Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / Левитан

Квартиры 877 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 23 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Левитан

Ленинградская область,

Всеволожский р-н, Мурино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),

Мурино п, Оборонная ул, уч. 31/1

Девяткино(1.2 км) Гражданский пр.(2.6 км)

От 4 212 240 ₽

От 136 677 ₽/м²

В ипотеку от 18 587 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2025

Корпуса корп.:2, жилой комплекс Воронцов, жилой комплекс Воронцов

Квартир -

Этажность 12

ООО СЗ ОХТИНСКИЙ

Всего новостроек: 1
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 154 961 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 395 238 руб
(цены рассчитаны по 308 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ООО СЗ ОХТИНСКИЙ можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Левитан"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от24.7 м²

S общ, до30.2 м²

Стоимость от 4,2 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 273 квартиры

1-комнатные

S общ, от38 м²

S общ, до45.3 м²

Стоимость от 5,7 млн. ₽ до 8,1 млн. ₽

Квартир всего 1109

Наличие квартир 308 квартир

2-комнатные

S общ, от53.3 м²

S общ, до68.5 м²

Стоимость от 7,7 млн. ₽ до 9,9 млн. ₽

Квартир всего 414

Наличие квартир 272 квартиры

3-комнатные

S общ, от74.7 м²

S общ, до78.4 м²

Стоимость от 10,2 млн. ₽ до 10,7 млн. ₽

Квартир всего 42

Наличие квартир 24 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

02 сентября 2024

Печально известный долгострой уже трижды менял название, но полностью негативную ауру места, видимо, перебороть так и не смог. Несмотря на то, что достраивается ЖК «Левитан» фактически за госсчет, обязательства достроить многострадальную высотку до конца года, скорее всего, выполнены не будут. Чудо вряд ли произойдет, ведь фасадные работы выполнены едва ли на 40%. Передача ключей, правда, намечена только на июнь 2025 года, но даже успеть к этой дате надо будет ещё постараться. Под стать идёт и реализация жилья: продано всего 39% лотов. И это несмотря на сравнительно невысокую среднюю стоимость квадратного метра – 135 тыс. рублей. Другое дело, что конкуренция в локации очень велика, а сам «Левитан» ничем у них не выигрывает. А скорее даже – наоборот.

07 октября 2014

Проект примечателен крайне низкой, можно сказать, демпинговой ценой. Его возводит неизвестная на рынке компания, однако при небольшом анализе можно найти информацию, что за ней стоит известный долгостроем застройщик ЖК «Ленсоветский» - компания «Титан», которая не смогла сдать объект вовремя из-за проблем с подведением водопровода. Несмотря на то, что разрешение на строительство все же было получено в декабре 2013 года, покупатели утверждают, что работы на объекте не проводятся, поэтому заявленный срок сдачи, скорее всего, также будет перенесен. Рискованность покупки подтверждают и добросовестные агентства недвижимости, которые не советуют совершать покупку, несмотря на очень заманчивые цены.

Экология и благоустройство

Экология района отличная, недалеко находятся лесные зоны и чистые озера, пригодные для отдыха. Отсюда недалеко ехать и до горнолыжных курортов и баз отдыха.

Транспорт и инфраструктура

Расположение объекта вблизи Токсовского шоссе несомненно очень выгодно для автомобилистов. Также можно добраться за город или в центр общественным транспортом. До метро при желании можно дойти пешком за полчаса.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	23.43 м²	17.51 м²	5.92 м²	нет	балкон	S жилая 17.51 м2, S кухни 5.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	24.69 м²	17.51 м²	—	нет	балкон	S жилая 17.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 212 240 руб от 4 212 240 руб
1-комнатная, евро	40.25 м²	12.90 м²	17.14 м²	да	балкон	S жилая 12.90 м2, S кухни 17.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 016 500 руб от 6 016 500 руб
1-комнатная	37.7 м²	15.42 м²	11.59 м²	нет	балкон	S жилая 15.42 м2, S кухни 11.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 440 940 руб от 6 440 940 руб
2-комнатная	68.49 м²	26.40 м²	—	нет	балкон	S жилая 26.40 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 9 894 280 руб от 9 894 280 руб
2-комнатная, евро	64.5 м²	27.18 м²	18.48 м²	да	балкон	S жилая 27.18 м2, S кухни 18.48 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 9 268 060 руб от 9 268 060 руб
2-комнатная, евро	57.36 м²	25.92 м²	15.84 м²	да	балкон	S жилая 25.92 м2, S кухни 15.84 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 8 210 940 руб от 8 210 940 руб
2-комнатная, евро	63.14 м²	31.56 м²	16.40 м²	да	балкон	S жилая 31.56 м2, S кухни 16.40 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 8 352 040 руб от 8 352 040 руб
3-комнатная	74.7 м²	40.89 м²	13.52 м²	нет	балкон	S жилая 40.89 м2, S кухни 13.52 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 10 209 800 руб от 10 209 800 руб
3-комнатная, евро	77.46 м²	37.22 м²	19.98 м²	да	балкон	S жилая 37.22 м2, S кухни 19.98 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 10 651 100 руб от 10 651 100 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 2
Этажей: 12
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,56 - 3
Всего квартир: 1565
Застройщик:
ООО СЗ ОХТИНСКИЙ
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка: без отделки
Материал стен: Монолит
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 24,7 до 68,5 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 28.05.2026

