50 785 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

50 785 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

Отзывы о ЖК Дом на Обручевых

От 3 036 920 ₽

От 55 217 ₽/м2

По объявлениям проданных квартир

ЖК Дом на Обручевых от строительной компании Группа Эталон

Санкт-Петербург, Калининский р-н, Сосновка (Выборгский р-н), Северо-Восток, Обручевых улица, 5 к.3

  • Квартиры: от 24,8 до 96,6 кв. м.
  • Срок сдачи: сдан в 2018 г.

Группа Эталон

+7(812)501-16-92

Мы работаем с 9:00 до 21:00.

Фото ЖК Дом на Обручевых от Группа Эталон. Жилой комплекс

Отзывы клиентов жилого комплекса Дом на Обручевых

8.2 / 10

(на основании 19 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

26 августа 2020

Экология: Экология нормальная, но и не идеальная. Все же сказывается наличие промышленных объектов. Стоимость кв.м. : Уровень цен недорогой. Концепция и архитектура: Дом п-образной формы построен, сдан. Вид имеет довольно приличный для своего недорогого сегмента, тоже самое и с планировками - вполне комфортный метраж комнат и кухонь. Расположение и транспорт: Окрестности представляют собой какие-то предприятия, трубы и пр. не особо привлекательные объекты. Конечно, зато здесь метро в шаговой доступности и общая привлекательность района, не сильно отдаленного от центра. Инфраструктура более менее прилично развита, много чего присутствует, но не рядом с комплексом Читать полностью

26 августа 2020

Экология: Экология нормальная, но и не идеальная. Все же сказывается наличие промышленных объектов. Стоимость кв.м. : Уровень цен недорогой. Концепция и архитектура: Дом п-образной формы построен, сдан. Вид имеет довольно приличный для своего недорогого сегмента, тоже самое и с планировками - вполне комфортный метраж комнат и кухонь. Расположение и транспорт: Окрестности представляют собой какие-то предприятия, трубы и пр. не особо привлекательные объекты. Конечно, зато здесь метро в шаговой доступности и общая привлекательность района, не сильно отдаленного от центра. Инфраструктура более менее прилично развита, много чего присутствует, но не рядом с комплексом Читать полностью

09 мая 2020

Экология: в калининском районе в принципе всегда был полный порядок с экологией, здесь реально много зеленых парков, особенно заметно сейчас весной когда все цветет, а мы к сожалению из за карантина сидим дома. Стоимость кв.м. : конечно хотелось бы и подешевле, но что уж тут поделать квартиру мы уже купили, сосед к примеру брал когда дом еще строился - ему вышло гораздо дешевле хотя квартиры у нас идентичные. Концепция и архитектура: сам дом вполне обычный, без лишних изысков, помещения общего пользования в порядке - здесь всегда чисто, лифт нормальный, вроде быстрый.. Расположение и транспорт: Одно из самых удачных расположений у Эталона в Калининском районе, рядом и сосновка и парки, школы, садики. Наличие рядом Окея сразу отбивает необходимость в других продуктовых магазинах Читать полностью

09 мая 2020

Экология: в калининском районе в принципе всегда был полный порядок с экологией, здесь реально много зеленых парков, особенно заметно сейчас весной когда все цветет, а мы к сожалению из за карантина сидим дома. Стоимость кв.м. : конечно хотелось бы и подешевле, но что уж тут поделать квартиру мы уже купили, сосед к примеру брал когда дом еще строился - ему вышло гораздо дешевле хотя квартиры у нас идентичные. Концепция и архитектура: сам дом вполне обычный, без лишних изысков, помещения общего пользования в порядке - здесь всегда чисто, лифт нормальный, вроде быстрый.. Расположение и транспорт: Одно из самых удачных расположений у Эталона в Калининском районе, рядом и сосновка и парки, школы, садики. Наличие рядом Окея сразу отбивает необходимость в других продуктовых магазинах Читать полностью

20 марта 2020

Экология: рядом есть парки, воздух нормальный. Стоимость кв.м. : цены средние, некоторые варианты даже ниже чем средние по району!. Концепция и архитектура: довольно большой выбор среди квартир в плане планировок, внешне дом ничем примечательным не выделяется, есть парковка.. Расположение и транспорт: Выбирал квартиру как раз из-за расположения, метро близко, инфраструктура уже готова, этот комплекс уже готов к тому чтобы жить тут уже сейчас! Читать полностью

20 марта 2020

Экология: рядом есть парки, воздух нормальный. Стоимость кв.м. : цены средние, некоторые варианты даже ниже чем средние по району!. Концепция и архитектура: довольно большой выбор среди квартир в плане планировок, внешне дом ничем примечательным не выделяется, есть парковка.. Расположение и транспорт: Выбирал квартиру как раз из-за расположения, метро близко, инфраструктура уже готова, этот комплекс уже готов к тому чтобы жить тут уже сейчас! Читать полностью

05 марта 2020

Экология: Несмотря на промзоны, воздух нормальный и главное есть парковые зоны. Стоимость кв.м. : Подобный уровень априори не будет дорого стоить. Концепция и архитектура: Неплохой в стильном исполнении комплекс, есть и парковка, и хорошие подъезды с красивыми входными группами. Чисто и опрятно смотрится. Квартиры разнообразные. Но надо учитывать, что здесь невысокий сегмент жилья. Расположение и транспорт: Немного промышленный район, но тем не менее во-первых, недалеко от центра города, недалеко от метро, во-вторых, имеет хорошую инф-ру. Вид может не ахти какой, но это не самое главное при выборе квартиры. Во многих вещах район не уступает по качеству жизни в нем Читать полностью

05 марта 2020

Экология: Несмотря на промзоны, воздух нормальный и главное есть парковые зоны. Стоимость кв.м. : Подобный уровень априори не будет дорого стоить. Концепция и архитектура: Неплохой в стильном исполнении комплекс, есть и парковка, и хорошие подъезды с красивыми входными группами. Чисто и опрятно смотрится. Квартиры разнообразные. Но надо учитывать, что здесь невысокий сегмент жилья. Расположение и транспорт: Немного промышленный район, но тем не менее во-первых, недалеко от центра города, недалеко от метро, во-вторых, имеет хорошую инф-ру. Вид может не ахти какой, но это не самое главное при выборе квартиры. Во многих вещах район не уступает по качеству жизни в нем Читать полностью

28 февраля 2020

Экология: Помимо промзон есть еще и парки и лесопарки. Воздух неплохой для этой части города. Стоимость кв.м. : Не скажу, что недорого, но не завышены и на адекватном уровне. Концепция и архитектура: Несмотря на свой простой вид, комплекс достаточно хороший и по качеству постройки имеет нормальный уровень. Хотя всего лишь комфорт класс. Во многом благодаря опытному застройщику. Расположение и транспорт: К сожалению, возле небольшой промзоны находится этот комплекс. Но на качестве жизни это не должно отразится. Здесь хорошо потому что: а) очень хорошим образом сосредоточена вся инф-ра, б) великолепная транспортная доступность, включая метро в 10 мин. ходьбы от дома Читать полностью

28 февраля 2020

Экология: Помимо промзон есть еще и парки и лесопарки. Воздух неплохой для этой части города. Стоимость кв.м. : Не скажу, что недорого, но не завышены и на адекватном уровне. Концепция и архитектура: Несмотря на свой простой вид, комплекс достаточно хороший и по качеству постройки имеет нормальный уровень. Хотя всего лишь комфорт класс. Во многом благодаря опытному застройщику. Расположение и транспорт: К сожалению, возле небольшой промзоны находится этот комплекс. Но на качестве жизни это не должно отразится. Здесь хорошо потому что: а) очень хорошим образом сосредоточена вся инф-ра, б) великолепная транспортная доступность, включая метро в 10 мин. ходьбы от дома Читать полностью

20 февраля 2020

Экология: Экология здесь отличается своим хорошим состоянием. Есть и парковые области. Не стоит переживать на этот счет. Стоимость кв.м. : По цене намного дороже окружающих домов, но уровень намного выше. Концепция и архитектура: Довольно хорошо выглядит, в светло серой отделки снаружи, с паркингом. Есть неплохая дворовая территория. Но, к сожалению, планировки имеют простой вид и небольшой метраж своих комнат и кухонь. Расположение и транспорт: Округ неплохой, имеется метро в шаговой доступности, вокруг застроенные кварталы с рядом объектов инфраструктуры. Для комфортной жизни созданы все условия, будет хорошо тем, что все расположено вблизи комплекса Читать полностью

17 февраля 2020

Экология: Район можно сказать что благополучный, вредного производства нет. Все хорошо. Стоимость кв.м. : Но зато ценовая политика приемлемая. Концепция и архитектура: Комплекс средний по характеристикам, п-образной формы с благоустройством внутреннего двора. Вид из окон большинства квартир не очень симпатичный, много вокруг производственных построек. Расположение и транспорт: Неплохой старый район, в шаговой доступности от метро Политехнической. По расположению место приятное, хорошо озеленено и есть необходимая инфраструктура. С выездом все отлично, пробок здесь немного. Единственное, рядом небольшое производство. В остальном все неплохо Читать полностью

12 февраля 2020

Экология: странновато конечно писать про экологию в таких крупных городах как Москва и Питер, НО(!) здесь все таки есть парки и скверы, думаю для тех кому это принципиально важно данный район понравится.. Стоимость кв.м. : комфорт-класс, ценник чуть ниже среднего по району, учитывая расположения считаю что цена не завышена.. Концепция и архитектура: ну здесь трудно что-то выделить прям особенное, обычный дом как и все новостройки с виду красивый, сам дом небольшой.. Расположение и транспорт: вокруг очень много институтов, район прям студенческий, думаю проблем со сдачей квартиры в аренду точно не будет. Метро рядом, есть где погулять, это далеко не окраина, думаю никого не удивлю сказав что здесь есть все что нужно. Читать полностью

26 января 2020

Экология: экология хорошая из-за скверов и парков . Стоимость кв.м. : цена на квартиры от 2.6 млн. Концепция и архитектура: лично мне не нравится, что дом выделяется на фоне остальных, но что поделать, сейчас комфорт-класс редко бывает низкоэтажный) архитектура обычная, но выглядит модно и аккуратно. Расположение и транспорт: классное жилье между ст. метро Политехническая и Академическая, обе в пешей доступности. район могу рекомендовать, родители живут неподалеку. На метро до центра можно быстро добраться. сама улица обручевых очень тихая. район можно сказать зеленый, много деревьев просто на улицах + несколько скверов и парков в окружении Читать полностью

