Экология: Воздух вполне себе ничего, а вот с зеленью совсем печаль. Нет парков, скверов, ничего такого.. Стоимость кв.м. : На порядок выше аналогичных проектов.. Концепция и архитектура: Эстетически красиво выглядит, выполнен в светлом цвете. Думал, что планировки однушек будут просторными, а по факту оказалось, что средние. Но выбор все равно есть и приличный.. Расположение и транспорт: Насколько удивительно наблюдать такой хороший проект среди промзоны. Хотя в целом Фрунзенская это очень удобное место, тем более рядом с метро (в шаговой доступности). Выглядят пока соседи так себе, но есть шанс, что все поменяется еще со временем, как и надежда на улучшение инфраструктуры.
30 сентября 2021
Экология: Экология здесь не лучшая, всему виной промзоны в окрестностях, которые до сих пор здесь присутствуют.. Стоимость кв.м. : Что вот напрягло, это стоимость высокая. Но мы все равно купили.. Концепция и архитектура: ЖК шикарный, выглядит превосходно. Есть подземный паркинг. Квартиры очень хорошие, просторные с довольно высокими потолками. В общем, сам уровень высокий, поэтому все удачно и выполнено для комфорта людей.. Расположение и транспорт: Для нас расположение оказалось идеальным. Люблю иногда метро пользоваться, так оно в двух шагах от комплекса. На машине тоже комфортно благодаря близости Московского проспекта. Вся необходимая мне инфраструктура есть.
22 декабря 2020
Экология: Сейчас район гораздо лучше по своей экологии, в нем почти не осталось вблизи комплекса каких-либо предприятий.. Стоимость кв.м. : Комплекс дорогой из-за уровня и прекрасного расположения.. Концепция и архитектура: Комплекс своим видом действительно говорит о некоторой богемности. Он выполнен в классическом стиле и красиво смотрится. Мало того и общий сегмент высокий, что еще более привлекает.. Расположение и транспорт: Комплекс достаточно удобное имеет расположение, благодаря мимо пролегающему Московскому проспекту, плюс наличию станции метро. Общее расстояние от центра небольшое, что позволит жильцам доезжать в центр довольно быстро, даже на общественном транспорте.
07 августа 2020
Экология: Экология скорее всего будет плохой, я не рассчитываю на хороший ее уровень. С другой стороны здесь нет ничего серьезного из производств. Стоимость кв.м. : Дорого, но я доволен покупкой. Концепция и архитектура: Красивый, средней этажности (что мне было важно, т.к. не хотел принципиально многоэтажку), со светлым фасадом. Квартиры дорогие здесь, но зато и площадь у них намного больше любого комфорт класса. Расположение и транспорт: Очень классное расположение. Да не расстроился, что почти за комплексом берет начало промзона, довольно приличных размеров. Мне главное удобство. Что б и метро было, и в целом удобно выезжать на автотранспорте. Тем более здесь близко к центру
25 декабря 2019
Экология: Экологическая обстановка на низком уровне из-за большого кол-ва промзон поблизости. Воздух не очень чистый. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая, несмотря на ряд минусов в расположении. Концепция и архитектура: Сам комплекс радует как и своим высоким качеством, так и в целом сегментом, что проявляется в больших планировочных решениях, красивой отделке внутри и наружных фасадов, наличию подземного паркинга. Расположение и транспорт: ЖК находится вблизи метро Фрунзенская, на близком расстоянии от центра. Пока что эта часть так себе по качеству проживания. Многое пока не построено, большое кол-во зданий занимают различные офисы, административные помещения. Ну и недалеко промзона
02 декабря 2019
Экология: Зелени хотелось бы побольше, тут негде погулять даже. Воздух тоже так себе. Стоимость кв.м. : Не дешево совсем, но это бизнес класс с хорошим качеством строительства. Концепция и архитектура: Очень положительное производит впечатление во многом из-за светлого исполнения снаружи и классического исполнения. Имеется подземный паркинг для жителей комплекса. Квартиры вполне хороши по характеристикам, далеко не маленькие. Расположение и транспорт: Замечательное расположение недалеко от центра и от метро Фрунзенская. Район благополучный, до центра всего несколько минут на машине, комфортные условия для жизни. Инфраструктура в адекватном кол-ве есть
06 ноября 2019
Экология: Экология по причине близкого нахождения промышленных объектов средняя по качеству. Стоимость кв.м. : Дорого даже для Фрунзенской. Концепция и архитектура: Дом достаточного высокого уровня, скорее даже премиального сегмента со всеми сопутствующими характеристиками, например подземным паркингом, охраной, благоустроенным закрытым двором и прекрасными квартирами. Расположение и транспорт: Прекрасное место именно по транспортной доступности, рядом с метро и Московским проспектом. Район не сильно развит по части социальной инф-ры, здесь много административных зданий, институтов и офисов, а недалеко от комплекса уже начинается крупная промзона
