ЖК Бионика заповедная
ст.метро Проспект Просвещения 11 мин на транспорте
Материнский капитал
Скидка на квартиру 15%
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 5 500 080 ₽ 1-комн от 7 500 250 ₽ 2-комн от 13 950 300 ₽ 3-комн от 18 700 400 ₽
Корпуса корп.:4, к. 1.1 (7), к. 1.2 (54), к. 1.3 (7), к. 1.4 (172)
Квартир 240
Этажность 9-12
2 очередь
Setl Group
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 251 820 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 313 879 руб
- (цены рассчитаны по 2014 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Бионика заповедная"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.34 м2
S общ, до30.65 м2
Стоимость от 5,5 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽
Наличие квартир 138 квартир
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от55.25 м2
S общ, до65.15 м2
Стоимость от 13,2 млн. ₽ до 17,1 млн. ₽
Наличие квартир 29 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от81.2 м2
S общ, до90.5 м2
Стоимость от 18,7 млн. ₽ до 21,6 млн. ₽
Наличие квартир 17 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Неплохой проект в очень зеленом районе, пусть и немного в стороне от «цивилизации». Но Setl Group славится своим умением в чистом поле довольно быстро возводить и жилье, и различную инфраструктуру, что не раз демонстрировал. Здесь тоже предусмотрен проект комплексной застройки, но, очевидно, целевая аудитория – это не семьи с детьми, а молодёжь и приезжие из других регионов. Такой вывод можно сделать на основании квартирографии: около 85% лотов – студии и «однушки», а трехкомнатных – всего лишь 3%. Планировки, правда, традиционно функциональные, с акцентом на формат «евро» с большими кухнями-гостиными и балконами. Есть варианты с гардеробными, постирочными и даже саунами. Обращает на себя внимание совсем малая вместимость паркингов – в общей сложности менее 500 мест на две с лишним тысячи квартир – грустный показатель. Но зато цены относительно доступные. Например, «однушки» стоят от 6,: до 7,6 млн рублей.
Экология и благоустройство
Локация вполне благоприятная – рядом обширный Новоорловский заказник. Небольшая промзона возле Шуваловского карьера, правда, тоже есть, но там сконцентрированы высокотехнологичные производства, то есть не склонные загрязнять атмосферу.
Транспорт и инфраструктура
От метро комплекс находится достаточно далеко и комфортнее здесь будет обладателям личного автомобиля (хотя с учетом дефицита парковочных мест – это еще вопрос). Девелопер обещает построить два детских сада и школу с бассейнами, а с учетом его ответственного подхода к социальной нагрузке, можно не сомневаться, что через несколько лет они действительно появятся.
Планировки дома
Акции в ЖК Бионика заповедная
-
До 06 июля 2025
Скидка на квартиру 15%
Скидка 15% при условии 100% оплаты Акция действует до 30.06....
Скидка 15% при условии 100% оплаты Акция действует до 30.06.2025
ЖК Бионика заповедная
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.15 м2 | 18 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 050 080 руб от 6 050 080 руб |
|
cтудия | 24.6 м2 | 15.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 450 160 руб от 5 450 160 руб |
|
cтудия | 23.33 м2 | 15.3 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.8 м2 | 12.75 м2 | 17 м2 | да | лоджия | S жилая 12.75 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.03 м2 | 10.55 м2 | 13.1 м2 | да | лоджия | S жилая 10.55 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 31.07 м2 | 10 м2 | 13 м2 | да | лоджия | S жилая 10 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.78 м2 | 26.9 м2 | 17 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 26.9 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.8 м2 | 28.25 м2 | 18 м2 | да | лоджия | S жилая 28.25 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.05 м2 | 23.2 м2 | 17.55 м2 | да | лоджия | S жилая 23.2 м2, S кухни 17.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 92.95 м2 | 41 м2 | 23 м2 | да | лоджия | S жилая 41 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 9-12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 365
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Бионика заповедная. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Орлово-Денисовский пр-кт
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Место отдыха
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детский сад на территории
-
Близость парковых зон
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Новоорловский
3кв. 2024
от 4 900 000 руб.
Суздальское ш 1
.jpg)
ЖК OKLA
4кв. 2027
от 6 023 200 руб.
Суздальское ш 20
ЖК VEREN NEXT Шуваловский
3кв. 2023
от 6 910 500 руб.
Парашютная ул 79
ЖК GloraX Парголово
4кв. 2025
от 5 300 000 руб.
п Парголово, тер Пригородный
ЖК БФА в Озерках
1кв. 2025
от 9 390 000 руб.
Суздальское ш
ЖК Parkolovo
4кв. 2025
от 4 129 780 руб.
Парголово п, Михайловская дор
ЖК Ultra City 2.0
2кв. 2023
от 7 500 000 руб.
Плесецкая улица 21
ЖК Заповедный парк
3кв. 2022
от 4 290 000 руб.
Орлово-Денисовский пр-кт 14
ЖК Орловский парк
2кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
ЖК FRIENDS
1кв. 2024
от 4 929 570 руб.
Суздальское ш
ЖК Прайм Приморский
1кв. 2026
от 6 550 150 руб.
Парашютная ул
ЖК Шуваловский
4кв. 2020
от 6 550 000 руб.
Парашютная ул 61 1
ЖК Loft у озера
1кв. 2024
от 11 418 800 руб.
Береговая (Шувалово) ул
ЖК Dreamline
3кв. 2026
от 6 500 000 руб.
Парашютная ул
ЖК Каменка
1кв. 2014
от 4 920 000 руб.
мкр.Каменка, кв.78А 5.1
ЖК Новая Скандинавия
2кв. 2021
от 10 500 000 руб.
Береговая улица, д. 13, 17,18, 19, 21, 24, 25
ЖК Новая Каменка
4кв. 2018
от 7 470 000 руб.
Район Каменка, кв.75А, корп. 2
ЖК Юбилейный квартал
3кв. 2012
от 8 199 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
ЖК Lake house
2кв. 2011
от 13 805 000 руб.
Выборгское ш. 112
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 7 999 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
Новости
Описание ЖК Бионика заповедная от Сетл Групп
ЖК Бионика Заповедная — уникальный жилой комплекс, расположенный рядом с Новоорловским заказником, где можно купить квартиру в одном из 12 зданий переменной этажности от 9 до 12 этажей.
Каждое из зданий комплекса будет иметь собственные закрытые дворы-патио, выполненные по единой концепции благоустройства. Территория ЖК Бионика Заповедная включает большой парк с пейзажными зонами, арт-объектами, беседками, а также детскими и спортивными площадками. Для удобства жильцов доступ в квартал будет организован через пять авторских входных групп с лаундж-зонами. Комплекс оснащен современной системой «Умный дом», обеспечивающей автоматический сбор данных со счетчиков, контроль датчиков, IP-домофонию и прямую связь с управляющей компанией. В корпусах предусмотрена многоступенчатая система фильтрации воды, а для владельцев автомобилей будет доступен отапливаемый подземный паркинг со станцией «питстоп».
Квартал станет завершающим проектом в данной локации, поэтому его окружение уже включает всю необходимую инфраструктуру. На территории самого ЖК появятся детский сад с бассейном на 350 мест и школа на 825 учеников, оборудованная двумя бассейнами и стадионом.
Страница создана: 16.02.2024, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 400 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 150 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 4 000 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 26 418 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 35 557 200 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 6 050 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Панорама парк Сосновка
3кв. 2024
от 31 400 100 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 200 000 руб.
проспект Ветеранов 194
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Лена
2 сентября 2024, 16:33
Я пока в раздумьях на счет этого варианта, но есть несколько привлекательных сторон. Во-первых цена достаточно доступная, во-вторых сам комплекс застройки предполагает все удобства на месте, ну и третье репутация застройщика достаточно высокая. Тем не менее смущает, что тут все окружено производствами, хотя лесопарк рядом и карьер неплохи, судя по гугл картам там не так плохо.
У меня нет жесткой привязки к городу, могу и из дома работать, тем более если так судить даже метро тут не особо далеко, пару минут на машине и готово. Меня больше паркинг волнует и прочее, но думаю на это лучше ответят в офисе продаж.