) корпусов, из которых в трех ведутся продажи. Доля проданных квартир варьируется от 15 до 37%. Темп не ураганный, но… стабильный. Все как любит «Главстрой».
01 сентября 2017
Главстрой - объективно один из главных петербургских застройщиков эпохи. он строит много, продает много, строит быстро и остается на плаву в любой кризис. Конечно, качество его проектов неидеальное, но эти недостатки уже заложены в цене. К тому же проекты продаются с отделкой, а значит, квартирный вопрос можно решить максимально быстро, не переживая непростую и затратную стадию ремонта в квартире. Все это актуально и для Юнтолова и для его многоэтажного "старшего брата" - "Северной долины". Проблемы у комплексов тоже во многом общие, с поправкой на масштаб. Как и высотки у Парнаса, малоэтажное Юнтолово не может сегодня обеспечить всех новоселов социальной инфраструктурой. По состоянию на 2017 год она состоит из одного детского сада и строящейся школы. На квартал, в котором уже больше десятка заселенных домов этого явно недостаточно. Общий же объем стройки в 2,2 млн квадратных метров жилья требует бурного развития инфраструктуры уже сегодня - пока его на горизонте не видно. Есть проблемы и с транспортом, если нужды автомобилистов имеющиеся дороги кое-как удовлетворяют, то "безлошадным" жителям сюда доехать будет непросто.
08 сентября 2014
Проект от крупного застройщика "Главстрой" привлекает невысокими ценами в сочетании с прекрасной экологией и местоположением возле Юнтоловского заказника и Лахтинского разлива. Наряду со среднеэтажной застройкой и хорошей автомобильной транспортной доступностью, в плюс идет близость Курортного района с побережьем Финского залива, элитной коттеджной застройки в Лисьем носу - в перспективе из-за такого расположения стоимость жилья может значительно вырасти. В то же время в настоящий момент настораживают проблемы застройщика по поводу договоренностей с администрацией о подключении коммуникаций, что уже приводило к остановке строительства текущей очереди и переносе сроков. Также непонятно, что будет с инфраструктурой - застройщик предполагает строить все социальные объекты в последнюю очередь, после возведения жилья, принципиально отказавшись размещать коммерческие объекты на первых этажах здания, как это обычно принято в новостройках. Таким образом, жильцы останутся без магазинов в шаговой доступности. Надо отметить, что без личного автомобиля добраться до ближайшей станции метро будет весьма проблематично - общественный транспорт представлен всего одним маршрутом автобуса, который пока что ходит крайне редко. Кроме того, омрачить проживание здесь может расположенная в 5,5 км свалка, которую пока только собираются утилизировать. Такие проблемы могут объяснять, почему цены квартир здесь настолько ниже средних для данной локации.
Экология и благоустройство
Плюс на минус. Порадует жильцов близость к Юнтоловскому лесопарку, расстроит запах со свалки, регулярно доносимый попутным ветром.
Транспорт и инфраструктура
Добираться сюда сегодня приходится почти исключительно на машине. При этом существующие дороги после завершения проекта очевидно не смогут выдержать потока желающих ими воспользоваться, ведь объем жилья тут 2,2 млн (!) метров. Общественный транспорт, несмотря на обилие заселенных корпусов, развит слабо, от строительства трамвайной ветки в Юнтолово и вовсе отказались еще несколько лет назад. Метро здесь в планах не значится. Инфраструктурных объектов пока маловато, но число их растет
Планировки дома
Акции в ЖК Юнтолово
-
До 06 июля 2025
Выгода до 1 млн руб.
Дарим скидку до 1 млн руб. при покупке готовых квартир в экорайоне...
