ЖК Образцовый квартал 11
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Терминал-ресурс
- Всего новостроек: 13
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 150 641 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 170 303 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании Терминал-ресурс можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Образцовый квартал 11"
Квартиры в ЖК Образцовый квартал 11
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 апреля 2022
Счёт «Образцовых кварталов» пошел уже на второй десяток и это вполне закономерно, ведь продукт получается явно качественный и своего покупателя находит довольно быстро. Сдача же объектов сильно раньше сроков (бывает даже на полтора года) стала уже фирменным знаком застройщика, что вистов ему также добавляет. Одиннадцатый «квартал» мало чем отличается от своих предшественников. Разве что площадь балконов побольше и есть предчистовая отделка (а девятом, к примеру, только черновая). Уже традиционно девелопер отказывается в квартирографии от «трёшек», но зато площадь двухкомнатных вариантов доходит почти до 80 «квадратов». Квадратный метр стоит в среднем 150 тыс. рублей – предложение вполне доступное и по соотношению цена/качество вообще является, на наш взгляд, одним из лучших в городе. Развернуть
Экология
Роза ветров и отсутствие промышленности делают воздух чистым и свежим. Правда, не так далеко есть один из крупнейших в Ленобласти мусорных полигонов, но на ароматы оттуда местные жители не жалуются.
Транспорт и инфраструктура
На Пулковских высотах строится одноименная железнодорожная платформа, которая местным жителям очень пригодится. Автомобилистам и сейчас грех жаловаться – на «большую землю» можно доехать и по Пулковскому шоссе, и по Витебскому проспекту, да ещё и Пушкин совсем рядом. Из бонусов – платная трасса М-11. А вот с инфраструктурой пока всё по-прежнему плохо – работает один детский сад (конечно, заполненный) и несколько магазинов. Тут ещё есть куда расти. Развернуть
Планировки в ЖК Образцовый квартал 11
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.56 м2 | 13.48 м2 | — | нет | — | S жилая 13.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.36 м2 | 15.34 м2 | — | нет | — | S жилая 15.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 062 260 руб от 5 062 260 руб |
|
1-комнатная | 40.56 м2 | 15.9 м2 | 12.99 м2 | нет | — | S жилая 15.9 м2, S кухни 12.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 581 480 руб от 5 581 480 руб |
|
1-комнатная | 43.44 м2 | 14.66 м2 | 12.03 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.66 м2, S кухни 12.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 960 960 руб от 5 960 960 руб |
|
1-комнатная | 44.17 м2 | 14.66 м2 | 12.08 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.66 м2, S кухни 12.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 383 400 руб от 6 383 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 41.46 м2 | 11.79 м2 | 19.5 м2 | да | — | S жилая 11.79 м2, S кухни 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.62 м2 | 11.85 м2 | 17.68 м2 | да | лоджия | S жилая 11.85 м2, S кухни 17.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 73.18 м2 | 28.53 м2 | 14.29 м2 | нет | лоджия | S жилая 28.53 м2, S кухни 14.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 92.42 м2 | 39.99 м2 | 27.99 м2 | да | лоджия | S жилая 39.99 м2, S кухни 27.99 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 92.67 м2 | 39.97 м2 | 28.12 м2 | да | лоджия | S жилая 39.97 м2, S кухни 28.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 4
- Паркинг: Гостевой
- Тип дома:
- Всего квартир: 248
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Образцовый квартал 11. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п, Образцовая ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК Образцовый квартал 11
Особенности ЖК
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Школа на территории
-
Детский сад на территории
-
Дом с мансардными квартирами
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Вид на зеленый массив
Соседние новостройки
Все новостройки в Пушкинском районе
ЖК Образцовый квартал 10
4кв. 2023
от 5 681 390 руб.
Шушары п, Кокколевская ул
ЖК Образцовый квартал 9
4кв. 2023
от 5 687 540 руб.
Шушары п, Кокколевская ул
ЖК Образцовый квартал 8
1кв. 2022
от 5 855 240 руб.
Образцовая ул
ЖК Образцовый квартал 12
4кв. 2024
от 5 019 420 руб.
Образцовая ул.
ЖК Образцовый квартал 7
1кв. 2022
от 5 855 238 руб.
Кокколевская ул
ЖК Образцовый квартал 13
1кв. 2025
от 4 571 380 руб.
Шушары п, Образцовая ул
ЖК Образцовый квартал 6
4кв. 2020
от 11 290 000 руб.
Шушары, Пулковское территория, Кокколевская улица 13
ЖК Образцовый квартал 5
2019
от 12 962 700 руб.
Кокколевская улица
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
3кв. 2024
от 4 841 800 руб.
Пулковское ш
ЖК Зеленый квартал
3кв. 2023
от 4 350 040 руб.
Пулковское шоссе 71,73
Новости ЖК Образцовый квартал 11
Описание ЖК Образцовый квартал 11 от Терминал-ресурс
Новостройка станет продолжением проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». В её составе – два четырёхэтажных дома на 248 квартиры. Площадь квартир начинается от 27 кв. м и достигает 90 кв. м. Высота потолков – 2,87 м, а в коньке на мансардном этаже – до 4,8 м. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с применением сертифицированных материалов и оборудования. Как во всех «Образцовых кварталах», в одиннадцатом жилом комплексе будет автономная система отопления: тёплые водяные полы обогреют и крышные газовые котельные. Используется оборудование немецких производителей. Подъезды с уровня земли оснащаются лифтами швейцарской компании Schindler.
Страница создана: 14.12.2021, обновленa 31.01.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Образцовый квартал 11
Другие ЖК от застройщика
ЖК Образцовый квартал 6
4кв. 2020
от 11 290 000 руб.
Шушары, Пулковское территория, Кокколевская улица 13
ЖК Образцовый квартал 9
4кв. 2023
от 5 687 540 руб.
Шушары п, Кокколевская ул
ЖК Образцовый квартал 10
4кв. 2023
от 5 681 390 руб.
Шушары п, Кокколевская ул
ЖК Образцовый квартал 12
4кв. 2024
от 5 019 420 руб.
Образцовая ул.
ЖК Образцовый квартал 5
2019
от 12 962 700 руб.
Кокколевская улица
ЖК Образцовый квартал 7
1кв. 2022
от 5 855 238 руб.
Кокколевская ул
ЖК Образцовый квартал 8
1кв. 2022
от 5 855 240 руб.
Образцовая ул
ЖК Образцовый квартал 13
1кв. 2025
от 4 571 380 руб.
Шушары п, Образцовая ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.02.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 405 189 руб. | + 2 186 860 руб. | 3 817 380 ... 41 501 700 руб. за объект | 18.01.23 |
| 12 356 205 руб. | + 2 137 876 руб. | 3 817 380 ... 41 492 400 руб. за объект | 30.12.22 | |
| 11 907 629 руб. | + 1 689 300 руб. | 3 827 810 ... 39 798 700 руб. за объект | 15.12.22 | |
| 12 293 214 руб. | + 2 074 885 руб. | 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект | 02.12.22 | |
| 11 401 254 руб. | + 1 182 925 руб. | 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект | 17.11.22 | |
| 11 783 369 руб. | + 1 565 040 руб. | 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект | 03.11.22 |
2 комментария о жилом комплексе Образцовый квартал 11
Павел
9 декабря 2022, 22:25
Комплекс сразу понравился: чистый такой, светлый, дома не высотные и потому создаётся ощущение, что много света, солнца и свежего воздуха, ничего не давит, какой-то прямо простор кругом! Квартиры по планировке хорошие, жить в таких будет удобно. Зелени маловато, но со временем, уверен, это будет классный зеленый район. По поводу инфраструктуры, то да, ее тоже пока что здесь не хватает, но это развивающийся район и все здесь будет. А вот с транспортом уже и сейчас проблем нет, все в порядке. Считаю, что для семьи с ребенком этот комплекс – отличный вариант, в том числе и по доступной стоимости. Развернуть
Роман
> Павел
20 января 2023, 11:10
Меня так сильно подкупает жк Образцовый квартал своей малоэтажностью. Как показывает практика, в таких местах гораздо спокойнее, потому что соседи тупо всех знают. Дома правда не сильно внушают доверия, но это уже надо оценивать лично, а не по тому, что я вижу в интернете. По поводу зелени, так там вроде будут организовывать парк, хоть это и под большим вопросом. Главное, чтобы те места не оставили под строительство новых домов, тогда картина будет слегка иная. А что до детей, то летом там достраивали детский сад, сейчас уже наверное возвели, так что и правда с ними там комфортно будет жить Развернуть