74 625 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

74 625 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

Фотография ЖК «Крестовский IV»

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Скидка 7%

Скидка 7%

Миникарта

ЖК «Крестовский IV»

Петроградский р-н, Крестовский остров, ЦАО,

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса д.4 (7)

Квартир 11

Этажность 4

RBI

Логотип RBI
  • Всего новостроек: 25 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 9 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 328 416 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 14 731 242 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (812)389-69-09

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

01 сентября 2021

Один из последних несданных проектов на Крестовском острове является еще и довольно загадочным. Жилой дом по проекту Рафаэля Даянова здесь появился еще в 2008 году усилиями застройщика из Ханты-Мансийска. Однако в нем почему-то так никто и не поселился, а в 2018 году он перешел в руки холдинга RBI. Который решила остов сохранить, но сменить инженерию, отделку и благоустройство. Формат клубного дома – здесь всего 11 квартир – вполне соблюден: есть лаундж-пространство, тренажерный зал с хамамом, массажный кабинет и даже комната для медитаций. Натуральный мрамор и лепнина в интерьерах лишний раз подчеркивают, что здесь «всё по-богатому». Для элиты из элит есть три двухуровневых таунхауса с отдельными входами и личными саунами. Цены – от 100 млн за лот - для объекта такого уровня вполне обычные . На фоне ограниченного предложения – особенно. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК «Кудровский парк»

Квартиры и планировки в ЖК “Крестовский IV”

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Крестовский IV»,  м2 нет балкон 4-комн., санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV»,  м2 нет балкон 4-комн., санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV», 129.1 м2 129.1 м2 35.6 м2 да 5-комн. евро, S жилая 129.1 м2, S кухни 35.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV», 123.4 м2 123.4 м2 14.4 м2 нет балкон 5-комн., S жилая 123.4 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV»,  м2 нет 5-комн., санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV»,  м2 нет балкон 5-комн., санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV», 123.4 м2 123.4 м2 14.4 м2 нет 5-комн., S жилая 123.4 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV», 63.2 м2 63.2 м2 30.9 м2 да 6-комн. евро, S жилая 63.2 м2, S кухни 30.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV», 52.6 м2 52.6 м2 36.7 м2 да 6-комн. евро, S жилая 52.6 м2, S кухни 36.7 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV»,  м2 нет балкон 6-комн., санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Крестовский IV»,  м2 нет балкон 4-комн., санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV»,  м2 нет балкон 4-комн., санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Крестовский IV», 129.1 м2 129.1 м2 35.6 м2 да 5-комн. евро, S жилая 129.1 м2, S кухни 35.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Крестовский IV», 123.4 м2 123.4 м2 14.4 м2 нет балкон 5-комн., S жилая 123.4 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV»,  м2 нет 5-комн., санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV»,  м2 нет балкон 5-комн., санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV», 123.4 м2 123.4 м2 14.4 м2 нет 5-комн., S жилая 123.4 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Крестовский IV», 63.2 м2 63.2 м2 30.9 м2 да 6-комн. евро, S жилая 63.2 м2, S кухни 30.9 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Крестовский IV», 52.6 м2 52.6 м2 36.7 м2 да 6-комн. евро, S жилая 52.6 м2, S кухни 36.7 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Крестовский IV»,  м2 нет балкон 6-комн., санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Подать заявку онлайн

Характеристики

Расположение

ЖК «Крестовский IV». Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Крестовский пр-кт, д. 4

Инфраструктура района

Видео обзор ЖК «Крестовский IV»

Как купить

RBI

Логотип RBI
  • Всего новостроек: 25 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 9 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 328 416 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 14 731 242 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (812)389-69-09

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!
ЖК Esper Club

Сдача 3кв. 2020

от 28 000 000 руб.

Эсперова ул 10

ЖК One Trinity Place

Сдача 1кв. 2021

от 26 320 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

ЖК Verona

Сдача 4кв. 2017

от 55 022 900 руб.

Морской проспект 29

ЖК Классика

Сдача 4кв. 2014

от 42 835 800 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

ЖК Futurist

Сдача 4кв. 2021

от 34 759 300 руб.

Барочная ул 4

ЖК Леонтьевский мыс

Сдача 1кв. 2017

от 73 000 000 руб.

Ждановская 45

ЖК Del Arte

Сдача 1кв. 2016

от 31 266 000 руб.

Каменный остров, Санаторная аллея 3

ЖК Дом на улице Грота

Сдача 2кв. 2015

от 32 700 000 руб.

