ЖК Meltzer Hall
м. Петроградская - 6 мин. пешком
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Alfa Faberge
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 677 541 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 43 567 524 руб
- (цены рассчитаны по 17 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Alfa Faberge можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Meltzer Hall"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от42.5 м2
S общ, до91.7 м2
Стоимость от 33,6 млн. ₽
Квартир всего 42
Наличие квартир 17 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от58 м2
S общ, до142.96 м2
Стоимость от 38,4 млн. ₽ до 91,2 млн. ₽
Квартир всего 58
Наличие квартир 38 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от84.1 м2
S общ, до155.38 м2
Стоимость от 48,1 млн. ₽ до 130,8 млн. ₽
Квартир всего 39
Наличие квартир 31 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от168.62 м2
S общ, до205.89 м2
Стоимость от 121,9 млн. ₽ до 173,3 млн. ₽
Квартир всего 24
Наличие квартир 11 квартир
Пресса о комплексе
| 341 Инвестор спасает Meltzer Hall на Карповке от заморозки Строительство Meltzer Hall на Карповке оказалось под угрозой из-за финансовых трудностей, но новый инвестор меняет расклад. Проект обещают завершить к концу 2026 года, а цены на жилье уже готовятся к новому скачку. | 715 Два жилых комплекса Петербурга ушли в минус по итогам продаж В начале 2026 года два проекта новостроек Санкт-Петербурга продемонстрировали редкое для рынка явление - отрицательные финансовые итоги по продажам. Несмотря на общий рост объема сделок, отдельные комплексы столкнулись с массовыми расторжениями и отсутствием новых покупателей. | 2614 Вышел на рынок премиальный проект на Петроградской стороне Компания «Альфа Фаберже» открыла продажи в новом жилом комплексе Meltzer Hall. Проект элитного класса на 165 квартир возводится на пересечении набережной реки Карповки и Каменноостровского проспекта в Петроградском районе |
| 6521 Банк «ДОМ.РФ» предоставит проектное финансирование для строительства ЖК в историческом центре Петербурга Компания «Петроцентр», входящая в структуры группы компаний «Альфа Фаберже», получит от банка «ДОМ.РФ» проектное финансирование объемом 2,13 миллиардов рублей для возведения жилого комплекса Meltzer Hall в Петербурге. Об этом рассказали в пресс-службе банка. | 11296 NCC считает «тактической» приостановку проекта на Карповке Скандинавская компания NCC готова в любой момент начать реализацию проекта премиум-класса на набережной Карповки. По словам топ-менеджера российского филиала, девелопер ожидает тактически выгодного момента для вывода жилья здесь на рынок. | 8175 Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики Петербургское подразделение концерна Bonava исключило из своих приоритетов строительство элитного дома на набережной Карповки,27. Сейчас фирма решает, что делать с проектом, один из вариантов – уступить его местным застройщикам. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект в оригинальном архитектурном исполнении (кому-то нравится, кому-то – нет) и средней стоимостью квадратного метра в 420 тыс. рублей состоятельной публике отчего-то «не зашел». Всего 20% проданных квартир за полгода до сдачи – это однозначный провал девелопера. Трудно сказать, в чём дело. Возможно, локация очень шумная и людная, а ведь покупатели элитного класса такого не любят. Нельзя исключать, что причина – в переносе сроков сдачи на два года, да и вообще в том, что проект в принципе реализовывался со скрипом с самого начала (недаром от него отказалась Bonava). В любом случае стоять полупустым дому на пересечении Карповки и Каменноостровского, видимо, предстоит ещё долго.
01 марта 2021
Разумеется, в первую очередь обращает на себя внимание нетривиальное архитектурное исполнение комплекса. Дома на рендерах выглядят исключительно интересными – глазу есть, за что зацепиться. Хорошо бы и на выходе так было. В остальном это типичный элитный проект: большие и очень дорогие квартиры стоимостью от 14 млн рублей, отсутствие отделки, огромный паркинг, множество кладовых. И, конечно, престижное место – в самом сердце Петроградской стороны. Долгая история этого проекта и переход его из рук в руки, будем надеяться, никак не скажется на его реализации.
Экология и благоустройство
Когда речь идет о строительства в историческом центре, трудно говорить о хорошей экологии. Так и здесь: машин много, а деревьев, напротив, очень мало. Ближайшие зеленые зоны – Вяземский и Лопухинский сады, но до них вообще-то не близко. Правда, промышленность тоже отсутствует – хоть какой-то плюс.
Транспорт и инфраструктура
Престижность места подразумевает наличие всяческой инфраструктуры люксового класса и с этим на Петроградке все в порядке. «Социалки» это тоже касается: в районе концентрация престижных гимназий чуть ли не наибольшая в городе. Пробки, правда, на Каменноостровском проспекте не редкость, но при желании можно пересесть из дорогого авто в метро – оно тут совсем рядом.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 86 м2 | 18.3 м2 | 43.1 м2 | да | балкон | S жилая 18.3 м2, S кухни 43.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46 м2 | 14.3 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 14.3 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 67.8 м2 | 26.4 м2 | 23.4 м2 | да | — | S жилая 26.4 м2, S кухни 23.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 48 674 600 руб от 48 674 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 71.8 м2 | 20.1 м2 | 30.4 м2 | да | — | S жилая 20.1 м2, S кухни 30.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 38 826 600 руб от 38 826 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 87 м2 | 34.2 м2 | 28.2 м2 | да | — | S жилая 34.2 м2, S кухни 28.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 140 м2 | 48.4 м2 | 42.9 м2 | да | — | S жилая 48.4 м2, S кухни 42.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 80.9 м2 | 27.8 м2 | 34 м2 | да | — | S жилая 27.8 м2, S кухни 34 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 77.4 м2 | 27.4 м2 | 30.2 м2 | да | — | S жилая 27.4 м2, S кухни 30.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 118 м2 | 30 м2 | 32.7 м2 | да | балкон | S жилая 30 м2, S кухни 32.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 179 м2 | 84.4 м2 | 40.4 м2 | да | балкон | S жилая 84.4 м2, S кухни 40.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 1
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7 - 3,97
- Всего квартир: 163
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 67,8 до 107,2 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.05.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 204
- Гостевые места на придомовой территории: 63
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 25
- Количество пассажирских лифтов: 12
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Meltzer Hall. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, наб.реки Карповки, д. 27
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Место отдыха
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Сад на территории комплекса
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК Северная Корона
4кв. 2023
от 33 449 000 руб.
Реки Карповки наб 31
ЖК Коллекционер
3кв. 2028
от 35 232 100 руб.
Чапыгина ул. 4
ЖК ID Petrogradskaya
4кв. 2029
от 16 689 700 руб.
Профессора Попова ул
ЖК ЛДМ
4кв. 2027
от 31 057 900 руб.
Профессора Попова ул 47
ЖК Мадонна Бенуа
2кв. 2024
от 20 025 000 руб.
Малый ПС пр-кт 79-81-83
ЖК Европа Сити
1кв. 2018
от 20 800 000 руб.
пр. Медиков 10
ЖК Ботаника
2кв. 2020
от 22 500 000 руб.
Аптекарский пр-кт 5
ЖК Skandi Klubb
3кв. 2020
от 21 500 000 руб.
Аптекарский пр., 16, литер Б
ЖК Avenue-Apart
4кв. 2015
от 9 990 000 руб.
ул. Академика Павлова 5 Д
ЖК Del Arte
1кв. 2016
от 57 900 000 руб.
Каменный остров, Санаторная аллея 3
ЖК White.House
4кв. 2021
от 41 800 000 руб.
Рентгена ул 25
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 53 000 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Lumiére
4кв. 2012
от 25 000 000 руб.
Большая Зеленина, Корпусная ул.
ЖК Серебряные зеркала
1кв. 2011
от 19 500 000 руб.
Каменноостровский пр., ул. Дивенская
ЖК Министр
4кв. 2026
от 22 457 300 руб.
Черной речки наб 1
ЖК Атлант
1кв. 2018
от 25 900 000 руб.
Мира ул 36 литерА
Описание ЖК Мельтзер Холл от Альфа Фаберже
МeltzerHall – жилой комплекс высотой в восемь этажей, два из которых занимают коммерческие помещения. Проект предполагает строительство новых жилых корпусов, а также реставрацию и приспособление в единую концепцию объектов культурного наследия: корпуса мебельно-столярной фабрики Мельцера, здания кинематографа «Гранд-Палас» и «Дома Корлякова».
В рамках реализации ЖК «Альфа Фаберже» построит 16 000 квадратных метров жилой и 3 350 коммерческой недвижимости, детский сад на 20 мест, тризакрытых благоустроенных двора и двухуровневый паркинг на 204 автомобиля и 25 парковочных мест для мотоциклов или велосипедов.
Дом разделен на 12 парадных, каждая из которых обладает индивидуальным стилистическим и архитектурным дизайном.Количество квартир на этаже от двух до четырех, они продаются без отделки. Высота потолков – от 3 метров.
Практически каждая квартира на восьмом этаже ЖК оборудована собственной террасой, попасть на которую можно по индивидуальной лестнице.
Архитектурный облик MeltzerHall разработан «Студией 44» Никиты Явейна. По проекту фасады дома будут изготовлены из натурального камня различной фактуры и обработки. Их украсят коллекцией элементов петроградского модерна – дверями, каменной кладкой, лепным и кованым декором.
Ключевая особенность комплекса - окна в стилистике зданий Петроградской стороны.
Благодаря индивидуальному оформлению парадных и разнообразию окон покупатель получит возможность выбрать тот дизайн, который наиболее соответствует его стилю жизни.
Страница создана: 28.08.2013, обновленa 11.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 554 986 руб. | + 2 755 379 руб. | 4 594 410 ... 50 565 500 руб. за объект | 07.04.26 |
| 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
27 комментариев о жилом комплексе
Евгений
1 августа 2024, 16:15
Этот комплекс привлекает с первого взгляда — уж очень эффектно он смотрится и выгодно выделяется на фоне множества других предложений. Да и локация удобная: Петроградский район и все этим сказано. Проблем с инфраструктурой, транспортом нет, все в норме. Очень нравится и то, что двор здесь закрытый, это плюс, так как безопаснее. Выглядит здание стильно, квартиры отличные по планировке — придраться просто не к чему. Экологическая обстановка тоже приемлемая, конечно не как за городом, но для города нормально. Ну а цена соответствует, конечно, она и не может быть маленькой, исходя из предложения. Но она оправданна.
Федор
4 июля 2023, 21:04
Комплекс преображается на глазах. Отреставрированные здания смотрятся очень гармонично, как и новый корпус. Пока что ставят окна и занимаются отделкой фасада, но срок сдачи близится и совсем скоро начнут благоустройство прилегающей территории.
Эльвира
30 июня 2023, 13:46
Дом набирает все большую популярность и квратиры довольно активно раскупают. Срок сдачи близится неумолимо быстро, работы на стройплощадке не останавливаются ни на минуту!