Материнский капитал
Скидка на квартиру 15%
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 5 050 120 ₽ 1-комн от 7 250 180 ₽
Корпуса корп.:2, к. 5, к. 6 (51)
Квартир 148
Этажность 4
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2025
Квартиры в наличии1-комн от 7 450 190 ₽
Корпуса корп.:1, к. 8 (2)
Квартир 2
Этажность 4
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2026
Квартиры в наличии1-комн от 7 450 190 ₽
Корпуса корп.:1, к. 2 (2)
Квартир 2
Этажность 4
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 4 700 070 ₽ 1-комн от 6 400 160 ₽ 2-комн от 10 900 200 ₽ 3-комн от 16 950 600 ₽
Корпуса корп.:1, к. 8 (71)
Квартир 71
Этажность 4
Setl Group
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 248 604 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 650 329 руб
- (цены рассчитаны по 1313 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Univer City"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.48 м2
S общ, до27.9 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 78 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.32 м2
S общ, до41.44 м2
Стоимость от 6,4 млн. ₽ до 8,9 млн. ₽
Квартир всего 3371
Наличие квартир 108 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.96 м2
S общ, до58.8 м2
Стоимость от 10,9 млн. ₽ до 13,4 млн. ₽
Квартир всего 318
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.12 м2
S общ, до76.4 м2
Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 17,0 млн. ₽
Квартир всего 20
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 февраля 2025
Первые два корпуса Setl Group сдала в конце прошлого года с опережением на пять и два месяца соответственно. Следующие два со сроком сдачи во II квартале 2025 года выглядят совершенно готовыми и внутри, и снаружи, так что разрешения на ввод можно ожидать в любую минуту. Совершенно не удивимся, если девелопер все дома построит быстрее графика – это вполне ему по силам. Проект выглядит вполне благополучным (да и редко у крупнейшего застройщика Петербурга бывает иначе), распродано более 80% лотов не только в почти готовых домах, но и тех, которые сдадут только в 2026-м. К тому же в декабре открылся первый детский сад на 220 воспитанников – и тоже досрочно.
01 декабря 2023
Самый крупный малоэтажный проект Setl Group по соседству со Славянкой строится быстро, но этому особенно удивляться не приходится: и репутация у застройщика отменная, да и временной запас он на этапе оформления документации явно взял с запасом. Два первых корпуса со сдачей в конце 2024-го и начале 2025 года выглядят почти готовыми, так что сдадут их, вероятнее всего, гораздо раньше. Отметим и активное строительство детсада – там работы идут на уровне третьего этажа. Прекрасный пример для тех девелоперов, которые к строительству «социалки» приступают, скажем так, не сразу. Продажи тоже идут в отличном темпе. Так, в пилотном доме проданы уже почти все квартиры, а во втором – две трети. Не в последнюю очередь благодаря грамотной ценовой политике девелопера: цены в «университетском городе» заметно ниже средних в проектах Setl Group.
01 августа 2022
Setl Group успешно может строить не только огромные высотки, но и в последние пару лет навострился возводить довольно симпатичные малоэтажные комплексы. Взять хотя бы «Солнечный город. Резиденции». Вот и рядом со Славянкой холдинг собирается построить корпуса не выше четырех этажей плюс всю сопутствующую инфраструктуру. В скорости работы и в её качестве сомнений нет – это сильные стороны застройщика. Но уже сейчас можно говорить о глобальной проблеме, которая неизбежно ждёт будущих жителей, если ничего не делать: пробки – уже сейчас основной бич этой части Пушкинского района. А с появлением ещё одного огромного квартала положение только усугубиться. Причем никакого альтернативного вида транспорта вроде электрички рядом нет. А линию легкорельсового трамвая власти построить уже несколько лет только обещают.
Экология и благоустройство
Рядом сразу две магистрали направлением на Москву (платная и бесплатная) плюс Колпинское шоссе, так что деревенской пасторалью тут и не пахнет, а вот выхлопными газами – вполне возможно. Но зато никакой промышленности и свалок.
Транспорт и инфраструктура
Социальную инфраструктуру Setl City обещает построить свою. И обычно этот девелопер слово держит и исправно обеспечивает соцобъектами свои жилые комплексы. Так что на этот счёт беспокоится нечего. А вот до города добираться будет действительно тяжело из-за пробок. Единственный альтернативный вариант – электричка от Царского села. Но до платформы около двух километров.
