ЖК Классика. Дом для души
м. Чкаловская - 10 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 37
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 241 794 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 386 909 руб
- (цены рассчитаны по 240 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Классика. Дом для души"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания «Л1» впервые за долгое время вывела на рынок новый объект. Небольшой жилой комплекс, дефакто обособленную очередь уже построенного ЖК «Классика» на Петроградской стороне. С точки зрения планировок — претензий нет, просторные и рационально спланированные квартиры. Минимальный метраж — 42 «квадрата», полноценный бизнес-класс. Цену порядка 180 тысяч рублей за квадратный метр на старте продаж низкой не назвать, но для локации это далеко не рекорд. Естественно, первый вопрос к дому — о надежности застройщика. С одной стороны, «Л1» — бывший «ЛЭК», известна своими долгостроями. С другой, это чуть ли не единственная фирма, которая несмотря на все трудности продолжала «тянуть» свои объекты и в итоге достроила практически все обещанное. Конечно, в отличие от начала 2000-х застройщик не относится к непререкаемым лидерам рынка по объему предложения и числу объектов, зато явно имеет уникальный опыт антикризисного менеджмента. Участок для строительства «Дома для души» выбран исключительно удачный. На берегу Невки, рядом с выездом на Каменный и Крестовский острова, в Приморский район, вокруг внушительное число соцобъектов — одних детсадов и школ в шаговой доступности сразу шесть. В то же время комплекс еще на стадии проектирования и согласования столкнулся с трудностями. Сперва дату открытия продаж перенесли из-за изменения в долевом, затем из-за самовольного перевода частной земли в статус «зеленой зоны». По состоянию на 2019 год все препятствия для стройки сняты, работы начались. Однако, то ли из-за консервативности застройщика, то ли по причине долгого согласования, внешний вид дома мало отвечает современным вкусам. Это скорее типичная постмодернистская новостройка 2000-х, матвиенковских и лужковских времен. Но, несмотря на все особенности, уверены, 36 квартир в комплексе найдут покупателя.
Экология и благоустройство
Хотя дом будет построен на месте бывшей промзоны, на уровень экологической привлекательности объекта это мало повлияет. Во-первых, находившийся здесь Механический завод закрылся десятилетия назад, во-вторых, он никогда не относился к числу особо крупных и вредных. Рядом находится несколько парков, через мост — заповедные Крестовский и Каменный острова.
Транспорт и инфраструктура
В пешеходной доступности расположена станция метро "Чкаловская", остановки всех видов общественного транспорта. Автомобилистам придется постоять в пробках на мостах и набережных в часы пик - но, такова плата за возможность жить на Петроградской стороне. Инфраструктура рядом развита неплохо, есть магазины, кафе, школы, детские сады. В то же время интенсивная застройка северной части Петроградки вскоре заставит задуматься о необходимости устройства дополнительных соцобъектов.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная, евро | 36.6 м2 | 8.9 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 8.9 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 131.7 м2 | 49.8 м2 | 50 м2 | да | балкон | S жилая 49.8 м2, S кухни 50 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 124.5 м2 | 74.9 м2 | 19.10 м2 | да | балкон | S жилая 74.9 м2, S кухни 19.10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 120.7 м2 | 62.7 м2 | 29.8 м2 | да | — | S жилая 62.7 м2, S кухни 29.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 126.2 м2 | 74.9 м2 | 19.1 м2 | да | балкон | S жилая 74.9 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 7
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 36
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: предчистовая
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Классика. Дом для души. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, ул. Глухая Зеленина, д. 4, к. Литера А
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Игровая зона для детей
-
Визуальное расширение пространства
-
Безопасная среда
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Сад на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского районаНовости
Описание ЖК Классика. Дом для души от L1
Компания Л1 приступила к реализации квартир в новом доме «Классика. Дом для души». Этот элитный клубный дом премиум класса будет построен в Петроградском районе на набережной академика Лазарева.
Классическая архитектура 7-ми этажного дома позволит ему гармонично вписаться в окружающую застройку. В клубном доме «Классика. Дом для души» будет всего 36 элитных квартир, что гарантирует будущим жильцам однородную социальную среду и спокойную комфортную обстановку. Вниманию покупателей представлены просторные 1-3 комнатные квартиры площадью от 42 до 132 кв. метров с трехметровыми потолками и предчистовой отделкой.
Жители дома смогут припарковать свой автомобиль в подземном паркинге и прямо оттуда подняться к себе на этаж на скоростном комфортабельном лифте, не выходя на улицу, или пройти в квартиру через просторный холл первого этажа с эксклюзивным дизайном.
