Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Новоорловский

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Новоорловский, ЮИТ Санкт-Петербург

Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, 1 (на карте, маршрут)

редактировать
с 13.01.2014, обновлен 28.05.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

студия вариантов: 5	20.89 - 32.13 м²	от 2747430RUB2 747 430Р
1-комн. вариантов: 118	24.79 - 49.56 м²	от 3438370RUB3 438 370Р
2-комн. вариантов: 84	44.37 - 87.70 м²	от 4732520RUB4 732 520Р
3-комн. вариантов: 31	70.70 - 87.85 м²	от 7216000RUB7 216 000Р
Все квартиры в ЖК Новоорловский

Всем иногородним покупателям квартир ЮИТ дарит скидку в размере 1%. Акция ... подробнее

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпусов 2

Корпуса 28к2 26к2 (2)

Квартир 2

Этажность -

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2017

Корпусов 2

Корпуса 24к3 (1) 22к4 (1)

Квартир 2

Этажность -

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса 11к2 (2)

Квартир 2

Этажность -

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 1

Корпуса 7к2

Квартир -

Этажность -

5 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1562343 (1)

Квартир 1

Этажность -

6 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса Корпус 439265

Квартир -

Этажность -

7 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1768379

Квартир -

Этажность -

8 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса Корпус 439267

Квартир -

Этажность -

9 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Корпусов 1

Корпуса Корпус 439270

Квартир -

Этажность -

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Приморский район
Исторический район: Парашютная улица

Метро: Просвещения пр. (3.2 км до метро построить маршрут до метро)

Озерки (3.4 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Суздальское ш
Растояние до метро: м. Озерки - 49 мин общ.транспортом; м. Просвещения пр. - 40 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 25
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 10000
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 40.67-90.44 м2

Отделка: с отделкой и без
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: 2 квартал, 2020

Проектная декларация ЖК "Новоорловский"

Проектная декларация с изменениями от 10.12.2013

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

февраль 2018 Мы уже подробно рассказывали о ситуации вокруг этого ЖК в предыдущих мнениях на нашем портале. "Город-сад" от одного застройщика не случился. Компания ЮИТ возвела несколько домов, а также согласовала проектную документацию, но после продала проект. Покупателем стала фирма "Ойкумена". Не худший вариант - крепкий "средняк", возводящий достаточно комфортное жилье. В какую сторону ее дома будут отличаться от ЮИТовских и по какой цене будут реализовываться квадратные метры в них - покажет время.

ЭкологияС экологией обстановка скорее благоприятная – есть озера и лесопарковые массивы, рядом Новоорловский лесопарк. Конечно, близость магистралей и железнодорожных путей оказывает на природу негативное влияние, но оно не настолько значимо. Неподалеку расположена промзона "Новоорловская"

... развернуть

Транспорт и инфраструктураТранспортная доступность предполагает обеспеченность покупателя автомобилем, потому что остановок наземного общественного транспорта поблизости также нет, хотя предложения маршрутов к комплексу уже переданы в Смольный. Можно дойти пешком до железнодорожной станции, но она

... развернуть

сентябрь 2017 Те, кто давно наблюдает за петербургским рынком недвижимости, наверняка уже знают, что компания ЮИТ уже не та, что прежде. Хотя она сохраняет достаточно высокую репутацию, сдает объекты в сроки и сотрудничает с именитыми архитекторами, от прежнего "финского" обаяния осталось немного, проекты получаются все более "русскими". Вот и Новоорловский от Рикардо Боффила в итоге во многом напоминает обыкновенные окраинные "стены и башни". Уже построено несколько высотных корпусов, еще несколько домов активно возводятся. Концепция "минигорода", судя по всему, в итоге воплощена до конца не будет. Пока инфраструктурные вложения помогли только построить качественное шоссе к комплексу - серьезный шаг, но еще недостаточный для комфорта жителей. К тому же ЮИТ решил продать часть проекта, пока покупатель не объявлен, многие покупатели уже опасаются, что остаток проекта будет воплощен в худшем качестве. Впрочем, не будем только о грустном. У Новоорловского все еще есть масса плюсов. неплохая транспортная доступность, обилие зелени вокруг, удобный выезд на КАД, пошатнувшийся, но все еще уважаемый бренд застройщика, низкая плотность застройки района. Наконец, планировки тоже комфортные, а цены даже на высокой стадии готовности выглядят достаточно привлекательно.

