151 321 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Крестовский IV

м. Крестовский остров - 13 мин. пешком

От 189 999 000 ₽

От 837 000 ₽/м2

Фотография ЖК Крестовский IV Фотография #1 ЖК Крестовский IV
Фотография #2 ЖК Крестовский IV
Фотография #3 ЖК Крестовский IV
Фотография #4 ЖК Крестовский IV
Фотография #5 ЖК Крестовский IV
Фотография #6 ЖК Крестовский IV
Фотография #7 ЖК Крестовский IV
Фотография #8 ЖК Крестовский IV
Фотография #9 ЖК Крестовский IV
Фотография #10 ЖК Крестовский IV

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпуса корп.:1, д.4

Квартир 11

Этажность 4

RBI

Логотип RBI
  • Всего новостроек: 29 
  • ЖК, где идут продажи: 23 
  • Средняя цена м2: 320 919 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 724 292 руб
  • (цены рассчитаны по 721 активному объявлению в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является ДОМ.РФ Девелопмент
*С проектной декларацией по объектам в холдинге и строительной компании RBI можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Крестовский IV"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от227 м2

S общ, до227 м2

Стоимость от 190,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

02 сентября 2024

Один из наиболее роскошных (и последних на Крестовском острове) был сдан в 2021 году. При минимальной цене за лот в 100 млн рублей своих покупателей все 11 эксклюзивных квартир нашли – в продаже сейчас нет ровно ничего, в том числе на вторичном рынке.

01 сентября 2021

Один из последних несданных проектов на Крестовском острове является еще и довольно загадочным. Жилой дом по проекту Рафаэля Даянова здесь появился еще в 2008 году усилиями застройщика из Ханты-Мансийска. Однако в нем почему-то так никто и не поселился, а в 2018 году он перешел в руки холдинга RBI. Который решила остов сохранить, но сменить инженерию, отделку и благоустройство. Формат клубного дома – здесь всего 11 квартир – вполне соблюден: есть лаундж-пространство, тренажерный зал с хамамом, массажный кабинет и даже комната для медитаций. Натуральный мрамор и лепнина в интерьерах лишний раз подчеркивают, что здесь «всё по-богатому». Для элиты из элит есть три двухуровневых таунхауса с отдельными входами и личными саунами. Цены – от 100 млн за лот - для объекта такого уровня вполне обычные . На фоне ограниченного предложения – особенно.

Экология и благоустройство

За ней в частности на Крестовский и едут. Гулять здесь можно начинать прямо на пороге собственного дома. Тем более, что и автотрафик обычно невелик за исключением отдельных дней.

Транспорт и инфраструктура

Модных ресторанов на острове хоть отбавляй, платных и престижных учебных заведений тоже хватает, а вот выехать с него порой проблематично – на Петроградской стороне пробки появляются регулярно, а миновать её никак не возможно. Если только на катере. К плюсам отнесем удаленность от метро, стадиона и «Диво-острова» - для элиты это всё лишнее.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Крестовский IV,  м2 4-комнатная 169.5 м2 нет балкон санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV,  м2 4-комнатная 182.1 м2 нет балкон санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV, 123.4 м2 5-комнатная 181.2 м2 123.4 м2 14.4 м2 нет балкон S жилая 123.4 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV,  м2 5-комнатная 240 м2 нет санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV,  м2 5-комнатная 258 м2 нет балкон санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV, 129.1 м2 5-комнатная, евро 223.6 м2 129.1 м2 35.6 м2 да S жилая 129.1 м2, S кухни 35.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV, 123.4 м2 5-комнатная 181.2 м2 123.4 м2 14.4 м2 нет S жилая 123.4 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV,  м2 многокомнатная 257.4 м2 нет балкон санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV, 63.2 м2 многокомнатная, евро 240.3 м2 63.2 м2 30.9 м2 да S жилая 63.2 м2, S кухни 30.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Крестовский IV, 52.6 м2 многокомнатная, евро 326 м2 52.6 м2 36.7 м2 да S жилая 52.6 м2, S кухни 36.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Характеристики

Карта

ЖК Крестовский IV. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Крестовский пр-кт, д. 4

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2014

от 73 000 000 руб.

Крестовский пр-кт 12

1кв. 2017

от 87 000 000 руб.

ул. Вязовая 8

4кв. 2024

от 119 583 000 руб.

Эсперова 8А

3кв. 2017

от 48 990 000 руб.

