Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Невские паруса

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Невские паруса, Setl City

Санкт-Петербург, Советский пр-кт, 36 к.1 (на карте)

редактировать
с 05.09.2014, обновлен 07.03.2021

Объявления

студия вариантов: 3	25.50 - 27.50 м²	от 3600000RUB3 600 000Р
1-комн. вариантов: 6	38.50 - 41.40 м²	от 5000000RUB5 000 000Р
2-комн. вариантов: 1	53.70 - 53.70 м²	от 7400240RUB7 400 240Р
Все квартиры в ЖК Невские паруса

Материнский капитал и другие субсидии в качестве первоначального взноса ... подробнее

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2017

Корпусов 3

Корпуса к2.2 (10) к2.1 к2.3

Квартир 797

Этажность 25-25

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса к1.1 (2)

Квартир 1524

Этажность 25-25

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 5

Корпуса к4.1 (46) к3.1 (8) к3.2 к4.2 (3) к4.3

Квартир 1995

Этажность 25-25

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Восток
Район: Невский район
Исторический район: Усть-Славянка

Метро: Рыбацкое (3.1 км до метро)
Улица: Советский (Усть-Славянка) пр-кт
Растояние до метро: м. Рыбацкое - 10 мин. на машине, 20 мин. на общ. транспорте

Характеристики дома

Этажей: 25
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 4316
В продаже: студии, 1-к кв; 2-к кв, 3-к кв.
Площади квартир: от 24 до 59 кв. м

Отделка: Без отделки
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2019 г

Проектная декларация 1 участок

Проектная декларация 2 участок

Проектная декларация 3 участок

вся документация

Особенности

#видовые квартиры #большая ванная #большая лоджия #эконом-класс #эконом-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

В прошлом мнении мы в основном ругали "Невские паруса", в этом будем хвалить. Комплекс полностью готов, причем в отличие от множества других проектов здесь одновременно завершилось строительство и жилья и соцобъектов. Дома выглядят "с иголочки" - не хуже, чем на проектных тендерах и рекламных плакатах. Отдельно отметим интересное благоустройство - приподнятые на стилобате паркинга детские площадки и газоны, отделенные от открытых стоянок. Это конечно не любимые покупателями бизнес-класса "дворы без машин", но все же шаг вперед для эконома. не удивительно, что его сделал именно Setl, один из ведущих застройщиков города. Пока не видно решения транспортной проблемы, ключевой для этого комплекса.

ЭкологияПока экология здесь на первый взгляд приличная - некоторые даже решаются купаться в Неве близ участка комплекса. Основные промзоны расположены ближе к Колпино, зимой можно по льду дойти до огромного Невского лесопарка на противоположном берегу. Однако, раньше чуть южнее

... развернуть

Транспорт и инфраструктура

дорога на Колпино - синоним слова "пробки". Покупая здесь жилье нужно быть готовым в них стоять. Метро и трамваи тоже очень далеко. Путь в центр города будет не простым, даже железнодорожной станции поблизости нет.

Проект реализуется крупным и известным застройщиком, который скорее всего сдаст дома вовремя и в приличном качестве. Пожалуй, это лучшее, что можно сказать об этом доме. Планировки весьма аскетичные. Крохотные студии (23 метра) больше похожи на гостиничные номера, радует в них только размер балкона. Двушки и трешки тоже, хоть и удобные для расстановки мебели благодаря рациональному плану, но очень маленькие. Скажем, площадь стандартной трехкомнатной - всего 48 метров, в проектах более высокого класса такими нередко бывают даже "однушки". Место тоже выбрано не слишком удачно. Хотя имеется вид на Неву, удовольствие от его созерцания здорово портит соседство с промзонами Колпинского района в считанных километрах, а также аховая транспортная ситуация. Шоссе уже сейчас забито, а ведь большинство домов рядом еще не заселены. С социальной и коммерческой инфраструктурой все тоже, мягко скажем, не благополучно. Пока ее имеется самый минимум, да и тот расположен на окраине Металлостроя в километре, либо вокруг метро "Рыбацкое" в четырех километрах. Искупаются минусы только невысокой ценой и городской пропиской.

Развернуть

Комплекс от именитого девелопера в неоднозначной локации. Транспортная ситуация на Советском проспекте очень непростая, метро далеко, рядом прежде находилась свалка. Пока работы едва начались и цены здесь достаточно невысокие, но все же, нужно поразмыслить прежде чем брать объект в таком месте да еще и на ранней стадии. Среди достоинств стоит назвать приятную архитектуру, близость к воде и медучреждениям.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Невские паруса

Материнский капитал и другие субсидии в качестве первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку или части стоимости квартиры.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Невские паруса от застройщика СЭТЛ СИТИ: ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Невские паруса» от компании Setl City расположен на берегу Невы, в историческом районе Усть-Славянка Санкт-Петербурга, в десяти минутах езды на автомобиле от метро «Рыбацкое» или КАД.

Квартал состоит из четырех 25-этажных корпусов, разделенных на 11 секций. Оригинальные фасады – особенность проекта: акценты разных цветов складываются в узор, в котором угадывается силуэт парусов. Благодаря витражному остеклению лоджий дом эффектно смотрится издалека: в окнах отражается небо с проплывающими облаками и блики воды в солнечный день.

В ЖК «Невские паруса» представлены квартиры разных планировок, от 24-метровых студий до 3-комнатных евро-планировки. Из окон большинства квартир открываются завораживающие виды на Неву. Квартиры сдаются с отделкой по обновленным стандартам «Ваниль» и «Шоколад» в светлых и темных оттенках.

Инфраструктура, необходимая для комфортной жизни, создается непосредственно в самом комплексе. Во дворе построен детский сад. На первых этажах в зоне стилобата расположатся магазины и объекты инфраструктуры. Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги. У набережной благоустроена зона для прогулок.

Около Невы благоустроена рекреационная зона с площадками из террасной доски, где можно организовать место для отдыха и спорта или летнее кафе. Также создан песчаный спуск к воде. Рядом находится большая игровая площадка в стиле «морского порта». Дворы расположены на эксплуатируемой кровле подземных паркингов и закрыты для машин.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Невский район, м. Рыбацкое, Советский проспект, д. 36, к. 1

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса Невские паруса

Всего новостроек60

ЖК, где идут продажи34

Отзывов94

Средняя цена метра: 216 896 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 079 380 руб

Также в проекте участвует: Петербургская недвижимость

Планировки квартир в ЖК "Невские паруса"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
24.9	18.3		совмещенный	да	уточнить цены
25	18.1		совмещенный	да	уточнить цены
25.3	18.1		совмещенный	да	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
33.4	15	10.5	совмещенный	нет	уточнить цены
35.9	17	10.1	совмещенный	есть	уточнить цены
40.4	17	12.1	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
53	27.1	13	раздельный	есть	уточнить цены
59	26.6	17.2	раздельный	есть	уточнить цены
52.5	26.6	10	раздельный	есть	уточнить цены
Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
59	26.6	17.2	раздельный	да	уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

Соседние новостройки

Все новостройки в Невском районе

ЖК Петр Великий и Екатерина Великая

от 5 491 020 руб.

Усть-Славянка п, Заводская ул...

ЖК Аквилон SKY

от 3 150 750 руб.

Русановская ул, д. 20, к. 1

ЖК Ласточкино Гнездо

от 3 600 000 руб.

Октябрьская набережная, д. 118...

ЖК Приневский

от 3 504 010 руб.

Октябрьская набережная, ул. Русановская, д. 114...

ЖК Новое Колпино

от 2 837 910 руб.

Колпино г, Загородная улица, д. 43, к. 3...

ЖК Veren Next Октябрьская

от 7 355 760 руб.

Октябрьская наб, д. 98, к. 3

ЖК Про. Молодость

от 3 109 030 руб.

пр-кт Большевиков, д. 34

ЖК Астрид

от 4 500 000 руб.

г. Колпино, Павловская ул, уч. 1...

ЖК Юттери

от 3 574 550 руб.

г. Колпино, Понтонная ул, д. 11...

ЖК Добрыня

от 2 350 000 руб.

Ленсоветовский п

Последние новости и упоминания компании Setl City

ЖК «Невские паруса» в Невском районе полностью построен
04.10.2019 12:05 2231

Компания Setl City приступила к строительству третьей и четвертой очереди ЖК «Невские паруса» и вывела их на рынок
20.06.2017 17:01 1623

«Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости
04.04.2017 15:43 10189

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Невские паруса Санкт-Петербург Перейти
Для кого: активным и молодым, экономным, спортсменам, любителям животных, молодым семьям

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Невские паруса

Общая оценка 7.3 / 10 (на основании 12 отзывов) Оставить отзыв

08 ноября 2020

Экология: Экология посредственная из-за близости крупных предприятий.. Стоимость кв.м. : Сейчас цены на квартиры взлетели вверх, уже не так бюджетно.. Концепция и архитектура: В ярком исполнении комплекс несомненно смотрится красиво и презентабельно, выделятся среди местности. Но сегмент жк невысокий, это означает довольно посредственное качество во всем, а также небольшие размеры квартир.. Расположение и транспорт: Расположен комплекс на берегу Невы, почти при въезде в Металлострой. До метро Рыбацкоеоколо 3 км, что конечно не близко и поэтому либо пользоваться проходящими мимо маршрутами общ. транспорта, либо машиной. Инф-ры тоже маловато совсем. Читать полностью

