74 625 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

74 625 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

Фотография ЖК «Про. Молодость»

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Субсидированная ипотека 4,1%

Субсидированная ипотека 4,1%

Миникарта

От 3 543 210 ₽

От 51 938 ₽/м2

ЖК «Про. Молодость»

Невский р-н, Весёлый Поселок, ЦАО,

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса к1 (1199)

Квартир 2072

Этажность 20

Plaza Lotus Group

Логотип Plaza Lotus Group
  • Всего новостроек: 4 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 2 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 147 994 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 6 786 069 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (812)389-69-09

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

11 мая 2021

Довольно типичный представитель инвест-отелей с низким порогом входа и неоднозначной локацией, рассчитанной в будущем на непритязательных туристов, для которых главное – цена. Объект вышел на рынок больше года назад и в настоящий момент монолитные работы идут на уровне четвертого этажа. Прямо скажем, темпы работ невысокие. Впрочем, времени до сдачи еще порядком. Вся необходимая инфраструктура внутри присутствует, цены пока еще вполне доступные для небогатого инвестора. Застройщик обещает до 10% годовой доходности, но, понятно, таковая может стать реальностью только при открытых границах. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

10 марта 2020

Концептуально этот объект позиционируется как "инвест-отель". То есть апартаменты с низким порогом входа для микроинвесторов. Кроме того застройщик выражает готовность выкупать юниты, приобретенные на раннем этапе строительства в финале стройки по индексированной цене. Это с одной стороны позволяет привлечь живые деньги, с другой, не оставит УК без номерного фонда во владении. В целом идея привлекательная , удобная для всех сторон. Другое дело, что такой формат должен быть оправдан высоким спросом со стороны арендаторов. А он в Веселом Поселке вовсе не гарантирован. Застройщик имеет неоднозначную репутацию. С одной стороны это известная компания, связанная с олигархами братьями Зингаревичами, с другой, целый ряд ее проектов были в последние годы отменены или заморожены. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК «Кудровский парк»

Квартиры и планировки в ЖК “Про. Молодость”

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Про. Молодость», 14.67 м2 14.67 м2 нет студия, S жилая 14.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 15.73 м2 15.73 м2 нет балкон студия, S жилая 15.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 16.5 м2 16.5 м2 нет студия, S жилая 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 16.5 м2 16.5 м2 нет студия, S жилая 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 14.1 м2 14.1 м2 10.6 м2 нет 1-комн., S жилая 14.1 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 18.6 м2 18.6 м2 нет 1-комн., S жилая 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 14.7 м2 14.7 м2 12.1 м2 нет 1-комн., S жилая 14.7 м2, S кухни 12.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 10.89 м2 10.89 м2 19.8 м2 да 2-комн. евро, S жилая 10.89 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 10.89 м2 10.89 м2 19.8 м2 да 2-комн. евро, S жилая 10.89 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 10.89 м2 10.89 м2 19.68 м2 да 2-комн. евро, S жилая 10.89 м2, S кухни 19.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 12 м2 12 м2 19.6 м2 да 2-комн. евро, S жилая 12 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 21.9 м2 21.9 м2 20.6 м2 да 3-комн. евро, S жилая 21.9 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Про. Молодость», 14.67 м2 14.67 м2 нет студия, S жилая 14.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 15.73 м2 15.73 м2 нет балкон студия, S жилая 15.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 16.5 м2 16.5 м2 нет студия, S жилая 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 16.5 м2 16.5 м2 нет студия, S жилая 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Про. Молодость», 14.1 м2 14.1 м2 10.6 м2 нет 1-комн., S жилая 14.1 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 18.6 м2 18.6 м2 нет 1-комн., S жилая 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 14.7 м2 14.7 м2 12.1 м2 нет 1-комн., S жилая 14.7 м2, S кухни 12.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Про. Молодость», 10.89 м2 10.89 м2 19.8 м2 да 2-комн. евро, S жилая 10.89 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 10.89 м2 10.89 м2 19.8 м2 да 2-комн. евро, S жилая 10.89 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 10.89 м2 10.89 м2 19.68 м2 да 2-комн. евро, S жилая 10.89 м2, S кухни 19.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Про. Молодость», 12 м2 12 м2 19.6 м2 да 2-комн. евро, S жилая 12 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Про. Молодость», 21.9 м2 21.9 м2 20.6 м2 да 3-комн. евро, S жилая 21.9 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Подать заявку онлайн

Характеристики

Расположение

ЖК «Про. Молодость». Санкт-Петербург, Невский р-н, пр-кт Большевиков, д. 34

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК «Про. Молодость»

Как купить

Plaza Lotus Group

Логотип Plaza Lotus Group
  • Всего новостроек: 4 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 2 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 147 994 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 6 786 069 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (812)389-69-09

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Соседние новостройки

Все новостройки в Невском районе
ЖК Приневский

Сдача 4кв. 2023

от 3 630 130 руб.