Спортивная ул 2

1кв. 2021

от 44 500 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

4кв. 2014

от 8 120 000 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

3кв. 2019

от 52 990 000 руб.

ул. Большая Зеленина 34

4кв. 2018

от 18 500 000 руб.

наб. Адмирала Лазарева 50

1кв. 2022

от 28 000 000 руб.

Барочная ул 4

4кв. 2027

от 29 590 700 руб.

Профессора Попова ул 47

1кв. 2017

от 28 720 000 руб.

Ждановская 45

4кв. 2025

от 41 085 000 руб.

Малая Зеленина улица 4

2кв. 2016

от 37 200 000 руб.

Малая Зеленина ул.

3кв. 2018

от 24 800 000 руб.

Корпусная 3

2кв. 2015

от 57 500 000 руб.

Грота ул 1-3

3кв. 2023

от 44 813 100 руб.

Лодейнопольская ул 11

2кв. 2027

от 17 131 400 руб.

Пионерская ул 53

Описание ЖК Крестовский 4 от РБИ

Группа RBI приобрела многоквартирный жилой дом на Крестовском проспекте, 4, лит. А. Здесь будет проведена перепланировка внутренних помещений с повышением классности объекта.

Четырехэтажное здание с подземным паркингом приобретено на торгах «Российского аукционного дома» за 260 млн рублей. Здание построено в 2008 г. по проекту архитектурного бюро «Литейная часть-91» Рафаэля Даянова и не относится к числу объектов культурного наследия. Общая площадь здания – 3 300 кв. метров.

Группа RBI планирует в течение 1,5-2 лет провести частичную реконструкцию и перепланировку здания. Здесь может быть создано порядка 2 500 кв. метров жилья класса «элит». Для этого предстоит заново выполнить отделку фасада и внутренних помещений, провести ревизию и замену инженерных систем, реконструировать въезд в паркинг, сделать перепланировку и благоустройство внутреннего двора. Существующие объемно-пространственные решения будут сохранены.

Страница создана: 28.06.2018, обновленa 02.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Крестовский 4

8.6 / 10

(на основании 7 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

27 марта 2023

Экология: Экология в районе хорошая, вредоносных предприятий нет.. Стоимость кв.м. : Цена соответствует уровню.. Концепция и архитектура: Красивое внешне здание ЖК. Меня оно сразу привлекло. Подобных проектов в СПБ крайне мало, как этот. Интересный вид будет открываться и из окон. Высокие потолки - за это плюс застройщику, чувствуется простор и масштаб.. Расположение и транспорт: ЖК Крестовский IV в Петроградском районе очень понравился! Отличный! Все продумано до мельчайших деталей, в том числе и локация. Место модное, актуальное, поэтому можно смело рассматривать тут покупку не только для жизни, но и в качестве инвестиций. Транспортная доступность нормальная, а пробки - они есть везде. Читать полностью

24 мая 2022

Экология: Крестовский обладает одной из лучших экологий в городе.. Стоимость кв.м. : Очень дорогое жилье, после ввода комплекса в эксплуатацию стало еще дороже.. Концепция и архитектура: Комплекс привлекательно смотрится, очень дорогой, эстетически приятный дизайн взгляду. По планировкам тем более все отлично, особенно метраж и высота потолков. Очень радует, что кол-во квартир небольшое.. Расположение и транспорт: Крестовский остров это прекрасный выбор. Здесь здорово всем: от семей с детьми до молодых пар. Транспортная доступность отличная, инфраструктура полноценная, включая и рестораны, и медицинское обслуживание на высшем уровне, а также учебные заведения. Читать полностью

ЖК Крестовский IV Жилой комплекс
Россия Москва Крестовский пр-кт

15 комментариев о жилом комплексе

Ирина Барыкина

7 марта 2021, 01:20

Несколько лет назад мы с мужем стояли перед сложным выбором-новостроек в Питере и области очень много, глаза разбегались и не знали, какой комплекс выбрать. После долгих размышлений остановились на этом комплексе, пока еще здесь не живем, так как строительство идет, но мы довольны, что решились на покупку квартиры именно здесь: дома малоэтажные, так что соседей у нас немного будет. Место красивое, очень живописное, до реки идти недалеко . Совсем рядышком от дома, как раз в сторону реки, есть небольшой, но очень красивый сквер. Очень часто там гуляем с семьей. В общем, с нетерпением ждем сдачи дома)