24 сентября 2019
Экология: Не лучшая, по причине существования ряда промзон в непосредственной близости. Стоимость кв.м. : Бизнес класс дорого тут обойдется. Концепция и архитектура: Добротный комплекс серого цвета, этажность приемлемая для близкого к центру расстояния, есть паркинг. Внешнее исполнение не отличается разнообразием отделочных решений или архитектурой, т.е. достаточно простой, но зато классика. Расположение и транспорт: Прекрасное место для возведения здесь комплекса бизнес-класс. Тут и близость одной из главных транспортных артерий города (Московский пр-т), и метро Фрунзенская в шаговой доступности, и до центра города близко. Что касается инфраструктуры, то ситуация чуть хуже, ее тут немного
14 июня 2019
Экология: Не сильно плохая, вредных выбросов нет. Но пока и не на хорошем уровне.. Стоимость кв.м. : Но вот стоимость тоже высокая, теперь особенно из-за сданного дома.. Концепция и архитектура: Шикарные квартиры с открытыми террасами, большие планировки самих квартир, паркинг, огороженая территория с зоной для детей. Много всего хорошего ждет жильцов.. Расположение и транспорт: Место нахождения комплекса удобное, вблизи метро Фрунзенская, до центра города две станции метро. Рядом проходит Московский пр-т, одна из главных магистралей города. Район еще пока в большом кол-ве занят различными предприятиями, институтами и пр. Но идет активное их вытеснение в угоду жилым площадям.
26 мая 2019
Экология: Я б не стала удивляться неудовлетворительным состоянием экологии, ведь чем ближе к центральной части, тем хуже обстоят дела. Стоимость кв.м. : Стоимость дорогая, но это и логично. Концепция и архитектура: Комплекс планируется отчасти помпезный, с красивой светлой отделкой камнем, с паркингом под домом и комфортными квартира. Шумно не будет, он строится в глубине Московского. Расположение и транспорт: Расположение очень хорошее, причем для любой категории жильцов. Людям семейным и с детьми подойдет наличием рядом с комплексом лицея с высоки рейтингом. Человеку, который в работе и бизнесе будет комфортно иметь быстрый доступ в любую точку города, ведь проживая близко к центру не нужно стоять в пробках при въезде в город
22 октября 2018
Стоимость кв.м. : Цены меня просто поразили. Но нужно учитывать район. Тут это нормально.
. Концепция и архитектура: Современный дом, современная планировка квартир. Прекрасный вариант. . Расположение и транспорт: Прекрасное расположение. Современный район, вокруг однотипные дома. Я хочу тут жить. С транспортом проблем нет вообще. Рядом расположена трамвайная линия. Есть две станции метро. Можно перемещаться без проблем на городском транспорте.
03 мая 2017
Экология: заводская улица. Стоимость кв.м. : цены завышены в полтора раза. Концепция и архитектура: довольно примитивно по меркам полуэлитки от ЛСР. Реклама громкая, а по факту пшик. Расположение и транспорт: прямо у метро Фрнзенская, Мос ворота тоже недалеко, выезд в центр и на ЗСД тоже удобно. Минус - за промку вокруг и плотную застройку
02 октября 2015
Экология: Сейчас пустая площадка от школы, вокруг заводики какие-то. Стоимость кв.м. : Оч дорого для старта. Концепция и архитектура: Похоже на Александрию от РБИ. Расположение и транспорт: Близко до метро, а вот машину будет не поставить
ЖК БогемияЖилой комплекс
РоссияМоскваСмоленская ул
7.513101
Пользователь RestateЭкология: Воздух вполне себе ничего, а вот с зеленью совсем печаль. Нет парков, скверов, ничего такого.. Стоимость кв.м. : На порядок выше аналогичных проектов.. Концепция и архитектура: Эстетически красиво выглядит, выполнен в светлом цвете. Думал, что планировки однушек будут просторными, а по факту оказалось, что средние. Но выбор все равно есть и приличный.. Расположение и транспорт: Насколько удивительно наблюдать такой хороший проект среди промзоны. Хотя в целом Фрунзенская это очень удобное место, тем более рядом с метро (в шаговой доступности). Выглядят пока соседи так себе, но есть шанс, что все поменяется еще со временем, как и надежда на улучшение инфраструктуры.
Пользователь RestateЭкология: Экология здесь не лучшая, всему виной промзоны в окрестностях, которые до сих пор здесь присутствуют.. Стоимость кв.м. : Что вот напрягло, это стоимость высокая. Но мы все равно купили.. Концепция и архитектура: ЖК шикарный, выглядит превосходно. Есть подземный паркинг. Квартиры очень хорошие, просторные с довольно высокими потолками. В общем, сам уровень высокий, поэтому все удачно и выполнено для комфорта людей.. Расположение и транспорт: Для нас расположение оказалось идеальным. Люблю иногда метро пользоваться, так оно в двух шагах от комплекса. На машине тоже комфортно благодаря близости Московского проспекта. Вся необходимая мне инфраструктура есть.
Пользователь RestateЭкология: Сейчас район гораздо лучше по своей экологии, в нем почти не осталось вблизи комплекса каких-либо предприятий.. Стоимость кв.м. : Комплекс дорогой из-за уровня и прекрасного расположения.. Концепция и архитектура: Комплекс своим видом действительно говорит о некоторой богемности. Он выполнен в классическом стиле и красиво смотрится. Мало того и общий сегмент высокий, что еще более привлекает.. Расположение и транспорт: Комплекс достаточно удобное имеет расположение, благодаря мимо пролегающему Московскому проспекту, плюс наличию станции метро. Общее расстояние от центра небольшое, что позволит жильцам доезжать в центр довольно быстро, даже на общественном транспорте.
Пользователь RestateЭкология: Экология скорее всего будет плохой, я не рассчитываю на хороший ее уровень. С другой стороны здесь нет ничего серьезного из производств. Стоимость кв.м. : Дорого, но я доволен покупкой. Концепция и архитектура: Красивый, средней этажности (что мне было важно, т.к. не хотел принципиально многоэтажку), со светлым фасадом. Квартиры дорогие здесь, но зато и площадь у них намного больше любого комфорт класса. Расположение и транспорт: Очень классное расположение. Да не расстроился, что почти за комплексом берет начало промзона, довольно приличных размеров. Мне главное удобство. Что б и метро было, и в целом удобно выезжать на автотранспорте. Тем более здесь близко к центру
Пользователь RestateЭкология: Экологическая обстановка на низком уровне из-за большого кол-ва промзон поблизости. Воздух не очень чистый. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая, несмотря на ряд минусов в расположении. Концепция и архитектура: Сам комплекс радует как и своим высоким качеством, так и в целом сегментом, что проявляется в больших планировочных решениях, красивой отделке внутри и наружных фасадов, наличию подземного паркинга. Расположение и транспорт: ЖК находится вблизи метро Фрунзенская, на близком расстоянии от центра. Пока что эта часть так себе по качеству проживания. Многое пока не построено, большое кол-во зданий занимают различные офисы, административные помещения. Ну и недалеко промзона
Пользователь RestateЭкология: Зелени хотелось бы побольше, тут негде погулять даже. Воздух тоже так себе. Стоимость кв.м. : Не дешево совсем, но это бизнес класс с хорошим качеством строительства. Концепция и архитектура: Очень положительное производит впечатление во многом из-за светлого исполнения снаружи и классического исполнения. Имеется подземный паркинг для жителей комплекса. Квартиры вполне хороши по характеристикам, далеко не маленькие. Расположение и транспорт: Замечательное расположение недалеко от центра и от метро Фрунзенская. Район благополучный, до центра всего несколько минут на машине, комфортные условия для жизни. Инфраструктура в адекватном кол-ве есть
Пользователь RestateЭкология: Экология по причине близкого нахождения промышленных объектов средняя по качеству. Стоимость кв.м. : Дорого даже для Фрунзенской. Концепция и архитектура: Дом достаточного высокого уровня, скорее даже премиального сегмента со всеми сопутствующими характеристиками, например подземным паркингом, охраной, благоустроенным закрытым двором и прекрасными квартирами. Расположение и транспорт: Прекрасное место именно по транспортной доступности, рядом с метро и Московским проспектом. Район не сильно развит по части социальной инф-ры, здесь много административных зданий, институтов и офисов, а недалеко от комплекса уже начинается крупная промзона
Пользователь RestateЭкология: Не лучшая, по причине существования ряда промзон в непосредственной близости. Стоимость кв.м. : Бизнес класс дорого тут обойдется. Концепция и архитектура: Добротный комплекс серого цвета, этажность приемлемая для близкого к центру расстояния, есть паркинг. Внешнее исполнение не отличается разнообразием отделочных решений или архитектурой, т.е. достаточно простой, но зато классика. Расположение и транспорт: Прекрасное место для возведения здесь комплекса бизнес-класс. Тут и близость одной из главных транспортных артерий города (Московский пр-т), и метро Фрунзенская в шаговой доступности, и до центра города близко. Что касается инфраструктуры, то ситуация чуть хуже, ее тут немного
Пользователь RestateЭкология: Не сильно плохая, вредных выбросов нет. Но пока и не на хорошем уровне.. Стоимость кв.м. : Но вот стоимость тоже высокая, теперь особенно из-за сданного дома.. Концепция и архитектура: Шикарные квартиры с открытыми террасами, большие планировки самих квартир, паркинг, огороженая территория с зоной для детей. Много всего хорошего ждет жильцов.. Расположение и транспорт: Место нахождения комплекса удобное, вблизи метро Фрунзенская, до центра города две станции метро. Рядом проходит Московский пр-т, одна из главных магистралей города. Район еще пока в большом кол-ве занят различными предприятиями, институтами и пр. Но идет активное их вытеснение в угоду жилым площадям.
Пользователь RestateЭкология: Я б не стала удивляться неудовлетворительным состоянием экологии, ведь чем ближе к центральной части, тем хуже обстоят дела. Стоимость кв.м. : Стоимость дорогая, но это и логично. Концепция и архитектура: Комплекс планируется отчасти помпезный, с красивой светлой отделкой камнем, с паркингом под домом и комфортными квартира. Шумно не будет, он строится в глубине Московского. Расположение и транспорт: Расположение очень хорошее, причем для любой категории жильцов. Людям семейным и с детьми подойдет наличием рядом с комплексом лицея с высоки рейтингом. Человеку, который в работе и бизнесе будет комфортно иметь быстрый доступ в любую точку города, ведь проживая близко к центру не нужно стоять в пробках при въезде в город
Пользователь RestateСтоимость кв.м. : Цены меня просто поразили. Но нужно учитывать район. Тут это нормально.. Концепция и архитектура: Современный дом, современная планировка квартир. Прекрасный вариант. . Расположение и транспорт: Прекрасное расположение. Современный район, вокруг однотипные дома. Я хочу тут жить. С транспортом проблем нет вообще. Рядом расположена трамвайная линия. Есть две станции метро. Можно перемещаться без проблем на городском транспорте.
Пользователь RestateЭкология: заводская улица. Стоимость кв.м. : цены завышены в полтора раза. Концепция и архитектура: довольно примитивно по меркам полуэлитки от ЛСР. Реклама громкая, а по факту пшик. Расположение и транспорт: прямо у метро Фрнзенская, Мос ворота тоже недалеко, выезд в центр и на ЗСД тоже удобно. Минус - за промку вокруг и плотную застройку
Пользователь RestateЭкология: Сейчас пустая площадка от школы, вокруг заводики какие-то. Стоимость кв.м. : Оч дорого для старта. Концепция и архитектура: Похоже на Александрию от РБИ. Расположение и транспорт: Близко до метро, а вот машину будет не поставить
ЖК Богемия
7.513101
18 комментариев о жилом комплексе
Нина
6 августа 2018, 20:58
У дома очень удачное месторасположение, от Московского проспекта совсем недалеко, но при этом никакого шума во дворе не слышно, рядом ухоженный сквер. Очень понравились квартиры в этом доме, потолки высокие, окна больший, холл, считай дополнительная комната, в планировки учтены гардеробные, есть варианты квартир с двумя санузлами. Вид с окон на Старый город.
С инфраструктурой тут проблем нет, до Невского проспекта можно добраться всего за несколько минут. Конечно, есть пробки, но они сейчас по всему Питеру и даже за ним. Цены за квартиры не совсем маленькие, так как только одно месторасположение дома чего стоит
Юлия
> Нина
17 августа 2018, 20:03
Я б не сказала, что цены сильно кусаются, 60 м2 за 10 млн руб это более чем приемлимая цена за квартиру возле Фрунзенской. Надо учитывать расположение в 200 метрах от метро, и район почти возле центра города. Тем более что дом позиционируется как бизнес класс, а про оригинальный дизайн дома и говорить нечего. Сдача дома намечена на конец 2018, а значит после получения официального статуса цены могут поднять (скорее всего так и будет). Вот потом уже возможно будет и дорого. Так что тем, кто ищет себе жилье в подобном сегменте лучше поторопиться и оформить покупку уже сейчас, что б не переплачивать.
Зоя
> Юлия
10 декабря 2018, 16:50
Видимо, платить надо было все таки раньше, сейчас уже дом готовиться к сдаче, сняли леса, ни у кого нет сомнений, что он будет достроен и всё подорожало. Но это не уменьшило его достоинств: расположения и планировки квартир. Хотя ценник остался по-прежнему адекватный , меньше чем а-ля "шведское жилье" в 50-ти километрах от Питера. И совершенно оправданный. Планировка квартир и их метраж на уровне. Даже однокомнатные выглядят пригодными для жилья, в которой можно пожить даже молодой семье без детей, а потом эту квартиру всегда можно будет выгодно сдавать, выплачивая ипотеку для увеличения жилья.
Тамара_Белявская
> Зоя
4 мая 2019, 18:27
Сейчас очень расстроилась из-за стоимости. Подскочила резко после ввода в эксплуатацию. На этапе строительства активно его рассматривали для покупки, но очень тогда смутило, что сразу за ним начинается большая промзона, а Фрунзенская и так то не особо благоприятный район, несмотря на вроде бы близость к центру (какие-то сплошные заборы и здания). Показалось, что маловато инфраструктуры будет, придется куда-то ездить. Теперь вот очень жалею, надо было покупать, даже как для инвестиции. Сейчас можно было бы продать и уже хватило бы на что-то больше площадью. Но осознание приходит к сожалению не вовремя.
Полина
> Тамара_Белявская
15 августа 2019, 12:18
К сожалению сознание к нам поздно приходит. Мы также рассматривали этот комплекс для покупки квартиры, пока думали стоимость возросла. Однако идею о покупке здесь квартиры пока не отклоняем. Район нравиться, сейчас снимаем неподалеку и уже привыкли здесь жить и куда-то в другой район переезжать уже не хотим. Метро в двух шагах, близко к центру, инфраструктура развита превосходно. Ждем сейчас одобрения банка на ипотеку и если одобрят, станем счастливыми обладателями двухкомнатной квартиры в Богемии. Про планировки уже многие сказали, лучше не найти, огромные комнаты, большая кухня - моя мечта, здесь прекрасно все.
Павел Мокрушин
> Полина
20 января 2020, 12:06
Ну не знаю, что тут в районе может нравится? Еще лет 7 назад был кошмарным местом, по большей части промзоны одни. Что тут, где сейчас Богемия, что на противоположной стороне. И трубы заводские, и страшные заборы тянутся, какие-то развалюхи периодически. Ну что-то стали жильем застраивать, но до полной ликвидации еще лет двадцать пройдет. Все это время из окон не пойми какой вид будет. Так что комплекс то чудесный, и квартиры прекрасные. Но облик окружающих улиц тоже важен, как и вид из окна. Да и по факту совсем нет инф-ры в привычном понимании. Банально продуктовых даже, не говоря о большем
Котов Витя
> Павел Мокрушин
22 января 2020, 11:34
Смотря как подходить к локации. Если оценивать окружение по полной, то наверно вы правы. Если не принимать все это во внимание, то жить можно неплохо. Я лично купил здесь квартиру для себя и своей семьи. Место может и не идеальное, но что важно расположено в удобном районе. Дети старшеклассники, скоро поступать в вузы, отсюда гораздо удобнее добираться. Мы с женой на машинах, особо пешком не планируем ходить. Что касается инф-ры, то что так едем в крупные гипермаркеты в выходные, что так придется выезжать. Польстились на уровень жилья и прекрасные планировки квартир. Уверен, все будет хорошо
Никита Баранов
> Павел Мокрушин
14 июля 2020, 14:33
Ну прям «кошмарным» она уж не было, это тут загнули. Промышленные здания, разные бизнес центры или офисы -да. Ну и опять таки, это же близкая к центру локация, так что было неплохо. Тем более сейчас многое из этого осталось. На мой взгляд, как человека прежде всего заинтересованного в удобном расположении, здесь все неплохо. Можно улучшать постепенно по многим направлениям, но жить сейчас вполне комфортно. Продукты есть где купить, дороги относительно свободные, социалка тоже приходит постепенно. Кроме того, что уровень цен на квартиры высокий, жаловаться здесь особо не на что, считаю.
Роман
> Тамара_Белявская
15 сентября 2020, 12:27
А я успел купить здесь квартиру ещё на этапе строительства. Тогда цены были вполне адекватными, так что я без проблем смог купить двухкомнатную квартиру, хотя первоначально рассчитывал на покупку однокомнатной. С этим застройщиком было приятно сотрудничать, поскольку к дольщикам он относился с уважением, даже предоставлял отчёты о строительстве, благодаря которым можно было быть в курсе того, когда мы заедем в квартиру. Всей семье здесь нравится, так что я могу без доли сомнения заявить, что доволен покупкой квартиры в этом жилом комплексе. Кстати, инфраструктура здесь развита неплохо.
Ирина
> Нина
16 января 2021, 10:45
Нина вы все правильно подметили про удачное месторасположение. Именно из - за этого пункта я и обратила внимание на ЖК Богемия. Смотрела несколько квартир. Одну на седьмом этаже вторую на десятом. Планировка понравилась и там и там. Сейчас думаю брать шести комнатную или четырех. Разница в стоимости там не особо большая. Просто боюсь, что шестикомнатная для нас будет уж слишком просторная. Отдельно хочу похвалить застройщика, действительно молодец сдержал все данные обещания. Инфраструктура в районе развита отлично и с транспортом особых проблем нет. Единственный минус это частые пробки, а так все отлично.
Алекс
> Нина
1 марта 2021, 21:53
Экология на территории бывшей промзоны в районе станции метро Фрунзенская сложно назвать благополучной. Да еще рядом находится нелюбимый многими питерцами Обводной канал. Здесь не то что парков, даже зеленых насаждений возле домов практически нет. Ближайшая зеленка находится на территории Новодевичьего кладбища.
Зато с транспортом тут полный порядок. Московский проспект расположен совсем близко и станция метро в 2 шагах.
Дом бизнес класса с рюшечками и бантиками, а вот ценник на квартиры приближается уже к элитному классу. Что интересно, ведь раскупают, хотя район далеко не самый престижный.
Влад
> Нина
2 марта 2021, 19:23
Экология на территории бывшей промзоны в районе станции метро Фрунзенская сложно назвать благополучной. Да еще рядом находится нелюбимый многими питерцами Обводной канал. Здесь не то что парков, даже зеленых насаждений возле домов практически нет. Ближайшая зеленка находится на территории Новодевичьего кладбища.
Зато с транспортом тут полный порядок. Московский проспект расположен совсем близко и станция метро в 2 шагах.
Дом бизнес класса с рюшечками и бантиками, а вот ценник на квартиры приближается уже к элитному классу. Что интересно, ведь раскупают, хотя район далеко не самый престижный.
Рита
> Влад
29 сентября 2021, 15:57
Не все любят центральные районы, иногда лучше жить чуть в отдалении, но с удобствами и в относительной тишине. Почему тут раскупают квартиры понимаю, приходилось быть в гостях у знакомой, что живет тут в двушке. Качество дома отличное, да и планировки с объединенной кухней хороши, просторно и светло. Подъезды чистые, звукоизоляция хорошая, качество подтверждено многими.
То что нет зеленых насаждений безусловно минус, сама люблю прогуляться по скверу или парку вечером, поэтому без этого тяжело. Но там вроде есть какая-то лесополоса рядом, давно там не была, но она вроде не ограждена, лучше чем ничего.
Татьяна
> Влад
12 октября 2021, 13:03
Сколько людей, столько и мнений, я достойной альтернативы на момент покупки не видела. Вы знаете, мы когда смотрели квартиру, то сразу обратили внимание на то, как удачно и удобно расположен этот комплекс. Очень удобный выезд, получается что все основные пробки мы объезжаем. Второй момент, дом бизнес класс и это здорово. Закрытая территория, никто посторонний ходить не будет. Дом построен добротно и соответствует своему классу. Нормальная управляющая компания. Красивые холлы. Около дома есть все необходимые магазины и инфраструктура уже давно устоялась. Дискомфорта что чего-то не хватает нет.
Анастасия Муженько
3 мая 2017, 13:30
На старте цены были просто высокие. теперь адские. Этот район не настолько хорош,как кажется застройщикам. Тут уже все застроено высотками, жить тут хочется только благодаря близости к центру города
Евгений Цыганок
> Анастасия Муженько
19 октября 2017, 19:35
Анастасия - дело в том, что цены всегда растут по мере того, как возводится высотка. Это естественный процесс - и такое у многих застройщиков - весь риски существенно снижаются. Почему должны быть одинаковые цены на этапе котлована и на этапе, когда уже десятый или пятнадцатый этаж строят? А райончик на самом деле хороший и очень перспективный - еще б с дорогами разобрались - и вообще круто было б!
Роман
> Евгений Цыганок
15 декабря 2017, 15:40
Да, Евгений, Вы абсолютно правильно рассуждаете. Цены напрямую зависят от готовности возводимого ЖК. Сейчас вот вообще цены на квартиры в этом ЖК исчезли со всех сайтов - видимо, очередной раз пересматривают в сторону повышения. Относительно готовности к сдаче - вроде должны вовремя успеть. Тихо радуюсь, что успели купить квартиру еще по стартовой цене.
18 комментариев о жилом комплексе
Нина
6 августа 2018, 20:58
У дома очень удачное месторасположение, от Московского проспекта совсем недалеко, но при этом никакого шума во дворе не слышно, рядом ухоженный сквер. Очень понравились квартиры в этом доме, потолки высокие, окна больший, холл, считай дополнительная комната, в планировки учтены гардеробные, есть варианты квартир с двумя санузлами. Вид с окон на Старый город.
С инфраструктурой тут проблем нет, до Невского проспекта можно добраться всего за несколько минут. Конечно, есть пробки, но они сейчас по всему Питеру и даже за ним. Цены за квартиры не совсем маленькие, так как только одно месторасположение дома чего стоит
Юлия
> Нина
17 августа 2018, 20:03
Я б не сказала, что цены сильно кусаются, 60 м2 за 10 млн руб это более чем приемлимая цена за квартиру возле Фрунзенской. Надо учитывать расположение в 200 метрах от метро, и район почти возле центра города. Тем более что дом позиционируется как бизнес класс, а про оригинальный дизайн дома и говорить нечего. Сдача дома намечена на конец 2018, а значит после получения официального статуса цены могут поднять (скорее всего так и будет). Вот потом уже возможно будет и дорого. Так что тем, кто ищет себе жилье в подобном сегменте лучше поторопиться и оформить покупку уже сейчас, что б не переплачивать.
