ЖК Колумб

На намыве ветра дуют не только зимой, они дуют всегда)) Но таковы реалии Петербурга. К тому же где еще в том районе строить, уже все застроено давно, а жить в Девяткино или Кудрово не всем хочется. Инфраструктуры там сейчас мало, это правда. Но думаю к сдаче нашего ЖК станет получше ситуация.

Виктория, а где в Петербурге ветра не дуют?) Назовите хоть одно место)) Ветра и Питер это взаимодополняющие слова, поэтому мало кого из покупателей это спугнет. Сейчас с инфраструктурой действительно наблюдаются проблемы, но и район не очень заселенный. Уверена, что наш жк принесет только пользу в этом плане-и новые магазины появятся. Сейчас и цены на квартиры в Колумбе невысокие, двушку вполне можно купить за 4 миллиона. В других жк и однушку за эти же деньги не всегда возьмешь. Минус один-до метро долго добираться. Так что тут либо машину иметь, либо смириться с тем, что придется на общественном транспорте до метро добираться Развернуть

Злата Вихрова, вы верно заметили. В Питере сложно найти места, где нет ветра. Просто где то он сильнее, а где то слабже и жить более менее комфортно. Что касается инфраструктуры-жителей здесь не очень много, а магазинам нет смысла открываться в месте с низкой проходимостью. С заселением нашего жилого комплекса ситуация и правда должна более менее наладится. Как же будет на деле-никто предугадать и предсказать не может, так что время покажет , как получится в итоге. Вообще район мне очень нравится, из за того. что ветра здесь сильные, с экологией особых проблем не должно быть, так как ветром все выхлопы от машин и тд уносит Развернуть

а еще классно, что есть большая открытая БЕСПЛАТНАЯ парковка для машин,, правда проезжать узко, но это не мурино, не шушары, где вообще треш! не выехать и не заехать....

МитЁк, то, что есть большая бесплатная парковка и правда хорошо. Большие парковки вообще в принципе редкость для жилых комплексов, поскольку застройщики стараются зачем то экономить территорию, при этом некоторые ещё подземный паркинг не предусматривают и получается так, что в комплексе парковаться можно сказать и негде. Не знаю как вам, к мне комплекс нравится очень, пока что получается все близко к проекту, насколько я могу судить. Самое главное, чтобы и двор выполнили как обещают, для семей с детьми это немаловажно, мне кажется. Кстати, не слышно ничего по срокам? Задержки не предвидится? Развернуть

Ветра везде дуют с разной интенсивностью, на намыве они сильные и постоянные, но я не могу сказать, что для меня это минус, пока ветер идет с воды, он будет приносить свежесть, это особенно хорошо летом. Зато выхлопы от дороги будет сносить в сторону.
Гораздо больше меня волнует инфраструктура, которой тут практически нет, она возводится с нуля и еще несколько лет надо ждать, пока она станет полноценной. Но между этим районом и чем-то за КАДом, выбор очевиден - расположение тут очень хорошее, надо только выбраться с намыва, и дальше уже легко добраться куда угодно. Первое время тут без машины будет сложно. Развернуть

Виктория, ветра в Питере-это нормальное и привычное дело, очень мало мест, где нет ветра, поэтому на подобное обращать внимание вообще нет смысла. Для меня единственный минус заключается в том, что комплекс буде расположен далеко от метро. Понимаю, что квартиры здесь недешевые, не рассчитаны на средний класс, но не все же предпочитают передвигаться на машинах, так как из за пробок этот вариант не очень удобен. Разве что добираться на машине до метро, оставлять там машину, и далее ехать на подземке. Только такой выход из этой ситуации вижу. В остальном же комплекс хороший. да и застройщик адекватный Развернуть

Жалко конечно что до метро далеко, но лучше чем ничего. То что квартиры не рассчитаны на средний класс верно, но по-моему это и плюс, идет отсев жильцов. В свое время с мужем купили квартиру в дешевой новостройке за КАДом, контингент жильцов оставлял лучшего, не прям уголовники, но вечерами без мужа не выходила.
Мне жалко что тут не подземная парковка, думала это уже стандарт для многих, хоть места и должно для всех хватить перспектива искать машину по утрам так себе.
Мы и взяли тут квартиру т.к по деньгам и местоположению это один из лучших вариантов, в будущем этот район станет более обжитым и удобным, а пока все очень даже ничего. Развернуть

Алена, на самом деле подземной парковкой до сих пор могут похвастаться далеко не все жилые комплексы, но в домах комфорт класса и выше, на мой взгляд, застройщики должны предусматривать сей момент. Все таки подземный паркинг-это удобство, в первую очередь. Я лично не очень понимаю, в чем сложность сделать такую парковку? Тем более, что и застройщику плюс-парковочные места же не бесплатные, а продаются. Так что это лишние деньги которые можно заработать. Но сам комплекс мне нравится, довольно продуманный(за исключением момента с парковкой), симпатичный, да и сам район для строительства застройщик неплохой выбрал Развернуть