Илона

> Ирина Барыкина

15 ноября 2021, 15:18

Да, здесь согласна с вашим мнением. Сами конечно не смогли себе позволить здесь купить квартиру, ценник конечно озадачил,но наверное вполне оправдан. Вот знакомые приобрели, завидую им белой завистью. Дом очень классный и все продумано до мелочей, внутренняя инженерия. Выходишь из дома и прямо в парке уже находишься. Он полностью соответствует своему описанию клубного дома и похож с виду на дворец. Большой метраж квартир. Здесь в строительстве использовались передовые технологии, отделка качественная, большая лаундж зона и тренажерный зал. Вообще у RBI очень много достойных проектов

Антон

> Илона

3 апреля 2023, 16:08

Ну дом соответствует своему классу однозначно, все в нем есть и даже не скажешь что жилой, людей редко встретишь. Приходилось бывать в нем, больше похоже на хороший отель, кругом мрамор и хрусталь, внутри у всех конечно по разному, но просторно. Но в любом случае простому смертному тут тяжело себе что-то позволить, содержание дома не дешевое, хотя комфорт конечно высокий, да и расположение как никак достаточно элитное. Мне больше нравится , что тут не многолюдно, потоков людей нет, на машине можно без пробок добраться до центра за 5 минут, экономия времени, безопасность и удобство, что еще надо.

RBI

> Ирина Барыкина

12 мая 2022, 10:20

Благодарим за отзыв!

Anna Bogomolova

12 августа 2019, 17:07

О комплексе и о преимуществах его расположения можно говорить очень много, т.к. район Крестовского острова является не просто великолепным местом для проживания с идеальной экологической обстановкой, а это еще и определенный стиль жизни, который могут себе позволить далеко не все. Стоимость жилья во всех комплексах очень высока, а в домах подобных этому, в котором довольно ограниченное кол-во квартир, еще и проблематично найти вообще варианты на вторичном рынке. Это и понятно, ведь любой состоятельный человек, покупая такого рода недвижимость, планирует жить в ней не один год.

Максим

> Anna Bogomolova

28 августа 2019, 17:05

Здесь по крайней мере окончание реконструкции и перепланировки намечено на 2020 год. Так что шанс приобрести здесь квартиру есть и не малый. Вряд ли такая недвижимость выставляется на сайты в открытый доступ. Скорее всего варианты и стоимость обсуждаются непосредственно с будущими покупателями. Так что можно только предположить, какая там будет внутри отделка холлов и парадной, а также площадь комнат и все остальное. Стоимость наверняка окажется высокой, почему то я уверен, что выше ряда представительских комплексов на Крестовском из-за концепции практически клубного дома.

Georg

> Максим

24 ноября 2019, 09:57

Конечно. Однозначно это будет очень дорогой сегмент жилья, если тут собираются проводить реконструкцию и повышение уровня комплекса, а здесь изначально был не эконом класс. По поводу высокого уровня можно не сомневаться. Другое дело кол-во будущих квартир, возможно их и не хватит на всех желающих. Пока мне только не ясно как он будет выглядеть снаружи. Останется в текущем исполнении, или переделка коснется и внешнего дизайна. Хотелось бы и снаружи более дорогих деталей, которые привлекали бы внимание и указывали на высокий уровень дома. Если все это будет, то однозначно проект можно будет считать успешным

Карасев Всеволод

> Georg

5 декабря 2019, 07:09

Обычно, на такое жилье не так много приходится покупателей по причине крайне высокой стоимости квартир. Тем более по соседству предложений очень много на любой вкус и в любом исполнении (и кстати, разной стоимости), и этот проект должен быть по всем параметрам выше аналогичных, чтобы привлечь избалованную публику. На текущий момент я так и не понял, что там будет за проект, но явно более дорогой как по отделочным материалам, так и по внешнему дизайну. Хотелось бы посмотреть на итог через год, за что люди будут готовы отдать много десятков миллионов. Должно быть нечто фееричное и необычное.

Ксения

> Карасев Всеволод

1 марта 2020, 08:30

Уже известно как минимум то, что в комплексе разместится всего восемь многокомнатных квартир, а также сити хаусы. Учитывая, что комплекс предполагается суперэлитным, то ожидаемо дорогое качество как отделки внутри, так и снаружи. Кстати, заявленная стоимость оказалась не такой уж и дорогой. Квартира в 200 квадратов обойдется в сумму около ста миллионов. Что вполне адекватная стоимость для расположения и сегмента. Примерно похожие цены сейчас на многие другие квартиры в соседних комплексах высокого уровня. Все хорошо, но стоит действительно посмотреть на внешние характеристики.

Дмитрий

> Anna Bogomolova

17 августа 2020, 12:22

Я вот, например, решил приобрести себе квартиру в этом жилом комплексе сразу, как только увидел его. Выглядит он достаточно необычно, малоэтажен, а это именно то, что я искал. Ценники на квартиры здесь адекватные, так что у меня на тот момент не было абсолютно никаких причин отказываться от такого выгодного предложения. Мне нравится, что застройщик регулярно предоставляет дольщикам информацию о ходе строительства, так что я всегда в курсе того, что задержки по срокам нет. Кстати, для меня расположение этого жилого комплекса является удобным и по той причине, что я работаю неподалёку.

Игорь

> Anna Bogomolova

6 октября 2020, 02:20

Готов подписаться под каждым вашим словом. Я, когда подбирал себе квартиру, практически сразу обратил внимание на этот жилой комплекс, который расположен в районе с благоприятной экологической обстановкой, что для меня было крайне важно. Кроме того, транспортная сеть здесь развита неплохо, отсюда можно без проблем быстро добраться до любой части города. Недавно просматривал отчёт застройщика о ходе строительства, из которого сделал вывод , что дом без проблем может быть сдан к назначенному сроку, если не возникнет никаких непредвиденных обстоятельств. Буду с нетерпением ждать заселения.

Анна В

> Игорь

30 октября 2020, 06:49

Игорь, вариантов жилых комплексов здесь довольно много, выбрать есть из чего, но, имхо, этот жилой комплекс один из самых приятных вариантов. Я рассматривала как новостройки, так и вторичку, и все таки остановилась на этом доме. Да, дом не совсем новый, но тем не менее сейчас проводится его реконструкция и перепланировка. Меня лично очень радует тот момент, что дом небольшой, квартир в нем совсем немного, а соответственно, жить будет максимально комфортно. Цена на квартиры здесь, конечно же, соответствующая. Но, опять же, это исключительно мое мнение, ценник за квадратный метр адекватный.

Марина Найденова

> Анна В

19 февраля 2021, 02:51

Анна В, сейчас действительно очень сложно найти дома с небольшим количеством квартир... А если говорить про новостройки и еще только строящиеся дома-таких вариантов практически и нет, так что лучше рассматривать вторичку. Тем более, что у вторички есть свои плюсы: например, можно без проблем приехать и посмотреть квартиру, изучить район, поговорить с соседями при необходимости, чтобы узнать есть ли какие то минусы и нормальная ли управляющая компания в выбранном доме, а ведь это тоже немаловажно, поскольку именно от управляющей компании зависит то, будут ли содержать дом и двор в порядке или нет.

Дарья

> Анна В

18 октября 2021, 20:19

Ценик тут не только за квадратный метр, но и локацию, сервис и безопасность. Дом хоть и малоэтажный, но без сомнений элитный, качество квартир, материалов на высоте, а учитывая историю и общий дизайн все вопросы отпадают.
Меня больше привлекает тот факт, что у него удобная локация и достаточно небольшое количество проживающих. Это гарантирует как минимум тишину и комфорт при отдыхе, ведь там где много людей тихо не будет.
Я когда его в первый раз увидела, подумала что это отреставрированное поместье, выглядит скорее как чей-то особняк, чем многоквартирный дом. Но вряд ли у нас в городе нашелся кто-то, кто бы купил его целиком, слишком кричаще.

Алина

> Дарья

27 апреля 2024, 15:30

Мне тоже нравится эта местность, любим с мужем тут гулять - очень тихо и красиво, чистый воздух, очень малолюдно. Даже нет ощущения, что ты в городе.
Завидую тем, кто здесь живет, особенно, на верхних этажах, потому что виду должны открываться шикарные, и все это в таком зеленом тихом месте. Я бы каждый день гуляла и не могла нагуляться)
Из интереса как-то узнали, сколько стоят здешние квартиры - да уж, не для простых смертных))
Но оно и видно, даже снаружи, что дом дорогой. Тем более, и квартир тут по пальцам пересчитать, а это всегда дороже.
Хотелось бы тут жить или хотя бы погостить, приобщиться к элите)))

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 134 552 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 165 834 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 214 745 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 210 767 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 143 423 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 1 761 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.