ЖК Юнтолово, ГЛАВСТРОЙ

Санкт-Петербург, берег Лахтинского разлива/ Граничная улица (на карте)

редактировать
с 23.07.2008, обновлен 02.08.2021

Объявления

2-комн. вариантов: 3	50.00 - 63.70 м²	от 8000000RUB8 000 000Р
Все квартиры в ЖК Юнтолово

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Приморский район
Метро: Беговая (5.2 км до метро)

Старая деревня (7.7 км до метро)

Улица: Граничная ул
Растояние до метро: м. Беговая - 16 мин на машине

Представитель: ГЛАВСТРОЙ

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7 (812)389-**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2014

Корпусов 5

Корпуса 47к2 (1) 47к3 47к4 47к5 47к6

Квартир 1

Этажность 5-5

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2015

Корпусов 9

Корпуса 53к3 51к3 49к3 51к4 53к4 (1) 49к4 49к5 49к6 49к7 еще...

Квартир 1

Этажность 5-5

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2017

Корпусов 6

Корпуса 53к1 51к1 49к1 55к2 53к2 51к2 еще...

Квартир -

Этажность 5-5

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 5

Корпуса 47к1 45к1 43к1 45к5 45к2

Квартир -

Этажность 5-5

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 7

Корпуса 48к1 37к1 37к2 48к2 37к3 48к3 46 еще...

Квартир -

Этажность 5-5

6 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2020

Корпусов 5

Корпуса 38к1 38к2 (2) 42к2 38к3 38к4

Квартир 2

Этажность 5-5

7 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 9

Корпуса 11 11 11 11 11 11 11 11 11 еще...

Квартир -

Этажность 5-5

Характеристики дома

Этажей: 5
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 3000 (1 очередь)
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 39.24-96.22 м2

Отделка: Под ключ (чистовая)
Паркинг: Подземный
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи:2 квартал, 2023

Есть сданые корпуса

Проектная декларация "Юнтолово" корп.3-11

Проектная декларация "Юнтолово" корп.19-20, 24-26

Особенности

#семейная квартира #эконом-класс #эконом-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Главстрой - объективно один из главных петербургских застройщиков эпохи. он строит много, продает много, строит быстро и остается на плаву в любой кризис. Конечно, качество его проектов неидеальное, но эти недостатки уже заложены в цене. К тому же проекты продаются с отделкой, а значит, квартирный вопрос можно решить максимально быстро, не переживая непростую и затратную стадию ремонта в квартире. Все это актуально и для Юнтолова и для его многоэтажного "старшего брата" - "Северной долины". Проблемы у комплексов тоже во многом общие, с поправкой на масштаб. Как и высотки у Парнаса, малоэтажное Юнтолово не может сегодня обеспечить всех новоселов социальной инфраструктурой. По состоянию на 2017 год она состоит из одного детского сада и строящейся школы. На квартал, в котором уже больше десятка заселенных домов этого явно недостаточно. Общий же объем стройки в 2,2 млн квадратных метров жилья требует бурного развития инфраструктуры уже сегодня - пока его на горизонте не видно. Есть проблемы и с транспортом, если нужды автомобилистов имеющиеся дороги кое-как удовлетворяют, то "безлошадным" жителям сюда доехать будет непросто.

Экология

Плюс на минус. Порадует жильцов близость к Юнтоловскому лесопарку, расстроит запах со свалки, регулярно доносимый попутным ветром.

