124 173 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

124 173 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Образцовый квартал 2

Пушкинский р-н, Пулковское, Юг,

От 3 228 730 ₽

От 54 250 ₽/м2

Фотография ЖК Образцовый квартал 2

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Выгодная ипотека

Выгодная ипотека

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2018

Корпуса корп.:4, 7с2 (1), 7с3, 7с4 (4), 7 (1)

Квартир 320

Этажность 5

Терминал-ресурс

Логотип Терминал-ресурс
  • Всего новостроек: 12 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 147 965 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 142 050 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании Терминал-ресурс можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Образцовый квартал 2.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Центр развития" занимается комплексным девелопментом территории под брендом "На Царскосельских холмах" уже не первый год. В процессе участвует целый ряд других застройщиков, но часть земель компания не продала, начав застройку самостоятельно. Это можно отнести к числу плюсов новостройки, никто не знает локацию так хорошо и не обладает столь же полным доступом к документации КОТа, как "Центр развития" . С другой стороны, сам проект пока выглядит не слишком интересным: привлекательной архитектуры в нем не предусмотрено, благоустройство тоже довольно спартанское, а планировки стандартные. Из преимуществ стоит отметить инфраструтктурную насыщенность - по обещаениям строителей, дошкольное образовательное учреждение у новоселов появится буквально во дворе. Цены для объекта, сдаваемого с чистовой отделкой, на старте продаж вполне умеренные. Развернуть

Экология

Дома строятся на месте бывших сельхозугодий, еще 10 лет назад на их месте находились капустные грядки. Вокруг все еще много зелени, совсем близко расположены многочисленные пригородные парки, ближайшие из них это Буферный парк в Пушкине и парк Пулковской обсерватории. Ключевые факторы экологической опасности - существующие автомобильные дороги, новая трасса Петербург-Москва тоже прибавит пыли и шума. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Добраться к "Образцовому кварталу" довольно просто, сюда ведут сразу два современных шоссе, к тому же рядом пройдет новая платная трасса Петербург-Москва. Среди недостатков стоит помянуть только наличие нескольких переездов, которые регулярно оказываются закрыты, перед ними образуются заторы. Развернуть

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Образцовый квартал 2 у нашего специалиста.

Планировки в ЖК Образцовый квартал 2

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Образцовый квартал 2, 14.95 м2 1-комнатная 40.87 м2 14.95 м2 12.12 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 14.95 м2, S кухни 12.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 2, 17.77 м2 1-комнатная 41.22 м2 17.77 м2 12.85 м2 нет 1-комн., S жилая 17.77 м2, S кухни 12.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 2, 17.53 м2 1-комнатная 48.72 м2 17.53 м2 13.49 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 17.53 м2, S кухни 13.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 2, 32.54 м2 2-комнатная 59.28 м2 32.54 м2 10.88 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 32.54 м2, S кухни 10.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 2, 30.57 м2 2-комнатная 92 м2 30.57 м2 13.98 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 30.57 м2, S кухни 13.98 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 2, 33.68 м2 2-комнатная 95.99 м2 33.68 м2 12.92 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 33.68 м2, S кухни 12.92 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 2, 48 м2 3-комнатная 87.85 м2 48 м2 13.32 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 48 м2, S кухни 13.32 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Образцовый квартал 2. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, п. Шушары, Пулковское, ул.Кокколевская, д. 7

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

Терминал-ресурс

Логотип Терминал-ресурс
  • Всего новостроек: 12 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 147 965 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 142 050 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании Терминал-ресурс можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Образцовый квартал 2.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Образцовый квартал 9

Сдача 4кв. 2023

от 5 367 660 руб.

Шушары п, Кокколевская ул

ЖК Образцовый квартал 10

Сдача 4кв. 2023

от 5 609 940 руб.

Шушары п, Кокколевская ул

ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы

Сдача 3кв. 2024

от 4 820 300 руб.

Пулковское ш

ЖК Образцовый квартал 5

Сдача 2019

от 12 047 400 руб.

Кокколевская улица

ЖК Образцовый квартал 7

Сдача 1кв. 2022

от 5 855 238 руб.

Кокколевская ул

ЖК Образцовый квартал 6

Сдача 4кв. 2020

от 10 356 000 руб.

Шушары, Пулковское территория, Кокколевская улица 13

ЖК Образцовый квартал 8

Сдача 1кв. 2022

от 5 855 240 руб.

Образцовая ул

ЖК Образцовый квартал 11

Сдача 2кв. 2024

от 5 062 260 руб.

Шушары п, Образцовая ул

ЖК Образцовый квартал 12

Сдача 4кв. 2024

от 5 019 420 руб.

Образцовая ул.

ЖК ЭкспоГрад 4

Сдача 3кв. 2022

от 6 355 200 руб.

Шушары п, Сарицкая ул

Описание ЖК Образцовый квартал 2 от Терминал-ресурс

Малоэтажный жилой комплекс с благоустроенным зеленым двором, большими остекленными балконами Хорошая транспортная доступность (15 минут до метро), экологически чистая зона проживания и отдыха Кирпично-монолитные дома с мансардами, высота потолков до 4,47 м, бесшумные лифты «Schindler» Система отопления «теплый водяной пол» (регулировка температуры в каждой комнате, отсутствуют радиаторы отопления) Автономные газовые котельные «Viessmann» Подробнее
  • Малоэтажный жилой комплекс с благоустроенным зеленым двором, большими остекленными балконами
  • Хорошая транспортная доступность (15 минут до метро), экологически чистая зона проживания и отдыха
  • Кирпично-монолитные дома с мансардами, высота потолков до 4,47 м, бесшумные лифты «Schindler»
  • Система отопления «теплый водяной пол» (регулировка температуры в каждой комнате, отсутствуют радиаторы отопления)
  • Автономные газовые котельные «Viessmann» (экономия на коммунальных платежах)
  • Возможность объединения кухни и гостиной, просторные остекленные лоджии, мансарды

Страница создана: 18.08.2016, обновленa 18.08.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Образцовый квартал 2

Отзывы клиентов жилого комплекса Образцовый квартал 2

6.8 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

30 сентября 2021

Экология: Все отлично. Жили недалеко от Автово в сьемной квартире. Было не очень. Здесь все супер.. Стоимость кв.м. : Цена для нас была основным фактором, благодаря чему мы и решились здесь приобрести жилье. По сравнению с Питером намного дешевле.. Концепция и архитектура: ЖК хороший, это вторая очередь, а потом построили еще несколько. Но нам квартира подошла именно в этом комплексе. Купили сразу, несмотря на первый этаж. Комфортная планировка.. Расположение и транспорт: Мы как раз искали нечто подобное. Что бы не в Питере, но добираться было бы легко и быстро. Купили в Образцовом квартале по причине комфортного расположения. Но, вот только инфры не особенно разнообразно. Читать полностью

30 сентября 2021

Экология: Все отлично. Жили недалеко от Автово в сьемной квартире. Было не очень. Здесь все супер.. Стоимость кв.м. : Цена для нас была основным фактором, благодаря чему мы и решились здесь приобрести жилье. По сравнению с Питером намного дешевле.. Концепция и архитектура: ЖК хороший, это вторая очередь, а потом построили еще несколько. Но нам квартира подошла именно в этом комплексе. Купили сразу, несмотря на первый этаж. Комфортная планировка.. Расположение и транспорт: Мы как раз искали нечто подобное. Что бы не в Питере, но добираться было бы легко и быстро. Купили в Образцовом квартале по причине комфортного расположения. Но, вот только инфры не особенно разнообразно. Читать полностью

10 сентября 2020

Экология: Гораздо лучше, чем в тех же Шушарах или тем более в Петербурге. Воздух чище, это очень заметно. Стоимость кв.м. : Цены очень все разные, зависят от ремонта, от метража квартиры. Концепция и архитектура: Внешне комплекс совершенно обыкновенного типа, мы подобных уже пересмотрели по области не мало. Но как раз такое и хотим, устали от многоэтажек. Расположение и транспорт: Нормальное место, как оказалось по факту. Сперва немного испугались, что вроде бы за пределами Шушар и до КАД расстояние большое. Но вроде бы все неплохо. Будем здесь приобретать, но пока не смогли определиться с квартирой. Мы с мужем вдвоем, поэтому по большому счету нам нужно совсем немного Читать полностью

10 сентября 2020

Экология: Гораздо лучше, чем в тех же Шушарах или тем более в Петербурге. Воздух чище, это очень заметно. Стоимость кв.м. : Цены очень все разные, зависят от ремонта, от метража квартиры. Концепция и архитектура: Внешне комплекс совершенно обыкновенного типа, мы подобных уже пересмотрели по области не мало. Но как раз такое и хотим, устали от многоэтажек. Расположение и транспорт: Нормальное место, как оказалось по факту. Сперва немного испугались, что вроде бы за пределами Шушар и до КАД расстояние большое. Но вроде бы все неплохо. Будем здесь приобретать, но пока не смогли определиться с квартирой. Мы с мужем вдвоем, поэтому по большому счету нам нужно совсем немного Читать полностью

17 февраля 2019

Экология: Конкретно внутри комплекса мало деревьев, это и понятно. Так везде. Вокруг нормально, вдалике лес виден, воздух неплохой. Концепция и архитектура: Из категории недорогих комплексов, но спросивидимо есть, раз возводят несколько очередей. Люди покупают, но в основном из-за дешевой цены. Потому как больших денег этот комплекс и не стоит. Квартиры ни о чем, с трудом разместиться можно с семьей из четырех человек. Расположение и транспорт: Я вот не сильно впечатлился местом. От КАД прилично ехать, рядом аэропорт. Но самое интересное, что почти полное отсутствие собственной инфраструктуры. Есть детский сад и несколько сетевых магазинов. На этом все. А пробки по утрам приличные Читать полностью

24 марта 2018

Экология: Рядом свалка и кладбище. За счет высоты и ветерка воздух более менее.. Стоимость кв.м. : Мало того что цена завышена, так еще и обещанной низкой квартплаты не видать! Даже открытую парковку свою же решили платной сделать! И ее на всех не хватает. Т.е. даже при низкой застройке проблемы с парковкой!!!. Концепция и архитектура: Дома совершенно обычные!!! Не ведитесь на маркетинговые слова Комфорт+. Застройщик даже лифты не подключает в течение года после сдачи!! А ну ка побегайте на 4-5 этаж в процессе ремонта!!! А ведь квартиры без отделки, голый бетон.. Расположение и транспорт: Транспорт так себе, автобус 187 и маршрутки стоять ловить. Читать полностью

23 апреля 2017

Экология: не очень. Стоимость кв.м. : невысокая. Концепция и архитектура: стандартная, даже простоватая. Расположение и транспорт: Добраться нетрудно Читать полностью

ЖК Образцовый квартал 2 Жилой комплекс
Россия Москва п. Шушары, Пулковское, ул.Кокколевская

18 комментариев о жилом комплексе Образцовый квартал 2

Егор

8 декабря 2021, 14:23

Марина, согласен с Вами. Я при выборе квартиры несколько жилых комплексов пересмотрел. Конечно и по цене ориентировался. Смотрел в интернете информацию по застройщику, чтобы потом не столкнутся с проблемами. Оказалось все нормально, негатива никакого, наоборот, все объекты сдаются с соблюдением современных градостроительных требований. Посмотрел по этому ЖК удобное расположение, подземный паркинг и инфраструктура довольна развитая. Всё предусмотрено для комфортного проживания и отдыха. Да и до работы мне удобно добираться. Поэтому купил здесь двушку и не жалею. Доволен. Развернуть

Марина

5 октября 2021, 10:19

Согласна, в комплексе классные и современные планировки квартир. В санузле уж точно не придется стукаться головой о стены. Помещения для кухни и комнат достаточно интересно совмещены и даже без особо крутой мебели, в квартире будет уютно. К тому же цены, действительно, низкие.
Но вот по поводу транспортной доступности - это нужно хорошо подумать.
Достаточно сложно добираться будет до комплекса на общественном транспорте. Но
если есть в семье автомобиль и не один - никаких проблем не будет. А воздух здесь, однозначно, почище, чем в других районах. Всё же, рядом еще кой-какие незастроенные территориии остались. Развернуть

Анна

> Марина

19 февраля 2022, 08:50

Санузел то ладно, но мне кажется что лучше бы сделали классическую однушку. Да просторно, но изолированности спальной зоны от кухни с гостиной никакой, заставлять это шкафами не хотелось, пришлось ставить фальш панель. Опять же, при готовке, все запахи распространяются по всей квартире, пока не приобрели мощную вытяжку. приходилось открывать окна настежь. Все это мы уже преодолели, поэтому это я так, ворчу, в остальном квартира супер. /> По поводу транспорта да, с общественным было туго, автобусы по 40 минут, а то и дольше ждали, но со временем все наладилось, хотя сейчас я все же больше на машине передвигаюсь. Развернуть

Собственник

5 декабря 2018, 10:02

Я собственник однокомнатной квартиры. Очень жалею о покупке. Как и было отмечено, обещают коммуналку низкую,а по факту - высокая. За 40 квадратных метров мы платим 2.5 тысячи, с учётом того,что там сейчас не живём,т.е. не тратим воду и электричество. Берут деньги за все - даже за установку домофона, хотя во многих новых ЖК ничего подобного нет. Лифты не запускают - якобы исортим. Собственники добились запуска лифтов,но за это просят по 287 рублей с квартиры,хотя,овторюсь,в других ЖК такого нет. Парковка - во дворе все разлиновали местами для инвалидов. Парковка недалеко от дома тоже частично разлиновали. Т.е. когда все,наконец, заселятся,мест будет категорически не хватать. Обещанная зелёная зона, судя по плану, перейдет под коммерцию. Обещанный коылрмт класс выглядит,по факту, как чуть более современная поликлиника, с отвратным зелёным цветом фасада. В общем, накипело. Все плюсы, которые послужили выбором, стремительно сходят на нет. Очень жалею о покупке. Развернуть

Жанна

> Собственник

24 января 2019, 21:18

Странные Вы какие то истории рассказываете, что есть ЖК, где за лифт не платят. Здесь подороже получается, потому что мало этажей, а обслуживание его стоит так же, как если бы мы жили в многоэтажке. Вы приводите сумму зимней квартплаты- ведь отопление Вам не выключили, тарифы опять поднялись- посмотрите в других комплексах, что почем, мы ведь не только за воду и свет платим. А то, что парковки разрисовали- то это в наших силах оспорить. Сколько надо выделять под них на придомовой территории, в законе не написано. Значит, это можно выяснить у Будько- сколько инвалидов, у которых есть право на такое место, у нас живет - пусть покажет документы на собрании. Не думаю, что такое количество, как уже нарисовано- пусть стирает лишние. Развернуть

Римма

> Собственник

18 ноября 2020, 16:16

Собственник, 2,5 тысячи за 40 квадратных метров это разве дорого? Я бы так не сказала) У меня коммуналка сейчас за аналогичную квадратуру порядка 4 тысяч, не в этом жк, если что, а в другом, тоже в доме эконом-класса. Что касается лифтов, они абсолютно в любом доме платные! Поскольку их обслуживание и ремонт стоят денег, у нас совершенно все жители дома платят за лифт, за домофон и за прочее. То, что парковка небольшая-грустно, но такая ситуация практически во всех новых жилых комплексах, от этого никуда не деться. Застройщикам минус, конечно, что не предусматривают нормальную парковку, так как с каждым годом ситуация усугубляется Развернуть

Даша

> Собственник

27 ноября 2020, 09:28

Это еще нормальная коммуналка, вам просто не с чем сравнить. За домофон все платят. У меня вообще ситуация была такая, что по моим предпочтениям мне подходило 3 разных жилых комплекса и выбрать действительно сложно было, во все приезжала и проводила \"тщательную инспекцию\". Хотелось купить в ужа сданном доме, причем как минимум чтобы год прошел. Видеть реальное состояние, работу УК, а не просто \"прилизанную\" перед сдачей картинку. Купила квартиру в итоге здесь. Застройщик хороший, расположение нравится, не центр, тихо, нет того шума и до метро добираться минут 15, это вообще не долго. Место здесь экологически чистое, хороший и не загазованный воздух, много парков в окрестностях. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Образцовый квартал 6

Сдача 4кв. 2020

от 10 356 000 руб.

Шушары, Пулковское территория, Кокколевская улица 13

ЖК Образцовый квартал 9

Сдача 4кв. 2023

от 5 367 660 руб.

Шушары п, Кокколевская ул

ЖК Образцовый квартал 10

Сдача 4кв. 2023

от 5 609 940 руб.

Шушары п, Кокколевская ул

ЖК Образцовый квартал 11

Сдача 2кв. 2024

от 5 062 260 руб.

Шушары п, Образцовая ул

ЖК Образцовый квартал 12

Сдача 4кв. 2024

от 5 019 420 руб.

Образцовая ул.

ЖК Образцовый квартал 5

Сдача 2019

от 12 047 400 руб.

Кокколевская улица

ЖК Образцовый квартал 7

Сдача 1кв. 2022

от 5 855 238 руб.

Кокколевская ул

ЖК Образцовый квартал 8

Сдача 1кв. 2022

от 5 855 240 руб.

Образцовая ул

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Пушкинском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.08 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 106 884 руб. + 3 652 437 руб. 4 411 890 ... 38 848 900 руб. за объект 30.07.22
11 993 177 руб. + 3 538 730 руб. 4 422 320 ... 38 764 700 руб. за объект 21.07.22
12 191 358 руб. + 3 736 911 руб. 4 411 890 ... 40 702 100 руб. за объект 30.06.22
11 678 728 руб. + 3 224 280 руб. 4 397 060 ... 38 350 300 руб. за объект 17.06.22
11 623 749 руб. + 3 169 301 руб. 4 362 620 ... 39 300 000 руб. за объект 06.06.22
11 391 778 руб. + 2 937 331 руб. 4 230 570 ... 37 141 800 руб. за объект 20.05.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование