ЖК Про. Молодость
От 1 809 650 ₽
От 85 000 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 5
*С проектной декларацией по объектам в компании Plaza Lotus Group можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Про. Молодость"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
11 мая 2021
Довольно типичный представитель инвест-отелей с низким порогом входа и неоднозначной локацией, рассчитанной в будущем на непритязательных туристов, для которых главное – цена. Объект вышел на рынок больше года назад и в настоящий момент монолитные работы идут на уровне четвертого этажа. Прямо скажем, темпы работ невысокие. Впрочем, времени до сдачи еще порядком. Вся необходимая инфраструктура внутри присутствует, цены пока еще вполне доступные для небогатого инвестора. Застройщик обещает до 10% годовой доходности, но, понятно, таковая может стать реальностью только при открытых границах. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 марта 2020
Концептуально этот объект позиционируется как "инвест-отель". То есть апартаменты с низким порогом входа для микроинвесторов. Кроме того застройщик выражает готовность выкупать юниты, приобретенные на раннем этапе строительства в финале стройки по индексированной цене. Это с одной стороны позволяет привлечь живые деньги, с другой, не оставит УК без номерного фонда во владении. В целом идея привлекательная , удобная для всех сторон. Другое дело, что такой формат должен быть оправдан высоким спросом со стороны арендаторов. А он в Веселом Поселке вовсе не гарантирован. Застройщик имеет неоднозначную репутацию. С одной стороны это известная компания, связанная с олигархами братьями Зингаревичами, с другой, целый ряд ее проектов были в последние годы отменены или заморожены. Развернуть
Экология
Комплекс возводится в районе Веселого Поселка, имеющего репутацию "спального". Одновременно это далеко не самый зеленый из советских спальников, да к тому же соседствующий с промзонами Октябрьской набережной. Еще один экологический недостаток - обилие машин. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Перегруженный транспортом район. По мере ввода многочисленных новостроек ситуация будет только ухудшаться. В то же время в не пиковые часы добраться отсюда можно быстро и до центра, и до КАД. В локации неплохо развита торговая инфраструктура, есть крупный ТРК "Лондон молл". Социальных объектов не хватает. Развернуть
Планировки в ЖК Про. Молодость
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 20.98 м2 | 14.67 м2 | — | нет | — | S жилая 14.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 22.57 м2 | 15.73 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 27.1 м2 | 16.5 м2 | — | нет | — | S жилая 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 27.6 м2 | 16.5 м2 | — | нет | — | S жилая 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 41.1 м2 | 14.1 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 41 м2 | 18.6 м2 | — | нет | — | S жилая 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 40.5 м2 | 14.7 м2 | 12.1 м2 | нет | — | S жилая 14.7 м2, S кухни 12.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 40.4 м2 | 10.89 м2 | 19.8 м2 | да | — | S жилая 10.89 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 40.7 м2 | 10.89 м2 | 19.8 м2 | да | — | S жилая 10.89 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 41.37 м2 | 10.89 м2 | 19.68 м2 | да | — | S жилая 10.89 м2, S кухни 19.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 42 м2 | 12 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 12 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 61 м2 | 21.9 м2 | 20.6 м2 | да | — | S жилая 21.9 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 20-24
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2072
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Про. Молодость. Санкт-Петербург, Невский р-н, пр-кт Большевиков, д. 34
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК Про. Молодость
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой
Как купить
- Всего новостроек: 5
*С проектной декларацией по объектам в компании Plaza Lotus Group можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Про. Молодость"
Соседние новостройки
Все новостройки в Невском районеНовости ЖК Про. Молодость
Описание ЖК Pro Molodost' от PLG
Инвест-отель «Про. Молодость» возводят в Невском районе на проспекте Большевиков, недалеко от пересечения с ул. Тельмана.
Комплекс строится на участке 2 га и представляет собой несколько корпусов разной этажности (20-24 этажа), рассчитанных, в общей сложности, на 2072 номеров площадью от 21 до 67 кв.м. Все номера будут с чистовой отделкой, покупатели могут дополнительно приобрести оснащение мебелью и техникой.
На первых двух этажах будет располагаться коммерческая инфраструктура: магазины, зоны питания, коворкинг и другие помещения.
Архитектурный проект выполнен ППФ «А.Лен» Сергея Орешкина.
Инвест-отель «Про. Молодость» будет рассчитан на краткосрочное и среднесрочное пребывание, номера сертифицируют на «три звезды».
