КВС
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 21
- Средняя цена м2: 270 025 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 227 381 руб
- (цены рассчитаны по 638 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании КВС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дубровский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.4 м2
S общ, до28.6 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.6 м2
S общ, до41.95 м2
Стоимость от 8,8 млн. ₽ до 11,1 млн. ₽
Наличие квартир 34 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.3 м2
S общ, до53.85 м2
Стоимость от 15,3 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от80.59 м2
S общ, до87.05 м2
Стоимость от 20,5 млн. ₽ до 23,3 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 января 2025
Строительство четырех корпусов первой очереди уже близко к финишу: завершаются фасадные работы и начинается отделка интерьеров. При этом времени ещё более чем достаточно – сдача намечена на декабрь. Минувшим летом на рынок была выведена вторая очередь – это ещё две пятиэтажки. И здесь тоже процесс идёт довольно бодро: монолитные короба практически готовы, хотя ввод в эксплуатацию запланирован только на конец 2026 года. Отметим, что в минувшем декабре был открыт детский сад на 110 воспитанников. Что соцобъекты сдают вместе с первыми домами – этим уже не удивить, но что б это произошло до ввода хотя бы одного корпуса – пока что событие крайне редкое. Продажи идут в отличном темпе – 75% лотов в первой очереди уже реализовано. Связано это не только с небольшим количеством новостроек в Пушкине, но и сбалансированной ценовой политикой компании «КВС»: менее 250 тыс. рублей за «квадрат» для бизнес-класса – это довольно бюджетно (к тому же речь идет о квартирах с отделкой). Пусть даже царскосельский «бизнес» — это не совсем то же самое, что петербургский в целом.
01 ноября 2023
На наш взгляд, весьма перспективный малоэтажный проект (а высоток в Царском селе быть не может), скорее, укладывается в параметры сегмента «комфорт+», но вряд ли дотягивает до «бизнеса», как его позиционирует застройщик. Всё же далеко не в центральной части знаменитого петербургского пригорода он расположен. Но в остальном всё как будто бы в порядке: солидная неоклассическая архитектура, лифты в каждом подъезде, судя по рендерам, неплохое благоустройство дворов. Отдельно скажем про квартирографию: перекоса в сторону малогабаритного жилья нет и в помине – всех типов квартир примерно поровну. И особенно впечатляют четырехкомнатные площадью до 105 «квадратов» - с двумя санузлами и большими гардеробными. Но вариантов с террасами очень мало. Да и в целом планировки довольно стандартные: каких-то специальных «фишек», которые любят современные покупатели, кот наплакал. С другой стороны, цены весьма гуманные – в среднем 210-220 тыс. руб. за кв. метр. Судя по довольно неплохим темпам продаж, потребитель это оценил.
Экология и благоустройство
Жители Пушкина недаром не стремятся отсюда уезжать – город зеленый, с обилием парков и скверов, преимущественно невысоким автотрафиком и свежим воздухом. До Отдельного парка (это название) можно пешком дойти за пять минут. Соответственно, ставим оценку «отлично».
Транспорт и инфраструктура
Южная окраина Пушкина застраивается в основном новыми домами, а вот инфраструктура отстает. Правда, есть старая – в соседних кварталах, но ведь там детские сады и школы не резиновые. Свою собственную инфраструктуру «КВС» обещает построить позднее – это школа, детсад и небольшая клиника. Железнодорожный вокзал Павловска находится в пяти минутах езды на машине или 20 минутах пешком – вполне терпимо. Электричка – самый быстрый способ добраться до центра Петербурга, тем более что по утрам и вечерам она ходит очень часто.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.40 м2 | 11.7 м2 | 6.7 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.7 м2, S кухни 6.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.30 м2 | 14.00 м2 | 5.10 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.00 м2, S кухни 5.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 223 780 руб от 7 223 780 руб |
|
cтудия | 27.40 м2 | 14.00 м2 | 6.40 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.00 м2, S кухни 6.40 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 946 460 руб от 7 946 460 руб |
|
1-комнатная, евро | 37.30 м2 | 13.70 м2 | 15.20 м2 | да | лоджия | S жилая 13.70 м2, S кухни 15.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 685 080 руб от 9 685 080 руб |
|
1-комнатная, евро | 38.5 м2 | 13.6 м2 | 16.2 м2 | да | лоджия | S жилая 13.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 361 000 руб от 9 361 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 40.1 м2 | 16.4 м2 | 15.4 м2 | да | лоджия | S жилая 16.4 м2, S кухни 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 199 300 руб от 10 199 300 руб |
|
2-комнатная, евро | 58.30 м2 | 26.20 м2 | 17.20 м2 | да | терраса | S жилая 26.20 м2, S кухни 17.20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 61.70 м2 | 29.1 м2 | 19.40 м2 | да | лоджия | S жилая 29.1 м2, S кухни 19.40 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 63.9 м2 | 30.4 м2 | 19.1 м2 | да | лоджия | S жилая 30.4 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 73.4 м2 | 37.8 м2 | 17.6 м2 | да | лоджия | S жилая 37.8 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 77.7 м2 | 40.4 м2 | 18.9 м2 | да | лоджия | S жилая 40.4 м2, S кухни 18.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 78.6 м2 | 41.6 м2 | 19.0 м2 | да | лоджия | S жилая 41.6 м2, S кухни 19.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 97.40 м2 | 55.6 м2 | 21.8 м2 | да | лоджия | S жилая 55.6 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 98.50 м2 | 55.60 м2 | 21.8 м2 | да | лоджия | S жилая 55.60 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 101.9 м2 | 59.5 м2 | 22.2 м2 | да | лоджия | S жилая 59.5 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 4
- Этажей: 4-5
- Тип дома:
- Всего квартир: 202
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дубровский. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пушкин г., Гусарская ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Сад на территории комплекса
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Школа на территории
-
Детский сад на территории
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Inkeri
3кв. 2022
от 6 900 000 руб.