Планировки дома
Акции в ЖК Univer City
-
До 06 октября 2025
Скидка на квартиру 15%
Скидка 15% при условии 100% оплаты. Акция действует до 30.09...
Скидка 15% при условии 100% оплаты. Акция действует до 30.09.2025
ЖК Univer City
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.05 м2 | 18.10 м2 | — | нет | — | S жилая 18.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 200 190 руб от 6 200 190 руб |
|
cтудия | 25.36 м2 | 18.10 м2 | — | нет | — | S жилая 18.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 100 020 руб от 5 100 020 руб |
|
cтудия | 23.65 м2 | 15.80 м2 | — | нет | — | S жилая 15.80 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 200 160 руб от 5 200 160 руб |
|
cтудия | 26.55 м2 | 18.70 м2 | — | нет | — | S жилая 18.70 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 200 190 руб от 6 200 190 руб |
|
cтудия | 24.10 м2 | 16.40 м2 | — | нет | — | S жилая 16.40 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 200 140 руб от 5 200 140 руб |
|
1-комнатная | 34.80 м2 | 15.40 м2 | 10.70 м2 | нет | — | S жилая 15.40 м2, S кухни 10.70 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 050 240 руб от 7 050 240 руб |
|
1-комнатная | 37.30 м2 | 17.70 м2 | 10.00 м2 | нет | — | S жилая 17.70 м2, S кухни 10.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 100 070 руб от 8 100 070 руб |
|
1-комнатная | 37.50 м2 | 17.70 м2 | 10.00 м2 | нет | — | S жилая 17.70 м2, S кухни 10.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 100 070 руб от 8 100 070 руб |
|
1-комнатная | 33.85 м2 | 15.30 м2 | 10.20 м2 | нет | — | S жилая 15.30 м2, S кухни 10.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 950 120 руб от 6 950 120 руб |
|
1-комнатная | 32.15 м2 | 14.00 м2 | 8.00 м2 | нет | — | S жилая 14.00 м2, S кухни 8.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 500 120 руб от 6 500 120 руб |
|
1-комнатная | 32.65 м2 | 14.20 м2 | 8.00 м2 | нет | — | S жилая 14.20 м2, S кухни 8.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 650 120 руб от 6 650 120 руб |
|
2-комнатная, евро | 34.40 м2 | 10.00 м2 | 15.60 м2 | да | лоджия | S жилая 10.00 м2, S кухни 15.60 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.70 м2 | 26.00 м2 | 10.10 м2 | нет | — | S жилая 26.00 м2, S кухни 10.10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.25 м2 | 22.30 м2 | 15.00 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 22.30 м2, S кухни 15.00 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.30 м2 | 23.20 м2 | 17.00 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 23.20 м2, S кухни 17.00 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.60 м2 | 29.20 м2 | 18.00 м2 | да | лоджия | S жилая 29.20 м2, S кухни 18.00 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.85 м2 | 28.7 м2 | 17.85 м2 | да | лоджия | S жилая 28.7 м2, S кухни 17.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 7
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,76 - 3,07
- Всего квартир: 3709
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 22,7 до 58,9 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2028
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 75
- Гостевые места на придомовой территории: 142
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Univer City. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п, Колпинское ш
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация от 07.06.2022 (к. 2)
- Проектная декларация от 07.06.2022 (к. 3)
- Проектная декларация от 07.06.2022 (к. 4)
- Разрешение на строительство от 12.04.2022 (к. 2)
- Разрешение на строительство от 13.04.2022 (к. 3)
- Разрешение на строительство от 13.04.2022 (к. 4)
- Проектная декларация от 09.10.2023 (к.5)
- Разрешение на строительство от 13.12.2022 (к.5; к.6)
- Проектная декларация от 09.10.2023 (к.6)
- Проектная декларация от 09.10.2023 (к.8)
- Разрешение на строительство (к.8)
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасная среда
-
Детские игровые комплексы
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Детский сад на территории
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК UP-квартал Новый Московский
2кв. 2025
от 3 484 090 руб.
Московское шоссе, уч. 179
ЖК Дом Хороших Квартир
2кв. 2017
от 6 900 000 руб.
пос. Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпуса №№ 8, 9, 10, 11, 12
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 3 750 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 2 900 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Ленсоветовский
4кв. 2021
от 3 969 000 руб.
пос. Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 110
ЖК Добрыня
1кв. 2020
от 4 190 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Вариант
1кв. 2017
от 3 950 000 руб.
Шушары, Ленсоветский тер
ЖК СМАРТ
3кв. 2024
от 4 267 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 20 550 000 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК Дворянское сословие
2кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Пушкин г, Захаржевская ул 14
ЖК Астрид
3кв. 2024
от 5 295 600 руб.
г. Колпино, Колпино, Павловская улица 43
ЖК Самое сердце
2кв. 2014
от 4 800 000 руб.
г. Пушкин, ул. Архитектора Данини 5
ЖК Inkeri
3кв. 2022
от 6 400 000 руб.
г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова
ЖК UP-квартал Пушкинский
4кв. 2023
от 5 640 000 руб.
Пушкин г, Камероновская ул
ЖК Дубровский
4кв. 2027
от 6 609 080 руб.
Пушкин г., Гусарская ул.
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 7 200 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 450 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 800 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
Новости
Описание ЖК Универ Сити от Сетл Групп
ЖК Univer City — это современный жилой комплекс комфорт-класса, где можно купить квартиру в скандинавском стиле, расположенный неподалеку от Пушкина, рядом с парками и архитектурными ансамблями Царского Села.
Проект от холдинга SetlGroup станет отличным выбором для тех, кто ценит баланс между природным окружением и развитой инфраструктурой. Низкоэтажные дома высотой всего 4 этажа будут утопать в зелени, окруженные просторными зонами для отдыха и пешеходными аллеями. На территории комплекса предусмотрено создание школ, детских садов, спортивных площадок и масштабного парка, а также благоустроенного бульвара для прогулок. ЖК Универ Сити обещает стать уютным и гармоничным местом для жизни, где природная красота сочетается с современным комфортом.
Первый этап строительства, разработанный компанией «Петроградпроект», включает 12 малоэтажных корпусов, расположенных между рекой Славянкой, Колпинским шоссе и Муромской улицей. Комплекс граничит с современным жилым районом, обеспечивая удобный доступ к уже существующей инфраструктуре. До ближайших станций метро можно добраться на автомобиле, общественном транспорте или электричке, которая соединяет район с центром Санкт-Петербурга. Вблизи комплекса находятся автобусные остановки, а для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на КАД и трассу «М-11».
Рядом с комплексом уже функционируют детские сады, школы, торговый центр с кинотеатром и фитнес-залом, продуктовые магазины и детская поликлиника. В рамках первого этапа строительства Univer City девелопер возведет новую школу на 825 учеников и два детских сада на 220 мест каждый. Такой подход к организации инфраструктуры делает комплекс идеальным выбором для комфортного и удобного проживания.
Страница создана: 07.06.2022, обновленa 06.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 350 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 4 250 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 16 185 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 36 833 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 500 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Панорама парк Сосновка
3кв. 2024
от 46 850 400 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 100 000 руб.
проспект Ветеранов 194
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 581 366 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 423 325 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 407 746 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 620 374 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 492 002 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 170 178 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Илья
24 июня 2024, 12:33
Понравился очень дом, в котором приобрел классную квартиру за нормальную стоимость. Удобное расположение и все, что необходимо для комфортного проживания имеется рядом. Паркинг тоже имеется рядом с домом. Всегда можно найти место для автомобиля.
Ирина
11 сентября 2023, 16:39
Навозом там пахнет очень так что окна не открыть. Живу я в Славянке и знаю о чем говорю. С транспортом тоже тяжело. А район вроде бы красивый получается. Если готовы к пробкам и запахам, тогда да..
Егор
4 августа 2023, 12:01
Наконец-то, я смог дождаться того момента, когда появились цены на квартиры в этом жилищном комплексе, поскольку я к нему уже давненько присматриваюсь, локация, на которой он строится, меня давно привлекала, а тут такая возможность. Ценник на двухкомнатную квартиру меня полностью устроил, так что я не видел причин отказываться от такой выгодной покупки, тем более, что у застройщика репутация хорошая, довериться ему точно можно, у него даже завершённые проекты уже имеются. Решил покупать квартиру именно на этапе строительства, поскольку цены более выгодные. Доволен такой покупкой.