Паркинги

Паркинг: Открытый
Количество мест в паркинге: 211
Гостевые места вне придомовой территории: 679
Гостевые места на придомовой территории: 43

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 37

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Левитан. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино п, Оборонная ул, уч. 31/1

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Детские площадки

Детские игровые комплексы
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Двор без машин

Безопасная среда
Новостройки у воды

Квартиры рядом с водоемами
Квартиры с видом на парк

Вид на зеленый массив

2кв. 2026

от 4 579 830 руб.

Новое Девяткино д, Лесная ул

4кв. 2025

от 4 206 750 руб.

Новое Девяткино д, Главная ул

4кв. 2024

от 3 664 320 руб.

Мурино г, Лаврики (шоссе) ул

4кв. 2018

от 3 550 000 руб.

Мурино п, Оборонная ул 37 2

3кв. 2024

от 3 800 000 руб.

Мурино п, Заречная ул

4кв. 2017

от 3 970 000 руб.

п. Мурино, Школьная ул.

3кв. 2017

от 4 000 000 руб.

Новое Девяткино д, Токсовское ш

4кв. 2013

от 5 600 000 руб.

Мурино п, Боровая ул 16

4кв. 2014

от 4 800 000 руб.

п Мурино, Боровая ул

4кв. 2016

от 5 300 000 руб.

Мурино

3кв. 2025

от 3 601 260 руб.

Новое Девяткино д., Лесная ул., участок 19

3кв. 2019

от 3 299 000 руб.

Новое Девяткино д, ул. Озерная, участок 10

4кв. 2028

от 7 691 630 руб.

Мурино п., Южный проезд

2кв. 2017

от 4 350 000 руб.

Мурино, Охтинская аллея уч 4,9

3кв. 2021

от 4 150 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи»

2кв. 2016

от 3 950 000 руб.

п. Мурино, Охтинская аллея 10к1

3кв. 2019

от 4 700 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи»

2кв. 2015

от 3 690 000 руб.

Новое Девяткино д, Токсовское шоссе

3кв. 2018

от 4 500 000 руб.

Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики

4кв. 2012

от 3 700 000 руб.

пос. Новое Девяткино

Рассказать друзьям о ЖК Левитан

Новости

Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей

Проблемный ЖК «Воронцов» в Мурино заменит «гнутая» 25-этажка

Проблемный ЖК «Воронцов» получил схему достройки

Описание ЖК Левитан от ООО СЗ ОХТИНСКИЙ

ЖК Левитан — это современный жилой комплекс в Мурино, всего в 500 метрах от Санкт-Петербурга, где можно купить квартиру для комфортной жизни в окружении природы и продуманной инфраструктуры.

Детали проекта
ЖК Левитан расположен в живописном районе на берегу реки Охты. Благоустроенная набережная, находящаяся всего в 50 метрах, станет прекрасным местом для прогулок и отдыха. Более 80% квартир предлагают панорамные виды на реку, лес и просторные пейзажи Ленинградской области. Благодаря удалённости от плотной городской застройки (более 500 метров) ничто не помешает наслаждаться видами и спокойствием.

Комплекс включает один 22-этажный корпус, в котором представлено 1565 квартир. Планировочные решения варьируются от классических до евроформатов, а небольшое количество квартир на этаже (от 3 до 5) обеспечивает уединённость и комфорт. Просторные лоджии и балконы с панорамным остеклением добавляют света и ощущения свободы.

Инфраструктура
Для удобства жителей на первом этаже расположатся коммерческие помещения, такие как кофейни, пекарни и другие объекты стрит-ритейла. Закрытый безопасный двор будет благоустроен детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и прогулочными маршрутами. Также в ЖК предусмотрен многоуровневый паркинг на 211 машиномест и ландшафтный дизайн, создающий уютную атмосферу.

Безопасность
ЖК Левитан оснащён современными системами безопасности: круглосуточное видеонаблюдение, датчики дыма на каждом этаже и полностью закрытый внутренний двор гарантируют спокойствие и защищённость.

Удобное расположение
Комплекс находится всего в 15 минутах ходьбы от метро Девяткино. На автомобиле дорога до КАД займёт 5 минут, а до ЗСД — около 30 минут.

Способы покупки
Квартиры в ЖК Левитан можно приобрести с помощью 100% оплаты, ипотеки или рассрочки, что делает покупку доступной и гибкой для каждого.

Страница создана: 11.04.2014, обновленa 12.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Левитан

8.5 / 10

(на основании 11 отзывов)

Все отзывы о ЖК Левитан

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

25 июля 2025

Экология: С этим явно повезло, район один из самых зеленых, тем более окружен лесными массивами, воздух тут совсем другой.. Стоимость кв.м. : Только цена и привлекает, дешевле других и застройщик идет на встречу в плане ипотеки.. Концепция и архитектура: Выглядит проект помпезно, но меня смущают стеклянные фасады, не особо практично, вопрос еще как это отразится на температуре внутри квартир. Территория тоже не особо большая, но вроде облагораживание имеется. Пока под вопросом какое будет качество т.к первый проект застройщика.. Расположение и транспорт: Медвежий стан неплохое место, много зелени, хорошая природа и уют, да и магазинов с другими благами хватает. Метро тут тоже относительно близко. С верхних этажей будет хороший вид. Читать полностью

04 февраля 2024

Экология: Хотелось бы, чтобы очистили речку и лесок, сделали больше урн. И наконец уже люди начали убирать за своими питомцами.. Стоимость кв.м. : Удачное вложение. Концепция и архитектура: Хотелось бы чтобы потолки были повыше.. Расположение и транспорт: Если сделают объездную дорогу загруженность на одну единственную дорогу конечно спадёт и это будет здорово. И побольше автобусов если пустят это тоже будет +. Читать полностью

12 комментариев о жилом комплексе

Елизавета

23 марта 2023, 20:23

Хороший будет дом. Самое классное в нем, что перед твоими окнами никогда ничего не построят. С торца река, с двух сторон парк и зеленка, на которой строить нельзя. Соседние дома эти похвастаться не могут

Виктория

> Елизавета

17 апреля 2023, 20:19

Ну так то да, но дом вызывает много вопросов, особенно если учитывать его историю. Я бы вот поостереглась бы тут что-то брать сейчас, подождала бы сдачи и первых отзывов, а может и в гости сходила. Цена конечно привлекательная, но лучше один раз вложиться и не иметь проблем, чем потом чинить недоделки и судиться.
Проект ведь правда хороший, но думаю тут реализуют не все как обещали, в основном это коснется внутренней территории и может что внутри еще будет. Хоть стройка и идет, но вот думаю к концу года все они не успеют, радует лишь то, что там постоянно что-то делают. Живу тут рядом и волей неволей слежу, посмотрим как будет.

Дарья

> Виктория

18 июня 2024, 15:19

Срок и правда перенесли, но не все критично, уже связывался офис продаж и обсуждали дату вручения ключей, все идет к финальной стадии строительства. Могу понять ваши опасения, сама такая же была, но сейчас даже рада, учитывая новости от ЦБ по ипотеке, очень выгодно все для меня получилось)) Дом этот вообще выбрала больше из-за локации, хотелось и спокойствия, при этом транспортной доступности, думаю это я и получу, ну и цена сыграла роль . Хорошо что застройщик достаточно отзывчивый, очень помогли мне тогда с оформлением и подбором квартиры.

Полина

19 марта 2023, 19:29

После истории с Воронцовым даже не думала, что тут будут что-то строить. Хорошо, что застройщик взялся достроить, мне в целом симпатичен этот дом. Может быть я бы даже присмотрела тут квартиру для себя. Сколько тут в среднем 2-ккв стоят?

Воронцов - мошенники!

28 апреля 2017, 12:45

Уже довели до уголовного дела жильцов. ЖК Воронцов это кидалово, совершенно справедливо выше на портале пишут - хорошие риэлторы такое не продают, это очень подозрительный проект, в чем мы и убедились

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	6 771 380 руб.	+ 643 443 руб.	3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект	05.08.25
	6 428 580 руб.	+ 300 643 руб.	3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект	22.07.25
	6 791 772 руб.	+ 663 835 руб.	3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект	08.07.25
	6 804 427 руб.	+ 676 490 руб.	3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект	24.06.25
	6 757 161 руб.	+ 629 224 руб.	3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект	10.06.25
	6 802 946 руб.	+ 675 009 руб.	3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект	27.05.25