Развернуть

август 2015 "ЮИТ" ведет стройку ударными темпами, нисколько не выбиваясь из графика. Главный недостаток - отсутствие дорожной инфраструктуры в компании стараются компенсировать, за свой счет разработав проект подъездов к комплексу и передав в профильные ведомства варианты усовершенствования маршрутов обществественного транспорта. Можно смело надеяться, что к сдаче первых очередей ситуация с доступностью "Новоорловского" ощутимо улучшится. Тем более, что рядом уже готовит свой новый проект "ЛСР", девелопер, который частенько участвует в транспортном развитии новых территорий вместе с коллегами из других компаний. Коммерция тоже не окажется в дефиците, ее развитие в составе новостройки заложено в проекте этого ЖК.

Развернуть

октябрь 2014 Комплекс «Новоорловский» от известного хорошим качеством застройщика строится практически в чистом поле, где нет ни инфраструктуры, ни остановок общественного транспорта.
Но если коммерческие и социальные объекты предусмотрены в планах застройщика, то новую дорожную сеть должен построить город. Впрочем, застройщик вполне надежный и его обещаниям можно верить. Пока что, на начальном этапе строительства ближайшие объекты находятся на расстоянии свыше 2 км.
Концепция квартала предлагает просторные, закрытые дворы, ланировки квартир и концепция квартала хорошо продуманы, в строительстве используются качественные материалы.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Новоорловский

Всем иногородним покупателям квартир ЮИТ дарит скидку в размере 1%. Акция действует для жителей всех регионов РФ, дальнего и ближнего зарубежья за исключением Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Акция распространяется на квартиры или коммерческие помещения в жилых домах ЮИТ в Санкт-Петербурге. На приобретение машино-мест акция не распространяется. На одну квартиру предоставляется только одна скидка.

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Новоорловский от застройщика YIT Spb : ход строительства, фото и планировки

Возведением жилого комплекса «Новоорловский» «Юит Санкт-Петербург» занимается в местности, ограниченной Новоизмайловским заказником и Суздальским проспектом. По своему масштабу ЖК причислен к объектам комплексного освоения территории, площадь которой составляет внушительные 46 гектаров. Проект комплекса, разработанный испанским архитектурным бюро, предполагает наличие корпусов различной высотности и формы, соц.объектов и обособленных дворов.

Корпуса ЖК «Новоорловский» возводятся в несколько этапов, общий жилфонд состоит из более чем 10 000 квартир. В первую очередь входят два высотных дома в 25 этажей, в которых размещается практически одинаковое число лотов – 221 и 223. Второй этап строительства состоит из двух сооружений в 7 этажей, рассчитанных в общей сложности на 620 предложений. Квартирография объекта обширная и включает в себя студии и лоты от одно- до четырехкомнатных. Метражи жилых помещений сложно назвать просторными, к примеру, студии обладают скромными площадями от 20,12 до 26,52 кв.м, размеры «однушек» - 31,63-41,57 кв.м, выбор «двушек» находится в диапазоне от 39,4 до 80,27 кв., самыми просторными считаются трех- и четырехкомнатные квартиры, их метраж варьируется от 70,78 до 105,56 «квадратов». Планировки весьма комфортны, к тому же обладают удачными современными решениями: имеются просторные кухни и балконы, гардеробные ниши, в квартирах, начиная с двухкомнатных, представлено по два санузла, в ряде лотов присутствуют сауны.

