Отзывы о ЖК Новоорловский

Экология: Вот с экологией тут полный порядок! Лес, чистый воздух, полный релакс. Никаких минусов не имеется.. Стоимость кв.м. : Цена, считаю, адекватная, доступная для семей с детьми, посильная.. Концепция и архитектура: Архитектура довольно простая, без изысков, но домики светлые, чистые, придомовая территория хорошо обустроена. В целом, создается приятное впечатление от комплекса.. Расположение и транспорт: Комплекс находится за городом и потому некоторые проблемы с транспортом существуют. Можно, конечно, выехать на личном транспорте, и общественный тоже имеется. С другой стороны, с инфраструктурой здесь все нормально, все что нужно, можно найти на месте. Читать полностью

Экология: Вокруг микрорайона в основном лес, промышленности здесь практически нет, что отражается непосредственно на воздухе.. Стоимость кв.м. : Стоимость квартир недорогая, от 5,3 млн. руб. за небольшую площадь.. Концепция и архитектура: Новоорловский строит ЮИТ, а строят они хоть и добротно, но в достаточно скромной архитектуре. Дома в светлом тоне, комфорт класса. Этажность невысотная.. Расположение и транспорт: Проект находится на приличном отдалении от метро, добраться можно на маршрутах 180 и 539. На машине чуть попроще. Но все равно окраина города. Хотя бы с инф-рой порядок уже, все основное имеется, типа детсада, школы, продуктовых супермаркетов. Читать полностью

Экология: Куда уж лучше? Комплекс и так находится в отличном месте: вокруг природа, лес, воздух очень чистый. А то, что шоссе, то ничего в этом страшного нет.. Стоимость кв.м. : Ну и стоимость даже после сдачи комплекса очень даже доступная.. Концепция и архитектура: Неплохо получился, хотя наверно многим и в т.ч. мне дизайн уже приелся, хочется что-то новенькое. Но с другой стороны главное это качество постройки, а на это не пожалуешься.. Расположение и транспорт: Комплекс оригинально расположен, в отдалении от жилых шумных кварталов города и в тоже время в 15 минутной доступности от метро и инфраструктуры. Конечно, здесь необходима машина чтобы чувствовать себя уверенно во всем. Читать полностью

Экология: Ради воздуха и экологии можно было бы приобрести здесь жилье. На порядок она здесь лучше.. Стоимость кв.м. : Стоимость привлекательная из-за локации.. Концепция и архитектура: С учетом того, что комплекс строит известный финский застройщик юит, тут не может быть никакой красивой архитектуры. Все их проекты достаточно просты и лаконичны. Но вот выигрывают за счет качества отделки и строительства.. Расположение и транспорт: Специфическое место, особенно из-за отсутствия здесь как таковой инфраструктуры. До нее либо ехать в сторону Озерков, либо обходиться собственной, которая здесь планируется. Но опять же далеко не вся. Например, мед. учреждений не будет точно. Читать полностью

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Цены неплохие, по сравнению с городскими районами даже недорого. Концепция и архитектура: Приемлемое качество, ведь уровень недорогой. Светлые фасады домов всегда выигрывают перед темной отделкой. Комплекс полностью построен, заселен уже не один год. Расположение и транспорт: Нормальная локация, хотя и не такая насыщенная инфраструктурой, как многие другие пригороды города. Очень много частного сектора, поэтому везде зелено и воздух хороший. А инфраструктура по большей части внутри самого микрорайона и есть. Это детсады, поликлиника, магазины, услуги и школа. Транспортная доступность привлекательная Читать полностью

Экология: Экология шикарная, ради нее отчасти тоже соглашаемся на Новоорловский. Стоимость кв.м. : Радует, что недорого обойдется. Поэтому все складывается к тому, что будем покупать. Концепция и архитектура: Снаружи нормальный, обыкновенный комплекс. Похожих отсмотрели уже много. Юит хорошо вроде строит, а также понравилась небольшая трешка, по сути как двушка с большой зоной кухни и гостиной, объединяется. Расположение и транспорт: Уже становится неплохо. Школу построили, детский сад в процессе строительства. Продуктовые есть. Я думаю, что на нем остановимся. Я не работаю, с детьми, а муж на машине, так что нормально отсюда сможет выезжать. Метро, конечно, далеко очень Читать полностью

Экология: Отличное качество. Стоимость кв.м. : Цены в основном определяются расположением, они невысокие, особенн привлекательны в строящейся очереди. Концепция и архитектура: Нормальный современный комплекс с паркингом и красивой территорией, но пока еще полностью не сдан. Уже размещена часть коммерции на первых этаж, функционирует школа. Расположение и транспорт: Находится вблизи Суздальского шоссе и лесопарка. Место пока что не совсем обжитое, потому как ранее здесь не было жилых домов. Зато в этом есть преимущества типа хорошей экологии, свежего воздуха, тишины и малого кол-ва населения. В общем, тихое и уединенное пока что место вдали от шумных районов и метро Читать полностью

Экология: Экология тут точно хорошая по своему качеству. Воздух отличный, свежий. Неприятных запахов нет.. Стоимость кв.м. : Очень низкие цены.. Концепция и архитектура: Комплекс будет состоять из корпусов различной этажности, максимальное кол-во 25 этажей. Дома довольно посредственные по своему исполнения, но не отталкивают своей архитектурой. Квартиры средние, где-то на уровне чуть лучше эконом класса.. Расположение и транспорт: Если верить обещаниям застройщика о создании собственной полноценной инфраструктуры, которая будет включать и образовательные учреждения, и пол-ку, и различную сферу торговли, то микрорайон станет достаточно комфортным. Пока же место очень отдаленное, со всех сторон поля, леса и пр. Читать полностью

Экология: Воняет свалкой! пыль, грязь , песок, шум круглые сутки , роза ветров , постоянно ветер!. Стоимость кв.м. : Огромная стоимость, цена- качество не соблюдении , низкого качества , окна , продаваемые , низкого качества ремонт , за огромные деньги , все дороже в 2 раза , чем в городе , это жильё за городом!. Концепция и архитектура: Дома окна в окна, в окна напрямую, детские сады , огромные некачественные , продаваемые окна в квартире. Расположение и транспорт: Местоположение плохое, находиться на оживленной трассе Суздальское шоссе, очень далеко от метро, автобус ходит раз в час, добираться только на машине или такси , при этом машину ставить некуда, при домовая территория вся закрыта для машин, есть только крытые парковки , очень дорогие и для аренды 10 тысяч и для покупки 600 тысяч, ставили машину рядом на Суздальском ш. Украли машину! В апреле 2019 году! В машинах срезают номера , сливают бензин, угоняют!! До метро пешком 2 часа, очень плохой ЖК Комплекс ! Читать полностью

Экология: Все начиналось хорошо. Купили однокомнатную квартиру во второй очереди ЖК Новоорловский в Ноябре 2016 года за 3,2 млн. руб., год ждали пока дом достроится. ЮИТ сдал дом и начал выдачу ключей на несколько месяцев раньше, осенью 2017 года. Сделали ремонт, квартира была с черновой отделкой, и заселились под новый год 2018. Живём уже больше года. В начале все нравилось, ещё не было ребенка, ЮИТ сдавал в аренду парковочные места в крытых паркингах по адекватным ценам - от 2,5 до 4,0 тысяч рублей в месяц, паркинг конечно не удачные, проезды между ярусами очень узкие, заезд в них под углом 90 градусов относительно направления движения вдоль яруса, ну и ладно, за такую цену можно было потерпеть. Хотя многим жильцам их водительские навыки не позволяли пользоваться паркингами и не уродовать свои машины об углы проездов. После года проживания в ежедневном ремонте, я понимаю, дом новый, соседи делают ремонт, это нормально, но шумоизоляции нет совсем, слышно, как соседи сверху разговаривают в пол голоса, терпение начало заканчиваться. Появился ребенок, гулять с ним на территории жк и рядом категорически негде. Территория крайне мала, все заставлено машинами, где нет машин лежат полусферы, кругом глухие синие заборы - света белого не видно. Рядом постоянная стройка, дует ужасный ветер, несёт песок со стройки. Словом, живёшь, как гастарбайтер. К концу 2018 года ЮИТ посмотрел на вялую статистику продаж в крытых паркингах и решил мотивировать жильцов на покупку мест в них. Установил знаки, запрещающие стоянку возле домов жк, естественно, под видом \"дворы без машин\" и ненавящего так стал поднимать цены на аренду паркингов на 2-3 тысячи рублей в месяц, на момент апреля 2019 года стоимость аренды составляет 8 - 10 тыс. руб. Стоимость продажи составляет 350 - 600 тысяч рублей в зависимости от яруса, вроде не много, но не забывайте о коммунальной плате. Вы покупаете место за пол миллиона и платите ежемесячно около 2,5 тысяч рублей за обслуживание, которого нет, в паркинге грязища, весной лужи, дренаж не работает, вентиляция плохая, воняет выхлопом. Десять тысяч!!! Это при том, что ущербный же новоорловский расположен хрен знает где, в лесу. Только леса тут нет, одна стройплощадка. Чтобы пройти в Новоорловский лесопарк нужно обойти строй площадку ЮИТ, идти по грязи и мусору, коляску с ребенком не прокатит. 10 тысяч рублей может обоснованно стоить аренда машиноместа в центре города, но Васильевском острове, на Петроградской стороне, но не в перденях в районе метро Проспект Просвещения, вдали от других домов, где места полно, если бы не заборы жилого комплекса новоорловский. Вобщем жить тут крайне не комфортно, 100 раз уже пожалели, что купили тут квартиру. Люди, будьте внимательны не ведитесь на громкие лозунги о природе и финском качестве жизни - это ложь. Здесь жизнь на стройке среди заборов и мусора. Никому не рекомендую Читать полностью

