Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Дубровский

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Дубровский

Квартиры 81 Планировки Ипотека Акции Отзывы 47 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Дубровский

Санкт-Петербург,

Пушкинский р-н, Новоселки (Пушкин), Юг,

Пушкин г., Гусарская ул.

Купчино(14.7 км)

м. Купчино 23 мин на общ.транспорте

От 7 198 680 ₽

От 247 278 ₽/м²

В ипотеку от 31 765 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 7 198 680 ₽ 1-комн от 8 803 080 ₽ 2-комн от 15 348 300 ₽ 3-комн от 20 496 000 ₽

Корпуса корп.:4, к. 1 (3), к. 2 (33), к. 3 (4), к. 4 (6)

Квартир 46

Этажность 4-5

КВС

Всего новостроек: 22
ЖК, где идут продажи: 21

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 273 462 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 358 728 руб
(цены рассчитаны по 648 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании КВС можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дубровский"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от26.4 м²

S общ, до28.85 м²

Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽

Наличие квартир 18 квартир

1-комнатные

S общ, от35.6 м²

S общ, до41.95 м²

Стоимость от 8,8 млн. ₽ до 10,8 млн. ₽

Наличие квартир 55 квартир

2-комнатные

S общ, от53.85 м²

S общ, до55.97 м²

Стоимость от 15,3 млн. ₽ до 16,9 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

3-комнатные

S общ, от80.59 м²

S общ, до87.05 м²

Стоимость от 20,2 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

31 января 2025

Строительство четырех корпусов первой очереди уже близко к финишу: завершаются фасадные работы и начинается отделка интерьеров. При этом времени ещё более чем достаточно – сдача намечена на декабрь. Минувшим летом на рынок была выведена вторая очередь – это ещё две пятиэтажки. И здесь тоже процесс идёт довольно бодро: монолитные короба практически готовы, хотя ввод в эксплуатацию запланирован только на конец 2026 года. Отметим, что в минувшем декабре был открыт детский сад на 110 воспитанников. Что соцобъекты сдают вместе с первыми домами – этим уже не удивить, но что б это произошло до ввода хотя бы одного корпуса – пока что событие крайне редкое. Продажи идут в отличном темпе – 75% лотов в первой очереди уже реализовано. Связано это не только с небольшим количеством новостроек в Пушкине, но и сбалансированной ценовой политикой компании «КВС»: менее 250 тыс. рублей за «квадрат» для бизнес-класса – это довольно бюджетно (к тому же речь идет о квартирах с отделкой). Пусть даже царскосельский «бизнес» — это не совсем то же самое, что петербургский в целом.

01 ноября 2023

На наш взгляд, весьма перспективный малоэтажный проект (а высоток в Царском селе быть не может), скорее, укладывается в параметры сегмента «комфорт+», но вряд ли дотягивает до «бизнеса», как его позиционирует застройщик. Всё же далеко не в центральной части знаменитого петербургского пригорода он расположен. Но в остальном всё как будто бы в порядке: солидная неоклассическая архитектура, лифты в каждом подъезде, судя по рендерам, неплохое благоустройство дворов. Отдельно скажем про квартирографию: перекоса в сторону малогабаритного жилья нет и в помине – всех типов квартир примерно поровну. И особенно впечатляют четырехкомнатные площадью до 105 «квадратов» - с двумя санузлами и большими гардеробными. Но вариантов с террасами очень мало. Да и в целом планировки довольно стандартные: каких-то специальных «фишек», которые любят современные покупатели, кот наплакал. С другой стороны, цены весьма гуманные – в среднем 210-220 тыс. руб. за кв. метр. Судя по довольно неплохим темпам продаж, потребитель это оценил.

Экология и благоустройство

Жители Пушкина недаром не стремятся отсюда уезжать – город зеленый, с обилием парков и скверов, преимущественно невысоким автотрафиком и свежим воздухом. До Отдельного парка (это название) можно пешком дойти за пять минут. Соответственно, ставим оценку «отлично».

