ЖК Северная Долина
м. Парнас - 10 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2012
Корпуса корп.:8, 12к1 (12), 3к1 (6), 3к1, 3к1, 3к2, 3к2, 5 (3), 25
Квартир 21
Этажность 26-27
4 очередь
5 очередь
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2014
Корпуса корп.:3, 20к1 (7), 18к1 (7), 16к1 (5)
Квартир 19
Этажность 26-27
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2015
Корпуса корп.:7, 19к1, 21к1 (5), 23к1 (11), 35к1 (4), 13, 15, 37
Квартир 20
Этажность 26-27
8 очередь
8 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2017
Корпуса корп.:4, 11к1 (5), 13к1, 33 (6), 15
Квартир 11
Этажность 26-27
9 очередь
10 очередь
10 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2018
Корпуса корп.:7, 45к1, 45к1, 45к1, 45к1, 45к2 (4), 5 (1), 5
Квартир 5
Этажность 26-27
11 очередь
12 очередь
12 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2019
Корпуса корп.:7, 3, 3, 26к1, 3, 18к1, 14к1, 24 (2)
Квартир 2
Этажность 26-27
13 очередь
13 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2020
Корпуса корп.:6, Корпус 1684881, Корпус 1684882, Корпус 1684883, Корпус 1684884, Корпус 1684885, Корпус 1684886
Квартир -
Этажность 26-27
14 очередь
14 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Корпуса корп.:4, Корпус 1739230, Корпус 1739231, Корпус 1739235, Корпус 1739237
Квартир -
Этажность 26-27
15 очередь
15 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2022
Корпуса корп.:13, Корпус 1984131, Корпус 1984170, Корпус 1984173, Корпус 1984174, Корпус 1984175, Корпус 1984177, Корпус 1984176 (1), Корпус 1984178, Корпус 1984179, Корпус 1984182 (5), Корпус 1984180, Корпус 1984184, Корпус 1984181
Квартир 6
Этажность 26-27
16 очередь
17 очередь
17 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2023
Корпуса корп.:2, 21к1 (55), к. 2.1-2.2
Квартир 55
Этажность 26-27
18 очередей
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 166 440 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 520 950 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике Главстрой СПб можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Северная Долина"
Квартиры в ЖК Северная Долина
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 марта 2024
Трудно сказать что-то новое о квартале, в котором уже построен 81 (!) дом, большинство из которых имеют в высоту более 19 этажей. Осталась последняя очередь, сдать которые планируется в течение полугода. Плюс еще по две школы и детских сада, которые «Главстрой» штампует (в хорошем смысле) в последнее десятилетие с завидной периодичность. И в 2025 году история одного из первых проектов квартальной застройки Петербурга, наконец, завершиться. Квартир в продаже от застройщика еще порядочно: некоторые были выведены на рынок совсем недавно. А цены толком не менялись уже года полтора – стабильность.
03 февраля 2017
"Главстрой-СПб" застройщик надежный, он входит в один из крупнейших федеральных бизнес-холдингов. Качество строительно-монтажных работ тоже приемлемое. В то же время необходимо отметить, что высочайшая плотность застройки, низкая обеспеченность социальной инфраструктурой, а также ограниченная транспортная доступность (для наземного транспорта) не позволяют причислить этот ЖК к числу лучших представителей даже своего класса. Цены выше отметок стандартного "эконома", сказывается близость к метро и высокая готовность квартала в целом.
08 сентября 2014
Этот комплекс от известного крупного застройщика с хорошей репутацией, который, как правило, сдает жилье в срок и с хорошим качес твом. Привлекательным выглядит расположение недалеко Шуваловского парка и комплекса торгово-развлекательных объектов "Мега-Парнас", высокую обеспеченность необходимой инфраструктурой. К минусам можно отнести перенаселенность этого мини-города, что может отразиться на транспортной доступности. Метро находится близко к первой линии домов, но на личном автомобиле или наземном транспорте в часы пик выехать нереально. Недалеко расположена крупная промышленная зона, впрочем, каких-то особо вредных предприятий там нет. Цены соответствуют среднему уровню с учетом локации на окраине города.
