Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 60 390 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 60 390 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Богемия / Отзывы и форум

Отзывы о жилом комплексе Богемия (Bogemiya)

Адрес и расположение

м. Фрунзенская - 7 мин пешком

Смоленская ул Характеристики
Этажей: 7-14
Тип дома: Монолитный
Площади квартир: 43-224 кв. м
1 комн. (3): от 12 млн. Р, 2 комн. (3): от 15.47 млн. Р, 3 комн. (11): от 20.74 млн. Р, 4+ комн. (7): от 28.04 млн. Р
Сроки сдачи: сдан 2018 г
Квартиры в ЖК: (28)
Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Другие новостройки недалеко:
метро Технологический инс., Фрунзенская, район Московский



Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Получить бесплатную консультацию

logo
logo

Оставьте свои данные, мы расскажем о данном жилом комплексе.


Фото ЖК Богемия от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Bogemiya
Оценки пользователей Богемия
Общая оценка 7.6 / 10
Экология7.05556
Стоимость кв.м. 6
Концепция и архитектура8.5
Расположение и транспорт8.77778
Оставить отзыв
Пользователь6.5 / 10
25 декабря 2019 г. 15:43
Экология: Экологическая обстановка на низком уровне из-за большого кол-ва промзон поблизости. Воздух не очень чистый. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая, несмотря на ряд минусов в расположении. Концепция и архитектура: Сам комплекс радует как и своим высоким качеством, так и в целом сегментом, что проявляется в больших... Читать отзыв полностью
Пользователь8.25 / 10
02 декабря 2019 г. 18:04
Экология: Зелени хотелось бы побольше, тут негде погулять даже. Воздух тоже так себе. Стоимость кв.м. : Не дешево совсем, но это бизнес класс с хорошим качеством строительства. Концепция и архитектура: Очень положительное производит впечатление во многом из-за светлого исполнения снаружи и классического исполнения. Имеется... Читать отзыв полностью
Пользователь7.25 / 10
06 ноября 2019 г. 07:17
Экология: Экология по причине близкого нахождения промышленных объектов средняя по качеству. Стоимость кв.м. : Дорого даже для Фрунзенской. Концепция и архитектура: Дом достаточного высокого уровня, скорее даже премиального сегмента со всеми сопутствующими характеристиками, например подземным паркингом, охраной, благоустроенным... Читать отзыв полностью
Пользователь6 / 10
24 сентября 2019 г. 10:13
Экология: Не лучшая, по причине существования ряда промзон в непосредственной близости. Стоимость кв.м. : Бизнес класс дорого тут обойдется. Концепция и архитектура: Добротный комплекс серого цвета, этажность приемлемая для близкого к центру расстояния, есть паркинг. Внешнее исполнение не отличается разнообразием отделочных... Читать отзыв полностью
Пользователь8.75 / 10
14 июня 2019 г. 09:17
Экология: Не сильно плохая, вредных выбросов нет. Но пока и не на хорошем уровне.. Стоимость кв.м. : Но вот стоимость тоже высокая, теперь особенно из-за сданного дома.. Концепция и архитектура: Шикарные квартиры с открытыми террасами, большие планировки самих квартир, паркинг, огороженая территория с зоной для детей. Много... Читать отзыв полностью
Показать ещё
Богемия 2018-05-31 16:42:18
У этого комплекса есть все, чтобы нравится. Лаконичная, но по-своему стильная архитектура, надежный застройщик, расположение рядом с центром, комфортные и разнообразные планировки. При этом жить тут совсем не хочется. Застройщики 2010-х явно перестарались уплотняя кварталы между "Фрунзенской" и "Московскими воротами". Уже сейчас облик района определяется не советскими постройками умеренной этажности, долгие годы бывшими визитными карточками Московского, а высотными новостройками. Отсюда - грядущие проблемы с парковкой, социальной инфраструктурой, выездом из кварталов. При этом редевелопмент еще далек от завершения. В ближайшие годы стоит ожидать начала новых строек на всем пространстве от Московского проспекта до Рыбинской улицы и от Обводного до Лиговского проспекта. Даже смутно известные планы игроков рынка дают понять - вскоре у "Богемии" появятся многие тысячи соседей. И, честно говоря, такая перспектива скорее пугает, чем радует. Тем более, заплатить за жилье в этом комплексе от "Группы ЛСР" предлагают немало.
Богемия 2015-10-02 15:00:38
Жилой комплекс строится в популярной локации, где уже реализуется полдюжины проектов от других девелоперов. Архитектура дома не слишком оригинальна, зато планировки предлагаются довольно неплохие. «Группа ЛСР» считается надежным партнером для дольщиков, вероятность того, что дом не будет построен в срок мизерная. А вот к качеству претензии вполне могут быть, компания-гигант нередко грешит недоделками. Также потенциальному дольщику стоит обратить внимание на нехватку парковок в квартале и слабое развитие социальной инфраструктуры в окрестностях. Цены, традиционно для «Группа ЛСР», выше, чем у менее именитых девелоперов в той же локации.