Октябрьская набережная, ул. Русановская 114

ЖК Avenue Apart на Дыбенко

Сдача 3кв. 2022

от 4 215 340 руб.

Товарищеский пр-кт 19

ЖК WINGS на Крыленко

Сдача 1кв. 2022

от 4 268 960 руб.

Крыленко улица 14

ЖК Дальневосточный 15

Сдача 4кв. 2021

от 7 084 880 руб.

Дальневосточный пр-кт 15

ЖК Ренессанс

Сдача 4кв. 2020

от 6 850 000 руб.

ул. Дыбенко 8

ЖК Цивилизация

Сдача 4кв. 2023

от 6 119 400 руб.

Октябрьская наб, уч. 54

ЖК Цивилизация на Неве

Сдача 2кв. 2024

от 4 895 000 руб.

Октябрьская наб 40-42

ЖК Veren Next Октябрьская

Сдача 4кв. 2020

от 7 355 760 руб.

Октябрьская наб 98 3

ЖК Октябрьская набережная

Сдача 1кв. 2025

от 4 047 820 руб.

Октябрьская наб 102

ЖК Панорама Невы

Сдача 1кв. 2023

от 3 889 300 руб.

Октябрьская наб 86 2

Описание ЖК

Инвест-отель «Про. Молодость» возводят в Невском районе на проспекте Большевиков, недалеко от пересечения с ул. Тельмана.  Комплекс строится на участке 2 га и представляет собой несколько корпусов разной этажности (20-24 этажа), рассчитаных, в общей сложности, на 2072 номеров площадью от 21 до 67 кв.м. Все номера будут с чистовой отделкой и полной меблировкой. Из инфраструктуры тут будет фитнес-центр, медицинский центр, коворкинг , лобби-бар, зона для вечеринок, лекционный зал с библиотекой, турагентство, салон красоты, кафе и магазины. Архитектурный проект выполнен ППФ «А.Лен» Сергея Орешкина. Порог для входа инвесторов в проект – 300 тыс. руб. за 3 кв.м или 350 тыс. руб за 5 кв.м. Стоимость самого маленького номера – 1,7 млн рублей.  На выбор клиентов будет предложено несколько программ доходности. Будет возможность обратного выкупа, то есть приобретенные на старте «квадраты» можно будет продать управляющей компании по индексированной цене после сдачи отеля в эксплуатацию.  Инвест-отель «Про. Молодость» будет рассчитан на краткосрочное и среднесрочное пребывание, его сертифицируют на «три звезды».   Подробнее

Экология

Комплекс возводится в районе Веселого Поселка, имеющего репутацию "спального". Одновременно это далеко не самый зеленый из советских спальников, да к тому же соседствующий с промзонами Октябрьской набережной. Еще один экологический недостаток - обилие машин. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Перегруженный транспортом район. По мере ввода многочисленных новостроек ситуация будет только ухудшаться. В то же время в не пиковые часы добраться отсюда можно быстро и до центра, и до КАД. В локации неплохо развита торговая инфраструктура, есть крупный ТРК "Лондон молл". Социальных объектов не хватает. Развернуть

Страница создана: 30.04.2019, обновленa 18.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК «Про. Молодость»

7.2 / 10

(на основании 11 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

13 августа 2021

Экология: Нормальная экология с небольшим кол-ом различных мелких предприятий, но они сильно ее не портят конечно.. Стоимость кв.м. : Комплекс в процессе стройки, пока можно приобрести совсем недорого. Другой вопрос насколько это будет оправдано, такое вложение.. Концепция и архитектура: Комплекс современного типа, с небольшими апартаментами наподобие гостиничных номеров. Как раз должно быть удобно для тех, кто хотел бы поселиться на небольшой срок.. Расположение и транспорт: Вроде как рассчитан как инвест отель, но на мой взгляд расположение далеко не самое лучшее для такого рода недвижимости. От метро далеко, рядом проходят ж/д пути и вообще окраина города. Читать полностью