Грота ул 1-3

ЖК TESORO

Сдача 4кв. 2022

от 14 354 800 руб.

Лодейнопольская ул 11

ЖК Neva Haus

Сдача 4кв. 2022

от 24 489 700 руб.

Петровский пр-кт 9-11

Описание ЖК

Группа RBI приобрела многоквартирный жилой дом на Крестовском проспекте, 4, лит. А. Здесь будет проведена перепланировка внутренних помещений с повышением классности объекта. Четырехэтажное здание с подземным паркингом приобретено на торгах «Российского аукционного дома» за 260 млн рублей. Здание построено в 2008 г. по проекту архитектурного бюро «Литейная часть-91» Рафаэля Даянова и не относится к числу объектов культурного наследия. Общая площадь здания – 3 300 кв. метров. Группа RBI планирует в течение 1,5-2 лет провести частичную реконструкцию и перепланировку здания. Здесь может быть создано порядка 2 500 кв. метров жилья класса «элит». Для этого предстоит заново выполнить отделку фасада и внутренних помещений, провести ревизию и замену инженерных систем, реконструировать въезд в паркинг, сделать перепланировку и благоустройство внутреннего двора. Существующие объемно-пространственные решения будут сохранены. Подробнее

Экология

За ней в частности на Крестовский и едут. Гулять здесь можно начинать прямо на пороге собственного дома. Тем более, что и автотрафик обычно невелик за исключением отдельных дней.

Транспорт и инфраструктура

Модных ресторанов на острове хоть отбавляй, платных и престижных учебных заведений тоже хватает, а вот выехать с него порой проблематично – на Петроградской стороне пробки появляются регулярно, а миновать её никак не возможно. Если только на катере. К плюсам отнесем удаленность от метро, стадиона и «Диво-острова» - для элиты это всё лишнее. Развернуть

Страница создана: 28.06.2018, обновленa 18.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК «Крестовский IV»

8.5 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

15 февраля 2021

Экология: Крестовский отличается как раз своей безупречной экологией.. Стоимость кв.м. : Квартир будет совсем немного, они естественно очень большие, просторные, но и цены высокие с самого начала.. Концепция и архитектура: ЖК имеет восхитительную архитектуру, малую этажность и дорогую отделку внутри. Несмотря на то, что дом не сдан, тем не менее уже становится видно его размах и высокий уровень во всем.. Расположение и транспорт: Месторасположение всего Крестовского острова отличается привлекательностью. Здесь нет локаций хуже или лучше. Комплекс будет в удобном месте, с отличной транспортной доступностью, прекрасной инфраструктурой вокруг. Читать полностью

14 ноября 2020

Экология: Благополучная экология здесь в основном по причине отсутствия промышленных объектов и из-за хорошего озеленения при омывании острова реками и выходу к заливу.. Стоимость кв.м. : Квартиры большие, с высокими потолками, соответственно и стоимость будет высокой.. Концепция и архитектура: Проект очень красивый, и как и полагается, рассчитан на небольшое кол-во жильцов, как бы клубный дом. Судя по великолепию придомовой территории, здесь будет шикарно.. Расположение и транспорт: Крестовский весь не может не привлекать для проживания. Здесь все продумано, есть необходимая инфраструктура, развлечений много, ресторанов. Прекрасная транспортная доступность и при этом почти без пробок. Читать полностью

20 августа 2020

Экология: Во всем Петроградском районе экология на Крестовском в несколько раз лучше, чем в других локациях. Здесь и зелено, и в тоже время вода вокруг, близко залив. Стоимость кв.м. : Очень большая стоимость. Концепция и архитектура: Рассчитан всего лишь на восемь квартир, что говорит об очень высоком уровне комплекса. Здесь и ландшафтный дизайн, и дорогая дизайнерская отделка внутри. Не говоря уже о площади самих квартир. Расположение и транспорт: Дорогостоящий проект на Крестовском острове, самый привлекательный для проживания район города, где развита вся инфраструктура, много дорогих ресторанов, частные школы и все в таком духе. Так что место однозначно и статусное, и престижное Читать полностью

Крестовский IV Жилой комплекс
Россия Санкт-Петербург Крестовский пр-кт
8.5 4 10 1

Комментарии о жилом комплексе «Крестовский IV»

Ирина Барыкина

7 марта 2021, 01:20

Несколько лет назад мы с мужем стояли перед сложным выбором-новостроек в Питере и области очень много, глаза разбегались и не знали, какой комплекс выбрать. После долгих размышлений остановились на этом комплексе, пока еще здесь не живем, так как строительство идет, но мы довольны, что решились на покупку квартиры именно здесь: дома малоэтажные, так что соседей у нас немного будет. Место красивое, очень живописное, до реки идти недалеко . Совсем рядышком от дома, как раз в сторону реки, есть небольшой, но очень красивый сквер. Очень часто там гуляем с семьей. В общем, с нетерпением ждем сдачи дома) Развернуть

Anna Bogomolova

12 августа 2019, 17:07

О комплексе и о преимуществах его расположения можно говорить очень много, т.к. район Крестовского острова является не просто великолепным местом для проживания с идеальной экологической обстановкой, а это еще и определенный стиль жизни, который могут себе позволить далеко не все. Стоимость жилья во всех комплексах очень высока, а в домах подобных этому, в котором довольно ограниченное кол-во квартир, еще и проблематично найти вообще варианты на вторичном рынке. Это и понятно, ведь любой состоятельный человек, покупая такого рода недвижимость, планирует жить в ней не один год. Развернуть

Максим

> Anna Bogomolova

28 августа 2019, 17:05

Здесь по крайней мере окончание реконструкции и перепланировки намечено на 2020 год. Так что шанс приобрести здесь квартиру есть и не малый. Вряд ли такая недвижимость выставляется на сайты в открытый доступ. Скорее всего варианты и стоимость обсуждаются непосредственно с будущими покупателями. Так что можно только предположить, какая там будет внутри отделка холлов и парадной, а также площадь комнат и все остальное. Стоимость наверняка окажется высокой, почему то я уверен, что выше ряда представительских комплексов на Крестовском из-за концепции практически клубного дома. Развернуть

Georg

> Максим

24 ноября 2019, 09:57

Конечно. Однозначно это будет очень дорогой сегмент жилья, если тут собираются проводить реконструкцию и повышение уровня комплекса, а здесь изначально был не эконом класс. По поводу высокого уровня можно не сомневаться. Другое дело кол-во будущих квартир, возможно их и не хватит на всех желающих. Пока мне только не ясно как он будет выглядеть снаружи. Останется в текущем исполнении, или переделка коснется и внешнего дизайна. Хотелось бы и снаружи более дорогих деталей, которые привлекали бы внимание и указывали на высокий уровень дома. Если все это будет, то однозначно проект можно будет считать успешным Развернуть

Карасев Всеволод

> Georg

5 декабря 2019, 07:09

Обычно, на такое жилье не так много приходится покупателей по причине крайне высокой стоимости квартир. Тем более по соседству предложений очень много на любой вкус и в любом исполнении (и кстати, разной стоимости), и этот проект должен быть по всем параметрам выше аналогичных, чтобы привлечь избалованную публику. На текущий момент я так и не понял, что там будет за проект, но явно более дорогой как по отделочным материалам, так и по внешнему дизайну. Хотелось бы посмотреть на итог через год, за что люди будут готовы отдать много десятков миллионов. Должно быть нечто фееричное и необычное. Развернуть

Ксения

> Карасев Всеволод

1 марта 2020, 08:30

Уже известно как минимум то, что в комплексе разместится всего восемь многокомнатных квартир, а также сити хаусы. Учитывая, что комплекс предполагается суперэлитным, то ожидаемо дорогое качество как отделки внутри, так и снаружи. Кстати, заявленная стоимость оказалась не такой уж и дорогой. Квартира в 200 квадратов обойдется в сумму около ста миллионов. Что вполне адекватная стоимость для расположения и сегмента. Примерно похожие цены сейчас на многие другие квартиры в соседних комплексах высокого уровня. Все хорошо, но стоит действительно посмотреть на внешние характеристики. Развернуть

Дмитрий

> Anna Bogomolova

17 августа 2020, 12:22

Я вот, например, решил приобрести себе квартиру в этом жилом комплексе сразу, как только увидел его. Выглядит он достаточно необычно, малоэтажен, а это именно то, что я искал. Ценники на квартиры здесь адекватные, так что у меня на тот момент не было абсолютно никаких причин отказываться от такого выгодного предложения. Мне нравится, что застройщик регулярно предоставляет дольщикам информацию о ходе строительства, так что я всегда в курсе того, что задержки по срокам нет. Кстати, для меня расположение этого жилого комплекса является удобным и по той причине, что я работаю неподалёку. Развернуть

Игорь

> Anna Bogomolova

6 октября 2020, 02:20

Готов подписаться под каждым вашим словом. Я, когда подбирал себе квартиру, практически сразу обратил внимание на этот жилой комплекс, который расположен в районе с благоприятной экологической обстановкой, что для меня было крайне важно. Кроме того, транспортная сеть здесь развита неплохо, отсюда можно без проблем быстро добраться до любой части города. Недавно просматривал отчёт застройщика о ходе строительства, из которого сделал вывод , что дом без проблем может быть сдан к назначенному сроку, если не возникнет никаких непредвиденных обстоятельств. Буду с нетерпением ждать заселения. Развернуть

Анна В

> Игорь

30 октября 2020, 06:49

Игорь, вариантов жилых комплексов здесь довольно много, выбрать есть из чего, но, имхо, этот жилой комплекс один из самых приятных вариантов. Я рассматривала как новостройки, так и вторичку, и все таки остановилась на этом доме. Да, дом не совсем новый, но тем не менее сейчас проводится его реконструкция и перепланировка. Меня лично очень радует тот момент, что дом небольшой, квартир в нем совсем немного, а соответственно, жить будет максимально комфортно. Цена на квартиры здесь, конечно же, соответствующая. Но, опять же, это исключительно мое мнение, ценник за квадратный метр адекватный. Развернуть

Марина Найденова

> Анна В

19 февраля 2021, 02:51

Анна В, сейчас действительно очень сложно найти дома с небольшим количеством квартир... А если говорить про новостройки и еще только строящиеся дома-таких вариантов практически и нет, так что лучше рассматривать вторичку. Тем более, что у вторички есть свои плюсы: например, можно без проблем приехать и посмотреть квартиру, изучить район, поговорить с соседями при необходимости, чтобы узнать есть ли какие то минусы и нормальная ли управляющая компания в выбранном доме, а ведь это тоже немаловажно, поскольку именно от управляющей компании зависит то, будут ли содержать дом и двор в порядке или нет. Развернуть

Дарья

> Анна В

18 октября 2021, 20:19

Ценик тут не только за квадратный метр, но и локацию, сервис и безопасность. Дом хоть и малоэтажный, но без сомнений элитный, качество квартир, материалов на высоте, а учитывая историю и общий дизайн все вопросы отпадают.
Меня больше привлекает тот факт, что у него удобная локация и достаточно небольшое количество проживающих. Это гарантирует как минимум тишину и комфорт при отдыхе, ведь там где много людей тихо не будет.
Я когда его в первый раз увидела, подумала что это отреставрированное поместье, выглядит скорее как чей-то особняк, чем многоквартирный дом. Но вряд ли у нас в городе нашелся кто-то, кто бы купил его целиком, слишком кричаще. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Новелла

Сдача 3кв. 2014

от 10 290 000 руб.

Савушкина ул 7

ЖК UltraCity

Сдача 2кв. 2023

от 6 878 140 руб.

Комендантский пр-кт 60 1

ЖК Четыре горизонта

Сдача 4кв. 2017

от 16 700 000 руб.

Пискаревский пр-кт 3

ЖК ArtStudio

Сдача 3кв. 2019

от 28 500 000 руб.

Советская 2-я ул 4Б

ЖК Биография

Сдача 2кв. 2020

от 20 550 000 руб.

Разночинная М. ул 10

ЖК Futurist

Сдача 4кв. 2021

от 34 759 300 руб.

Барочная ул 4

ЖК Болконский

Сдача 4кв. 2021

от 15 500 000 руб.

Красноармейская 11-я ул 11

ЖК Ultra City 2.0

Сдача 2кв. 2023

от 6 750 000 руб.

Плесецкая улица 21

ЖК Созидатели

Сдача 1кв. 2023

от 8 400 000 руб.

Красноармейская 12-я ул 26

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 23.10 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 34 724 560 руб. - 1 888 755 руб. 8 677 960 ... 94 148 200 руб. за объект 08.10.21
31 464 938 руб. - 5 148 377 руб. 9 031 500 ... 83 962 200 руб. за объект 26.09.21
30 689 799 руб. - 5 923 516 руб. 8 497 160 ... 81 603 400 руб. за объект 10.09.21
30 381 507 руб. - 6 231 808 руб. 8 484 240 ... 81 303 000 руб. за объект 28.08.21
30 337 207 руб. - 6 276 108 руб. 8 484 240 ... 81 303 000 руб. за объект 12.08.21
31 269 900 руб. - 5 343 415 руб. 8 304 960 ... 81 603 400 руб. за объект 31.07.21

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование