Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Дубровский

Квартиры 126 Планировки Ипотека Акции Отзывы 37 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Дубровский

Санкт-Петербург,

Пушкинский р-н, Новоселки (Пушкин), Юг,

Пушкин г., Гусарская ул.

Купчино(14.7 км)

м. Купчино 23 мин на общ.транспорте

От 6 609 080 ₽

От 233 112 ₽/м²

В ипотеку от 29 164 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 6 609 080 ₽ 1-комн от 8 512 380 ₽ 2-комн от 12 545 000 ₽ 3-комн от 17 623 300 ₽

Корпуса корп.:4, к. 1 (10), к. 2 (57), к. 3 (10), к. 4 (9)

Квартир 86

Этажность 4-5

КВС

Всего новостроек: 22
ЖК, где идут продажи: 20

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 253 877 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 069 617 руб
(цены рассчитаны по 895 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании КВС можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дубровский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от26.4 м²

S общ, до28.85 м²

Стоимость от 6,6 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽

Наличие квартир 22 квартиры

1-комнатные

S общ, от35.6 м²

S общ, до43.15 м²

Стоимость от 8,5 млн. ₽ до 10,7 млн. ₽

Наличие квартир 85 квартир

2-комнатные

S общ, от52 м²

S общ, до65.75 м²

Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 16,3 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

3-комнатные

S общ, от75.6 м²

S общ, до87.05 м²

Стоимость от 17,6 млн. ₽ до 21,2 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

31 января 2025

Строительство четырех корпусов первой очереди уже близко к финишу: завершаются фасадные работы и начинается отделка интерьеров. При этом времени ещё более чем достаточно – сдача намечена на декабрь. Минувшим летом на рынок была выведена вторая очередь – это ещё две пятиэтажки. И здесь тоже процесс идёт довольно бодро: монолитные короба практически готовы, хотя ввод в эксплуатацию запланирован только на конец 2026 года. Отметим, что в минувшем декабре был открыт детский сад на 110 воспитанников. Что соцобъекты сдают вместе с первыми домами – этим уже не удивить, но что б это произошло до ввода хотя бы одного корпуса – пока что событие крайне редкое. Продажи идут в отличном темпе – 75% лотов в первой очереди уже реализовано. Связано это не только с небольшим количеством новостроек в Пушкине, но и сбалансированной ценовой политикой компании «КВС»: менее 250 тыс. рублей за «квадрат» для бизнес-класса – это довольно бюджетно (к тому же речь идет о квартирах с отделкой). Пусть даже царскосельский «бизнес» — это не совсем то же самое, что петербургский в целом.

01 ноября 2023

На наш взгляд, весьма перспективный малоэтажный проект (а высоток в Царском селе быть не может), скорее, укладывается в параметры сегмента «комфорт+», но вряд ли дотягивает до «бизнеса», как его позиционирует застройщик. Всё же далеко не в центральной части знаменитого петербургского пригорода он расположен. Но в остальном всё как будто бы в порядке: солидная неоклассическая архитектура, лифты в каждом подъезде, судя по рендерам, неплохое благоустройство дворов. Отдельно скажем про квартирографию: перекоса в сторону малогабаритного жилья нет и в помине – всех типов квартир примерно поровну. И особенно впечатляют четырехкомнатные площадью до 105 «квадратов» - с двумя санузлами и большими гардеробными. Но вариантов с террасами очень мало. Да и в целом планировки довольно стандартные: каких-то специальных «фишек», которые любят современные покупатели, кот наплакал. С другой стороны, цены весьма гуманные – в среднем 210-220 тыс. руб. за кв. метр. Судя по довольно неплохим темпам продаж, потребитель это оценил.

Экология и благоустройство

Жители Пушкина недаром не стремятся отсюда уезжать – город зеленый, с обилием парков и скверов, преимущественно невысоким автотрафиком и свежим воздухом. До Отдельного парка (это название) можно пешком дойти за пять минут. Соответственно, ставим оценку «отлично».