Расположение и транспорт: Менеджеры компании юит это фиаско! Менеджер по продаже Людмила Тихонович - не умеет общаться с клиентами. Проподая по несколько дней с трудом дозваниваешься до нее, а она \"ой, у меня выходной был\" - без извинений и без объяснения какой либо адекватной причины. Так же позволила себе нагрубить и высказать свое мнение о том, как моя жена не умеет со всеми находить общий язык и причина наших непониманий именно в этом. Повышала голос и переходила на личности. Так же абсолютно наплевательски и не заинтересованно общается. И самое интересное обещает скидку после продления брони, а после говорит, что я вам ничего не обещала и вообще закиньте больше денег в первый взнос...кстати с цифрами у нее проблема, постоянно путалась в 15% и в общей стоимости недвижимости. На момент подачи договора на регистрацию не знала точных сумм. Далее идет ипотечный менеджер Мария - отправляет вам пару анкет банков и список документов и забывает про вас. Через несколько дней звонит и начинает гнать: \"че вы еще банк не выбрали?\". И далее подает только в один банк. И пока все вот это происходит - подходят к концу две недели брони. После чего нам объявляют, что мы сами виновны в том, что затянули и бронь дальше продлевается только с учетом повышения цен. Мы на 100% собираемся купить выбранную квартиру и объясняем это старшему менеджеру Левиной Виктории и объясняем, что вся проблема в том, что менеджеры протянули время и, как факт, Мария подала только в один банк, где не самые лучшие условия для нас...но она не хочет ничего слышать, ни какой лояльности, вы сами виноваты, хотите квартиру - платите больше. Так вот в этой компании абсолютно не ценят клиентов. Клиентов надо консультировать, помогать с выбором, любить в конце концов. Да чтоб вам так зарплату платили, как усердно вы там все работаете. Вывод: месяц нервотрепки и у меня отбили желание покупать квартиру в компании юит. И да, я ушел к другому застройщику. PS о самой компании юит - начиная от менеджеров, заканчивая отношением УК к жильцам после заселения (жк новоорловский, почитайте отзывы) делаешь выводы и радуешься, что не связался с ними. Читать полностью

Экология: недалеко свалка Новоселки, закрывалась лесополосой, которую начали вырубать. . Стоимость кв.м. : теперь цена на якобы \"комфорт\" слишком завышена. Концепция и архитектура: Концепция и архитектура нарушены, квартиры перепроектировали на студии, вместо 7 этажей кусками 9 этажей, проезды изменены. Расположение и транспорт: от центра далеко, лес начали вырубать, начинается застройка фармацевтических предприятий в экономической зоне. Из транспорта один автобус и одна маршрутка, на личном авто только при покупке места в паркинге, на проездах наставили запрещающих знаков, гостям на транспорте нет места в ЖК, на шоссе проблемно найти парковочное место Читать полностью

