ЖК Северная Долина
м. Парнас - 10 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2012
Корпуса корп.:8, 12к1, 3к1, 3к1, 3к1, 3к2, 3к2, 5, 25
Квартир -
Этажность 26-27
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2015
Корпуса корп.:7, 19к1, 21к1, 23к1, 35к1, 13, 15, 37
Квартир -
Этажность 26-27
8 очередь
9 очередь
10 очередь
10 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2018
Корпуса корп.:7, 45к1, 45к1, 45к1, 45к1, 45к2, 5, 5
Квартир -
Этажность 26-27
11 очередь
12 очередь
12 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2019
Корпуса корп.:7, 3, 3, 26к1, 3, 18к1, 14к1, 24
Квартир -
Этажность 26-27
13 очередь
13 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2020
Корпуса корп.:6, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина
Квартир -
Этажность 26-27
14 очередь
14 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Корпуса корп.:4, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина
Квартир -
Этажность 26-27
15 очередь
15 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2022
Корпуса корп.:13, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, территория Парнас, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина
Квартир -
Этажность 26-27
16 очередь
17 очередь
18 очередей
Главстрой-СПб
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 229 647 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 249 327 руб
- (цены рассчитаны по 111 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике Главстрой СПб можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Северная Долина"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от112.4 м2
S общ, до112.4 м2
Стоимость от 21,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Трудно сказать что-то новое о квартале, в котором уже построен 81 (!) дом, большинство из которых имеют в высоту более 19 этажей. Осталась последняя очередь, сдать которые планируется в течение полугода. Плюс еще по две школы и детских сада, которые «Главстрой» штампует (в хорошем смысле) в последнее десятилетие с завидной периодичность. И в 2025 году история одного из первых проектов квартальной застройки Петербурга, наконец, завершиться. Квартир в продаже от застройщика еще порядочно: некоторые были выведены на рынок совсем недавно. А цены толком не менялись уже года полтора – стабильность.
03 февраля 2017
"Главстрой-СПб" застройщик надежный, он входит в один из крупнейших федеральных бизнес-холдингов. Качество строительно-монтажных работ тоже приемлемое. В то же время необходимо отметить, что высочайшая плотность застройки, низкая обеспеченность социальной инфраструктурой, а также ограниченная транспортная доступность (для наземного транспорта) не позволяют причислить этот ЖК к числу лучших представителей даже своего класса. Цены выше отметок стандартного "эконома", сказывается близость к метро и высокая готовность квартала в целом.
08 сентября 2014
Этот комплекс от известного крупного застройщика с хорошей репутацией, который, как правило, сдает жилье в срок и с хорошим качес твом. Привлекательным выглядит расположение недалеко Шуваловского парка и комплекса торгово-развлекательных объектов "Мега-Парнас", высокую обеспеченность необходимой инфраструктурой. К минусам можно отнести перенаселенность этого мини-города, что может отразиться на транспортной доступности. Метро находится близко к первой линии домов, но на личном автомобиле или наземном транспорте в часы пик выехать нереально. Недалеко расположена крупная промышленная зона, впрочем, каких-то особо вредных предприятий там нет. Цены соответствуют среднему уровню с учетом локации на окраине города.
Экология и благоустройство
"Северная долина" демонстрирует пример очень высокой плотности застройки, что само по себе неблагоприятно сказывается на качестве жизни потенциальных новоселов. Рядом находится промзона "Парнас".
Транспорт и инфраструктура
На въезде и выезде из "Северной долины" собираются огромные пробки. Гораздо проще выбраться из района на метро, благо, оно расположено совсем рядом с первыми очередями ЖК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.06 м2 | 18.39 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.39 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.44 м2 | 12.33 м2 | — | нет | балкон | S жилая 12.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.21 м2 | 13.34 м2 | 9.81 м2 | нет | — | S жилая 13.34 м2, S кухни 9.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.15 м2 | 12.68 м2 | 12.09 м2 | нет | балкон | S жилая 12.68 м2, S кухни 12.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.56 м2 | 29.51 м2 | 9.95 м2 | нет | балкон | S жилая 29.51 м2, S кухни 9.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.43 м2 | — | 9.77 м2 | нет | — | S кухни 9.77 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.4 м2 | 12.48 м2 | 14.6 м2 | да | — | S жилая 12.48 м2, S кухни 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.69 м2 | 18.93 м2 | 14.85 м2 | да | балкон | S жилая 18.93 м2, S кухни 14.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 46.22 м2 | 16.45 м2 | 16.13 м2 | да | балкон | S жилая 16.45 м2, S кухни 16.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79.49 м2 | 47.26 м2 | 10.66 м2 | нет | балкон | S жилая 47.26 м2, S кухни 10.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.67 м2 | 47 м2 | 11.29 м2 | нет | балкон | S жилая 47 м2, S кухни 11.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 68.83 м2 | 36.5 м2 | 8.56 м2 | нет | балкон | S жилая 36.5 м2, S кухни 8.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 49.73 м2 | — | 15.42 м2 | да | — | S кухни 15.42 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 88
- Этажей: 26-27
- Тип дома:
- Всего квартир: 4614
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 22.44-80.08 м2
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Северная Долина. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пр. Энгельса / ул. Михаила Дудина
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Защита автомобиля, двор без машин
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района
ЖК Прагма City
4кв. 2018
от 7 244 730 руб.
Парголово п, Заречная улица 10
ЖК Шуваловский парк
2кв. 2022
от 7 200 000 руб.
Прокофьева ул, корпус 2, литера А
ЖК Струны
4кв. 2027
от 12 700 000 руб.
Шостаковича ул, уч. 1
ЖК БФА в Озерках
1кв. 2025
от 9 674 000 руб.
Суздальское ш
.jpg)
ЖК OKLA
4кв. 2027
от 6 831 280 руб.
Суздальское ш 20
ЖК ПАРКОЛА
1кв. 2016
от 7 250 000 руб.
пос. Парголово, ул. Михаила Дудина
ЖК Парнас
2кв. 2023
от 5 350 000 руб.
Пресечение улиц Заречной и Михаила Дудина
ЖК START
4кв. 2021
от 4 000 000 руб.
Парголово, пр. Энгельса 174
ЖК Три апельсина
1кв. 2018
от 5 300 000 руб.
п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9
ЖК Континенты
3кв. 2023
от 5 500 000 руб.
Парголово п, Брюлловская ул
ЖК На Заречной
3кв. 2021
от 4 975 000 руб.
Парголово п, Заречная ул
ЖК Эквилибриум
1кв. 2012
от 8 500 000 руб.
Суздальский пр.
ЖК YES
4кв. 2013
от 5 499 000 руб.
Хошимина
ЖК Маэстро
4кв. 2014
от 18 500 000 руб.
ул. Композиторов, ул.Хо Ши Мина
ЖК OZERKI style TOWER
3кв. 2012
от 12 300 000 руб.
Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 12 500 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
ЖК Новая Скандинавия
2кв. 2021
от 14 600 000 руб.
Береговая улица, д. 13, 17,18, 19, 21, 24, 25
ЖК Loft у озера
1кв. 2024
от 11 684 800 руб.
Береговая (Шувалово) ул
Новости
Описание ЖК Северная Долина от Главстрой-СПб
ЖК Северная Долина — это амбициозный жилой проект, в котором вы можете купить квартиру в престижной северной части Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
Этот инновационный жилой комплекс расположен в элитной северной зоне города, между проспектом Энгельса и Выборгским шоссе — двумя ключевыми магистралями. Особенности проекта впечатляют своими масштабами и продуманной концепцией:
- Первая линия домов находится всего в 100 метрах от станции метро «Парнас».
- Удобный выезд на КАД расположен в непосредственной близости.
- Застройка охватывает территорию площадью 270 гектаров.
- Жилая площадь составит 2,7 миллиона квадратных метров.
- Для объектов обслуживания выделено 375 тысяч квадратных метров.
- Общая сумма инвестиций в проект составляет 75 миллиардов рублей.
- Ожидаемое количество жителей — около 80 тысяч человек.
Сравнимое по численности с населением Люксембурга, ЖК Северная Долина представляет собой образец современного городского планирования. На обширной благоустроенной территории предусмотрены:
- Наземные и подземные паркинги в шаговой доступности от каждого дома.
- Многочисленные игровые площадки.
- Зоны отдыха для семей и детей.
- Современные спортивные объекты.
- Сеть пешеходных и велосипедных дорожек.
Комплекс находится недалеко от живописного Шуваловского парка и дополнен собственной рекреационной зоной с масштабным озеленением. На данный момент более 15 000 человек уже приобрели жилье в ЖК Северная Долина, что подчеркивает его популярность среди новостроек Выборгского района.
Социальная инфраструктура комплекса будет включать:
- Детские сады в шаговой доступности.
- Общеобразовательные школы.
- Поликлиники для детей и взрослых.
- Сеть магазинов.
- Библиотеки.
- Станцию скорой медицинской помощи.
- Отделения полиции и пожарной охраны.
- Почтовые отделения.
Завершающим аккордом станет строительство торгово-развлекательного центра площадью 40 тысяч квадратных метров, который дополнит комфорт проживания в этом современном районе.
Страница создана: 23.07.2008, обновленa 27.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 652 705 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
77 комментариев о жилом комплексе
Инга
22 мая 2024, 12:43
При выборе квартиры искали такое место, где для ребенка будет все под боком: школа, кружки, секции. У меня девочка, при этом увлекается робототехникой и любит танцы)) Остановились на северной долине. Во-первых, есть выбор среди школ. Да, попасть туда не так просто, но возможно. Сейчас дочь учится в 482, там работает центр Инфинити, где она изучает VR-технологии. Недавно открылась еще одна просто школа, там молодой директор, который активно ее развивает. Еще несколько соц объектов строятся. В общем, есть из чего выбирать и это все рядом с домом. Во-вторых, с секциями тоже нет проблем - на территории работают разные танцевальные студии, в том числе Тодес. Дочь очень довольна! ну и мы, конечно, тоже)
Стас
10 июля 2023, 23:12
Мне коллеги на работе говорил о том, что купили себе жильё в этом жилищном комплексе по привлекательной цене. Поскольку я тоже планировал в ближайшее время обзавестись собственной жилплощадью, решил не упускать такую выгодную возможность, изучил здешние предложения. Оказалось, что здесь я могу без проблем позволить себе покупку двухкомнатной квартиры, площадь которой полностью соответствует моим требованиям. Естественно, покупка была оформлена . Более выгодного приобретения у меня ещё не было абсолютно точно. Приятно, что недолго осталось ждать того момента, когда нам начнут выдавать ключи.
Алиса и Владимир
29 марта 2022, 14:28
По сути Северная Долина - это город в городе. Мы сначала снимали квартиру здесь, а полтора года назад накопили на первый взнос, теперь живём в своей собственной квартире на ул. Гаврилина. Рядом с нами есть стоматология, множество магазинов, зоомагазин, кафешки, тепреь ещё и почта, а дочка ходит в школу в нашем же дворе. Территория ЖК ухоженая, аккуратная, беозпасная - поэтому мы и решили брать квартиру здесь же, тем более, что цены у застройщика комфортные. Рядом метро. Мы мало выезжаем в город, но кому надо - пользуются метрополитеном, очень удобно. Мы чаще ходим в парк рядом. Это что касается ЖК. Про квартиру тоже имеем что сказать. Когда снимали, у хозяйки был собственный ремонт. Мы взяли квартиру с отделкой от застройщика. В течение первой недели были небольшие проблемы со смесителем (вода шла только горячая, либо только холодная), но мы обратились в управляющую компанию, к нам прислали человека, он быстро всё исправил. В остальном ремонт хороший, аккуратный, переделывать пока не планируем. Отличная планировка: просторная кухня с лоджией, три комнаты, раздельный санузел. Нам очень нравится.
Настасья
> Алиса и Владимир
6 мая 2022, 12:10
Ну вот тоже при покупке исходила из того, что своя инфраструктура и метро под боком. Все, кто приезжает на машине, очень ругаются на пробки, но на моей жизни это никак не сказывается. В город езжу только по выходным, и то не каждую неделю, потому что на территории ЖК есть все, что только возможно. Когда я покупала, то рассматривала несколько ЖК того же уровня, и Долина была всех дороже, но когда я сравнила все характеристики, то поняла причину - на транспорт не тратишь ни деньги ни время, нет оторванности, как в других ЖК на отшибе. Так что переплата себя оправдывает. Тут единственный минус - большая скученность домов, но с этим можно смириться.