Страница создана: 30.04.2019, обновленa 28.01.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Про. Молодость
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.01.2022 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 405 189 руб. | + 2 166 409 руб. | 3 817 380 ... 41 501 700 руб. за объект | 18.01.23 |
12 356 205 руб. | + 2 117 424 руб. | 3 817 380 ... 41 492 400 руб. за объект | 30.12.22 | |
11 907 629 руб. | + 1 668 848 руб. | 3 827 810 ... 39 798 700 руб. за объект | 15.12.22 | |
12 293 214 руб. | + 2 054 433 руб. | 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект | 02.12.22 | |
11 401 254 руб. | + 1 162 473 руб. | 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект | 17.11.22 | |
11 783 369 руб. | + 1 544 588 руб. | 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект | 03.11.22 |
31 комментарий о жилом комплексе Про. Молодость
Егор
15 сентября 2021, 20:43
Интересный проект. Район, конечно, не самый экологичный, однако удобства все поблизости есть. С условием однако, что есть своя машина. Ибо станции метро и жд совсем не близко, хоть про район уж не сказать что на отшибе нельзя, расположение неплохое, но вот нюанс возможный с транспортом надо учитывать, ибо он у нас в семье пока один. Учитывая стоимость жилья - один из наших дальнейших вариантов покупки, однозначно, будем упорно думать и оценивать все моменты. Концептуально и в плане эстетики все устраивает по проекту, это не такой типичный \"человейник\", вполне себе цивильная жилая зона. Развернуть
Андрей
> Егор
23 сентября 2021, 12:14
Я вот сам сейчас себе квартиру присматриваю и этот жк у меня в приоритете. Я многие новостройки посмотрел и тут главный плюс что подкупает, наличие своей торговой зоны с магазинами, баром и спортзалом. Такой набор в основном у бизнеса и элитного жилья, а тут считай по цене комфорта.
Другие жк в основном делают 1 этаж коммерческим и пихают туда пятерочки с магнитами, выглядит не очень, да и по качеству товаров уступает гипермаркетам . Мне вот не хочется переться в соседний район за свежим хлебом или хорошим кофе, по местоположению тут может и не идеально, но и не совсем плохо. Думаю застройщик хорошо постарался. Развернуть
Дмитрий
> Егор
10 марта 2022, 14:30
Считаю, что этот ЖК довольно привлекателен именно для молодых, а он так и позиционируется. Если рассматривать его как своё первое собственное жильё, то всё здесь, в принципе, хорошо, комфортно, удобно. Понравилось, что есть торговая зона, спортзал, бар – будет возможность и отдохнуть, и позаниматься спортом. Транспортная доступность тоже, считаю, хорошая. Метро недалеко, инфраструктура достаточно развита, все магазины, аптеки, парикмахерские и прочее – имеются. Экология, конечно, не идеальная, но особой загазованности не почувствовал, да и вредных производств поблизости не наблюдается. Для меня это интересное и заманчивое предложение, тем более, то и цена вполне подъёмная. Развернуть
Андрей
> Дмитрий
8 августа 2022, 14:25
Вы же в курсе, что это не дом, а \"отель\", и здесь не квартиры, а апартаменты, то есть, прописаться вы здесь не сможете. В таких жк покупают обычно не для себя жилплощадь, а под сдачу в аренду, то есть это инвестиционный проект. По-моему, для молодой семьи совершенно неподходящее место, даже если у родителей есть прописка, ребенка-то куда-то надо будет прописать.
Я здесь приобрел два юнита под сдачу, потому что порог входа очень небольшой. Район не особенно удобный, поэтому и аренда будет недорогой, зато желающих снимать среди людей с небольшим достатком будет полно, и расходы быстро отобьются. Развернуть
Егор
> Дмитрий
15 сентября 2022, 21:23
Насчет экологии, соглашусь: она не безупречная, обычная, лично я никаких особых минусов в этом не увидел. Зато плюсы имеются, а именно сама задумка комплекса как ЖК для молодых людей – очень интересная. Соглашусь, что такое воплощение идеи я видел только в элитных комплексах: чтобы был и спортзал, и бар в шаговой доступности, очень удобно для комфортной жизни. Относительно транспорта, то сейчас практически у каждого свой автомобиль и проблем с поездками, считаю, не будет. Мне понравился комплекс, тем более, что и стоимость квартир здесь вполне доступная. Считаю, хорошее предложение, жить здесь будет удобно. Развернуть
Андрей
26 июня 2021, 19:58
Достроят? Или долгострой? 2 года ничего толком не строили, сейчас вроде есть движение на стройке.
PLG
> Андрей
2 июля 2021, 14:51
Добрый день. На стройке существует график строительства, по которому ведутся работы. В части работ, действительно, произошла небольшая задержка, например, по устройству железобетонного ростверка второго блока. Причиной задержки стали последствия пандемии, в том числе отток мигрантов и значительное сокращение рабочей силы на стройплощадках, задержка в поставке стройматериалов. На данный момент темп работ ускорился. В прошлом месяце мы завершили устройство монолитного ростверка второго блока и приступили к устройству монолитных конструкций 2 этажа второго блока. На данный момент ведётся устройство панельных конструкций на уровне 5 этажа первого блока. Развернуть
Мария
9 апреля 2021, 15:42
Мало того, что вы незаконно не отдаете залог за бронь, так еще и нарушаете прочие требования безопасности!