08 мая 2020

Экология: Берег Невы неплохо, промзоны правда также присутствуют вокруг, но в основном небольшие.. Стоимость кв.м. : Цены на жилье недорогие из-за специфичного расположения комплекса, даже уже после сдачи.. Концепция и архитектура: Высотные современные корпуса с небольшой собственной инф-рой типа магазинов и детского сада. Множество планировок позволит выбрать подходящий вариант.. Расположение и транспорт: Понравилось, что дорога до комплекса относительно свободная, поэтому утром не придется стоять в многочисленных пробках. Но при этом мало инф-ры потому как и многоэтажной застройки тоже немного. Фактически комплекс один построен среди пустырей и частных домов. Читать полностью

05 марта 2020

Экология: На первый взгляд все очень здорово. Достаточно зелени, но не на территории комплекса, а в окрестностях. Воздух в целом очень свежий. Стоимость кв.м. : Что может сильно привлечь, так это цены на квартиры. Они здесь на низком значении и доступны. Концепция и архитектура: Комплекс в целом довольно современный, но при этом и схож с рядом других комплексов. Есть и паркинг и собственная благоустроенная территория. Планировки также стандартны. Расположение и транспорт: Рыбацкое в целом недалеко. Транспорт ходит. Сам комплекс находится почти на берегу Невы, что создается хорошую комфортную обстановку и вид из окна. Но, к сожалению, слишком мало какой-либо инф-ры Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Невские паруса

мила 31 октября 2020, 21:56

Добрый вечер! А что в этом комплексе с вентиляцией?

Ответить

Анна Князева 21 сентября 2020, 03:50

Не знаю, какой там ниже шум обсуждают, лично я ничего не слышу, даже когда окна дома открыты летом были, ничего не мешало моей спокойной и размеренной жизни) Вообще комплекс считаю очень удачным. Если какие то минусы и есть, то лично для меня это отдаленность от метро. Тем, у кого машин нет проблематично до него добираться,на общественном транспорте доехать можно, но автобусы ходят не так часто, как хотелось бы... Но благо вообще автобусная

... развернуть

Ответить

Галина Мельникова > Анна Князева 25 сентября 2020, 13:47

Анна Князева, на самом деле шум слышен, но не везде. Может у меня слух просто чуткий очень. Потому что мне иногда шум мешает, хоть он и не сильный, но при открытых окнах мне летом было слышно завод. Но не скажу, что это сильно мешает, так как он слабый. От машин проезжающих около дома и то шума больше) И про общественный транспорт еще выскажусь: нормально он ездит, я передвигаюсь только на автобусе, еще ни разу дольше 10 минут не ждала

... развернуть

Ответить

Кирилл > Анна Князева 2 ноября 2020, 19:27

Вот и именно, как будто кроме шума нечего обсуждать) Там и без того недостатков хватает. С транспортом, например, частенько встречал проблемы и выехать было сложно. До ближайшего продуктового придется прилично пройтись. Хоть и называют Питер болотом, но настоящее болото находится реально вокруг жк. Тем не менее, про ужасную звукоизоляцию я все же тоже соглашусь. Слышимость там такая, что приходится после 23 вести себя супер тихо. Хорошо

... развернуть

Ответить

Анна > Кирилл 15 ноября 2020, 13:23

Кирилл, вы знаете, для людей с чутким слухом это действительно большая проблема, поэтому даже о таком недостатке лучше говорить, а не умалчивать. Кстати, я бы не сказала, что наш жк такой проблемный, как вы его описали. Я лично для себя существенных и серьезных недостатков не нашла, кроме того,что с общественным транспортом напряженка. Все остальное меня устраивает. А, ну шум еще, но я последние лет семь снимала квартиры в новостройках,

... развернуть

Ответить

Олег 31 января 2020, 17:23

Раз обсуждают шум с завода, то с экологией не все так и плохо. И это на самом деле так. Влияние Невы очень сказывается на здешнем воздухе, как и близость зеленой зоны через реку. Лично мы довольны тем, что купили свою квартиру здесь. Для такого интересного проекта цена оказалась разумной. Все же удобная планировка квартиры и качество работ ей соответствуют. Как и архитектурное решение и вся концепция в целом. Доступность для тех, кто не

... развернуть

Ответить

Петр > Олег 18 марта 2020, 20:37

Я на самом деле согласен с этим. Экология здесь гораздо лучше чем в городе. Это реально так и есть. Чтоит лишь разок приехать, можно лично в этом убедиться. Мы с женой разницу сразу почувствовали, когда приехали смотреть квартиры. На тот момент много было, спокойно выбрали неплохой вариант. Сейчас видно, что народа увеличивается, скорее всего остается немного предложений. Но популярный, действительно. Почему он не должен устраивать покупателей