В комплекс социально значимых объектов, которые возводятся силами застройщика, входят пять детских садов и два общеобразовательных учреждения. Также в жилом комплексе «Новоорловский» работают многочисленные коммерческие организации, включая продовольственные магазины, досуговый комплекс, аптеку и др. Местность, где формируется объект, не обладает высокоразвитой социальной инфраструктурой, большинство необходимых учреждений работает на определенном удалении от ЖК.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Приморский район, м. Просвещения пр., м. Озерки, Суздальское ш, д. 1

Как добраться до ЖК Новоорловский

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек24

ЖК, где идут продажи10

Отзывов9

Средняя цена метра: 129 420 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 483 360 руб

Планировки квартир в ЖК "Новоорловский"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
43.82	16.32	12.78	раздельный	есть	уточнить цены
44.48	16.91	14.4	раздельный	есть	уточнить цены
40.67	16.91	10.65	раздельный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
56.39	30.91	11.02	раздельный	есть	уточнить цены
68.47	33.72	13.79	раздельный	есть	уточнить цены
68.72	33.72	13.79	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
89.87	47.36	16.32	раздельный	есть	уточнить цены
70.16	35.29	10.06	раздельный	есть	уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

Соседние новостройки на Суздальском шоссе

Все новостройки в Приморском районе

ЖК Орловский парк

от 2 664 460 руб.

Суздальское ш

ЖК Заповедный парк

от 2 441 400 руб.

Орлово-Денисовский пр-кт, д. 14...

ЖК PRAGMA-HOUSE

от 4 650 000 руб.

пр. Просвещения, ул. Композиторов...

ЖК Шуваловский

от 3 415 020 руб.

Парашютная ул, д. 18

ЖК Континенты

от 2 881 150 руб.

Парголово п, Брюлловская ул...

ЖК Шуваловский дуэт

от 3 090 000 руб.

Парголово п, Заречная ул, д. 17...

ЖК Каменка

от 3 500 000 руб.

мкр.Каменка, кв.78А, к. 5.1

ЖК Парнас

от 2 185 000 руб.

Пресечение улиц Заречной и Михаила Дудина...

ЖК ПАРКОЛА

от 3 550 000 руб.

пос. Парголово, ул. Михаила Дудина...

ЖК Бумеранг

от 3 750 000 руб.

Парголово п, Михаила Дудина ул, д. 10...

Последние новости и упоминания компании ЮИТ Санкт-Петербург

«ЮИТ Санкт-Петербург» вывела на рынок пятую очередь ЖК «Новоорловский»
12.03.2019 12:41 1308

ЮИТ сдает третью очередь ЖК «Новоорловский»
28.11.2018 16:22 7526

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» открыла продажи в четвертой очереди масштабного ЖК «Новоорловский»
09.04.2018 12:31 2160

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Новоорловский Санкт-Петербург https://spb.yit.ru		Представитель застройщика на сайтеYIT, ЮИТ ДОМ
Для кого: экономным, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, любителям животных

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новоорловский

Общая оценка 4.9 / 10 Оставить отзыв

19 мая 2020

Экология: Отличное качество. Стоимость кв.м. : Цены в основном определяются расположением, они невысокие, особенн привлекательны в строящейся очереди. Концепция и архитектура: Нормальный современный комплекс с паркингом и красивой территорией, но пока еще полностью не сдан. Уже размещена часть коммерции на первых этаж, функционирует школа. Расположение и транспорт: Находится вблизи Суздальского шоссе и лесопарка. Место пока что не совсем обжитое, потому как ранее здесь не было жилых домов. Зато в этом есть преимущества типа хорошей экологии, свежего воздуха, тишины и малого кол-ва населения. В общем, тихое и уединенное пока что место вдали от шумных районов и метро Читать полностью

07 июня 2019

Экология: Экология тут точно хорошая по своему качеству. Воздух отличный, свежий. Неприятных запахов нет.. Стоимость кв.м. : Очень низкие цены.. Концепция и архитектура: Комплекс будет состоять из корпусов различной этажности, максимальное кол-во 25 этажей. Дома довольно посредственные по своему исполнения, но не отталкивают своей архитектурой. Квартиры средние, где-то на уровне чуть лучше эконом класса.. Расположение и транспорт: Если верить обещаниям застройщика о создании собственной полноценной инфраструктуры, которая будет включать и образовательные учреждения, и пол-ку, и различную сферу торговли, то микрорайон станет достаточно комфортным. Пока же место очень отдаленное, со всех сторон поля, леса и пр. Читать полностью