Транспорт и инфраструктураДобираться сюда сегодня приходится почти исключительно на машине. При этом существующие дороги после завершения проекта очевидно не смогут выдержать потока желающих ими воспользоваться, ведь объем жилья тут 2,2 млн (!) метров. Общественный транспорт, несмотря на обилие заселенных

... развернуть

Проект от крупного застройщика "Главстрой" привлекает невысокими ценами в сочетании с прекрасной экологией и местоположением возле Юнтоловского заказника и Лахтинского разлива. Наряду со среднеэтажной застройкой и хорошей автомобильной транспортной доступностью, в плюс идет близость Курортного района с побережьем Финского залива, элитной коттеджной застройки в Лисьем носу - в перспективе из-за такого расположения стоимость жилья может значительно вырасти. В то же время в настоящий момент настораживают проблемы застройщика по поводу договоренностей с администрацией о подключении коммуникаций, что уже приводило к остановке строительства текущей очереди и переносе сроков. Также непонятно, что будет с инфраструктурой - застройщик предполагает строить все социальные объекты в последнюю очередь, после возведения жилья, принципиально отказавшись размещать коммерческие объекты на первых этажах здания, как это обычно принято в новостройках. Таким образом, жильцы останутся без магазинов в шаговой доступности. Надо отметить, что без личного автомобиля добраться до ближайшей станции метро будет весьма проблематично - общественный транспорт представлен всего одним маршрутом автобуса, который пока что ходит крайне редко. Кроме того, омрачить проживание здесь может расположенная в 5,5 км свалка, которую пока только собираются утилизировать. Такие проблемы могут объяснять, почему цены квартир здесь настолько ниже средних для данной локации.

Развернуть

Жилой комплекс Yuntolovo от застройщика GLAVSTROY: ход строительства, фото и планировки

Проект «Юнтолово» будет включать себя 47 кварталов с жилыми, торговыми и офисными помещениями, с объектами социальной инфраструктуры.

Жилой район «Юнтолово» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга, на западном берегу Лахтинского разлива.

Отличительные черты «Юнтолово»:

Зеленая зона

современная архитектура

безопасные дворы

площадки для отдыха, занятий спортом

развитая инфраструктура: детский сад, школа, детский досуговый центр, магазины и службы бытового обслуживания, услуг и сервисов, стадион.

От нового района до центра города — 14,5 км. Транспортная доступность обеспечивается Приморским шоссе и КАД.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Приморский район, м. Беговая, м. Старая деревня, берег Лахтинского разлива/ Граничная улица

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Видео обзор жилого комплекса Юнтолово

Всего новостроек13

ЖК, где идут продажи7

Отзывов77

Средняя цена метра: 207 125 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 11 825 300 руб

Планировки квартир в ЖК "Юнтолово"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
44.05	18.29	13.13	совмещенный	нет	запросить
39.24	17.05	12.97	совмещенный	нет	запросить
Двухкомнатные от 8 000 000Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
59.27	31.78	11.28	раздельный	нет	запросить
66.12	33.15	11	раздельный	нет	запросить
69.2		11.33	Разд		запросить
показать еще
63.3		13.36	Разд		запросить
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
96.22	55.85	14.92	раздельный	есть	запросить
75.67	44.35	11.82	раздельный	есть	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки на Граничной улице

Все новостройки в Приморском районе

ЖК New Time

от 4 066 520 руб.

Планерная, д. 89

ЖК FoRest Аквилон

от 3 840 960 руб.

Планерная

ЖК Modum

от 1 000 руб.

Глухарская ул., уч. 30

ЖК Ariosto

от 8 578 710 руб.

Плесецкая улица, д. 6

ЖК Полис Приморский

от 3 600 000 руб.

Глухарская ул, д. 22

ЖК Полис на Комендантском

от 4 111 560 руб.

Плесецкая улица, д. 10

ЖК Чистое небо

от 3 900 000 руб.

Комендантский проспект, д. 69...

ЖК UltraCity

от 5 624 150 руб.

Комендантский пр-кт, д. 60, к. 1...

ЖК Лисий Нос Green

от 7 299 200 руб.

Лисий Нос п, Большой пр-кт, д. 24...

ЖК Ultra City 2.0

от 5 728 810 руб.

