Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / ЛДМ

Квартиры 104 Планировки Ипотека Акции Отзывы 16 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК ЛДМ

Санкт-Петербург,

Петроградский р-н, Каменный остров, Центр,

Профессора Попова улица, 47

Чкаловская(1.1 км) Петроградская(1.4 км)

м. Петроградская - 20 мин пешком

От 29 590 700 ₽

От 604 315 ₽/м²

В ипотеку от 141 929 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2027

Квартиры в наличии1-комн от 29 590 700 ₽ 2-комн от 46 801 800 ₽ 3-комн от 74 493 900 ₽ 4-комн от 77 050 200 ₽

Корпуса корп.:7, к1 (3), к2 (7), к3 (35), к4 (9), к5 (30), к6 (10), к7 (10)

Квартир 104

Этажность 13

Группа Эталон

Всего новостроек: 56
ЖК, где идут продажи: 46

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 364 099 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 042 029 руб
(цены рассчитаны по 347 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Aurix
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЛДМ"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от41.9 м²

S общ, до73.9 м²

Стоимость от 29,6 млн. ₽

Наличие квартир 31 квартира

2-комнатные

S общ, от72.2 м²

S общ, до103.3 м²

Стоимость от 46,8 млн. ₽ до 115,6 млн. ₽

Наличие квартир 42 квартиры

3-комнатные

S общ, от94.6 м²

S общ, до150.4 м²

Стоимость от 74,5 млн. ₽ до 206,6 млн. ₽

Наличие квартир 20 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от127.5 м²

S общ, до173.7 м²

Стоимость от 77,1 млн. ₽

Наличие квартир 11 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

«Эталон» ещё не закончил снос здания ЛДМ, как уже объявил о старте продаж в своем новом проекте, который он, особо ничего не выдумывая, назвал в честь «предшественника». Цены на старте продаж не удивили: понятно было, что ЖК «ЛДМ» станет одним из самых дорогих новостроек города. Лоты здесь стоят от 33 до 81 млн рублей – это далеко не лидерство, но в ТОП-10 проект «Эталона» входит с запасом. Тем более, позднее девелопер явно выведет в продажу что-нибудь совсем дорогое и эксклюзивное. Например, трехэтажные сити-виллы, которые проектом предусмотрены. Но в любом случае основные опции, присущие элитному жилью, застройщик предусмотрел: здесь нет студий, да и однокомнатных квартир меньше четверти от общего количества, зато просторные семейные лоты преобладают. Так что на каждой лестничной клетке будет не больше четырёх квартир. Отделка, как это принято в премиальном сегменте, отсутствует, зато машиномест в паркинге больше, чем квартир – как и должно быть. Единственное, чего комплексу в столь престижном месте не хватает, так это интересной архитектуры. То, что было представлено на рендерах, откровенно говоря, не поражает воображение. Хотя, разумеется, это дело вкуса.

Экология и благоустройство

Северная часть Петроградской стороны, конечно, уступает находящемуся напротив Крестовскому острову в озеленении, приватности и однородной социальной среде. Так, рядом с ЖК «ЛДМ» и промышленные предприятия остались, и старый фонд с коммуналками тоже. К тому же Песочная набережная довольно часто стоит в пробках и качество воздуха это отнюдь не улучшает. С другой стороны, на Крестовском жить гораздо дороже.

Транспорт и инфраструктура

Проблема с пробками в этой части города налицо и не совсем понятно, кто и когда сможет ее решить. Во всяком случае, застройщику это явно не под силу. Что касается инфраструктуры, то с ней на Петроградке всё в порядке, правда, не совсем в пешей доступности от «ЛДМ», а на другой стороне Карповки.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
2-комнатная, евро	45.4 м²	14.2 м²	18.2 м²	да	—	S жилая 14.2 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	50.8 м²	14.3 м²	21.3 м²	да	—	S жилая 14.3 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	60.3 м²	15.4 м²	20.9 м²	да	—	S жилая 15.4 м2, S кухни 20.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	45 м²	14.2 м²	17.8 м²	да	—	S жилая 14.2 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	48.5 м²	15.7 м²	22.6 м²	да	—	S жилая 15.7 м2, S кухни 22.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	62.9 м²	14.1 м²	33 м²	да	—	S жилая 14.1 м2, S кухни 33 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	89.2 м²	30.6 м²	30.8 м²	да	лоджия	S жилая 30.6 м2, S кухни 30.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	90.4 м²	38.3 м²	26.5 м²	да	лоджия	S жилая 38.3 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	84.2 м²	40.5 м²	22.7 м²	да	—	S жилая 40.5 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
5-комнатная, евро	141.9 м²	61.4 м²	30.8 м²	да	—	S жилая 61.4 м2, S кухни 30.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 7
Этажей: 13
Паркинг: Подземный
Тип дома:
Монолитный
Всего квартир: 463
Застройщик:
Группа Эталон
Юридическое лицо: ООО СЗ ЭТАЛОН НА ПЕТРОГРАДСКОЙ
Срок сдачи:
4кв. 2027

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

Карта

ЖК ЛДМ. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Профессора Попова ул, д. 47

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Собственный сад

Сад на территории комплекса
Новостройки у воды

Квартиры с видом на водоемы
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля

2кв. 2015

от 57 500 000 руб.

Грота ул 1-3

4кв. 2029

от 11 445 200 руб.

Профессора Попова ул

1кв. 2022

от 28 000 000 руб.

Барочная ул 4

4кв. 2014

от 8 120 000 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

3кв. 2019

от 52 990 000 руб.

ул. Большая Зеленина 34

3кв. 2023

от 44 813 100 руб.

Лодейнопольская ул 11

1кв. 2017

от 87 000 000 руб.

ул. Вязовая 8

4кв. 2012

от 52 500 000 руб.

Большая Зеленина, Корпусная ул.

4кв. 2024

от 119 583 000 руб.

Эсперова 8А

1кв. 2021

от 44 500 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

2014

от 73 000 000 руб.

Крестовский пр-кт 12

4кв. 2023

от 29 777 200 руб.

Реки Карповки наб 31

2кв. 2016

от 37 200 000 руб.

Малая Зеленина ул.

4кв. 2025

от 41 085 000 руб.

Малая Зеленина улица 4

3кв. 2018

от 24 800 000 руб.

Корпусная 3

4кв. 2024

от 33 591 200 руб.

наб.реки Карповки 27

2кв. 2024

от 17 388 000 руб.

Малый ПС пр-кт 79-81-83

Рассказать друзьям о ЖК ЛДМ

Новости

Группа «Эталон» начинает заселение клубного дома «Счастье на Ломоносовском»

В Пушкине построят крупный жилой комплекс из малоэтажных домов

Группа «Эталон» продала участок под застройку на севере Петербурга

Описание ЖК ЛДМ от Группа Эталон

ЖК ЛДМ — жилой комплекс премиум-класса, предлагающий уникальную возможность купить квартиру в живописной части исторического Петроградского района.

Проект расположен в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Многие квартиры обладают потрясающими видами на Малую Невку, Крестовский и Каменный острова, а также на архитектурные ансамбли исторической застройки Петроградской стороны. ЖК ЛДМ создан для тех, кто ценит изысканный комфорт и стремится жить в окружении эстетики и природы.

Страница создана: 02.04.2024, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса ЛДМ

8.5 / 10

(на основании 8 отзывов)

Все отзывы о ЖК ЛДМ

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

29 июня 2025

Экология: Для центра большого города вполне приличная, благодаря большому количеству зелени в округе.. Стоимость кв.м. : Нормальная для такого класса жилья.. Концепция и архитектура: Архитектура на пятерку из пяти.. Расположение и транспорт: От центра 15 минут, Вяземский сад пешком минут 10 и т.д. , так что расположение на мой взгляд хорошее Читать полностью

29 июня 2025

Экология: С этим боле-менее, район достаточно зеленый.. Стоимость кв.м. : Дорого, конечно, но на свои деньги. Концепция и архитектура: Архитектура комплекса его главный козырь, очень выгодно отличается на фоне других новостроек. Расположение и транспорт: Расположение на мой взгляд удачное, поблизости есть парки, есть где погулять, куда сходить. Читать полностью

8 комментариев о жилом комплексе

Ирина

29 июня 2025, 13:05

Искали жилье поближе к центру, чтобы до работы было удобнее добираться. ЛДМ хороший компромисс в этом плане, вроде , как и почти центр, но вокруг много зелени.

Артемий

29 июня 2025, 12:59

Рассматриваю «ЛДМ» как долгосрочную инвестицию. Аптекарский остров —престижный район, а сити-виллы могут стать весьма востребованными у определенного контингента.

Юрий

29 июня 2025, 12:42

Зимний сад может стать изюминкой комплекса, при должном уходе. Вообще приватный огороженный двор это хорошая идея, сохраняется клубная атмосфера

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

3кв. 2012

от 8 299 000 руб.

Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.

2кв. 2017

от 5 650 000 руб.

ул. Маршала Тухачевского 23

4кв. 2013

от 9 400 000 руб.

Гжатская 29 а

2кв. 2012

от 15 500 000 руб.

Седова 24 3

4кв. 2015

от 4 500 000 руб.

Октябрьская набережная 118

2кв. 2015

от 4 600 000 руб.

Рыбацкий пр., д.18, литера А

1кв. 2014

от 6 950 000 руб.

Пулковское шоссе 36

1кв. 2016

от 11 300 000 руб.

Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7

3кв. 2015

от 11 430 000 руб.

пр. Обуховской обороны 110 лит. В

1кв. 2023

от 10 361 500 руб.

Парфеновская ул 9 1

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	11 932 398 руб.	+ 134 552 руб.	4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект	24.06.25
	11 963 681 руб.	+ 165 834 руб.	4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект	10.06.25
	12 012 591 руб.	+ 214 745 руб.	4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект	27.05.25
	12 008 613 руб.	+ 210 767 руб.	4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект	13.05.25
	11 941 269 руб.	+ 143 423 руб.	4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект	29.04.25
	11 799 607 руб.	+ 1 761 руб.	4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект	15.04.25