O2 Group
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 118 448 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 453 964 руб
- (цены рассчитаны по 28 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является ТРЕНД
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании O2 Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Самое сердце"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от133.3 м2
S общ, до168 м2
Стоимость от 20,9 млн. ₽ до 28,8 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс имеет трудную историю. Первоначально он строился совсем другой компанией, которая, однако, в какой-то момент заморозила стройку. В результате, оканчивать работы пришлось уже , по существенно скорректированному проекту. В том числе, была повышена высотность здания. На выходе получился уникальный продукт – недорогое жилье в дорогом районе. «Расплачиваться» пришлось неидеальным качеством новостройки, в том числе и не очень удобными планировками – часть квартир «подпорчена» колоннами, сокращающими полезную площадь. Впрочем, судя по спросу на этот дом, такие особенности мало кого отпугнули – все квартиры кроме самых больших в комплексе уже выкуплены. За соблюдение сроков тоже не приходится волноваться, дом достроен, хотя, по бюрократическим причинам, и до сих пор не сдан в эксплуатацию. Выдача разрешения ожидается в ближайшие месяцы.
20 октября 2014
Крайне заманчивый по ценам проект при более внимательном рассмотрении оказывается не таким уж и выгодным. Во-первых, умалчивается информация о своеобразии планировок – во многих квартирах стоят колонны, что уменьшает полезную площадь. Проект изначально предназначался для нежилых помещений, поэтому комнаты больше похожи на склады – узкие и вытянутые, как отмечают покупатели. Есть и другие не слишком удачные инженерные решения, как например, стены из гипрока, поэтому придется значительно вложиться в ремонт и доведение квартиры до ума. Но для не очень взыскательных и экономных покупателей такое жилье действительно может оказаться ценным приобретением, тем более при низких ценах и городской прописке. Но следует обратить внимание, что у застройщика есть переносы сроков сдачи объекта, поэтому на пунктуальность здесь рассчитывать также не приходится.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация не внушает опасений. Южные пригороды Пушкин и Павловск являются традиционной туристической зоной, в них огромные дворцово-парковые ансамбли, где можно прогуляться, отдохнуть и развлечься. Промышленности рядом с объектом не наблюдается.
Транспорт и инфраструктура
С транспортной доступностью также нет особых проблем, сравнительно с другими районами новостроек – до центра города ведут современные широкие магистрали, наземный транспорт развит отлично, к тому же есть вариант добраться электричкой. С инфраструктурой все обстроит неплохо, но не стоит ждать слишком многого – это все же по сути город районного масштаба.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3-комнатная | 218.8 м2 | 117.15 м2 | — | нет | балкон | S жилая 117.15 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 176.64 м2 | 89.36 м2 | — | нет | балкон | S жилая 89.36 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 10
- Тип дома:
- Всего квартир: 1014
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Самое сердце. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, г. Пушкин, ул. Архитектора Данини, д. 5
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Univer City
4кв. 2027
от 4 650 020 руб.
Шушары п, Колпинское ш
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 8 002 070 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК UP-квартал Пушкинский
4кв. 2023
от 4 850 000 руб.
Пушкин г, Камероновская ул
ЖК Александровский
4кв. 2021
от 7 900 000 руб.
г. Пушкин, поселок Гуммолосары, Анциферовская ул.
ЖК Дубровский
4кв. 2025
от 6 609 080 руб.
Пушкин г., Гусарская ул.
ЖК Inkeri
3кв. 2022
от 6 650 000 руб.
г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова
ЖК Дворянское сословие
2кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Пушкин г, Захаржевская ул 14
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 20 550 000 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК Дом Хороших Квартир
2кв. 2017
от 5 550 000 руб.
пос. Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпуса №№ 8, 9, 10, 11, 12
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 4 050 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 164 130 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 5 834 000 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 950 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 800 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 6 177 270 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 5 950 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 7 200 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК Вариант
1кв. 2017
от 3 700 000 руб.
Шушары, Ленсоветский тер
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 2 900 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Ленсоветовский
4кв. 2021
от 3 989 000 руб.
пос. Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 110
Новости
Описание ЖК Самое сердце от О2 Групп
Современный жилой комплекс «Самое сердце» расположен в Пушкине – одном из красивейших исторических мест Санкт-Петербурга.
Расстояние до центральных районов Санкт-Петербурга составляет 24 километра, и добраться до центра на электричке можно всего за 30 минут. Такое расположение позволяет добиться оптимального сочетания хорошей экологии и удобства передвижений.
При выборе местоположения жилого комплекса «Самое сердце» учитывалась доступность социальной инфраструктуры.
Рядом с комплексом находятся действующий детский сад и современная общеобразовательная школа с бассейном. В пешей доступности от жилого комплекса расположились три великолепных парка дворцово-паркового ансамбля города. Здесь, вдали от суеты и шумных городских магистралей, можно насладиться по-настоящему чистым воздухом, что важно и для взрослых, и для детей.
- Общая площадь территории комплекса — 2,6 га.
- Жилой комплекс «Самое сердце» — это 9-этажный монолитно-каркасный жилой дом, состоящий из семи секций. В каждой секции предусмотрены как жилые, так и нежилые помещения.
- Общая площадь жилых помещений составляет 47,3 тыс. квадратных метров.
Современные инженерные коммуникации. Это телефон, Интернет, телевидение и система видеонаблюдения.
Подземная автостоянка на 168 машиномест и парковка на придомовой территории.
Рядом с комплексом располагаются: детский сад, новая школа, магазины, парки, Екатерининский и Александровский дворцы.
Благоустройство и озеленение территории. Устройство площадок с установкой малых архитектурных форм и элементов ландшафтного дизайна; посадку деревьев и кустарников; устройство газонов и цветников.
Жилой комплекс «Самое сердце» предоставляет возможность приобрести просторные квартиры комфорт-класса с целым набором дополнительных опций. Это собственный паркинг, благоустроенный закрытый двор и современный ландшафтный дизайн. Дома повышенной комфортности оборудованы вентилируемыми фасадами.
Отличительная особенность жилого комплекса «Самое сердце» — сочетание высокого качества жилья комфорт-класса с доступными ценами эконом-класса.
Страница создана: 25.07.2012, обновленa 14.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
79 комментариев о жилом комплексе
Егор
27 июня 2014, 11:03
Скорее всего перебои с водой оттого, что соседи ставят сантехнику, радиаторы, делают ремонты. Чтобы подключить, приходится отключать, увы! Но это временное неудобство. Сам буду скоро так делать, за ранее извиняюсь! Постараюсь побыстрее.
Solnce
27 июня 2014, 00:20
Холодная вода есть с перебоями, горячей не было и нет. Лифты не ходят, подъезды не убираются. территория не благоустроена, собрали деньги за воду, обслуживание дома, шлагбаум и видеокамеры. Интересно когда это всё установят и зачем, если идёт строительство второй очереди и паркинга, кругом строители ходят и территория ещё не готова. От кого закрываться? За что платим? Офис О2 во всю функционирует в корпусе первой очереди. Не их ли расходы мы оплачиваем?
Катя
26 июня 2014, 10:17
Так и что там с водой-то? Решилось?