28 марта 2021

Экология: Стандартная ситуация для любого спального района города с наличием промзон. Т.е. близко парков нет, поэтому воздух достаточно средний.. Стоимость кв.м. : Цены низкие.. Концепция и архитектура: Чисто на вид здесь будет посредственный стиль. Да, современно, но архитектура именно отельного типа. Что касается вариаций планировок, то здесь они представлены в различном виде.. Расположение и транспорт: Для инвест отеля не самое идеальное расположение. Все таки достаточно отдаленное от метро и в целом от центра города. Тут есть ряд особенностей в непосредственно районе, и конкретном округе. Например, проходящая ж/д мимо комплекса, а также близкое расположение ряда предприятий. Читать полностью

02 декабря 2020

Экология: Есть немного промышленных объектов, я и сам на одном из них работаю. Ничего критичного в этом не вижу. Все равно это окраина и чуть проехать уже область.. Стоимость кв.м. : Привлекает своей небольшой ценой.. Концепция и архитектура: Судя по проектным фото недорого, но вполне должно быть красиво. Что будет неизвестно, т.к. сейчас еще идет стройка. Мне бы хватило за глаза той площади, что сейчас предлагают.. Расположение и транспорт: Как инвест проект под дальнейшую сдачу не знаю, но вот я бы тут купил чисто под собственное проживание. Мне лично удобно, т.к. сам работаю неподалеку. Сейчас это окраина Дыбенко, но в шаговой доступности все основное имеется. Вполне, на мой взгляд, неплохое предложение. Читать полностью

Про. Молодость Жилой комплекс +7 (812) 424-15-29
Россия Санкт-Петербург пр-кт Большевиков
7.2 11 10 1

Комментарии о жилом комплексе «Про. Молодость»

Егор

15 сентября 2021, 20:43

Интересный проект. Район, конечно, не самый экологичный, однако удобства все поблизости есть. С условием однако, что есть своя машина. Ибо станции метро и жд совсем не близко, хоть про район уж не сказать что на отшибе нельзя, расположение неплохое, но вот нюанс возможный с транспортом надо учитывать, ибо он у нас в семье пока один. Учитывая стоимость жилья - один из наших дальнейших вариантов покупки, однозначно, будем упорно думать и оценивать все моменты. Концептуально и в плане эстетики все устраивает по проекту, это не такой типичный \"человейник\", вполне себе цивильная жилая зона. Развернуть

Андрей

> Егор

23 сентября 2021, 12:14

Я вот сам сейчас себе квартиру присматриваю и этот жк у меня в приоритете. Я многие новостройки посмотрел и тут главный плюс что подкупает, наличие своей торговой зоны с магазинами, баром и спортзалом. Такой набор в основном у бизнеса и элитного жилья, а тут считай по цене комфорта.
Другие жк в основном делают 1 этаж коммерческим и пихают туда пятерочки с магнитами, выглядит не очень, да и по качеству товаров уступает гипермаркетам
. Мне вот не хочется переться в соседний район за свежим хлебом или хорошим кофе, по местоположению тут может и не идеально, но и не совсем плохо. Думаю застройщик хорошо постарался. Развернуть

Андрей

26 июня 2021, 19:58

Достроят? Или долгострой? 2 года ничего толком не строили, сейчас вроде есть движение на стройке.

PLG

> Андрей

2 июля 2021, 14:51

Добрый день. На стройке существует график строительства, по которому ведутся работы. В части работ, действительно, произошла небольшая задержка, например, по устройству железобетонного ростверка второго блока. Причиной задержки стали последствия пандемии, в том числе отток мигрантов и значительное сокращение рабочей силы на стройплощадках, задержка в поставке стройматериалов. На данный момент темп работ ускорился. В прошлом месяце мы завершили устройство монолитного ростверка второго блока и приступили к устройству монолитных конструкций 2 этажа второго блока. На данный момент ведётся устройство панельных конструкций на уровне 5 этажа первого блока. Развернуть