Слава богу мы только забронировали, а не купили!
Стройка теперь будет заморожена! У нас проверки и суды долго тянутся.
Наконец Вами займется прокуратура! Она уже проводит проверку!
\"На стройке инвест-отеля \"Про.Молодость\" миллиардера Михаила Зингаревича погиб рабочий — его придавило бетонной стеной. В трудинспекции узнали о ЧП, пришли с проверкой и обалдели — нарушение, нарушение, нарушение.
Погиб 37-летний разнорабочий из Таджикистана Мамарассул Алматов. Он демонтировал стену и зачем-то отпилил её от стального каркаса — плита оторвалась и упала на бедолагу. Работал Мамарассул по договору подряда — с компанией \"Триумф\". К ней, как и к девелоперу Plaza Lotus Group, у ГИТ теперь вопросики — из-за обнаруженных на стройке нарушений. А это: отсутствие контроля за рабочими — поэтому они и пилят арматуру. Плюс отсутствие разрешения на демонтаж и комплексное нарушение техники безопасности.
Результаты проверки улетели в СК и открылась соответствующая уголовка. Не исключено, что проверка ожидает все объекты PLG, где Зингаревич президент — аналогичный инвест-отель в Купчино, как минимум.\" Развернуть
Маргарита
> Мария
10 апреля 2021, 07:48
Мне тоже непонятно почему залог не отдают. Квартира бронируется, готовятся документы в банк и банковские условия абсолютно не соответствуют ожиданиям, тому, что озвучивал кредитный менеджер . Надо в суд подавать.
PLG
> Маргарита
12 апреля 2021, 11:42
Маргарита, в договоре оферты, который заключается с покупателем при внесении оплаты за бронирование, в п.3 указана информация о том, что сумма бронирования является невозвратной, а также не засчитывается в счет оплаты цены Договора на покупку номера. Сумма возвращается в единственном случае, если после бронирования покупатель получил отказ в предоставлении ипотечного кредита для приобретения помещения не менее, чем от 2-х банков.
Если у вас возникла ситуация, связанная с отказом в предоставлении вам ипотеке (не менее, чем от 2-х банков), вы можете вернуть денежные средства. Для этого вам необходимо связаться с менеджером и обсудить вопрос более конкретно. Развернуть
Маргарита
> PLG
20 апреля 2021, 16:50
Как мило. А то, что банк дает кредит на короткий срок и под драконовский процент и это меня совершенно не устраивает? А то, что ваша стройка заморожена, а ваши агенты лапшу вешают на уши? ЛСР вот не берет плату за бронь. Потому что качественный продукт продают.
PLG
> Мария
12 апреля 2021, 11:33
Мария, позвольте продублировать ответ, который мы разместили на прочих сайтах, где вы оставили идентичный комментарий:
ранее мы уже информировали вас о том, что в п.3 Договора оферты, который вы заключаете с компанией при оплате бронирования, указана информация о том, что сумма бронирования является невозвратной, а также не засчитывается в счет оплаты цены Договора за покупку номера.
С ситуацией на строительной площадке, а также проверкой прочих объектов нашей компании занимаются Исполнительные органы государственной власти.
Строительные работы на объекте выполнялись по договору подряда с организацией, у которой, в свою очередь, заключен договор со специализированными компаниями на найм рабочей силы. Подрядчик предоставил все приказы на назначение ответственных лиц за обеспечение охраны труда и техники безопасности.
В статье, которую вы цитируете в качестве примера, указано, что у компании не было разрешения на демонтаж, что не является достоверной информацией. Работы по демонтажу являются частью монолитных работ и не требуют разрешения. Монолитные работы и демонтаж производятся с помощью специализированной техники и по отдельному договору подрядчика с субподрядной организацией. Развернуть
Октябрина Бахина
> Мария
29 июня 2021, 13:29
Мария, прежде чем вносить залог следует внимательно читать то, что подписываете, а также уточнять все у менеджера, который работает с вами. Нам перед внесением залога четко все сказали, поэтому мы знали, на что идем, и что если передумаем с покупкой, но одобрение по ипотеке при этом будет, то залог нам не вернут. И правильно делают, так хотя бы есть шанс, что непостоянные клиенты сбегут еще на этом этапе и не будет таких проблем. Но увы , они нашли себе проблему в лице невнимательных людей, которые недовольны тем, что не умеют читать договор. Я купила в этом комплексе квартиру и про застройщика ничего плохого сказать не могу. Развернуть
Ваш комментарий