Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Образцовый квартал 2

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Образцовый квартал 2, Терминал-ресурс

Санкт-Петербург, поселок Шушары, Пулковское, ул.Кокколевская, 7 (на карте, маршрут)

редактировать
с 18.08.2016, обновлен 27.06.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

3-комн. вариантов: 48	92.54 - 97.02 м²	от 8159160RUB8 159 160Р
Все квартиры в ЖК Образцовый квартал 2

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Пушкинский район
Исторический район: Пулковское

Метро: Купчино (8.2 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Шушары п Кокколевская ул
Инфраструктура рядом

Застройщик: Терминал-ресурс

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Характеристики дома

Этажей: 5
Тип дома: Кирпично-монолитный
Сроки сдачи: сдан 2018 г

Проектная декларация

Изменение к проектной декларации

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

сентябрь 2016 "Центр развития" занимается комплексным девелопментом территории под брендом "На Царскосельских холмах" уже не первый год. В процессе участвует целый ряд других застройщиков, но часть земель компания не продала, начав застройку самостоятельно. Это можно отнести к числу плюсов новостройки, никто не знает локацию так хорошо и не обладает столь же полным доступом к документации КОТа, как "Центр развития". С другой стороны, сам проект пока выглядит не слишком интересным: привлекательной архитектуры в нем не предусмотрено, благоустройство тоже довольно спартанское, а планировки стандартные. Из преимуществ стоит отметить инфраструтктурную насыщенность - по обещаениям строителей, дошкольное образовательное учреждение у новоселов появится буквально во дворе. Цены для объекта, сдаваемого с чистовой отделкой, на старте продаж вполне умеренные.

ЭкологияДома строятся на месте бывших сельхозугодий, еще 10 лет назад на их месте находились капустные грядки. Вокруг все еще много зелени, совсем близко расположены многочисленные пригородные парки, ближайшие из них это Буферный парк в Пушкине и парк Пулковской обсерватории. Ключевые

... развернуть

Транспорт и инфраструктураДобраться к "Образцовому кварталу" довольно просто, сюда ведут сразу два современных шоссе, к тому же рядом пройдет новая платная трасса Петербург-Москва. Среди недостатков стоит помянуть только наличие нескольких переездов, которые регулярно оказываются закрыты, перед ними

... развернуть

Жилой комплекс Образцовый квартал 2 от застройщика Терминал-ресурс : ход строительства, фото и планировки

Малоэтажный жилой комплекс с благоустроенным зеленым двором, большими остекленными балконами

Хорошая транспортная доступность (15 минут до метро), экологически чистая зона проживания и отдыха

Кирпично-монолитные дома с мансардами, высота потолков до 4,47 м, бесшумные лифты «Schindler»

Система отопления «теплый водяной пол» (регулировка температуры в каждой комнате, отсутствуют радиаторы отопления)

Автономные газовые котельные «Viessmann» (экономия на коммунальных платежах)

Возможность объединения кухни и гостиной, просторные остекленные лоджии, мансарды

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Пушкинский район, м. Купчино, п. Шушары, Пулковское, ул.Кокколевская, д. 7

Как добраться до ЖК Образцовый квартал 2

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек3

ЖК, где идут продажи3

Средняя цена метра: 94 309 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 622 970 руб

Планировки квартир в ЖК "Образцовый квартал 2"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
40.87	14.95	12.12	совмещенный	есть	от 3228730RUB3 228 730Р уточнить цены
41.22	17.77	12.85	совмещенный	нет	от 3256380RUB3 256 380Р уточнить цены
48.72	17.53	13.49	совмещенный	есть	от 3848880RUB3 848 880Р уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
59.28	32.54	10.88	совмещенный	есть	от 5080296RUB5 080 296Р уточнить цены
92	30.57	13.98	раздельный	есть	от 7291700RUB7 291 700Р уточнить цены
95.99	33.68	12.92	раздельный	есть	от 7967170RUB7 967 170Р уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
87.85	48	13.32	раздельный	есть	от 6940150RUB6 940 150Р уточнить цены

Соседние новостройки на Кокколевской улице

Все новостройки в Пушкинском районе

ЖК Образцовый квартал 3

от 4 164 930 руб.

Шушары п, Пулковское ш, д. 442

ЖК ЭкспоГрад

от 2 648 000 руб.