Богемия Жилой комплекс
Россия Санкт-Петербург Смоленская ул, 14
7.6 14 10 1
Комментарии о жилом комплексе Богемия
Петр Сайгин   5 августа 2015, 22:16
интерес проект
Анастасия Муженько   3 мая 2017, 13:30
На старте цены были просто высокие. теперь адские. Этот район не настолько хорош,как кажется застройщикам. Тут уже все застроено высотками, жить тут хочется только благодаря близости к центру города
Евгений Цыганок > Анастасия Муженько   19 октября 2017, 19:35
Анастасия - дело в том, что цены всегда растут по мере того, как возводится высотка. Это естественный процесс - и такое у многих застройщиков - весь риски существенно снижаются. Почему должны быть одинаковые цены на этапе котлована и на этапе, когда уже десятый или пятнадцатый этаж строят? А райончик на самом деле хороший и очень перспективный - еще б с дорогами разобрались - и вообще круто было б!
Роман > Евгений Цыганок   15 декабря 2017, 15:40
Да, Евгений, Вы абсолютно правильно рассуждаете. Цены напрямую зависят от готовности возводимого ЖК. Сейчас вот вообще цены на квартиры в этом ЖК исчезли со всех сайтов - видимо, очередной раз пересматривают в сторону повышения. Относительно готовности к сдаче - вроде должны вовремя успеть. Тихо радуюсь, что успели купить квартиру еще по стартовой цене.
Нина   6 августа 2018, 20:58
У дома очень удачное месторасположение, от Московского проспекта совсем недалеко, но при этом никакого шума во дворе не слышно, рядом ухоженный сквер. Очень понравились квартиры в этом доме, потолки высокие, окна больший, холл, считай дополнительная комната, в планировки учтены гардеробные, есть варианты квартир с двумя санузлами. Вид с окон на Старый город.
С инфраструктурой тут проблем нет, до Невского проспекта можно добраться
Юлия > Нина   17 августа 2018, 20:03
Я б не сказала, что цены сильно кусаются, 60 м2 за 10 млн руб это более чем приемлимая цена за квартиру возле Фрунзенской. Надо учитывать расположение в 200 метрах от метро, и район почти возле центра города. Тем более что дом позиционируется как бизнес класс, а про оригинальный дизайн дома и говорить нечего. Сдача дома намечена на конец 2018, а значит после получения официального статуса цены могут поднять (скорее всего так и будет). Вот
Зоя > Юлия   10 декабря 2018, 16:50
Видимо, платить надо было все таки раньше, сейчас уже дом готовиться к сдаче, сняли леса, ни у кого нет сомнений, что он будет достроен и всё подорожало. Но это не уменьшило его достоинств: расположения и планировки квартир. Хотя ценник остался по-прежнему адекватный , меньше чем а-ля "шведское жилье" в 50-ти километрах от Питера. И совершенно оправданный. Планировка квартир и их метраж на уровне. Даже однокомнатные выглядят пригодными для
Тамара_Белявская > Зоя   4 мая 2019, 18:27
Сейчас очень расстроилась из-за стоимости. Подскочила резко после ввода в эксплуатацию. На этапе строительства активно его рассматривали для покупки, но очень тогда смутило, что сразу за ним начинается большая промзона, а Фрунзенская и так то не особо благоприятный район, несмотря на вроде бы близость к центру (какие-то сплошные заборы и здания). Показалось, что маловато инфраструктуры будет, придется куда-то ездить. Теперь вот очень жалею
Полина > Тамара_Белявская   15 августа 2019, 12:18
К сожалению сознание к нам поздно приходит. Мы также рассматривали этот комплекс для покупки квартиры, пока думали стоимость возросла. Однако идею о покупке здесь квартиры пока не отклоняем. Район нравиться, сейчас снимаем неподалеку и уже привыкли здесь жить и куда-то в другой район переезжать уже не хотим. Метро в двух шагах, близко к центру, инфраструктура развита превосходно. Ждем сейчас одобрения банка на ипотеку и если одобрят, станем
Павел Мокрушин > Полина   20 января 2020, 12:06
Ну не знаю, что тут в районе может нравится? Еще лет 7 назад был кошмарным местом, по большей части промзоны одни. Что тут, где сейчас Богемия, что на противоположной стороне. И трубы заводские, и страшные заборы тянутся, какие-то развалюхи периодически. Ну что-то стали жильем застраивать, но до полной ликвидации еще лет двадцать пройдет. Все это время из окон не пойми какой вид будет. Так что комплекс то чудесный, и квартиры прекрасные
Котов Витя > Павел Мокрушин   22 января 2020, 11:34
Смотря как подходить к локации. Если оценивать окружение по полной, то наверно вы правы. Если не принимать все это во внимание, то жить можно неплохо. Я лично купил здесь квартиру для себя и своей семьи. Место может и не идеальное, но что важно расположено в удобном районе. Дети старшеклассники, скоро поступать в вузы, отсюда гораздо удобнее добираться. Мы с женой на машинах, особо пешком не планируем ходить. Что касается инф-ры, то что