Плесецкая улица, д. 21

Последние новости и упоминания компании ГЛАВСТРОЙ

Жилой экорайон «Юнтолово» - финалист федеральной премии Urban Awards

28.06.2021 15:03 1305

«Зелёный» бонус. Пять самых доступных новостроек возле парков

27.05.2021 12:38 2665

Известный девелопер жилой недвижимости построит торговый центр

20.01.2021 16:15 3590

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Юнтолово Санкт-Петербург Перейти		Представитель застройщика на сайтеГлавстрой Девелопмент, Главстрой, Главстрой
Для кого: пенсионерам, молодым семьям, инвесторам, агентам недвижимости, родителям с маленькими детьми, экономным

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Юнтолово

Общая оценка 8.3 / 10 (на основании 14 отзывов) Оставить отзыв

25 марта 2021

7

Экология: Все складывается отлично. Очень чистое место, природа рядом, заказник огромный.. Стоимость кв.м. : В настоящее время стоимость неплохая, реально позволить себе здесь квартиру.. Концепция и архитектура: Скромный на вид комплекс, состоит из целого ряда корпусов малой этажности с благоустроенной территорией.. Расположение и транспорт: Конечно, комплекс расположен не прямо идеально, но определенная привлекательность есть в нем. Например, мне очень понравилось, что он находится в тихом месте на отдалении от шумных дорог. Инфраструктуры маловато, не хватает открытых супермаркетов и коммерции, это момент негативный, усложняет жизнь. Но смотря кому что важно. Читать полностью

15 марта 2021

10

Экология: Это основная причина нашего переезда – комплекс на границе Юнтоловского заказника. Я хочу, чтобы мои дети дышали максимально чистым воздухом и знали что такое природа не только по картинкам и городским паркам.. Стоимость кв.м. : Я считаю, что у комплекса хороший баланс между ценой и качеством.. Концепция и архитектура: Дома вполне обычные, но мне сильно нравится их малоэтажность – вкупе с лесом расположенным рядом, это создаёт атмосферу уюта, какую не встретишь в городе.. Расположение и транспорт: До города далековато, но нам на машине нормально. Один только раз мне довелось уезжать на автобусе, в принципе терпимо. Читать полностью

10 января 2021

9

Экология: Воздух супер. Здесь крупный заказник вокруг комплекса, соответственно, место чудесное.. Стоимость кв.м. : Цены не особенно низкие, но приемлемые для хорошего расположения в лесопарке.. Концепция и архитектура: Неплохой по внешним данным комплекс, хотя лично для меня он слишком простой. Т.е. обычные кирпично-монолитные дома в несколько этажей. Дворы хорошо благоустроены.. Расположение и транспорт: Комплекс расположен в привлекательном месте, хотя это можно считать полноценной окраиной города. За годы своего существования комплекс обзавелся собственной инфраструктурой, появилось много различных объектов, коммерция. Имеется собственная школа. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Юнтолово

Сергей 23 июля 2021, 08:53

Посмотрел фотоотчёт о ходе строительства – быстро работают. Фасады на первых, кажется, пяти этажах готовы, скоро окна будут устанавливать.

Ответить

Алиса > Сергей 26 июля 2021, 00:37

Даа, тоже заметила как быстро строительство летит, глядишь ключики раньше может быть и получим.

Ответить

Анна 20 июля 2021, 14:11

Очень классый ЖК, но 6 очередь превратит район в гетто, 5 в 3 очереди с таким столкнулись, т.к. этажность там высокая и плотно люди живут, а в 6 будет еще круче и плотнее, очень высокие и длинные дома плотно стоят, хотя не новой школы ни сада ни поликлиники ничего не строят

Ответить

Андрей > Анна 22 июля 2021, 22:22

Не высокоэтажная застройка превращает районы в гетто, а контингент, проживающий в них. Сейчас у меня соседи нормальные, надеюсь, так и дальше пойдёт. А школы и поликлинику построят – они по плану же есть.

Ответить

Кирилл 31 января 2021, 15:35

Мы сперва хотели взять в Янино, но в частном секторе слишком дорого, а вне его как-то не очень понравилось. Так что Юнтолово самый оптимальный вариант для нас оказался и по цене, и по локации, которая просто замечательная. Приятно, что с транспортом проблем нет, но не хватает инфраструктуры немного. Я слышал, что Главстрой ТЦ будет строить, так что думаю и этот недочёт в скором времени устранится.

Ответить

Лидия > Кирилл 8 марта 2021, 09:19

Расположение здесь просто супер, я только ради него убедила мужа купить квартиру в Юнтолово. Потрясающее место, столько зелени, речка, из окна вид такой, что дух захватывает. Выбраться на пикник - рукой подать. Дворы тоже неплохо озеленены и благоустроены. Конечно, от города на отшибе, зато воздух какой, я всю жизнь в Питере живу, так кажется, впервые дышу полной грудью)
Инфраструктура на мой взгляд нормальная здесь, все необходимое

... развернуть

Ответить

Лира Сафарова > Лидия 24 мая 2021, 18:03

Лидия, нам с мужем тоже расположение очень понравилось, поэтому среди остальных вариантов которые мы рассматривали, решили склониться именно в пользу этого жилого комплекса. И отдельный плюс для меня, что здесь по крайне мере в старых, уже построенных домах, нет маленьких квартир-студий, а то сейчас многие застройщики взяли моду пихать как можно больше крохотные студии, которые иной раз даже до 20 квадратных метров не дотягивают. Здесь даже

... развернуть

Ответить

Аркадий 3 апреля 2019, 15:41

У нас здесь двушка. Досталась нам она за вполне подъемные деньги. Все же Приморский район из дорогих, а ехать в другое место не хотелось. Этот район в целом хорошо развит, так как считается элитным, а экология места расположения дома очень хороша за счет обилия зеленых зон для отдыха. Иногда доносятся запахи со свалки, но есть большая вероятность, что ее скоро уберут. Также есть надежда и на улучшение дорожной обстановки. Мы представляли

... развернуть

Ответить

Полина > Аркадий 9 мая 2019, 23:03

Нам очень понравилось расположение среди лесного массива и заказника, но немного смущает, что сможем ли жить тут настолько обособленно. Как вы решаете различные вопросы по быту? Я так понимаю, что на территории есть некоторые магазины, но этого для жизни явно не хватает, вы сразу едете за необходимым в жилые кварталы? Не надоедает ли так кататься? Ну и конечно интересно как насчет детей и школ? Жильцы возят их? В плане экологии тут все чудесно

... развернуть

Ответить

Филатовы > Полина 5 февраля 2020, 14:44

Отвечаю как человек уже год живущий в комплексе. Не думайте, что у нас тут какая-то тайга непролазная. На территории комплекса давно открыты супермаркеты с товарами первой необходимости, много чего есть помимо них. Школа, два садика. Ну кто-то наверно может и возит, в специализированные гимназии или лицеи. Кому что нужно. В гипермаркеты выезжаем периодически либо на выходных, либо вечером после работы. Они в Старой деревне все есть в большом

... развернуть

Ответить

Юля > Филатовы 9 апреля 2020, 08:31

И согласитесь, с выездом проблемы в часы пик утром, например. Я жила недалеко, тоже в районе Комендантского, и когда утром выезжает весь район на машинах и общественном транспорте, то заторов много. А так да, комплекс неплохой, я выбирала между ним и обычным многоквартирником в районе Парашютной, остановилась в итоге на последнем варианте. Но мне надо было иметь возможность выезжать на общ. транспорте, а из Юнтолово это гораздо сложнее было

... развернуть

Ответить

Денис > Юля 10 апреля 2020, 20:23

Ой, ну пробки в Питере неудивительно, Вы бы еще пробкам в Москве и области удивлялись. А сейчас вообще, судя по ситуации в стране, может и хорошо, что наш комплекс такой отстраненный, целее будем)