Петербургское шоссе, ул. Переведенская, д. 6...

ЖК Неоклассика 2

от 3 717 950 руб.

Шушары п, Переведенская (Пулковское) ул, д. 4, к....

ЖК Зеленый квартал

от 1 950 040 руб.

Северо-Западнее пересечения Пулковского и Волхонского...

ЖК Аэросити

от 1 686 750 руб.

Шушары п, Старорусский пр-кт...

ЖК All inclusive

от 1 709 060 руб.

Шушары п, Старорусский пр-кт, д. 13, к. 1-2...

ЖК Босфор

от 2 900 000 руб.

п. Шушары, ул. Школьная , д. 6, к. 2...

ЖК Добрыня

от 1 230 000 руб.

Ленсоветовский п

ЖК UP-квартал Московский

от 2 073 450 руб.

Шушары п, Школьная ул

ЖК Inkeri

от 2 278 850 руб.

г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломон...

Последние новости и упоминания компании Терминал-ресурс

Царские резиденции и уютные кафе: чем заняться в «Образцовых кварталах»
27.02.2018 16:53

Компания «Терминал-Ресурс» (ГК «Санд») досрочно сдала ЖК «Образцовый квартал-2» - часть проекта «На Царскосельских холмах»
27.02.2018 15:50

«Терминал-Ресурс» планирует построить третий по счету «Образцовый квартал» в проекте «На Царскосельских холмах»
13.03.2017 16:57

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Образцовый квартал 2 Санкт-Петербург http://ok2.naholmah.ru
Для кого: пенсионерам, молодым семьям, любителям животных, экономным, для жизни, арендаторам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Образцовый квартал 2

Общая оценка 5.3 / 10 Оставить отзыв

17 февраля 2019

Экология: Конкретно внутри комплекса мало деревьев, это и понятно. Так везде. Вокруг нормально, вдалике лес виден, воздух неплохой. Концепция и архитектура: Из категории недорогих комплексов, но спросивидимо есть, раз возводят несколько очередей. Люди покупают, но в основном из-за дешевой цены. Потому как больших денег этот комплекс и не стоит. Квартиры ни о чем, с трудом разместиться можно с семьей из четырех человек. Расположение и транспорт: Я вот не сильно впечатлился местом. От КАД прилично ехать, рядом аэропорт. Но самое интересное, что почти полное отсутствие собственной инфраструктуры. Есть детский сад и несколько сетевых магазинов. На этом все. А пробки по утрам приличные Читать полностью

24 марта 2018

Экология: Рядом свалка и кладбище. За счет высоты и ветерка воздух более менее.. Стоимость кв.м. : Мало того что цена завышена, так еще и обещанной низкой квартплаты не видать! Даже открытую парковку свою же решили платной сделать! И ее на всех не хватает. Т.е. даже при низкой застройке проблемы с парковкой!!!. Концепция и архитектура: Дома совершенно обычные!!! Не ведитесь на маркетинговые слова Комфорт+. Застройщик даже лифты не подключает в течение года после сдачи!! А ну ка побегайте на 4-5 этаж в процессе ремонта!!! А ведь квартиры без отделки, голый бетон.. Расположение и транспорт: Транспорт так себе, автобус 187 и маршрутки стоять ловить. Читать полностью

23 апреля 2017

Экология: не очень. Стоимость кв.м. : невысокая. Концепция и архитектура: стандартная, даже простоватая. Расположение и транспорт: Добраться нетрудно Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Образцовый квартал 2

Собственник 5 декабря 2018, 10:02

Я собственник однокомнатной квартиры. Очень жалею о покупке. Как и было отмечено, обещают коммуналку низкую,а по факту - высокая. За 40 квадратных метров мы платим 2.5 тысячи, с учётом того,что там сейчас не живём,т.е. не тратим воду и электричество. Берут деньги за все - даже за установку домофона, хотя во многих новых ЖК ничего подобного нет. Лифты не запускают - якобы исортим. Собственники добились запуска лифтов,но за это просят по 287

... развернуть

Ответить

Жанна > Собственник 24 января 2019, 21:18

Странные Вы какие то истории рассказываете, что есть ЖК, где за лифт не платят. Здесь подороже получается, потому что мало этажей, а обслуживание его стоит так же, как если бы мы жили в многоэтажке. Вы приводите сумму зимней квартплаты- ведь отопление Вам не выключили, тарифы опять поднялись- посмотрите в других комплексах, что почем, мы ведь не только за воду и свет платим. А то, что парковки разрисовали- то это в наших силах оспорить.

... развернуть

Ответить

Собственник 24 марта 2018, 17:13

При покупке расписывают кучу плюсов, в том числе обещают низкую квартплату за счет своей котельной. По итогу пропихивают свою управляющую компанию с высокими тарифами, грозятся сделать общую парковку на улице платной!
Не ведитесь ни на какие комфорт+. Дома обычные.
Недалеко и свалка, и кладбище. Инфраструктуры можно считать что нет. Один сад построен и тот еще неизвестно когда запустят и мест в нем мало!

Ответить

Собственник > Собственник 20 апреля 2018, 15:25

Да, вы правы. Очень многие разочарованы !

Ответить

Собственник > Собственник 20 апреля 2018, 15:29

А на компромисс Терминал Ресурс идёт пока вы им денежки в ключе не принесли, как только квартиру оплатили, отношение меняется в худшую стороны. Пока не оплатил, бегают за тобой, а после недоделки исправлять не делают, не отвечают на претензии, Будько , директор криминальной УК, которую поставил застройщик не идёт на контакт. Тем кто желает приобрести у Терминал Ресурса квартиру, подумайте, может лучше не стоит.

Ответить

Вера > Собственник 6 сентября 2018, 08:50

Какие-то очень настораживающие отзывы, причем уже в нескольких источниках читаю примерно одно и то же... Про управляющую компанию нехорошо пишут. А я уже начала заглядываться на трехкомнатные квартиры тут, планировки очень уж интересные, кухня-столовая(или гостиная)-коридор - все как-то в общем пространстве, так, как мне нравится. И место утраивает, и инфраструктура для нашей семьи тоже подходящая (маленьких детей у нас нет). Наверное, стоит

... развернуть

Ответить

Ольга > Вера 12 октября 2018, 11:18

Да, я абсолютно с вами согласна, нужно во все удостовериться лично. Я вот тоже этим комплексом заинтересовалась, меня устраивает полностью локация, и сам комплекс, пусть он и без особых изысков, и экология в принципе тут нормальная, да и цены приемлемы. Но почитав комментарии и отзывы тоже насторожились, но потом думаю, что если люди с недоверием относятся к хвалебным отзывам, то и к негативным нужно тоже подходить критично, лучше все проверить

... развернуть

Ответить

Лилия 4 декабря 2017, 02:41

Трехкомнатная квартира заслуживает внимания по планировке, на повышенную цену, наверное, влияет близость города Пушкина и его исторических парков.
Транспортная доступность хорошая. До Санкт-Петербурга есть на выбор .два направления. Когда добавят еще платную дорогу Петербург-Москва, появятся дополнительные причины для дальнейшего развития этих бывших сельскохозяйственных земель и создания новых рабочих мест.

Ответить

Ольга > Лилия 15 декабря 2017, 14:45

Да, цены в этом ЖК высоковаты. Но планировки довольно неплохие у квартир. Мы вот присматриваемся к трехкомнатной. Кухня хороших размеров сейчас скорее редкость, чем закономерность. Хотя в этом ЖК представлены двушки, которые по площади больше трехкомнатных. До метро очень близко и парк рядом хороший. Этот вариант заслуживает внимания. Поедем посмотреть.

Ответить

Полина > Ольга 11 января 2018, 13:34

Да, мы тоже склоняемся к покупке в этом жилом комплексе. Вроде застройщик нормальный, сроки выдерживает. Ездили к ним в офис обсудить условия продажи квартир. Идут на компромисс. Предлагают разные условия, в том числе рассрочку и ипотеку. Взяли пакет документов, планируем обратиться в банк предварительно, чтобы понимать, дадут ли нам денег и какую сумму.

Ответить

Женьшень 30 июня 2017, 18:39

Надежный девелопер, уже много построил домов в этом районе, но сам комплекс разочаровывает. Откровенно бедное оснащение.

Ответить

Вася 23 апреля 2017, 19:42

Название ЖК не очень соответствует содержанию - ничего образцового, все весьма обычно и стандартно

Ответить

Все отзывы о ЖК Образцовый квартал 2

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев