ЖК Буржуа
От 13 500 000 ₽
От 137 500 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Л1
- Всего новостроек: 37
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 279 350 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 998 379 руб
- (цены рассчитаны по 133 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Буржуа"
Пресса о комплексе
| 885 Детский сад на 160 мест заменит старое здание в Купчино В Купчино на Малой Балканской улице появится новый детский сад, рассчитанный на 160 детей. Старое здание Центра детского творчества снесут, а его функции перенесут в жилой комплекс. Проект реализует девелопер Л1. | 2275 Компания Л1 начинает заселение ЖК «Поэт» С 8 августа Компания Л1 начинает заселение ЖК «Поэт», который был введен в эксплуатацию в июне 2022 года. Первым станет корпус, расположенный по адресу: улица Руднева, дом 14, корпус 2. | 2830 Компания Л1 готовится передать покупателям квартиры в ЖК «Поэт» 7 июня 2022 года Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Поэт». В трех 25-этажных корпусах - «точках» находится 637 квартир различных планировочных решений и метража, а также помещения коммерческого назначения. Суммарная площадь сданной недвижимости составляет 453 тысячи квадратных метров. |
| 1983 Компания Л1 получила заключение о соответствии ЖК «Поэт» Компания Л1 получила положительное заключение Госстройнадзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, энергоэффективности и экологической экспертизы по жилому комплексу «Поэт». | 3069 Мнение эксперта: нынешние ставки по кредитам убивают ипотеку Ипотека все последние годы была самым мощным драйвером продаж и почти единственным шансом для многих россиян улучшить свои жилищные условия. Но нынешнее повышение ставки может «убить» ипотеку для рядового заемщика, считает эксперт. | 4864 Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Классика. Дом для души» 22 декабря Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию элитного ЖК «Классика. Дом для души». Новый ЖК находится на берегу Малой Невки на набережной Адмирала Лазарева. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Элитная новостройка золотой эпохи стройкорпорации "ЛЭК", нынешней компании "Л1". Дом известен под именем "Буржуа" или "Диадема", в процессе стройки проходил ребрендинг. Проект давно завершен, квартиры доступны на вторичном рынке. Качественное, хотя и уже немного старомодноетжилье на Петроградской стороне - при должном уходе со стороны УК никогда не обесценится.
10 мая 2018
Элитная новостройка золотой эпохи стройкорпорации "ЛЭК", нынешней компании "Л1". Дом известен под именем "Буржуа" или "Диадема", в процессе стройки проходил ребрендинг. Проект давно завершен, квартиры доступны на вторичном рынке. Качественное, хотя и уже немного старомодноетжилье на Петроградской стороне - при должном уходе со стороны УК никогда не обесценится.
Экология и благоустройство
Хорошая. Рядом большой сад, а через реку - уже Кировские острова, престижнейшие Каменный и Крестовский, Минус по части экологии - шумные магистрали по набережным рядом.
Транспорт и инфраструктура
Отлично развитая инфраструктура. Есть все: от детских садов до продуктового супермаркета. Ложкой дегтя - пробки на окрестных улицах.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Буржуа. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Профессора Попова ул., д.37, к.3, лит. А
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК ID Petrogradskaya
4кв. 2029
от 16 689 700 руб.
Профессора Попова ул
ЖК ЛДМ
4кв. 2027
от 31 057 900 руб.
Профессора Попова ул 47
ЖК Северная Корона
4кв. 2023
от 33 449 000 руб.
Реки Карповки наб 31
ЖК Коллекционер
3кв. 2028
от 35 232 100 руб.
Чапыгина ул. 4
ЖК Del Arte
1кв. 2016
от 57 900 000 руб.
Каменный остров, Санаторная аллея 3
ЖК Meltzer Hall
4кв. 2024
от 33 591 200 руб.
наб.реки Карповки 27
ЖК Мадонна Бенуа
2кв. 2024
от 20 025 000 руб.
Малый ПС пр-кт 79-81-83
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 53 000 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Европа Сити
1кв. 2018
от 20 800 000 руб.
пр. Медиков 10
ЖК Дом на Зелейной
3кв. 2019
от 60 000 000 руб.
ул. Большая Зеленина 34
ЖК Классика
4кв. 2014
от 13 250 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК Avenue-Apart
4кв. 2015
от 9 990 000 руб.
ул. Академика Павлова 5 Д
ЖК Lumiére
4кв. 2012
от 25 000 000 руб.
Большая Зеленина, Корпусная ул.
ЖК Привилегия
1кв. 2017
от 84 990 000 руб.
ул. Вязовая 8
ЖК Skandi Klubb
3кв. 2020
от 21 500 000 руб.
Аптекарский пр., 16, литер Б
ЖК Ботаника
2кв. 2020
от 22 500 000 руб.