Экология
"Северная долина" демонстрирует пример очень высокой плотности застройки, что само по себе неблагоприятно сказывается на качестве жизни потенциальных новоселов. Рядом находится промзона "Парнас".
Транспорт и инфраструктура
На въезде и выезде из "Северной долины" собираются огромные пробки. Гораздо проще выбраться из района на метро, благо, оно расположено совсем рядом с первыми очередями ЖК.
Планировки в ЖК Северная Долина
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 27.06 м2 | 18.39 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.39 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 4 795 000 руб от 4 795 000 руб | |
cтудия | 22.44 м2 | 12.33 м2 | — | нет | балкон | S жилая 12.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 600 000 руб от 4 600 000 руб | |
1-комнатная | 34.21 м2 | 13.34 м2 | 9.81 м2 | нет | — | S жилая 13.34 м2, S кухни 9.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 765 520 руб от 7 765 520 руб | |
1-комнатная | 39.15 м2 | 12.68 м2 | 12.09 м2 | нет | балкон | S жилая 12.68 м2, S кухни 12.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 040 630 руб от 8 040 630 руб | |
2-комнатная | 56.56 м2 | 29.51 м2 | 9.95 м2 | нет | балкон | S жилая 29.51 м2, S кухни 9.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 033 500 руб от 10 033 500 руб | |
2-комнатная | 52.43 м2 | — | 9.77 м2 | нет | — | S кухни 9.77 м2 | от 10 113 100 руб от 10 113 100 руб | |
2-комнатная, евро | 35.4 м2 | 12.48 м2 | 14.6 м2 | да | — | S жилая 12.48 м2, S кухни 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 500 000 руб от 8 500 000 руб | |
3-комнатная, евро | 57.69 м2 | 18.93 м2 | 14.85 м2 | да | балкон | S жилая 18.93 м2, S кухни 14.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 46.22 м2 | 16.45 м2 | 16.13 м2 | да | балкон | S жилая 16.45 м2, S кухни 16.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 79.49 м2 | 47.26 м2 | 10.66 м2 | нет | балкон | S жилая 47.26 м2, S кухни 10.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 300 000 руб от 10 300 000 руб | |
3-комнатная | 80.67 м2 | 47 м2 | 11.29 м2 | нет | балкон | S жилая 47 м2, S кухни 11.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 300 000 руб от 11 300 000 руб | |
3-комнатная | 68.83 м2 | 36.5 м2 | 8.56 м2 | нет | балкон | S жилая 36.5 м2, S кухни 8.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 837 600 руб от 12 837 600 руб | |
3-комнатная, евро | 49.73 м2 | — | 15.42 м2 | да | — | S кухни 15.42 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 88
- Этажей: 26-27
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 4614
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Северная Долина. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пр. Энгельса / ул. Михаила Дудина
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Северная Долина
Особенности ЖК
-
Защита автомобиля, двор без машин
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
Как купить
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 166 440 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 520 950 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике Главстрой СПб можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Северная Долина"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Выборгского районаНовости ЖК Северная Долина
Описание ЖК Severnaya Dolina от Главстрой-СПб
Новый жилой комплекс реализуется в престижном северном направлении Санкт-Петербурга. Он расположен между двумя крупными магистралями города – проспектом Энгельса и Выборгским шоссе.
- От домов первой линии – 100 метров до метро «Парнас»
- Рядом – выезд на КАД
- Площадь территории 270 га
- Жилая застройка – 2,7 млн. кв. м
- Объекты обслуживания населения - 375 тысяч кв. м
- Бюджет проекта – 75 млрд. руб.
- Количество жителей – 80 тысяч человек
На территории «Северной долины» в 270 га будут проживать 80 тысяч жителей Санкт-Петербурга.
Столько же жителей населяет Люксембург или итальянский город Пиза.