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
13 июля Путин: у властей есть уникальный шанс кардинально решить в России жилищный вопрос

10 июля Москва покинула ТОП-100 городов с самыми быстрорастущими ценами на недвижимость

10 июля В Можайском районе столицы снесут 124 тыс. кв. метров жилья в рамках реновации

9 июля Почти треть строящегося жилья в России продается через эскроу-счета

8 июля Совет Федерации разрешил достраивать за счет компенсационных фондов любые проблемные объекты

8 июля В Петербурге в апреле-июне работало лишь 30% магазинов в торговых центрах

8 июля Продажи апартаментов в «Москва-Сити» упали почти на 30%

8 июля Доступных по цене новостроек в Москве стало немного меньше

7 июля Получено разрешение на ввод второй очереди «Лахта Центра»

7 июля Цены на строящееся жилье в Новой Москве за полгода выросли почти на 11%

6 июля В Москве предложение новостроек в первом полугодии снизилось почти на треть

6 июля В Ленобласти резко возросло количество сданных индивидуальных домов

30 июня Риэлторы назвали самые дорогие квартиры в Москве

29 июня На юго-западе Москвы возведут около 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости

29 июня В Счётной палате считают, что план по вводу жилья в 2020 году выполнить будет трудно

26 июня Спортивные объекты в новостройках могут сделать обязательными

26 июня На юго-западе Москвы открылся МФЦ Kvartal West

26 июня Россияне положили более 350 миллиардов рублей на эскроу-счета

25 июня Путин пообещал москвичам и петербуржцам до 12 млн. рублей по льготной ипотеке

22 июня В Южном Чертаново появится новый жилой квартал

Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх