Материнский капитал
Выгода до 2,2 млн руб
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
КВС
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 20
- Средняя цена м2: 266 709 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 752 870 руб
- (цены рассчитаны по 1181 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании КВС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дубровский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.4 м2
S общ, до28.85 м2
Стоимость от 6,6 млн. ₽ до 7,8 млн. ₽
Наличие квартир 30 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.2 м2
S общ, до43.15 м2
Стоимость от 8,5 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Наличие квартир 110 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.3 м2
S общ, до65.75 м2
Стоимость от 12,4 млн. ₽ до 16,1 млн. ₽
Наличие квартир 68 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от75 м2
S общ, до89.44 м2
Стоимость от 17,6 млн. ₽ до 20,8 млн. ₽
Наличие квартир 26 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от99.06 м2
S общ, до103.65 м2
Стоимость от 23,2 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 января 2025
Строительство четырех корпусов первой очереди уже близко к финишу: завершаются фасадные работы и начинается отделка интерьеров. При этом времени ещё более чем достаточно – сдача намечена на декабрь. Минувшим летом на рынок была выведена вторая очередь – это ещё две пятиэтажки. И здесь тоже процесс идёт довольно бодро: монолитные короба практически готовы, хотя ввод в эксплуатацию запланирован только на конец 2026 года. Отметим, что в минувшем декабре был открыт детский сад на 110 воспитанников. Что соцобъекты сдают вместе с первыми домами – этим уже не удивить, но что б это произошло до ввода хотя бы одного корпуса – пока что событие крайне редкое. Продажи идут в отличном темпе – 75% лотов в первой очереди уже реализовано. Связано это не только с небольшим количеством новостроек в Пушкине, но и сбалансированной ценовой политикой компании «КВС»: менее 250 тыс. рублей за «квадрат» для бизнес-класса – это довольно бюджетно (к тому же речь идет о квартирах с отделкой). Пусть даже царскосельский «бизнес» — это не совсем то же самое, что петербургский в целом.
01 ноября 2023
На наш взгляд, весьма перспективный малоэтажный проект (а высоток в Царском селе быть не может), скорее, укладывается в параметры сегмента «комфорт+», но вряд ли дотягивает до «бизнеса», как его позиционирует застройщик. Всё же далеко не в центральной части знаменитого петербургского пригорода он расположен. Но в остальном всё как будто бы в порядке: солидная неоклассическая архитектура, лифты в каждом подъезде, судя по рендерам, неплохое благоустройство дворов. Отдельно скажем про квартирографию: перекоса в сторону малогабаритного жилья нет и в помине – всех типов квартир примерно поровну. И особенно впечатляют четырехкомнатные площадью до 105 «квадратов» - с двумя санузлами и большими гардеробными. Но вариантов с террасами очень мало. Да и в целом планировки довольно стандартные: каких-то специальных «фишек», которые любят современные покупатели, кот наплакал. С другой стороны, цены весьма гуманные – в среднем 210-220 тыс. руб. за кв. метр. Судя по довольно неплохим темпам продаж, потребитель это оценил.
Экология и благоустройство
Жители Пушкина недаром не стремятся отсюда уезжать – город зеленый, с обилием парков и скверов, преимущественно невысоким автотрафиком и свежим воздухом. До Отдельного парка (это название) можно пешком дойти за пять минут. Соответственно, ставим оценку «отлично».
Транспорт и инфраструктура
Южная окраина Пушкина застраивается в основном новыми домами, а вот инфраструктура отстает. Правда, есть старая – в соседних кварталах, но ведь там детские сады и школы не резиновые. Свою собственную инфраструктуру «КВС» обещает построить позднее – это школа, детсад и небольшая клиника. Железнодорожный вокзал Павловска находится в пяти минутах езды на машине или 20 минутах пешком – вполне терпимо. Электричка – самый быстрый способ добраться до центра Петербурга, тем более что по утрам и вечерам она ходит очень часто.
Планировки дома
Акции в ЖК Дубровский
-
До 31 декабря 2025
Выгода до 2,2 млн руб
Скидки на квартиры в июне с выгодой до 2.2 млн рублей. Акция...
Скидки на квартиры в июне с выгодой до 2.2 млн рублей. Акция действует до 31.12.2025
ЖК Дубровский
Застройщик КВС. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.40 м2 | 11.7 м2 | 6.7 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.7 м2, S кухни 6.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.30 м2 | 14.00 м2 | 5.10 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.00 м2, S кухни 5.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 609 080 руб от 6 609 080 руб |
|
cтудия | 27.40 м2 | 14.00 м2 | 6.40 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.00 м2, S кухни 6.40 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 253 360 руб от 7 253 360 руб |
|
1-комнатная, евро | 37.30 м2 | 13.70 м2 | 15.20 м2 | да | лоджия | S жилая 13.70 м2, S кухни 15.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 798 140 руб от 8 798 140 руб |
|
1-комнатная, евро | 38.5 м2 | 13.6 м2 | 16.2 м2 | да | лоджия | S жилая 13.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 016 900 руб от 9 016 900 руб |
|
1-комнатная, евро | 40.1 м2 | 16.4 м2 | 15.4 м2 | да | лоджия | S жилая 16.4 м2, S кухни 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 259 250 руб от 9 259 250 руб |
|
2-комнатная, евро | 58.30 м2 | 26.20 м2 | 17.20 м2 | да | терраса | S жилая 26.20 м2, S кухни 17.20 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 769 000 руб от 13 769 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 61.70 м2 | 29.1 м2 | 19.40 м2 | да | лоджия | S жилая 29.1 м2, S кухни 19.40 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 328 600 руб от 14 328 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 63.9 м2 | 30.4 м2 | 19.1 м2 | да | лоджия | S жилая 30.4 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 820 000 руб от 14 820 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 73.4 м2 | 37.8 м2 | 17.6 м2 | да | лоджия | S жилая 37.8 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 77.7 м2 | 40.4 м2 | 18.9 м2 | да | лоджия | S жилая 40.4 м2, S кухни 18.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 072 900 руб от 19 072 900 руб |
|
3-комнатная, евро | 78.6 м2 | 41.6 м2 | 19.0 м2 | да | лоджия | S жилая 41.6 м2, S кухни 19.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 343 300 руб от 19 343 300 руб |
|
4-комнатная, евро | 97.40 м2 | 55.6 м2 | 21.8 м2 | да | лоджия | S жилая 55.6 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 98.50 м2 | 55.60 м2 | 21.8 м2 | да | лоджия | S жилая 55.60 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 101.9 м2 | 59.5 м2 | 22.2 м2 | да | лоджия | S жилая 59.5 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 4
- Этажей: 4-5
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 202
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дубровский. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пушкин г., Гусарская ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Сад на территории комплекса
-
Детский сад на территории
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Univer City
4кв. 2027
от 4 650 020 руб.
Шушары п, Колпинское ш
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 8 002 070 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Inkeri
3кв. 2022
от 6 650 000 руб.
г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова
ЖК UP-квартал Пушкинский
4кв. 2023
от 4 850 000 руб.
Пушкин г, Камероновская ул
ЖК Самое сердце
2кв. 2014
от 4 700 000 руб.
г. Пушкин, ул. Архитектора Данини 5
ЖК Дворянское сословие
2кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Пушкин г, Захаржевская ул 14
ЖК Александровский
4кв. 2021
от 7 900 000 руб.
г. Пушкин, поселок Гуммолосары, Анциферовская ул.
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 20 550 000 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК Дом Хороших Квартир
2кв. 2017
от 5 550 000 руб.
пос. Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпуса №№ 8, 9, 10, 11, 12
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 164 130 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 5 834 000 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 950 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 800 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 6 177 270 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 4 050 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 5 950 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 7 200 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
3кв. 2026
от 5 412 590 руб.
Пулковское ш
ЖК Вариант
1кв. 2017
от 3 700 000 руб.
Шушары, Ленсоветский тер
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 2 900 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
Новости
Описание ЖК Дубровский от KVS
ЖК Дубровский — это эксклюзивный малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса в городе Пушкин, где можно купить квартиру и наслаждаться уникальным сочетанием поэтической атмосферы и современного комфорта.
Архитектурный стиль и ландшафтные решения ЖК Дубровский отражают красоту и изящество, вдохновленные духом творчества. Каждый двор комплекса станет отдельной тематической зоной, подчёркивающей различные аспекты художественного наследия. Для безопасности жителей предусмотрены системы видеонаблюдения и современные охранные технологии.
На территории комплекса будет создан закрытый для транспорта променад, который станет центром отдыха и общения. Здесь появятся качели с навесами, шахматные столики, зоны для буккроссинга, арт-объекты и другие элементы, способствующие неспешным прогулкам и комфортному времяпрепровождению.
К услугам жителей ЖК Дубровский будут доступны собственные образовательные учреждения: детский сад на 330 мест и школа, рассчитанная на 825 учеников. Кроме того, на территории комплекса разместится медицинский центр, предоставляющий услуги в рамках ОМС, что делает проживание ещё более удобным и практичным.
Страница создана: 08.08.2023, обновленa 11.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ
2кв. 2014
от 8 400 000 руб.
Туристская
ЖК ИВАН-да-МАРЬЯ
2кв. 2015
от 6 990 000 руб.
пр. Маршала Блюхера 12, лит У
ЖК Амазонка
2кв. 2015
от 9 500 000 руб.
Кронштадт, ул. Сургина 14 А
ЖК Крутой берег
3кв. 2015
от 3 900 000 руб.
г. Кировск, ул. Набережная 5/1
ЖК Линкор
3кв. 2015
от 9 350 000 руб.
Петергофское шоссе, участок 23
ЖК Любоград
3кв. 2026
от 5 293 400 руб.
Стрельна п, Буденного пр-кт
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 368 360 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК Новое Сертолово
2кв. 2023
от 5 521 230 руб.
Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Свирская
ЖК Пушкарь
4кв. 2018
от 4 699 000 руб.
Тарасовка с
ЖК Кирилл и Дарья
4кв. 2019
от 7 290 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
19 комментариев о жилом комплексе
Ксения Муравьева
9 июля 2025, 17:14
Не люблю высотки, и то, что здесь максимум 4 этажа , это реально вяжется с Пушкином , спокойно, зелено, для семейной жизни особенно в тему
Наталья Коновалова
30 июня 2025, 17:59
Пастельные фасады, натуральные материалы, везде обещают озеленение. Прям город-сад мечты, если доведут до конца.
Леонид Козлов
30 июня 2025, 17:57
На карте сначала показалось далеко от всего. А потом понял, что рядом Павловск, Пушкин, два парка, ж/д станция в пределах досягаемости. Ну и само расположение внутри города, не у трассы, а в глубине квартала. Так что ок