Дарим скидку до 1 млн руб. при покупке готовых квартир в экорайоне «Юнтолово» с единовременной оплатой или по рыночной ипотеке. Не сочетается с другими скидками и акциями. Подробности уточняйте в отделе продаж. Акция действует до 30.06.2025
ЖК Юнтолово
Застройщик Главстрой. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.88 м2 | 17.69 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 825 620 руб от 5 825 620 руб |
|
cтудия | 26.65 м2 | 17.67 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 825 620 руб от 5 825 620 руб |
|
1-комнатная | 33.04 м2 | 12.63 м2 | 11.03 м2 | нет | — | S жилая 12.63 м2, S кухни 11.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.21 м2 | 16.75 м2 | 13.00 м2 | нет | — | S жилая 16.75 м2, S кухни 13.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 720 490 руб от 7 720 490 руб |
|
1-комнатная | 37.5 м2 | 15.78 м2 | 11.66 м2 | нет | балкон | S жилая 15.78 м2, S кухни 11.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 420 650 руб от 7 420 650 руб |
|
1-комнатная | 38.3 м2 | 16.02 м2 | 11.81 м2 | нет | балкон | S жилая 16.02 м2, S кухни 11.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 579 310 руб от 7 579 310 руб |
|
1-комнатная, евро | 35.9 м2 | 13.40 м2 | 11.22 м2 | да | балкон | S жилая 13.40 м2, S кухни 11.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 070 340 руб от 7 070 340 руб |
|
1-комнатная | 41.5 м2 | 17.01 м2 | 13.10 м2 | нет | балкон | S жилая 17.01 м2, S кухни 13.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 094 080 руб от 8 094 080 руб |
|
1-комнатная | 34.59 м2 | 15.87 м2 | 9.69 м2 | нет | — | S жилая 15.87 м2, S кухни 9.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 777 200 руб от 6 777 200 руб |
|
1-комнатная | 44.05 м2 | 18.29 м2 | 13.13 м2 | нет | — | S жилая 18.29 м2, S кухни 13.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 229 980 руб от 8 229 980 руб |
|
1-комнатная | 39.24 м2 | 17.05 м2 | 12.97 м2 | нет | — | S жилая 17.05 м2, S кухни 12.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 662 160 руб от 7 662 160 руб |
|
2-комнатная | 54.75 м2 | 28.29 м2 | 10.35 м2 | нет | — | S жилая 28.29 м2, S кухни 10.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 635 100 руб от 10 635 100 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.9 м2 | 9.63 м2 | 15.49 м2 | да | — | S жилая 9.63 м2, S кухни 15.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.36 м2 | 9.66 м2 | 15.54 м2 | да | балкон | S жилая 9.66 м2, S кухни 15.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.02 м2 | 13.90 м2 | 19.06 м2 | да | балкон | S жилая 13.90 м2, S кухни 19.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.93 м2 | 15.36 м2 | 19.75 м2 | да | балкон | S жилая 15.36 м2, S кухни 19.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 52.32 м2 | 23.30 м2 | 16.45 м2 | да | балкон | S жилая 23.30 м2, S кухни 16.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 229 880 руб от 9 229 880 руб |
|
2-комнатная, евро | 34.5 м2 | 16.29 м2 | 9.30 м2 | да | балкон | S жилая 16.29 м2, S кухни 9.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.3 м2 | — | 13.36 м2 | нет | — | S кухни 13.36 м2 | от 12 063 300 руб от 12 063 300 руб |
|
2-комнатная | 69.2 м2 | — | 11.33 м2 | нет | — | S кухни 11.33 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.12 м2 | 33.15 м2 | 11 м2 | нет | — | S жилая 33.15 м2, S кухни 11 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.27 м2 | 31.78 м2 | 11.28 м2 | нет | — | S жилая 31.78 м2, S кухни 11.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 723 300 руб от 10 723 300 руб |
|
3-комнатная | 75.67 м2 | 44.35 м2 | 11.82 м2 | нет | балкон | S жилая 44.35 м2, S кухни 11.82 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.22 м2 | 55.85 м2 | 14.92 м2 | нет | балкон | S жилая 55.85 м2, S кухни 14.92 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 57
- Этажей: 5
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 3000 (1 очередь) 1143 (2 очередь)
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Юнтолово. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Ивинская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Тайм Сквер
2кв. 2025
от 5 648 550 руб.
Глухарская ул
ЖК New Time
1кв. 2023
от 5 426 560 руб.
Планерная 89
ЖК Modum
2кв. 2023
от 12 647 300 руб.
Глухарская ул., уч. 30
ЖК Полис Приморский
3кв. 2023
от 8 380 890 руб.
Глухарская ул 22
ЖК Полис Приморский 2
2кв. 2024
от 8 290 890 руб.
Верхне-Каменская ул
ЖК Лахта Парк
1кв. 2016
от 6 900 000 руб.
