restate

101 445 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Крестовский IV

м. Крестовский остров - 13 мин. пешком

От 198 000 000 ₽

От 608 856 ₽/м2

Фотография ЖК Крестовский IV

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Квартиры3-комн от 198 000 000 ₽ 4-комн от 231 000 000 ₽

Корпуса корп.:1, д.4 (7)

Квартир 11

Этажность 4

RBI

Логотип RBI
  • Всего новостроек: 23 
  • ЖК, где идут продажи: 10 
  • Средняя цена м2: 406 573 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 113 601 руб

Застройщиком данного объекта также является ДОМ.РФ Девелопмент
*С проектной декларацией по объектам в холдинге и строительной компании RBI можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Крестовский IV"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Крестовский IV

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от325.2 м2

S общ, до325.2 м2

Стоимостьот 198 000 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от254.7 м2

S общ, до254.7 м2

Стоимостьот 231 000 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Один из последних несданных проектов на Крестовском острове является еще и довольно загадочным. Жилой дом по проекту Рафаэля Даянова здесь появился еще в 2008 году усилиями застройщика из Ханты-Мансийска. Однако в нем почему-то так никто и не поселился, а в 2018 году он перешел в руки холдинга RBI. Который решила остов сохранить, но сменить инженерию, отделку и благоустройство. Формат клубного дома – здесь всего 11 квартир – вполне соблюден: есть лаундж-пространство, тренажерный зал с хамамом, массажный кабинет и даже комната для медитаций. Натуральный мрамор и лепнина в интерьерах лишний раз подчеркивают, что здесь «всё по-богатому». Для элиты из элит есть три двухуровневых таунхауса с отдельными входами и личными саунами. Цены – от 100 млн за лот - для объекта такого уровня вполне обычные . На фоне ограниченного предложения – особенно.

Экология

За ней в частности на Крестовский и едут. Гулять здесь можно начинать прямо на пороге собственного дома. Тем более, что и автотрафик обычно невелик за исключением отдельных дней.

Транспорт и инфраструктура

Модных ресторанов на острове хоть отбавляй, платных и престижных учебных заведений тоже хватает, а вот выехать с него порой проблематично – на Петроградской стороне пробки появляются регулярно, а миновать её никак не возможно. Если только на катере. К плюсам отнесем удаленность от метро, стадиона и «Диво-острова» - для элиты это всё лишнее.

Планировки в ЖК Крестовский IV

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Крестовский IV,  м2 4-комнатная 169.5 м2 нет балкон санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV,  м2 4-комнатная 182.1 м2 нет балкон санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV, 123.4 м2 5-комнатная 181.2 м2 123.4 м2 14.4 м2 нет балкон S жилая 123.4 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV,  м2 5-комнатная 240 м2 нет санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV,  м2 5-комнатная 258 м2 нет балкон санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV, 129.1 м2 5-комнатная, евро 223.6 м2 129.1 м2 35.6 м2 да S жилая 129.1 м2, S кухни 35.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV, 123.4 м2 5-комнатная 181.2 м2 123.4 м2 14.4 м2 нет S жилая 123.4 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV,  м2 многокомнатная 257.4 м2 нет балкон санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV, 63.2 м2 многокомнатная, евро 240.3 м2 63.2 м2 30.9 м2 да S жилая 63.2 м2, S кухни 30.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV, 52.6 м2 многокомнатная, евро 326 м2 52.6 м2 36.7 м2 да S жилая 52.6 м2, S кухни 36.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Крестовский IV у нашего специалиста.

Карта

ЖК Крестовский IV. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Крестовский пр-кт, д. 4

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Крестовский IV

Особенности ЖК

Как купить

RBI

Логотип RBI
  • Всего новостроек: 23 
  • ЖК, где идут продажи: 10 
  • Средняя цена м2: 406 573 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 113 601 руб

Застройщиком данного объекта также является ДОМ.РФ Девелопмент
*С проектной декларацией по объектам в холдинге и строительной компании RBI можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Крестовский IV"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

4кв. 2024

от 88 837 000 руб.

Эсперова 8А

3кв. 2020

от 50 700 000 руб.

Эсперова ул 10

1кв. 2021

от 79 825 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

4кв. 2014

от 45 402 100 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

1кв. 2022

от 25 990 000 руб.

Барочная ул 4

4кв. 2025

от 17 068 300 руб.

Малая Зеленина улица 4

1кв. 2016

от 31 266 000 руб.