Ответить

Marina Osina > Денис 25 июня 2020, 06:57

Да я б не сказала что он прям отстраненный. Были вот три дня назад, смотрели тут несколько квартир на вторичном рынке. Огромная территория, свои улицы. Ну как небольшой микрорайон. Есть и школа и садик. Магазинов насчитала три, но может и больше, просто не все объехали. Прям понравилось. Дорога свободная была, но может выходной первая половина дня, не знаю. Есть время подумать, но наверно будем тут покупать квартиру. Почему вторичка, потому

... развернуть

Ответить

Стас > Аркадий 3 ноября 2020, 01:30

Я, честно говоря, даже не ожидал, что цены на квартиры в этом жилом комплексе будут такими привлекательными, это стало для меня приятным сюрпризом. Надеялся, что в этом году до зимних праздников удастся заселиться в новую квартиру, так и произошло. Обещанная застройщиком чистовая отделка квартир меня вполне устроила, сильно облегчила мне жизнь. Тоже обратил внимание на приятную экологическую обстановку, которую теперь всё реже можно встретить

... развернуть

Ответить

Инна > Стас 26 ноября 2020, 13:04

Стас, да, мы тоже были удивлены с мужем тем, что стоимость квартир здесь довольно-таки приемлемая. Я бы даже сказала, что в этом жилом комплексе один из самых гуманных ценников, при этом поблизости от када. Минусы свои тоже имеются, например, с общественным транспортом здесь проблемы наблюдаются, плюс ко всему еще и станция метро ближайшая совсем не близко расположена... Но по моим наблюдениям, все жильцы комплекса при своих машинах, так

... развернуть

Ответить

Оксана > Аркадий 17 января 2021, 21:31

Аркадий, и мы взяли себе двушку в этом комплексе. На данный момент заехать еще не успели, занимаемся ремонтом. Цена, как и у вас, была более чем привлекательной. Дождаться не могу, пока заедим. Район привлекает. Мы в элитных еще никогда не жили. Но естественно очень хочется. ЖК Юнтолово, нам порекомендовал риелтор и за это ему огромное спасибо. Еще заметила у вас несколько предложений о свалке, которая расположена неподалеку от дома. Сколько

... развернуть

Ответить

Анна > Оксана 7 июня 2021, 12:07

То что метро рядом нет это конечно минус, но тогда и стоимость квартир была бы совсем другой. Но с другой стороны без машины тут делать особо нечего, общественный транспорт конечно ходит, но убивать на дорогу 1-1,5 часа дорогого стоит. Меня лишь успокаивает, что тут район спокойный, да и лес под боком, на экологию жаловаться не приходится.
А вот по поводу свалки больной вопрос, не воняет конечно, но сам факт, что заказник засоряют

... развернуть

Ответить

Инна 28 сентября 2018, 14:35

Живем в Юнтолово уже больше 1,5 года, наконец "созрела" написать отзыв о нашем доме)) Приняли квартиру со второго раза, были замечания к сантехнике (подтекал унитаз), при осмотре смотрели, как нам кажется, на самое важно: сантехнику, электрику, стяжку и штукатурку, т.к. эти вещи самим нам не исправить и довольно затратно нанимать специалистов, а вот на обои даже внимания не стали обращать, в любой момент вял и переклеил сам!)) На данный

... развернуть

Ответить

Олег > Инна 17 ноября 2018, 00:53

Инна, а вы получали ключи в первой очереди? Просто у меня знакомый сейчас занимается покупкой квартиры в этом доме и на стадии просмотра у него никаких замечаний не было (говорит, что отделка хорошая и что достаточно только закупить мебель и всё, можно жить).
На мой взгляд, получился вполне себе уютный жилой квартальчик. Пятиэтажки - это очень хороший ход от застройщика: район не будет перенаселён, проблем с автотранспортом не будет

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Юнтолово

Ваш комментарий