ЖК Левитан
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2025
Корпуса корп.:2, жилой комплекс Воронцов, жилой комплекс Воронцов
Квартир -
Этажность 12
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 154 925 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 395 238 руб
- (цены рассчитаны по 308 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО СЗ ОХТИНСКИЙ можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Левитан"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.7 м2
S общ, до30.2 м2
Стоимость от 4,2 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 273 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38 м2
S общ, до45.3 м2
Стоимость от 5,7 млн. ₽ до 8,1 млн. ₽
Квартир всего 1109
Наличие квартир 308 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.3 м2
S общ, до68.5 м2
Стоимость от 7,7 млн. ₽ до 9,9 млн. ₽
Квартир всего 414
Наличие квартир 272 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.7 м2
S общ, до78.4 м2
Стоимость от 10,2 млн. ₽ до 10,7 млн. ₽
Квартир всего 42
Наличие квартир 27 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 сентября 2024
Печально известный долгострой уже трижды менял название, но полностью негативную ауру места, видимо, перебороть так и не смог. Несмотря на то, что достраивается ЖК «Левитан» фактически за госсчет, обязательства достроить многострадальную высотку до конца года, скорее всего, выполнены не будут. Чудо вряд ли произойдет, ведь фасадные работы выполнены едва ли на 40%. Передача ключей, правда, намечена только на июнь 2025 года, но даже успеть к этой дате надо будет ещё постараться. Под стать идёт и реализация жилья: продано всего 39% лотов. И это несмотря на сравнительно невысокую среднюю стоимость квадратного метра – 135 тыс. рублей. Другое дело, что конкуренция в локации очень велика, а сам «Левитан» ничем у них не выигрывает. А скорее даже – наоборот.
07 октября 2014
Проект примечателен крайне низкой, можно сказать, демпинговой ценой. Его возводит неизвестная на рынке компания, однако при небольшом анализе можно найти информацию, что за ней стоит известный долгостроем застройщик ЖК «Ленсоветский» - компания «Титан», которая не смогла сдать объект вовремя из-за проблем с подведением водопровода. Несмотря на то, что разрешение на строительство все же было получено в декабре 2013 года, покупатели утверждают, что работы на объекте не проводятся, поэтому заявленный срок сдачи, скорее всего, также будет перенесен. Рискованность покупки подтверждают и добросовестные агентства недвижимости, которые не советуют совершать покупку, несмотря на очень заманчивые цены.
Экология и благоустройство
Экология района отличная, недалеко находятся лесные зоны и чистые озера, пригодные для отдыха. Отсюда недалеко ехать и до горнолыжных курортов и баз отдыха.
Транспорт и инфраструктура
Расположение объекта вблизи Токсовского шоссе несомненно очень выгодно для автомобилистов. Также можно добраться за город или в центр общественным транспортом. До метро при желании можно дойти пешком за полчаса.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 23.43 м2 | 17.51 м2 | 5.92 м2 | нет | балкон | S жилая 17.51 м2, S кухни 5.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 24.69 м2 | 17.51 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 212 240 руб от 4 212 240 руб |
![]() |
1-комнатная, евро | 40.25 м2 | 12.90 м2 | 17.14 м2 | да | балкон | S жилая 12.90 м2, S кухни 17.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 016 500 руб от 6 016 500 руб |
![]() |
1-комнатная | 37.7 м2 | 15.42 м2 | 11.59 м2 | нет | балкон | S жилая 15.42 м2, S кухни 11.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 440 940 руб от 6 440 940 руб |
![]() |
2-комнатная | 68.49 м2 | 26.40 м2 | — | нет | балкон | S жилая 26.40 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 894 280 руб от 9 894 280 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 64.5 м2 | 27.18 м2 | 18.48 м2 | да | балкон | S жилая 27.18 м2, S кухни 18.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 268 060 руб от 9 268 060 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 57.36 м2 | 25.92 м2 | 15.84 м2 | да | балкон | S жилая 25.92 м2, S кухни 15.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 210 940 руб от 8 210 940 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 63.14 м2 | 31.56 м2 | 16.40 м2 | да | балкон | S жилая 31.56 м2, S кухни 16.40 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 352 040 руб от 8 352 040 руб |
![]() |
3-комнатная | 74.7 м2 | 40.89 м2 | 13.52 м2 | нет | балкон | S жилая 40.89 м2, S кухни 13.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 209 800 руб от 10 209 800 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 77.46 м2 | 37.22 м2 | 19.98 м2 | да | балкон | S жилая 37.22 м2, S кухни 19.98 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 651 100 руб от 10 651 100 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,56 - 3
- Всего квартир: 1565
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка: без отделки
- Материал стен: Монолит
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 1565
- Высота потолков, м: 2,56 - 3
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 24,7 до 68,5 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 28.05.2026
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Левитан. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино п, Оборонная ул, уч. 31/1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Вид на зеленый массив
-
Безопасная среда
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Левитан от ООО СЗ ОХТИНСКИЙ
ЖК Левитан — это современный жилой комплекс в Мурино, всего в 500 метрах от Санкт-Петербурга, где можно купить квартиру для комфортной жизни в окружении природы и продуманной инфраструктуры.