На просторной и благоустроенной территории «Северной долины» предусмотрено все для комфортного проживания. К моменту завершения проекта здесь будут:
- Наземные и подземные паркинги – в 5 минутах от каждого дома
- Игровые площадки
- Объекты для отдыха детей и взрослых
- Спортивные сооружения
- Пешеходные и велодорожки
Помимо близости к Шуваловскому парку проект предусматривает создание собственной рекреационной зоны, а также дополнительные ландшафтные работы по озеленению территории.
Сегодня выбор в пользу покупки квартиры в «Северной долине» сделали уже 15 000 жителей Санкт-Петербурга. Это одна из самых популярных новостроек Выборгского района города.
Помимо зон отдыха, на территории ЖК «Северная долина» будут реализованы объекты социальной инфраструктуры:
- детские сады, расположенные рядом с домом
- школы
- взрослая и детская поликлиники
- магазины
- библиотеки
- отделения полиции и пожарной части
- станция скорой помощи
- отделения связи
Отличным дополнением станет торгово-развлекательный комплекс общей площадью 40 тыс. кв. м.
Страница создана: 23.07.2008, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Северная Долина
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
76 комментариев о жилом комплексе Северная Долина
Стас
10 июля 2023, 23:12
Мне коллеги на работе говорил о том, что купили себе жильё в этом жилищном комплексе по привлекательной цене. Поскольку я тоже планировал в ближайшее время обзавестись собственной жилплощадью, решил не упускать такую выгодную возможность, изучил здешние предложения. Оказалось, что здесь я могу без проблем позволить себе покупку двухкомнатной квартиры, площадь которой полностью соответствует моим требованиям. Естественно, покупка была оформлена . Более выгодного приобретения у меня ещё не было абсолютно точно. Приятно, что недолго осталось ждать того момента, когда нам начнут выдавать ключи. Развернуть
Алиса и Владимир
29 марта 2022, 14:28
По сути Северная Долина - это город в городе. Мы сначала снимали квартиру здесь, а полтора года назад накопили на первый взнос, теперь живём в своей собственной квартире на ул. Гаврилина. Рядом с нами есть стоматология, множество магазинов, зоомагазин, кафешки, тепреь ещё и почта, а дочка ходит в школу в нашем же дворе. Территория ЖК ухоженая, аккуратная, беозпасная - поэтому мы и решили брать квартиру здесь же, тем более, что цены у застройщика комфортные. Рядом метро. Мы мало выезжаем в город, но кому надо - пользуются метрополитеном, очень удобно. Мы чаще ходим в парк рядом. Это что касается ЖК. Про квартиру тоже имеем что сказать. Когда снимали, у хозяйки был собственный ремонт. Мы взяли квартиру с отделкой от застройщика. В течение первой недели были небольшие проблемы со смесителем (вода шла только горячая, либо только холодная), но мы обратились в управляющую компанию, к нам прислали человека, он быстро всё исправил. В остальном ремонт хороший, аккуратный, переделывать пока не планируем. Отличная планировка: просторная кухня с лоджией, три комнаты, раздельный санузел. Нам очень нравится. Развернуть
Настасья
> Алиса и Владимир
6 мая 2022, 12:10
Ну вот тоже при покупке исходила из того, что своя инфраструктура и метро под боком. Все, кто приезжает на машине, очень ругаются на пробки, но на моей жизни это никак не сказывается. В город езжу только по выходным, и то не каждую неделю, потому что на территории ЖК есть все, что только возможно. Когда я покупала, то рассматривала несколько ЖК того же уровня, и Долина была всех дороже, но когда я сравнила все характеристики, то поняла причину - на транспорт не тратишь ни деньги ни время, нет оторванности, как в других ЖК на отшибе. Так что переплата себя оправдывает. Тут единственный минус - большая скученность домов, но с этим можно смириться. Развернуть
Лариса
7 августа 2020, 07:17
Мы с мужем сейчас ждем ключи в доме 19а, Северной долины. Нравится, что отчеты выкладываются регулярно, да и менеджер связь поддерживают. Не приходится теряться в догадках, что же там на площадке, когда же уже ключи)
Маргарита Яночкина
> Лариса
26 августа 2020, 03:07
Лариса, да, такой формат нам с мужем тоже по душе пришелся. По крайне мере можно каждую неделю наблюдать за тем, как движется процесс, и знать, на какой стадии сейчас дом. Нам еще целый год ждать до сдачи дома, скоро строительство завершится, останутся внутренние и отделочные работы, а также проведение всех коммуникаций. Вот в это время таких сильных продвижек видно не будет) Северная Долина сейчас довольно популярный жилой комплекс, так как район хороший, а еще и метро близко от дома находится. Про стоимость квадратного метра и упоминать не надо, здесь квартиры очень доступные по цене выходят. Развернуть
Инна
> Лариса
13 октября 2020, 14:38
Мы когда только начали планировать покупку квартиры, то очень хотелось жить именно рядом с Парнасом. Тут дочка в школу ходит и удобно, опять же работа, не хотелось в другую часть переселяться. Поэтому присматривались к нескольким комплексам в том числе и к Северной Долине. О застройщике слышала неплохие отзывы. Дома должны быть монолит-кирпич, а значит теплее, да и надёжнее мне кажется. Мы смотрели трехкомнатную квартиру, ценник стартует от 7, 5 миллионов, вполне подъемно. Взяли в строящемся корпусе, получилось немного выгоднее. Знакомые живут в доме, который уже сдали, им нравится. Развернуть
Игорь
> Лариса
19 февраля 2021, 22:46
ЖК Северная Долина располагается недалеко от КАД и промышленной зоной Парнас. Даже относительная близость Шуваловского парка вряд ли компенсирует не совсем благоприятное влияние на экологию района. К тому же застройщик так плотно нашпиговал выделенную площадку многоэтажками, что не осталось места даже на нормально благоустроенные дворовые площадки.
Но вот, хотя и кто-то жаловался на социальную инфраструктуру, школу и детсадики в микрорайоне уже построили. С сетевыми торговыми центрами тоже нет особых проблем. Совсем рядом станция метро Парнас, да и близость КАДа тоже добавляет вистов в копилку транспортной доступности.
В некоторых домах уже вселились жильцы. Развернуть
Максим
> Игорь
1 марта 2021, 11:38
Интересный у вас ответ, Игорь - вроде и похвалили, а вроде и нет. По поводу экологии меня достали разговоры, потому как в Питере и Москве этот вопрос можно даже не пытаться поднимать. Там, где нет заводов, есть трассы, шоссе и так далее. Так что большие города не про экологию, а про удобство, а Парнас весьма удобен, как вы сами написали: школы, сады, магазины, парк под боком.
Лола
> Максим
27 октября 2021, 02:14
Максим, как я вас понимаю и поддерживаю. Тоже уже не могу видеть комментарии про экологию. Мы живем в одном из самых больших городов России, о какой экологии может идти речь то вообще? Важна экология-перебирайтесь куда нибудь подальше от города, где сплошные лесные массивы, живите в глубинке без комфорта и удобств и радуйтесь жизни. Ничего нет, зато экология будет идеальной! Нормальная здесь экология, нашли вообще к чему придираться... Не хуже и не лучше, чем в других районах нашего города. Зато район весьма развит и поблизости от дома находится все, что нужно для комфортной жизни здесь. Развернуть
Виктория
> Лола
29 октября 2021, 17:29
Соглашусь: тут уж выбираешь либо экологически чистое место, но подальше от шумного города, либо, как в Северной Долине – метро, детский сад, школа, торговые центры рядом, но и понятно, что это шумный город с обыкновенной городской средой и соответствующей экологией. Тут уж кого что устраивает. Сам же комплекс хорошо спланирован, дома красивые, подъезды светлые, квартиры удобной планировки и относительно приемлемые по стоимости по сравнению с другими. Детям тоже есть где побегать и позаниматься спортом – хорошие детские площадки предусмотрены. Застройщик надёжный, так что предложение очень даже заманчивое. Развернуть
Татьяна
> Максим
24 января 2022, 13:15
Соглашусь с тем, что сейчас приходится выбирать между экологически чистым местом и транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и т.д.. К тому же, нельзя забывать и о доступной стоимости. Считаю, что в Северной Долине экологическая обстановка особо не отличается от других заселённых районов города, а вот доступность метро выгодно отличает этот комплекс. Застройка, конечно, плотная, обычная для городской черты, но зато цены на квартиры очень даже радуют доступностью. Для тех, кто хочет жить непременно в городе, это хорошее предложение и по цене, и по качеству жилья, и, что немаловажно, проверенный застройщик, не новичок на рынке. Развернуть
Нина
> Максим
28 января 2022, 09:54
Мне тоже надоели эти разговоры про экологию. Хотите чистый воздух - селитесь в пригороде в десяти км от ближайшей дороги. Хотите жить в активном районе с нормальной транспортной доступностью - значит, забудьте об экологии. В Северной долине основная проблема сейчас - огромное кол-во машин во дворах, а уж никак не Парнас.
К застройщику у меня претензий нет, нашу очередь сдали вовремя, в процессе регулярно выкладывали отчеты. Сейчас новые корпуса строятся через дорогу, стройка жить не мешает. Садики, школа тоже построены. Учитывая, как взлетели цены на квартиры, я очень рада, что мы успели здесь купить. Развернуть
Егор
> Лариса
10 марта 2021, 19:47
Тоже купил себе двухкомнатную квартиру в этом доме. Соглашусь с вами в том плане, что очень удобно, что застройщик охотно делится с дольщиками о ходе строительства, в этом случае можно хоть не переживать о том, что дом будет сдан в пользование своевременно. Я до сих пор не могу нарадоваться, что к моменту покупки здесь квартиры, здесь ещё было свободно жильё с удобными для меня планировками. Уверен, что в ближайшее время инфраструктура здесь разовьётся ещё лучше, так как в районе прибавится значительное количество потенциальных потребителей. С нетерпением жду того дня, когда получу ключи от своей квартиры. Развернуть
Ольга Губанова
> Егор
24 мая 2021, 17:59
Егор, это не только удобно, но и внушает доверие, когда застройщик дольщикам позволяет контролировать вот так и наблюдать за ходом строительства... Да и спокойнее дольщикам, когда видишь изменения, что успели сделать) Хотя лично у меня ни в застройщике, ни в этом жилом комплексе сомнений нет. Его строят с 2009 года, если меня память не подводит, и уже много домов сдали. Вообще у нас этот жилой комплекс прямо целый микрорайон внутри района , забавненько) Но раз квартиры здесь пользуются таким большим спросом, это говорит о высоком качестве жилья, если бы квартиры плохие по качеству были, их бы так не раскупали Развернуть
Алла
> Ольга Губанова
2 июня 2021, 18:53
Ольга Губанова, согласна, это действительно вызывает доверие, когда тебе хотя бы даже изредка, раз в несколько недель предоставляют отчёт по строительству и ты наглядно, на фото можешь наблюдать за прогрессом. Да, можно и без этого отслеживать, например, проезжать периодически мимо стройки, но это не то. Так в полной мере нельзя оценить фронт проделанных работ, а по фото все наглядно. Исключение-когда идут отделочные работы внутри самого дома, там уж никак не отследить и даже по фотографиям не очень понятно будет)) а про самого застройщика ничего плохого сказать не могу, у меня родители уже давненько купили квартиру в одном из его комплексов, все в порядке Развернуть
Лина
> Егор
13 февраля 2022, 13:14
Да этот застройщик надежный, и уже много очередей сдано, и на территории ведутся работы развитию инфраструктуры, очередной садик вон недавно построили. Поэтому можно не волноваться, все будет сдано. Я уже два года здесь живу и единственный минус ЖК это продолжающаяся стройка. К счастью, от меня она за несколько зданий, не мешает.
Качество у домов хорошее, добротный комфорт-класс, УК работает как надо, на территории и в парадных чисто , если где ремонт, то по заявкам быстро работают. Многострадальный этот Парнас вообще проблем не доставляет. На пробки жалуются все, у кого есть машины, но метро под боком и для меня пробки не проблема. Развернуть
Ваш комментарий