23 января 2020

Экология: Много крупных парков, один из них, Политехнический, прям рядом с домом. Очень приличный, мамам с детьми подойдет. Стоимость кв.м. : Цену считаю адекватной. Концепция и архитектура: Дом достаточно аккуратный, современный, привлекательный. Остекленение одинаковое у всех лоджий, поэтому всегда будет выглядеть симпатично. Квартиры сдаются без отделки, можно сделать ремонт какой угодно. Расположение и транспорт: С транспортом и местоположением все отлично. Наземных ходит регулярно, любой, остановки близко от дома. Две станции метро, до которых можно дойти пешком Читать полностью

27 декабря 2019

Экология: Хорошая экология. Много больших парков сравнительно рядом, скверы.. Стоимость кв.м. : Приемлемая . Концепция и архитектура: Внешне обычный современный жк. Планировки продуманные. Квартиры сдаются без отделки.. Расположение и транспорт: Очень хорошее местоположение. Рядом две станции метро в двух шагах. Читать полностью

22 декабря 2019

Экология: несколько парков есть. Хотя в целом - это промзона. Стоимость кв.м. : даже сейчас после сдачи реально что-то приобрести. Концепция и архитектура: рядовая многоэтажка. Расположение и транспорт: рядом две станции метро, все виды прочего транспорта. Дороги перегружены, правда, парковок мало, во всех ЖК рядом наглухо запакованные вечерами дворы Читать полностью

17 декабря 2019

Экология: отличный район с точки зрения парков – есть куда пойти, в том числе в пешей доступности. Стоимость кв.м. : весьма доступное жилье. Концепция и архитектура: в принципе все устраивает, коммуникации работают исправно). Расположение и транспорт: дом возле метро, в развитом районе, в черте города, не на окраине куда только на оленях добираться. Читать полностью

16 апреля 2019

Экология: В двух шагах расположен парк Сосновка, не учитывая ряд скверов и зеленых зон. Производственные территории находятся на некотором расстоянии. Поэтому не создают плохих условий.. Концепция и архитектура: Высотный комплекс с подземным паркингом и собственным детским садом. Визуально простой, и такие же квартиры. Но относительно недорого.. Расположение и транспорт: Положительный момент заключается в наличие в шаговой доступности метро Политехническая. Район со старой застройкой, много пятиэтажек, зато и озеленение отличное, что не сравнимо с окраинами. Помимо этого хороший уровень инфраструктуры и не перенаселенность в целом. Читать полностью

20 марта 2019

Экология: Район помимо того что зеленый, еще и имеет крупный лесопарк Сосновка. Стоимость кв.м. : Минимальная цена за студию от 4 млн руб. Концепция и архитектура: Хороший современный монолитно-кирпичный комплекс с отделкой серым керамогранитом. Вполне приемлемо смотрится. Квартиры просторные, начинаются планировки со студий. Рядом с домом паркинг, но к сожалению, не подземный.. Расположение и транспорт: По большому счету район можно отнести к хорошим благодаря своей комфортности и неплохому расположению по отношению к метро и крупным магистралям. Рядом с комплексом находится школа и несполько ВУЗов, ближе к проспекту Науки с десяток магазинов и супермаркетов Читать полностью

16 октября 2018

Экология: Достаточно далеко от разнообразных заводов, воздух на территории более мене чистый.. Стоимость кв.м. : Могло бы быть и дешевле, но вообще считаю, что стоимость квадратного метра в этом жилищном комплексе вполне адекватная и я доволен, что по такой цене смог купить нормальную квартиру именно здесь.. Концепция и архитектура: Обычная архитектура у жилищного комплекса, ничего слишком шикарного, но меня и так устраивает.. Расположение и транспорт: Расположение достаточно удобное - рядом несколько качественных трасс, есть возможность быстро добраться в любую точку города. По поводу общественного транспорта ничего не скажу, так как не пользуюсь им. Читать полностью

03 мая 2018

Экология: С экологией на наш взгляд тут все нормально. . Стоимость кв.м. : Цена оправдана.. Концепция и архитектура: Дом с современной архитектурой, очень приятный дизайн. Квартиры внутри неплохие.. Расположение и транспорт: Расположение у дома отличное, до метро Политехническая и Академическая - всего каких-то 700 метров. Добираться очень удобно. Пешком доходим минут за 5-7. Район хороший, все уже давно построено. Даже кино в пешей доступности, как и многочисленные магазины. От Политехнической недалеко есть большой спортивный комплекс, чуть-чуть подальше большой парк Сосновка, там вообще, как в лесу, даже белки есть. Летом очень приятно там проводить время. Читать полностью

29 апреля 2018

Экология: С одной стороны жилой район, с другой гаражный кооператив, электроподстанция и какое-то производственное сооружение. . Стоимость кв.м. : Не считаю, что с таким окружанием цена оправдана. Квартира-студия 3.2 млн.р.. Концепция и архитектура: Дом удобный, но стандартный. Аккуратный фасад, но снова стандартный. Параллельно строится паркинг для жильцов комплекса, эта концепция в Ленспецсму мне нравится. . Расположение и транспорт: Гражданка давно сформированный район, где новые территории под строительство появляются путем переноса производств за городскую черту. Для комфортной жизни здесь есть абсолютно все. Читать полностью

19 мая 2017

Экология: рядом подозрительные руины. Стоимость кв.м. : дорогой район хотя и окраина. Концепция и архитектура: хоть немного выделяется из "улицы строителей". Расположение и транспорт: у метро, рядом Окей и другие магазины Читать полностью

