ЖК Северная Долина
м. Парнас - 10 мин пешком
Материнский капитал
Выгода до 1,6 млн руб.
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2011
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 26-27
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2011
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 26-27
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2012
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:8, 12к1, 3к1, 3к1, 3к1, 3к2, 3к2, 5, 25
Квартир -
Этажность 26-27
4 очередь
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2014
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 26-27
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2014
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:3, 20к1, 18к1, 16к1
Квартир -
Этажность 26-27
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2015
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:7, 19к1, 21к1, 23к1, 35к1, 13, 15, 37
Квартир -
Этажность 26-27
8 очередь
8 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2017
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:4, 11к1, 13к1, 33, 15
Квартир -
Этажность 26-27
9 очередь
9 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2017
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, 21к3
Квартир -
Этажность 26-27
10 очередь
10 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2018
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:7, 45к1, 45к1, 45к1, 45к1, 45к2, 5, 5
Квартир -
Этажность 26-27
11 очередь
11 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2019
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 26-27
12 очередь
12 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2019
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:7, 3, 3, 26к1, 3, 18к1, 14к1, 24
Квартир -
Этажность 26-27
13 очередь
13 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:6, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина
Квартир -
Этажность 26-27
14 очередь
14 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:4, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина
Квартир -
Этажность 26-27
15 очередь
15 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2022
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:13, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, территория Парнас, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина, жилой комплекс Северная Долина
Квартир -
Этажность 26-27
16 очередь
16 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2022
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 26-27
17 очередь
17 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:2, 21к1, к. 2.1-2.2
Квартир -
Этажность 26-27
18 очередей
Главстрой-СПб
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 103 247 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 2 900 827 руб
- (цены рассчитаны по 74 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике Главстрой СПб можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Северная Долина"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.1 м2
S общ, до24.2 м2
Стоимость от 5,4 млн. ₽ до 6,8 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.2 м2
S общ, до41.9 м2
Стоимость от 8,1 млн. ₽ до 10,4 млн. ₽
Наличие квартир 24 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45.6 м2
S общ, до55.9 м2
Стоимость от 11,1 млн. ₽ до 14,6 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68.6 м2
S общ, до75.7 м2
Стоимость от 13,6 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от112.2 м2
S общ, до112.4 м2
Стоимость от 19,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Трудно сказать что-то новое о квартале, в котором уже построен 81 (!) дом, большинство из которых имеют в высоту более 19 этажей. Осталась последняя очередь, сдать которые планируется в течение полугода. Плюс еще по две школы и детских сада, которые «Главстрой» штампует (в хорошем смысле) в последнее десятилетие с завидной периодичность. И в 2025 году история одного из первых проектов квартальной застройки Петербурга, наконец, завершиться. Квартир в продаже от застройщика еще порядочно: некоторые были выведены на рынок совсем недавно. А цены толком не менялись уже года полтора – стабильность.
03 февраля 2017
"Главстрой-СПб" застройщик надежный, он входит в один из крупнейших федеральных бизнес-холдингов. Качество строительно-монтажных работ тоже приемлемое. В то же время необходимо отметить, что высочайшая плотность застройки, низкая обеспеченность социальной инфраструктурой, а также ограниченная транспортная доступность (для наземного транспорта) не позволяют причислить этот ЖК к числу лучших представителей даже своего класса. Цены выше отметок стандартного "эконома", сказывается близость к метро и высокая готовность квартала в целом.
08 сентября 2014
Этот комплекс от известного крупного застройщика с хорошей репутацией, который, как правило, сдает жилье в срок и с хорошим качес твом. Привлекательным выглядит расположение недалеко Шуваловского парка и комплекса торгово-развлекательных объектов "Мега-Парнас", высокую обеспеченность необходимой инфраструктурой. К минусам можно отнести перенаселенность этого мини-города, что может отразиться на транспортной доступности. Метро находится близко к первой линии домов, но на личном автомобиле или наземном транспорте в часы пик выехать нереально. Недалеко расположена крупная промышленная зона, впрочем, каких-то особо вредных предприятий там нет. Цены соответствуют среднему уровню с учетом локации на окраине города.
Экология и благоустройство
"Северная долина" демонстрирует пример очень высокой плотности застройки, что само по себе неблагоприятно сказывается на качестве жизни потенциальных новоселов. Рядом находится промзона "Парнас".
Транспорт и инфраструктура
На въезде и выезде из "Северной долины" собираются огромные пробки. Гораздо проще выбраться из района на метро, благо, оно расположено совсем рядом с первыми очередями ЖК.
Планировки дома
Акции в ЖК Северная Долина
-
До 06 августа 2025
Выгода до 1,6 млн руб.
Дарим скидку до 1,6 млн руб при покупке готовых квартир в ЖК...