Лахта, ул. Новая 51
ЖК FoRest Аквилон
3кв. 2023
от 4 480 640 руб.
Планерная
ЖК Ariosto
4кв. 2021
от 7 200 000 руб.
Плесецкая улица 6
ЖК Полис на Комендантском
1кв. 2022
от 4 800 000 руб.
Плесецкая улица 10
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 150 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Хайтек-Сити
2кв. 2011
от 7 700 000 руб.
ул. Туристская, Богатырский пр.
ЖК Юнтоловская перспектива
1кв. 2011
от 6 750 000 руб.
Планерная 63 А
ЖК Дом на Нижне-Каменской
2014
от 34 990 000 руб.
Нижне-Каменская ул 7 1
ЖК Медный Всадник
4кв. 2014
от 9 350 000 руб.
Мебельная 8 1
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 6 200 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Юнтоловский
2кв. 2012
от 7 950 000 руб.
Богатырский пр., ул. Тирстская 29,30
ЖК Геометрия
4кв. 2012
от 8 200 000 руб.
ул. Мебельная
Новости
Описание ЖК Юнтолово от Главстрой
ЖК Юнтолово — это крупный жилой проект, предлагающий купить квартиру в экологически чистой зоне Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой.
Грандиозный замысел ЖК Юнтолово включает создание 47 кварталов, объединяющих жилую, коммерческую и офисную застройку, а также объекты социальной инфраструктуры. Этот уникальный жилой массив расположился в Приморском районе, на западном берегу Лахтинского разлива, создавая гармонию городской жизни с природным окружением.
Особенности комплекса:
- Обилие зелени и парковых зон;
- Современные архитектурные решения;
- Закрытые и безопасные дворы;
- Пространства для отдыха и активного досуга;
- Комплексная инфраструктура, включающая детские сады, школу, центр развития для детей, магазины, сервисные предприятия и спортивный стадион.
ЖК Юнтолово находится всего в 14,5 километрах от исторического центра Санкт-Петербурга, а удобное транспортное сообщение обеспечивается близостью Приморского шоссе и Кольцевой автомобильной дороги.
Страница создана: 23.07.2008, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 10 600 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Столичный
1кв. 2024
от 4 980 170 руб.
Балашиха г, Саввино мкр, Калинина ул
ЖК Береговой
3кв. 2020
от 23 655 000 руб.
Береговой проезд
ЖК balance
1кв. 2027
от 11 528 500 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Героев
2кв. 2026
от 5 004 900 руб.
Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев
ЖК Новые Академики
4кв. 2027
от 21 758 000 руб.
Кржижановского ул
ЖК Береговой-2
2кв. 2028
от 23 840 700 руб.
Береговой проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
38 комментариев о жилом комплексе
Антон
31 января 2025, 17:13
Прежде всего мне понравилась локация. Комплекс очень удачно, считаю, расположен: до метро Беговая сравнительно недалеко, удобный выезд на ЗСД и КАД. Ну и общественный транспорт ходит регулярно, так что в въездом/выездом проблем нет, а для удаленщиков так это вообще замечательное место. Очень понравилось, что неподалеку расположен заказник, много зелени, есть клуб для занятий греблей, строится стадион, парк в скором времени появится. В общем , прекрасное место, с какой стороны не посмотри. С архитектурой и планировкой тоже все прекрасно. Считаю, для семьи с детьми лучше и не найти. Тем более, что и стоимость вполне приемлемая, не запредельная. Этот вариант считаю лучшим в своей ценовой категории.
Антон
7 октября 2023, 11:49
У меня есть такая мечта: после ухода на пенсию жить в таком районе, где много зелени, хорошая экология и нет шума и суеты. Этот комплекс, считаю, подходит для этого. Уже одно то, что рядом находится Юнтоловский заказник, где водятся даже лоси, очень положительно говорит об этом комплексе. Правда, не все хорошо с транспортом, но я привык ездить на своем автомобиле и потому для меня это не проблема. Относительно же остального меня здесь все устраивает. Квартиры уютные, дома выглядят современно и привлекательно. Ну и стоимость у них адекватная, можно себе позволить в качестве вложения в будущее.
Елена
14 сентября 2022, 19:43
Хороший вариант, эко-район, связан с городом дорогой. Красивая и чудесная застройка.