ЖК Дом на Обручевых Жилой комплекс
Россия Москва Обручевых ул
8.2 19 10 1
Экология: Экология нормальная, но и не идеальная. Все же сказывается наличие промышленных объектов. Стоимость кв.м. : Уровень цен недорогой. Концепция и архитектура: Дом п-образной формы построен, сдан. Вид имеет довольно приличный для своего недорогого сегмента, тоже самое и с планировками - вполне комфортный метраж комнат и кухонь. Расположение и транспорт: Окрестности представляют собой какие-то предприятия, трубы и пр. не особо привлекательные объекты. Конечно, зато здесь метро в шаговой доступности и общая привлекательность района, не сильно отдаленного от центра. Инфраструктура более менее прилично развита, много чего присутствует, но не рядом с комплексом
Экология: в калининском районе в принципе всегда был полный порядок с экологией, здесь реально много зеленых парков, особенно заметно сейчас весной когда все цветет, а мы к сожалению из за карантина сидим дома. Стоимость кв.м. : конечно хотелось бы и подешевле, но что уж тут поделать квартиру мы уже купили, сосед к примеру брал когда дом еще строился - ему вышло гораздо дешевле хотя квартиры у нас идентичные. Концепция и архитектура: сам дом вполне обычный, без лишних изысков, помещения общего пользования в порядке - здесь всегда чисто, лифт нормальный, вроде быстрый.. Расположение и транспорт: Одно из самых удачных расположений у Эталона в Калининском районе, рядом и сосновка и парки, школы, садики. Наличие рядом Окея сразу отбивает необходимость в других продуктовых магазинах
Экология: рядом есть парки, воздух нормальный. Стоимость кв.м. : цены средние, некоторые варианты даже ниже чем средние по району!. Концепция и архитектура: довольно большой выбор среди квартир в плане планировок, внешне дом ничем примечательным не выделяется, есть парковка.. Расположение и транспорт: Выбирал квартиру как раз из-за расположения, метро близко, инфраструктура уже готова, этот комплекс уже готов к тому чтобы жить тут уже сейчас!
Экология: Несмотря на промзоны, воздух нормальный и главное есть парковые зоны. Стоимость кв.м. : Подобный уровень априори не будет дорого стоить. Концепция и архитектура: Неплохой в стильном исполнении комплекс, есть и парковка, и хорошие подъезды с красивыми входными группами. Чисто и опрятно смотрится. Квартиры разнообразные. Но надо учитывать, что здесь невысокий сегмент жилья. Расположение и транспорт: Немного промышленный район, но тем не менее во-первых, недалеко от центра города, недалеко от метро, во-вторых, имеет хорошую инф-ру. Вид может не ахти какой, но это не самое главное при выборе квартиры. Во многих вещах район не уступает по качеству жизни в нем
Экология: Помимо промзон есть еще и парки и лесопарки. Воздух неплохой для этой части города. Стоимость кв.м. : Не скажу, что недорого, но не завышены и на адекватном уровне. Концепция и архитектура: Несмотря на свой простой вид, комплекс достаточно хороший и по качеству постройки имеет нормальный уровень. Хотя всего лишь комфорт класс. Во многом благодаря опытному застройщику. Расположение и транспорт: К сожалению, возле небольшой промзоны находится этот комплекс. Но на качестве жизни это не должно отразится. Здесь хорошо потому что: а) очень хорошим образом сосредоточена вся инф-ра, б) великолепная транспортная доступность, включая метро в 10 мин. ходьбы от дома
Экология: Экология здесь отличается своим хорошим состоянием. Есть и парковые области. Не стоит переживать на этот счет. Стоимость кв.м. : По цене намного дороже окружающих домов, но уровень намного выше. Концепция и архитектура: Довольно хорошо выглядит, в светло серой отделки снаружи, с паркингом. Есть неплохая дворовая территория. Но, к сожалению, планировки имеют простой вид и небольшой метраж своих комнат и кухонь. Расположение и транспорт: Округ неплохой, имеется метро в шаговой доступности, вокруг застроенные кварталы с рядом объектов инфраструктуры. Для комфортной жизни созданы все условия, будет хорошо тем, что все расположено вблизи комплекса
Экология: Район можно сказать что благополучный, вредного производства нет. Все хорошо. Стоимость кв.м. : Но зато ценовая политика приемлемая. Концепция и архитектура: Комплекс средний по характеристикам, п-образной формы с благоустройством внутреннего двора. Вид из окон большинства квартир не очень симпатичный, много вокруг производственных построек. Расположение и транспорт: Неплохой старый район, в шаговой доступности от метро Политехнической. По расположению место приятное, хорошо озеленено и есть необходимая инфраструктура. С выездом все отлично, пробок здесь немного. Единственное, рядом небольшое производство. В остальном все неплохо
Экология: странновато конечно писать про экологию в таких крупных городах как Москва и Питер, НО(!) здесь все таки есть парки и скверы, думаю для тех кому это принципиально важно данный район понравится.. Стоимость кв.м. : комфорт-класс, ценник чуть ниже среднего по району, учитывая расположения считаю что цена не завышена.. Концепция и архитектура: ну здесь трудно что-то выделить прям особенное, обычный дом как и все новостройки с виду красивый, сам дом небольшой.. Расположение и транспорт: вокруг очень много институтов, район прям студенческий, думаю проблем со сдачей квартиры в аренду точно не будет. Метро рядом, есть где погулять, это далеко не окраина, думаю никого не удивлю сказав что здесь есть все что нужно.
Экология: экология хорошая из-за скверов и парков . Стоимость кв.м. : цена на квартиры от 2.6 млн. Концепция и архитектура: лично мне не нравится, что дом выделяется на фоне остальных, но что поделать, сейчас комфорт-класс редко бывает низкоэтажный) архитектура обычная, но выглядит модно и аккуратно. Расположение и транспорт: классное жилье между ст. метро Политехническая и Академическая, обе в пешей доступности. район могу рекомендовать, родители живут неподалеку. На метро до центра можно быстро добраться. сама улица обручевых очень тихая. район можно сказать зеленый, много деревьев просто на улицах + несколько скверов и парков в окружении
Экология: Много крупных парков, один из них, Политехнический, прям рядом с домом. Очень приличный, мамам с детьми подойдет. Стоимость кв.м. : Цену считаю адекватной. Концепция и архитектура: Дом достаточно аккуратный, современный, привлекательный. Остекленение одинаковое у всех лоджий, поэтому всегда будет выглядеть симпатично. Квартиры сдаются без отделки, можно сделать ремонт какой угодно. Расположение и транспорт: С транспортом и местоположением все отлично. Наземных ходит регулярно, любой, остановки близко от дома. Две станции метро, до которых можно дойти пешком
Экология: Хорошая экология. Много больших парков сравнительно рядом, скверы.. Стоимость кв.м. : Приемлемая . Концепция и архитектура: Внешне обычный современный жк. Планировки продуманные. Квартиры сдаются без отделки.. Расположение и транспорт: Очень хорошее местоположение. Рядом две станции метро в двух шагах.
Экология: несколько парков есть. Хотя в целом - это промзона. Стоимость кв.м. : даже сейчас после сдачи реально что-то приобрести. Концепция и архитектура: рядовая многоэтажка. Расположение и транспорт: рядом две станции метро, все виды прочего транспорта. Дороги перегружены, правда, парковок мало, во всех ЖК рядом наглухо запакованные вечерами дворы
Экология: отличный район с точки зрения парков – есть куда пойти, в том числе в пешей доступности. Стоимость кв.м. : весьма доступное жилье. Концепция и архитектура: в принципе все устраивает, коммуникации работают исправно). Расположение и транспорт: дом возле метро, в развитом районе, в черте города, не на окраине куда только на оленях добираться.
Экология: В двух шагах расположен парк Сосновка, не учитывая ряд скверов и зеленых зон. Производственные территории находятся на некотором расстоянии. Поэтому не создают плохих условий.. Концепция и архитектура: Высотный комплекс с подземным паркингом и собственным детским садом. Визуально простой, и такие же квартиры. Но относительно недорого.. Расположение и транспорт: Положительный момент заключается в наличие в шаговой доступности метро Политехническая. Район со старой застройкой, много пятиэтажек, зато и озеленение отличное, что не сравнимо с окраинами. Помимо этого хороший уровень инфраструктуры и не перенаселенность в целом.
Экология: Район помимо того что зеленый, еще и имеет крупный лесопарк Сосновка. Стоимость кв.м. : Минимальная цена за студию от 4 млн руб. Концепция и архитектура: Хороший современный монолитно-кирпичный комплекс с отделкой серым керамогранитом. Вполне приемлемо смотрится. Квартиры просторные, начинаются планировки со студий. Рядом с домом паркинг, но к сожалению, не подземный.. Расположение и транспорт: По большому счету район можно отнести к хорошим благодаря своей комфортности и неплохому расположению по отношению к метро и крупным магистралям. Рядом с комплексом находится школа и несполько ВУЗов, ближе к проспекту Науки с десяток магазинов и супермаркетов
Экология: Достаточно далеко от разнообразных заводов, воздух на территории более мене чистый.. Стоимость кв.м. : Могло бы быть и дешевле, но вообще считаю, что стоимость квадратного метра в этом жилищном комплексе вполне адекватная и я доволен, что по такой цене смог купить нормальную квартиру именно здесь.. Концепция и архитектура: Обычная архитектура у жилищного комплекса, ничего слишком шикарного, но меня и так устраивает.. Расположение и транспорт: Расположение достаточно удобное - рядом несколько качественных трасс, есть возможность быстро добраться в любую точку города. По поводу общественного транспорта ничего не скажу, так как не пользуюсь им.
Экология: С экологией на наш взгляд тут все нормально. . Стоимость кв.м. : Цена оправдана.. Концепция и архитектура: Дом с современной архитектурой, очень приятный дизайн. Квартиры внутри неплохие.. Расположение и транспорт: Расположение у дома отличное, до метро Политехническая и Академическая - всего каких-то 700 метров. Добираться очень удобно. Пешком доходим минут за 5-7. Район хороший, все уже давно построено. Даже кино в пешей доступности, как и многочисленные магазины. От Политехнической недалеко есть большой спортивный комплекс, чуть-чуть подальше большой парк Сосновка, там вообще, как в лесу, даже белки есть. Летом очень приятно там проводить время.
Экология: С одной стороны жилой район, с другой гаражный кооператив, электроподстанция и какое-то производственное сооружение. . Стоимость кв.м. : Не считаю, что с таким окружанием цена оправдана. Квартира-студия 3.2 млн.р.. Концепция и архитектура: Дом удобный, но стандартный. Аккуратный фасад, но снова стандартный. Параллельно строится паркинг для жильцов комплекса, эта концепция в Ленспецсму мне нравится. . Расположение и транспорт: Гражданка давно сформированный район, где новые территории под строительство появляются путем переноса производств за городскую черту. Для комфортной жизни здесь есть абсолютно все.
Экология: рядом подозрительные руины. Стоимость кв.м. : дорогой район хотя и окраина. Концепция и архитектура: хоть немного выделяется из улицы строителей. Расположение и транспорт: у метро, рядом Окей и другие магазины

23 комментария о жилом комплексе Дом на Обручевых

Сергей

29 июня 2020, 11:13

Купил на этапе постройки 4 года назад, немного вложился в ремонт, сейчас уже сдаю её, мониторил цены на продажу квартир в этом ЖК, выходит моя квартира уже в 3 раза выросла в цене, я прям бизнесменом себя чувствую!

Леночка Кондакова

> Сергей

31 июля 2020, 03:28

Сергей, так почти со всеми новостройками, если вовремя вложиться) У меня знакомые уже давно этим занимаются. Покупают квартиры на начальных этапах строительства, а продают уже в сданных домах. Ремонты в основном сами делают, на строительные материалы особо не тратятся-на однокомнатную квартиру у них уходит примерно 250-300 тысяч на все про все. Имхо, очень бюджетно. А сделанный ремонт значительно увеличивает стоимость квартир, это факт. Главное постоянно мониторить рынок недвижимости и покупать квартиры в максимально выгодных по всем параметрам жилых комплексах. А это тоже надо уметь делать и разбираться Развернуть

Вика

21 апреля 2020, 15:43

Специально выбирали небольшой жк, чтобы минимизировать уровень глупых людей рядом с собой. Эталон совместил маленький жк с хорошей экологией и метро в пешей доступности, вышло отлично) Инфраструктура соответствует, все есть в приделах доступности (рядом с домом барбершоп, муж в восторге)))

Анна

6 апреля 2020, 16:04

Заселились еще в феврале, только сейчас руки дошли отзыв написать, всё это время занимались обсутройством и обживанием. И то еще много работы впереди. Но уже сейчас могу сказать, что квартиру приняли сразу, недоделок критичных не было. Квартира тёплая, все инженерные системы установлены отично, кстати лифт вообще не слышно, в прошлом доме мучались по утрам от грохота, здесь такого нет.

Таня

24 марта 2020, 14:52

Район супер, дом находится посреди парков. Метро рядом, Окей рядом - лично мне этого достаточно для счастливой жизни)) Снаружи дом симпотично смотрится, мне нравится фасад.

Даша

22 февраля 2020, 10:20

Недавно заселились, все нравится: дом небольшой, а мы как раз любим спокойствие, соседей тоже не так много. По цвету, кстати, фасад не навязчивый, внутри чисто и приятно, посмотрим как будет дальше =)

Хорохорин Д.

> Даша

26 февраля 2020, 12:10

Мы только купили. Это хорошо, что соседи спокойные. А мы еще и польстились на тихий район. И метро как никак рядышком. Будет где гулять, сразу несколько парковых зон. Вроде бы до центра ехать комфортно. Вариант хороший, рады что остановились на нем, хоть и стоимость повыше многих других нами рассмотренных. Но здесь все преимущества на лицо. Так что лучше слегка заплатить больше, но зато и метро иметь в пяти минутах ходьбы и район старый с зеленью в большом кол-ве. На мой взгляд, уж лучше несколько лет выплачивать кредит, и купить в таком месте, чем сэкономить и испытывать разные сложности. Развернуть

Василий

16 января 2020, 16:39

Только совсем недавно закончил с ремонтом после переезда и можно уже наконец то оглядеться и спокойно все оценить уже как жилец дома. Построено неплохо. При приемке квартиры претензий почти не было. Обычные рабочие моменты. У меня большая однушка с очень неплохой планировкой и приятным видом из окна. Брал ее в самом начале и по цене обошлось выгодно. Сейчас подороже вроде бы уже, но для такого района цена все еще на нормальном уровне. Выбирал именно из-за локации. Хорошая доступность за счет близости метро и удобные подъезды на машине. Также хочется отметить хорошую экология района. Никаких вредных выбросов и много мест для прогулок среди деревьев. С различными торговыми и развлекательными точками дела здесь тоже обстоят неплохо. Развернуть

Егор

25 декабря 2019, 23:54

Дом органично вписался в окружающую застройку, как тут и был) Небольшой, в спокойных не кричащих тонах, аккуратный.