Аптекарский пр-кт 5
Описание ЖК Буржуа от L1
Девятиэтажный кирпично-монолитный дом «Буржуа» (до ребрендинга назывался «Диадема») порадует своих жителей новым уровнем комфорта:
- проектом предусмотрено строительство ИТП, обеспечивающего бесперебойную подачу воды и отопления
- смонтированы итальянские радиаторы Fondital (лидер домашних отопительных систем) с терморегуляторами
- в доме внедрена многоуровневая система контроля доступа, установлены видеодомофоны
- будет вестись круглосуточное видеонаблюдение за всем периметром дома
- между этажами будут курсировать бесшумные скоростные лифты KONE (вместимостью 1000 кг.) с дизайнерской отделкой
- установлены двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты с повышенной тепло- и звукоизоляцией
- установлены стальные двери в квартиры фирмы Ital-ON с внешней декоративной накладкой
- дом оборудован системой цифрового телевидения, доступом в интернет и IP-телефонией
- смонтирована современная автоматизированная система пожаротушения
- предусмотрена система установки приборов вентиляции и кондиционирования
- будет установлена встроенная система доочистки воды
Благоустроенная зеленая территория двора – одна из основных тенденций клубного жилья. Атмосфера клубного дома в «Буржуа» воссоздается практически от въезда. Изящные кованые фонари, ажурные ворота, мощенные плиткой дорожки и яркие цветники будут радовать взгляды. В закрытом внутреннем дворе жителей «Буржуа» ожидает особый сюрприз - на стилобате подземного паркинга будет разбит настоящий парк с мини-гольфом на 12 лунок.
Игровое поле гольфа совмещено с ландшафтными элементами и выглядит из окон как скопление экзотических животных, что, несомненно, понравится маленьким жителям дома.
Страница создана: 21.02.2012, обновленa 11.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Граф Орлов
3кв. 2022
от 7 900 000 руб.
Московский пр. 183-185
ЖК Империал
4кв. 2014
от 14 000 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Классика
4кв. 2014
от 13 250 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК Лондон парк
4кв. 2023
от 18 500 000 руб.
пр. Просвещения 43
ЖК Премьер Палас
4кв. 2018
от 21 300 000 руб.
наб. Адмирала Лазарева 50
ЖК Серебряные зеркала
1кв. 2011
от 19 500 000 руб.
Каменноостровский пр., ул. Дивенская
ЖК Маршал
4кв. 2018
от 6 880 000 руб.
проспект Металлистов 117
ЖК Звездный
3кв. 2016
от 6 800 000 руб.
ул. Орджоникидзе, пр. Космонавтов
ЖК Гражданский
2015
от 7 150 000 руб.
Просвещения пр-кт, участок 1
ЖК Поэт
1кв. 2023
от 9 350 000 руб.
Просвещения пр-кт 43 А
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 554 986 руб. | + 2 755 379 руб. | 4 594 410 ... 50 565 500 руб. за объект | 07.04.26 |
| 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
5 комментариев о жилом комплексе
Ольга
10 апреля 2021, 20:53
Хороший комплекс, здесь квартиры и во вторичке стоят не мало. Полностью оправдывает своё название, бизнес-класс. Мне здесь очень нравится, подруга живет, они брали на старте продаж квартиру здесь и нисколько не пожалели. Сейчас уже у застройщика нет таких квартир. Мне нравится что здесь всего 9 этажей и это ощущается, нет такого движения как в высотных домах. Второй момент это зеленый и тихий квартал, для семейных самое то, плюс к центру очень близко, а значит вся социальная инфраструктура имеется. Я даже засекала, если идти пешком до метро, то получается не больше 15 минут и это здорово на самом деле.
Анна
> Ольга
10 мая 2021, 14:01
Ну так когда строили думаю понимали и учитывали все моменты. Вашей подруге повезло, ведь квартиры тут стали неплохим капиталовложением, да и цены по городу за 10 лет изрядно взлетели.
Мне дом так-то тоже нравится, особенно внутренний дворик, но вот фасад если честно на любителя. Напоминает чем-то бизнес центры, хотя думаю я тут больше придираюсь, фасад у дома все еще цел и свеж, а это качество.
Но вот чем особенно дом подкупает так это наличием большого количества зеленых зон, за окнами есть скваеры, плюс вяземский сад рядом. С детьми погулять или на пробежку выйти одно удовольствие, для семейных действительно идеально.
Лелик
10 мая 2018, 09:53
эх, были золотые времена. дома от ЛЭК были по-настоящему элитными, ничего лучше и представить было нельзя. Он и сейчас отличный, на самом деле, просто уже не модный
Алексей
6 ноября 2017, 23:35
Жить на Петроградской стороне было бы просто замечательно. Да еще в клубном доме с благоустроенной территорией. Один из самых престижных районов города с готовой инфраструктурой и двумя станциями метро неподалеку. Единственное, что меня сильно смущает, так это пробки, но тут уж точно надо смириться. На Петроградку не заедешь иначе никак. Радует подземный паркинг. Да и вообще дом не слабо "нафарширован" всякими современными примочками. Жилье своих денег точно стоит.
Дмитрий Фёдоров
> Алексей
29 января 2018, 18:15
Ну это, скорее, жильё для обеспеченных людей с высоким заработком: все эти примочки с просторными подземным паркингом, видеодомофоном и даже площадкой для гольфа (вот зачем это нужно в доме?!) как раз и являются признаками "красивой жизни".
По расположению дома добавить нечего: центр близко, район обеспечен дорожной и торговой инфраструктурой. Есть, конечно, побочный эффект - уличный шум, но, думаю, с учётом кирпично-монолитной структуры стен внутри квартир ничего постороннего не будет слышно.
Оформление вестибюлей, придомовой территории и квартир (по фото из интернета) можно сказать, что таким должно быть жильё и для людей с меньшим достатком. А сам дом не должен быть выше 10 этажей, чтобы не напоминать "муравейник" с диким количеством жильцов.