Транспорт и инфраструктура

Южная окраина Пушкина застраивается в основном новыми домами, а вот инфраструктура отстает. Правда, есть старая – в соседних кварталах, но ведь там детские сады и школы не резиновые. Свою собственную инфраструктуру «КВС» обещает построить позднее – это школа, детсад и небольшая клиника. Железнодорожный вокзал Павловска находится в пяти минутах езды на машине или 20 минутах пешком – вполне терпимо. Электричка – самый быстрый способ добраться до центра Петербурга, тем более что по утрам и вечерам она ходит очень часто.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	25.40 м²	11.7 м²	6.7 м²	нет	лоджия	S жилая 11.7 м2, S кухни 6.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	26.30 м²	14.00 м²	5.10 м²	нет	лоджия	S жилая 14.00 м2, S кухни 5.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 609 080 руб от 6 609 080 руб
cтудия	27.40 м²	14.00 м²	6.40 м²	нет	лоджия	S жилая 14.00 м2, S кухни 6.40 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 383 910 руб от 7 383 910 руб
1-комнатная, евро	37.30 м²	13.70 м²	15.20 м²	да	лоджия	S жилая 13.70 м2, S кухни 15.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 9 011 860 руб от 9 011 860 руб
1-комнатная, евро	38.5 м²	13.6 м²	16.2 м²	да	лоджия	S жилая 13.6 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 9 016 900 руб от 9 016 900 руб
1-комнатная, евро	40.1 м²	16.4 м²	15.4 м²	да	лоджия	S жилая 16.4 м2, S кухни 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 9 295 410 руб от 9 295 410 руб
2-комнатная, евро	58.30 м²	26.20 м²	17.20 м²	да	терраса	S жилая 26.20 м2, S кухни 17.20 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 14 486 000 руб от 14 486 000 руб
2-комнатная, евро	61.70 м²	29.1 м²	19.40 м²	да	лоджия	S жилая 29.1 м2, S кухни 19.40 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	63.9 м²	30.4 м²	19.1 м²	да	лоджия	S жилая 30.4 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 15 893 300 руб от 15 893 300 руб
3-комнатная, евро	73.4 м²	37.8 м²	17.6 м²	да	лоджия	S жилая 37.8 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	77.7 м²	40.4 м²	18.9 м²	да	лоджия	S жилая 40.4 м2, S кухни 18.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 19 072 900 руб от 19 072 900 руб
3-комнатная, евро	78.6 м²	41.6 м²	19.0 м²	да	лоджия	S жилая 41.6 м2, S кухни 19.0 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 19 765 800 руб от 19 765 800 руб
4-комнатная, евро	97.40 м²	55.6 м²	21.8 м²	да	лоджия	S жилая 55.6 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	98.50 м²	55.60 м²	21.8 м²	да	лоджия	S жилая 55.60 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	101.9 м²	59.5 м²	22.2 м²	да	лоджия	S жилая 59.5 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 4
Этажей: 4-5
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 202
Застройщик:
КВС
Срок сдачи:
4кв. 2027

Паркинги

Паркинг: Открытый

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

#Материнский капитал

Карта

ЖК Дубровский. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пушкин г., Гусарская ул.

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Собственный сад

Сад на территории комплекса
Малоэтажные новостройки

Малоэтажные новостройки
Школа

Школа на территории
Детский сад

Детский сад на территории

3кв. 2022

от 6 200 000 руб.

г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова

4кв. 2023

от 7 400 000 руб.

Пушкин г, Камероновская ул

2кв. 2014

от 6 200 000 руб.

г. Пушкин, ул. Архитектора Данини 5

2кв. 2021

от 5 950 000 руб.

Пушкин г, Захаржевская ул 14

4кв. 2021

от 8 400 000 руб.

г. Пушкин, поселок Гуммолосары, Анциферовская ул.

4кв. 2020

от 8 900 000 руб.

Павловск г, Слуцкая ул уч.1

2кв. 2025

от 22 387 400 руб.

Пушкин г, Новая ул 20

2кв. 2017

от 6 700 000 руб.

пос. Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпуса №№ 8, 9, 10, 11, 12

3кв. 2026

от 5 996 400 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

4кв. 2021

от 5 900 000 руб.

Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1

4кв. 2027

от 4 600 030 руб.

Шушары п, Колпинское ш

3кв. 2022

от 7 200 000 руб.

Шушары п, Сарицкая ул

1кв. 2028

от 6 125 700 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

4кв. 2025

от 15 925 200 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

4кв. 2020

от 7 950 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 2

3кв. 2026

от 5 728 800 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

4кв. 2019

от 5 400 000 руб.

Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6

2кв. 2020

от 4 000 000 руб.

Шушары п, Колпинское ш 22

3кв. 2016

от 5 490 000 руб.

пос. Шушары, Пулковское, участок №434

4кв. 2023

от 8 950 000 руб.

Петербургское шоссе (Пушкин)

Рассказать друзьям о ЖК Дубровский

Новости

«Зелёный» бонус. Пять самых доступных новостроек возле парков

В Московском районе началась реализация проекта на 600 тыс. кв. метров жилья

На проспекте Маршала Блюхера построят еще один жилой комплекс

Описание ЖК Дубровский от KVS

ЖК Дубровский — это эксклюзивный малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса в городе Пушкин, где можно купить квартиру и наслаждаться уникальным сочетанием поэтической атмосферы и современного комфорта.

Архитектурный стиль и ландшафтные решения ЖК Дубровский отражают красоту и изящество, вдохновленные духом творчества. Каждый двор комплекса станет отдельной тематической зоной, подчёркивающей различные аспекты художественного наследия. Для безопасности жителей предусмотрены системы видеонаблюдения и современные охранные технологии.

На территории комплекса будет создан закрытый для транспорта променад, который станет центром отдыха и общения. Здесь появятся качели с навесами, шахматные столики, зоны для буккроссинга, арт-объекты и другие элементы, способствующие неспешным прогулкам и комфортному времяпрепровождению.

К услугам жителей ЖК Дубровский будут доступны собственные образовательные учреждения: детский сад на 330 мест и школа, рассчитанная на 825 учеников. Кроме того, на территории комплекса разместится медицинский центр, предоставляющий услуги в рамках ОМС, что делает проживание ещё более удобным и практичным.

Страница создана: 08.08.2023, обновленa 26.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Дубровский

9.5 / 10

(на основании 16 отзывов)

Все отзывы о ЖК Дубровский

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

19 октября 2025

Экология: Рядом парки, свежий воздух. Стоимость кв.м. : Очень хорошая цена для такого уровня, можно позволить себе роскошную жизнь, продав двушку у метро. Концепция и архитектура: Фактически уровень бизнес-класса, настоящая резиденция. Расположение и транспорт: Поставлю 10, поскольку расположение топ, и выбирают этот ЖК не те, кому надо за 5 минут до Доворцовой в пробках толкаться Читать полностью

29 сентября 2025

Экология: Много парков и зелени.. Стоимость кв.м. : Кстати, думала, что дороже.. Концепция и архитектура: В трепетном ожидании ☺️☺️☺️. Квартиру купили еще в прошлом году и уже скоро она будет готова. В целом готовы и собираемся заезжать сразу. Надеюсь на достойное качество чистовой отделки. Слышала, что нормально делают.. Расположение и транспорт: Это же Пушкин:) Читать полностью

21 комментарий о жилом комплексе

Андрей

20 октября 2025, 16:50

Застройщик обещает бизнес-класс, и вроде всё к этому идёт. Локация отличная, зелень, малоэтажки, не тесно. Конечно, цена кусается, но за комфорт приходится платить.

Руслана

19 сентября 2025, 12:11

Нахожу забавным наличие окна в ванной ХD Мне нравится. что продумано окно у кухонной зоны, во первых, вытяжка не всегда спасает, во вторых, лучше естественный свет. Планировок на выбор много, хотя особо долго не выбирала.

Ксения Муравьева

9 июля 2025, 17:14

Не люблю высотки, и то, что здесь максимум 4 этажа , это реально вяжется с Пушкином , спокойно, зелено, для семейной жизни особенно в тему

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2014

от 9 300 000 руб.

Туристская

2кв. 2015

от 6 850 000 руб.

пр. Маршала Блюхера 12, лит У

2кв. 2015

от 8 500 000 руб.

Кронштадт, ул. Сургина 14 А

3кв. 2015

от 3 900 000 руб.

г. Кировск, ул. Набережная 5/1

3кв. 2015

от 9 999 000 руб.

Петергофское шоссе, участок 23

3кв. 2026

от 4 356 230 руб.

Стрельна п, Буденного пр-кт

3кв. 2026

от 4 640 050 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

2кв. 2023

от 5 521 230 руб.

Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Свирская

4кв. 2018

от 4 600 000 руб.

Тарасовка с

4кв. 2019

от 7 100 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт

График средних цен в новостройках в Пушкинском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 591 073 руб.	+ 817 232 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25
	12 447 484 руб.	+ 673 643 руб.	4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект	30.09.25
	12 266 117 руб.	+ 492 275 руб.	4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект	16.09.25
	12 343 586 руб.	+ 569 744 руб.	4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект	02.09.25
	12 185 545 руб.	+ 411 704 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25
	12 169 966 руб.	+ 396 125 руб.	4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект	05.08.25