Стас

23 декабря 2019, 16:28

Расположен ЖК в месте скопления вузов, парков, в пешей доступности от метро - приятный район Петербурга) Получилось купить здесь однокомнатную квартиру. район действительно удобный, есть Дикси, большой ОК, торговые центра на Академке, почти все можно купить возле дома.

Олег

19 декабря 2019, 10:35

Покупали квартиру сыну еще на стадии стройки, не ориентируясь в районах, потому что мы из другого региона и Питер не знаем. Выбирали по принципам - близко к метро, надежный застройщик с многолетней историей и поближе к учебе сына. Уже были у сына в новой квартире, результатом покупки довольны! Все, что нам было важно, в этом доме получилось: место хорошее, общественного транспорта много, метро близко и застройщик построил качественно, сдал дом вовремя. Развернуть

Борис

> Олег

21 января 2020, 19:43

Вы очень точно перечислили достоинства этого места. Могу добавить, что этот район один из самых благополучных в городе по вопросу экологии из-за отсутствия крупных производств и количеству зеленых зон здесь могут позавидовать многие городские районы. Отмечу также и близость локации к известным курортам Карельского перешейка. Застройщик надежный, здесь Вы также правы. Свою квартиру мы приняли быстро и серьезных вопросов не возникло. Архитектурно все вполне прозаично, но планировки квартир хороши.Наша двухкомнатная очень неплохо продумана. Супруге больше всего нравится кухня в 15 кв.м. Доступность отличная за счет шаговой близости метро, а ситуация на дорогах далека от критичной, хотя на некоторых направлениях пробки случаются. Ну и также хочется отметить неплохую насыщенность района объектами инфраструктуры, что также является большим его плюсом. При всем этом стоимость жилья оказалась на удивление адекватной. Развернуть

Петербургский

3 апреля 2019, 16:36

Это всё понятно, что это Эталон, что это известный застройщик и всё такое прочее... Но даже при всех тех преимуществах, что указаны в обзоре, я бы не смог себе позволить даже однокомнатную: 5 млн - это всё равно дорого, даже в наше время.
Мне, кстати, доводилось снимать жилье неподалёку (на улице Вавиловых, д. 4). Хозяйка рассказывала, что приобрела двухкомнатную на 45 метров за 4,9 млн. руб. (давно, в 2012 г.), но зато с чистовой
отделкой - пришлось потратить ещё порядка 350 тысяч на обои, шкафы и диваны - бытовую технику, электронику она перевезла с квартиры родителей. И вот подобные дома на улице Вавиловых - неплохая альтернатива свежим новостройкам на улице Обручевых или на проспекте Науки в плане цены, а расположение то же самое. Развернуть

Елена

> Петербургский

8 апреля 2019, 09:35

Соглашусь с вами, жилье здесь многие не могут себе позволить, стоимость завышена, но она оправдана. Плюсов здесь много, и не только известный и надежный застройщик. Само месторасположение хорошее, рядом несколько парков, хорошая экология. Жилой комплекс расположен вблизи двух станций метро. Внешне дом не сказать что привлекательный, стандартный, современный дом. Квартиры крупногабаритные с большими кухням и комнатами. Хоть стоимость и высокая , однако она гораздо ниже, чем в том же петроградском районе. Но конечно и сравнивать цены ЖК Дом на Обручевых с ценами на квартиры, например в Мурино, также не стоит. Развернуть

Ольга

> Петербургский

27 мая 2019, 18:11

Если Вы хотите въехать в сданный новый дом с отличными планировками, да и еще в таком районе и за меньшие деньги, то вряд ли что-то найдете. Тем более здесь однокомнатные сопоставимы с двушками -там 45 кв., а тут 40 и больше, с почти 15 м кухней с двумя окнами, в которой можно вполне приличную гостиную сделать. Санузлы хоть и совмещенные, но свободные. В прихожей можно организовать гардеробную, а дверь из неё сделать в комнату. Нам с мужем однокомнатные в этом доме понравились больше всех соседних. Сейчас у них ещё и скидачная акция, поэтому покупать будем именно в этом доме, пока ещё выбор есть. Развернуть

Полина

> Петербургский

11 октября 2019, 13:45

Мне также интересно почему так завышена стоимость на квартиры, возможно потому что жилой комплекс уже сдан. На этапе строительства стоимость была гораздо ниже. Конечно месторасположение хорошее, с этим не поспоришь. Этот район мне нравиться, часто там бываю, едим с семьей в парк Сосновка. Здесь помимо того, что несколько парков поблизости зелени хватает повсюду. Жилой комплекс расположен почти в одинаковом расстоянии от двух станций метро . Объявлений о продаже квартир в этом жилом комплексе много, они конечно уже от собственников жилья и квартиры продают, как с ремонтом там и без него. Развернуть

Стас

> Петербургский

16 сентября 2020, 00:12

Лично мне цены показались вполне приемлемыми. Этот жилой комплекс в 2017 году мне агент сразу порекомендовал, когда я активно искал себе новую квартиру. Меня устроило расположение жилого комплекса, рядом имеется всё необходимое, да и стоимость двухкомнатной квартиры соответствовала моим финансовым возможностям. Хорошо, что застройщик смог своевременно закончить строительство, так что ключи дольщики получили вовремя, все остались довольны . Район здесь спокойный, да и экологическая обстановка не самая плохая. Детям и супруге здесь тоже понравилось, школу смогли найти достаточно быстро. Развернуть

Анна

31 июля 2018, 23:54

Дом почти готов, но еще не сдан, поэтому на сайте преждевременно разместили этот статус. Да, домик очень быстро построили, учитывая, что это не панельное строительство, то за 2 с небольшим года от котлована до сдачи дома - это хороший результат даже для ленспецсму.

Тимур, проблема с парковочными местами будет всегда, но ленспецсму последние несколько лет активно развивает строительство придомовых многоэтажных паркингов, которые
имеют больше машиномест чем подземные. Так что при желании и наличии денег всегда можно решить проблему с хранением автомобиля. Можно даже не покупать, а просто арендовать. Развернуть

Илья

> Анна

23 августа 2018, 17:13

Да, тут по проекту, насколько мне известно, строят два паркинга, так что хоть покупай, хоть арендуй - с парковой проблему решить можно. Пока строили, дом казался скучной серой многоэтажкой, но недавно его покрасили - и получился совсем веселенький дом. Очень оживляет улицу. Похоже, что сдача не за горами - активно ведутся работы на территории около дома. И ценник уже достаточно высокий, даже для этого района. Но тут две станции метро в пешей доступности, три парка (Муринский, Бенуа и Сосновка), куча магазинов и торговых центов - короче, благоустроенное и обжитое место, поэтому и цены такие. Развернуть

Ирина

> Анна

19 февраля 2019, 16:12

Жилой комплекс сдали совсем недавно и мы получили свои долгожданные ключи. Квартиру приобрели еще на стадии котлована. Пришлось конечно подождать, но зато стоимость была гораздо ниже, чем продают сейчас. В квартире сейчас активно делаем ремонт и планируем через пару месяцев заселяться. Жилой комплекс Дом на Обручевых выбрали не случайно. Во-первых надежный застройщик, которому можно доверять. Во-вторых, понравился район. Рядом несколько парков. Метро в пешей доступности. Инфраструктура развита, не смотря на то, что район еще активно развивается. Совсем недалеко выезд на кад. Развернуть

Даниэла

11 декабря 2017, 23:06

А мне дом внешне даже очень приглянулся. Судя по количеству однокомнатных квартир, этот дом будет интересным по составу жильцов -
молодежным и пенсионерским одновременно. Из прелестей окружения можно выделить парк Сосновку и две станции метро одной ветки на равном удалении.

Настя

19 мая 2017, 18:49

Дом уж очень большой и рядом такие же огромные стоят. Мне кажется, не очень хорошо выйдет -особенно по машиноместам

Тимур

> Настя

17 ноября 2017, 13:47

Возможно, рядом с домом и не поставишь машину. Но по проекту в этом ЖК предполагается собственный паркинг. Так что при покупке квартиры надо сразу и место в паркинге брать, чтобы потом не было проблем.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

18.05.2022 в 19:07

Специальное предложение от для жителей САНКТ- ПЕТЕРБУРГА! 🎁Тёплый пол в подарок! 🎁Требуется быстро и качественно сделать ремонт на балконе? Или хотите заменить холодное остекление на тёплое? Тогда мы идём к вам, потому что у нас БЕСПЛАТНЫЙ ЗАМЕРА так же:🔸Гарантия 2 года🔸Рассрочка от компании🔸Опыт работы более 10 лет🔸Берем объекты повышенной сложности🔸Сделаем помещение из балкона (Рабочий кабинет, зона отдыха, игровая и т.д.) Хочешь узнать стоимость ремонта вашего балкона за 5 минут? переходи по ссылке https://mrqz.me/5e32b5a27bb2f800441afd5f Ссылка на группу:https://vk.com/balkonvopros Номер для связи: 8-931-291-43-59

показать полностью

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

18.05.2022 в 19:01

💸Максимальный размер кредита по льготной ипотеке увеличится до 30 млн рублей. Сейчас взять льготную ипотеку можно по ставке 9%. Лимит для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн рублей. В остальных регионах — 6 млн рублей. Программа будет действовать до конца 2022 года. Банкам, выдающим кредиты по льготной ипотеке, ставка будет компенсирована.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

18.05.2022 в 16:40

Уважаемые жители ЖК "Орбита", приглашаем Вас в стоматологию Кредодент! 🦷🦷🦷 А также, предлагаем ознакомиться с нашими сезонными предложениями. 🌸🌸🌸 Уточнить информацию можно у администраторов по тел. 8921904292. ☎☎☎ https://vk.com/credodentspb

показать полностью

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

17.05.2022 в 21:24

Жителям Петербурга рекомендовано носить средства индивидуальной защиты в общественных местах даже после отмены масочного режима. Пока санитарные ограничения действуют в городе до 15 июня.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

16.05.2022 в 10:18

Сниму 2-3 комнатную квартиру в вашем районе на длительный срок, семья без животных и маленьких детей, предложения по тел, 89246624879

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

15.05.2022 в 12:39

DNS-Shop, M-Video, Эльдорадо Друзья если кто-то хотел приобрести товары из этих магазинов По корпоративной цене есть возможность сэкономить (10.20,30 ПРОЦЕНТОВ) Моя выгода если заказ сделаете только в бонусных рублях Если кому интересно в ЛС, поговорим-договоримся!

