Экология: Экологическая обстановка на низком уровне из-за большого кол-ва промзон поблизости. Воздух не очень чистый. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая, несмотря на ряд минусов в расположении. Концепция и архитектура: Сам комплекс радует как и своим высоким качеством, так и в целом сегментом, что проявляется в больших... Читать отзыв полностью
8.25 / 10
02 декабря 2019 г. 18:04
Экология: Зелени хотелось бы побольше, тут негде погулять даже. Воздух тоже так себе. Стоимость кв.м. : Не дешево совсем, но это бизнес класс с хорошим качеством строительства. Концепция и архитектура: Очень положительное производит впечатление во многом из-за светлого исполнения снаружи и классического исполнения. Имеется... Читать отзыв полностью
7.25 / 10
06 ноября 2019 г. 07:17
Экология: Экология по причине близкого нахождения промышленных объектов средняя по качеству. Стоимость кв.м. : Дорого даже для Фрунзенской. Концепция и архитектура: Дом достаточного высокого уровня, скорее даже премиального сегмента со всеми сопутствующими характеристиками, например подземным паркингом, охраной, благоустроенным... Читать отзыв полностью
6 / 10
24 сентября 2019 г. 10:13
Экология: Не лучшая, по причине существования ряда промзон в непосредственной близости. Стоимость кв.м. : Бизнес класс дорого тут обойдется. Концепция и архитектура: Добротный комплекс серого цвета, этажность приемлемая для близкого к центру расстояния, есть паркинг. Внешнее исполнение не отличается разнообразием отделочных... Читать отзыв полностью
8.75 / 10
14 июня 2019 г. 09:17
Экология: Не сильно плохая, вредных выбросов нет. Но пока и не на хорошем уровне.. Стоимость кв.м. : Но вот стоимость тоже высокая, теперь особенно из-за сданного дома.. Концепция и архитектура: Шикарные квартиры с открытыми террасами, большие планировки самих квартир, паркинг, огороженая территория с зоной для детей. Много... Читать отзыв полностью
Показать ещё
8 / 10
26 мая 2019 г. 21:34
Экология: Я б не стала удивляться неудовлетворительным состоянием экологии, ведь чем ближе к центральной части, тем хуже обстоят дела. Стоимость кв.м. : Стоимость дорогая, но это и логично. Концепция и архитектура: Комплекс планируется отчасти помпезный, с красивой светлой отделкой камнем, с паркингом под домом и комфортными... Читать отзыв полностью
5 / 10
18 января 2019 г. 21:57
9 / 10
27 октября 2018 г. 23:35
9.25 / 10
22 октября 2018 г. 18:46
Стоимость кв.м. : Цены меня просто поразили. Но нужно учитывать район. Тут это нормально.
. Концепция и архитектура: Современный дом, современная планировка квартир. Прекрасный вариант. . Расположение и транспорт: Прекрасное расположение. Современный район, вокруг однотипные дома. Я хочу тут жить. С транспортом проблем... Читать отзыв полностью
8.75 / 10
24 июня 2018 г. 18:00
7.25 / 10
08 декабря 2017 г. 07:51
9.5 / 10
14 сентября 2017 г. 12:37
4.75 / 10
03 мая 2017 г. 13:33
Экология: заводская улица. Стоимость кв.м. : цены завышены в полтора раза. Концепция и архитектура: довольно примитивно по меркам полуэлитки от ЛСР. Реклама громкая, а по факту пшик. Расположение и транспорт: прямо у метро Фрнзенская, Мос ворота тоже недалеко, выезд в центр и на ЗСД тоже удобно. Минус - за промку вокруг... Читать отзыв полностью
7 / 10
02 октября 2015 г. 14:27
Экология: Сейчас пустая площадка от школы, вокруг заводики какие-то. Стоимость кв.м. : Оч дорого для старта. Концепция и архитектура: Похоже на Александрию от РБИ. Расположение и транспорт: Близко до метро, а вот машину будет не поставить... Читать отзыв полностью
БогемияРедактор2018-05-31 16:42:18
У этого комплекса есть все, чтобы нравится. Лаконичная, но по-своему стильная архитектура, надежный застройщик, расположение рядом с центром, комфортные и разнообразные планировки. При этом жить тут совсем не хочется. Застройщики 2010-х явно перестарались уплотняя кварталы между "Фрунзенской" и "Московскими воротами". Уже сейчас облик района определяется не советскими постройками умеренной этажности, долгие годы бывшими визитными карточками Московского, а высотными новостройками. Отсюда - грядущие проблемы с парковкой, социальной инфраструктурой, выездом из кварталов. При этом редевелопмент еще далек от завершения. В ближайшие годы стоит ожидать начала новых строек на всем пространстве от Московского проспекта до Рыбинской улицы и от Обводного до Лиговского проспекта. Даже смутно известные планы игроков рынка дают понять - вскоре у "Богемии" появятся многие тысячи соседей. И, честно говоря, такая перспектива скорее пугает, чем радует. Тем более, заплатить за жилье в этом комплексе от "Группы ЛСР" предлагают немало.
БогемияРедактор2015-10-02 15:00:38
Жилой комплекс строится в популярной локации, где уже реализуется полдюжины проектов от других девелоперов. Архитектура дома не слишком оригинальна, зато планировки предлагаются довольно неплохие. «Группа ЛСР» считается надежным партнером для дольщиков, вероятность того, что дом не будет построен в срок мизерная. А вот к качеству претензии вполне могут быть, компания-гигант нередко грешит недоделками. Также потенциальному дольщику стоит обратить внимание на нехватку парковок в квартале и слабое развитие социальной инфраструктуры в окрестностях. Цены, традиционно для «Группа ЛСР», выше, чем у менее именитых девелоперов в той же локации.
