Материнский капитал
Скидка на квартиру 15%
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 4 950 180 ₽ 1-комн от 6 950 170 ₽ 2-комн от 10 800 100 ₽
Корпуса корп.:2, к. 5, к. 6 (73)
Квартир 148
Этажность 4
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2025
Квартиры в наличии1-комн от 7 250 240 ₽
Корпуса корп.:1, к. 8 (2)
Квартир 2
Этажность 4
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2026
Квартиры в наличии1-комн от 7 250 240 ₽
Корпуса корп.:1, к. 2 (2)
Квартир 2
Этажность 4
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 4 650 020 ₽ 1-комн от 6 100 120 ₽ 2-комн от 10 350 100 ₽ 3-комн от 16 950 600 ₽
Корпуса корп.:1, к. 8 (128)
Квартир 128
Этажность 4
Setl Group
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 253 513 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 281 932 руб
- (цены рассчитаны по 1953 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Univer City"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.47 м2
S общ, до48.5 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 10,1 млн. ₽
Наличие квартир 112 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.75 м2
S общ, до41.44 м2
Стоимость от 6,1 млн. ₽ до 8,7 млн. ₽
Наличие квартир 192 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.6 м2
S общ, до56.7 м2
Стоимость от 10,4 млн. ₽ до 11,9 млн. ₽
Наличие квартир 19 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.07 м2
S общ, до76.4 м2
Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 17,1 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 февраля 2025
Первые два корпуса Setl Group сдала в конце прошлого года с опережением на пять и два месяца соответственно. Следующие два со сроком сдачи во II квартале 2025 года выглядят совершенно готовыми и внутри, и снаружи, так что разрешения на ввод можно ожидать в любую минуту. Совершенно не удивимся, если девелопер все дома построит быстрее графика – это вполне ему по силам. Проект выглядит вполне благополучным (да и редко у крупнейшего застройщика Петербурга бывает иначе), распродано более 80% лотов не только в почти готовых домах, но и тех, которые сдадут только в 2026-м. К тому же в декабре открылся первый детский сад на 220 воспитанников – и тоже досрочно.
01 декабря 2023
Самый крупный малоэтажный проект Setl Group по соседству со Славянкой строится быстро, но этому особенно удивляться не приходится: и репутация у застройщика отменная, да и временной запас он на этапе оформления документации явно взял с запасом. Два первых корпуса со сдачей в конце 2024-го и начале 2025 года выглядят почти готовыми, так что сдадут их, вероятнее всего, гораздо раньше. Отметим и активное строительство детсада – там работы идут на уровне третьего этажа. Прекрасный пример для тех девелоперов, которые к строительству «социалки» приступают, скажем так, не сразу. Продажи тоже идут в отличном темпе. Так, в пилотном доме проданы уже почти все квартиры, а во втором – две трети. Не в последнюю очередь благодаря грамотной ценовой политике девелопера: цены в «университетском городе» заметно ниже средних в проектах Setl Group.
01 августа 2022
Setl Group успешно может строить не только огромные высотки, но и в последние пару лет навострился возводить довольно симпатичные малоэтажные комплексы. Взять хотя бы «Солнечный город. Резиденции». Вот и рядом со Славянкой холдинг собирается построить корпуса не выше четырех этажей плюс всю сопутствующую инфраструктуру. В скорости работы и в её качестве сомнений нет – это сильные стороны застройщика. Но уже сейчас можно говорить о глобальной проблеме, которая неизбежно ждёт будущих жителей, если ничего не делать: пробки – уже сейчас основной бич этой части Пушкинского района. А с появлением ещё одного огромного квартала положение только усугубиться. Причем никакого альтернативного вида транспорта вроде электрички рядом нет. А линию легкорельсового трамвая власти построить уже несколько лет только обещают.
Экология и благоустройство
Рядом сразу две магистрали направлением на Москву (платная и бесплатная) плюс Колпинское шоссе, так что деревенской пасторалью тут и не пахнет, а вот выхлопными газами – вполне возможно. Но зато никакой промышленности и свалок.
Транспорт и инфраструктура
Социальную инфраструктуру Setl City обещает построить свою. И обычно этот девелопер слово держит и исправно обеспечивает соцобъектами свои жилые комплексы. Так что на этот счёт беспокоится нечего. А вот до города добираться будет действительно тяжело из-за пробок. Единственный альтернативный вариант – электричка от Царского села. Но до платформы около двух километров.
Планировки дома
Акции в ЖК Univer City
-
До 06 июля 2025
Скидка на квартиру 15%
Скидка 15% при условии 100% оплаты Акция действует до 30.06....
Скидка 15% при условии 100% оплаты Акция действует до 30.06.2025
ЖК Univer City
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.05 м2 | 18.10 м2 | — | нет | — | S жилая 18.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 600 130 руб от 5 600 130 руб |
|
cтудия | 25.36 м2 | 18.10 м2 | — | нет | — | S жилая 18.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 050 140 руб от 5 050 140 руб |
|
cтудия | 23.65 м2 | 15.80 м2 | — | нет | — | S жилая 15.80 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 000 040 руб от 5 000 040 руб |
|
cтудия | 26.55 м2 | 18.70 м2 | — | нет | — | S жилая 18.70 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 600 130 руб от 5 600 130 руб |
|
cтудия | 24.10 м2 | 16.40 м2 | — | нет | — | S жилая 16.40 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 000 040 руб от 5 000 040 руб |
|
1-комнатная | 34.80 м2 | 15.40 м2 | 10.70 м2 | нет | — | S жилая 15.40 м2, S кухни 10.70 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 900 170 руб от 6 900 170 руб |
|
1-комнатная | 37.30 м2 | 17.70 м2 | 10.00 м2 | нет | — | S жилая 17.70 м2, S кухни 10.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 450 260 руб от 7 450 260 руб |
|
1-комнатная | 37.50 м2 | 17.70 м2 | 10.00 м2 | нет | — | S жилая 17.70 м2, S кухни 10.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 450 260 руб от 7 450 260 руб |
|
1-комнатная | 33.85 м2 | 15.30 м2 | 10.20 м2 | нет | — | S жилая 15.30 м2, S кухни 10.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 800 230 руб от 6 800 230 руб |
|
1-комнатная | 32.15 м2 | 14.00 м2 | 8.00 м2 | нет | — | S жилая 14.00 м2, S кухни 8.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 350 270 руб от 6 350 270 руб |
|
1-комнатная | 32.65 м2 | 14.20 м2 | 8.00 м2 | нет | — | S жилая 14.20 м2, S кухни 8.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 500 040 руб от 6 500 040 руб |
|
2-комнатная, евро | 34.40 м2 | 10.00 м2 | 15.60 м2 | да | лоджия | S жилая 10.00 м2, S кухни 15.60 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.70 м2 | 26.00 м2 | 10.10 м2 | нет | — | S жилая 26.00 м2, S кухни 10.10 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 650 100 руб от 10 650 100 руб |
|
3-комнатная, евро | 52.25 м2 | 22.30 м2 | 15.00 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 22.30 м2, S кухни 15.00 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.30 м2 | 23.20 м2 | 17.00 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 23.20 м2, S кухни 17.00 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.60 м2 | 29.20 м2 | 18.00 м2 | да | лоджия | S жилая 29.20 м2, S кухни 18.00 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.85 м2 | 28.7 м2 | 17.85 м2 | да | лоджия | S жилая 28.7 м2, S кухни 17.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 7
- Этажей: 4
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 2810
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Univer City. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п, Колпинское ш
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация от 07.06.2022 (к. 2)
- Проектная декларация от 07.06.2022 (к. 3)
- Проектная декларация от 07.06.2022 (к. 4)
- Разрешение на строительство от 12.04.2022 (к. 2)
- Разрешение на строительство от 13.04.2022 (к. 3)
- Разрешение на строительство от 13.04.2022 (к. 4)
- Проектная декларация от 09.10.2023 (к.5)
- Разрешение на строительство от 13.12.2022 (к.5; к.6)
- Проектная декларация от 09.10.2023 (к.6)
- Проектная декларация от 09.10.2023 (к.8)
- Разрешение на строительство (к.8)
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры с видом на водоемы
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Безопасная среда
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Дом Хороших Квартир
2кв. 2017
от 5 550 000 руб.
пос. Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпуса №№ 8, 9, 10, 11, 12
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 4 050 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
ЖК UP-квартал Новый Московский
2кв. 2025
от 3 032 790 руб.
Московское шоссе, уч. 179
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 3 000 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Ленсоветовский
4кв. 2021
от 4 049 000 руб.
пос. Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 110
ЖК Добрыня
1кв. 2020
от 4 250 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Вариант
1кв. 2017
от 3 650 000 руб.
Шушары, Ленсоветский тер
ЖК СМАРТ
3кв. 2024
от 4 141 500 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 20 550 000 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК Дворянское сословие
2кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Пушкин г, Захаржевская ул 14
ЖК Астрид
3кв. 2024
от 4 862 550 руб.
г. Колпино, Колпино, Павловская улица 43
ЖК Самое сердце
2кв. 2014
от 4 700 000 руб.
г. Пушкин, ул. Архитектора Данини 5
ЖК Inkeri
3кв. 2022
от 6 700 000 руб.
г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова
ЖК UP-квартал Пушкинский
4кв. 2023
от 4 900 000 руб.
Пушкин г, Камероновская ул
ЖК Дубровский
4кв. 2025
от 6 609 080 руб.
Пушкин г., Гусарская ул.
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 950 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 5 950 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 850 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК Александровский
4кв. 2021
от 7 900 000 руб.
г. Пушкин, поселок Гуммолосары, Анциферовская ул.
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 10 000 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
Новости
Описание ЖК Универ Сити от Сетл Групп
ЖК Univer City — это современный жилой комплекс комфорт-класса, где можно купить квартиру в скандинавском стиле, расположенный неподалеку от Пушкина, рядом с парками и архитектурными ансамблями Царского Села.
Проект от холдинга SetlGroup станет отличным выбором для тех, кто ценит баланс между природным окружением и развитой инфраструктурой. Низкоэтажные дома высотой всего 4 этажа будут утопать в зелени, окруженные просторными зонами для отдыха и пешеходными аллеями. На территории комплекса предусмотрено создание школ, детских садов, спортивных площадок и масштабного парка, а также благоустроенного бульвара для прогулок. ЖК Универ Сити обещает стать уютным и гармоничным местом для жизни, где природная красота сочетается с современным комфортом.
Первый этап строительства, разработанный компанией «Петроградпроект», включает 12 малоэтажных корпусов, расположенных между рекой Славянкой, Колпинским шоссе и Муромской улицей. Комплекс граничит с современным жилым районом, обеспечивая удобный доступ к уже существующей инфраструктуре. До ближайших станций метро можно добраться на автомобиле, общественном транспорте или электричке, которая соединяет район с центром Санкт-Петербурга. Вблизи комплекса находятся автобусные остановки, а для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на КАД и трассу «М-11».
Рядом с комплексом уже функционируют детские сады, школы, торговый центр с кинотеатром и фитнес-залом, продуктовые магазины и детская поликлиника. В рамках первого этапа строительства Univer City девелопер возведет новую школу на 825 учеников и два детских сада на 220 мест каждый. Такой подход к организации инфраструктуры делает комплекс идеальным выбором для комфортного и удобного проживания.
Страница создана: 07.06.2022, обновленa 28.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 400 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 150 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 2 500 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 26 418 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 35 557 200 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Панорама парк Сосновка
3кв. 2024
от 31 400 100 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 100 000 руб.
проспект Ветеранов 194
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Илья
24 июня 2024, 12:33
Понравился очень дом, в котором приобрел классную квартиру за нормальную стоимость. Удобное расположение и все, что необходимо для комфортного проживания имеется рядом. Паркинг тоже имеется рядом с домом. Всегда можно найти место для автомобиля.
Ирина
11 сентября 2023, 16:39
Навозом там пахнет очень так что окна не открыть. Живу я в Славянке и знаю о чем говорю. С транспортом тоже тяжело. А район вроде бы красивый получается. Если готовы к пробкам и запахам, тогда да..
Егор
4 августа 2023, 12:01
Наконец-то, я смог дождаться того момента, когда появились цены на квартиры в этом жилищном комплексе, поскольку я к нему уже давненько присматриваюсь, локация, на которой он строится, меня давно привлекала, а тут такая возможность. Ценник на двухкомнатную квартиру меня полностью устроил, так что я не видел причин отказываться от такой выгодной покупки, тем более, что у застройщика репутация хорошая, довериться ему точно можно, у него даже завершённые проекты уже имеются. Решил покупать квартиру именно на этапе строительства, поскольку цены более выгодные. Доволен такой покупкой.