Детали проекта
ЖК Левитан расположен в живописном районе на берегу реки Охты. Благоустроенная набережная, находящаяся всего в 50 метрах, станет прекрасным местом для прогулок и отдыха. Более 80% квартир предлагают панорамные виды на реку, лес и просторные пейзажи Ленинградской области. Благодаря удалённости от плотной городской застройки (более 500 метров) ничто не помешает наслаждаться видами и спокойствием.
Комплекс включает один 22-этажный корпус, в котором представлено 1565 квартир. Планировочные решения варьируются от классических до евроформатов, а небольшое количество квартир на этаже (от 3 до 5) обеспечивает уединённость и комфорт. Просторные лоджии и балконы с панорамным остеклением добавляют света и ощущения свободы.
Инфраструктура
Для удобства жителей на первом этаже расположатся коммерческие помещения, такие как кофейни, пекарни и другие объекты стрит-ритейла. Закрытый безопасный двор будет благоустроен детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и прогулочными маршрутами. Также в ЖК предусмотрен многоуровневый паркинг на 211 машиномест и ландшафтный дизайн, создающий уютную атмосферу.
Безопасность
ЖК Левитан оснащён современными системами безопасности: круглосуточное видеонаблюдение, датчики дыма на каждом этаже и полностью закрытый внутренний двор гарантируют спокойствие и защищённость.
Удобное расположение
Комплекс находится всего в 15 минутах ходьбы от метро Девяткино. На автомобиле дорога до КАД займёт 5 минут, а до ЗСД — около 30 минут.
Способы покупки
Квартиры в ЖК Левитан можно приобрести с помощью 100% оплаты, ипотеки или рассрочки, что делает покупку доступной и гибкой для каждого.
Страница создана: 11.04.2014, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 791 772 руб. | + 632 562 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
6 804 427 руб. | + 645 216 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
6 757 161 руб. | + 597 951 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 643 736 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 600 474 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 563 324 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 |
12 комментариев о жилом комплексе
Елизавета
23 марта 2023, 20:23
Хороший будет дом. Самое классное в нем, что перед твоими окнами никогда ничего не построят. С торца река, с двух сторон парк и зеленка, на которой строить нельзя. Соседние дома эти похвастаться не могут
Виктория
> Елизавета
17 апреля 2023, 20:19
Ну так то да, но дом вызывает много вопросов, особенно если учитывать его историю. Я бы вот поостереглась бы тут что-то брать сейчас, подождала бы сдачи и первых отзывов, а может и в гости сходила. Цена конечно привлекательная, но лучше один раз вложиться и не иметь проблем, чем потом чинить недоделки и судиться.
Проект ведь правда хороший, но думаю тут реализуют не все как обещали, в основном это коснется внутренней территории и может что внутри еще будет. Хоть стройка и идет, но вот думаю к концу года все они не успеют, радует лишь то, что там постоянно что-то делают. Живу тут рядом и волей неволей слежу, посмотрим как будет.
Дарья
> Виктория
18 июня 2024, 15:19
Срок и правда перенесли, но не все критично, уже связывался офис продаж и обсуждали дату вручения ключей, все идет к финальной стадии строительства. Могу понять ваши опасения, сама такая же была, но сейчас даже рада, учитывая новости от ЦБ по ипотеке, очень выгодно все для меня получилось)) Дом этот вообще выбрала больше из-за локации, хотелось и спокойствия, при этом транспортной доступности, думаю это я и получу, ну и цена сыграла роль . Хорошо что застройщик достаточно отзывчивый, очень помогли мне тогда с оформлением и подбором квартиры.
Полина
19 марта 2023, 19:29
После истории с Воронцовым даже не думала, что тут будут что-то строить. Хорошо, что застройщик взялся достроить, мне в целом симпатичен этот дом. Может быть я бы даже присмотрела тут квартиру для себя. Сколько тут в среднем 2-ккв стоят?
Воронцов - мошенники!
28 апреля 2017, 12:45
Уже довели до уголовного дела жильцов. ЖК Воронцов это кидалово, совершенно справедливо выше на портале пишут - хорошие риэлторы такое не продают, это очень подозрительный проект, в чем мы и убедились
Ваш комментарий