Каменный остров, Санаторная аллея 3

2кв. 2015

от 49 900 000 руб.

Грота ул 1-3

4кв. 2022

от 15 870 700 руб.

Лодейнопольская ул 11

4кв. 2023

от 9 416 400 руб.

Петровский пр-кт 9-11

3кв. 2022

от 17 682 500 руб.

Петровский пр-кт 20

4кв. 2023

от 8 402 560 руб.

Ремесленная ул 17

4кв. 2019

от 13 419 000 руб.

Петровский пр-кт 24 2

4кв. 2018

от 18 850 000 руб.

Ремесленная ул 21 лит А

3кв. 2023

от 21 246 300 руб.

Петровская коса 1

3кв. 2023

от 15 263 300 руб.

Петровский пр-кт 26 ю

2кв. 2022

от 13 467 000 руб.

Петровский пр-кт 26ж

4кв. 2023

от 20 002 100 руб.

Реки Карповки наб 31

от 22 500 000 руб.

Малый ПС пр-кт 79-81-83

Описание ЖК На Крестовском проспекте, 4, лит. А от РБИ

Группа RBI приобрела многоквартирный жилой дом на Крестовском проспекте, 4, лит. А. Здесь будет проведена перепланировка внутренних помещений с повышением классности объекта.

Четырехэтажное здание с подземным паркингом приобретено на торгах «Российского аукционного дома» за 260 млн рублей. Здание построено в 2008 г. по проекту архитектурного бюро «Литейная часть-91» Рафаэля Даянова и не относится к числу объектов культурного наследия. Общая площадь здания – 3 300 кв. метров.

Группа RBI планирует в течение 1,5-2 лет провести частичную реконструкцию и перепланировку здания. Здесь может быть создано порядка 2 500 кв. метров жилья класса «элит». Для этого предстоит заново выполнить отделку фасада и внутренних помещений, провести ревизию и замену инженерных систем, реконструировать въезд в паркинг, сделать перепланировку и благоустройство внутреннего двора. Существующие объемно-пространственные решения будут сохранены.

Страница создана: 28.06.2018, обновленa 29.05.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Крестовский IV

Отзывы клиентов жилого комплекса На Крестовском проспекте, 4, лит. А

8.6 / 10

(на основании 7 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

27 марта 2023

Экология: Экология в районе хорошая, вредоносных предприятий нет.. Стоимость кв.м. : Цена соответствует уровню.. Концепция и архитектура: Красивое внешне здание ЖК. Меня оно сразу привлекло. Подобных проектов в СПБ крайне мало, как этот. Интересный вид будет открываться и из окон. Высокие потолки - за это плюс застройщику, чувствуется простор и масштаб.. Расположение и транспорт: ЖК Крестовский IV в Петроградском районе очень понравился! Отличный! Все продумано до мельчайших деталей, в том числе и локация. Место модное, актуальное, поэтому можно смело рассматривать тут покупку не только для жизни, но и в качестве инвестиций. Транспортная доступность нормальная, а пробки - они есть везде. Читать полностью

24 мая 2022

Экология: Крестовский обладает одной из лучших экологий в городе.. Стоимость кв.м. : Очень дорогое жилье, после ввода комплекса в эксплуатацию стало еще дороже.. Концепция и архитектура: Комплекс привлекательно смотрится, очень дорогой, эстетически приятный дизайн взгляду. По планировкам тем более все отлично, особенно метраж и высота потолков. Очень радует, что кол-во квартир небольшое.. Расположение и транспорт: Крестовский остров это прекрасный выбор. Здесь здорово всем: от семей с детьми до молодых пар. Транспортная доступность отличная, инфраструктура полноценная, включая и рестораны, и медицинское обслуживание на высшем уровне, а также учебные заведения. Читать полностью

ЖК Крестовский IV Жилой комплекс
Россия Москва Крестовский пр-кт

14 комментариев о жилом комплексе Крестовский IV

Ирина Барыкина

7 марта 2021, 01:20

Несколько лет назад мы с мужем стояли перед сложным выбором-новостроек в Питере и области очень много, глаза разбегались и не знали, какой комплекс выбрать. После долгих размышлений остановились на этом комплексе, пока еще здесь не живем, так как строительство идет, но мы довольны, что решились на покупку квартиры именно здесь: дома малоэтажные, так что соседей у нас немного будет. Место красивое, очень живописное, до реки идти недалеко . Совсем рядышком от дома, как раз в сторону реки, есть небольшой, но очень красивый сквер. Очень часто там гуляем с семьей. В общем, с нетерпением ждем сдачи дома) Развернуть

Илона

> Ирина Барыкина

15 ноября 2021, 15:18

Да, здесь согласна с вашим мнением. Сами конечно не смогли себе позволить здесь купить квартиру, ценник конечно озадачил,но наверное вполне оправдан. Вот знакомые приобрели, завидую им белой завистью. Дом очень классный и все продумано до мелочей, внутренняя инженерия. Выходишь из дома и прямо в парке уже находишься. Он полностью соответствует своему описанию клубного дома и похож с виду на дворец. Большой метраж квартир. Здесь в строительстве использовались передовые технологии, отделка качественная, большая лаундж зона и тренажерный зал. Вообще у RBI очень много достойных проектов Развернуть

Антон

> Илона

3 апреля 2023, 16:08

Ну дом соответствует своему классу однозначно, все в нем есть и даже не скажешь что жилой, людей редко встретишь. Приходилось бывать в нем, больше похоже на хороший отель, кругом мрамор и хрусталь, внутри у всех конечно по разному, но просторно. Но в любом случае простому смертному тут тяжело себе что-то позволить, содержание дома не дешевое, хотя комфорт конечно высокий, да и расположение как никак достаточно элитное. Мне больше нравится , что тут не многолюдно, потоков людей нет, на машине можно без пробок добраться до центра за 5 минут, экономия времени, безопасность и удобство, что еще надо. Развернуть

RBI

> Ирина Барыкина

12 мая 2022, 10:20

Благодарим за отзыв!

Anna Bogomolova

12 августа 2019, 17:07

О комплексе и о преимуществах его расположения можно говорить очень много, т.к. район Крестовского острова является не просто великолепным местом для проживания с идеальной экологической обстановкой, а это еще и определенный стиль жизни, который могут себе позволить далеко не все. Стоимость жилья во всех комплексах очень высока, а в домах подобных этому, в котором довольно ограниченное кол-во квартир, еще и проблематично найти вообще варианты на вторичном рынке. Это и понятно, ведь любой состоятельный человек, покупая такого рода недвижимость, планирует жить в ней не один год. Развернуть

Максим

> Anna Bogomolova

28 августа 2019, 17:05

Здесь по крайней мере окончание реконструкции и перепланировки намечено на 2020 год. Так что шанс приобрести здесь квартиру есть и не малый. Вряд ли такая недвижимость выставляется на сайты в открытый доступ. Скорее всего варианты и стоимость обсуждаются непосредственно с будущими покупателями. Так что можно только предположить, какая там будет внутри отделка холлов и парадной, а также площадь комнат и все остальное. Стоимость наверняка окажется высокой, почему то я уверен, что выше ряда представительских комплексов на Крестовском из-за концепции практически клубного дома. Развернуть

Georg

> Максим

24 ноября 2019, 09:57

Конечно. Однозначно это будет очень дорогой сегмент жилья, если тут собираются проводить реконструкцию и повышение уровня комплекса, а здесь изначально был не эконом класс. По поводу высокого уровня можно не сомневаться. Другое дело кол-во будущих квартир, возможно их и не хватит на всех желающих. Пока мне только не ясно как он будет выглядеть снаружи. Останется в текущем исполнении, или переделка коснется и внешнего дизайна. Хотелось бы и снаружи более дорогих деталей, которые привлекали бы внимание и указывали на высокий уровень дома. Если все это будет, то однозначно проект можно будет считать успешным Развернуть

Карасев Всеволод

> Georg

5 декабря 2019, 07:09

Обычно, на такое жилье не так много приходится покупателей по причине крайне высокой стоимости квартир. Тем более по соседству предложений очень много на любой вкус и в любом исполнении (и кстати, разной стоимости), и этот проект должен быть по всем параметрам выше аналогичных, чтобы привлечь избалованную публику. На текущий момент я так и не понял, что там будет за проект, но явно более дорогой как по отделочным материалам, так и по внешнему дизайну. Хотелось бы посмотреть на итог через год, за что люди будут готовы отдать много десятков миллионов. Должно быть нечто фееричное и необычное. Развернуть

Ксения

> Карасев Всеволод

1 марта 2020, 08:30

Уже известно как минимум то, что в комплексе разместится всего восемь многокомнатных квартир, а также сити хаусы. Учитывая, что комплекс предполагается суперэлитным, то ожидаемо дорогое качество как отделки внутри, так и снаружи. Кстати, заявленная стоимость оказалась не такой уж и дорогой. Квартира в 200 квадратов обойдется в сумму около ста миллионов. Что вполне адекватная стоимость для расположения и сегмента. Примерно похожие цены сейчас на многие другие квартиры в соседних комплексах высокого уровня. Все хорошо, но стоит действительно посмотреть на внешние характеристики. Развернуть

Дмитрий

> Anna Bogomolova

17 августа 2020, 12:22

Я вот, например, решил приобрести себе квартиру в этом жилом комплексе сразу, как только увидел его. Выглядит он достаточно необычно, малоэтажен, а это именно то, что я искал. Ценники на квартиры здесь адекватные, так что у меня на тот момент не было абсолютно никаких причин отказываться от такого выгодного предложения. Мне нравится, что застройщик регулярно предоставляет дольщикам информацию о ходе строительства, так что я всегда в курсе того, что задержки по срокам нет. Кстати, для меня расположение этого жилого комплекса является удобным и по той причине, что я работаю неподалёку. Развернуть

Игорь

> Anna Bogomolova

6 октября 2020, 02:20

Готов подписаться под каждым вашим словом. Я, когда подбирал себе квартиру, практически сразу обратил внимание на этот жилой комплекс, который расположен в районе с благоприятной экологической обстановкой, что для меня было крайне важно. Кроме того, транспортная сеть здесь развита неплохо, отсюда можно без проблем быстро добраться до любой части города. Недавно просматривал отчёт застройщика о ходе строительства, из которого сделал вывод , что дом без проблем может быть сдан к назначенному сроку, если не возникнет никаких непредвиденных обстоятельств. Буду с нетерпением ждать заселения. Развернуть

Анна В

> Игорь

30 октября 2020, 06:49

Игорь, вариантов жилых комплексов здесь довольно много, выбрать есть из чего, но, имхо, этот жилой комплекс один из самых приятных вариантов. Я рассматривала как новостройки, так и вторичку, и все таки остановилась на этом доме. Да, дом не совсем новый, но тем не менее сейчас проводится его реконструкция и перепланировка. Меня лично очень радует тот момент, что дом небольшой, квартир в нем совсем немного, а соответственно, жить будет максимально комфортно. Цена на квартиры здесь, конечно же, соответствующая. Но, опять же, это исключительно мое мнение, ценник за квадратный метр адекватный. Развернуть

Марина Найденова

> Анна В

19 февраля 2021, 02:51

Анна В, сейчас действительно очень сложно найти дома с небольшим количеством квартир... А если говорить про новостройки и еще только строящиеся дома-таких вариантов практически и нет, так что лучше рассматривать вторичку. Тем более, что у вторички есть свои плюсы: например, можно без проблем приехать и посмотреть квартиру, изучить район, поговорить с соседями при необходимости, чтобы узнать есть ли какие то минусы и нормальная ли управляющая компания в выбранном доме, а ведь это тоже немаловажно, поскольку именно от управляющей компании зависит то, будут ли содержать дом и двор в порядке или нет. Развернуть

Дарья

> Анна В

18 октября 2021, 20:19

Ценик тут не только за квадратный метр, но и локацию, сервис и безопасность. Дом хоть и малоэтажный, но без сомнений элитный, качество квартир, материалов на высоте, а учитывая историю и общий дизайн все вопросы отпадают.
Меня больше привлекает тот факт, что у него удобная локация и достаточно небольшое количество проживающих. Это гарантирует как минимум тишину и комфорт при отдыхе, ведь там где много людей тихо не будет.
Я когда его в первый раз увидела, подумала что это отреставрированное поместье, выглядит скорее как чей-то особняк, чем многоквартирный дом. Но вряд ли у нас в городе нашелся кто-то, кто бы купил его целиком, слишком кричаще. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 06.06.2022 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 320 556 руб. + 696 807 руб. 3 222 400 ... 43 900 000 руб. за объект 18.05.23
12 323 240 руб. + 699 491 руб. 3 233 580 ... 44 573 200 руб. за объект 04.05.23
12 130 912 руб. + 507 164 руб. 3 505 230 ... 44 606 900 руб. за объект 21.04.23
12 056 721 руб. + 432 973 руб. 3 550 400 ... 42 437 500 руб. за объект 06.04.23
11 938 440 руб. + 314 691 руб. 3 608 000 ... 43 213 400 руб. за объект 23.03.23
12 469 382 руб. + 845 634 руб. 3 606 050 ... 44 293 200 руб. за объект 03.03.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование