ЖК Преображенский
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ГАРТ
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 289 481 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 70 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является НКС
*С проектной декларацией по объектам в компании ГАРТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Преображенский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от64.1 м2
S общ, до64.2 м2
Стоимость от 26,0 млн. ₽ до 34,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
О "Преображенском" совсем мало говорили и писали, но продажи и стройка здесь шли в хорошем темпе. Сегодня комплекс готов в полном соответствии с проектом, большая часть квартир успешно реализована. Да это и не удивительно, хоть застройщик и не самый известный, а архитектура выглядит несколько старомодно, квартиры по цене от 6 млн за "однушку" в такой локации просто обречены пользоваться спросом. Тем более сейчас, когда первые дома уже готовы и потенциальные дольщики могут не беспокоиться о сроках выдачи ключей. В будущем, по мере совершенствования транспортной схемы острова жилье в "Преображенском" наверняка еще подорожает, несмотря на кризисы.
Экология и благоустройство
Экология не слишком хорошая, рядом промышленные Косая и Кожевенная линии. При этом сам участок вполне "чистый", да к тому же спрятан во дворах от шума и пыли многочисленных авто.
Транспорт и инфраструктура
«Васильевский остров» - синоним слов «транспортный коллапс». Хотя рядом и Средний и Большой проспекты, будущим жителям не сбежать от вечных пробок, даже общественный транспорт будет стоять в них наряду с личными авто. Спасением должна стать станция «Горный институт», которая может появиться буквально в нескольких сотнях метров от комплекса.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.02 м2 | 19.77 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 19.77 м2, S кухни 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.14 м2 | 32.22 м2 | 12.71 м2 | нет | балкон | S жилая 32.22 м2, S кухни 12.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.01 м2 | 33.3 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 33.3 м2, S кухни 10.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 102.15 м2 | 56.06 м2 | 15.93 м2 | нет | балкон | S жилая 56.06 м2, S кухни 15.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 167.64 м2 | 62.37 м2 | 10.65 м2 | нет | балкон | S жилая 62.37 м2, S кухни 10.65 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Всего квартир: 124
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 43.02-167.64 м2
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Преображенский. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, ВО, Большой пр-кт, д. 84А
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК ОСТРОВ ПЕРВЫХ
1кв. 2029
от 19 163 300 руб.
Перевозная ул 1
ЖК Престиж
2кв. 2012
от 61 995 000 руб.
26 линия 15
ЖК Палацио
4кв. 2019
от 10 044 000 руб.
25-я линия В.О. 8 лит. Б
ЖК Monodom ART
3кв. 2026
от 11 066 300 руб.
Гаванская ул 5 литера А
ЖК Legenda Васильевского
4кв. 2028
от 11 954 900 руб.
Кожевенная линия
ЖК Imperial Club
3кв. 2026
от 27 871 200 руб.
Масляный канал
ЖК Loft na Srednem
1кв. 2020
от 10 000 000 руб.
Средний пр-кт 83
ЖК Аристократ
2кв. 2029
от 13 995 900 руб.
26-я линия Васильевского острова, 1к1
ЖК Маленькая Франция
3кв. 2022
от 19 145 000 руб.
20-я линия В.О 5-7
ЖК Ассамблея
3кв. 2028
от 13 639 800 руб.
Малый пр-кт В.О.
ЖК The Residence
2кв. 2016
от 20 000 000 руб.
Малый пр. ВО 64
.jpg)
ЖК Monodom на Малом
3кв. 2019
от 18 000 000 руб.
Малый ВО пр-кт 63/14
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 10 043 000 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 11 500 000 руб.
Малый ВО пр-кт
ЖК Mariinka Deluxe
4кв. 2027
от 44 480 000 руб.
Реки Пряжки наб
ЖК Манхэттен
2кв. 2024
от 37 459 400 руб.
13-я линия Васильевского острова 50
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 17 103 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Amo
3кв. 2024
от 25 166 600 руб.
12-я линия 41-43
ЖК MONODOM Line
4кв. 2023
от 30 843 700 руб.
11-я линия ВО 56
Новости
Описание ЖК Преображенский от GART
Современный девятиэтажный жилой комплекс находится в исторической части Васильевского острова, вблизи выставочного комплекса «Ленэкспо» и Морского вокзала, станций Метро «Василеостровская» и «Приморская». В 2015 году на пересечении Большого проспекта и Косой линии планируется открытие новой станции «Большой проспект». В непосредственной близости расположены сразу несколько зеленых зон и торгово-развлекательных комплексов, а также школы, поликлиники, детские сады и аптеки.
В радиусе пешеходной доступности находятся самые знаменитые достопримечательности Санкт-Петербурга: Ростральные колонны, Древнеегипетские сфинксы на Университетской набережной, Медный Всадник, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Дворцовая площадь и многие другие.
- Просторные квартиры с удобными планировками;
- Высота потолков - 2,75 м;
- Подземный паркинг с лифтом;
- Собственная благоустроенная территория;
- Современные инженерные коммуникации;
- Индивидуальные узлы учета тепловой энергии;
- Дерево-алюминиевые стеклопакеты.
Застройщиком ЖК «Преображенский» является ООО «Гарт», генеральным подрядчиком – ООО «Инвестиционная строительная компания «НКС».
Страница создана: 02.06.2014, обновленa 06.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 134 312 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 128 495 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 683 648 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 972 538 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 863 704 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 685 955 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Катерина Власова
7 июля 2020, 14:51
В общем комплекс смотрится прекрасно, расположение уже гораздо хуже. Эта часть Васильевского до сих пор славится промзонами, которые начинаются уже буквально за комплексом. Кстати, окна квартир тоже получается выходят на промзону. Из-за этого окружение выглядит несколько уныло и серо. Да и не сказать, что инф-ра отличается качеством и разнообразием. Ей тут даже негде то и разместиться. Ну, а в остальном довольно неплохо. Транспортная доступность на хорошем уровне, недалеко диаметр. Метро вот на приличном расстоянии, но вряд ли оно пользуется популярностью у жильцов комплекса.
Антон
> Катерина Власова
19 февраля 2021, 22:45
Экология Васильевского острова никогда не отличалась особой благоприятностью. Почти полное отсутствие лесопарковых зон и даже небольших сквериков, рядом расположенные действующие промышленные площадки неприятно давят на психику в окружении мрачных каменных построек. Для многих такая бетонная коробка совершенно не покажется комфортным жильем. Транспортная доступность довольно спорная. На автомобиле придется довольно долго выбираться, до метро слишком далековато.
Зато квартиры по планировкам очень неплохие и цены для Питера весьма доступные. Недаром большую часть квартир уже раскупили.
Ульяна
> Антон
28 февраля 2021, 19:46
Антон, живу именно в этом жилом комплексе, лично меня все устраивает. Никакого давления от близости промышленной зоны, как вы написали, не испытываю. Возможно по той причине, что окна у меня выходят в противоположную сторону и я эту самую промзону и не вижу практически. Да и уверена, что те, кто покупал квартиры с выходом на нее делали это осознанно, а значит им не принципиально подобное соседство. Я ничего плохого в этом комплексе не вижу , разве что единственный минус в том, что станция метро далековато расположено, идти своим ходом до нее порядка 25-30 минут, но можно добраться на общественном транспорте
Лида
30 июня 2017, 18:57
Тут важно сказать, что комплекс находится во дворе. Если вам критично солнце и много пространства - это не ваш вариантк
Виктория
> Лида
27 ноября 2017, 17:20
Это не самое важное. Экология от этого не хуже. Рядом много парков и скверов, есть где погулять.
Галина
23 апреля 2017, 21:05
комплекс в хорошем месте, качество строительства высокое. Окрестности правда не самые элитные, но не критично
Раиса
> Галина
8 декабря 2017, 20:21
Да, окрестности оставляют желать лучшего. Честно говоря, мне этот ЖК не особо нравится. Место - историческое, из-за этого и цена завышенная. По факту добираться сюда из города будет не очень удобно - бесконечные пробки заставят понервничать. Но если найти здесь неплохую работу, то жизнь в данном ЖК действительно доставит удовольствие. Квартиры достойные.