Дарим скидку до 1,6 млн руб при покупке готовых квартир в ЖК «Северная Долина» с единовременной оплатой или по рыночной ипотеке. Не сочетается с другими скидками и акциями. Подробности уточняйте в отделе продаж. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Северная Долина
Застройщик Главстрой-СПб. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.06 м2 | 18.39 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.39 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.44 м2 | 12.33 м2 | — | нет | балкон | S жилая 12.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.21 м2 | 13.34 м2 | 9.81 м2 | нет | — | S жилая 13.34 м2, S кухни 9.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.15 м2 | 12.68 м2 | 12.09 м2 | нет | балкон | S жилая 12.68 м2, S кухни 12.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 690 760 руб от 8 690 760 руб |
|
2-комнатная | 56.56 м2 | 29.51 м2 | 9.95 м2 | нет | балкон | S жилая 29.51 м2, S кухни 9.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.43 м2 | — | 9.77 м2 | нет | — | S кухни 9.77 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.4 м2 | 12.48 м2 | 14.6 м2 | да | — | S жилая 12.48 м2, S кухни 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.69 м2 | 18.93 м2 | 14.85 м2 | да | балкон | S жилая 18.93 м2, S кухни 14.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 46.22 м2 | 16.45 м2 | 16.13 м2 | да | балкон | S жилая 16.45 м2, S кухни 16.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79.49 м2 | 47.26 м2 | 10.66 м2 | нет | балкон | S жилая 47.26 м2, S кухни 10.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.67 м2 | 47 м2 | 11.29 м2 | нет | балкон | S жилая 47 м2, S кухни 11.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 68.83 м2 | 36.5 м2 | 8.56 м2 | нет | балкон | S жилая 36.5 м2, S кухни 8.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 595 100 руб от 13 595 100 руб |
|
3-комнатная, евро | 49.73 м2 | — | 15.42 м2 | да | — | S кухни 15.42 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 88
- Этажей: 26-27
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 4614
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Северная Долина. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пр. Энгельса / ул. Михаила Дудина
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Защита автомобиля, двор без машин
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района.jpg)
ЖК OKLA
4кв. 2027
от 6 023 200 руб.
Суздальское ш 20
ЖК ПАРКОЛА
1кв. 2016
от 5 100 000 руб.
пос. Парголово, ул. Михаила Дудина
ЖК Парнас
2кв. 2023
от 4 800 000 руб.
Пресечение улиц Заречной и Михаила Дудина
ЖК START
4кв. 2021
от 3 700 000 руб.
Парголово, пр. Энгельса 174
ЖК Шуваловский дуэт
4кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Парголово п, Заречная ул 17
ЖК Прагма City
4кв. 2018
от 8 330 360 руб.
Парголово п, Заречная улица 10
ЖК Три апельсина
1кв. 2018
от 4 900 000 руб.
п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9
ЖК Континенты
3кв. 2023
от 5 100 000 руб.
Парголово п, Брюлловская ул
ЖК На Заречной
3кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Парголово п, Заречная ул
ЖК Шуваловский парк
2кв. 2022
от 6 950 000 руб.
Прокофьева ул, корпус 2, литера А
ЖК Струны
4кв. 2027
от 10 753 500 руб.
Шостаковича ул, уч. 1
ЖК Эквилибриум
1кв. 2012
от 10 650 000 руб.
Суздальский пр.
ЖК YES
4кв. 2013
от 5 300 000 руб.
Хошимина
ЖК OZERKI style TOWER
3кв. 2012
от 10 500 000 руб.
Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 7 999 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
ЖК БФА в Озерках
1кв. 2025
от 9 390 000 руб.
Суздальское ш
ЖК Новая Скандинавия
2кв. 2021
от 9 700 000 руб.
Береговая улица, д. 13, 17,18, 19, 21, 24, 25
ЖК Loft у озера
1кв. 2024
от 11 418 800 руб.
Береговая (Шувалово) ул
Новости
Описание ЖК Северная Долина от Главстрой-СПб
ЖК Северная Долина — это амбициозный жилой проект, в котором вы можете купить квартиру в престижной северной части Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
Этот инновационный жилой комплекс расположен в элитной северной зоне города, между проспектом Энгельса и Выборгским шоссе — двумя ключевыми магистралями. Особенности проекта впечатляют своими масштабами и продуманной концепцией:
- Первая линия домов находится всего в 100 метрах от станции метро «Парнас».
- Удобный выезд на КАД расположен в непосредственной близости.
- Застройка охватывает территорию площадью 270 гектаров.
- Жилая площадь составит 2,7 миллиона квадратных метров.
- Для объектов обслуживания выделено 375 тысяч квадратных метров.