Комплекс строится в фешенебельной части Петроградского района. В пешей доступности парки и скверы Крестовского и Каменного островов, культурные и социальные объекты, великолепные рестораны и уютные кафе Петроградской стороны. Расположение дома удачно и с точки зрения транспортной доступности: на автомобиле можно легко добраться в любой район города или пригород, а метро находится всего в 10 минутах ходьбы.
Страница создана: 19.01.2017, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Илона
11 марта 2019, 10:01
Наконец-то открывают продажи. трудно, признаюсь, было поверить, что после всех сложностей до этого дойдет. Застройщик выбрался из ямы ровно в тот момент, когда все готовятся туда упасть)
Но рада за ЛЭК. Хотя бы потому, что когда бизнес выживает в таких бурях, это вызывает уважение
Ольга
> Илона
15 марта 2019, 15:52
Тоже рада, что дом таки довели до ума, а то у покупателей были серьезные опасения на этот счёт, видела много обсуждений и негодования на разных форумах, но обошлось. Лично мне этот комплекс нравится как ни крути, и расположение отличное, и экология по городским меркам неплохая, недалеко парк, нет по близости промышленных предприятий, да и цены довольно приятные для центрального района, изучая как покупатель рынок недвижимости, я нечасто встречала подобные предложения. Внешний вид и архитектура вопрос спорный, дело вкуса, но лично мне очень даже нравится, думаю сами квартиры будут не хуже.
Roman
> Ольга
19 июля 2020, 19:41
Здесь расположение обязывает довести дело до конца. Одна из лучших частей Петроградки, в шаговой доступности от Чкаловской и много других привилегий для жителей. Возможно Петроградский район кому-то покажется излишне шумным для комфортного проживания, но я могу сказать, что эта улица как раз полная противоположность. Здесь совсем маленький трафик и относительно спокойно всегда. Жаль, что зелени недостаточное кол-во, хотелось бы больше. Но это уже издержки всей исторический части города. Кстати, именно здесь воздух не кажется сильно загазованным, в отличие от других мест. Наверно, Малая Невка сказывается.
Алиса
> Ольга
25 октября 2021, 12:45
А мы пропустили все волнения вокруг застройщика, и когда покупали, дом уже строился полным ходом. Ценник здесь конечно высокий, но зато расположение сказочное - тихо, спокойно, набережная, красота. Планировки квартир шикарные, я уже предвкушаю, как все оформлю - есть возможности для самых современных дизайнерских решений. И малоквартирность это то, о чем я мечтала всю сознательную жизнь, так устала от этих человейников. Наконец-то можно будет семьей пожить - в самом деле - для души.
Соглашусь с тем,что зелени маловато, но я так думаю, еще займутся этим вопросом, высадят на придомовой территории.
Римма
> Илона
24 ноября 2020, 08:46
Илона, полностью разделяю ваше мнение. Мы сами так ждали, когда откроется продажа в ЖК Классика дом для души. Что сказать изначально обратили внимание именно на внешний вид. Затем я начала узнавать подробности о застройщике. В целом все вызывало именно положительное мнение. Цен пришлось подождать, конечно, но я никуда не торопилась. Еще я присматривалась и к самому району. С экологией как таковых проблем не увидела. Понравилось, что рядом есть парки. Будет где с детками погулять. С транспортом вообще все шикарно. Станция метро расположена в пешей доступности, можно без пробок добираться и на работу и по делам.
Надежда
> Римма
10 мая 2021, 19:40
Мы вот квартиру тут уже приобрели, правда не въехали еще, будем делать все по дизайн проекту. Помню как мы ждали начала продаж, долго мониторили новостройки, но этот дом прям запал в душу, хотя ценик конечно ожидался немаленький, но ничего, ипотеку одобрили и все отлично получилось.
Нас дом привлек сначала чисто внешне и расположением, а когда увидели планировки все сомнения отпали, удерживало лишь решение по ипотеке. С транспортом так вообще шикарно. На этапах строительства конечно были просрочки, да и в целом вокруг Л1 ходили разные разговоры, но дом теперь на финешной прямой, поэтому все хорошо.
Оля
> Надежда
17 мая 2021, 19:10
Надежда, а у кого вы дизайн проект заказывали, если не секрет? А то у нас в городе дизайнеров столько развелось, что прям и не знаешь, на ком остановить свой выбор)) Сейчас между тремя дизайнерами выбираем... благо время ещё есть до сдачи дома, так что торопиться некуда...вообще я комплексом очень довольна, хоть и многие говорят, мол ценник на квартиры здесь не низкий... Ну да, квартиры не из дешевых, но и место то какое! Разве в домах поблизости квартиры стоят дешевле? Если и да, то совсем небольшая разница в стоимости, зато у нас дом будет совершенно новый, современный. А в качестве я не сомневаюсь, так как застройщик хороший.
Яна
> Римма
6 ноября 2021, 18:04
Вот на самом деле плюсов у этого жилого комплекса действительно много. Мне было важно расположение. Отсюда хороший выезд и вид из окна отличный. Здесь территория большая и благоустроенная, при этом закрытая. Второй момент важно чтобы была вокруг развитая инфраструктура, чтобы за покупками не приходилось ехать далеко, здесь всё это есть. Метро не очень далеко. О стоимости квартиры не буду говорить, так как сравнивать мне кажется не корректно и у каждого свои финансовые возможности. А еще что может подкупить, здесь небольшое количество квартир и чувствуешь себя уютнее, как дома, а не проходной двор.
Юля
> Яна
25 декабря 2023, 17:53
Про стоимость да, мы как с мужем узнали про этот проект сразу нацелились и не зря кстати. Мы буквально на старте продаж были и то половина квартир была зарезервирована, благо успели внести предоплату и после все выкупить. Я наш дом считаю идеальным, нет проблем с паркингом, чистить машину не надо, выезд удобный и сам дом очень красивый. Я о спальне в 30 метров и не мечтала, а тут такой комфорт, да и ребенок своей комнатой обеспечен, школа и все кружки в пешей доступности. Мы брали тут буквально в притык по деньгам, но ни разу не жалеем, сейчас она дороже конечно, при желании можем обменять на две неплохие однушки, но даже так пока это мое идеальное жилье.
Виктор Аленко
18 июля 2018, 08:33
удивлен, что Л1 строит еще что-то и что ей выделяют новые земли под жилищное строительство. Не знаю что будет построено и когда будет построено.
Но место крайне интересное для жилого дома. Как и окрестности Петровского острова земля принадлежавшая пром.объектам переводится под жилое строительство. Рядом крестовский остров и спортивные объекты Динамо, открыт новый мост на Васильевский остров с выездом на ЗСД.
До метро Чкаловская пешком минут 15, рядом продуктовый гипермаркет..
Главное, чтобы застройщик не использовал устаревшие проекты планировок, как на других своих объектах.
Ася
> Виктор Аленко
23 июля 2018, 16:30
Ну раз обещают дом бизнес-класса, то думаю, и с планировкой квартир что-то придумают интересное, вернее уже придумали. Люблю небольшие дома, 36 квартир отличный вариант, не будет частой смены жильцов, вон даже парковку сделать обещают) Ну, то что дом будет находится в историческом центре, на маленький ценник, я даже не надеюсь. С инфраструктурой однозначно проблем не будет, чего только нет в шаговой доступности! Да, и автолюбителям будет тут попроще, открытие нового моста неплохо разгрузило дороги. Как кто узнает, что-то на счет планировок и цен, отпишитесь, то очень заинтересована этим вариантом.
Фотина
> Виктор Аленко
12 октября 2018, 13:45
При чём тут Петровский с его отсталой социальной инфраструктурой. У этого комплекса расположение лучше - на самой Петроградке
Ирина
> Виктор Аленко
20 ноября 2018, 12:52
Почему вас это удивляет, застройщик уже хорошо известен в городе. Правда домов бизнес-класса у них очень мало построено, но будем надеяться они нас впечатлят. Район привлекательный, исторический. Желающих жить здесь будет много. Стоимость думаю будет не низкой, учитывая статус жилого комплекса и самого района. Инфраструктура развита хорошо. Метро близко, Набережная Малой Невки, в непосредственной близости Крестовский остров с Приморским парком победы и парком аттракционов Диво остров. Большой плюс, что квартир будет мало, наличие собственного паркинга и территория будет охраняемой.
Георгий
> Ирина
12 ноября 2020, 19:57
Я вот тоже Вас поддерживаю, район для постройки выбран отличный. И кстати, несмотря на то, что квартиры в доме элитного класса, их цена более чем приемлемая. По крайней мере в сравнении с похожими вариантами. Да и инфраструктура в окрестностях развита отлично, до центра города можно добраться как на своей машине, так и общественным транспортом. Кстати, лично мне нравится их идея сделать подземный паркинг, и лифт, который поднимается прямо оттуда. Получается, что жильцы смогут туда заезжать и уже не выходить на улицу. В зимнее время многие это оценят. Так что, пока общая картина выглядит неплохо.
Ваш комментарий