153 050 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК ЛДМ

м. Петроградская - 20 мин пешком

От 29 590 700 ₽

От 604 315 ₽/м2

Фотография ЖК ЛДМ Фотография #1 ЖК ЛДМ
Фотография #2 ЖК ЛДМ
Фотография #3 ЖК ЛДМ
Фотография #4 ЖК ЛДМ
Фотография #5 ЖК ЛДМ
Фотография #6 ЖК ЛДМ
Фотография #7 ЖК ЛДМ
Фотография #8 ЖК ЛДМ
Фотография #9 ЖК ЛДМ
Фотография #10 ЖК ЛДМ
Фотография #11 ЖК ЛДМ
Фотография #12 ЖК ЛДМ
Фотография #13 ЖК ЛДМ
Фотография #14 ЖК ЛДМ

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2027

Квартиры в наличии1-комн от 29 590 700 ₽ 2-комн от 50 156 900 ₽ 3-комн от 74 493 900 ₽ 4-комн от 77 050 200 ₽

Корпуса корп.:7, к1 (3), к2 (7), к3 (29), к4 (9), к5 (30), к6 (12), к7 (10)

Квартир 100

Этажность 13

Группа Эталон

Логотип Группа Эталон
  • Всего новостроек: 56 
  • ЖК, где идут продажи: 46 
  • Средняя цена м2: 360 014 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 221 633 руб
  • (цены рассчитаны по 368 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Aurix
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЛДМ"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от41.9 м2

S общ, до73.9 м2

Стоимость от 29,6 млн. ₽

Квартир всего 110

Наличие квартир 27 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от72.2 м2

S общ, до103.3 м2

Стоимость от 50,2 млн. ₽ до 115,6 млн. ₽

Квартир всего 191

Наличие квартир 40 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от94.6 м2

S общ, до150.4 м2

Стоимость от 74,5 млн. ₽ до 206,6 млн. ₽

Квартир всего 118

Наличие квартир 20 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от127.5 м2

S общ, до173.7 м2

Стоимость от 77,1 млн. ₽

Квартир всего 44

Наличие квартир 13 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

«Эталон» ещё не закончил снос здания ЛДМ, как уже объявил о старте продаж в своем новом проекте, который он, особо ничего не выдумывая, назвал в честь «предшественника». Цены на старте продаж не удивили: понятно было, что ЖК «ЛДМ» станет одним из самых дорогих новостроек города. Лоты здесь стоят от 33 до 81 млн рублей – это далеко не лидерство, но в ТОП-10 проект «Эталона» входит с запасом. Тем более, позднее девелопер явно выведет в продажу что-нибудь совсем дорогое и эксклюзивное. Например, трехэтажные сити-виллы, которые проектом предусмотрены. Но в любом случае основные опции, присущие элитному жилью, застройщик предусмотрел: здесь нет студий, да и однокомнатных квартир меньше четверти от общего количества, зато просторные семейные лоты преобладают. Так что на каждой лестничной клетке будет не больше четырёх квартир. Отделка, как это принято в премиальном сегменте, отсутствует, зато машиномест в паркинге больше, чем квартир – как и должно быть. Единственное, чего комплексу в столь престижном месте не хватает, так это интересной архитектуры. То, что было представлено на рендерах, откровенно говоря, не поражает воображение. Хотя, разумеется, это дело вкуса.

Экология и благоустройство

Северная часть Петроградской стороны, конечно, уступает находящемуся напротив Крестовскому острову в озеленении, приватности и однородной социальной среде. Так, рядом с ЖК «ЛДМ» и промышленные предприятия остались, и старый фонд с коммуналками тоже. К тому же Песочная набережная довольно часто стоит в пробках и качество воздуха это отнюдь не улучшает. С другой стороны, на Крестовском жить гораздо дороже.