На старте цены были просто высокие. теперь адские. Этот район не настолько хорош,как кажется застройщикам. Тут уже все застроено высотками, жить тут хочется только благодаря близости к центру города
Евгений Цыганок > Анастасия Муженько19 октября 2017, 19:35
Анастасия - дело в том, что цены всегда растут по мере того, как возводится высотка. Это естественный процесс - и такое у многих застройщиков - весь риски существенно снижаются. Почему должны быть одинаковые цены на этапе котлована и на этапе, когда уже десятый или пятнадцатый этаж строят? А райончик на самом деле хороший и очень перспективный - еще б с дорогами разобрались - и вообще круто было б!
Да, Евгений, Вы абсолютно правильно рассуждаете. Цены напрямую зависят от готовности возводимого ЖК. Сейчас вот вообще цены на квартиры в этом ЖК исчезли со всех сайтов - видимо, очередной раз пересматривают в сторону повышения. Относительно готовности к сдаче - вроде должны вовремя успеть. Тихо радуюсь, что успели купить квартиру еще по стартовой цене.
У дома очень удачное месторасположение, от Московского проспекта совсем недалеко, но при этом никакого шума во дворе не слышно, рядом ухоженный сквер. Очень понравились квартиры в этом доме, потолки высокие, окна больший, холл, считай дополнительная комната, в планировки учтены гардеробные, есть варианты квартир с двумя санузлами. Вид с окон на Старый город.
С инфраструктурой тут проблем нет, до Невского проспекта можно добраться
всего за несколько минут. Конечно, есть пробки, но они сейчас по всему Питеру и даже за ним. Цены за квартиры не совсем маленькие, так как только одно месторасположение дома чего стоит
Я б не сказала, что цены сильно кусаются, 60 м2 за 10 млн руб это более чем приемлимая цена за квартиру возле Фрунзенской. Надо учитывать расположение в 200 метрах от метро, и район почти возле центра города. Тем более что дом позиционируется как бизнес класс, а про оригинальный дизайн дома и говорить нечего. Сдача дома намечена на конец 2018, а значит после получения официального статуса цены могут поднять (скорее всего так и будет). Вот
потом уже возможно будет и дорого. Так что тем, кто ищет себе жилье в подобном сегменте лучше поторопиться и оформить покупку уже сейчас, что б не переплачивать.
Видимо, платить надо было все таки раньше, сейчас уже дом готовиться к сдаче, сняли леса, ни у кого нет сомнений, что он будет достроен и всё подорожало. Но это не уменьшило его достоинств: расположения и планировки квартир. Хотя ценник остался по-прежнему адекватный , меньше чем а-ля "шведское жилье" в 50-ти километрах от Питера. И совершенно оправданный. Планировка квартир и их метраж на уровне. Даже однокомнатные выглядят пригодными для
жилья, в которой можно пожить даже молодой семье без детей, а потом эту квартиру всегда можно будет выгодно сдавать, выплачивая ипотеку для увеличения жилья.
Сейчас очень расстроилась из-за стоимости. Подскочила резко после ввода в эксплуатацию. На этапе строительства активно его рассматривали для покупки, но очень тогда смутило, что сразу за ним начинается большая промзона, а Фрунзенская и так то не особо благоприятный район, несмотря на вроде бы близость к центру (какие-то сплошные заборы и здания). Показалось, что маловато инфраструктуры будет, придется куда-то ездить. Теперь вот очень жалею
, надо было покупать, даже как для инвестиции. Сейчас можно было бы продать и уже хватило бы на что-то больше площадью. Но осознание приходит к сожалению не вовремя.
К сожалению сознание к нам поздно приходит. Мы также рассматривали этот комплекс для покупки квартиры, пока думали стоимость возросла. Однако идею о покупке здесь квартиры пока не отклоняем. Район нравиться, сейчас снимаем неподалеку и уже привыкли здесь жить и куда-то в другой район переезжать уже не хотим. Метро в двух шагах, близко к центру, инфраструктура развита превосходно. Ждем сейчас одобрения банка на ипотеку и если одобрят, станем
счастливыми обладателями двухкомнатной квартиры в Богемии. Про планировки уже многие сказали, лучше не найти, огромные комнаты, большая кухня - моя мечта, здесь прекрасно все.
Ну не знаю, что тут в районе может нравится? Еще лет 7 назад был кошмарным местом, по большей части промзоны одни. Что тут, где сейчас Богемия, что на противоположной стороне. И трубы заводские, и страшные заборы тянутся, какие-то развалюхи периодически. Ну что-то стали жильем застраивать, но до полной ликвидации еще лет двадцать пройдет. Все это время из окон не пойми какой вид будет. Так что комплекс то чудесный, и квартиры прекрасные
. Но облик окружающих улиц тоже важен, как и вид из окна. Да и по факту совсем нет инф-ры в привычном понимании. Банально продуктовых даже, не говоря о большем
Смотря как подходить к локации. Если оценивать окружение по полной, то наверно вы правы. Если не принимать все это во внимание, то жить можно неплохо. Я лично купил здесь квартиру для себя и своей семьи. Место может и не идеальное, но что важно расположено в удобном районе. Дети старшеклассники, скоро поступать в вузы, отсюда гораздо удобнее добираться. Мы с женой на машинах, особо пешком не планируем ходить. Что касается инф-ры, то что
так едем в крупные гипермаркеты в выходные, что так придется выезжать. Польстились на уровень жилья и прекрасные планировки квартир. Уверен, все будет хорошо