Зоя
> Юлия
10 декабря 2018, 16:50
Видимо, платить надо было все таки раньше, сейчас уже дом готовиться к сдаче, сняли леса, ни у кого нет сомнений, что он будет достроен и всё подорожало. Но это не уменьшило его достоинств: расположения и планировки квартир. Хотя ценник остался по-прежнему адекватный , меньше чем а-ля "шведское жилье" в 50-ти километрах от Питера. И совершенно оправданный. Планировка квартир и их метраж на уровне. Даже однокомнатные выглядят пригодными для жилья, в которой можно пожить даже молодой семье без детей, а потом эту квартиру всегда можно будет выгодно сдавать, выплачивая ипотеку для увеличения жилья.
Тамара_Белявская
> Зоя
4 мая 2019, 18:27
Сейчас очень расстроилась из-за стоимости. Подскочила резко после ввода в эксплуатацию. На этапе строительства активно его рассматривали для покупки, но очень тогда смутило, что сразу за ним начинается большая промзона, а Фрунзенская и так то не особо благоприятный район, несмотря на вроде бы близость к центру (какие-то сплошные заборы и здания). Показалось, что маловато инфраструктуры будет, придется куда-то ездить. Теперь вот очень жалею , надо было покупать, даже как для инвестиции. Сейчас можно было бы продать и уже хватило бы на что-то больше площадью. Но осознание приходит к сожалению не вовремя.
Полина
> Тамара_Белявская
15 августа 2019, 12:18
К сожалению сознание к нам поздно приходит. Мы также рассматривали этот комплекс для покупки квартиры, пока думали стоимость возросла. Однако идею о покупке здесь квартиры пока не отклоняем. Район нравиться, сейчас снимаем неподалеку и уже привыкли здесь жить и куда-то в другой район переезжать уже не хотим. Метро в двух шагах, близко к центру, инфраструктура развита превосходно. Ждем сейчас одобрения банка на ипотеку и если одобрят, станем счастливыми обладателями двухкомнатной квартиры в Богемии. Про планировки уже многие сказали, лучше не найти, огромные комнаты, большая кухня - моя мечта, здесь прекрасно все.
Павел Мокрушин
> Полина
20 января 2020, 12:06
Ну не знаю, что тут в районе может нравится? Еще лет 7 назад был кошмарным местом, по большей части промзоны одни. Что тут, где сейчас Богемия, что на противоположной стороне. И трубы заводские, и страшные заборы тянутся, какие-то развалюхи периодически. Ну что-то стали жильем застраивать, но до полной ликвидации еще лет двадцать пройдет. Все это время из окон не пойми какой вид будет. Так что комплекс то чудесный, и квартиры прекрасные . Но облик окружающих улиц тоже важен, как и вид из окна. Да и по факту совсем нет инф-ры в привычном понимании. Банально продуктовых даже, не говоря о большем
Котов Витя
> Павел Мокрушин
22 января 2020, 11:34
Смотря как подходить к локации. Если оценивать окружение по полной, то наверно вы правы. Если не принимать все это во внимание, то жить можно неплохо. Я лично купил здесь квартиру для себя и своей семьи. Место может и не идеальное, но что важно расположено в удобном районе. Дети старшеклассники, скоро поступать в вузы, отсюда гораздо удобнее добираться. Мы с женой на машинах, особо пешком не планируем ходить. Что касается инф-ры, то что так едем в крупные гипермаркеты в выходные, что так придется выезжать. Польстились на уровень жилья и прекрасные планировки квартир. Уверен, все будет хорошо
Никита Баранов
> Павел Мокрушин
14 июля 2020, 14:33
Ну прям «кошмарным» она уж не было, это тут загнули. Промышленные здания, разные бизнес центры или офисы -да. Ну и опять таки, это же близкая к центру локация, так что было неплохо. Тем более сейчас многое из этого осталось. На мой взгляд, как человека прежде всего заинтересованного в удобном расположении, здесь все неплохо. Можно улучшать постепенно по многим направлениям, но жить сейчас вполне комфортно. Продукты есть где купить, дороги относительно свободные, социалка тоже приходит постепенно. Кроме того, что уровень цен на квартиры высокий, жаловаться здесь особо не на что, считаю.
Роман
> Тамара_Белявская
15 сентября 2020, 12:27
А я успел купить здесь квартиру ещё на этапе строительства. Тогда цены были вполне адекватными, так что я без проблем смог купить двухкомнатную квартиру, хотя первоначально рассчитывал на покупку однокомнатной. С этим застройщиком было приятно сотрудничать, поскольку к дольщикам он относился с уважением, даже предоставлял отчёты о строительстве, благодаря которым можно было быть в курсе того, когда мы заедем в квартиру. Всей семье здесь нравится, так что я могу без доли сомнения заявить, что доволен покупкой квартиры в этом жилом комплексе. Кстати, инфраструктура здесь развита неплохо.
Ирина
> Нина
16 января 2021, 10:45
Нина вы все правильно подметили про удачное месторасположение. Именно из - за этого пункта я и обратила внимание на ЖК Богемия. Смотрела несколько квартир. Одну на седьмом этаже вторую на десятом. Планировка понравилась и там и там. Сейчас думаю брать шести комнатную или четырех. Разница в стоимости там не особо большая. Просто боюсь, что шестикомнатная для нас будет уж слишком просторная. Отдельно хочу похвалить застройщика, действительно молодец сдержал все данные обещания. Инфраструктура в районе развита отлично и с транспортом особых проблем нет. Единственный минус это частые пробки, а так все отлично.
Алекс
> Нина
1 марта 2021, 21:53
Экология на территории бывшей промзоны в районе станции метро Фрунзенская сложно назвать благополучной. Да еще рядом находится нелюбимый многими питерцами Обводной канал. Здесь не то что парков, даже зеленых насаждений возле домов практически нет. Ближайшая зеленка находится на территории Новодевичьего кладбища.
Зато с транспортом тут полный порядок. Московский проспект расположен совсем близко и станция метро в 2 шагах.
Дом бизнес класса с рюшечками и бантиками, а вот ценник на квартиры приближается уже к элитному классу. Что интересно, ведь раскупают, хотя район далеко не самый престижный.
Влад
> Нина
2 марта 2021, 19:23
Экология на территории бывшей промзоны в районе станции метро Фрунзенская сложно назвать благополучной. Да еще рядом находится нелюбимый многими питерцами Обводной канал. Здесь не то что парков, даже зеленых насаждений возле домов практически нет. Ближайшая зеленка находится на территории Новодевичьего кладбища.
Зато с транспортом тут полный порядок. Московский проспект расположен совсем близко и станция метро в 2 шагах.
Дом бизнес класса с рюшечками и бантиками, а вот ценник на квартиры приближается уже к элитному классу. Что интересно, ведь раскупают, хотя район далеко не самый престижный.
Рита
> Влад
29 сентября 2021, 15:57
Не все любят центральные районы, иногда лучше жить чуть в отдалении, но с удобствами и в относительной тишине. Почему тут раскупают квартиры понимаю, приходилось быть в гостях у знакомой, что живет тут в двушке. Качество дома отличное, да и планировки с объединенной кухней хороши, просторно и светло. Подъезды чистые, звукоизоляция хорошая, качество подтверждено многими.
То что нет зеленых насаждений безусловно минус, сама люблю прогуляться по скверу или парку вечером, поэтому без этого тяжело. Но там вроде есть какая-то лесополоса рядом, давно там не была, но она вроде не ограждена, лучше чем ничего.
Татьяна
> Влад
12 октября 2021, 13:03
Сколько людей, столько и мнений, я достойной альтернативы на момент покупки не видела. Вы знаете, мы когда смотрели квартиру, то сразу обратили внимание на то, как удачно и удобно расположен этот комплекс. Очень удобный выезд, получается что все основные пробки мы объезжаем. Второй момент, дом бизнес класс и это здорово. Закрытая территория, никто посторонний ходить не будет. Дом построен добротно и соответствует своему классу. Нормальная управляющая компания. Красивые холлы. Около дома есть все необходимые магазины и инфраструктура уже давно устоялась. Дискомфорта что чего-то не хватает нет.
Анастасия Муженько
3 мая 2017, 13:30
На старте цены были просто высокие. теперь адские. Этот район не настолько хорош,как кажется застройщикам. Тут уже все застроено высотками, жить тут хочется только благодаря близости к центру города
Евгений Цыганок
> Анастасия Муженько
19 октября 2017, 19:35
Анастасия - дело в том, что цены всегда растут по мере того, как возводится высотка. Это естественный процесс - и такое у многих застройщиков - весь риски существенно снижаются. Почему должны быть одинаковые цены на этапе котлована и на этапе, когда уже десятый или пятнадцатый этаж строят? А райончик на самом деле хороший и очень перспективный - еще б с дорогами разобрались - и вообще круто было б!
Роман
> Евгений Цыганок
15 декабря 2017, 15:40
Да, Евгений, Вы абсолютно правильно рассуждаете. Цены напрямую зависят от готовности возводимого ЖК. Сейчас вот вообще цены на квартиры в этом ЖК исчезли со всех сайтов - видимо, очередной раз пересматривают в сторону повышения. Относительно готовности к сдаче - вроде должны вовремя успеть. Тихо радуюсь, что успели купить квартиру еще по стартовой цене.
Петр Сайгин
5 августа 2015, 22:16
интерес проект