Все просто потому, что подземную парковку сделать немного сложнее, чем наземную, больше нюансов стоит учитывать, вот из-за этого далеко не все застройщики берутся это делать. Что касаемо самого района, то для проживания он очень хороший. Единственное что ветрено, ну с этим можно смириться, зато свежий воздух всегда. Инфраструктура развитая, есть поблизости магазины со всем необходимым, будет где погулять с детьми. С высоких этажей открываются красивые виды. На момент покупки цена была очень выгодная, так что купили здесь. Взяли специально повыше, надеемся на сдачу по срокам указанным в дду. Развернуть

С парковкой если честно проблем особо не наблюдаю, место долго искать не приходится, хотя подземная конечно была бы удобнее. Тем не менее цена бы квартир тогда взлетела. Я в свое время успела на стадии катлована взять себе тут однушку, мне понравилась планировка под евро формат и большие комнаты, даже после мебелировки чувствуется общий простор. Но я как сейчас смотрю тут много семей с детьми, многие на материнский капитал брали, неплохо на мой взгляд. Хотя то что тут ветренно верно, в целом не мешает, но эту зиму запомню надолго, замело так пургой, что собственный подъезд найти не могла)) Развернуть

Предложения по рассрочке сейчас реально хорошие, банкам переплачивать ну ооочень не охота. Нам в отделе продаж сказали, что акция может в любой момент закончиться, так что надо поспешить. Ну мы все взвесили, решили, что за такую цену и локацию... Тем более отделка там более чем качественная, родители у меня без отделки покупали, так им ремонт вышел почти во вторую квартиру по стоимости... А нам хоть сразу заезжай, только мебель привезти )) Развернуть

Я также считаю стоимость вполне разумной, если сравнивать с другими новостройками центрального района. Расположение не назвать идеальным, но много плюсов. Конечно на данном этапе еще сложно говорить о инфраструктуре, она еще в развитии, но все же близко к историческим достопримечательностям. Планировки в квартирах интересные, особенно мне понравились планировки в трехкомнатных квартирах с закругленными комнатами и окнами в ванной комнате - очень оригинально. Метро далеко, но думаю кто будет покупать здесь квартиру этот факт будут учитывать. Для автомобилистов будет подземный паркинг и выезд на зсд, что несомненно плюс. Развернуть

Нет смысла сравнивать Невскую губу с Центральным районом. Как минимум это Василеостровский район, а как максимум не так то и близко к центру. Благо сейчас попроще все стало после запуска ЗСД, но тем не менее до центра путь на автомобиле займет мин 15-20. Преимущества здесь будут однозначно в идеальной экологии, не сравнимой естественно с центральной частью, где дышать нечем. Плюсом также выступает хорошо развитая инф-ра, пусть в пределах 10-15 мин пешком от дома, но тем не менее она уже вся есть. Да и поблизости к комплексу все также появится спустя некоторое время. Имеет смысл сейчас приобрести. Развернуть

Как бы от ветра не уносило. Кто-то бывал зимой в районе Морского порта, представляете что и как? Так вот боюсь проблема будет. Не погулять с ребенком особенно при таком ветре. А он по-любому будет даже во дворе. Еще и влажность от воды. Хорошо если качественно построят сам комплекс, что б не было холодно в квартирах, а то возможны варианты разные. И еще хотелось бы поскорее появления разнообразной инф-ры. Боюсь в первое время будет очень ограниченное число супермаркетов и всего остального. А так да, виды красивые, экология хорошая, воздух свежий. Да и стоимость вроде вполне адекватная для Васьки. Развернуть

Интересно, а вот это программа 4-летней рассрочки - она до какого срока действует? Предложение-то очень выгодное: по сути, это ипотека на 4 года, да ещё и без процентов + скидка на первый взнос.
Ещё меня мучает вопрос с транспортом: Невская губа - это же окраина (буквально) + прямой дороги из центра нет, также нет метро. На машине есть только вариант с ЗСД, но это платно, а так придется выезжать сначала на улицу Нахимова, а потом на Наличную - очень запутанно.
Я бы подождал год-другой, чтобы не спешить с оценкой. Тем более, что и стоимость жилья кажется несколько \"заниженной\" - неспроста всё это. Развернуть

То, что вы будет ждать и смотреть как будет идти развитие, этим вы не выиграете ничего, а напротив проиграете - стоимость на квартиры с каждым годом будет расти. Как и в любом новом месте инфраструктура развита недостаточно хорошо, но это все дело времени и конечно же будет застраиваться и детскими садами и школами. По поводу выезда сейчас также проблемы есть, но также думаю этот вопрос как то решат. Я ждать ничего не буду и буду успевать пока стоимость низкая хочу купить двухкомнатную квартиру. Очень хочу, чтобы окна выходили на финский залив - это просто мечта моя, буду именно такие квартиры рассматривать. Развернуть

Рассрочка предоставляется до конца 22 года, но при этом надо сделать большой первоначальный взнос, а на остаток платежа Лидер групп дает ещё 15% скидку. Стоимость только кажется заниженной, видимо, из-за всех организационных проблем и задержек Лидер Групп решил не распугивать покупателей, а через год-два, к концу стройки, все,как обычно, только подоражает.
Дороги к концу строительства точно появятся-уже сейчас Смольный отказался от мысли искать инвесторов и пообещал построить 2 новые дороги за счет бюджета. Правда, пока еще только объявили тендер на подрядчика. Развернуть