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

12.05.2022 в 14:03

‼️ Спорт для здоровья, красоты и настроения - РЯДОМ ‼️ В 100 метрах от вашего дома есть маленький, уютный спортивный клуб для желающих позаботиться о здоровье своего тела, красивой фигуре и получить положительные эмоции !!! Это не "качалка" , это место, где молоденькие, взросленькие, пышненькие, худенькие и просто те, кому не комфортно ходить в фитнес-клуб, смогут улучшить своё физическое и эмоциональное состояние под руководством профессионального тренера, работающего по своей собственной, разработанной программе, которая была запатентована ею, в Америке, более 10 лет назад. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Индивидуальный подход к каждому. ✅ Утренние и вечерние группы. ✅ Любой уровень подготовки и физической формы. ✅ Без ограничений по возрасту и весу. ✅ Первое занятие - БЕСПЛАТНО! - Стоимость занятий - 500 р. ‼️ Для членов клуба, минеральный напиток и белково - витаминный коктейль после занятия, входит в стоимость!!!! Контактный телефон: +7-931-252-14-94 Адрес клуба: ул. Обручевых, 5 «А»

показать полностью

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

11.05.2022 в 08:27

Комбо-набор от Хуснуллина Пока мы тут с вами отдыхали и шашлык жарили, рынок недвижимости принес важные новости. Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о решении правительства предложить потенциальным покупателям квартир крутой комбо-набор. И это вам не какие-то роллы или кола с попкорном! Теперь можно сочетать льготную и рыночную ипотеки! Итак, по существу: ▪️ Предельная сумма кредита на жилье с использованием льготной ставки выросла до 30 млн в четырех регионах (Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО) и до 15 млн рублей в остальных. ▪️ При этом, льготную ставку можно будет получить максимум на 12 млн/6 млн рублей (в зависимости от региона), взятых в кредит. ▪️ Льготную ставку можно сочетать с другой – субсидированной или рыночной. Ранее остаток допускалось закрывать лишь первоначальным взносом. Такое решение расширит возможности покупателей, простимулирует спрос на бизнес-класс и в некоторой степени «премиум». Марат Шакирзянович, а че все-таки по вторичке?

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

01.05.2022 в 16:14

Дорогие мои девушки! Меня зовут Катя - сертифицированный мастер бровист и ламимейкер. Занимаюсь лами ресниц с 2016 года, бровями с 2020 года. У меня много довольных и постоянных клиентов, что говорит о качестве моих работ👍 Есть страничка в инста и в вк ( там можно увидеть очень много работ и отзывы клиентов) - sikacheva_katerina Если Вас интересуют красивые, ухоженные брови и ресницы, тогда нам точно нужно познакомиться! Предоставляю услуги: 🔴Коррекция бровей(пинцетом/воск (сухой/горячий) 🔴Оформление бровей краской/хной + коррекция 🔴Долговременная укладка бровей ( коррекция без окрашивания) 🔴Долговременная укладка бровей(коррекция +окрашивание) 🔴Ламинирование ресниц +окрашивание +ботокс 🔴Счастье для бровей (ботокс) 🔴Удаление нежелательных волос на лице(зона) 🔴 Снятие нарощенных ресниц Также Вы у меня можете приобрести Подарочный сертификат❤️ Такой подарок очень высоко ценят 🎁 ❗️Для Вашей безопасности, в работе использую проверенные и качественные материалы, стерильные инструменты по нормам СанПиН и одноразовые расходники. А также соблюдаю чистоту и провожу дезинфекцию на рабочем месте . ☕️ С удовольствием, угощу Вас самым вкусным и натуральным кофе с вкусняшками! Принимаю в своей уютной студии в БЦ ! 📍Гражданский проспект 26 ( 5-7 минут пешком от метро Академическая и Политическая) ПИШИТЕ мне и я подберу Вам удобно время и день! ☎️ 8-950-013-93-69

показать полностью

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

25.04.2022 в 15:18

Покупка жилья для сдачи в аренду становится все менее выгодной Покупка жилья для последующей сдачи его в аренду становится в России все менее выгодной год от года. Специалисты федерального портала «Мир квартир» в очередной раз сопоставили среднюю стоимость квартиры в 70 городах со средней арендной ставкой. Ценовые показатели по вторичному рынку недвижимости и рынку аренды были взяты из собственной аналитики портала. Затем был рассчитан годовой доход собственника. Поделив его на общую стоимость квартиры, аналитики получили показатель доходности в процентах, а обратная величина составила показатель окупаемости в годах. При расчетах не учитывались дополнительные затраты при выплате ипотеки, расходы на отделку и меблировку квартиры, коммунальные платежи, расходы на поиск арендатора и т.д. В среднем квартира в России дает 4,9% доходности и окупается за 20,3 года. При этом самая низкая в стране доходность такого бизнеса оказалась в Москве: средняя квартира приносит всего 3,5% годовых и окупается за 28,4 года. Также не слишком выгодно покупать жилье под сдачу в Курске (3,6% и 27,5 года), Санкт-Петербурге (3,8% и 26,3 года), Белгороде (3,9% и 25,5 года), Владивостоке (3,9% и 25,3 года). «В последние годы доходность от сдачи квартиры в аренду снижается: в 2020 году средний по стране показатель составлял 6%, в 2021 – 5,5%, а в этом году упал еще на 0,6 процентных пункта. В частности, доходность в Москве последовательно падала с 4,2% в 2020-м до 3,7% в 2021-м и до 3,5% в 2022-м, в Петербурге – с 4,5% до 4,4% и 3,8% соответственно», – объясняет генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. По его словам, это произошло оттого, что цена продажи квартир на вторичном рынке увеличивалась быстрее, чем арендная плата.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

21.04.2022 в 18:02

По техническим причинам оплата в личном кабинете на сайте временно недоступна. Для проведения платежей используйте мобильное приложение «Мой Дом Эталон» (для ЖК «Ласточкино гнездо», Botanica и Fusion - "Наш Дом Эталон"), а также другие способы оплаты.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

20.04.2022 в 17:44

Есть ли у вас домашние питомцы? Если да, то у нас для вас хорошие новости: совсем рядом открылся многопрофильный ветеринарный центр! "Сириус" - это современная клиника, где оказывается полный спектр услуг по лечению и уходу за животными. Прием здесь ведут специалисты с многолетним опытом, которые осуществляют лечение и диагностику с помощью новейшего оборудования. Кроме того, в клинике делают упор на щадящие методы хирургии: например, процедура стерилизации проводится лапароскопическим методом, а вместо травматичного общего наркоза нередко используется местная анестезия (конечно, если это позволяет сделать процедура и владелец дает согласие). Вы можете обратиться в "Сириус" по любому вопросу - от гигиенических процедур и плановых осмотров до спасения жизни животного. Сюда можно привести не только кошку или собаку, но и других домашних любимцев: в центре также ведут прием ратолог, герпетолог и орнитолог. А еще здесь действует приветственная скидка на первый прием-осмотр: -10%. Приходите и убедитесь, что хорошие специалисты теперь совсем рядом с вами😊 . Адреса: проспект Маршала Блюхера 12Ц Телефон для записи: +7(965) 788-53- 65

показать полностью

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

18.04.2022 в 20:40

Петербургские застройщики просят представителей власти в качестве антикризисной меры господдержки разрешить им сдавать дома с незначительными недоделками, которые не влияют на качество и безопасность проживания. Как будто до этого сдавали без недоделок...?

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

11.04.2022 в 15:23

В Смольном объяснили, как быть, если не получилось оплатить проезд QR-кодом Как сообщили в комитете по транспорту Петербурга, невозможность оплатить проезд QR-кодом, специальным одноразовым билетом, может быть обусловлена тем, что валидатор сломан. При таких обстоятельствах бортовое оборудование автобуса фиксирует неисправность. Соответственно, пассажира, который хотел, но не смог оплатить проезд, в такой ситуации никто винить не будет. К слову, проблема может быть не только в валидаторе, но и в самом билете с QR-кодом. Он действует 72 часа с момента приобретения, обмену и возврату код не принадлежит. Так как в автобусов нет кондукторов, от на линиях увеличивается число контролеров. А штраф за безбилетный проезд в наземном транспорте вырос с 500 до 2500 рублей.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

