149 280 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Образцовый квартал 13

Дом является кварталом/очередью в жилом комплексе Образцовый квартал   
От 6 127 000 ₽

От 207 161 ₽/м2

Фотография ЖК Образцовый квартал 13 Фотография #1 ЖК Образцовый квартал 13
Фотография #2 ЖК Образцовый квартал 13
Фотография #3 ЖК Образцовый квартал 13
Фотография #4 ЖК Образцовый квартал 13
Фотография #5 ЖК Образцовый квартал 13
Фотография #6 ЖК Образцовый квартал 13
Фотография #7 ЖК Образцовый квартал 13
Фотография #8 ЖК Образцовый квартал 13
Фотография #9 ЖК Образцовый квартал 13
Фотография #10 ЖК Образцовый квартал 13

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:1, к1

Квартир -

Этажность -

Терминал-ресурс

Логотип Терминал-ресурс
  • Всего новостроек: 17 
  • ЖК, где идут продажи: 15 
  • Средняя цена м2: 209 429 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 066 686 руб
  • (цены рассчитаны по 1229 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Терминал-ресурс можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Образцовый квартал 13"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Коммерческие помещения

Коммерческие помещения

S общ, от168.8 м2

S общ, до168.8 м2

Стоимость от 55,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 помещение

Студии

Студии

S общ, от24.4 м2

S общ, до24.4 м2

Стоимость от 6,1 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от31.83 м2

S общ, до36 м2

Стоимость от 6,7 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от78.2 м2

S общ, до78.2 м2

Стоимость от 16,2 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

01 ноября 2024

По уже заведенной (и весьма полезной) традиции свои «Образцовые кварталы» девелопер «Терминал-Ресурс» сдает досрочно. Не стал исключением и 13-й по счёту – его ввели в эксплуатацию летом 2024 года – на год с лишним (!) раньше срока. Такие скорости (да и в целом неплохое качество продукта) покупателю явно нравится: сейчас непроданными, согласно сайту проекта, остается всего 5 квартир из 264. Остается только поаплодировать.

28 декабря 2022

Описывая особенности каждого нового «Образцового квартала», можно не тратить много времени, поскольку друг от друга они очень мало чем отличаются. Застройщик «Терминал-Ресурс» выступает в роли конвейера, выдающего на гора аккуратные пятиэтажные кварталы, но плохого в этом ничего нет: зачем изобретать колесо, если и так неплохо получается. В квартале под номером 13 будет закрытый от машин двор (впрочем, в предыдущих трех применена та же концепция), мансардные этажи (тоже не новинка), а также газовая котельная на крыше и теплые водяные полы (а вот это как раз новшество). Еще и коммерческие помещения на первом этаже предусмотрены – ранее они были далеко не во всех кварталах. Цены – стандартные для локации и застройщика, здесь никаких сюрпризов. Добавим важный козырь застройщика – сдает дома он обычно раньше срока.

Экология и благоустройство

Пулковские высоты застраиваются все плотнее, но все же жильем, да и к массовой вырубке деревьев это не приводит, поскольку новые дома вырастают в полях. Так что на чистоте воздуха сей факт вряд ли скажется, тем более, что роза ветров здесь такая, что способна разогнать любые неприятные запахи в секунды.

Транспорт и инфраструктура

Слабым местом «Образцовых кварталов», как и восемь лет назад, когда проект стартовал, остается социальная инфраструктура, развивающаяся явно медленнее, чем жилое строительство. Да и транспортная доступность не особенно улучшилась: долгожданную железнодорожную станцию все никак не построят, а на Пулковском шоссе пробки как возникали, так никуда и не делись по сей день.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Образцовый квартал 13, 16.9 м2 cтудия 25.61 м2 16.9 м2 нет S жилая 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 13, 16.14 м2 cтудия 23.91 м2 16.14 м2 нет S жилая 16.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 127 000 руб от 6 127 000 руб
Планировка ЖК Образцовый квартал 13, 14.89 м2 cтудия 27.53 м2 14.89 м2 нет S жилая 14.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 13, 11.5 м2 2-комнатная, евро 38.54 м2 11.5 м2 17.1 м2 да лоджия S жилая 11.5 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 13, 11.72 м2 2-комнатная, евро 46.12 м2 11.72 м2 17.81 м2 да лоджия S жилая 11.72 м2, S кухни 17.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 13, 11.72 м2 2-комнатная, евро 46.74 м2 11.72 м2 23.17 м2 да лоджия S жилая 11.72 м2, S кухни 23.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 13, 33.38 м2 3-комнатная, евро 90.99 м2 33.38 м2 31.53 м2 да лоджия S жилая 33.38 м2, S кухни 31.53 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 13, 33.9 м2 3-комнатная, евро 93.86 м2 33.9 м2 32.72 м2 да лоджия S жилая 33.9 м2, S кухни 32.72 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 13, 45.02 м2 4-комнатная, евро 96.01 м2 45.02 м2 22.27 м2 да лоджия S жилая 45.02 м2, S кухни 22.27 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 13, 27.92 м2 4-комнатная, евро 96.27 м2 27.92 м2 40.85 м2 да лоджия S жилая 27.92 м2, S кухни 40.85 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Образцовый квартал 13. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п, Образцовая ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2025

от 7 725 900 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

2кв. 2026

от 4 741 800 руб.

Пулковское ш.

