O2 Group
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 118 042 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 540 545 руб
- (цены рассчитаны по 22 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является ТРЕНД
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании O2 Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Самое сердце"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс имеет трудную историю. Первоначально он строился совсем другой компанией, которая, однако, в какой-то момент заморозила стройку. В результате, оканчивать работы пришлось уже , по существенно скорректированному проекту. В том числе, была повышена высотность здания. На выходе получился уникальный продукт – недорогое жилье в дорогом районе. «Расплачиваться» пришлось неидеальным качеством новостройки, в том числе и не очень удобными планировками – часть квартир «подпорчена» колоннами, сокращающими полезную площадь. Впрочем, судя по спросу на этот дом, такие особенности мало кого отпугнули – все квартиры кроме самых больших в комплексе уже выкуплены. За соблюдение сроков тоже не приходится волноваться, дом достроен, хотя, по бюрократическим причинам, и до сих пор не сдан в эксплуатацию. Выдача разрешения ожидается в ближайшие месяцы.
20 октября 2014
Крайне заманчивый по ценам проект при более внимательном рассмотрении оказывается не таким уж и выгодным. Во-первых, умалчивается информация о своеобразии планировок – во многих квартирах стоят колонны, что уменьшает полезную площадь. Проект изначально предназначался для нежилых помещений, поэтому комнаты больше похожи на склады – узкие и вытянутые, как отмечают покупатели. Есть и другие не слишком удачные инженерные решения, как например, стены из гипрока, поэтому придется значительно вложиться в ремонт и доведение квартиры до ума. Но для не очень взыскательных и экономных покупателей такое жилье действительно может оказаться ценным приобретением, тем более при низких ценах и городской прописке. Но следует обратить внимание, что у застройщика есть переносы сроков сдачи объекта, поэтому на пунктуальность здесь рассчитывать также не приходится.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация не внушает опасений. Южные пригороды Пушкин и Павловск являются традиционной туристической зоной, в них огромные дворцово-парковые ансамбли, где можно прогуляться, отдохнуть и развлечься. Промышленности рядом с объектом не наблюдается.
Транспорт и инфраструктура
С транспортной доступностью также нет особых проблем, сравнительно с другими районами новостроек – до центра города ведут современные широкие магистрали, наземный транспорт развит отлично, к тому же есть вариант добраться электричкой. С инфраструктурой все обстроит неплохо, но не стоит ждать слишком многого – это все же по сути город районного масштаба.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3-комнатная | 218.8 м2 | 117.15 м2 | — | нет | балкон | S жилая 117.15 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 176.64 м2 | 89.36 м2 | — | нет | балкон | S жилая 89.36 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 10
- Тип дома:
- Всего квартир: 1014
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 27.39-129.46 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Самое сердце. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, г. Пушкин, ул. Архитектора Данини, д. 5
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Univer City
3кв. 2028
от 4 950 050 руб.
Шушары п, Колпинское ш
ЖК UP-квартал Пушкинский
4кв. 2023
от 9 100 000 руб.
Пушкин г, Камероновская ул
ЖК Александровский
4кв. 2021
от 5 940 000 руб.
г. Пушкин, поселок Гуммолосары, Анциферовская ул.
ЖК Дубровский
4кв. 2027
от 7 223 780 руб.
Пушкин г., Гусарская ул.
ЖК Inkeri
3кв. 2022
от 7 890 000 руб.
г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова
ЖК Дворянское сословие
2кв. 2021
от 6 400 000 руб.
Пушкин г, Захаржевская ул 14
ЖК Идеал
1кв. 2016
от 5 400 000 руб.
г. Пушкин, Красносельское шоссе 55
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 20 653 900 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК Дом Хороших Квартир
2кв. 2017
от 6 300 000 руб.
пос. Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпуса №№ 8, 9, 10, 11, 12
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 4 550 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 400 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 121 300 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 6 950 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК ЭкспоГрад 2
1кв. 2022
от 6 000 000 руб.
Шушары п, ул. Переведенская
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 6 125 700 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 17 008 200 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 10 000 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 8 590 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 4 950 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 6 148 030 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
Новости
Описание ЖК Самое сердце от О2 Групп
Современный жилой комплекс «Самое сердце» расположен в Пушкине – одном из красивейших исторических мест Санкт-Петербурга.
Расстояние до центральных районов Санкт-Петербурга составляет 24 километра, и добраться до центра на электричке можно всего за 30 минут. Такое расположение позволяет добиться оптимального сочетания хорошей экологии и удобства передвижений.
При выборе местоположения жилого комплекса «Самое сердце» учитывалась доступность социальной инфраструктуры.
Рядом с комплексом находятся действующий детский сад и современная общеобразовательная школа с бассейном. В пешей доступности от жилого комплекса расположились три великолепных парка дворцово-паркового ансамбля города. Здесь, вдали от суеты и шумных городских магистралей, можно насладиться по-настоящему чистым воздухом, что важно и для взрослых, и для детей.
- Общая площадь территории комплекса — 2,6 га.
- Жилой комплекс «Самое сердце» — это 9-этажный монолитно-каркасный жилой дом, состоящий из семи секций. В каждой секции предусмотрены как жилые, так и нежилые помещения.
- Общая площадь жилых помещений составляет 47,3 тыс. квадратных метров.
Современные инженерные коммуникации. Это телефон, Интернет, телевидение и система видеонаблюдения.
Подземная автостоянка на 168 машиномест и парковка на придомовой территории.
Рядом с комплексом располагаются: детский сад, новая школа, магазины, парки, Екатерининский и Александровский дворцы.
Благоустройство и озеленение территории. Устройство площадок с установкой малых архитектурных форм и элементов ландшафтного дизайна; посадку деревьев и кустарников; устройство газонов и цветников.
Жилой комплекс «Самое сердце» предоставляет возможность приобрести просторные квартиры комфорт-класса с целым набором дополнительных опций. Это собственный паркинг, благоустроенный закрытый двор и современный ландшафтный дизайн. Дома повышенной комфортности оборудованы вентилируемыми фасадами.
Отличительная особенность жилого комплекса «Самое сердце» — сочетание высокого качества жилья комфорт-класса с доступными ценами эконом-класса.
Страница создана: 25.07.2012, обновленa 06.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 134 312 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 128 495 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 683 648 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 972 538 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 863 704 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 685 955 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
79 комментариев о жилом комплексе
Егор
27 июня 2014, 11:03
Скорее всего перебои с водой оттого, что соседи ставят сантехнику, радиаторы, делают ремонты. Чтобы подключить, приходится отключать, увы! Но это временное неудобство. Сам буду скоро так делать, за ранее извиняюсь! Постараюсь побыстрее.
Solnce
27 июня 2014, 00:20
Холодная вода есть с перебоями, горячей не было и нет. Лифты не ходят, подъезды не убираются. территория не благоустроена, собрали деньги за воду, обслуживание дома, шлагбаум и видеокамеры. Интересно когда это всё установят и зачем, если идёт строительство второй очереди и паркинга, кругом строители ходят и территория ещё не готова. От кого закрываться? За что платим? Офис О2 во всю функционирует в корпусе первой очереди. Не их ли расходы мы оплачиваем?
Катя
26 июня 2014, 10:17
Так и что там с водой-то? Решилось?