ЖК «Северная Долина»

Мы с мужем сейчас ждем ключи в доме 19а, Северной долины. Нравится, что отчеты выкладываются регулярно, да и менеджер связь поддерживают. Не приходится теряться в догадках, что же там на площадке, когда же уже ключи)

Лариса, да, такой формат нам с мужем тоже по душе пришелся. По крайне мере можно каждую неделю наблюдать за тем, как движется процесс, и знать, на какой стадии сейчас дом. Нам еще целый год ждать до сдачи дома, скоро строительство завершится, останутся внутренние и отделочные работы, а также проведение всех коммуникаций. Вот в это время таких сильных продвижек видно не будет) Северная Долина сейчас довольно популярный жилой комплекс, так как район хороший, а еще и метро близко от дома находится. Про стоимость квадратного метра и упоминать не надо, здесь квартиры очень доступные по цене выходят. Развернуть

Мы когда только начали планировать покупку квартиры, то очень хотелось жить именно рядом с Парнасом. Тут дочка в школу ходит и удобно, опять же работа, не хотелось в другую часть переселяться. Поэтому присматривались к нескольким комплексам в том числе и к Северной Долине. О застройщике слышала неплохие отзывы. Дома должны быть монолит-кирпич, а значит теплее, да и надёжнее мне кажется. Мы смотрели трехкомнатную квартиру, ценник стартует от 7, 5 миллионов, вполне подъемно. Взяли в строящемся корпусе, получилось немного выгоднее. Знакомые живут в доме, который уже сдали, им нравится. Развернуть

ЖК Северная Долина располагается недалеко от КАД и промышленной зоной Парнас. Даже относительная близость Шуваловского парка вряд ли компенсирует не совсем благоприятное влияние на экологию района. К тому же застройщик так плотно нашпиговал выделенную площадку многоэтажками, что не осталось места даже на нормально благоустроенные дворовые площадки.
Но вот, хотя и кто-то жаловался на социальную инфраструктуру, школу и детсадики в микрорайоне уже построили. С сетевыми торговыми центрами тоже нет особых проблем. Совсем рядом станция метро Парнас, да и близость КАДа тоже добавляет вистов в копилку транспортной доступности.
В некоторых домах уже вселились жильцы. Развернуть

Интересный у вас ответ, Игорь - вроде и похвалили, а вроде и нет. По поводу экологии меня достали разговоры, потому как в Питере и Москве этот вопрос можно даже не пытаться поднимать. Там, где нет заводов, есть трассы, шоссе и так далее. Так что большие города не про экологию, а про удобство, а Парнас весьма удобен, как вы сами написали: школы, сады, магазины, парк под боком.

Тоже купил себе двухкомнатную квартиру в этом доме. Соглашусь с вами в том плане, что очень удобно, что застройщик охотно делится с дольщиками о ходе строительства, в этом случае можно хоть не переживать о том, что дом будет сдан в пользование своевременно. Я до сих пор не могу нарадоваться, что к моменту покупки здесь квартиры, здесь ещё было свободно жильё с удобными для меня планировками. Уверен, что в ближайшее время инфраструктура здесь разовьётся ещё лучше, так как в районе прибавится значительное количество потенциальных потребителей. С нетерпением жду того дня, когда получу ключи от своей квартиры. Развернуть

Егор, это не только удобно, но и внушает доверие, когда застройщик дольщикам позволяет контролировать вот так и наблюдать за ходом строительства... Да и спокойнее дольщикам, когда видишь изменения, что успели сделать) Хотя лично у меня ни в застройщике, ни в этом жилом комплексе сомнений нет. Его строят с 2009 года, если меня память не подводит, и уже много домов сдали. Вообще у нас этот жилой комплекс прямо целый микрорайон внутри района , забавненько) Но раз квартиры здесь пользуются таким большим спросом, это говорит о высоком качестве жилья, если бы квартиры плохие по качеству были, их бы так не раскупали Развернуть

Ольга Губанова, согласна, это действительно вызывает доверие, когда тебе хотя бы даже изредка, раз в несколько недель предоставляют отчёт по строительству и ты наглядно, на фото можешь наблюдать за прогрессом. Да, можно и без этого отслеживать, например, проезжать периодически мимо стройки, но это не то. Так в полной мере нельзя оценить фронт проделанных работ, а по фото все наглядно. Исключение-когда идут отделочные работы внутри самого дома, там уж никак не отследить и даже по фотографиям не очень понятно будет)) а про самого застройщика ничего плохого сказать не могу, у меня родители уже давненько купили квартиру в одном из его комплексов, все в порядке Развернуть

86 тысяч за квадратный метр, это неплохая цена… с учетом того, что они уже вон сколько очередей сдали и квартиры разбирают с нормальной такой скоростью. Метро в 20 минутах пешком, большие магазины рядом есть, с качеством домов все в порядке, больше мне ничего не надо.

На сайте ГС увидел новость о снижении процентной ставки по ипотеке. Предложение для меня актуально, так как планирую покупку двухкомнатной квартиры в 15 очереди. Первый год 0,5 %, потом 6,5 %.

Только недавно получил ключи от своей студии. Доволен и весь в хлопотах. Были всякие мелкие претензии, которые мне по быстрому устранили, ну а в целом, даже несмотря на небольшую задержку со сдачей, полный порядок. Правда трубы пришлось немного переделать под душевую кабину, но это уже была моя инициатива. Выбирал этот ЖК в основном из-за цены и репутации застройщика. Строят в общем то неплохо. Ну и конечно из за места, близкого к метро . Экология нормальная, Парнас на нее вообще не влияет, ну только что фактом своего существования. Дорожная ситуация и парковка меня не интересуют, так как безлошадный и таковым еще долго буду из-за долгов и трат на обстановку. Инфраструктура вполне приличная и думаю она будет прибавляться, все же народу в районе становится все больше. Развернуть

Поздравляю вас с покупкой. Мы также этот жилой комплекс сейчас рассматриваем для покупки недвижимости, привлекает прежде всего стоимость и близость к метро. Этот район знаем плохо, так как сейчас живем на юго-востоке города. Посмотрела рядом есть парк, инфраструктура имеется, да и застройщик многое обещает сделать для развития инфраструктуры. Я посмотрела пишут, что квартиры сдаются с отделкой, подскажите что включает в себя отделка? Нужно ли что-то еще делать или заезжай и живи? На какой срок вам задержали сдачу, хотелось бы купить и сразу заехать, чтобы не ждать, так как сейчас снимаем? Развернуть

Мы вот недавно совсем приобрели квартиру от собственников, там уже был сделан новый ремонт ими специально под продажу. Сказали, что многое переделывали, более качественно. Нам понравилось все абсолютно. Но вариантов продают очень много, так что если хотите именно заехать и сразу жить, то ищите что б так и было, т.е. уже готовые с ремонтами квартиры. Мы просмотрели таких четыре варианта, кое-где и мебель даже была. В общем, остановились на лучшем из них. Хотя чуть дороже обошлось. Но зато не самый крайний корпус и секция привлекательная. Подбирайте, смотрите что можете, выбор большой. Развернуть

Все правильно, нам среди окраин тоже понравилось большего всего в этом микрорайоне. Это даже не просто комплекс, а именно как целый большой квартал с детскими садами и школой и множеством забегаловок и магазинчиков. Рядом с метро, что самое важное для нас. Вроде не такая высокая пока что плотность населения, хотя бы не штурмуют метро утром, как Девяткино. Купила также как и вы с ремонтом, но там жили до нас, т.к. комплекс не новый. Мы лишь косметический сделали, стены перекрасили, мебель сменили (часть увезли с собой собственники). Живем с декабря, пока нареканий нет, кроме пространства вокруг без деревьев. Развернуть

Не штурмуют может метро, а вот в вагоне уже полно народа. Благо, машина есть и редко метро пользуюсь. Что касается остального, то все в целом верно написано. Хороший район, инф-ры много различной. Для детей много чего есть. Но правда, плотность высокая жителей. В сад когда сын ходил была очень большая группа. В школе вроде нормально сейчас. Но видимо такая ситуация везде где построены высотки. Тем более тут практически одни они. В остальном у меня претензий к району нет. Магазинов достаточно. Парк недалеко, на великах иногда доезжаем до него. Воздух нормальный здесь, промзон нет никаких. Развернуть

Сейчас стоимость уже серьезная. Сравниваю покупку нами в 2013 г. и сейчас цены. Ну и район изменился. Нет вот этой стройки бесконечной, пустырей. Уже гораздо симпатичнее местность, при том что не все комплексы завершены на 100%. У метро стало гораздо больше торговли. Нет вообще проблем что-то купить. Мега близко. Мы живя семь лет видим лишь положительные изменения. И по этой причине теперь уже нынешние цены на жилье не кажутся фантастикой . Район качественный, а за качество приходится платить. Особенно, когда еще и метро в шаговой доступности. Экологию бы получше, было бы супер совсем. Развернуть

Обыкновенный район высотной застройки, социальная инфраструктура прилично отстаёт, никакого особого качества здесь нет!

По мере сдачи новых очередей и соседних ЖК, с каждым годом народа в метро становится всё больше и когда стройки закончатся в округе будет больше 100 тыс. жителей, соответственно и для автомобилистов будет ещё сложнее и для пассажиров метро.

Покупал квартиру ещё в 2015 году за 4 млн в восьмой очереди - чисто для инвестирования. Чтобы отбить затраты, искал съемщиов. Раньше было проще - и цены на однушки закрепились на уровне 15 тысяч, и люди были платежеспособнее. Сейчас, при строительстве большого количества домов на Парнасе и Просвещения, стало сложнее конкурировать - выбора стало больше, район все плотнее застраивается - приходится снижать требования по арендной плате, при этом КУ дорожают - зимой может выйти около 5 тысяч, и эти затраты ложатся на владельцах. А уж продать эту квартиру со временем будет сложнее - как только введут в продажу последнюю очередь, будет переизбыток предложений о малометражках в Парнасе. Развернуть