19 мая 2019

Экология: Воняет свалкой! пыль, грязь , песок, шум круглые сутки , роза ветров , постоянно ветер!. Стоимость кв.м. : Огромная стоимость, цена- качество не соблюдении , низкого качества , окна , продаваемые , низкого качества ремонт , за огромные деньги , все дороже в 2 раза , чем в городе , это жильё за городом!. Концепция и архитектура: Дома окна в окна, в окна напрямую, детские сады , огромные некачественные , продаваемые окна в квартире. Расположение и транспорт: Местоположение плохое, находиться на оживленной трассе Суздальское шоссе, очень далеко от метро, автобус ходит раз в час, добираться только на машине или такси , при этом машину ставить некуда, при домовая территория вся закрыта для машин, есть только крытые парковки , очень дорогие и для аренды 10 тысяч и для покупки 600 тысяч, ставили машину рядом на Суздальском ш. Украли машину! В апреле 2019 году! В машинах срезают номера , сливают бензин, угоняют!! До метро пешком 2 часа, очень плохой ЖК Комплекс ! Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Новоорловский

Мюмла 26 февраля 2018, 16:24

Когда узнали о продаже части ЖК очень расстроились. Первоначально "клюнули" именно на единую концепцию "города-сада". Но вроде покупатель пристойный, мы боялись, что будет "ПИК"...

Ответить

Asya > Мюмла 7 августа 2018, 07:42

Да, если ЮИТ взялся, можно не переживать. Они строят очень качественно, редко нарушают сроки. Я живу сейчас в их доме, все нравится, но хотелось бы улучшить квартиру. В Новоорловском отличные планировки, с гардеробными и большими балконами. Что меня еще в нем привлекает, так это его расположение недалеко от Суздальских озер. Там отлично можно провести время как летом на пляже или гуляя, так и зимой на лыжах. Часть квартир выходит окнами

... развернуть

Ответить

Ирина > Asya 8 апреля 2019, 09:32

Сейчас как я понимаю, жилой комплекс уже сдан? Хотелось бы узнать информацию непосредственно у жильцов. Есть те кто уже заселился, подскажите у вас городская или областная прописка? Инфраструктура как я понимаю развита недостаточно, как обстоят дела со школами и детскими садами, планируется ли их строительство? Стоимость на квартиры сейчас довольно высока, интересно с чем это связано или стоимость повысили после сдачи объекта. Месторасположение

... развернуть

Ответить

Марина > Ирина 5 июня 2019, 14:02

Точнее сказать: сдана часть жилого комплекса, которая начиналась ЮИТом. Будет ли здесь достроено всё по проекту, неизвестно. Известно только точно, что не ЮИТом. А пока живём по соседству с синими строительными заборами. Из-за них стало очень неуютно и тесно. Придётся, видимо, их терпеть, пока весь комплекс не достроят. Из инфраструктуры появилась пока только новая подъездная дорога да маршрутки. Достроили школу с бассейном и собственным

... развернуть

Ответить

Афимова Вероника > Мюмла 15 августа 2018, 08:08

С транспортом проблем не будет, надо только переделать развязку Парашютная - дорога на Каменку. Там сфетофор очень долгий. Лучше бы там сделать кольцо или вообще авиадук, так не будет пробок на въезде в район.

А ЮИТ точно достоит этот комплекс в своих лучших традициях. Да и комплекс хорошо распланирован, однако тоже расстроилась узнав, что часть проекта будет продана. Главное, чтобы новый застройщик сохранил и придерживался

... развернуть

Ответить

Вячеслав > Афимова Вероника 10 октября 2019, 11:24

Почему же ЮИТ не планирует до конца достроить сам? С чем это связано, кто-то знает? У меня лично больше доверия именно к ЮИТу, чем к другим застройщикам. Я сейчас живу в одном из их первых проектов, все устраивает, но хочу квартиру побольше. Жаль, если качество снизится, а почему-то уверен, что так и будет. Если буду тут покупать, то только построенные ЮИТом секции, там гарантий больше, что дом не развалится и все коммуникации будут на уровне

... развернуть

Ответить

Арутюнян > Вячеслав 11 февраля 2020, 18:24

Нормально все будет, по-любому. Даже не сомневайтесь в этом. Мы то уже купили и живем, но рядом стройка удручает, тоже со своей стороны и нам хотелось бы скорейшего завершения всей этой эпопеи. Но видимо стоит набраться терпения. Одно радует, никто комплекс не бросает и делают все максимально возможное для уже живущих людей. строится детсад, школу построили уже. Это было очень важно в условиях отдаленности от жилых микрорайонов. У нас сын

... развернуть

Ответить

Федор Е. 6 сентября 2017, 12:12

Хорошее шоссе к комплексу проложили. Если застройщик и правда поучаствовал - это очень разумно, Так и должно быть, сперва дороги, потом дома

Ответить

Михаил > Федор Е. 14 ноября 2017, 19:40

Правильно Вы подметили - шоссе важно. Этим застройщик показывает серьезность своих намерений. И будущие жильцы уже сейчас могут спокойно подъехать и посмотреть, как ведется строительство. Комплекс получится интересным и с относительно недорогими квартирами. Такое количество детсадов и школ даст возможность жильцам не возить детвору в город. Хороший ЖК.

Ответить

Дмитрий Фёдоров > Михаил 30 января 2018, 17:08

Михаил, вот вы упомянули наличие вблизи ЖК "Новоорловский" детских садов и школ, а они разве на Суздальском шоссе расположены? Навряд ли, скорее всего, вы имели в виду места поближе к пр. Энгельса и ст. м. Проспект Просвещения.
Что касается самого дома, то с проектами компании Юит ранее не сталкивался: они действительно строят ровно и оснащают дом всеми необходимыми коммуникациями? Просто я бы не хотел возиться с установкой ламината

... развернуть

Ответить

Александр Фурмановский 28 апреля 2017, 12:16

были очень опечалены, когда узнали, что продабт большую часть этого ЖК, трудно теперь рассчитывать на обещаное качество жизни

Ответить

Игорь > Александр Фурмановский 6 марта 2018, 00:41

Александр, а что вас смущает? Юит, насколько я знаю, успел сдать в эксплуатацию первую очередь, разве нет? Это значит, что многие покупатели получат квартиры в соответствии с персональными условиями. А вот как быть тем, кто получит ключи от домов, построенных уже силами фирмы "Ойкумена", неизвестно. Там же ещё социальную инфраструктуру надо с нуля делать. Боюсь, что для отбивки этих затрат, новый застройщик поднимет цены на квартиры, а они

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Новоорловский

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

«Новоорловский» ЮИТ // Дольщики и жильцы

вчера в 21:37

Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, есть ли к кого контакт хорошего мастера на плитку, обои и поток побелить? Только не компания или бригада, просто частник.

вчера в 21:19

Соседи, создан новый чат по обсуждению садов. Всех неравнодушных очень ждём! Ссылка провисит временно, чтобы не повторилась предыдущая ошибка. После её удаления - пишите в ЛС. https://vk.me/join/AJQ1d7b3yhfL7n4Faoug4lyG

вчера в 20:51

Уважаемые соседи, чат по обсуждению детских садов взломали, там происходит какой то ужас. Удаляйтесь из него, позже будет создан другой чат

вчера в 19:38

Инвалидов ЮИТ любит. Всегда интересовало, кто эти замечательные люди, которые могут заезжать на променад и не покупать паркинг. И как в этой зоне отпускать теперь детей.

вчера в 14:03

Дорогие соседи! Кто-то уже оборудовал себе приятное местечко на балконе? Поделитесь идеями и вдохновением, как вы там все обустроили 😌. Особенно любопытно, если жители башен с полу-круглым балконом делали у себя что-то подобное.

показать полностью

вчера в 09:57

Качество хлеба в Буханке упало до минимума. Всегда брал только здесь, а тут... Который раз беру Домашний , а он непропеченый какой то. Корочки хрустящей нет (( Значит в Верный...