... развернуть

Ответить

Митрохин > Олег 18 марта 2020, 21:51

Как правило, никто без машин в таких местах не заселяется. Ведь реально это напряжно пользоваться общественным транспортом когда его совсем немного проходит и он в общем то забит. Покупая в подобных комплексах наличие машины должно быть по умолчанию. С ней то все хорошо будет. Я был у них в офисе продаж, мне лично все понравилось более чем. И внешние характеристики, и не тусклые цвета, а смотрится презентабельно даже очень для своего недорого

... развернуть

Ответить

Анна Силина > Митрохин 20 сентября 2020, 01:51

Митрохин, так и есть. Метро аж в трех километрах от комплекса находится, до него пешком не дойти, ехать на общественном транспорте-так он ходит нечасто, поэтому приходится ждать. Вот и получается, что хочешь не хочешь, а машина нужна. Я в этом комплексе живу, заехала с расчетом на то, что до метро буду на автобусе добираться. В итоге через год решила получить права и купить квартиру, потому что неудобно. Правда машину я еще не купила, через

... развернуть

Ответить

Лиза > Анна Силина 30 сентября 2020, 12:59

Анна Силина, я бы не сказала, что общественный транспорт здесь нечасто ходит. Не с такими промежутками как в метро, но не критично, не приходится по 20 минут ждать. Тем более, что мешает онлайн посмотреть где сейчас едет нужный вам автобус и выходить незадолго до того, как он будет на вашей остановке? Мы в век технологий живем, когда все продуманно и максимально комфортно. Пользуйтесь сервисами по отслеживанию автобусов и не придется мерзнуть

... развернуть

Ответить

Алексей > Олег 22 февраля 2021, 22:33

Даже типовые многоэтажки могут смотреться ярко, если их умело раскрасить, как это сделал застройщик ЖК Невские паруса. К тому же застройщик нашел интересное решение при плотной застройке обустроить придомовую территорию и детские площадки. Вот если бы еще решил проблему парковок, а то мест в округе на всех может скоро и не хватить.
Экология вполне благополучная. ЖК расположен прямо на берегу Невы, еще не сильно загаженной большим

... развернуть

Ответить

Маришка 24 апреля 2019, 12:20

Хочу сразу всех успокоить – завод шумит видимо только людям с таким тонким слухом что я не знаю! Екатерина и Петр гораздо к заводу ближе! Вот там уже можно услышать, к нам шум не доходит. Глупости вес это. Выдумал один и теперь вес панику поднимают. В конце концов серый пояс потихоньку из города уводят, на Парнас тот же, так что может по итогу уедет завод. Так, про сам дом. Сэтл строит качественно и быстро, поэтому выбрали их. Всякие там

... развернуть

Ответить

Григорий > Маришка 11 октября 2019, 14:10

Мариша!Шум слышен тем,кто окнами на завод смотрит.Шум высокого тона( будто пылесос под ухом), три дома его хорошо экранируют.Остальным и не слышно.

Ответить

Ольга > Маришка 16 января 2020, 21:51

Ребята, расскажите что и как по части социалки и куда возите детей в школу. Сейчас должна определиться с квартирой, предлагают с хорошей скидкой квартиру в вашем комплексе (от собственников), боюсь долго не провисит, цена низкая. Дали пару дней на размышления. Так то вроде когда приезжала нормально все показалось, но не успела выяснить по части школ. Наверно, так думаю, придется в Рыбацкое куда-то? Машина есть, общественным транспортом не

... развернуть

Ответить

Ильмира 29 марта 2019, 00:56

Ну что ж начну по порядку.Купили с мужем однушку . Отделка хорошая, дома красивые. на этом все прелести заканчиваются. Магазинов нет, ближайший либо в Металлострое , либо в соседнем комплексе ЖК Живи в Рыбацком. Чем думают застройщики не понятно. До метро далеко.Расположение тоже не очень удачное. Дома строятся, люди заселяются, а дорогу по Советскому проспекту в ближайшее время расширять не собираются .А пробки между прочем уже ого ого

... развернуть

Ответить

Мария > Ильмира 14 января 2020, 17:25

Расширение и выпрямление Советского запланировано на 2021 год, сейчас идут проектные работы. Говорят, тормозится из-за того, что не выкупить несколько участков у собственников. Так что, будем надеяться, пробки станут поменьше и общественного транспорта побольше. А пока надо радоваться, что мы наконец-то начали заселяться. Я очень довольна своей двухкомнатной, даже не мечтала, что у нас будет две такие большие лоджии и кухня, которая может

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Невские паруса

Ваш комментарий