г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова
ЖК UP-квартал Пушкинский
4кв. 2023
от 6 700 000 руб.
Пушкин г, Камероновская ул
ЖК Самое сердце
2кв. 2014
от 4 800 000 руб.
г. Пушкин, ул. Архитектора Данини 5
ЖК Дворянское сословие
2кв. 2021
от 5 500 000 руб.
Пушкин г, Захаржевская ул 14
ЖК Александровский
4кв. 2021
от 5 940 000 руб.
г. Пушкин, поселок Гуммолосары, Анциферовская ул.
ЖК Идеал
1кв. 2016
от 5 370 000 руб.
г. Пушкин, Красносельское шоссе 55
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 22 799 200 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК Дом Хороших Квартир
2кв. 2017
от 6 300 000 руб.
пос. Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпуса №№ 8, 9, 10, 11, 12
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 121 300 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 400 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК Univer City
3кв. 2028
от 4 950 050 руб.
Шушары п, Колпинское ш
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 6 490 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК ЭкспоГрад 2
1кв. 2022
от 6 000 000 руб.
Шушары п, ул. Переведенская
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 6 125 700 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 17 008 200 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 10 000 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 8 250 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 6 148 030 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 4 950 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 4 550 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
Новости
Описание ЖК Дубровский от KVS
ЖК Дубровский — это эксклюзивный малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса в городе Пушкин, где можно купить квартиру и наслаждаться уникальным сочетанием поэтической атмосферы и современного комфорта.
Архитектурный стиль и ландшафтные решения ЖК Дубровский отражают красоту и изящество, вдохновленные духом творчества. Каждый двор комплекса станет отдельной тематической зоной, подчёркивающей различные аспекты художественного наследия. Для безопасности жителей предусмотрены системы видеонаблюдения и современные охранные технологии.
На территории комплекса будет создан закрытый для транспорта променад, который станет центром отдыха и общения. Здесь появятся качели с навесами, шахматные столики, зоны для буккроссинга, арт-объекты и другие элементы, способствующие неспешным прогулкам и комфортному времяпрепровождению.
К услугам жителей ЖК Дубровский будут доступны собственные образовательные учреждения: детский сад на 330 мест и школа, рассчитанная на 825 учеников. Кроме того, на территории комплекса разместится медицинский центр, предоставляющий услуги в рамках ОМС, что делает проживание ещё более удобным и практичным.
Страница создана: 08.08.2023, обновленa 24.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ
2кв. 2014
от 9 490 000 руб.
Туристская
ЖК ИВАН-да-МАРЬЯ
2кв. 2015
от 9 250 000 руб.
пр. Маршала Блюхера 12, лит У
ЖК Амазонка
2кв. 2015
от 8 500 000 руб.
Кронштадт, ул. Сургина 14 А
ЖК Крутой берег
3кв. 2015
от 7 050 000 руб.
г. Кировск, ул. Набережная 5/1
ЖК Линкор
3кв. 2015
от 9 850 000 руб.
Петергофское шоссе, участок 23
ЖК Любоград
3кв. 2026
от 5 536 920 руб.
Стрельна п, Буденного пр-кт
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 898 370 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК Новое Сертолово
2кв. 2023
от 5 621 660 руб.
Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Свирская
ЖК Пушкарь
4кв. 2018
от 4 600 000 руб.
Тарасовка с
ЖК Кирилл и Дарья
4кв. 2019
от 14 500 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 652 705 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
31 комментарий о жилом комплексе
Дима
20 января 2026, 15:07
Практически весь дом в лесах разобрали, и можно оценить его внешний вид))) Смотрится солидно, без явных огрехов. Сейчас самое волнительное время – скоро начнется выдача ключей. Главное, чтобы коммуникации были подключены без задержек, а подъезды оказались такими же светлыми, как на визуализациях. Надежда на то, что застройщик доведет все до ума, есть...
Макс
14 января 2026, 12:34
Брали квартиру под сдачу, рассчитываем, что Пушкин и спокойный район найдут своего арендатора. ЖК выглядит солидно, не эконом-класс. Из минусов, что добираться в центр неудобно, но это и не наш сегмент. Главное, что проект не зависает.
Егор
29 декабря 2025, 15:27
Да так то мне понравился дубровский. Не могу сказать, что это 10\10,. Так вышло, что по цене квартира здесь оказалась бюджетнее, чем другой вариант. И отсюда удобнее добираться на машине.