1кв. 2028

от 4 450 130 руб.

Пулковское ш 103

3кв. 2026

от 6 164 130 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

4кв. 2019

от 5 850 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2

4кв. 2020

от 7 950 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 2

4кв. 2023

от 7 200 000 руб.

Петербургское шоссе (Пушкин)

3кв. 2026

от 6 177 270 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

3кв. 2016

от 5 950 000 руб.

пос. Шушары, Пулковское, участок №434

1кв. 2029

от 4 680 780 руб.

Пулковское ш

3кв. 2026

от 5 320 800 руб.

Пулковское ш

4кв. 2026

от 3 841 550 руб.

Пулковское шоссе

3кв. 2023

от 4 400 000 руб.

Пулковское шоссе 71,73

2кв. 2025

от 20 550 000 руб.

Пушкин г, Новая ул 20

2кв. 2021

от 6 500 000 руб.

Пушкин г, Захаржевская ул 14

1кв. 2017

от 3 650 000 руб.

Шушары, Ленсоветский тер

3кв. 2024

от 4 141 500 руб.

Шушары п, Ленсоветовский тер

3кв. 2022

от 6 700 000 руб.

г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова

1кв. 2020

от 4 250 000 руб.

Ленсоветовский п

3кв. 2024

от 3 000 000 руб.

Шушары п, Ленсоветовский тер

Описание ЖК Образцовый квартал 13 от Терминал-ресурс

Жилой комплекс «Образцовый квартал 13» возводится в рамках проекта комплексной застройки «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Он придется по душе тем, кто хочет жить с городским комфортом, но вдали от шума и суеты. Этот новый район привлекателен прекрасным месторасположением, отличной транспортной доступностью и активно развивающейся инфраструктурой.

Жилой комплекс «Образцовый квартал 13» - это четырехэтажный дом, где четвёртый этаж – мансардный. Просторный двор исключает возможность парковки автомобилей внутри двора, при этом по периметру имеется достаточное количество парковочных мест.

Комплекс предлагает большое разнообразие планировок, что позволит новоселам организовать жилое пространство в соответствии со своими потребностями и вкусом.

Страница создана: 25.11.2022, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Образцовый квартал 13

8.9 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

04 октября 2024

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Абсолютно все ожидания данный жилой комплекс оправдал. Прекрасное расположение. Нет загазованности, неплохая экология и воздух чистый. Есть красивая набережная и парк. Минусов не отметил. Читать полностью

18 сентября 2023

Экология: Вот это главный плюс этого ЖК. Воздух чистый, достаточно зелени, предусмотрен и мини-сад.. Стоимость кв.м. : Доступная и для семей со средним достатком, можно оформить ипотеку.. Концепция и архитектура: Дома не высотные, что меня радует. Ну а архитектура самая обычная, такие комплексы с детскими площадками внутри двора сейчас часто встречаются и мне нравятся.. Расположение и транспорт: С транспортом пока что есть проблемы, хотя район развивающийся и они со временем будут решены. Такая же ситуация и с инфраструктурой. А локация сама по себе мне нравится: тут спокойно, тихо, есть где отдохнуть. Читать полностью

ЖК Образцовый квартал 13 Жилой комплекс
Россия Москва Шушары п, Образцовая ул

4 комментария о жилом комплексе

Стас

14 февраля 2025, 15:48

На мой взгляд, район этот перспективный. Пока что явные проблемы с транспортом и инфраструктура не такая, как хотелось бы, но в будущем, уверен, все здесь будет нормально. В принципе, если работаешь на удаленке, то место отличное. Тихо, спокойно, никакой толкотни и суеты, все условия для работы и отдыха. Также неплохо, что дома не небоскребы, не будет огромного скопления людей, как в городе. Ну и сама планировка с детской площадкой внутри двора мне очень нравится, уютно выглядит. И самое главное: здесь хорошая экология, чистый воздух и зелени предостаточно. По деньгам вполне доступно, не запредельно.

Игорь

6 января 2024, 16:23

Давно планировал купить себе жильё именно в жилищном комплексе, но хотелось бы, чтобы в комплексе было не так уж и много этажей. Так что, когда мне порекомендовали этот комплекс к рассмотрению, я понял, что это именно то, что я так долго искал. По счастливой случайности оказалось так, что у меня хватило денег на покупку здесь двухкомнатной квартиры. Сделка была успешно совершена. Нравится мне и то, что рядом с комплексом много зелёных зон , район красивый и спокойный, рядом есть много магазинов, а также мест, где можно с пользой провести время. Хочется, чтобы строительство скорее завершилось.

Сергей

13 ноября 2023, 17:00

Место очень хорошее для семьи с ребенком. С транспортной доступностью пока что проблематично, но считаю, что со временем эти проблемы будут решены. Ну а пока без личного транспорта выбраться куда-то будет сложновато. С инфраструктурой практически то же самое. Но район перспективный, все будет, нужно только подождать. С чем нет проблем, так это с экологией. Она реально радует. Чистый воздух, тихо, спокойно, никакой суеты, загазованности и смога, благодать. И дома не высотные, не человейники. Зона отдыха и детская площадка внутри двора – удобно и безопасно. Исходя из этого, считаю, нормальный ЖК для жизни, можно рассматривать покупку квартиры здесь.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Пушкинском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 134 552 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 165 834 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 214 745 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 210 767 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 143 423 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 1 761 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.