07.04.2022 в 15:06

До чердака и обратно: на чём зарабатывают ТСЖ Если вкратце — на договорённостях: с провайдерами, операторами связи, экскурсоводами, рекламщиками, киношниками и друг другом. Провести капитальный ремонт или просто сменить "поживший" плафон в парадной? Войти в "денежный поток", в котором ТСЖ всегда будет хватать средств хоть на глобальные, хоть на текущие траты, можно не только с помощью постоянных взносов самих жильцов. Многоквартирные дома способны зарабатывать, и нередко всё необходимое для этого им дано по праву рождения (точнее, строительства) — особенно если речь о домах в престижном историческом центре Петербурга. Какие они — способы, позволяющие ТСЖ пассивно "генерировать" десятки и сотни тысяч рублей в месяц? Кутаться в провода Отдельный разговор — про УК: даже не имея ТСЖ, можно аккумулировать деньги на отдельном спецсчёте, заключив договор со сторонней компанией. Но об этом — в "следующей серии". Пока сконцентрируемся на способах заработка, после применения которых фраза "финансовый успех" начнёт ассоциироваться не с предпринимателями, а с ТСЖ. Самый очевидный и распространённый вариант — установка оборудования интернет-провайдеров и базовых станций операторов сотовой связи, то есть предоставление общедомового имущества под аренду. "Установка на крыше дома оборудования, необходимого для оператора сотовой связи, приносит ТСЖ 30-40 тыс. руб. в месяц. И заработок, конечно, умножается, если речь не об одном, а сразу о 3-4 операторах. Есть и исключения из правил — например, Центральный район: здесь разместиться тяжелее, поэтому ставка может доходить до 50 тыс. руб. и даже больше", — говорит Юрий Брюквин, генеральный директор аналитического агентства "Рустелеком". И добавляет, что в случае с интернет-провайдерами механизм может отличаться: например, если компания ставит своё оборудование в доме, обслуживает здесь же 50 квартир и берёт за услуги по 400 руб., то в среднем 20% с выручки по договору уходит ТСЖ. Итак, самые везучие ТСЖ — те, которые образовались в исторических, центральных районах Петербурга. Правда, и здесь не без "но". Практики, заключающие договоры на установку базовых станций, предупреждают: без экспертизы КГИОП не обойтись — она проводится чуть ли не 90% случаев "взаимодействия" со зданиями в престижных Центральном и Адмиралтейском районах. В комитете могут не дать разрешения на установку оборудования. Но лить слёзы по десяткам тысяч незаработанных рублей ТСЖ не стоит — в этом случае проект отправляется на доработку и повторное согласование. Вне "топа" также малоэтажные здания — зона действия базовой станции на такой высоте слишком небольшая. Экран, велосипед, торговля Но крыши и чердаки — очевидно, не единственные площади, которые можно арендовать у ТСЖ. Фасады тоже в деле. "Считаю счастливчиками дома, которые подходят под размещение медиафасадов. При условии подходящей локации и востребованности у рекламодателей, медиафасад может принести дому несколько сотен тысяч рублей в месяц. Это превышает обычный совокупный доход на ремонт в несколько раз", — рассказывает Алла Бредец, руководитель регионального центра НП "ЖКХ Контроль" В Петербурге. Могут пригодиться и подвалы. Так, в Кировском районе подвальное помещение зимой сдаётся в аренду для размещения велосипедов — "друга" не придётся морозить на балконе. Как и "поддомовая", придомовая территория тоже может быть задействована, если она оформлена соответствующим образом: здесь могут разместиться торговые павильоны. В "ЖКХ Контроль" подобный формат сотрудничества оценивают в ежемесячные 100-150 тыс. руб. в пользу ТСЖ (правда, если дом располагается недалеко от метро). На всём не заработаешь Всё чаще в жилых комплексах начали появляться постаматы: можно ли и это связать с тем, что дома пытаются заработать? В этом случае более частая история — работа с управляющими компаниями: например, с 2017-го сеть постаматов TelePort работает с УК "Содружество". О точечной установке аппаратов и стратегическом сотрудничестве говорят и в PickPoint. Тем не менее подобные проекты — скорее, прямое улучшение инфраструктуры для жильцов и заявленное преимущество на этапе продажи квартир, а не способ заработка постфактум. "В жилых комплексах установку постамата согласовывают с жильцами так же, как и выбор оператора доставки. Логистические операторы устанавливают постаматы без оплаты аренды, поскольку терминалы в ЖК поднимают уровень безопасности и качества жизни, привлекательности недвижимости. Таким образом, заработать на установке постаматов практически невозможно. Максимальный возможный доход — 1000 руб. в месяц на одну точку", — рассказывает Надежда Романова, генеральный директор PickPoint. Заработать на благо дома сдачей помещений для стрит-ретейла тоже вряд ли удастся. Обычно коммерческие помещения на первых этажах ЖК продаются застройщиком в одно время с квартирами: это наиболее простой и распространённый способ инвестировать в строящуюся недвижимость, объясняют в IPG.Estate. "На рынке мало застройщиков, которые оставляют коммерческие помещения за собой и формируют арендный бизнес. Профиль девелопера — это строительство и продажа недвижимости. Управление — отдельный бизнес с другими правилами и доходностью", — говорит Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate. Примечательно, что в случае с коммерческими площадями, встроенными в ЖК, инвестору даже выгоднее владеть помещением со статусом "пониже". По данным IPG.Estate, наибольшую доходность приносит стрит-ритейл в спальных районах с высокой проходимостью: каждому арендатору важен трафик, и чем он выше, тем выше ставка аренды. Платная парадная Как заработать (и не заработать) ТСЖ на аренде общедомового имущества выяснили. Но остался ещё один неохваченный, но заметный пласт: в широком смысле — предоставление услуг. Главная из них родилась как раз в Петербурге: речь о неформальных экскурсиях по парадным в центральной части города. В зависимости от "историчности" здания и частоты сеансов, заработок варьируется и обычно, по данным "ЖКХ Контроль", измеряется десятками тысяч. Что до экскурсий на крышах — здесь у ТСЖ большой потенциал, пока почти никем не использованный. "В городе есть всего одна "легальная" крыша — на Лиговском проспекте. Это дом ТСЖ, и на общем собрании было принято решение использовать крышу, получить документы — и вот, крыша несколько лет приносит доход", — приводит пример Алла Бредец. Неинтересны туристы, но примечательную архитектуру всё же хочется использовать на благо дома? Самым везучим периодически предлагают плату за возможность провести киносъёмки в парадной или во дворах — здесь, опять же, речь о десятках тысяч рублей в зависимости от количества съёмочных дней и особенностей кинопроцесса. "В конце концов, ТСЖ может официально предоставлять дополнительные услуги, которые не входят в перечень обязательных. У жильца дома сломался кран, светильник, розетка? Можно чинить всё это за отдельную плату", — делится ещё одним способом заработка Валерий Мамчур, руководитель регионального центра НП "ЖКХ Контроль" по Московской области. С учётом всех перечисленных вариантов — почему многие ТСЖ не используют такую возможность? Со стороны телекома Юрий Брюквин даёт такой ответ: "Всё сильно зависит от руководителя — заинтересованного в дополнительных доходах или нет. Бывает, что в ТСЖ появляется новый председатель и решает, что больше никакого оборудования на крыше не будет — приходится демонтировать, а это колоссальные затраты для операторов связи и провайдеров. Вот почему на крышах высокий процент ротации установок. И, конечно, многим просто легче собрать деньги с жильцов, а не возиться с договорами". Впрочем, подобный подход — не только про телеком. И жить с ним, пожалуй, как-то спокойнее. Только и капремонта, и новой лампочки в парадной, возможно, придётся подождать подольше.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

05.04.2022 в 09:34

Отопительный сезон в Петербурге может завершиться к концу апреля Теплоэнергетики будут ориентироваться на среднесуточную температуру в регионе. Отопительный сезон в Северной столице может завершиться к концу апреля. Об этом заявили в пресс-службе комитета по энергетике и инженерному обеспечению города. Представители профильного ведомства объяснили, что точной даты отключения отопления пока нет, так как теплоэнергетики ориентируются на среднесуточную температуру в регионе, передает телеканал 78 ru . «Пока что в Петербурге довольно прохладно. В вопросе окончания отопительного сезона ориентируемся на среднесуточный норматив по температуре воздуха выше +8 градусов в течение минимум пяти дней» , — добавили в пресс-службе комитета по энергетике.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

04.04.2022 в 18:30

💨В Петербурге проверят тепловые сети В течение недели испытания проведут в шести районах города: Выборгском, Пушкинском, Красногвардейском, Невском, Фрунзенском и Калининском районах. Во время проверки температура теплоносителя может достигать свыше 100 градусов. Поэтому не рекомендуют приближаться к местам парения, заходить за ограждения и пытаться проехать по затопленным улицам. В текущем году в рамках подготовки к отопительному сезону предприятие проведет более 50 проверок сетей.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

04.04.2022 в 11:12

🌉В Петербурге разведут восемь мостов 📅в ночь с 4 на 5 апреляВолодарский мост: с 02:00 до 05:45Большеохтинский мост: с 02:00 до 05:00Троицкий мост: с 01:20 до 04:50 📅в ночь с 5 на 6 апреляЛитейный мост: с 01:40 до 04:45Благовещенский мост: с 01:25 до 02:45 и с 03:10 до 05:00Тучков мост: с 02:00 до 04:55 📅в ночь с 6 на 7 апреляБлаговещенский мост: с 01:25 до 02:45 и с 03:10 до 05:00Кантемировский мост: с 01:30 до 04:30 📅в ночь с 7 на 8 апреляКантемировский мост: с 01:30 до 04:30 Это необходимо для профилактического обслуживания.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

02.04.2022 в 20:35

🚌 Большое обновление общественных маршрутов в Питере Начиная с 1 апреля правительство города постепенно добавит и изменит более 140 автобусных маршрутов города. Отменятся некоторые коммерческие рейсы, однако большинство маршрутов, всё же, останется без изменений. Чтобы ознакомиться с преображениями маршрутов, воспользуйтесь сайтом от Яндекс Карт — сервис удобно скомпоновал всю информацию на одной странице, также построить обновлённые маршруты можно в приложении.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

31.03.2022 в 14:46

❓Что изменится в жизни россиян в апреле 🚘В ОСАГО пересчитают коэффициент бонус-малус (КБМ). Для «безаварийных» водителей он снизится, а для тех, кто попадал в ДТП, вырастет. 🏠Процентная ставка по льготной ипотеке на новостройки повышается до 12%, а лимиты кредитов – до 12 миллионов в Москве и Подмосковье. 👴🏻Социальные пенсии проиндексируют на 8,6%. ⛓С 5 апреля вступает в силу закон, предусматривающий уголовную ответственность за публичное распространение ложной информации о работе госорганов за рубежом.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

28.03.2022 в 10:47

Уважаемые жители и гости г. Санкт-Петербурга! В связи с обильным снегопадом, метелью, усилением ветра, ухудшением видимости, образованием снежных заносов на магистралях Госавтоинспекция рекомендует автолюбителям быть предельно внимательными и осторожными на дороге, заранее предупреждать других участников дорожного движения о маневрах, избегать резких торможений. Уважаемые водители, соблюдайте Правила дорожного движения, скоростной режим, дистанцию и боковой интервал. Будьте предельно внимательными при проезде пешеходных переходов. По возможности воздержитесь от поездок на личном автотранспорте. Обращаем внимание пешеходов на обязанность выхода на проезжую часть для осуществления перехода только после оценки расстояния до приближающихся транспортных средств, их скорости и состояния дороги. Необходимо убедиться, что переход будет безопасен. Не забывайте про световозвращатели - они эффективны не только в темное время суток, но и в условиях недостаточной видимости. Обращаем внимание автомобилистов! По состоянию на 19:45 на 163-м км федеральной автомобильной дороги А-181 «Скандинавия» в связи с падением дерева ограничено движение транспорта.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

17.03.2022 в 10:04

Здравствуйте, сниму машиноместо в паркинге ЖК Орбита дом 22к3

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

12.03.2022 в 16:32

Эксперты спрогнозировали рост цен на ЖКУ из-за новой методики расчета В Московской области расходы на содержание общего имущества могут увеличиться на 50%, считают в «ЖКХ Контроль». Однако в Минстрое сообщили, что повышения цен ждать не стоит Цены на жилищно-коммунальные услуги в России могут вырасти в связи со вступлением в силу с 1 сентября 2022 года новых правил оплаты содержания общего имущества домов. Соответствующее письмо «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» направили в Минстрой России, сообщают «Известия». Согласно документу, плату за содержание общего имущества домов будут пересчитывать за фактически использованные объемы электричества, горячей и холодной воды, канализацию, а не по нормативам. По оценке «ЖКХ Контроль», с переходом на новые правила расчета расходы на содержание общего имущества в домах в Московской области могут вырасти на 20–50%. Максимальным, по мнению экспертов организации, рост может быть в домах старой постройки, с высокой степенью износа инженерных систем. По мнению общественников, до вступления новых правил в силу нужно разъяснить и региональным властям, и жильцам многоквартирных домов, почему и на сколько вырастут коммунальные расходы. В «ЖКХ Контроль» считают, что так можно снизить риски роста социальной напряженности и увеличения коммунальной задолженности населения. В Минстрое не согласны с такой оценкой и считают, что повышения платы за ЖКУ после 1 сентября ожидать не стоит. Как разъяснили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе министерства, в домах, где есть общедомовые приборы учета, уже сейчас оплата коммунальных ресурсов определяется, «исходя из норматива потребления с проведением перерасчета по приборам учета». Постановление только устанавливает порядок проведения такого перерасчета. «Норма защитит интересы тех граждан, которые экономно расходуют коммунальные ресурсы в доме, провели энергосберегающие мероприятия, в результате чего фактические расходы коммунальных ресурсов складываются ниже нормативных. Таким образом, принятие не повлечет повышения общедомовых коммунальных расходов, а также появления новых видов расходов на содержание общедомового имущества», — уверяют в пресс-службе Минстроя. Согласно ноябрьскому постановлению правительства России, в первом полугодии 2022 года индексации цен на коммунальные услуги не будет. Во втором полугодии она будет варьироваться в среднем от 2,9% до 6,5% в зависимости от региона. Накануне в Госдуме предложили установить мораторий на повышение цен за услуги ЖКХ с 1 июля по 31 декабря 2022 года. Парламентарии отметили, что нововведение необходимо из-за существенного падения доходов россиян. Также депутаты недавно внесли предложение о введении разных ценовых пакетов услуг по обслуживанию дома.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

11.03.2022 в 19:08

🌵🌵🌵 ФОТОКОНКУРС ДОМАШНИХ РАСТЕНИЙ За последние несколько лет тренд домашнего озеленения только набирает обороты - многие создают в своих квартирах настоящие джунгли, а Instagram каждый день пополняется новыми снимками монстер, пилей, филодендронов и других популярных растений. 🎉 Поделитесь и вы своими успехами в области домашнего растениеводства! Присылайте фотографии своих зелёных питомцев в сопровождении истории - например, о том, как это растение появилось в вашем доме, какое прозвище ему подарили, о секретах ухода, чтобы внешний вид растения радовал. Все фотографии, соответствующие тематике и условиям конкурса, будут выложены в нашей группе ВКонтакте. 🎁 Три участника, чьи фотоработы и рассказы нас особенно понравятся, будут награждены приятными подарками. Важные условия: • фотография должна быть высокого качества, • фотография не должна содержать изображения людей, • фотография не должна быть обработана в графических редакторах, • фотография должна сопровождаться историей. ✉ Вы можете отправить фото и историю одним из нескольких способов: • на электронную почту: [email protected] • личным сообщением в группе ВКонтакте, • личным сообщением в Instagram. В сообщении обязательно укажите Ф.И.О. участника, ваш адрес и контактный телефон. Ждём ваши фотографии до 25 апреля включительно. P.S. АО «Сервис-Недвижимость» оставляет за собой право вносить изменения и дополнения в условия конкурса. Присылая фотографии вышеуказанными способами, вы подтверждаете своё согласие на использование вашего снимка в печатных и рекламных материалах АО "Сервис-Недвижимость", на размещение снимков в официальной группе АО "Сервис-Недвижимость" в социальных сетях ВКонтакте и Instagram.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

04.03.2022 в 18:27

Застройщиков могут лишить права назначать свои УК Власти планируют отобрать у девелоперов возможность назначать свои управляющие компании в сданных жилых комплексах. По замыслу Минстроя, этим займутся региональные правительства, сообщают «Известия» со ссылкой на проект стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ до 2030 года. Предполагается, что власти на основе конкурентных процедур будут назначать гарантирующие управляющие организации. Дома будут получать такие УК в течение пяти дней после сдачи в эксплуатацию. Гарантирующие компании смогут управлять в том числе зданиями, у которых отсутствует УК из-за неэффективной работы предыдущего управленца. Если жители довольны работой своей нынешней УК, ее менять не станут. Благодаря новой схеме улучшится качество услуг управляющих компаний, уверены в правительстве. Отмечается, что наравне с вышеперечисленным будут созданы единые стандарты по управлению и обслуживанию домов. Что касается сроков, гарантирующие УК будут вначале работать с конкретным домом 1 год, далее собственники квартир смогут поменять компанию, а если они решат этого не делать, УК сможет остаться еще на 3-5 лет. По мнению экспертов, такая схема может привести к монополизации рынка, а покупатели жилья в новостройках лишатся права выбора. В настоящий момент девелоперы в течение пяти дней после ввода дома в эксплуатацию назначают на 2 месяца своего управленца либо заключают договор со сторонней компанией. В течение 60 дней собственники жилья могут собраться и выбрать УК от застройщика или другую компанию. Между прочим

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

04.03.2022 в 18:26

В Выборгском и Калининском районах появится платная парковка Зона платной парковки распространится еще на два района Петербурга – Выборгский и Калининский. Город получит дополнительно 7,5 тыс. таких машино-мест в 2023 году, они появятся на улицах, которые ближе всего к центру Северной столицы. Об этом сообщает «Фонтанка ру» со ссылкой на главу комитета по транспорту Кирилла Полякова. Отмечается, что в 2021 году были созданы 6,2 тыс. платных парковочных мест на 71 улице Центрального района, ранее их насчитывалось только 2,9 тыс. на 21 улице. В текущем году в планах у властей – 27 тыс. платных машино-мест на 265 улицах, которые расположены в Адмиралтейском районе и на оставшейся части Центрального, далее – еще 31 тыс. мест в Петроградском и Василеостровском районах. Зона платных парковок существует в центре Петербурга с 2015 года. В настоящий момент для легковых автомобилей час на такой парковке обойдется в 100 рублей, месячное разрешение стоит 20,1 тыс. рублей, годовое разрешение – 179,6 тыс. рублей.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

03.03.2022 в 09:16

В Петербурге с 4 марта отменяются ковидные QR-коды В Петербурге отменяют требования предъявлять QR-коды при посещении магазинов, общепита и других общественных мест. Как сообщила 2 марта пресс-служба Смольного, губернатор внес соответствующие изменения в постановление № 121 «в связи с улучшением санитарно-эпидемиологической обстановки». С 4 марта без QR-кода, подтверждающего вакцинацию или перенесенное заболевание COVID-19, можно посетить торжественную регистрацию брака и рождения, дома отдыха, рестораны, музеи, театры, цирки, концертные залы и кинотеатры, досуговые учреждения, бассейны и фитнес-центры, гостиницы, объекты розничной торговли, спортивные, физкультурные, конгрессно-выставочные мероприятия. Также с 4 марта отменяется обязанность по переводу на дистанционный режим работы сотрудников в возрасте старше 60 лет, работников, имеющих хронические заболевания, а также рекомендация по соблюдению ими самоизоляции. С той же даты не нужно согласовывать с исполнительными органами власти Петербурга проведение мероприятий численностью до 100 человек (ранее действовало ограничение до 20 человек). Это касается спортивных, физкультурных, культурных, зрелищных, конгрессно-выставочных, торжественных, досуговых и иных мероприятий. При этом максимальное количество посетителей театров, цирков, концертных залов и кинотеатров не может превышать 2 000 человек. Также снимаются ограничения по наполняемости ресторанов, бассейнов и фитнес-центров, магазинов, ледовых катков, океанариумов, аттракционов, аквапарков. Иные ранее установленные ограничения, в том числе обязанность использования средств индивидуальной защиты, продлеваются до 30 апреля.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

07.02.2022 в 19:21

Власти Петербурга анонсировали переход на единые квитанции ЖКХ Жители Санкт-Петербурга начнут получать единые квитанции ЖКХ в ноябре 2022 года. Как сообщил первый заместитель председателя Жилищного комитета Роман Канивцов в эфире телеканала «Санкт-Петербург», введение единого счёта будет проходить по районам поэтапно. Гендиректор «Петроэлектросбыта» Денис Шабарин, в свою очередь, добавил, что информировать каждого конкретного жителя о скором приходе новой квитанции планируется с помощью объявления на старой квитанции. Что касается комиссии за оплату по единым квитанциям за ЖКХ, то Роман Канивцов пообещал обсудить с коллегами вопрос об её отмене. «По вопросу бескомиссионных платежей хотел обозначить, что в принципе политика Санкт-Петербурга как раз таки направлена на защиту граждан и снижение комиссий для них при оплате жилищно-коммунальных услуг. Данный вопрос — один из основных при объединении, который мы обсуждали, и, само собой разумеется, постараемся этот вопрос разрешить положительно», — цитирует чиновника «Фонтанка». При этом Роман Канивцов отметил, что единый расчетный центр не может работать бесплатно. Правительству предстоит решить, как именно будут оплачиваться его услуги. Планы по созданию единого расчетного центра по ЖКХ правительство Петербурга одобрило в начале этого года. Предполагается, что в него войдут городское АО «ВЦКП» (печатает розовые квитанции) и «Петроэлектросбыт», входящий в структуру «Интер РАО». В единую квитанцию, которую будет печатать этот центр, будут включены услуги, предоставляемые ГУП «ТЭК», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», «Невским экологическим оператором», Петербургской сбытовой компанией, управляющими компаниями и ЖКС. В настоящее время, по данным СМИ, ведутся переговоры с «Межрегионгазом».

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

31.01.2022 в 17:15

В связи с ухудшением эпидемиологической обстановки и на основании предписания Главного государственного санитарного врача по городу Санкт‑Петербургу губернатор Александр Беглов внес изменения в постановление Правительства от 13.03.2020 № 121 «О мерах по противодействию распространению в Санкт‑Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)». В соответствии с изменениями: - с 2 по 13 февраля 2022 года в школах переводятся на дистанционное обучение классы с 7 по 11, очное посещение кружков в школах для этой категории учащихся запрещается. При этом проведение регионального этапа всероссийской олимпиады школьников в 2021/2022 учебном году, итогового сочинения (изложения), а также очное обучение 1 – 6 классов допускается при условии соблюдения соответствующих требований Роспотребнадзора. Работа кружков в школах для учащихся 1-6 классов в этот период допускается при условии, что их не будут одновременно посещать ученики разных классов. Ученики из других школ также не смогут посещать эти занятия; - с 2 по 13 февраля образовательные программы среднего профессионального образования должны реализовываться в дистанционном формате. При этом VII Открытый региональный чемпионат «Молодые профессионалы» (WorldSkills Russia) Санкт‑Петербурга пройдет в обычном формате при условии соблюдения соответствующих требований Роспотребнадзора; - с 2 по 13 февраля несовершеннолетним запрещается посещение объектов общественного питания (за исключением общепита на территориях вокзалов, аэропорта, в помещениях образовательных организаций и при проживании в гостиницах), а также объектов розничной торговли (за исключением аптек и продовольственных магазинов); - с 2 по 13 февраля запрещаются занятия по спортивной подготовке для несовершеннолетних, за исключением этапов совершенствования спортивного мастерства и высшего спортивного мастерства, а также проживающих в спортивных школах-интернатах и училищах олимпийского резерва в условиях закрытого контура; - с 2 по 13 февраля запрещается проведение спортивных и физкультурных мероприятий с участием несовершеннолетних, за исключением мероприятий, проводимых в рамках этапов совершенствования спортивного мастерства и высшего спортивного мастерства, для проживающих в спортивных школах-интернатах и училищах олимпийского резерва, в условиях тренировочных мероприятий в режиме закрытого контура, а также мероприятий, проводимых на открытом воздухе; - при посещении торжественной регистрации рождения потребуется предъявление документов, подтверждающих вакцинацию, противопоказания к вакцинации, либо перенесенное заболевание новой коронавирусной инфекцией. Данное требование не будет распространяться на родителей ребенка, чье рождение регистрируется; - проведение мероприятий без согласования и иных ранее установленных требований допускается только в количестве до 20 человек (ранее – до 40); - исполнительным органам государственной власти предоставлено право утверждать при необходимости порядки посещения помещений государственных органов, государственных учреждений и многофункциональных центров предоставления государственных услуг. Данные порядки не будут распространяться на граждан, непосредственно обращающихся за получением государственных услуг. Администрация Санкт‑Петербурга https://www.gov.spb.ru/press/governor/230902/

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

31.12.2021 в 21:00

Скоро новый год!!! Обнимите своих близких!!🎄🎄🎄

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

29.12.2021 в 20:14

🚑 Вызов нарколога на дом СПб/ЛО, 24/7. 🔴8(921)9004333📞+WsApp, vk.com/vyzov_narkologa_spb Качественная детоксикация при плохом самочувствии после клуба, ресторана или ночного застолья. ✅ Капельница снимет давление и выведет шлаки из организма, успокоительные уберут тревогу и бессонницу; ✅ Капельница двойная +подпитает печень, сердце и нервы; ✅ Капельница «Премиум» +гепатопротектор восстановит поврежденную печень и даст силы для дальнейшего очищения от токсинов. Почувствуйте себя вновь здоровым, полным сил и энергии после неприятного недоразумения! https://DutyDoc.ru Имеются противопоказания.Необходима консультация специалиста.18+

показать полностью

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

29.12.2021 в 12:59

Если вы планируете уехать на праздники, подготовьте квартиру к своему отсутствию. Основные пункты подготовки смотрите на карточках. ❗ На случай ЧП: сообщите в управляющую организацию контакты, с кем можно связаться, оставьте доверенному лицу ключи от квартиры.

показать полностью

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

27.12.2021 в 23:04

Уважаемые жильцы, Ваши дома по улице Гжатская: 22 к1 22 к.2 22 к.3 22 к.4 Подключены к оптической сети МТС и доступны следующие тарифы: Интернет Интернет+Тв Интернет+Тв+Мобильная связь Домашняя Телефония Сохраняйте буклетик в телефон в виде фото, чтобы не потерять. Консультация и подключение по номеру 8 (981) 770-27-30 (Дмитрий)

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

20.12.2021 в 19:17

Нe важно насколько у тeбя большой дом, важно сколько в нeм счастья.

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

16.12.2021 в 12:47

В Петербурге 20 декабря начнут работать более 80 ёлочных базаров В этом году площадок стало больше. В Петербурге открывается сезон елочных базаров. Уже 20 декабря они будут работать по 82 адресам в разных районах. В этом году площадок стало больше: город заключил 14 новых договоров аренды участков для размещения елочных базаров. Об этом рассказали в пресс-службе администрации губернатора города. Власти города уже вовсю готовятся к предстоящему Новому году. Известно, что на новогоднее оформление Петербурга выделено 480 млн рублей. Также в Петербурге может состояться фейерверк. Всего планируется около 300 мероприятий. Узнать о них подробнее можно на портале "Культура онлайн".

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

06.12.2021 в 11:30

В силу вступил новый закон, направленный на улучшение жилищных условий “Российская газета” опубликовала поправки в ФЗ N 382-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации". Согласно новым правилам семьи с детьми не будут платить налог на доходы с продажи жилья, если в течение календарного года они приобретут более дорогую или более просторную квартиру. Раньше от уплаты НДФЛ освобождались граждане, владеющие недвижимостью более пяти лет, сейчас — срок нахождения в собственности не имеет значения. Чтобы получить льготу необходимо соблюсти ряд условий: новая квартира большей площади или стоит дороже; цена старой квартиры не более 50 млн рублей; жилье покупается в тот же календарный год, в который было продано старое; в семье двое детей до 18 лет или до 24 лет, если ребенок обучается на очной форме; в собственности ни одного члена семьи нет другой недвижимости, площадь которой превышает 50% от размера нового жилья. Успеть воспользоваться поправками в закон можно до 30 апреля 2022 года. Новые правила будут применяться в отношении доходов, полученных с 1

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

03.12.2021 в 08:01

Протечки 💦, сквозняки 🌬, холод 🥶 на балконе или лоджии? Компания ПРЕМИУМ БАЛКОН готова помочь вам избавиться от этих проблем! • Они могут выполнить работы по герметизации и гидроизоляции; • Остеклению/Замене остекления с холодного на теплое; • Комплексному утеплению; • Выводу и установке электрики; • Отделке под ключ. 📌 После окончания работ лоджия станет теплой, тихой, защищенной от протечек, сквозняков, промерзаний, появления плесени и грибков. Всем жителям ЖК при комплексном заказе гарантирована будет сделана СКИДКА 10% на остекление, а тем, кто обращается в компанию ПЕРВЫЙ РАЗ, дополнительная СКИДКА 2%. • Вы сможете заключить официальный договор; • Получить гарантию как на работы, так и на материалы; • Стоимость, которая не изменится после подписания договора; • А также работы, выполненные четко в срок. Хотите преобразить вашу лоджию или балкон❓ Оставляйте заявку на расчет стоимости и записи на замер: Звоните 📞: +7 (921) 903-74-72 и +7 (812) 775-60-58 Пишите в личные сообщения группы ✏: https://vk.cc/9KbvRM #отделкаспб #утеплениеспб #премиумбалкон #остеклениеспб #остекление #ремонт #стоимостьостекления #отделка

показать полностью

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

25.11.2021 в 16:09

Соседи! Собираем заказы на доставку камчатского краба в стекле. Вылов и упаковка краба была в ноябре - то есть краб свежайший! Скоро Новый год, покупать деликатес нужно уже сейчас! 💰Фасовка: 700 грамм - 4950 рублей 500 грамм - 4100 рублей 250 грамм - 2400 рублей 🚚Бесплатная доставка, при заказе от 5000 руб! ⚡️Сотрудничаем с ресторанами, барами, магазинами и тд. ♻Полный пакет документов. ❗️Обговариваются условия возврата и отсрочки платежа❗️ Пишите в комменты сколько баночек и мы сформируем заказ!

ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

24.11.2021 в 21:26

Замена холодного остекления на теплое позволит сохранить комфортную температуру на балконе или лоджии в течение всего года: летом будет свежо, а зимой тепло и никак иначе. :) При желании можно присоединить балкон или лоджию к жилому пространству и сделать свою квартиру просторнее. ✅Выполняем работы за 1 день ✅Без изменения внешнего вида фасада дома ✅Все проекты проходят согласование с УК ✅Индивидуальный проект под каждый заказ ✅Расширенная гарантия 5 лет Ежегодно утепляем более 5000 балконов. Работаем с 1999 года. Наши контакты: Instagram: https://www.instagram.com/letsad.fasadka/ Вконтакте: https://vk.com/lscompany Телефоны компании: СПб - 8(812)646 80 80 МСК - 8 (499) 648 80 80 РФ - 8(800) 333 38 28 Наш сайт: http://companyls.ru Примеры наших работ: https://companyls.ru/portfolio/osteklenie-fasadov-4

Предложения месяца

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование