ЖК Дом с фонтаном
От 1 400 000 ₽
От 51 795 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Андромеда
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Андромеда можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом с фонтаном"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Дом с фонтаном" - первый проект нового областного застройщика "Андромеда". На первый взгляд дебютанты предлагают очень неплохой вариант жилья, Щеглово неплохо известно рынку, транспортная доступность в поселке приемлимая, а нагрузка на инфраструктуру ниже, чем в соседнем Всеволожске. Сам дом тоже не подводит, это классическая "среднеэтажка" с низкой плотностью застройки. Планировочная структура "Дома с фонтаном" радует сбалансированным числом студий, на которые приходится лишь седьмая часть от общего числа квартир. В целом, если "Андромеда" не сэкономит на качестве и сумеет соблюсти сроки (вполне реалистичные), проект можно будет считать удачным. Тем более цена "квадрата" в Щеглово очень невысока.
Экология и благоустройство
Комплекс строится за Всеволожском в местности, избавленной от рисков как промышленного характера, так и связанных с излишним рвением областных застройщиков. Рядом есть леса, рекреационная инфраструктура, относительно недалеко можно обнаружить и удобные места для купания.
Транспорт и инфраструктура
Дороги к Всеволожску перегружены из-за непрерывного взрывного роста этого спутника Петербурга в последние годы. Стоит ожидать, что в ближайшие годы автомобильная доступность жилья во Всеволожском районе будет лишь снижаться. Зато до "Дома с фонтаном" легко добраться на поезде, в пешей доступности находится сразу две железнодорожные станции.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 34.74 м2 | 11.47 м2 | 16.26 м2 | нет | балкон | S жилая 11.47 м2, S кухни 16.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 37.87 м2 | 15.51 м2 | 11.31 м2 | нет | балкон | S жилая 15.51 м2, S кухни 11.31 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 48.65 м2 | 17.84 м2 | 13.23 м2 | нет | балкон | S жилая 17.84 м2, S кухни 13.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 52.11 м2 | 25.14 м2 | 13.05 м2 | нет | балкон | S жилая 25.14 м2, S кухни 13.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.34 м2 | 27.16 м2 | 15.96 м2 | нет | балкон | S жилая 27.16 м2, S кухни 15.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.42 м2 | 28.93 м2 | 15.33 м2 | нет | балкон | S жилая 28.93 м2, S кухни 15.33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 73.46 м2 | 37.23 м2 | 14.92 м2 | нет | балкон | S жилая 37.23 м2, S кухни 14.92 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 4-5
- Тип дома:
- Всего квартир: 359
- Паркинг: Открытый
- Застройщик:
- Договор: 214-ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом с фонтаном. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Щеглово п, Центральная ул
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Дом с фонтаном от Andromeda
Жилой комплекс «Дом с фонтаном» возводится на улице Центральной в поселке Щеглово Всеволожского района Ленобласти. Примечательно, что проект будет первым в этой локации относящимся к комфорт-классу. Ранее в Щеглово строили исключительно жилье в сегменте «эконом». Застройщиком выступает компания "Андромеда", для которой это будет первый проект.
«Дом с фонтаном» будет среднеэтажным. Девелопер отмечает, что плотность жилой площади по отношению к площади дома будет в четыре раза меньшей, чем в популярных пригородных локациях Петербурга вроде Девяткино. Студий в проекте будет 53, суммарное количество квартир приблизится к 360, при этом в каждой из них будет балкон. Высота потолков в квартирах составит 2,75 метра, окна будут панорамными. У жилого комплекса будет благоустроенный двор с двумя спортивными и одной детской площадкой, а также фонтаном. Общая площадь участка под строительство составляет 2,5 гектара. Поблизости расположены магазины и торговый центр, а также школа, детский сад и другая социальная инфраструктура.
Девелопер отмечает, что не привлекает кредитных средств для реализации проекта. Заявленный срок сдачи комплекса в эксплуатацию - декабрь 2017 года, однако, возможно, ввод объекта может произойти и раньше.
Страница создана: 24.11.2015, обновленa 15.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 791 772 руб. | + 604 499 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 |
13 комментариев о жилом комплексе
Михаил Р.
3 июля 2019, 19:46
Красивые фотографии получились с верхотуры - всё земельное полотно хорошо видно, но, по-моему, это старые изображения - проект уже вроде как должен был быть сдан ещё в прошлом году.
Ещё хотелось бы уточнить вопрос с фонтаном: вот я, например, живу в ЖК Лондон в Кудрово, и у нас тут тоже в тёплый сезон работает фонтан, и за его обслуживание мы платим по 70 рублей с квартиры ежемесячно. Вроде бы недорого, но и сам фонтан часто не работает , да и не все пользуются им - к нам на площадь приходят жители со всего городка (поплескаться, освежиться), а платим мы одни. По-моему, это несправедливо. Надеюсь, у этого дома будет хоть какое-то ограждение, чтобы фонтаном могли пользоваться только жители прилегающего дома...
Анаит
> Михаил Р.
25 ноября 2019, 22:13
Да, комплекс сдан. Фонтан относится прежде всего ко внешнему благоустройству территории и двора. То, что у вас в комплексе фонтан доступен всем, это проблемы исключительно вашей УК, которая не оградила территорию. А как же приходят на детские площадки в новостройках жители других домов? Им тоже придется платить за проход, получается? Логика неправильная. Вы платите только за то, что б это было в вашем комплексе. А имеют к этому доступ другие люди или нет, это вопрос уже другой. Поднимайте соответствующую тему со своей упр. компанией, оплачивайте установку ограждения по периметру и будет вам счастье.
павел
> Анаит
5 декабря 2019, 07:13
Глупости какие-то. Поставьте себе на даче фонтан и любуйтесь только одни. не дай бог кто посмотрит на него. Какое-то странное мышление. Я вот даже не задумывался над такими моментами при приобретении тут жилья. Я лично не против, что б кто-то приходил смотрел или находился рядом. Это общая территория комплекса. А гости приезжают, им тоже нельзя по вашему пользоваться ничем? Ну они ж не платят ничего. Главное, что бы посетители не мусорили и не портили имущество. А так пож-та, если это кого-то радует из соседей. будьте проще и добрее к окружающим. Это меньшее из зол, что бывает, поверьте.
Сергей
> павел
28 января 2020, 07:03
Название громкое, по факту жилье близко к эконом классу по внешнему виду, да и по квартирам. Разве что хорошо благоустроенная внутренняя территория, где и зона отдыха с фонтаном (фишка такая своего рода), и детские горки, и спортивная зона. За счет большой внутренней территории не создается ощущения «окно в окно» противоположных корпусов. И конечно, самое основное это низкая стоимость. Студию можно приобрести где-то за 1,5 млн руб. без отделки . Кого расположение не смутит, это не близко к Питеру, то почему бы не поселиться? Продукты купить не проблема, школа для ребенка есть, детсад тоже.
Ольга В.
> Сергей
30 июня 2020, 14:11
Все верно, но с другой стороны это даже не Всеволожск, а гораздо дальше, поэтому откуда тут возьмутся большие цены на жилье. Это неправильно, когда цена равна городу в таких местах. Поэтому недорого, это здорово! Есть возможность дешево купить в благополучном месте. Да, пусть инфраструктура подхрамывает тут, но определенная привлекательность есть. Например, экология просто шикарна. Всеволожский район отличается еще и красивой природой. До Петербурга ехать полчаса на авто. Есть в качестве альтернативы автобусного сообщения еще и ж/д. Но от комплекса станция примерно в 15 мин. ходьбы
Маргарита
> Сергей
16 октября 2020, 15:23
Ну я бы не сказала что окно в окно, Вам просто сравнить наверное нечем. здесь нет такого ощущения, что через окно можно пожать соседу руку. Каждый ведь выбирает по своим критериям. В городе мы не могли потянуть квартиру в финансово плане. Изначально думали покупать в области, здесь и спокойнее как-то. Опять же садики и школа поблизости и нет такого наплыва желающих попасть, больших очередей, не нужно будет далеко возить. Этот комплекс уже сдан, что мне и понравилось, можно посмотреть своими глазами планировку, расположение, парковку и всё что интересует. Фонтан конечно многих покоряет. Внутренний дворик очень красиво сделан, в лучших традициях. Вокруг комплекса много зелени и деревьев. Это и подкупило.
Александр
4 марта 2019, 21:24
На сайте от застройщика сообщается, что дом полностью завершён и что выдача ключей идёт полным ходом. Для всех квартир проведены необходимые коммуникации, подключены все виды счётчиков, есть электрическая разводка с выключателями. Также на сайте создали каталог для выбора квартир по фильтрам: этаж, количество комнат, площадь. К каждой квартире прикреплена схема планировки.
Судя по всему, территорию внутри комплекса сделали \"красивое лицо\": деревья, кусты, лавки, ну и собственно фонтан.
Если бы я ранее не купил квартиру в Кудрово, то, наверное, купил бы её здесь, тем более что четыре банка аккредитовали этот комплекс под ипотеку: Сбербанк, ВТБ, Банк Санкт-Петербург и Россельхозбанк.
Ильяс
29 июля 2017, 12:21
Судя по фотографим хода стро-ва на оф сайте у застройщика есть все шансы сдать вовремя объект - в IV квартале 2017. А "известный" застройщик Навис пунктуальностью не блещет в очередной раз перенёс свои сроки.
Виталик
> Ильяс
10 мая 2018, 05:41
Сдан уже давно, получили ключи, делаем ремонт потихонечку обживаемся. Что могу сказать - мы полностью довольны приобретенной квартирой. Воздух - просто чистейший, если ты живешь в городской среде - тебе такое и не снилось. Касаемо транспортной доступности - все очень даже приемлемо, на автомобиле около 15-20 минут до города, пробки конечно бывают, но сейчас разгрузили шоссе, поэтому вполне адекватное время в пути.
Мне кажется , что это идеальный вариант комфорт класса для молодых семей. В разы лучше, нежели брать во всяких муравейниках вроде Девяткино или Парнаса. При том, что стоимость кв метра ниже, а уровень комфорта значительно выше!
Юля
> Виталик
3 октября 2018, 13:54
Поздравляю вас с покупкой. Присматриваем также к данному комплексу. Хотим уехать от городской суеты мегаполиса в экологически чистый район. Стоимость на жилье низкая, в Санкт-Петербурге за эти деньги ничего не купить. В семье у каждого своя машина, поэтому проблем думаю не будет с выездом. А вот у кого транспорта личного нет, добираться будет проблематично, если только на электричке, рядом расположены две железнодорожные станции. Инфраструктура развита слабо, но надеюсь с застройкой микрорайона, начнут строить школы, детские сады. Рядом лес, можно ходить по грибы, ягоды или просто подышать свежим воздухом.
Ваш комментарий