Мария

9 апреля 2021, 15:42

Мало того, что вы незаконно не отдаете залог за бронь, так еще и нарушаете прочие требования безопасности!
Слава богу мы только забронировали, а не купили!
Стройка теперь будет заморожена! У нас проверки и суды долго тянутся.
Наконец Вами займется прокуратура! Она уже проводит проверку!
\"На стройке инвест-отеля \"Про.Молодость\" миллиардера Михаила Зингаревича погиб рабочий — его придавило бетонной стеной. В
трудинспекции узнали о ЧП, пришли с проверкой и обалдели — нарушение, нарушение, нарушение.
Погиб 37-летний разнорабочий из Таджикистана Мамарассул Алматов. Он демонтировал стену и зачем-то отпилил её от стального каркаса — плита оторвалась и упала на бедолагу. Работал Мамарассул по договору подряда — с компанией \"Триумф\". К ней, как и к девелоперу Plaza Lotus Group, у ГИТ теперь вопросики — из-за обнаруженных на стройке нарушений. А это: отсутствие контроля за рабочими — поэтому они и пилят арматуру. Плюс отсутствие разрешения на демонтаж и комплексное нарушение техники безопасности.
Результаты проверки улетели в СК и открылась соответствующая уголовка. Не исключено, что проверка ожидает все объекты PLG, где Зингаревич президент — аналогичный инвест-отель в Купчино, как минимум.\"
Развернуть

Маргарита

> Мария

10 апреля 2021, 07:48

Мне тоже непонятно почему залог не отдают. Квартира бронируется, готовятся документы в банк и банковские условия абсолютно не соответствуют ожиданиям, тому, что озвучивал кредитный менеджер . Надо в суд подавать.

PLG

> Маргарита

12 апреля 2021, 11:42

Маргарита, в договоре оферты, который заключается с покупателем при внесении оплаты за бронирование, в п.3 указана информация о том, что сумма бронирования является невозвратной, а также не засчитывается в счет оплаты цены Договора на покупку номера. Сумма возвращается в единственном случае, если после бронирования покупатель получил отказ в предоставлении ипотечного кредита для приобретения помещения не менее, чем от 2-х банков.
Если
у вас возникла ситуация, связанная с отказом в предоставлении вам ипотеке (не менее, чем от 2-х банков), вы можете вернуть денежные средства. Для этого вам необходимо связаться с менеджером и обсудить вопрос более конкретно. Развернуть

Маргарита

> PLG

20 апреля 2021, 16:50

Как мило. А то, что банк дает кредит на короткий срок и под драконовский процент и это меня совершенно не устраивает? А то, что ваша стройка заморожена, а ваши агенты лапшу вешают на уши? ЛСР вот не берет плату за бронь. Потому что качественный продукт продают.

PLG

> Мария

12 апреля 2021, 11:33

Мария, позвольте продублировать ответ, который мы разместили на прочих сайтах, где вы оставили идентичный комментарий:
ранее мы уже информировали вас о том, что в п.3 Договора оферты, который вы заключаете с компанией при оплате бронирования, указана информация о том, что сумма бронирования является невозвратной, а также не засчитывается в счет оплаты цены Договора за покупку номера.
С ситуацией на строительной площадке, а
также проверкой прочих объектов нашей компании занимаются Исполнительные органы государственной власти.
Строительные работы на объекте выполнялись по договору подряда с организацией, у которой, в свою очередь, заключен договор со специализированными компаниями на найм рабочей силы. Подрядчик предоставил все приказы на назначение ответственных лиц за обеспечение охраны труда и техники безопасности.
В статье, которую вы цитируете в качестве примера, указано, что у компании не было разрешения на демонтаж, что не является достоверной информацией. Работы по демонтажу являются частью монолитных работ и не требуют разрешения. Монолитные работы и демонтаж производятся с помощью специализированной техники и по отдельному договору подрядчика с субподрядной организацией.
Развернуть

Октябрина Бахина

> Мария

29 июня 2021, 13:29

Мария, прежде чем вносить залог следует внимательно читать то, что подписываете, а также уточнять все у менеджера, который работает с вами. Нам перед внесением залога четко все сказали, поэтому мы знали, на что идем, и что если передумаем с покупкой, но одобрение по ипотеке при этом будет, то залог нам не вернут. И правильно делают, так хотя бы есть шанс, что непостоянные клиенты сбегут еще на этом этапе и не будет таких проблем. Но увы , они нашли себе проблему в лице невнимательных людей, которые недовольны тем, что не умеют читать договор. Я купила в этом комплексе квартиру и про застройщика ничего плохого сказать не могу. Развернуть

МАРАТ

12 февраля 2021, 16:58

У меня другой вопрос к Строительной компании... Сколько еще будете задерживать субподрядчикам деньги? Мне зарплату не платят из-за вас!
Прораб говорит, что не продаются квартиры у вас, так как проблемы начались с разрешительной документацией, только я здесь причем?
Разберитесь!

PLG

> МАРАТ

16 февраля 2021, 10:42

Марат, у нашей компании нет задолженностей перед подрядчиками и субподрядчиками. Вся разрешительная документация по проекту в порядке и по итогам последних нескольких месяцев Про.Молодость входит в топ-3 самых продаваемых апарт-отелей в городе. Просьба обратиться за разрешением финансовой ситуации к руководству вашей компании.

Агент

23 июля 2020, 16:08

У лотос групп есть первый проект в Купчино, там дом под крышей - уверен, что тот достроят, но это буксует. Уже год забивают только пробные сваи. Конечно прикольно заманивать низкой ценой, но со стройкой что? Все деньги в первый проект перекачали со второго?

PLG

> Агент

24 июля 2020, 10:51

Агент, Добрый день!
Видимо Вы решили задать данный вопрос на всех сайтах недвижимости (ранее для Вас был опубликован ответ на сайтах novostroy .su и spbguru, просим Вас проверить). Уточняем, что Вы всегда можете позвонить в наш отдел продаж и оперативно узнать всю интересующую Вас информацию (если ожидание ответа на сайтах Вам показалось долгим).
Отвечаем на Ваш вопрос:
Мы работаем в рамках 214 ФЗ, который ограничивает
, а если быть более точным, исключает вероятность распределения денежных средств дольщиков на иные проекты и деятельность компании. По тому же 214 ФЗ для каждого проекта застройщик обязан создавать отдельные банковские счета, которые контролируется службами банков. Любые незаконные манипуляции, касаемые денежных средств, контролируются правоохранительными органами и преследуются по закону.
Относительно сроков строительства: срок сдачи в эксплуатацию инвест-отеля Про.Молодость запланирован на IV квартал 2022 года. Текущие строительные технологии и график производственных работ позволяет нам гарантировать сдачу объекта в заявленные сроки.
Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Новости группы дольщиков ВК

Инвест-отель Про.Молодость

вчера в 14:30

💁🛎 Четыре причины сдавать апартаменты через отельного оператора По нашей статистике, большинство покупателей PLG планируют в дальнейшем сдавать свои апартаменты. У владельца есть два варианта: искать жильцов самостоятельно или доверить аренду номера отельному оператору. Приведём четыре причины, почему второй вариант лучше. 👉 1. Отель сертифицирован, и номера сдаются официально Инвест-отель строится сразу так, чтобы принимать гостей, — здесь есть ресепшен, лобби, кафе и магазины, коворкинг, а также уборка номеров, доставка еды и другой отельный сервис. Арендовать номер можно на пару суток или несколько месяцев. Жильцам оформляют регистрационную карту, а если арендаторы заехали надолго — заключают договор. Заселение происходит через ресепшен отеля. Владельцы номеров избавлены от хлопот: не нужно самостоятельно искать жильцов, составлять с ними договор, контролировать въезд и выезд гостей. 👉 2. В инвест-отеле есть спрос на номера Отельный оператор сотрудничает с туристическими агентствами и сайтами бронирования, организована работа с агентствами недвижимости и онлайн-порталами по аренде недвижимости. В Про.Молодости будут проживать школьные группы, командированные сотрудники, бизнесмены, посетители выставок в Петербурге. ❗Важно: отельный оператор сможет заселять гостей только в те номера, с владельцами которых заключён договор. Если вы решили сдавать номер самостоятельно, то гости не смогут заселиться к вам через ресепшен. 👉 3. Номера, которые сдаются через отельного оператора, получают статус 3* Категория отеля — важный фактор при выборе места проживания. Гости будут уверены, что получат качественный сервис: доставку багажа, завтрак, уборку номера и смену постельного белья, а также другие услуги через ресепшен отеля. ❗Имейте в виду: чтобы ваш номер получил статус 3*, нужно заключить договор с отельным оператором. 👉 4. Номер застрахован и владелец не несёт расходов в случае порчи имущества Сдавать недвижимость самостоятельно — это риск: жильцы могут сломать мебель или испортить дорогой ремонт. Если доверить аренду отельному оператору, этих рисков можно избежать. PLG страхует номер, и в течение всего срока договора владелец не платит за порчу имущества. Это значит, вам не придётся ремонтировать новый телевизор или перекладывать ламинат, если арендаторы оказались не слишком аккуратными. Посмотрите, сколько в месяц вы сможете заработать на аренде номеров при заключении договора с отельным оператором ➡️➡️ https://plg.group/how-to-earn/ #инвестиции

Инвест-отель Про.Молодость

15.10.2021 в 14:30

🚀💸Апартаменты Санкт-Петербурга дорожают Цены на недвижимость в Петербурге повышаются: за год жильё подорожало на треть. По этому показателю город входит в топ-10 мирового рейтинга уровня роста цен. Стоимость апартаментов растёт ещё быстрее. Рассказываем, куда стоит вложить деньги инвестору, чтобы заработать на недвижимости. 📌 Санкт-Петербург — в лидерах по росту цен Knight Frank опубликовали мировой индекс роста цен на жильё Global Residential Cities Index за второй квартал 2021 года. В нём Петербург оказался на восьмом месте. Недвижимость подорожала на 26,7%. Москва в этом рейтинге — на пятом месте с ростом цен на 28,8%. Эти значения намного выше средних по миру. В исследовании сравнили 150 городов в разных странах, и средний рост цен в них составил 9,8%. Больше всего подорожало жильё в Галифаксе, Канада, (на 30,8%), в Измире, Турция, (на 30%) и в Сеуле, Южная Корея (на 30%). В Knight Frank считают, что повышение стоимости жилья в Петербурге связано с ростом себестоимости строительства, повышением цен на строительные материалы, нарушением графика поставок материалов из-за пандемии и оттоком рабочей силы со стройплощадок. 📌  Как дорожают апартаменты Покупателям, которые преследуют инвестиционные цели, стоит обратить внимание на апартаменты. В 2021 году стоимость квадратного метра в Про.Молодости стабильно росла. В отеле Про.Молодость только за первые 9 месяцев 2021 года цены на номера поднялись на 46–52%. Сравните: в январе 2021 года квадратный метр в стандартной студии стоил 104 тысячи рублей, а в октябре стал стоить 170 тысяч рублей. Студия площадью 23 кв. м подорожала с начала года на 1,5 млн рублей. 🏨 Отель Про.Молодость сейчас на стадии строительства. Это значит, что цены будут только расти. Если вложиться в недвижимость сейчас, то к моменту сдачи отеля в IV квартале 2022 года вы станете владельцем значительно подорожавшего актива. #инвестиции

Инвест-отель Про.Молодость

13.10.2021 в 15:02

🔎👛 Что выгоднее и удобнее: ипотека или рассрочка? С ипотекой всё кажется понятным: подаёте документы в банк, получаете кредит, возвращаете его с процентами. А вот с рассрочкой не всегда очевидно, куда обращаться и как выплачивать стоимость недвижимости. Рассказываем, в чём основные различия этих способов оплаты и какой удобнее выбрать при покупке апартаментов. 👉 Для рассрочки не нужны документы о доходе Рассрочка — это финансовый инструмент, который использует застройщик без сотрудничества с банками. В этом случае покупателю не нужно предоставлять документы, подтверждающие доход, и ждать одобрения кредита, как при ипотеке. 👉 С рассрочкой можно не переплачивать Если ипотека всегда подразумевает переплату, то рассрочка может быть как процентной, так и беспроцентной. По ипотеке проценты в среднем составляют 7,8% в год, но с помощью кредитных менеджеров PLG можно подобрать и более выгодные варианты. 👉 Первый взнос для рассрочки больше, а сроки погашения — меньше Обычно самые выгодные условия, в том числе по беспроцентной рассрочке, предполагают минимум 40–50% первого взноса. Остаток долга можно погасить частями, но в течение ограниченного срока — до того, как новостройка будет сдана. Например, в Про.Молодости, где срок передачи ключей запланирован на середину 2023 года, первый взнос для оформления рассрочки составляет всего 10%. 👉 Рассрочку выбирают бизнесмены и владельцы недвижимости На объектах PLG рассрочкой пользуются преимущественно собственники бизнеса или те инвесторы, которые уже получают стабильный доход от недвижимости. Им комфортно внести крупную сумму в качестве первоначального взноса, а затем поэтапно вносить платежи и погасить долг до конца реализации проекта. Подробнее об оформлении ипотечных сделок и получении рассрочки вы можете узнать у наших менеджеров по телефону 8 (812) 777 72 72 и в офисе продаж на Витебском проспекте, 101. #инвестиции

