ЖК Meltzer Hall
м. Петроградская - 6 мин. пешком
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Alfa Faberge
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 677 541 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 43 567 524 руб
- (цены рассчитаны по 17 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Alfa Faberge можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Meltzer Hall"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от42.5 м2
S общ, до91.7 м2
Стоимость от 33,6 млн. ₽
Квартир всего 42
Наличие квартир 17 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от58 м2
S общ, до142.96 м2
Стоимость от 38,4 млн. ₽ до 91,2 млн. ₽
Квартир всего 58
Наличие квартир 38 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от84.1 м2
S общ, до155.38 м2
Стоимость от 48,1 млн. ₽ до 130,8 млн. ₽
Квартир всего 39
Наличие квартир 31 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от168.62 м2
S общ, до205.89 м2
Стоимость от 121,9 млн. ₽ до 173,3 млн. ₽
Квартир всего 24
Наличие квартир 11 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект в оригинальном архитектурном исполнении (кому-то нравится, кому-то – нет) и средней стоимостью квадратного метра в 420 тыс. рублей состоятельной публике отчего-то «не зашел». Всего 20% проданных квартир за полгода до сдачи – это однозначный провал девелопера. Трудно сказать, в чём дело. Возможно, локация очень шумная и людная, а ведь покупатели элитного класса такого не любят. Нельзя исключать, что причина – в переносе сроков сдачи на два года, да и вообще в том, что проект в принципе реализовывался со скрипом с самого начала (недаром от него отказалась Bonava). В любом случае стоять полупустым дому на пересечении Карповки и Каменноостровского, видимо, предстоит ещё долго.
01 марта 2021
Разумеется, в первую очередь обращает на себя внимание нетривиальное архитектурное исполнение комплекса. Дома на рендерах выглядят исключительно интересными – глазу есть, за что зацепиться. Хорошо бы и на выходе так было. В остальном это типичный элитный проект: большие и очень дорогие квартиры стоимостью от 14 млн рублей, отсутствие отделки, огромный паркинг, множество кладовых. И, конечно, престижное место – в самом сердце Петроградской стороны. Долгая история этого проекта и переход его из рук в руки, будем надеяться, никак не скажется на его реализации.
Экология и благоустройство
Когда речь идет о строительства в историческом центре, трудно говорить о хорошей экологии. Так и здесь: машин много, а деревьев, напротив, очень мало. Ближайшие зеленые зоны – Вяземский и Лопухинский сады, но до них вообще-то не близко. Правда, промышленность тоже отсутствует – хоть какой-то плюс.
Транспорт и инфраструктура
Престижность места подразумевает наличие всяческой инфраструктуры люксового класса и с этим на Петроградке все в порядке. «Социалки» это тоже касается: в районе концентрация престижных гимназий чуть ли не наибольшая в городе. Пробки, правда, на Каменноостровском проспекте не редкость, но при желании можно пересесть из дорогого авто в метро – оно тут совсем рядом.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 86 м2 | 18.3 м2 | 43.1 м2 | да | балкон | S жилая 18.3 м2, S кухни 43.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46 м2 | 14.3 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 14.3 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 67.8 м2 | 26.4 м2 | 23.4 м2 | да | — | S жилая 26.4 м2, S кухни 23.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 48 674 600 руб от 48 674 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 71.8 м2 | 20.1 м2 | 30.4 м2 | да | — | S жилая 20.1 м2, S кухни 30.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 38 826 600 руб от 38 826 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 87 м2 | 34.2 м2 | 28.2 м2 | да | — | S жилая 34.2 м2, S кухни 28.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 140 м2 | 48.4 м2 | 42.9 м2 | да | — | S жилая 48.4 м2, S кухни 42.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 80.9 м2 | 27.8 м2 | 34 м2 | да | — | S жилая 27.8 м2, S кухни 34 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 77.4 м2 | 27.4 м2 | 30.2 м2 | да | — | S жилая 27.4 м2, S кухни 30.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 118 м2 | 30 м2 | 32.7 м2 | да | балкон | S жилая 30 м2, S кухни 32.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 179 м2 | 84.4 м2 | 40.4 м2 | да | балкон | S жилая 84.4 м2, S кухни 40.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 1
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7 - 3,97
- Всего квартир: 163
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 67,8 до 107,2 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.05.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 204
- Гостевые места на придомовой территории: 63
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 25
- Количество пассажирских лифтов: 12
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Meltzer Hall. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, наб.реки Карповки, д. 27
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Место отдыха
-
Детский сад на территории
-
Сад на территории комплекса
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК Северная Корона
4кв. 2023
от 40 303 900 руб.
Реки Карповки наб 31
ЖК Коллекционер
3кв. 2028
от 34 541 200 руб.
Чапыгина ул. 4
ЖК ID Petrogradskaya
4кв. 2029
от 16 191 500 руб.
Профессора Попова ул
ЖК ЛДМ
4кв. 2027
от 33 325 500 руб.
Профессора Попова ул 47
ЖК Мадонна Бенуа
2кв. 2024
от 20 025 000 руб.
Малый ПС пр-кт 79-81-83
ЖК Европа Сити
1кв. 2018
от 19 200 000 руб.
пр. Медиков 10
ЖК Ботаника
2кв. 2020
от 22 000 000 руб.
Аптекарский пр-кт 5
ЖК Skandi Klubb
3кв. 2020
от 15 600 000 руб.
Аптекарский пр., 16, литер Б
ЖК Avenue-Apart
4кв. 2015
от 9 800 000 руб.
ул. Академика Павлова 5 Д
ЖК Del Arte
1кв. 2016
от 170 940 000 руб.
Каменный остров, Санаторная аллея 3
ЖК White.House
4кв. 2021
от 42 900 000 руб.
Рентгена ул 25
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 65 000 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Lumiére
4кв. 2012
от 28 800 000 руб.
Большая Зеленина, Корпусная ул.
ЖК Серебряные зеркала
1кв. 2011
от 18 500 000 руб.
Каменноостровский пр., ул. Дивенская
ЖК Министр
4кв. 2026
от 22 457 300 руб.
Черной речки наб 1
ЖК Атлант
1кв. 2018
от 26 000 000 руб.
Мира ул 36 литерА
Новости
Описание ЖК Мельтзер Холл от Альфа Фаберже
МeltzerHall – жилой комплекс высотой в восемь этажей, два из которых занимают коммерческие помещения. Проект предполагает строительство новых жилых корпусов, а также реставрацию и приспособление в единую концепцию объектов культурного наследия: корпуса мебельно-столярной фабрики Мельцера, здания кинематографа «Гранд-Палас» и «Дома Корлякова».
В рамках реализации ЖК «Альфа Фаберже» построит 16 000 квадратных метров жилой и 3 350 коммерческой недвижимости, детский сад на 20 мест, тризакрытых благоустроенных двора и двухуровневый паркинг на 204 автомобиля и 25 парковочных мест для мотоциклов или велосипедов.
Дом разделен на 12 парадных, каждая из которых обладает индивидуальным стилистическим и архитектурным дизайном.Количество квартир на этаже от двух до четырех, они продаются без отделки. Высота потолков – от 3 метров.
Практически каждая квартира на восьмом этаже ЖК оборудована собственной террасой, попасть на которую можно по индивидуальной лестнице.
Архитектурный облик MeltzerHall разработан «Студией 44» Никиты Явейна. По проекту фасады дома будут изготовлены из натурального камня различной фактуры и обработки. Их украсят коллекцией элементов петроградского модерна – дверями, каменной кладкой, лепным и кованым декором.
Ключевая особенность комплекса - окна в стилистике зданий Петроградской стороны.
Благодаря индивидуальному оформлению парадных и разнообразию окон покупатель получит возможность выбрать тот дизайн, который наиболее соответствует его стилю жизни.
Страница создана: 28.08.2013, обновленa 26.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 204 913 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 199 095 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 754 249 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 1 043 139 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 934 305 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 756 556 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
27 комментариев о жилом комплексе
Евгений
1 августа 2024, 16:15
Этот комплекс привлекает с первого взгляда — уж очень эффектно он смотрится и выгодно выделяется на фоне множества других предложений. Да и локация удобная: Петроградский район и все этим сказано. Проблем с инфраструктурой, транспортом нет, все в норме. Очень нравится и то, что двор здесь закрытый, это плюс, так как безопаснее. Выглядит здание стильно, квартиры отличные по планировке — придраться просто не к чему. Экологическая обстановка тоже приемлемая, конечно не как за городом, но для города нормально. Ну а цена соответствует, конечно, она и не может быть маленькой, исходя из предложения. Но она оправданна.
Федор
4 июля 2023, 21:04
Комплекс преображается на глазах. Отреставрированные здания смотрятся очень гармонично, как и новый корпус. Пока что ставят окна и занимаются отделкой фасада, но срок сдачи близится и совсем скоро начнут благоустройство прилегающей территории.
Эльвира
30 июня 2023, 13:46
Дом набирает все большую популярность и квратиры довольно активно раскупают. Срок сдачи близится неумолимо быстро, работы на стройплощадке не останавливаются ни на минуту!