Транспорт и инфраструктура

Проблема с пробками в этой части города налицо и не совсем понятно, кто и когда сможет ее решить. Во всяком случае, застройщику это явно не под силу. Что касается инфраструктуры, то с ней на Петроградке всё в порядке, правда, не совсем в пешей доступности от «ЛДМ», а на другой стороне Карповки.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК ЛДМ, 14.2 м2 2-комнатная, евро 45.4 м2 14.2 м2 18.2 м2 да S жилая 14.2 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛДМ, 14.3 м2 2-комнатная, евро 50.8 м2 14.3 м2 21.3 м2 да S жилая 14.3 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛДМ, 15.4 м2 2-комнатная, евро 60.3 м2 15.4 м2 20.9 м2 да S жилая 15.4 м2, S кухни 20.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛДМ, 14.2 м2 2-комнатная, евро 45 м2 14.2 м2 17.8 м2 да S жилая 14.2 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛДМ, 15.7 м2 2-комнатная, евро 48.5 м2 15.7 м2 22.6 м2 да S жилая 15.7 м2, S кухни 22.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛДМ, 14.1 м2 2-комнатная, евро 62.9 м2 14.1 м2 33 м2 да S жилая 14.1 м2, S кухни 33 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛДМ, 30.6 м2 3-комнатная, евро 89.2 м2 30.6 м2 30.8 м2 да лоджия S жилая 30.6 м2, S кухни 30.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛДМ, 38.3 м2 3-комнатная, евро 90.4 м2 38.3 м2 26.5 м2 да лоджия S жилая 38.3 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛДМ, 40.5 м2 3-комнатная, евро 84.2 м2 40.5 м2 22.7 м2 да S жилая 40.5 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК ЛДМ, 61.4 м2 5-комнатная, евро 141.9 м2 61.4 м2 30.8 м2 да S жилая 61.4 м2, S кухни 30.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Премиум
  • Корпусов: 7
  • Этажей: 13
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3 - 5,63
  • Всего квартир: 463
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ ЭТАЛОН НА ПЕТРОГРАДСКОЙ
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Нет
  • Количество квартир: 463
  • Высота потолков, м: 3 - 5,63
  • Класс энергоэффективности здания: A+
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.09.2028

Карта

ЖК ЛДМ. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Профессора Попова ул, д. 47

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Описание ЖК ЛДМ от Группа Эталон

ЖК ЛДМ — жилой комплекс премиум-класса, предлагающий уникальную возможность купить квартиру в живописной части исторического Петроградского района.

Проект расположен в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Многие квартиры обладают потрясающими видами на Малую Невку, Крестовский и Каменный острова, а также на архитектурные ансамбли исторической застройки Петроградской стороны. ЖК ЛДМ создан для тех, кто ценит изысканный комфорт и стремится жить в окружении эстетики и природы.

Страница создана: 02.04.2024, обновленa 21.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса ЛДМ

8.5 / 10

(на основании 8 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 июня 2025

Экология: Для центра большого города вполне приличная, благодаря большому количеству зелени в округе.. Стоимость кв.м. : Нормальная для такого класса жилья.. Концепция и архитектура: Архитектура на пятерку из пяти.. Расположение и транспорт: От центра 15 минут, Вяземский сад пешком минут 10 и т.д. , так что расположение на мой взгляд хорошее Читать полностью

29 июня 2025

Экология: С этим боле-менее, район достаточно зеленый.. Стоимость кв.м. : Дорого, конечно, но на свои деньги. Концепция и архитектура: Архитектура комплекса его главный козырь, очень выгодно отличается на фоне других новостроек. Расположение и транспорт: Расположение на мой взгляд удачное, поблизости есть парки, есть где погулять, куда сходить. Читать полностью

ЖК ЛДМ Жилой комплекс
Россия Москва Профессора Попова ул

8 комментариев о жилом комплексе

Ирина

29 июня 2025, 13:05

Искали жилье поближе к центру, чтобы до работы было удобнее добираться. ЛДМ хороший компромисс в этом плане, вроде , как и почти центр, но вокруг много зелени.

Артемий

29 июня 2025, 12:59

Рассматриваю «ЛДМ» как долгосрочную инвестицию. Аптекарский остров —престижный район, а сити-виллы могут стать весьма востребованными у определенного контингента.

Юрий

29 июня 2025, 12:42

Зимний сад может стать изюминкой комплекса, при должном уходе. Вообще приватный огороженный двор это хорошая идея, сохраняется клубная атмосфера

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 254 223 руб. + 635 504 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 313 680 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 344 962 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 393 873 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 389 895 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 322 551 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.