Стоимость кв.м. : высокая стоимость, навязывание услуг. Концепция и архитектура: И здесь начали продавать студии по заоблачным ценам. Расположение и транспорт: без машины делать здесь нечего, а машину негде припарковать Читать полностью

Экология: Рядом шоссе, лес собираются вырубать, недавно собирали подписи, чтобы этого не сделали. Стоимость кв.м. : Строится много студий, ценник завышен. Концепция и архитектура: Застройщик изменил проект, сделав его неудобным для проживания.. Расположение и транспорт: Плохая доступность к инфаструктуре района. До поликлинники надо добираться на трех автобусах Читать полностью

Экология: Рядом прекрасный лесопарк. Пешком дойти пять минут. Стоимость кв.м. : В среднем чуть выше, чем у остальных. Но квартиры теплые. Концепция и архитектура: Проблема с парковкой. Расположение и транспорт: Маршрутка и автобус до просвета. Либо машина с которой намучаетесь парковаться Читать полностью

Экология: За счет отсутствия вредных производств вблизи, а также большой территории лесопарка, воздух чистый. Экология на хорошем уровне. Стоимость кв.м. : Хотя по факту, квартиры не такие уж и дешевые. Концепция и архитектура: Проект комплекса выглядел намного интереснее, чем оказалось в реальности. Закрытые дворы, малоэтажная застройка, фасады малопривлекательны своим видом. Создалось впечатление жилья эконом класса. Расположение и транспорт: Достойный комплекс от известного и проверенного застройщика. Расположение, конечно, очень отдалённое от жилых кварталов, далеко от метро, далеко от центра города. В этих местах инфраструктура почти полностью отсутствуют, а с одной стороны вплотную поступает Новоорловский лесопарк Читать полностью

Экология: Воздух чистый, "загородный", рядом озера и лесопарк. Но еще вовсю идет стройка, так что шумно.. Стоимость кв.м. : Цены очень привлекательные, жилье доступно для среднего класса. Планировки хорошие, так что с этой точки зрения квартиры выгодные.. Концепция и архитектура: ЖК выглядит привлекательно благодаря светлым фасадам и соседству с малоэтажными домами. Хорошие детские площадки, магазины и обустроенная пешеходная зона, но местная инфраструктура еще не вся проработана. . Расположение и транспорт: Да, теперь можно добраться от метро Просвещения на маршрутке и автобусе всего за 10-12 минут. ЖК находится в 3 км от города по шоссе. Есть удобный выезд на КАД. Читать полностью

Экология: Чистейший воздух по вечерам, ощущение, что находишься в лесу. Днем из-за стройки новых домов шумно и пыльно. . Стоимость кв.м. : Цены всего процентов на 10 выше Парнаса. А концепт и качество не сравнить. . Концепция и архитектура: Приятные светлые фасады, невысокие дома создают уют. Пешеходная улица со скамейками и магазинами. Несколько детских площадок. Не хватает зон для занятий спортом для взрослых. . Расположение и транспорт: от м. Проспект Просвещения ходит маршрутка и муниципальный автобус №180. Ехать 10 минут. Маршрутка только до 21:00. Автобус до 00:06 Читать полностью

Экология: рядом заказник. Стоимость кв.м. : первые очереди вышли не такими впечатляющими как нам хотелось, а цена высокая. Концепция и архитектура: очень красивая концепция от известного архитектора. Расположение и транспорт: от метро Озерки можно минут за 15 добраться на транспорте, а вот пешком далеко, лучше всего на автомобиле Читать полностью

Экология: Экология, пока до нее не добралась застройка, здесь отличная, озеро рядом. леса. А что шоссе рядом и ж/д дороги - это несущественный минус. . Стоимость кв.м. : Цены типично юитовские, то есть задранные уже на первоначальном этапе. Для дома в чистом поле и далеко от метро цены обычно ниже. . Концепция и архитектура: У Юита всегда продуманные планировки и квартальные территории, надеюсь, на этот раз тоже все нормально. Интересны квартиры с саунами в трешках.. Расположение и транспорт: Дома будут стоять в чистом поле, без машины здесь нечего делать. зато на выборгское шоссе легко выехать. Леса и озера рядом Читать полностью