Транспорт и инфраструктура

Южная окраина Пушкина застраивается в основном новыми домами, а вот инфраструктура отстает. Правда, есть старая – в соседних кварталах, но ведь там детские сады и школы не резиновые. Свою собственную инфраструктуру «КВС» обещает построить позднее – это школа, детсад и небольшая клиника. Железнодорожный вокзал Павловска находится в пяти минутах езды на машине или 20 минутах пешком – вполне терпимо. Электричка – самый быстрый способ добраться до центра Петербурга, тем более что по утрам и вечерам она ходит очень часто.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	25.40 м²	11.7 м²	6.7 м²	нет	лоджия	S жилая 11.7 м2, S кухни 6.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	26.30 м²	14.00 м²	5.10 м²	нет	лоджия	S жилая 14.00 м2, S кухни 5.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 198 680 руб от 7 198 680 руб
cтудия	27.40 м²	14.00 м²	6.40 м²	нет	лоджия	S жилая 14.00 м2, S кухни 6.40 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 799 060 руб от 7 799 060 руб
1-комнатная, евро	37.30 м²	13.70 м²	15.20 м²	да	лоджия	S жилая 13.70 м2, S кухни 15.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 9 435 740 руб от 9 435 740 руб
1-комнатная, евро	38.5 м²	13.6 м²	16.2 м²	да	лоджия	S жилая 13.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 9 324 000 руб от 9 324 000 руб
1-комнатная, евро	40.1 м²	16.4 м²	15.4 м²	да	лоджия	S жилая 16.4 м2, S кухни 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 9 609 470 руб от 9 609 470 руб
2-комнатная, евро	58.30 м²	26.20 м²	17.20 м²	да	терраса	S жилая 26.20 м2, S кухни 17.20 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	61.70 м²	29.1 м²	19.40 м²	да	лоджия	S жилая 29.1 м2, S кухни 19.40 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	63.9 м²	30.4 м²	19.1 м²	да	лоджия	S жилая 30.4 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	73.4 м²	37.8 м²	17.6 м²	да	лоджия	S жилая 37.8 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	77.7 м²	40.4 м²	18.9 м²	да	лоджия	S жилая 40.4 м2, S кухни 18.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	78.6 м²	41.6 м²	19.0 м²	да	лоджия	S жилая 41.6 м2, S кухни 19.0 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	97.40 м²	55.6 м²	21.8 м²	да	лоджия	S жилая 55.6 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	98.50 м²	55.60 м²	21.8 м²	да	лоджия	S жилая 55.60 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	101.9 м²	59.5 м²	22.2 м²	да	лоджия	S жилая 59.5 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 4
Этажей: 4-5
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 202
Застройщик:
КВС
Срок сдачи:
4кв. 2027

Паркинги

Паркинг: Открытый

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

#Материнский капитал

Карта

ЖК Дубровский. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пушкин г., Гусарская ул.

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Собственный сад

Сад на территории комплекса
Детский сад

Детский сад на территории
Малоэтажные новостройки

Малоэтажные новостройки
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Школа

Школа на территории

3кв. 2028

от 4 800 070 руб.

Шушары п, Колпинское ш

3кв. 2022

от 6 650 000 руб.

г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова

4кв. 2023

от 9 100 000 руб.

Пушкин г, Камероновская ул

2кв. 2014

от 4 950 000 руб.

г. Пушкин, ул. Архитектора Данини 5

2кв. 2021

от 9 900 000 руб.

Пушкин г, Захаржевская ул 14

4кв. 2021

от 8 400 000 руб.

г. Пушкин, поселок Гуммолосары, Анциферовская ул.

1кв. 2016

от 5 670 000 руб.

г. Пушкин, Красносельское шоссе 55

2кв. 2025

от 20 653 900 руб.

Пушкин г, Новая ул 20

2кв. 2017

от 5 890 000 руб.

пос. Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпуса №№ 8, 9, 10, 11, 12

3кв. 2026

от 6 121 300 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

4кв. 2021

от 5 400 000 руб.

Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1

3кв. 2022

от 6 950 000 руб.

Шушары п, Сарицкая ул

1кв. 2022

от 6 000 000 руб.

Шушары п, ул. Переведенская

1кв. 2028

от 6 125 700 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

4кв. 2025

от 16 512 800 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

4кв. 2020

от 7 950 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 2

4кв. 2019

от 8 590 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2

3кв. 2026

от 6 148 030 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

4кв. 2019

от 4 950 000 руб.

Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6

2кв. 2020

от 4 000 000 руб.

Шушары п, Колпинское ш 22

Рассказать друзьям о ЖК Дубровский

Новости

В Пушкинском районе стартовали продажи квартир в новом корпусе ЖК «Дубровский»

Строительный холдинг КВС признан лучшим среди застройщиков Петербурга в 2025 году

В Петербурге стартовали продажи квартир в новых корпусах «ЮгТаун» и «Любоград»

Описание ЖК Дубровский от KVS

ЖК Дубровский — это эксклюзивный малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса в городе Пушкин, где можно купить квартиру и наслаждаться уникальным сочетанием поэтической атмосферы и современного комфорта.

Архитектурный стиль и ландшафтные решения ЖК Дубровский отражают красоту и изящество, вдохновленные духом творчества. Каждый двор комплекса станет отдельной тематической зоной, подчёркивающей различные аспекты художественного наследия. Для безопасности жителей предусмотрены системы видеонаблюдения и современные охранные технологии.

На территории комплекса будет создан закрытый для транспорта променад, который станет центром отдыха и общения. Здесь появятся качели с навесами, шахматные столики, зоны для буккроссинга, арт-объекты и другие элементы, способствующие неспешным прогулкам и комфортному времяпрепровождению.

К услугам жителей ЖК Дубровский будут доступны собственные образовательные учреждения: детский сад на 330 мест и школа, рассчитанная на 825 учеников. Кроме того, на территории комплекса разместится медицинский центр, предоставляющий услуги в рамках ОМС, что делает проживание ещё более удобным и практичным.

Страница создана: 08.08.2023, обновленa 10.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Дубровский

9.5 / 10

(на основании 21 отзыва)

Все отзывы о ЖК Дубровский

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

06 декабря 2025

Экология: Уютный малоэтажный город, с большим количество зелени, да еще и леса вокруг. Стоимость кв.м. : рыночная вполне. Концепция и архитектура: Невысокие дома , с красивыми входными группами, хорошие планировки, кладовочки. Расположение и транспорт: Если не нужно каждый день в город, то идеальное место для жизни Читать полностью

01 декабря 2025

Экология: Зеленый город с парками и садами. Стоимость кв.м. : Нормальная. Концепция и архитектура: Квартиры просторные, были даже с террасами, но мы не успели. Но для нашей семьи выбрали большую с двумя санузлами. Расположение и транспорт: До Купчино 15 километров, по сути это пустяк, особенно если есть машина. До жд станции медленным шагом минут 20, тут в принципе все не так далеко и никаких пробок Читать полностью

26 комментариев о жилом комплексе

Елена

9 декабря 2025, 09:53

Как по мне, так идеальное жилье для жизни для тех, кто уже устал от городского шума и хочет растить детей или пожить для себя на пенсии в тишине и спокойствии, закрытые дворы и изолированность ЖК позволят это сделать

Зина

2 декабря 2025, 15:57

Есть квартиры с гардеробной, на четвертом этаже высокие потолки. По метражу отлично

Сергей

30 ноября 2025, 20:53

Для семейных пар с детьми идеальное жилье. Малоэтажность и планировки радуют, мы успели купить квартиру с террасой, жена просто в восторге, ждёт когда закончат стройку и полностью облагородят все во дворах

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2014

от 9 500 000 руб.

Туристская

2кв. 2015

от 7 000 000 руб.

пр. Маршала Блюхера 12, лит У

2кв. 2015

от 8 500 000 руб.

Кронштадт, ул. Сургина 14 А

3кв. 2015

от 3 700 000 руб.

г. Кировск, ул. Набережная 5/1

3кв. 2015

от 12 800 000 руб.

Петергофское шоссе, участок 23

3кв. 2026

от 4 847 730 руб.

Стрельна п, Буденного пр-кт

3кв. 2026

от 4 854 500 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

2кв. 2023

от 5 621 660 руб.

Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Свирская

4кв. 2018

от 4 600 000 руб.

Тарасовка с

4кв. 2019

от 10 300 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт

График средних цен в новостройках в Пушкинском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	13 588 766 руб.	+ 1 754 249 руб.	4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект	25.11.25
	12 877 656 руб.	+ 1 043 139 руб.	4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект	11.11.25
	12 768 822 руб.	+ 934 305 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25
	12 591 073 руб.	+ 756 556 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25
	12 447 484 руб.	+ 612 967 руб.	4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект	30.09.25
	12 266 117 руб.	+ 431 599 руб.	4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект	16.09.25