- Общая сумма инвестиций в проект составляет 75 миллиардов рублей.
- Ожидаемое количество жителей — около 80 тысяч человек.
Сравнимое по численности с населением Люксембурга, ЖК Северная Долина представляет собой образец современного городского планирования. На обширной благоустроенной территории предусмотрены:
- Наземные и подземные паркинги в шаговой доступности от каждого дома.
- Многочисленные игровые площадки.
- Зоны отдыха для семей и детей.
- Современные спортивные объекты.
- Сеть пешеходных и велосипедных дорожек.
Комплекс находится недалеко от живописного Шуваловского парка и дополнен собственной рекреационной зоной с масштабным озеленением. На данный момент более 15 000 человек уже приобрели жилье в ЖК Северная Долина, что подчеркивает его популярность среди новостроек Выборгского района.
Социальная инфраструктура комплекса будет включать:
- Детские сады в шаговой доступности.
- Общеобразовательные школы.
- Поликлиники для детей и взрослых.
- Сеть магазинов.
- Библиотеки.
- Станцию скорой медицинской помощи.
- Отделения полиции и пожарной охраны.
- Почтовые отделения.
Завершающим аккордом станет строительство торгово-развлекательного центра площадью 40 тысяч квадратных метров, который дополнит комфорт проживания в этом современном районе.
Страница создана: 23.07.2008, обновленa 12.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
77 комментариев о жилом комплексе
Инга
22 мая 2024, 12:43
При выборе квартиры искали такое место, где для ребенка будет все под боком: школа, кружки, секции. У меня девочка, при этом увлекается робототехникой и любит танцы)) Остановились на северной долине. Во-первых, есть выбор среди школ. Да, попасть туда не так просто, но возможно. Сейчас дочь учится в 482, там работает центр Инфинити, где она изучает VR-технологии. Недавно открылась еще одна просто школа, там молодой директор, который активно ее развивает. Еще несколько соц объектов строятся. В общем, есть из чего выбирать и это все рядом с домом. Во-вторых, с секциями тоже нет проблем - на территории работают разные танцевальные студии, в том числе Тодес. Дочь очень довольна! ну и мы, конечно, тоже)
Стас
10 июля 2023, 23:12
Мне коллеги на работе говорил о том, что купили себе жильё в этом жилищном комплексе по привлекательной цене. Поскольку я тоже планировал в ближайшее время обзавестись собственной жилплощадью, решил не упускать такую выгодную возможность, изучил здешние предложения. Оказалось, что здесь я могу без проблем позволить себе покупку двухкомнатной квартиры, площадь которой полностью соответствует моим требованиям. Естественно, покупка была оформлена . Более выгодного приобретения у меня ещё не было абсолютно точно. Приятно, что недолго осталось ждать того момента, когда нам начнут выдавать ключи.
Алиса и Владимир
29 марта 2022, 14:28
По сути Северная Долина - это город в городе. Мы сначала снимали квартиру здесь, а полтора года назад накопили на первый взнос, теперь живём в своей собственной квартире на ул. Гаврилина. Рядом с нами есть стоматология, множество магазинов, зоомагазин, кафешки, тепреь ещё и почта, а дочка ходит в школу в нашем же дворе. Территория ЖК ухоженая, аккуратная, беозпасная - поэтому мы и решили брать квартиру здесь же, тем более, что цены у застройщика комфортные. Рядом метро. Мы мало выезжаем в город, но кому надо - пользуются метрополитеном, очень удобно. Мы чаще ходим в парк рядом. Это что касается ЖК. Про квартиру тоже имеем что сказать. Когда снимали, у хозяйки был собственный ремонт. Мы взяли квартиру с отделкой от застройщика. В течение первой недели были небольшие проблемы со смесителем (вода шла только горячая, либо только холодная), но мы обратились в управляющую компанию, к нам прислали человека, он быстро всё исправил. В остальном ремонт хороший, аккуратный, переделывать пока не планируем. Отличная планировка: просторная кухня с лоджией, три комнаты, раздельный санузел. Нам очень нравится.
Настасья
> Алиса и Владимир
6 мая 2022, 12:10
Ну вот тоже при покупке исходила из того, что своя инфраструктура и метро под боком. Все, кто приезжает на машине, очень ругаются на пробки, но на моей жизни это никак не сказывается. В город езжу только по выходным, и то не каждую неделю, потому что на территории ЖК есть все, что только возможно. Когда я покупала, то рассматривала несколько ЖК того же уровня, и Долина была всех дороже, но когда я сравнила все характеристики, то поняла причину - на транспорт не тратишь ни деньги ни время, нет оторванности, как в других ЖК на отшибе. Так что переплата себя оправдывает. Тут единственный минус - большая скученность домов, но с этим можно смириться.