Инвест-отель Про.Молодость

12.10.2021 в 15:01

🎉 Приложение для инвесторов Про.Молодость уже можно скачать Контролировать прибыль от вложений стало удобно: мы выпустили мобильное приложение для собственников апартаментов и будущих инвесторов Про.Молодость. Оно уже доступно в Google Play и App Store. Читайте, кому и зачем стоит скачать приложение прямо сейчас. 💰🔎 Собственникам: контролировать свои инвестиции «Инвестор PLG» — важная часть будущей IT-инфраструктуры отеля. Здесь собрана необходимая информация для собственников, чтобы следить за своим активом. Что можно делать с помощью приложения: ✔️ Получать ежемесячные отчёты о прибыли. В них указана среднесуточная арендная ставка, количество ночей, когда номер был заселён, общая прибыль и сумма вознаграждения управляющей компании. ✔️ Настроить уведомления о платежах. Пользователь может включить эту функцию, чтобы вовремя оплачивать коммунальные услуги, вносить платежи по рассрочке. ✔️ Узнать рыночную стоимость юнитов. Владельцу будет открыт доступ к внутренней бирже PLG, где другие собственники выставляют номера на продажу. Можно выложить свой юнит, посмотреть актуальную цену номеров или связаться с продавцом. ✔️ Инвестировать. В приложении есть умный калькулятор, который подберёт для покупки один или несколько номеров в зависимости от суммы вложений. Чтобы использовать эти функции, нужно зарегистрироваться: ввести свой номер телефона, e-mail или номер договора. Если договоров несколько, достаточно номера одного из них. После этого собственнику станет доступен личный кабинет с полноценным функционалом. 🤔👛 Будущим инвесторам: выгодно вложить средства Приложение доступно всем — его могут использовать те, кто ещё не купил номер в отеле, но планирует это сделать. В приложении можно: ✔️ Узнать больше об инвест-отеле Про.Молодость: его расположение, степень готовности, прогнозируемую доходность, подробности об инфраструктуре и отельных сервисах. ✔️ Посмотреть, какие номера остались в продаже, и подобрать апартаменты в зависимости от бюджета. ✔️ Узнать стоимость, площадь, планировку номеров в разных корпусах и на разных этажах инвест-отеля. ✔️ Прочитать свежие новости, акции и пресс-релизы от застройщика. ✔️ Посмотреть информацию о ходе строительства отеля. У приложения удобный и понятный интерфейс. С его помощью инвесторам станет проще управлять доходным активом, быть в курсе актуальных новостей и акций, а также обращаться напрямую к застройщику. ➡️➡️ Скачать приложение можно здесь: → Google Play https://clck.ru/Xp8Je → App Store https://clck.ru/Xp8hF Но это еще не всё: уже в октябре PLG выпустит ещё одно мобильное приложение для гостей отеля Про.Молодость. В нём можно будет бронировать номер, заказывать уборку, доставку еды и пользоваться другими услугами отеля. #инвестиции #новостиотеля

Инвест-отель Про.Молодость

08.10.2021 в 14:30

🏨 🕵 Риски при инвестициях в апартаменты Инвестиции в апарт-отели — сравнительно новый инструмент вложения денег. Покупатели номеров тщательно оценивают риски и разбираются с возможностями получения дохода. Отвечаем на три популярных вопроса о рисках инвестирования в апартаменты Про.Молодость в Санкт-Петербурге. 🤔 1. Это точно, что в отеле будут гости? Будут. Хорошее расположение, качественный сервис, стильное оснащение номеров — преимущества, которые привлекают гостей. У отеля Про.Молодость хорошее расположение: в пешей доступности от метро Дыбенко, рядом с торговыми центрами и зелёными парками. Локация удобна для туристов и семей с детьми. Гости оценят качественный сервис отеля, стильный лаконичный дизайн номеров и будут останавливаться в отеле повторно при следующих поездках в Петербург. 🤔 2. Может ли мой номер пустовать, тогда как соседний будет постоянно заселён? Нет. Для бронирования номеров мы используем специальную программу, которая автоматически расселяет гостей по номерам. Юниты амортизируются равномерно, доход распределяется справедливо. Сотрудники не могут вручную повлиять на выбор того или иного номера — программа автоматически выбирает из очереди свободные апартаменты. 🤔 3. Кто будет жить в отеле в несезон? Школьные группы, командированные сотрудники, бизнесмены, посетители крупных выставок в Петербурге. Отельный оператор уже сотрудничает с туристическими агентствами и сайтами бронирования — Booking.com, Expedia.com, Airbnb, Agoda.com, Trivago, а ещё организована работа с агентствами и онлайн-порталами по аренде недвижимости. Кроме того, апартаменты можно бронировать на долгий срок и часть жильцов будет жить в них дольше месяца. *** ✅ Важно: чтобы отельный оператор заселял и обслуживал номер, владелец должен заключить договор доверительного управления. В этом случае номер будет оборудован по стандартам отеля и будет обслуживаться так же, как и другие юниты. Отельный оператор берёт комиссию за работу 25%, но все цифры доходности рассчитаны уже с вычетом этой суммы. А для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход каждый месяц, у нас есть доходная программа «Гарантия». По ней владелец зарабатывает ежемесячно 20 000 рублей вне зависимости от того, останавливались ли гости в номере. #инвестиции

Инвест-отель Про.Молодость

06.10.2021 в 14:38

💥💰🙀 Студии в Петербурге подорожали на 38% Аналитики агентства недвижимости «Прайд Групп» подсчитали, что в среднем жильё в новостройках Санкт-Петербурга за год подорожало на 25%. При этом студии выросли в цене больше всего. Рассказываем, на сколько подорожало жильё и какую недвижимость выгодно покупать сейчас. 🏢 Квартиры подорожали на 10–38% С августа 2020 года по август 2021-го рынок жилья был на взлёте. Спрос увеличивался, а вместе с ним и цены на недвижимость. Как выросли цены на разные типы жилья: ✔️ Больше всего подорожали квартиры-студии. Их стоимость увеличилась на 38% и достигла в среднем 175 тысяч рублей за квадратный метр. ✔️ На втором месте — двухкомнатные квартиры. Они подорожали на 33% и стали стоить 133 тысячи рублей за квадратный метр. ✔️ Третье место — у «однушек»: они стали стоить в среднем на 30% больше. Цена однокомнатной квартиры достигла 132 тысяч рублей за квадратный метр. Большие 3-4-комнатные квартиры прибавили в цене меньше всего — около 10% за год. В значительном выигрыше остались те инвесторы, которые успели вложить свои деньги в небольшие квартиры: сейчас они оказались владельцами сильно подорожавших активов. 🏨🚀 Апартаменты не отстают Номера в апарт-отелях дорожают так же стремительно, как и квартиры, — это отличный вариант для всех, кто хочет выгодно инвестировать в недвижимость. В инвест-отеле Про.Молодость есть студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты. За год стоимость квадратного метра в них в среднем увеличилась на 69%. Как подорожали разные категории номеров: ✔️ Больше всего — однокомнатные апартаменты. Их стоимость увеличилась на 79%. ✔️ На втором месте — студии. Квадратный метр в них стал дороже на 75%. ✔️ На третьем месте — двухкомнатные номера, они подорожали на 52%. Сейчас в продаже ещё есть разные категории номеров: студии, однокомнатные и двухкомнатные. Если вы хотите выгодно инвестировать, торопитесь купить юнит в строящемся объекте. Как правило, после окончания строительства номера сильно дорожают. Апартаменты можно перепродать и заработать на росте цены или сдавать в аренду. Прогнозируемая доходность номеров в инвест-отеле Про.Молодость — до 8%. Переходите по ссылке, чтобы выбрать номер  →→→ https://plg.group/complex/promolodost/apartments/?type=visual #тренды #инвестиции

Другие ЖК от застройщика

ЖК In2It

Сдача 4кв. 2021

от 4 480 820 руб.

Витебский пр-кт 101 1

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 23.10 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 617 532 руб. - 554 075 руб. 3 496 680 ... 14 434 200 руб. за объект 08.10.21
6 666 071 руб. - 505 536 руб. 3 496 800 ... 14 901 200 руб. за объект 26.09.21
6 497 674 руб. - 673 933 руб. 3 505 200 ... 14 719 900 руб. за объект 10.09.21
6 477 380 руб. - 694 227 руб. 3 507 440 ... 14 719 900 руб. за объект 28.08.21
6 569 493 руб. - 602 114 руб. 3 496 800 ... 14 782 400 руб. за объект 12.08.21
6 519 300 руб. - 652 307 руб. 3 484 600 ... 14 748 800 руб. за объект 31.07.21

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование